Peschiera Del Garda, Verona

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2

1+

190 ㎡

Villa singola con giardino di circa 700 mq. situata a 3 km. dalle spiagge, un vero angolo di paradiso con splendida vista sul lago. L’immobile offre ampi spazi: il grande salone con zona pranzo è molto luminoso e dalle vetrate si accende alla terrazza di 50 mq. dotata di tenda; completa la zona giorno un disimpegno/entrata ed un bagno di servizio. La zona notte è costituita da due camere matrimoniali con ampio bagno finestrato. Dalla scala interna si accede al piano seminterrato, dove troviamo una taverna con delle vetrate che danno sul giardino, anch’esse con vista lago; centrale termica, garage di mq. 18 ed un piccolo magazzino per ricovero attrezzi con accesso esterno. La villa, costruita nel 1982 è in buono stato ed è pronta per essere abitata.

Legnago, Verona

1

T

92 ㎡

Scopri questo ampio negozio di circa 92 mq situato nel cuore di Legnago, precisamente in Galleria Risorgimento 9. La posizione centrale, circondata da attività commerciali già avviate, garantisce un flusso costante di clienti e visibilità. Con tre vetrine espositive e una serranda automatizzata, questo locale è perfetto per qualsiasi tipo di attività, dall'elettronica all'abbigliamento... L'unità immobiliare è composta da un grande vano, facilmente adattabile a diversi format e arredamenti. Grazie alla sua metratura e posizione strategica, rappresenta un'ottima opportunità anche per chi cerca un investimento redditizio con bassi costi di gestione rispetto al mercato degli immobili a destinazione abitativa. Il locale è termo autonomo, climatizzato e presenta spese condominiali contenute, rendendolo ancora più interessante. Le presenti informazioni, foto, video e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Contattaci per visitare l’immobile allo 0442.601514.

Pescantina, Verona

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3

1+

212 ㎡

Le Residenze T04 sorgerà in un contesto strategico che in pochi minuti connette ai centri urbani limitrofi e a breve distanza dalla città di Verona e dal Lago di Garga. Un complesso di abitazioni completamente immerso nel verde. Le unità abitative si inseriscono in armonia con la natura circostante, esaltando la qualità di vivere all'aria aperta. Ottime soluzioni abitative su più livelli dotate di giardino e logge private. Il complesso è costituito da 8 unità Immobiliari di differente metratura per rispondere alle esigenze di un ampia clientela. Le abitazioni risultano essere EFFICENTEMENTE COIBENTATE e votano di ottima finiture, tra cui l'impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata e impianti elettrici di ultima generazione. Al fine di migliorare le prestazioni energetiche attraverso lo sviluppo tecnologico, il complesso residenziale è dotato di impianto alimentato ENERGIE RINNOVABILI, ossia un sistema di PANNELI FOTOVOLTAICI. La qualità si incontra in ogni dettaglio, anche nella scelta del materiali. Possibilità di personalizzare gli interni con un INTERIOR DESIGN. Un Acquisto certo dove nulla è lasciato al caso.

In una delle zone più panoramiche e ricercate di San Zeno di Montagna, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra con splendida vista aperta sul Lago di Garda, perfetto come seconda casa, residenza per le vacanze o investimento immobiliare. L'abitazione si compone di un'accogliente zona giorno con soggiorno, cucinina separata, due camere da letto, bagno finestrato e un pratico locale accessorio ad uso ripostiglio, ideale come dispensa, lavanderia o spazio multifunzionale. Il vero protagonista della casa è l'ampia vista lago, che regala un panorama suggestivo e rende ogni momento della giornata un'esperienza speciale, immersi nella quiete e nella natura. Inserito in un piccolo contesto residenziale di sole poche unità, l'immobile dispone inoltre di un comodo posto auto esterno e beneficia di spese condominiali praticamente inesistenti, limitate alla sola manutenzione occasionale delle aree verdi. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è l'ampia area comune di circa 8.016 mq, composta da giardino, posti auto e zona boschiva: un'oasi di tranquillità dove rilassarsi e vivere appieno il fascino di San Zeno di Montagna. Costruito nel 1974, l'appartamento conserva le finiture originali dell'epoca e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, valorizzando una proprietà dal grande potenziale in una posizione davvero privilegiata. Una soluzione ideale per chi sogna una casa con vista lago, immersa nel verde e a pochi minuti dalle rive del Garda. Contattaci per maggiori informazioni.

Arbizzano-santa Maria

NEGRAR di VALPOLICELLA, fraz. Valfiorita, Libera a rogito, Porzione terra-cielo di VILLA BIFAMILIARE, totalmente autonoma, disposta su 3 livelli. Piano terra: garage, cantina/taverna, lavanderia e bagno; Piano 1°: Salone doppio con camino e affaccio sul terrazzo di mq.36, stanza studio di mq.15,50, grande cucina abitabile con affaccio sul terrazzo e terreno di proprietà, bagno con finestra; Piano 2° mansardato con altezza minima h: mt.2,75: soppalco di mq.20 con vista sul salone tramite il quale si accede alle 3 camere (2 matrimoniali e 1 doppia) e ai 2 bagni finestrati, da 2 camere si accede al terrazzo di mq.48. Completano la proprietà mq.1.075 di terreno circostante. Posizione tranquillissima con facilità di parcheggio.

San Bonifacio, Verona

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1

208 ㎡

Posizionata nel cuore di San Bonifacio, comoda a tutti i servizi e in zona residenziale molto tranquilla, si vende porzione di bifamiliare posta al piano primo ed ultimo. L'immobile è libero su 4 lati e si sviluppa tutto su un piano ed è composto da ingresso, ampio salone, pranzo, cucina, due bagni e tre camere da letto. La casa è datata fine anni '60 e necessita di qualche intervento ma è molto ben tenuta e si presenta molto bene. Avendo ampie finestre ed essendo libera su tutti i lati è molto luminosa e piacevole. Al piano seminterrato ci sono di proprietà esclusiva due cantine e un ampio garage comune all'altro appartamento. Gli spazi sono molto generosi da non escludere la possibilità di ricavare più appartamenti.

SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA, Centro Storico, LIBERO, lussuoso appartamento completamente ristrutturato nel 2017 composto da: Ingresso, Grande Salone con angolo cucina che si affaccia sul terrazzo/cortile di mq.46, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone e cantina. Posto auto a rotazione nell'area cortilizia condominiale. L'appartamento viene venduto comprensivo degli arredi di alta qualità, molti creati a misura. Riscaldamento autonomo, climatizzatori, serramenti della Schuco.

Beccacivetta

Elegante Appartamento su due livelli! Nei pressi del centro del paese di Castel D'Azzano in Palazzina edificata nel 2012 di complessivi 9 appartamenti. Proponiamo elegante appartamento sito al primo piano senza ascensore e disposto su due livelli di complessivi 90 mq catastali. L'immobile è composto da ingresso nel soggiorno/pranzo con angolo cottura e balcone, primo bagno finestrato con anti-bagno e secondo balcone. Tramite scala interna si accede al secondo ed ultimo piano mansardato dove troviamo la zona notte composta da tre camere, di cui una matrimoniale e due singole, secondo bagno sempre finestrato con balconcino. Completano la proprietà una comoda cantina e due box auto di cui uno ideale per una utilitaria il secondo più grande dove è possibile parcheggiare auto di ampie dimensioni, entrambi con buona area di manovra. L'appartamento si presenta in ottime condizioni. Possibilità di acquistare parte del mobilio attualmente presente. Maggiori informazioni presso la nostra Agenzia. - Infissi in legno con vetro camera doppio e zanzariere. - Porta blindata. - Nelle spese condominiali è compreso il riscaldamento centralizzato a pavimento con gestione autonoma zona giorno e notte. - Predisposizione climatizzazione a 4 split in ogni stanza. - Pavimento in gress zona giorno e parquet zona notte. - Cappotto esterno - Impianto fotovoltaico condominiale per l’acqua calda sanitaria sempre compresa nelle spese condominiali. - Impianto di illuminazione a led. - Videocitofono. - Spese condominiali circa 1.600,00 € annui comprensive di riscaldamento ed acqua calda. La vendita dell'immobile è in collaborazione con l'Agenzia VeronaHome con sede a Verona in via XX Settembre 1/a

Ponte Crencano

PONTE CRENCANO, LIBERO, LUMINOSO QUADRILOCALE TERMOAUTONOMO CON DOPPI SERVIZI, TERRAZZE ABITABILI, CANTINA E AMPIO GARAGE SINGOLO. Ingresso con ripostiglio, salone, cucina abitabile, 2 camere (MATRIMONIALE + SINGOLA), 2 bagni di ampia metratura (UN BAGNO FINESTRATO CON VASCA E DOCCIA ED UN BAGNO CIECO CON ATTACCO PER LAVATRICE), 2 TERRAZZE ABITABILI, cantina e comodo garage di mq. 19 catastali. A disposizione dell'appartamento ci sono anche dei posti auto di proprietà condominiale in area recintata. RISCALDAMENTO AUTONOMO + CLIMA. IMPIANTO ELETTRICO E DEL GAS CONTROLLATI E CERTIFICATI CON DICHIARAZIONE RISPONDENZA ANNO 2020. CLASSE ENERGETICA D. DOPPIA ESPOSIZIONE. E' POSSIBILE RICAVARE UNA TERZA CAMERA DI AMPIE DIMENSIONI (rinunciando alla cucina abitabile) MANTENENDO GLI STANDARD DELLE ABITAZIONI MODERNE. Condominio signorile con ascensore, senza barriere architettoniche. OTTIMO ACQUISTO.

Legnago, Verona

3

2

T

170 ㎡

Legnago, via Padana Inferiore Est 99B, villa bifamiliare di 170 mq calpestabili circa, dotata di area scoperta esclusiva con giardino privato per un totale di oltre 500 mq. L'immobile di nuova ristrutturazione e finitura, gode di un'ottima esposizione solare a garanzia di salubrità e comfort, garantendo abbondante luce naturale in tutte le stagioni. L'unità immobiliare si sviluppa su due piani fuori terra, ed è così composta: ampio ingresso carrabile che permette un comodo svincolo dalla pubblica via, corte esterna pavimentata, area dedicata ad eventuale pergolato per il parcheggio esterno di auto/moto ed ampio giardino per la vostra privacy e tempo libero... L'ampia porta d'ingresso, affaccia sulla zona living di oltre 50 mq, caratterizzata dalla particolare parete a volta in mattoncini faccia a vista, dalla quale si può accedere direttamente alla cucina abitabile che gode di una meravigliosa parete vetrata scorrevole, che vi permetterà di pranzare all'aperto durante la bella stagione. Il piano terra è completato da un ampio bagno, da una lavanderia separata con accesso diretto alla corte, da un ripostiglio sottoscala e dall'accesso diretto al garage finestrato di 18 mq circa. Al piano primo, sarete accolti da tre camere da letto matrimoniali luminose e spaziose, rispettivamente di 15, 17 e 22 mq circa (Introvabili!), servite da un secondo bagno di circa 9 mq con doccia walk-in. Tra le finiture ed optional: pavimenti in gres porcellanato di grande formato, travatura a vista per entrambi i piani, mattoncini faccia a vista spazzolati a mano, sia per alcune pareti dell'interno che per i particolari di finitura della facciata; predisposizione per l'automatizzazione del cancello carrabile, basculante sezionale già automatizzata per il garage, predisposizione per l'impianto di antifurto, di climatizzazione e canna fumaria predisposta per eventuale stufa a pellet. L'impianto di riscaldamento è a pavimento con pompa di calore ed impianto fotovoltaico già installato di circa 3.8 kw, serramenti in pvc con vetrocamera basso emissivo di ultima generazione, che insieme, garantiscono alla casa una classe energetica di categoria "A"; inoltre, zanzariere per ogni finestra, allacciamento all'acquedotto ed impianto con addolcitore dell'acqua già forniti. L'immobile offre spazi ad oggi difficili da trovare, vani e stanze assicurano comfort e ottime finiture, gli impianti di nuova generazione garantiscono il risparmio energetico; la posizione strategica garantisce un’ottima viabilità grazie alle arterie ad alto scorrimento. L'area scoperta di oltre 500 mq vi garantirà privacy e relax. Le presenti informazioni, foto, video, rendering e planimetrie, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Contattaci per visitare l’immobile allo 0442.601514

Santa Lucia

Quartiere Santa Lucia, LIBERO, 3°piano con ascensore. Salone con terrazza abitabile, cucina abitabile con terrazza di mq.7, due camere matrimoniali, due bagni (uno con finestra), ripostiglio, cantina e garage di ampie dimensioni. Riscaldamento autonomo e clima. Condominio signorile con ampi spazi verdi. Ottima posizione, tranquilla.

Legnago, Verona

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3

R

300 ㎡

In quartiere residenziale e ben servito, comodo al centro cittadino, proponiamo una bella Villa con annesso studio indipendente. La proprietà è composta da un piano rialzato con ingresso, grande living aperto con salone e camino, sala da pranzo e ampia cucina a vista servita da terrazza abitabile, al piano sfalsato un reparto notte con tre camere matrimoniali, bagno e salendo le scale un ampio sottotetto con salottino e quarta camera letto con terrazzino; al piano terra sono presenti un garage doppio, una lavanderia, la centrale termica. Completano la proprietà quattro locali con servizio attualmente destinati ad ufficio, che possono diventare un appartamento indipendente ideale per ospitare un famigliare, oppure da destinare alla locazione. L'immobile risale agli anni'80 si presenta in buono stato con le finiture originali, fatta eccezione per la caldaia a condensazione, gli scuri in alluminio che sono di recente installazione ed un bagno recentemente ristrutturato a nuovo. Per maggiori chiamare in agenzia.

Soave, Verona

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1

1+

207 ㎡

Nella zona di San Lorenzo, a pochi passi dal centro storico di Soave, si vende prodotto unico nel suo genere. Trattasi di casa singola ed indipendente, libera su quattro lati con giardino di ingresso e terreno nella zona retrostante la casa. Al piano terra si sviluppa un'ampia zona di disbrigo, con garage e cantina. Al piano primo si sviluppa l'abitazione composta da un ampio disbrigo, sala da pranzo con cucina e terrazzo, due camere da letto matrimoniali, un soggiorno e un bagno. Per quanto gli impianti siano funzionanti la casa necessita di un intervento di ristrutturazione per adeguarla agli standard moderni. Ottima per la posizione, gli ampi spazi e l'unicità del prodotto.

Valdonega

B.GO TRENTO - VALDONEGA, Libero, LUMINOSISSIMO, intero piano terra di Villa stile Liberty attualmente composto da 2 appartamenti attigui con mq.314 di giardino in proprietà, ingresso carraio proprio. Sono totali mq. 214 di abitazione più cantina/centrale termica e soffitta di mq.70 al 2°piano con altezza media mt.1,80. Posizione centralissima, tranquilla e comoda al centro. Riscaldamento autonomo. Esternamente la Villa si presenta molto bene. In origine era un unico appartamento signorile con soffitti alti mt.3,50 composto da: ampio ingresso, sala, salotto, cucina abitabile, 4 o 5 camere, ripostiglio e 2 bagni.

Verona

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140 ㎡

VERONA - BORGO TRENTO , proponiamo in vendita spazioso  appartamento situato al 2 piano, servito da ascensore. L'unità gode di una posizione centrale e comoda a tutti i servizi ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno,  letto matrimoniale, due grandi camere singole, due bagni, due balconi. L'immobile è stato recentemente ristrutturato. E' presente una cantina e garage.