Trapani

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165 ㎡

Vendesi Appartamento situato nel Palazzo Venuti, con superficie di 165 mq circa posto al 8° piano con vista incantevole sulle isole Egadi e sull’oasi WWF delle Saline di Nubia. Precisamente via Formica, angolo via Marconi. L'appartamento è già messo a reddito con regolare contatto di affitto che puo’ essere mantenuto e quindi ottimo per investimento, considerate le dimensioni è possibile realizzare due appartamenti di circa 80 metri quadrati ciascuno. Nel dettaglio, risulta così composto: - Ingresso; - Studio - corridoio disimpegno - Salone con balcone; - Cucina con portafinestra conducente a verandina chiusa a vetri; - Dispensa - Camera da letto matrimoniale con balcone; - Cameretta con balcone; - Servizio; - Doppio servizio con vasca da bagno; - Doppio Ripostiglio. La richiesta ammonta a 100.000 euro trattabili

Alcamo, Trapani

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1+

330 ㎡

Alcamo centro storico casa indipendente nella via Vittorio Veneto (arteria importante che parte dal Viale Europa fino al Corso 6 Aprile. Con doppia esposizione l'immobile si eleva su più livelli ed è composto da un piano terra con ampio garage / deposito con doppi ingressi di cui uno su via Imperiale, piano primo, secondo e terzo. Potenzialmente interessante anche per un eventuale destinazione in parte per posteggio auto ed in parte come utilizzo commerciale, artigianale oppure come ufficio/studio. Palazzo anni 60 ben conservato nel tempo. Necessita di lavori di ristrutturazione e personalizzazione. Ciascun piano misura circa 100 mq. Il terzo ed ultimo piano si presenta in parte con vano lavanderia ed in parte 2 comode terrazze con affaccio sulle due strade principali. Ideale sia come abitazione per una o due famiglie sia come uso investimento a pochi passi dai servizi e da piazza Ciullo. Per informazioni: 3932733534

Favignana, Trapani

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1+

60 ㎡

All’interno dell’arcipelago delle Egadi, nell’isola di Marettimo proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq su due livelli oltre panoramica terrazza. Dall’ingresso al piano terra si accede alla zona living con cucina a vista interamente arredata e completa di elettrodomestici, un servizio con doccia e ripostiglio. Al primo piano troviamo la camera da letto padronale, una cameretta ed un servizio con doccia. Al secondo piano si apre un vano disimpegno, con servizio e lavanderia, che conduce all’ampia terrazza con vista mare. L’immobile è stato oggetto di una totale ed accurata ristrutturazione ed è posto in vendita totalmente arredato. E’ dotato di porta blindata, infissi in PVC a taglio termico, sistema di condizionamento centralizzato a canale ed illuminazione con faretti led. L’immobile è situato in una bellissima posizione fronte mare, nei pressi del porticciolo ed offre un mare cristallino e spiagge incontaminate.

VDM Immobiliare propone in vendita un'esclusiva casa padronale disposta su due livelli, con un ampio terreno circostante di circa 7.000 mq acquistabile separatamente. Questa proprietà unica offre un'opportunità straordinaria per chi cerca spazio, tranquillità e potenziale di investimento. Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio vano d'ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, spaziosa e funzionale, offre la possibilità di preparare deliziosi pasti e di condividere momenti conviviali. Un bagno completo e un pratico ripostiglio completano la dotazione del piano terra, garantendo comfort e funzionalità. Salendo le scale, si accede alla zona notte, composta da quattro camere da letto, ognuna con il proprio carattere e potenziale, Bagno con vasca, ripostiglio. L'ultimo piano ospita un'ampia lavanderia, uno spazio dedicato alle attività domestiche, che può essere trasformato in base alle proprie esigenze. Il vero gioiello di questo piano sono le due terrazze panoramiche, che offrono una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel suo genere, un vero e proprio gioiello immobiliare che si presta a molteplici utilizzi. Immaginate una dimora storica, immersa nella tranquillità della campagna, ma con la possibilità di essere trasformata in un'oasi di accoglienza o in un investimento redditizio. La sua struttura, infatti, consente la creazione di due unità abitative distinte, ideali per chi desidera affittare o vendere separatamente, massimizzando così il potenziale di reddito. Ma non è tutto. L'ampio terreno circostante, un vero e proprio polmone verde di 7.000 mq, con oltre 100 alberi di ulivi, vasto agrumeto, offre la possibilità di realizzare una struttura ricettiva di charme, come un agriturismo o un bed & breakfast, dove gli ospiti potranno immergersi nella natura e godere di panorami mozzafiato. Le terrazze panoramiche, in particolare, rappresentano un valore aggiunto inestimabile, un invito a contemplare la bellezza del paesaggio circostante. La posizione strategica, a pochi passi dai servizi essenziali, rende questa proprietà ancora più interessante, combinando la tranquillità della campagna con la comodità della città. E non dimentichiamo il potenziale di investimento: la possibilità di ristrutturare e personalizzare gli spazi permette di aumentare il valore dell'immobile, rendendolo un'opzione ideale per chi desidera investire nel mattone.   Il prezzo del terreno è di 35.000,00... E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

Alcamo, Trapani

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R

130 ㎡

Alcamo marina a pochi passi dalla spiaggia appartamento di recente costruzione con ingresso indipendente e posto auto a 200 mt dalla spiaggia. La casa al piano rialzato ha una veranda abitabile con vista mare all'entrata e una terrazza che completa lo spazio esterno di circa 80mq con bagno e doccia esterna. l'immobile di 100 mq circa internamente è composto da un ingresso in un soggiorno con cucina in muratura, doppi servizi, 3 camere da letto, armadi a muro. La casa è dotata di infissi con vetro camera, prospetto con isolamento a cappotto. Per maggiori informazioni: 3932733534 A 5 km da Castellammare del Golfo e dall'uscita per l'autostrada direzione Palermo, Trapani, nel raggio massimo di 60 km, a 35 km dall'aeroporto, a 10 km da Balestrate, 15 km da Scopello, 50 km da San Vito lo Capo

Minaudo Immobiliare propone in vendita a Custonaci, in via Antonino Vario 9, proponiamo un affascinante terratetto di 102 mq al piano terra e 139 mq al primo piano, per un totale di 11 vani distribuiti su tre livelli. Questa proprietà si distingue per la sua posizione strategica e per la comoda accessibilità. Al piano terra, troverete un appartamento completamente ristrutturato con soggiorno cucina con ampio cortile e lavanderia, bagno con doccia, riposto e due grandi camere. Gli spazi interni, ben distribuiti, offrono molteplici possibilità di personalizzazione, permettendo di adattare la casa alle proprie esigenze. Il primo piano da ammodernare ma è caratterizzato da ambienti luminosi e accoglienti, perfetti per creare una zona giorno confortevole e una zona notte tranquilla, punti di forza il grande terrazzo accessibile tramite scala condominiale con vista su tutta Custonaci. Questa soluzione è perfetta per famiglie o per chi desidera investire in un immobile con potenziale, in una zona ricca di storia e bellezze naturali. Non perdere l'opportunità di visitare questo terratetto unico nel suo genere. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Marsala

A Marsala proponiamo "Villa Universo",la Villa perfetta per chi è alla ricerca di un'immobile su un livello con molto spazio esterno dove fare giocare i bambini e passare autentici momenti di relax nel verde di casa.<br>Il copro principale è diviso in zona giorno e zona notte. Nella zona giorno abbiamo un ampio ingresso soggiorno ampio e luminoso con porte finestre che guardano direttamente sul giardino, inoltre è dotato di un soppalco in ferro battuto e legno da utilizzare come spazio extra. <br>Una cucina in muratura abitabile con accesso alla ampia veranda coperta con tettoia in legno massello completa la zona giorno.<br>Nella zona notte troviamo una ampia camera da letto matrimoniale, due camere da letto standard e un bagno con box doccia.<br>All'esterno una scala in pietra molto suggestiva è l'ingresso indipendente che conduce alla dependance, dotata di cucina soggiorno in ambiente unico, una camera da letto molto ed un bagno, con ambienti rifiniti in ogni dettaglio, ottima soluzione per ospiti o per metterla a reddito come casa vacanza.<br>La villa poggia su un lotto di terreno di 4000mq circondata dal verde prato e dove vi è una zona BBQ in muratura con tettoia e piano d'appoggio in marmo.<br>La villa è in ottime condizioni ed è dotata di infissi doppia camera , impianto fotovoltaico di 6 kw solare termico, impianto di climatizzazione e cancelli automatici.<br>Sicuramente rappresenta un'ottima occasione per trovare un'immobile con molto spazio esterno e dotata di tutti i comfort e in ottime condizioni di abitabilità.

VDM Immobiliare propone in vendita una proprietà ricca di potenziale e dal fascino autentico a Marsala, in contrada Torrelunga Puleo (periferia lato Salemi). L'immobile comprende un'abitazione di circa 200 mq con garage e cantina, caratterizzata da suggestive volte d'epoca e pavimentazione in maiolica siciliana. A completare la proprietà vi è un grande magazzino di circa 220 mq con antiche botti storiche e circa 5.000 mq di terreno di pertinenza, su cui sono presenti rigogliose piante di vigneto ("racina"). La struttura necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare ogni spazio e realizzare una residenza di charme o una struttura ricettiva legata alla tradizione del territorio. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Casa Santa

Minaudo Immobiliare propone in vendita a Erice, nella tranquilla zona di Casa Santa, una splendida casa singola di mq 281 situata in via Castel Maurigi a Ballata,lotto compreso di casa 1150 più terreno di 650 mq adiacente alla casa. Questa affascinante abitazione si sviluppa su due livelli e offre un ampio spazio interno, con ben 12,5 vani, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio a disposizione. La casa è composta da 5 camere da letto, ideali per garantire il massimo del comfort e della privacy. Sono presenti anche 3 bagni, rendendo la gestione quotidiana più pratica e funzionale. Le cucine sono abitabili per trascorrere momenti conviviali con familiari e amici. Le condizioni dell'immobile sono buone e il riscaldamento è autonomo, garantendo così un ambiente accogliente in ogni stagione. Gli ingressi sono indipendenti, offrendo un ulteriore livello di privacy. L'abitazione viene venduta arredata, permettendo un immediato utilizzo senza la necessità di ulteriori investimenti iniziali. Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione spaziosa e funzionale o per investimento come casa vacanze in una delle zone più belle di Erice. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutto il suo potenziale!

Zona Pregiata

Minaudo Immobiliare propone in vendita a Trapani, nella prestigiosa zona di via Angelo Aiuto un elegante appartamento di 238 mq con grandi verande con vista panoramica sulle isole e su Erice situato al quinto piano di un edificio dotato di ascensore. Questo immobile, classificato in classe energetica B, si distingue per la sua ampia metratura e per la disposizione degli spazi, ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole e raffinato. L'appartamento è composto da 7,5 vani, tra cui un soggiorno doppio luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile offre spazio sufficiente per pranzi in famiglia e cene con amici. Sono presenti tre camere da letto, una lavanderia e due bagni ben arredati, rendendo la casa funzionale e pratica. Le condizioni dell'immobile sono buone, con riscaldamento autonomo che assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'ingresso condominiale è curato e riservato, contribuendo a creare un'atmosfera di esclusività. La posizione strategica, in una zona ricercata di Trapani, permette di godere di tutti i servizi e le comodità della città, senza rinunciare alla tranquillità. 2 posti auto scoperti. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento di prestigio, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Centro Storico

L'Agenzia 91100 Immobiliare propone in vendita un appartamento libero da subito, situato in Via Vincenzo Di Girolamo, in una tranquilla traversa della Via Salemi, all'interno di un contesto residenziale curato. L'immobile si trova al quinto piano con ascensore e si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla cucina ed ad un ampio salone-soggiorno, uno spazio accogliente e versatile. La zona notte offre tre camere da letto, due bagni (uno con annessa lavanderia), garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Posto auto riservato e cantina, due elementi sempre più ricercati che rendono l'immobile ancora più pratico e completo. L'edificio è stato recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione grazie al Superbonus 110%. Sono stati realizzati: cappotto termico, impianto fotovoltaico, caldaia di ultima generazione, infissi a taglio termico con doppio vetro, rifacimento dell'ascensore, nuovo impianto citofonico e di videosorveglianza, oltre all'installazione della colonnina condominiale per la ricarica delle auto elettriche. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa pronta da vivere, senza dover affrontare interventi di ristrutturazione e con tutti i vantaggi di un edificio completamente riqualificato dal punto di vista energetico. La richiesta ammonta ad € 144.000,00

VDM IMMOBILIARE propone in vendita una proprietà unica situata in Contrada Cutusio, a breve distanza dalla Laguna dello Stagnone e dalle zone più rinomate per gli amanti del kitesurf. Questo complesso, interamente ristrutturato in stile moderno e curato in ogni dettaglio, rappresenta una scelta eccellente per chi cerca una soluzione "chiavi in mano" ecosostenibile. La proprietà è all'avanguardia sotto il profilo energetico, dotata di un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e impianto solare termico, garantendo un'elevata autonomia e un notevole risparmio sui consumi. Il complesso è immerso in un ampio spazio esterno con giardino privato e si compone di tre unità abitative, tutte incluse nella vendita con arredo completo: Due Bilocali Indipendenti: Perfettamente ristrutturati, ciascuno composto da camera da letto, bagno moderno e zona cucina-soggiorno. Sono la soluzione ideale per ospitare amici o per essere inseriti immediatamente nel circuito degli affitti turistici. Corpo Principale: Una residenza spaziosa caratterizzata da una meravigliosa vetrata daccesso che inonda di luce la zona giorno. La cucina è ampia, moderna e dotata di ogni comfort. All'esterno, la veranda coperta dispone di un forno tradizionale, perfetto per vivere i momenti conviviali. La zona notte comprende tre camere da letto e ulteriori due bagni. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, non richiede alcun tipo di ristrutturazione ed è pronto per essere abitato. Unopportunità di investimento imperdibile nel territorio trapanese, a pochi passi dalla suggestiva zona della Spagnola. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico presso VDM IMMOBILIARE.

San Vito Lo Capo

A soli 400 metri dal mare, in una delle località più rinomate e affascinanti della sicilia, in posizione riservata ma comoda ai servizi, Proponiamo in vendita esclusiva villa singola disposta su due livelli e libera su quattro lati, inserita in un generoso lotto di terreno di circa 450 mq.. La proprietà unisce il confort, l’indipendenza e la sostenibilità grazie alla presenza dell’impianto fotovoltaico, ideale per ottimizzare i consumi energetici. Ad accogliervi all'esterno troverete un curato giardino privato e due ampie verande con pergolato in legno, ideali per organizzare pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi nelle calde giornate estive. L'immobile è così distribuito: al Piano Terra accogliente ingresso su luminoso soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno con doccia, pratico ripostiglio, verande, giardino e posto auto riservato all'interno della proprietà. Al Piano Primo: Una riservata camera da letto, un secondo bagno con doccia e una splendida terrazza vivibile, perfetta per godersi il sole e la brezza marina in totale privacy. Soluzione ideale sia come esclusiva residenza estiva che come investimento ad alto rendimento per le vacanze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo. Saladino Immobiliare tel. 3209136092.

Crocci

30-50 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita un'esclusiva soluzione indipendente immersa nella tranquillità della frazione di Crocci, nel comune di Valderice. La proprietà è circondata da un vasto lotto di terreno privato di circa 4.000 mq, parzialmente piantumato con alberi di ulivo e frutteti. L'immobile - di comoda metratura - offre ampi spazi interni, ulteriormente personalizzabili e si sviluppa su due elevazioni: piano rialzato e piano primo. Nel dettaglio, risulta così composto: PIANO RIALZATO Il piano rialzato si sviluppa su una superficie calpestabile complessiva di circa 220 mq e si presenta come un esavani più accessori, così distribuito: - Ingresso - ampio e luminoso salone - Cucina abitabile - Due ampie camere matrimoniali - Due camerette - Doppi servizi (uno dotato di doccia e uno con vasca da bagno) - ulteriore vano utile, attualmente adibito a cucina esterna con forno a legna e servito da un comodo bagno/lavanderia. PRIMO PIANO Il primo piano si compone di una mansarda di generose dimensioni ( circa 183 mq calpestabili) che offre quindi straordinaria versatilità: dati gli spazi utili costituisce un ambiente ideale da personalizzare a seconda delle esigenze concrete: studio professionale, zona relax etc. SPAZI ESTERNI La villa vanta una splendida e comoda veranda coperta e pavimentata, che si affaccia su un giardino privato curato nei minimi dettagli, arricchito da prato all'inglese e piante ornamentali. È inoltre presente una pratica tettoia destinata a posto auto coperto. STATO DELL'IMMOBILE E CARATTERISTICHE TECNICHE L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale ed è abitabile fin da subito. Presenta infissi in legno e una pavimentazione elegante che alterna marmo e ceramica, complessivamente ben tenuta. Dell'epoca di costruzione anche gli impianti. Dispone di climatizzazione inverter ( caldo/freddo) Nota di grande valore aggiunto: la villa è già dotata di impianto fotovoltaico, garantendo un'ottima efficienza energetica e dispone infatti di classe energetica A2 Richiesta: € 308.000

Trapani

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2

90 ㎡

Libero ampio piano secondo mq. 90. Libero e subito disponibile appartamento in edificio composto da 5 appartamenti due ad ogni piano oltre uno al piano terra. L'edificio è privo di ascensore, l'accesso ai tre piano fuori terra oltre l'accesso ai terrazzi in comune, avviene dalla scala condominiale. L'appartamento oggetto della vendita si trova al piano secondo comprende un ingresso - soggiorno, un ripostiglio, una cucina, una camera, un bagno, e disimpegno. L'appartamento si presenta in buono stato conservativo sia strutturale ma anche di salubrità degli ambienti sia all'interno dell'appartamento che all'esterno dell'intero condominio. Gli infissi esterni sono in alluminio con tapparelle in pvc, quelli interni in legno. I pavimenti sono in ceramica. La scala di accesso-androne comune è tipica trapanese in pietra. Gli impianti sono sottotraccia l'impianto elettrico e idrico non c'è impianto di riscaldamento. L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici.