Sant'eusanio Forconese

Sant’Eusanio F. – 200 mq – 2 livelli – Patio<br>Immersa nel verde, a soli 16 chilometri dalla Città di L’Aquila, proponiamo in vendita una casa singola con giardino di recente costruzione. L’immobile sito nel Comune di Sant’Eusanio Forconese è così composto: ingresso al piano terra su ampio e luminoso soggiorno con termocamino, bagno con aspirazione forzata e cucina abitabile con porta-finestra; al piano primo troviamo due camere di una la matrimoniale mansardata, la camera singola ed il bagno. Completa la proprietà una grande tettoia adiacente il fabbricato ed il patio esterno.<br><br>Altre proposte immobiliari sono consultabili sul sito www.aternoimmobiliare.it oppure presso la nostra sede di L’Aquila, in Via Scarfoglio n.5 – 3407516464

Castel Di Sangro

In vendita a Castel di Sangro, una splendida villetta bifamiliare, composta da due appartamenti ben divisi dislocati sui due piani, libera al rogito e in ottimo stato di conservazione, costruita nel 1994 e con una superficie totale di 300m². Ogni villa, è composta da un ampio e luminoso salone, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per chi cerca ampi spazi. Sul tetto della villa sono presenti pannelli per fotovoltaico garantendo una produzione di 19 Kw con incentivo del Secondo Conto Energia attivato nel 2010 producendo circa 23.000 Kw annui. Circa metà dell'energia prodotta, viene utilizzata per le utenze e per alimentare i due impianti autonomi di riscaldamento dotati di pompe di calore e solare termico. Entrambe le villette, sono anche fornite da riscaldamento autonomo con caldaie alimentate a metano, garantendo un ambiente sempre caldo e confortevole. Gli interni sono luminosi e moderni, grazie agli infissi in PVC con doppi vetri, che consentono un'ottimo isolamento termico e acustico. La proprietà è dotata anche di un sistema di allarme per la sicurezza della casa. Inoltre, è presente un ampio terrazzo, ideale per godere dei momenti di relax all'aperto. La villetta bifamiliare, è interamente circondata circondata da un giardino privato di circa mq 4000 con gazebo e laghetto. Presente impianto di irrigazione e impianto luci. <br>Non mancano poi i posti auto, con box auto, rustico, magazzino e bagno al piano seminterrato per ogni villetta. Esterno con molti posti auto in parte al coperto e presenza di una colonnina per la ricarica delle auto elettriche. La proprietà è completa di un annesso perfetto per riporre attrezzi e materiali. Non perdere l'opportunità di vivere in una splendida villetta in una zona tranquilla e ben servita, a due passi dal centro della cittadina, a dieci minuti dagli attrezzatissimi impianti sciistici di Roccaraso e a un'oretta dalla splendida città di Napoli. (Rif.RB0023Lux)<br><br><br><br>For sale in Castel di Sangro, a splendid semi-detached house, consisting of two well-divided apartments spread over two floors, free at the deed and in an excellent state of conservation, built in 1994 and with a total surface area of 300m². Each villa consists of a large and bright living room, kitchen, three bedrooms and two bathrooms, perfect for welcoming a large family or for those looking for large spaces. On the roof of the villa there are photovoltaic panels guaranteeing a production of 19 kW with an incentive from the Second Energy Bill activated in 2010 producing approximately 23,000 kW per year. Approximately half of the energy produced is used for utilities and to power the two autonomous heating systems equipped with heat and solar thermal pumps. Both villas are also equipped with independent heating with methane-powered boilers, guaranteeing an always warm and comfortable environment. The interiors are bright and modern, thanks to the double-glazed PVC frames, which allow excellent thermal and acoustic insulation. The property is also equipped with a home security alarm system. Furthermore, there is a large terrace, ideal for enjoying moments of relaxation outdoors. The semi-detached house is entirely surrounded by a private garden of approximately 4000 m2 with gazebo and pond. There is an irrigation system and a lighting system. <br><br>There is also no shortage of parking spaces, with garage, cottage, warehouse and bathroom in the basement for each villa. Exterior with many partly covered parking spaces and the presence of a charging station for electric cars. The property is complete with an annex perfect for storing tools and materials. Don't miss the opportunity to live in a splendid villa in a quiet and well-served area, a stone's throw from the town centre, ten minutes from the well-equipped ski resorts of Roccaraso and an hour from the splendid city of Naples. (RB0023Lux Ref)

Trasacco, L'Aquila

2

2

1

120 ㎡

Vendesi appartamento di 120 mq , posto al 1° piano + sottotetto , nel comune di Trasacco , in Via Silvio Pellico. L'unità immobiliare è articolata come segue : Ingresso , cucina-sala da pranzo con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere da letto di cui una con bagno interno, e altro bagno. Sottotetto utilizzabile. Zona centrale del paese, ben servita.

Sant'eusanio Forconese

Sant’Eusanio F. – CieloTerra – Nuovo – 100 Mq<br>A soli 15 minuti dalla Città di L’Aquila proponiamo in vendita una casa cielo-terra di nuova costruzione. Sito nel borgo di Sant’Eusanio Forconese e precisamente in Via Dell’Ospedale, l’immobile sviluppa su tre livelli ed è così composto: doppio ingresso al piano terra, dove troviamo disimpegno, cucina abitabile, bagno, sala e vano scala che conduce sia al piano inferiore con taverna, con ulteriore accesso dall’esterno, e cantina sia al piano secondo composto da due camere, bagno e ripostiglio. L’appartamento presenta ottime finiture ed una buona distribuzione degli ambienti.<br>Altre proposte immobiliari sono consultabili sul sito www.aternoimmobiliare.it oppure presso la nostra sede di L’Aquila, in Via Scarfoglio n.5 – 3407516464

Lucoli, L'Aquila

1

1

R

56 ㎡

Via Calcagni. In zona Casavecchia vende appartamento di circa 59 mq sito al piano rialzato di un’ abitazione indipendente completamente ristrutturata post-sisma. Composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia, locale tecnico, terrazzino e corte esterna con vista panoramica. L’immobile possiede infissi, pavimenti nuovi e tetto in legno.

Ortucchio, L'Aquila

3

1

1

121 ㎡

Proponiamo in vendita nel comune di Ortucchio, in zona residenziale , appartamento posto al piano 1° di mq complessivi 120 circa. Composto da ingresso, sala da pranzo con balcone, cucina, 2 camere da letto con balcone, ripostiglio e un bagno . Locale termico posto al piano terra.

L'aquila

L'aquila

Zona Don Bosco – Loc. Comm. – 170 Mq – Fronte Strada<br><br>A L’aquila, in zona centrale, su crocevia molto trafficato e precisamente tra Viale Duca degli Abruzzi e Viale S. Giovanni Bosco, proponiamo in vendita un locale commerciale di ampie dimensioni, circa 170 mq. L’immobile, molto luminoso, si presenta in ottime condizioni e con buone rifiniture; posto al piano terra di una piccola palazzina, ha ingresso indipendente senza barriere architettoniche e presenta due grandi vetrine fronte strada. No spese condominiali.<br><br>Altre proposte immobiliari sono consultabili sul sito www.aternoimmobiliare.it oppure presso la nostra sede di L’Aquila, in Via Scarfoglio n.5 – 3407516464

Gioia Dei Marsi, L'Aquila

2

1

1

80 ㎡

Proponiamo in vendita nel comune di Gioia Dei Marsi appartamento ammobiliato posto al piano 1° raggiungibile da una scala esterna , che si apre su un balcone perimetrale L'immobile si compone come segue cucina - sala da pranza, salone ,camera da letto , cameretta e bagno.

Magliano de' Marsi, villino su due piani abitativi con corte esclusiva con cantina e garage al piano semiterrato e terra, separati. Abitazione a schiera con corte esclusiva e garage, sita in Via Massa D'Albe su due livelli: al piano terra si trovano due accessi : uno dalla strada principale e uno dalla stradina interna. Il piano terra si trovano un soggiorno, un tinello con caminetto e cucinino oltre un bagno si servizio e una scala in cemento con rifiniture in marmo e passamano in legno per l'accesso al piano primo dove si trovano due camere con balcone e bagno. Attraverso una botola retraibile si accede 7al sottotetto praticabile . Completa la proprietà una corte antistante e un terrazzino coperto retrostante. L'edificio è stato costruito negli anni '70 e le rifiniture sono ancora in buono stato di conservazione. Le finestre sono in legno del tipo all'inglese con avvolgibili. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento con termosifoni e caldaia a gas. Sono presenti una cantina e un garage separati di circa 80 mq, ideale per conservare oggetti personali o creare uno spazio aggiuntivo per hobby con accesso indipendente.

Sulmona

<p>SULMONA - Piazza Achille Ricciardi<br>A soli 5 minuti a piedi dal centro storico, in un contesto verde e tranquillo vicino a negozi, bar e attività commerciali, proponiamo in vendita un delizioso trilocale di 85 mq, in ottimo stato interno.<br>L’appartamento, situato al primo piano di una palazzina di due, è composto da:<br>ampio salone con balcone; due camere da letto matrimoniali dotate di impianto di climatizzazione, di cui una con balcone; cucina completamente arredata e un bagno finestrato.<br>La doppia esposizione Est–Ovest garantisce eccellente luminosità e ottima ventilazione naturale durante tutta la giornata.<br>Completa la proprietà una comoda cantina di 9 mq.<br>L'immobile libero da subito è pronto per essere abitato</p>

Vittorito, L'Aquila

2

1

1+

60 ㎡

Porzione di fabbricato da ristrutturare, composto da ingresso, cucina e soggiorno al piano terra, camera, cameretta e wc al piano primo per totali mq 60. Soffitta al piano secondo di mq 35. Cantina al piano interrato di mq 20. Possibilità di locale uso rimessa di mq 27 nelle vicinanze.

Ofena, L'Aquila

2

1

1

62 ㎡

Casa semi-indipendente, ristrutturata, composta da cucina, soggiorno, due camere e bagno al piano primo per totali mq 62. Balcone di mq 8. Ripostiglio nel sottotetto.

Cappelle Dei Marsi

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 400 mq, situato al piano primo con ascensore all’interno di un complesso destinato ad attività commerciali, artigianali, studi medici, studi privati e terziario. La posizione è strategica: le ampie vetrine garantiscono un’eccellente visibilità sia dal piazzale antistante sia dalla Via Tiburtina Valeria, anche per chi arriva da Avezzano. La distribuzione interna comprende tre ambienti espositivi, due bagni, un corridoio laterale e un ripostiglio, offrendo una struttura versatile e facilmente adattabile a diverse attività commerciali e professionali. L’immobile presenta una controsoffittatura da ripristinare in più zone e parte dell’impianto di climatizzazione già esistente. Non sono presenti caldaie, convettori o centraline, mentre l’impianto elettrico necessita di rifacimento, consentendo al futuro acquirente di realizzare gli impianti secondo le proprie esigenze. La metratura, la visibilità e la collocazione all’interno di un contesto già orientato a servizi e attività professionali rendono questo locale una soluzione interessante per chi cerca spazi ampi, personalizzabili e ben esposti lungo una delle arterie principali della zona, ideali per attività che richiedono visibilità e facilità di accesso.

Montereale

Montereale (AQ) – Dimora storica del ‘500 di prestigio con giardino, sale ricevimenti e 33 posti letto – ideale per eventi e matrimoni.<br><br>Nel cuore del borgo di Montereale, in provincia de L’Aquila, proponiamo in vendita una straordinaria dimora storica risalente al 1500, sapientemente ristrutturata nel rispetto delle sue caratteristiche originarie e tutelata dalla Soprintendenza.<br>Una proprietà unica nel suo genere, che unisce fascino storico, eleganza senza tempo e funzionalità moderna, ideale come struttura ricettiva di alto livello, location per eventi esclusivi, matrimoni o attività hospitality.<br>La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.460 mq distribuiti su quattro livelli (piano seminterrato, terra, primo e secondo), ed è circondata da un giardino finemente curato di circa 744 mq con dependance indipendente.<br>Distribuzione degli spazi:<br><br>Piano terra: ingresso principale con cancello scorrevole elettrico che conduce a un raffinato disimpegno con scenografica scala centrale. Da qui si accede a:<br>Ampia sala pranzo con servizi uomo/donna<br>Elegante area bar con camino in pietra scolpita<br>Sala ricreativa<br>Cucina completamente attrezzata<br>Bagno per disabili<br><br>Primo piano: Prestigiosa suite composta da salone con camino, camera matrimoniale, camera singola e bagno<br>Ampio salone meeting/ricevimenti con soffitto in legno pregiato di grande impatto<br><br>Secondo piano :Camere per ospiti suddivise tra doppie e quadruple, tutte con bagno privato (doccia)<br><br>Piano seminterrato: Grande sala ricevimenti con bar, ideale per eventi, feste e matrimoni<br>Cucina industriale nuova e completamente equipaggiata<br>Ampio garage collegato<br><br>Dependance indipendente nel giardino:<br>Camera matrimoniale<br>Soggiorno con cucina<br>Bagno con doccia<br><br>Dotazioni e finiture di altissimo livello:<br>33 posti letto complessivi<br>Biancheria di pregio Carmignani con logo in trama<br>Letti con materassi “7 stelle”<br>Arredi, salotti e poltrone di altissima qualità<br>Pianoforte Kawai mezzacoda verticale<br>Soffitti a cassettoni storici restaurati artigianalmente<br>Porte in legno massello realizzate su misura<br>Parquet in legno massello<br>Camini in pietra bianca scolpita<br>Bar con piano in marmo verde, legno massello e radica di noce<br>Servizi di piatti Villeroy & Boch e posate Christofle per oltre 700 coperti<br>Cucina industriale Angelo Po completamente accessoriata<br><br>Spazi esterni:<br>Giardino di circa 744 mq con impianto di irrigazione automatica<br>Vasca di raccolta delle acque piovane<br>Ambienti ideali per eventi all’aperto<br>Valore storico e culturale:<br>La dimora è impreziosita da elementi architettonici unici, come il portale marmoreo che testimonia il prestigio della famiglia Mari. Nel XVI secolo ospitò anche Margherita d’Austria, figlia naturale dell’imperatore Carlo V, conferendo ulteriore rilevanza storica alla proprietà.<br>Ulteriori opportunità:<br>Possibilità di acquisire terreni edificabili nelle immediate vicinanze.<br>Una proprietà rara e irripetibile, dove storia, lusso e funzionalità si incontrano per creare una location esclusiva, pronta per essere vissuta o valorizzata come investimento di alto profilo.<br>Servizi:<br>Facilmente raggiungibile dagli aeroporti internazionali di Roma Fiumicino, Roma Ciampino e Pescara Abruzzo Airport<br>• Posizione strategica tra Roma, L’Aquila e la costa adriatica<br>• Vicinanza ai rinomati comprensori sciistici di Campo Imperatore, Campo Felice e Ovindoli<br>• A breve distanza da escursioni panoramiche, percorsi trekking, mountain bike e itinerari naturalistici nel Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga<br>• Area ideale per turismo outdoor, equitazione, escursionismo, sport invernali ed esperienze enogastronomiche<br>• Vicinanza al Lago di Campotosto, meta apprezzata per attività sportive, relax e turismo naturalistico<br>• Presenza di borghi storici, abbazie, castelli e percorsi culturali di grande fascino nell’entroterra abruzzese<br>Per ulteriori informazioni sulla Dimora storica del 500' a Montereale o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, chiamate in agenzia allo 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it troverete tante altre proposte.(Rif.MA0178)