IN ESCLUSIVA NUOVA immobiliare PRESENTA FABBRICATO CIELO-TERRA IN CENTRO A NOVI DI MODENA CON NEGOZIO A REDDITO, DUE APPARTAMENTI, SOFFITTA E DOPPIO GARAGE Nel cuore di Novi di Modena, precisamente in Piazza 1° Maggio, proponiamo interessante soluzione immobiliare composta da più unità, ideale sia per investimento che per chi desidera una proprietà dalle molteplici possibilità di utilizzo. Limmobile è composto da: Negozio al piano terra di circa 70 Mq, attualmente locato e già a reddito; Appartamento al primo piano, raggiungibile da scala privata, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Soluzione ideale sia ad uso abitativo che per attività professionali quali studio medico, ufficio o studio privato; Appartamento al secondo piano, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Lunità è stata parzialmente ristrutturata nel 2012; Comoda soffitta al piano sottotetto, ideale come spazio accessorio e deposito; Doppio garage in corpo staccato di circa 28 Mq. Il fabbricato è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione post-sisma nel 2012, con opere di consolidamento strutturale e rifacimento completo della copertura in legno ventilata. Entrambi gli appartamenti risultano attualmente liberi ed abitabili da subito, mentre il negozio garantisce una rendita immediata. Una proposta davvero interessante per chi è alla ricerca di un investimento, per famiglie che necessitano di più unità abitative oppure per professionisti che desiderano coniugare attività e abitazione in una posizione centrale e strategica. Possibilità di acquistare lintero compendio immobiliare oppure di valutare lacquisto delle singole unità. È inoltre possibile prendere in considerazione lacquisto delle sole due unità abitative. Rich. 300.000,00. Rif. VA0306 - Vieni a trovarci nella nuova sede della NUOVA IMMOBILIARE che si trova a Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.itpria famiglia.

Pievepelago – Monolocale con camino, ingresso indipendente e giardino --------------------------------------------- A Pievepelago, in un contesto tranquillo, riservato e immerso nel verde, proponiamo accogliente monolocale di circa 35 mq, completamente arredato e pronto da vivere. Una soluzione ideale per chi cerca una seconda casa in montagna, un comodo punto d'appoggio per weekend e vacanze sulla neve oppure un immobile da destinare alle locazioni turistiche, grazie alla posizione strategica a pochi minuti dall'Abetone e dalle sue piste. ? L'APPARTAMENTO L'immobile si trova al secondo piano del fabbricato, ma presenta una caratteristica particolarmente interessante: l'accesso all'abitazione è indipendente e avviene attraverso una scala esterna. La particolare conformazione del fabbricato, disposto sul pendio, permette infatti di raggiungere i diversi appartamenti attraverso rampe di scale esterne intervallate da spazi e pianerottoli di accesso. Davanti all'ingresso dell'appartamento si trova il giardino di pertinenza, una caratteristica non comune per un'abitazione posta a questo livello e che offre uno spazio esterno privato immediatamente accessibile dalla casa. L'appartamento si distingue per atmosfera e funzionalità: ✔ Ingresso indipendente tramite scala esterna ✔ Giardino di pertinenza davanti all'ingresso ✔ Ambiente unico ben organizzato ✔ Cucina completa con forno e lavastoviglie ✔ Camino, elemento centrale che dona calore e carattere all'ambiente ✔ Bagno finestrato con doccia ✔ Affaccio sul verde ✔ Riscaldamento autonomo ✔ Completamente arredato ? La casa è immediatamente abitabile e viene proposta completa dell'arredamento, senza necessità di interventi. ? IL FABBRICATO Il contesto è ordinato e ben mantenuto, con spese condominiali contenute, circa € 50 al mese. Sono stati inoltre recentemente eseguiti interventi di ristrutturazione sulle facciate e sugli spazi esterni. ? Comodo parcheggio nelle immediate vicinanze. ? Posizione tranquilla e riservata, ideale per vivere la montagna in ogni stagione, rimanendo a pochi minuti dai servizi e dalle località sciistiche dell'Abetone. ⭐ UNA SOLUZIONE PARTICOLARE Un piccolo rifugio di montagna con camino, ingresso indipendente e giardino di pertinenza, caratteristiche che lo rendono interessante sia per chi desidera una casa da utilizzare personalmente, sia per chi valuta la possibilità di metterla a reddito con locazioni turistiche. ? Prezzo: € 38.000 ? Disponibilità immediata APE: G – IPE 258,76

CARPI, FRAZIONE SAN MARINO, CASA SINGOLA IN OTTIME CONDIZIONI! In zona residenziale ricca di zone verdi e adiacente alla ciclopedonale che collega Carpi, proponiamo soluzione abitativa singola con curato giardino su 4 lati. Al piano terra troviamo ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina davvero spaziosa con accesso ad un bellissimo portico ideale per mangiare all'aperto, disimpegno, camera da letto, bagno, lavanderia, grande stanza multifunzione, garage doppio; al piano primo 4 camere matrimoniali di cui una con attacchi cucina e ampia terrazza collegata, 2 camerette/studi, bagno, 2 balconi; al piano secondo grande soffitta ideale come ripostiglio. La casa è dotata di cappotto, fotovoltaico, sottotetto coibentato, infissi in pvc al piano primo ed in legno con doppio vetro al piano terra, inoltre recentemente sono state rifatte le fogne, pavimentazione esterna e recinzione. Le dimensioni e la disposizione di questa abitazione sono ideale per una famiglia che cerca ampi spazi abitativi in un contesto ben riqualificato dal punto di vista energetico, oppure per chi cerca una soluzione in cui ricavare due unità abitative (al piano terra con portico e giardino, al piano primo con ampia terrazza!). Rich. 410.000 Rif. V0673 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi - Carpi (MO) via Etna n. 12-14 (Rotonda Dorando Pietri), tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

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VD5060, zona Villaggio Zeta, proponiamo in vendita un magnifico appartamento con ingresso indipendente e giardino perimetrale, finemente ristrutturato, pensato per offrire il massimo comfort, efficienza e pregio. Perfetto per chi cerca ampi spazi interni ed esterni. App.to al piano terra così composto: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile separata, studio, bagno, disimpegno notte, tre camere da letto, cabina armadi, altri due bagni e area cortiliva. Taverna e lavanderia collegati internamente, oltre a due garage (di cui uno con accesso diretto all'abitazione tramite porta blindata) al piano interrato. Ottime finiture, rubinetteria e sanitari di design, bagno matrimoniale con vasca jacuzzi idromassaggio, riscaldamento autonomo con valvole termostatiche per il controllo domotico delle temperature delle singole stanze, telecamere, allarme e serrature blindate. Impianto domotico integrato in tutta l'abitazione, l'automazione comprende: irrigazione giardino, regolazione termosifoni, climatizzazione con inverter, tapparelle, l'apertura/chiusura dei basculanti garage, videocitofono, sistema robotizzato per sfalcio erba area cortiliva, illuminazione esterna, e impianto anti-zanzare. E' presente inoltre un ampio pergolato esterno motorizzato e con illuminazione dimmerabile gestibile da remoto con la domotica. Classe Energetica D. Richiesta . 870.000

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VB0663, zona Villaggio Zeta, proponiamo in vendita un magnifico appartamento con ingresso indipendente e giardino perimetrale, finemente ristrutturato, pensato per offrire il massimo comfort, efficienza e pregio. Perfetto per chi cerca ampi spazi interni ed esterni. App.to al piano terra così composto: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile separata, studio, bagno, disimpegno notte, tre camere da letto, cabina armadi, altri due bagni e area cortiliva. Taverna e lavanderia collegati internamente, oltre a due garage (di cui uno con accesso diretto all'abitazione tramite porta blindata) al piano interrato. Ottime finiture, rubinetteria e sanitari di design, bagno matrimoniale con vasca jacuzzi idromassaggio, riscaldamento autonomo con valvole termostatiche per il controllo domotico delle temperature delle singole stanze, telecamere, allarme e serrature blindate. Impianto domotico integrato in tutta l'abitazione, l'automazione comprende: irrigazione giardino, regolazione termosifoni, climatizzazione con inverter, tapparelle, l'apertura/chiusura dei basculanti garage, videocitofono, sistema robotizzato per sfalcio erba area cortiliva, illuminazione esterna, e impianto anti-zanzare. E' presente inoltre un ampio pergolato esterno motorizzato e con illuminazione dimmerabile gestibile da remoto con la domotica. Classe Energetica D. Richiesta . 870.000

CARPI SUD MORBIDINA | ELEGANTE VILLETTA CENTRALE IN PIETRA FACCIA VISTA CON TAVERNA, GIARDINO E FOTOVOLTAICO Rich. 400.000 Rif. VA0310 NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4 - Tel. **059 4725552** - WhatsApp **340 -3426109** -

IN ESCLUSIVA NUOVA IMMOBILIARE PRESENTA STUPENDO ATTICO SIGNORILE AL QUARTO ED ULTIMO PIANO CON MANSARDA E FAVOLOSO TERRAZZO LOGGIATO In elegante contesto signorile, davvero ben abitato, proponiamo splendido attico posto al quarto ed ultimo piano servito da ascensore, situato a due passi dal centro di Carpi, con supermercati, ospedale e tutti i principali servizi comodamente raggiungibili. Limmobile, caratterizzato da spazi oggi sempre più introvabili, si compone di: ingresso su ampio e luminoso salone con affaccio su balcone e vista panoramica davvero invidiabile sulla città di Carpi; zona salotto; tinello / sala da pranzo; cucinotto; disimpegno notte; bagno; due ampie camere da letto matrimoniali. Salendo al piano quinto sottotetto troviamo una splendida mansarda completamente abitabile di circa 35 mq, dotata di bagno e ulteriore comodissimo terrazzo loggiato, perfetto per momenti di relax in totale privacy. Un vero angolo di paradiso, ideale per chi desidera ambienti ampi, vivibili e ricchi di comfort, dove ogni componente della famiglia può avere il proprio spazio vitale. Da sottolineare anche le ottime finiture presenti negli ambienti, che rendono questa soluzione ancora più esclusiva ed accogliente. Completa la proprietà: ampio garage al piano seminterrato di circa 25 mq. Limmobile è inoltre dotato di climatizzazione. Richiesta 215.000,00 Rif. VA0294 Vieni a trovarci nella nuova sede di NUOVA IMMOBILIARE a Carpi (MO), in Via Leonardo Da Vinci n. 4. Per informazioni: 059 4725552 WhatsApp: 340 3426109 nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com www.nuovaimmobiliarecarpi.i

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MODENA, CASA SINGOLA IN CLASSE A3 CON AMPIO MAGAZZINO! In una delle zone residenziali più tranquille del quartiere Madonnina, proponiamo in vendita una casa singola, ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e tecnologie di ultima generazione. L'immobile si sviluppa su piano terra, piano primo e sottotetto. Il primo piano è stato completamente ristrutturato nel 2012, mentre nel 2022 sono stati eseguiti gli interventi del Superbonus 110%, che hanno portato l'abitazione a raggiungere l'eccellente Classe Energetica A3, garantendo comfort abitativo e consumi estremamente contenuti. Il piano primo offre ambienti luminosi e ben distribuiti: ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni, 2 balconi e una splendida terrazza. Il piano terra, collegato all'abitazione, offre un comodo garage, una cantina finestrata ed una lavanderia, inoltre altri 220mq circa attualmente ad uso magazzino con la possibilità di trasformazione ad abitazione, già predisposti, da completare nelle finiture: un enorme valore aggiunto, infatti grazie all'ingresso indipendente, può essere trasformato in una seconda abitazione, rendendo questa soluzione perfetta per due nuclei familiari, per genitori e figli oppure per chi desidera un appartamento indipendente da destinare a locazione o ad attività professionale. Dotazioni e finiture: Classe Energetica A3, riscaldamento a pavimento, caldaia con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 15 kWh, raffrescamento con 5 split, infissi in PVC con triplo vetro, pavimenti in laminato effetto legno, tapparelle motorizzate, impianto domotico, impianto d'allarme, fibra ottica, nessuna spesa condominiale. Una soluzione rara sul mercato, capace di coniugare indipendenza, ampi spazi, elevata efficienza energetica e grande versatilità. Cl. Energetica A3 - EP 76,50 kw/mq/anno - Rich. 739.000 - Rif. V0656 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi, Via Etna n. 12-14 (Rotonda Dorando Pietri), tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

CARPI FRAZ. FOSSOLI, CASA SINGOLA CON AMPI SPAZI E POSSIBILITÀ DI RICAVARE DUE APPARTAMENTI. In zona residenziale ben servita proponiamo in vendita casa singola libera su quattro lati, caratterizzata da ampie metrature e da un'interessante possibilità di personalizzazione, ideale per chi desidera realizzare due unità abitative indipendenti oppure per famiglie alla ricerca di una soluzione con spazi generosi. L'immobile si sviluppa su più livelli, con una superficie di circa 110 mq per piano oltre al laboratorio piano terra, ed è inserito su un lotto di proprietà di circa 540 mq. Al piano terra troviamo un ingresso, due soggiorni, due cucine, una cantina, un ripostiglio, un laboratorio e due garage, ambienti che offrono diverse possibilità di organizzazione e utilizzo. Il piano primo ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto, due bagni e un balcone. Al secondo piano troviamo una soffitta al grezzo, ideale come spazio deposito o per ulteriori esigenze di utilizzo. La disposizione interna e le generose dimensioni rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera ricavare due appartamenti, per nuclei familiari numerosi o per chi cerca una soluzione abitativa con spazi accessori da dedicare anche ad attività lavorative. Una soluzione dalle grandi potenzialità, da personalizzare secondo le proprie esigenze! Rich. 329.000 Rif. V0680 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi, via Etna n. 12-14 (Rotonda Dorando Pietri), Tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

AM-7780-POL proprietà composta da due appartamenti indipendenti all’interno di una palazzina di sole 3 unità, completamente ristrutturata nel 2018. L’immobile è situato al termine di una strada alberata, tranquilla e a bassissimo traffico. La proprietà è circondata da ampio giardino, in parte comune e in parte ad uso esclusivo, e si presta perfettamente sia ad utilizzo residenziale plurifamiliare sia ad attività ricettiva. 2 garages Appartamento PRIMO Piano: Ampia zona living open space con soggiorno con camino e cucina 3 camere da letto (di cui una con bagno esclusivo) 2 bagni Balcone accessibile da cucina e camera matrimoniale Appartamento SECONDO Piano (attualmente attrezzato ad attività B&B) Zona soggiorno con angolo cottura 3 camere da letto 2 camere con bagno privato 1 bagno principale (doccia e vasca) Ristrutturazione completa eseguita nel 2018: Rifacimento integrale impianti elettrici e idraulici; Installazione nuovi serramenti con doppi vetri e porte esterne Nuovi impianti per produzione acqua calda ed impianto solare termico Sostituzione completa pavimentazioni. Sostituzione completa delle grondaie nel 2023. Possibilità di rilevare l'attività di B&B (molto richiesta) e acquistare un terreno edificabile confinante. Per info e visite Stefano stradi +39 392 66 35 059

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MODENA ZONA MUSICISTI **NUOVA ESCLUSIVA** NUOVA IMMOBILIARE propone in vendita un **APPARTAMENTO SPAZIOSISSIMO AL 4" PIANO CON ASCENSORE**, inserito in un contesto condominiale molto ben abitato e caratterizzato da **METRATURE IMPORTANTI, GRANDE LUMINOSITÀ E TRE LATI LIBERI**. L'ingresso anticipa immediatamente la generosità degli spazi: è ampio, perfettamente arredabile con guardaroba, scarpiera e mobili d'arredo e dispone inoltre di un primo comodo ripostiglio. La **ZONA GIORNO** è sicuramente uno dei punti di forza dell'abitazione, con un grande ambiente attualmente organizzato in **SOGGIORNO E ZONA PRANZO**, estremamente luminoso grazie al doppio affaccio e alle due uscite verso l'esterno. Da qui si accede infatti a **2 BALCONI**: il primo collega direttamente il soggiorno alla cucina abitabile, mentre il secondo mette in comunicazione il soggiorno con una delle camere matrimoniali. La **CUCINA È ABITABILE** e dispone di un ulteriore ambiente separato, originariamente utilizzato come cucinotto, oggi estremamente interessante da sfruttare come **DISPENSA/CREDENZA** oppure, in fase di ristrutturazione e previa verifica tecnica, come possibile **SECONDO BAGNO O COMODA LAVANDERIA**. Proseguendo nella **ZONA NOTTE** troviamo **2 CAMERE MATRIMONIALI**, una **CAMERA SINGOLA** e un bagno dalle generose dimensioni. Anche qui gli spazi contenitivi non mancano: è presente infatti un secondo **GRANDE RIPOSTIGLIO CON ARMADIATURA A MURO**, estremamente capiente e prezioso nella gestione quotidiana della casa. L'appartamento dispone quindi di due veri ripostigli che, insieme all'ampio ingresso, rappresentano un valore aggiunto non indifferente. L'immobile si trova al **QUARTO PIANO DI SEI** ed è servito da un ascensore veloce e sottoposto a regolare manutenzione. Una caratteristica particolarmente interessante è che **SOPRA L'APPARTAMENTO NON TROVIAMO ALTRE ABITAZIONI**, ma solamente il livello superiore destinato a terrazzo: si vive quindi con una sensazione molto simile a quella di un ultimo piano, evitando i classici rumori provenienti dall'appartamento sovrastante; infatti, nel 2025 È STATO COMPLETAMENTE RIFATTO IL TETTO!!! Al **SESTO PIANO** sono inoltre presenti una **SOFFITTA DI PROPRIETÀ, UTILIZZABILE COME CANTINA, E UN LAVATOIO CONDOMINIALE** a disposizione dei residenti. L'edificio risale al **1968**, mentre l'abitazione conserva un elegante **PAVIMENTO IN MARMO**, molto ben mantenuto, e **PARQUET IN LEGNO NELLE CAMERE**. Nel **2025 È STATO COMPLETAMENTE RIFATTO L'IMPIANTO ELETTRICO DELL'APPARTAMENTO, CON RELATIVA CERTIFICAZIONE**. Nel 2024 sono stati inoltre installati **TERMOSTATI SIEMENS SU OGNI TERMOSIFONE**, pensati per ottimizzare la regolazione della temperatura nei singoli ambienti e limitare inutili sprechi di energia; la caldaia condominiale è stata sostituita alcuni anni fa. Per quanto riguarda i serramenti, agli infissi esistenti è stato affiancato un **SECONDO INFISSO ESTERNO IN ALLUMINIO CON VETRO DI IMPORTANTE SPESSORE**, creando una doppia barriera che contribuisce a migliorare sia l'isolamento acustico sia quello termico dell'abitazione. Importanti anche gli interventi già eseguiti sull'edificio, mentre sono state rinnovate la pavimentazione del cortile esterno e tutte le griglie dedicate all'aerazione e agli accessi di sicurezza per i Vigili del Fuoco. Sono inoltre già stati deliberati i lavori per il rifacimento dell'**IMPIANTO ELETTRICO DEI GARAGE**. Completa la proprietà un **AMPIO GARAGE AL PIANO SEMINTERRATO**. Altro elemento fondamentale è la posizione: ci troviamo in **ZONA MUSICISTI, A CIRCA 850 METRI DAL CENTRO STORICO DI MODENA**, in posizione interna rispetto alla Via Emilia e quindi capace di coniugare centralità e tranquillità. Nel raggio di poche centinaia di metri è possibile trovare praticamente tutto ciò che serve nella vita quotidiana: **negozi, farmacie, banche, supermercati, strutture sanitarie e ospedaliere e numerosi altri servizi**, con il centro comodamente raggiungibile anche a piedi. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca **UN QUADRILOCALE,** con il vantaggio di non avere altre abitazioni sopra di sé, all'interno di un condominio, MOLTO BEN ABITATO e che negli ultimi anni è già stato interessato da importanti interventi di manutenzione. **DISPONIBILE & ABITABILE DA SUBITO.**, SOLUZIONE CHIAVI IN MANO: PROGETTO, PREVENTIVO, GEOMETRA E IMPRESA DI RISTRUTTURAZIONE. PENSIAMO A TUTTO NOI! Per ulteriori informazioni o per visite potete contattare il nostro ufficio. **Rich. 219.000 Rif. VA0326** NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4 - Tel. **059 4725552** - Cell & WhatsApp 349-5053918 - Mai: nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com) - SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

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RIF. ANNUNCIO: VG25_343 VILLAGGIO ZETA/SALICETA SAN GIULIANO: Poco fuori dalla città si sviluppa uno splendido borgo che coniuga il fascino della primissima campagna e la sua atmosfera tranquilla e rilassante con la modernità ed i comfort dati da una ristrutturazione ultimata nel 2013. Lelegante borgo dove si trova questa bella dimora nasce da un antico mulino ed ha giovato di opere di ristrutturazione che hanno portato ad un ottimo ed elegante contesto abitativo di poche unità, ognuna dotata di ingresso indipendente e giardino per la propria privacy. Tutto intorno si sviluppa la zona verde di paesaggi naturali suggestivi, ideale per passeggiate, al tempo stesso la zona è tattica, comoda alla viabilità, siamo vicinissimi a Baggiovara e al Villaggio Zeta, a soli due minuti dal Club David Lloyd. Limmobile che siamo lieti di proporvi è una soluzione tipo VILLA DI TESTA sviluppata su due livelli, libera su tre lati e con un giardino di dimensioni perfette con alberi da frutta tra cui pesche, caco, amarena, fico e pero, una soluzione elegante e versatile che si presta a più tipologie di acquirente. Il DOPPIO INGRESSO e la disposizione la rende funzionale anche a soluzione genitori-figli oppure al professionista con famiglia che sfrutta lampio ambiente al piano terra come studio. La corte esclusiva ci conduce allo spazioso ingresso/salottino e al soggiorno, a seguire abbiamo una ampia cucina collegata allo spazioso portico vetrato comodissimo sia nelle stagioni più fredde che nei periodi più caldi dellanno. Il PIANO TERRA si completa di un locale ove ricavata una seconda cucina, due bagni finestrati, un living/pranzo ed una prima camera/studio. Anche il PRIMO PIANO possiede le splendide travi a vista ed i soffitti alti che danno una meravigliosa sensazione e grande respiro. Si compone di ben 4 stanze da letto e doppi servizi. Il tutto è ben curato ed accogliente, sono stati installati pannelli fotovoltaici, il cotto a terra è un materiale perfetto per il contesto, estremamente elegante e funzionale, ci sono le inferriate installate ovunque per ulteriore sicurezza della famiglia e dei bimbi, cè la fibra a garantire una connessione ottima e veloce. A completamento, il grande box auto, che è in un corpo staccato allinterno del lotto ove trovano spazio anche posti auto e la predisposizione per colonnine elettriche. Questa potrebbe essere la vostra nuova casa. Venite a visionarla insieme a: Giovanni Cardillo Real Casa 335 5911876 realcasamodena@gmail.com Ufficio: 059 2929690

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VD4641 Modena, zona Crocetta proponiamo in vendita Porzione di casa bifamiliare di mq. 300 circa con giardino indipendente di mq. 250: P.T. mini appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, oltre ad un doppio garage; P.1. Soggiorno/pranzo, cucina, bagno e terrazzo di 19 mq. P.2. Due camere, ripostiglio e bagno P.Mansarda composta da un unico vano con bagno/lavanderia. Classe: in fase di valutazione. Richiesta euro 525.000 tratt.

IN ESCLUSIVA NUOVA IMMOBILIARE PRESENTA QUESTO STUPENDO SIGNORILE SUPER ATTICO AL SETTIMO PIANO, CON TERRAZZO DI CIRCA CIRCA 200 MQ CON VISTA MOZZAFIATO SU CARPI, ADATTO A CHI VUOLE AVERE UNO SPAZIO ALL'APERTO SENZA IL PROBLEMA DEL GIARDINAGGI; INOLTRE QUESTO BELLISSIMO APPARTAMENTO SI TROVA A DUE PASSI DAL CENTRO, LATERALE CARLO MARX!!!! Appartamento in contesto signorile davvero ben abitato al settimo piano con ascensore, immobile dagli spazi oggi introvabili ( disposto sull'intero piano); composto da: ingresso, ampio salone di oltre 70 mq. con affaccio su balcone con vista sullo stadio Cabassi, angolo salotto con camino, tinello sala da pranzo, ampia cucina abitabile; continuando troviamo disimpegno notte, bagno lavanderia, bagno padronale, tre camere da letto matrimoniali, di cui una con ampio bagno, con vasca idromassaggio e doccia, e per finire una cabina armadio pari a circa 15 mq. insomma questo è proprio un angolo di paradiso, nel quale ognuno può avere il suo spazio vitale, non da meno le finiture degli ambienti !!! Al piano semi interrato troviamo inoltre un ampio garage costituito da due autorimesse una a fianco a l'altra con doppio portone, per finire se non bastasse tutto questo spazio; presente anche una comoda cantina. L'immobile è inoltre dotato di climatizzatore, e vari altri accessori, non da meno inoltre la vicinanza al centro (distante da piazzetta Garibaldi) circa 600 Mt. Se interessato, non perdere questa meravigliosa occasione Rich. 440.000,00. Rif. VA0223 - Vieni a trovarci nella nuova sede della NUOVA IMMOBILIARE che si trova a Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Castelvecchio

AM-7510 tra SASSUOLO E PRIGNANO a non più di 15 minuti da tutti i servizi - CASA INDIPENDENTE in sasso - con circa 8 ETTARI di terreno ( 82.000 mq) in gran parte piantumato con oltre 4000 pini , noci e alberi da frutta, in bella posizione panoramica. Si tratta di una casa in sasso completamente indipendente che si sviluppa su tre livelli: al piano seminterrato , con uscita sul giardino affacciato sulla vallata e sul verde, una grande cucina /pranzo , un piccolo bagno e 2 cantine; al piano terra - dove si trova anche l'ingresso principale, un soggiorno con camino ed al piano primo 2 camere da letto ed un bagno ; Sottotetto accessibile al piano superiore. Completa la proprietà un grande garage ed un basso comodo di recente costruzione costituito da bel portico - ideale per le cene all'aperto - con forno , pollaio e cantina. Le finiture dell'abitazione sono degli anni '60/70 e necessita di opere di ristrutturazione. Per info e visite Stefano Stradi +393926635059