A Belluno, a pochi minuti dal centro città, proponiamo un’ampia villa singola immersa nel verde, ideale per chi desidera spazi generosi, privacy e comodità ai servizi. La proprietà, grazie alla distribuzione degli ambienti, si presta anche a essere suddivisa in più unità abitative. Al piano terra l’ingresso conduce a una grande zona giorno composta da salone con area cottura, zona pranzo e spazio relax, ambienti luminosi e accoglienti pensati per vivere al meglio la casa. Sullo stesso livello troviamo inoltre due bagni, una stanza aggiuntiva e due camere. Il primo piano, eventualmente indipendente, ospita un grande salone con soppalco, una cucina abitabile anch’essa con soppalco e accesso a uno splendido terrazzo coperto, ideale per pranzi e momenti all’aperto. Completano il piano tre camere e due bagni. All’ultimo livello si sviluppa un’ulteriore zona composta da tre stanze e un bagno, perfetta come area ospiti, studio o spazi dedicati al tempo libero. La proprietà comprende inoltre una zona cantina, due garage e un ampio terreno di oltre 10.000 mq che circonda la villa, garantendo tranquillità e ottima esposizione al sole. La casa è subito abitabile e si distingue per le finiture su misura e i materiali ricercati, che conferiscono eleganza e carattere agli ambienti. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza importante, in posizione comoda alla città ma immersa in un contesto ampio, riservato e luminoso. Per maggiori informazioni contattaci.

Questa casa singola con giardino, a Maras di Sospirolo, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera spazi generosi e un’abitazione pensata per la vita familiare. È composta da due unità: la parte principale è ben conservata e pronta per essere abitata. Al piano terra si trovano un ingresso accogliente, una cucina-taverna perfetta per riunioni conviviali, un garage capiente e una lavanderia pratica e funzionale. Sono presenti anche un bagno e la centrale termica, utili per garantire comfort e ordine. Il primo piano si apre con una sala luminosa arricchita da un caminetto, un ambiente dove rilassarsi diventa naturale. La cucina abitabile funge da vero punto di ritrovo della casa, mentre le tre camere matrimoniali offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. Completano il piano un ripostiglio con finestra e un bagno dotato di piccolo terrazzino. All’esterno, il portico permette di godere delle serate all’aperto in piena tranquillità. La parte da ristrutturare rappresenta invece un’interessante occasione per chi desidera personalizzare gli spazi: due vani al piano terra e un sottotetto non abitabile possono essere reinventati per creare ambienti su misura, studi, laboratori o zone dedicate ai propri hobby. Nella corte è presente anche un piccolo deposito indipendente, perfetto per riporre attrezzi o materiali. Grazie ai suoi 431 m² commerciali e ai 10 locali e circa 300 mq di giardino, questa proprietà è adatta non solo a famiglie numerose, ma anche a chi ha bisogno di ampi spazi per attività personali o professionali. Un’occasione che merita di essere vista dal vivo: contattaci per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento.

A Belluno, in località Bolzano Bellunese, proponiamo una tipica casa bellunese recentemente ristrutturata, ideale per chi cerca indipendenza e ambienti già pronti da vivere. L’abitazione si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo l’ingresso, una sala accogliente, la cucina abitabile, un bagno, una spaziosa zona lavanderia/pluriuso e un pratico ripostiglio. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due ampie camere matrimoniali, un secondo bagno, uno studio (o ulteriore stanza) e un corridoio con accesso al terrazzo. Nel sottotetto sono presenti altre due stanze pluriuso, perfette come spazi hobby, studio o camere aggiuntive. Completa la proprietà un bel giardino situato a pochi metri dall’abitazione, ideale per godersi momenti all’aperto in totale tranquillità. La casa è stata oggetto recentemente di importanti interventi: che vanno dalla caldaia a condensazione a metano, all'aggiornamento dei radiatori con valvole termostatiche, all' isolamento in carton gesso con lana di roccia nelle pareti esposte a Nord e nel sottotetto, agli infissi con finestre in triplo vetro , al rifacimento in gres porcellanato di buona parte del piano terra al cambio al cambio del serramento nel sottotetto con uno in triplo vetro Fakro e non ultimo alla bella cucina su misura della Veneta Cucine, elementi che la rendono subito abitabile senza necessità di lavori. Una soluzione perfetta per chi desidera una casa indipendente, senza spese condominiali, in un contesto tranquillo ma comodo. Per maggiori informazioni contattaci!

Valle Di Cadore, Belluno

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80 ㎡

Splendido ufficio centrale alle arterie commerciali dal Cadore , 20 km da Cortina D'Ampezzo- 2 km da pieve di Cadore strategica posizione facilmente raggiungibile ampio parcheggio

Valle Di Cadore, Belluno

Splendido appartamento di circa 220 mq che occupa l’intero secondo piano di uno storico palazzo d’epoca appartenuto alla nobile famiglia Doglioni. Una proprietà di rara eleganza, dove il fascino della storia incontra ambienti ampi, luminosi e ricchi di dettagli originali. L’abitazione si apre su un importante salone d’ingresso che introduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucina separata. La zona notte comprende una camera doppia e due spaziose camere matrimoniali, una delle quali dotata di bagno esclusivo. Completano la proprietà altri due bagni, una lavanderia/ripostiglio, guardaroba, disimpegni, un poggiolo e una terrazza. Gli interni conservano materiali e finiture di grande pregio: pavimentazioni in cotto e in quadrotti di pietra Cugnan, camere con listoni in legno di larice, soffitti lignei e splendidi dettagli decorativi che contribuiscono a creare un’atmosfera unica e raffinata. È inoltre presente una cantina al piano terra con accesso dalla zona comune. Il palazzo, dalle origini quattrocentesche e ampliato tra la fine del Cinquecento e l’inizio del Seicento, si distingue per il suo importante valore storico e architettonico. Il restauro è stato eseguito sotto il controllo della Soprintendenza di Venezia, preservando elementi originali di straordinario pregio come affreschi, intonaci storici e strutture lignee. La posizione è particolarmente comoda e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, uffici, attività artigianali e mezzi pubblici, mentre il centro città è facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti. Grazie alle dimensioni importanti, al fascino storico e all’esclusività degli ambienti affrescati, questa proprietà rappresenta una soluzione unica, pensata per chi desidera vivere in un contesto di assoluto prestigio e grande carattere. Per maggiori informazioni contattaci.

Belluno

Belluno - centro - Proponiamo in vendita comodo appartamento di circa mq. 158,00,con vista spettacolare sul Piave e sulla Val Belluna. Si trova al piano primo di un edificio condominiale ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere e doppi servizi. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto. Tutti gli infissi esterni dell'appartamento hanno il vetrocamera e la caldaia condominiale è stata sostituita recentemente con il posizionamento di valvole termostatiche e contabilzzatori su ogni termosifone.

Nel cuore di un contesto storico di grande fascino proponiamo uno splendido appartamento situato al primo piano di un prestigioso palazzo d’epoca appartenuto alla nobile famiglia Doglioni. L’abitazione, di circa 110 mq, unisce il carattere della dimora storica al comfort degli spazi ben distribuiti. L’ingresso conduce a un’ampia zona giorno open space di circa 31 mq con area cottura e soggiorno, un ambiente luminoso e accogliente ideale da vivere ogni giorno. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera doppia e un ulteriore bagno. Uno dei punti di forza dell’appartamento è la splendida terrazza di circa 29 mq, accessibile direttamente dalle camere, perfetta per momenti di relax all’aperto. All’interno sono ancora visibili preziose tracce di affreschi originali nel disimpegno e in una delle stanze, dettagli che donano unicità e prestigio agli ambienti. Le pavimentazioni in cotto e i listoni in legno di larice contribuiscono a creare un’atmosfera calda ed elegante. Completa la proprietà una cantina al piano terra con accesso dalla zona comune. Il palazzo, dalle origini quattrocentesche e ampliato tra la fine del Cinquecento e l’inizio del Seicento, si distingue per l’eleganza architettonica e per l’importante valore storico. Il restauro è stato eseguito sotto la supervisione della Soprintendenza di Venezia, preservando e valorizzando elementi originali di grande pregio come solai lignei, pavimenti in cotto e larice, soffitti decorati e affreschi storici. La posizione è particolarmente comoda: la zona è ben servita dai mezzi pubblici e nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, uffici e servizi. La possibilità di raggiungere il centro a piedi in pochi minuti, unita all’esclusività del contesto, rende questa proprietà ideale sia come elegante seconda casa sia come abitazione principale per chi desidera vivere in un ambiente ricco di storia e charme. Per maggiori informazioni contattaci.

Pedavena

PEDAVENA (Loc. S. Osvaldo) Proponiamo in ESCLUSIVA RE/MAX una porzione di casa terracielo con piccola corte privata. Lo stabile risale alla prima metà del '900 ed è stato completamente ristrutturato nel 1971. L'immobile è così composto: Piano terra: Ingresso, garage, locale caldaia, bagno di servizio. Piano primo: cucina abitabile, ripostiglio, sala da pranzo, soggiorno, poggiolo e terrazzo. Piano secondo: bagno, due camere matrimoniali, camera singola e poggiolo. Inclusi nella proprietà sono presenti un posto auto scoperto e la possibilità di ristrutturare un'ulteriore porzione di casa annessa allo stabile. Il riscaldamento autonomo è a gas metano, con radiatori. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 250 kWh/mq ann RICHIESTI 105.000,00 Euro Rif. 34621015-117

Lamon

LAMON (Località San Donato) In ESCLUSIVA REMAX proponiamo una ABITAZIONE SEMINDIPENDENTE, disposta su tre livelli. L'immobile è così composto: PIANO TERRA: Cucina, Bagno, accesso al piano superiore mediante tipica scala in legno esterna. PIANO PRIMO: Camera matrimoniale e ripostiglio. SECONDO PIANO: ampio spazio adibito a soffitta. La costruzione risale al 1967, ma è stata mantenuta in discreto stato di conservazione nel corso degli anni. Gli interni necessitano di manutenzione, ma le solide fondamenta e la posizione strategica rendono questa casa un luogo adatto per le vacanze. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a legna. Classe energetica G - EP glnr 350,50 kWh/ mq

Cortina D'ampezzo

Proposta di vendita multiproprietà a Cortina d'Ampezzo, periodo fine giugno inizio luglio. In una delle più prestigiose località turistiche delle Dolomiti, si trova questa deliziosa multiproprietà, di circa 50 metri quadrati, ubicata presso il complesso immobiliare adibito ad albergo, denominato "Hotel Alaska", con accesso principale al Largo delle Poste n. 29/32. Costruito nel 1967, l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è arredato con gusto e raffinatezza. L'appartamento è situato al secondo piano di un elegante condominio e gode di una vista mozzafiato sulle maestose montagne circostanti. La proprietà si presenta come un'accogliente dimora composta da due ambienti con due camere da letto, con anticamera, due bagni e un luminoso soggiorno con divano letto e poltrona letto, e con angolo cottura. La suite è la numero 212 ed è dotata di 4/ 5 posti letto, ed il periodo va da fine giugno ad inizio luglio per una settimana, il riferimento va da sabato a sabato dal 39° al 40° sabato. Grazie alla presenza di un balcone, con un lato esterno verandato, è possibile godere di piacevoli momenti all'aperto ammirando lo splendido paesaggio che circonda la camera. Lo stato attuale della multiproprietà è libero al rogito, il che garantisce una rapida e sicura conclusione dell'acquisto. Le spese condominiali sono di soli 70 euro al mese, una cifra contenuta considerando la posizione e le caratteristiche di prestigio della proprietà. La suite è dotata di riscaldamento centralizzato, per garantire il massimo comfort anche durante i mesi più freddi dell'anno, è climatizzata per ii mesi più caldi. La sua posizione strategica, a pochi passi dalle piste da sci e dai principali servizi della zona, ideale anche per escursioni, la rende un'ottima soluzione per coloro che desiderano trascorrere indimenticabili vacanze in montagna o per chi cerca un investimento immobiliare privo di complicazioni. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di paradiso nella splendida Cortina d'Ampezzo, con questo multiproprietà di charme e dalle ottime prospettive di rendita.

Feltre

FELTRE (Prima periferia) RE/MAX propone in ESCLUSIVA uno splendido ampio appartamento. Situato nella prima periferia di Feltre, comodo a tutti i servizi ma in posizione tranquilla, l' appartamento si trova al secondo piano di una palazzina da 5 piani. Molto luminoso e dai grandi spazi interni, con del potenziale per chi cerca uno spazio da personalizzare. L' appartamento e' ora cosi composto: - Ampio ingresso, soggiorno, cucina, 2 bagni e due camere da letto con la possibilità' di ricavarne una terza. Completano il tutto due terrazze con affaccio panoramico sul centro storico di Feltre e sulla campagna circostante. Riscaldamento centralizzato con conta ore. Garage e cantina. Certificazione energetica Classe "G" - Indice194,40 Kwh/mq anno. Richiesti Euro 122.000,00 RIF. 34621015-203

Lamon

LAMON (Centro Storico) - Rustico ristrutturato in stile tradizionale RE/MAX propone IN ESCLUSIVA nel cuore di Lamon, un rustico sapientemente ristrutturato che unisce il fascino dell’architettura tipica locale al comfort delle abitazioni moderne. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 100 mq ed è così composto: - Piano terra: ingresso indipendente con accesso diretto alla cucina e al soggiorno; - Primo piano: camera matrimoniale, due bagni e accesso al sottotetto; - Sottotetto: ambiente luminoso e versatile, ideale come area relax, studio o soffitta. Perfetta come casa vacanze o residenza per una coppia, questa abitazione offre un’atmosfera calda e accogliente grazie agli arredi curati e alla buona esposizione solare, che garantisce luce naturale per tutta la giornata. La casa è dotata di impianto di riscaldamento a GPL e radiatori che assicurano un’ottima distribuzione del calore in ogni ambiente. All’esterno completa la proprietà un posto auto scoperto. Le porte di accesso al fabbricato sono dotate di tettoie con copertura a "scandole", classico e ora raro metodo di isolamento dei tetti. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa dal fascino tradizionale, confortevole e funzionale, situata in una posizione comoda e centrale, a breve distanza dalle stazioni sciistiche del Trentino, dalla città medievale di Feltre, dai sentieri escursionistici e dai suggestivi laghi del Senaiga e del Corlo. CLASSE ENERGETICA "G" - EPgl, nren 307,88 kWh/mq. anno Richiesti 165.000,00 Euro Rif. 34621025-35

Pedavena

PEDAVENA (Centro) Situato ai piedi del Monta Avena, nel pieno centro cittadino, questo immobile un tempo fiorente aspetta una nuova vita!!! Questo immobile offre un' opportunità unica per gli investitori!! La struttura principale, un tempo un rinomato ristiorante-pizzeria, si presenta con ampi spazi interni, ideali per creare una sala da pranzo spaziosa e accogliente. Adiacente al ristorante, si trova l' albergo, con le sue camere che necessitano di ristrutturazione. Con una ristrutturazione adeguata, e' possibile portare in auge questo luogo, trasformandolo in un punto di riferimento per la zona. Il ristorante, ancora in buone condizioni, può' essere modernizzato con un design contemporaneo, pur mantenendo elementi tradizionali che richiamano la storia del luogo. L' albergo può' essere trasformato in una struttura di lusso, con camere confortevoli e dotate di tutti i comfort moderni. L' immobile si trova in una zona strategica facilmente accessibile e con un forte passaggio di turisti. Nonostante l' enorme potenzialità' e' comunque possibile realizzare un cambio di destinazione d' uso. CLASSE ENERGETICA "D" - Indice IPE 568,93 kWh/mq anno Prezzo richiesto: 150.000,00 Euro Rif: 34621015-165

Feltre

FELTRE (zona centrale) In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento situato al secondo piano di un contesto residenziale curato e moderno, edificato nel 2007 e servito da ascensore. L’immobile si presenta ben distribuito e accogliente, ed è composto da ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Gli spazi interni risultano funzionali e ideali sia come abitazione principale che come investimento. Elemento distintivo della proprietà è la presenza di uno splendido terrazzo di circa 20 mq, un vero valore aggiunto per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a uno sfogo esterno importante: perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per creare una piacevole zona verde privata. A completare la vivibilità esterna è presente anche un balconcino. L’appartamento viene venduto parzialmente arredato, con cucina completa di elettrodomestici, soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto all’uso con un investimento iniziale contenuto. Completano la proprietà: - posto auto coperto in autorimessa, pratico e sicuro - posto auto esterno, particolarmente comodo per ospiti o seconda auto Dal punto di vista impiantistico, il riscaldamento è centralizzato con contacalorie, permettendo una gestione autonoma dei consumi e un buon equilibrio tra efficienza e controllo delle spese. Il valore della posizione: vivere nel complesso “Le Torri” significa godere di tutti i vantaggi del centro di Feltre — negozi, servizi, mezzi e comodità quotidiane a pochi passi con il raro privilegio di disporre di uno spazio esterno ampio e vivibile, caratteristica difficilmente reperibile in contesti centrali. Soluzione ideale per single, coppie o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare di qualità. CLASSE ENERGETICA "C" - Indice IPE 79.95 kWh/mq anno Sono richiesti 105.000,00 Euro Rif. 34621015-241