Romanore

Borgo Virgilio Loc. Romanore: In contesto circondato dal verde e di facile accesso alla località di Cerese, proponiamo in vendita affascinante casa semindipendente dal sapore della tradizione, circondata da un ampio giardino piantumato che dona riservatezza e privacy e dal viale d'ingesso caratterizzato da alberi secolari. Il piano terra presenta un confortevole androne che distribuisce gli ambienti: stanza da adibire a studio o zona Tv, sala da pranzo e soggiorno. Completano il piano terra una camera da letto, ripostiglio, cucina abitabile, anti bagno e bagno. Proseguendo per un elegante scala in marmo, si raggiunge il primo piano dove si trova la zona notte che comprende quattro camere da letto matrimoniali di cui due con bagno privato, ripostiglio e ulteriore bagno. Al secondo ed ultimo piano è presente un capiente sottotetto da utilizzare come zona deposito. Esternamente si trovano un garage di circa mq 60 ed un rustico da ristrutturare. Un parco di circa mq 3200 completa la proprietà e viste le dimensioni si presta alla costruzione di una piscina. Maggiori informazioni in ufficio: 0376/1697786

Villimpenta, Mantova

3

2

T

160 ㎡

In un contesto distinto, a pochi minuti dal centro di Villimpenta, proponiamo in vendita villa singola con porticato di circa 40 mq, circondata da giardino di proprietà. L'abitazione è stata ristrutturata nel 2015 e si snoda interamente al piano terra. E' composta da ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucina abitabile, due disimpegni, due camere da letto matrimoniali ed una singola, un esteso ripostiglio, un bagno finestrato oltre ad un altro generoso bagno/lavanderia, sempre finestrato. La pavimentazione è in gres porcellanato in effetto legno 3 D in listelli da 1,5 metri. La casa è dotata di utenze autonome con allacciamento alla rete gas metano e pozzo privato per l'acqua sanitaria. Ogni finestra è dotata di scuri in legno, infissi con vetrocamere e zanzariere. L'impianto di climatizzazione è equipaggiato con due unità esterne e due split interni. La proprietà è munita di videocitofono e impianto di allarme. Il giardino è interamente attrezzato con impianto di irrigazione con programmatore. Lo stesso è circondato con una recinzione in lamiera verniciata, fornita di lampioni per l'illuminazione, cancello carrabile e pedonabile automatizzato. Il tutto realizzato nel 2020. Il garage ha una superfice di circa 55 mq. Nel 2020 è stato sottoposto a ristrutturazione munendolo di una predisposizione per un eventuale nuovo locale caldaia oltre ad un portone sezionale di 6 metri automatizzato, per una un accesso ottimale allo stesso. Altre informazioni in agenzia.

SUZZARA CENTRO-TIPICA CASA MANTOVANA RISTRUTTURATA-Per vivere l'indipendenza in tutta tranquillità, senza rinunciare alle comodità del centro cittadino e di tutti i servizi, Vi proponiamo questa affascinante Casa tipica mantovana risalente agli inizi del Novecento, splendidamente valorizzata da un'attenta e scrupolosa ristrutturazione a nuovo avvenuta nella prima e seconda decade degli anni 2000. La pietra, le importanti colonne ad effetto marmo, le travi a vista, la particolare scala interna, ci permettono di entrare subito nell'atmosfera del luogo. Trattasi di una porzione di casa terra-cielo di centro con ingresso indipendente da una via limitrofa alla Piazza ed un'area cortiliva privata sul retro con accesso carraio autonomo. Questo spazio esterno esclusivo, raro da trovare nelle case del centro storico, rappresenta una vera oasi di tranquillità e privacy, perfetta per godersi momenti di relax o di convivialità all'aria aperta, per detenere animali domestici e per ricoverare in tutta sicurezza, grazie ad una idonea copertura in legno, almeno due auto. Con i suoi 160,00 Mq., questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e ben distribuito. Entrando troviamo un accogliente soggiorno caratterizzato dalla presenza di colonne ad effetto marmo con bellissimi volti in pietra e dalle travi in legno a vista, una cucina abitabile, un bagno con doccia ed un comodo locale lavanderia/stireria. Da tutta la zona giorno al piano terra si accede direttamente all'area esterna privata. Attraverso la scala interna in marmo con ringhiera e mancorrente ancora dell'epoca, accediamo al primo piano ove il disimpegno notte conduce alle due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, e ad un secondo bagno con doccia. La casa dispone anche di un ampio sottotetto, illuminato e pavimentato, facilmente raggiungibile tramite una scala interna in legno, uno spazio in più utilizzabile a seconda delle esigenze individuali. La casa è in ottime condizioni, dispone di caldaia all'esterno, riscaldamento a pavimento al piano terra, e tradizionale con termosifoni al piano superiore, gli impianti sono tutti conformi, la copertura è stata rifatta con pacchetto isolante ventilato. L'abitazione è già fornita di impianto di climatizzazione e di impianto d'allarme. E' possibile mantenere la cucina su misura perfettamente inserita nell'ambiente e l'arredo nei bagni. Questa dimora coniuga perfettamente l'eleganza architettonica dell'epoca con gli spazi versatili e funzionali richiesti dalla vita moderna. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

Suzzara: A pochi passi dal centro della località, proponiamo in vendita prestigiosa villa progettata nel 1888 dall' Ing. Francesco Piazzalunga in stile veneziano in cui abitò con la propria famiglia per lungo tempo che ha rappresentato la singolarità del suo sentire. Al di sopra della porta principale si poteva leggere la frase: " parva domus magnas quies" ovvero piccola è la casa ma grande è la quiete. Lo stesso Piazzalunga progettò per privati altre ville dal sapore antico ed originale, che a tutt'oggi abbelliscono Suzzara. La villa padronale si sviluppa su due piani e può ospitare due nuclei famigliari. L'ingresso antecede il grande salone con camino per ricevere amici e parenti in un ambiente suggestivo e raffinato; proseguendo sono presenti la confortevole sala da pranzo e la cucina abitabile. Completano il piano terra un ampio ripostiglio, da adibire a camera da letto, un bagno, uno studio, una camera da letto ed un secondo bagno. Dall'ingresso, sul retro, una scala accompagna alle cantine a volti con mattoni a faccia vista che creano un ambiente rustico e attraente. Proseguendo al primo piano la zona giorno è formata da un soggiorno, sala da pranzo e cucina con affaccio su un balcone dove si può godere una splendida vista ed un bagno. La zona notte ospita quattro camere da letto di cui una con bagno privato, un capiente ripostiglio ed un secondo bagno. Una dependance su due livelli, ideale per ospitare amici e famigliari completa questa suggestiva proprietà. Parco di proprietà esclusiva che abbraccia l' abitazione. Maggiori informazioni in ufficio.

Cerese

BORGO VIRGILIO LOC. CERESE: Proponiamo in vendita intero stabile posto su strada con forte visibilità. L'immobile è stato interamente ristrutturato nel 2002, si compone di grande negozio al piano terra e ufficio al piano primo, con cantina, garage e area cortiva. Il negozio a piano terra è senza barriere architettoniche, servito di rampa esterna e con bagni per disabili, impianto elettrico a norma e serramenti termopan in alluminio ad alto isolamento. Serrande automatiche per le vetrine e porta blindata per accesso secondario. Il paino primo è una abitazione con ingresso indipendente, attualmente locato come ufficio. La zona giorno ospita due stanze e balcone . Proseguendo si trovano due bagni, tre stanze e terrazzo di 30 mq. Dal piano primo si scende direttamente al piano seminterrato, dove troviamo il garage e l'ampia cantina. L'area cortiva è in comune tra il negozio piano terra e l'abitazione/ufficio del piano primo. CONTRATTO PIANO TERRA IN SCADENZA AL 31/12/2035 CONTRATTO PIANO PRIMO IN SCADENZA AL 31/10/2029

Alle porte di Mantova, immersa in un parco secolare, si trova la magnifica villa storica conosciuta come "La Corte Due Santi". Questa dimora affascinante ha origini nel 1500 ed è stata sapientemente ristrutturata attraverso i secoli, mantenendo intatti gli elementi originali che ne esaltano l'unicità. Accedendo tramite un cancello maestoso, ci troviamo avvolti da un ampio terreno ricco di alberi secolari e vegetazione rigogliosa di circa 3.000 mq. La proprietà include una tettoia spaziosa capace di ospitare più auto e presenta una barchessa caratteristica con due portici eleganti; all'interno troveremo anche una grande piscina completa di spogliatoi e servizi. Il piano terra della villa offre un ingresso imponente che conduce verso stanze molto luminose: una camera da letto, antibagno e bagno, salotto imponente, soggiorno accogliente e cucina tradizionale ben attrezzata. La lavanderia adiacente permette massima funzionalità, mentre la veranda regala splendide viste sul giardino retrostante con il suo laghetto artificiale incorniciato dagli alberi. Salendo al primo piano si possono scoprire tre camere dotate ciascuna del proprio bagno privato per garantire privacy assoluta e spogliatoi. Al secondo piano vi è inoltre un'elegante ed ampia soffitta. Questa magnifica residenza è perfetta sia come residenza privata che per eventi esclusivi o attività turistiche. Situata in posizione strategica nei pressi della celebre città di Mantova – patrimonio dell’umanità UNESCO – questa villa rappresenta non solo uno stile architettonico senza tempo ma anche la possibilità unica di vivere circondati dalla storia italiana. Non perdete l'occasione di possedere questa gemma rara! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà contattateci scrivendo a info@immobiliareledri.it

VI PROPONIAMO IN CENTRO PAESE DI SUZZARA VILLA SINGOLA CON UN LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE DI PERTINENZA DI CIRCA 1280 MQ LA CASA SI COMPONE DI: INGRESSO,SALA, CUCINOTTO, DUE STANZE,BAGNO E RIPOSTIGLIO E CANTINA; AL PRIMO PIANO : QUATTRO CAMERE DA LETTO, DISIMPEGNO ,BAGNO. IN CORPO SEPARATO, AMPIO GARAGE PER DUE AUTO DI MQ 45 PARI AL NUOVO, CANTINA E DISPENSA. POSSIBILITA' DI RICAVARE NELL'ABITAZIONE DUE APPARTAMEMENTI DISTINTI. AMPIO PARCO DI TERRENO EDIFICABILE, GIA' FRAZIONATO . PER MAGGIORI INFORMAZIONI POTETE CONTATARCI IN UFFICIO ALLO 0376/536868

Pietole

Borgo Virgilio : Alle porte di Cerese proponiamo in vendita imponente ed importante villa singola progettata dall' Arch. Andreani agli inizi del 1900 , con pertinenze e dependance. Un maestoso parco di mq 10.000 avvolge questa proprietà unica nel suo genere che comprende anche una generosa dependance ed una pertinenza da utilizzare o come garage o come deposito attrezzi per la manutenzione dell'area verde . La scalinata che conduce all'ingresso principale è caratterizzata da colonne in mattoni a faccia vista ed eleganti dipinti che rendono suggestivo già l'ingresso stesso . La zona giorno comprende un grande soggiorno ed una sala da pranzo di rappresentanza , entrambi gli ambienti arricchiti da numerose finestre per garantirne il massimo della luminosità. Una seconda sala da pranzo con camino , una cucina ed un bagno completano il paino rialzato della villa. Un elegante e raffinata scala , avvolta da dipinti a muro accompagna al primo piano in cui si trova la zona notte . Un generoso atrio distribuisce le quattro camere da letto matrimoniali. La camera padronale è accessoriata di loggia coperta , bagno privato e stanza da adibire a cabina armadi . Altri due bagni completano il reparto notte . Al secondo ed ultimo piano è presente la soffitta . Al piano seminterrato , raggiungibile grazie ad una scala interna , si trovano le diverse cantine a volti e la zona lavanderia/caldaia . In corpo staccato si trova una dependance di circa mq 140 , ideale da utilizzare per ospiti o famigliari con posti auto coperti da un ampia tettoia in legno . Per chi cerca una soluzione originale , raffinata e dalla forte personalità sia come uso abitativo che per attività ricettive. Informazioni in ufficio .

Centro Storico

MANTOVAVIA - GALLERIA FERRI: Proponiamo in vendita ampio appartamento di 150 mq, ristrutturato nel 2010, situato al terzo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. Questo luminoso immobile, in classe energetica D, è composto da grandi vani ben distribuiti. L'ampio ingresso conduce alla zona giorno, composta da cucina abitabile, un generoso e luminoso soggiorno di 43mq e bagno giorno con doccia. La zona notte è composta di due camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. Se si volesse creare una terza letto, è facilmente ricavabile aprendo una porta dal corridoio notte nel salotto e mantenendo comunque uno spazio abitativo generoso. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, per un clima ideale in ogni stagione. Inoltre, al quinto piano, troverete una soffitta di 7 mq, utile per riporre oggetti e accessori. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere circondato da tutti i servizi e le comodità che la città ha da offrire. Possibilità di acquistare con l'abitazione un box singolo al Parcheggio Mazzini al prezzo di 50.000€. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

Dosso Del Corso

Mantova Loc. Dosso Del Corso: In contesto di sole due unità proponiamo in vendita appartamento, dalle generose metrature, al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente e area cortiva di proprietà esclusiva in prossimità della città di Mantova. La zona giorno ospita cucina, sala da pranzo, bagno ed una stanza da adibire a soggiorno o zona lettura. Proseguendo per la zona notte sono presenti tre camere da letto matrimoniali, un altro bagno ed una quarta stanza da adibire a pratico ripostiglio o cabina armadi. Al piano seminterrato è presente una vasta cantina ideale per deposito attrezzi. Un area esterna di proprietà esclusiva completa l'abitazione che risulta adatta a chi cerca spazi interni confortevoli ed il piacere di avere uno sfogo esterno da vivere nella bella stagione. Maggiori informazioni in ufficio.

San Biagio

Bagnolo San Vito Loc. San Biagio: In quartiere residenziale, proponiamo in vendita abitazione in contesto quadrifamiliare con portico coperto e giardino di proprietà da vivere nella bella stagione. L'ingresso antecede la zona giorno che ospita una confortevole cucina abitabile e ampio soggiorno con porta finestra che affaccia sul portico e sul giardino privato. Proseguendo per la zona notte sono presenti due camere da letto matrimoniali ed un generoso bagno con vasca . Dal soggiorno una scala accompagna al piano seminterrato dove è presente la zona accessoria dell'immobile: garage di mq 50, camera da adibire a comodo ripostiglio o stanza disbrigo , bagno/lavanderia e funzionale cantina . L'immobile è ideale per chi cerca il piano abitativo tutto su unico livello con un piacevole sfogo esterno e comodi spazi interni . Maggiori informazioni in ufficio : 0376/1697786.

Il Team Baratti propone in pieno centro storico a Quistello, una splendida villa di circa 400 mq, risalente al 1900, con finiture di pregio. L'immobile, disposto su tre livelli, si distingue per l'eleganza e la qualità dei suoi spazi. Al piano terra troviamo un doppio salone, una cucina abitabile, un bagno, un locale tecnico e una comoda porta secondaria che conduce al giardino privato di circa 1800 mq, perfettamente piantumato. Al primo piano si sviluppano quattro ampie camere da letto e un bagno. Completano la proprietà una mansarda abitabile di circa 60 mq, un rustico, un garage e numerosi posti auto Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci allo 0376 536868.

SUSTINENTE - Centro paese Nel centro paese, situato nella campagna mantovana, a pochi minuti da Mantova e in posizione strategica per raggiungere Verona e il Lago di Garda, proponiamo in vendita un'elegante casa padronale sapientemente ristrutturata, dove il fascino dell'architettura rurale incontra il comfort dell'abitare contemporaneo. Una dimora ricca di carattere, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dalla natura, senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti. LOCATION E STILE DI VITA La proprietà si trova in un contesto tranquillo e immerso nel verde, a breve distanza dal fiume Po, luogo ideale per chi ama uno stile di vita all'aria aperta. Una zona perfetta per: passeggiate ed escursioni nella natura percorsi ciclabili lungo il Po attività sportive e momenti di relax immersi nel paesaggio Il comune di Sustinente offre tutti i principali servizi e conserva l'autenticità dei piccoli borghi mantovani, in un territorio ricco di storia, fortemente legato alla tradizione dei Gonzaga. Una soluzione ideale per chi desidera: vivere lontano dal caos cittadino godere di privacy e tranquillità raggiungere facilmente città d'arte e importanti mete turistiche del Nord Italia LA CASA PADRONALE La residenza si sviluppa su due livelli e si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ricchi di atmosfera. Al piano terra troviamo: elegante sala da pranzo con camino cucina abitabile con accesso diretto agli spazi esterni secondo soggiorno con camino, ideale come salotto di rappresentanza studio con bagno privato e stufa a pellet, perfetto anche come zona ospiti o ufficio La zona notte, al piano superiore, ospita: quattro ampie camere matrimoniali grande ambiente multifunzionale utilizzabile come quinta camera, studio, palestra o sala hobby bagno recentemente rinnovato con ampia doccia walk-in GLI SPAZI ESTERNI La proprietà è valorizzata da spazi esterni pensati per vivere appieno ogni stagione. Troviamo infatti: giardino privato sul fronte dell'abitazione corte interna riservata con piscina, zona solarium e doccia esterna area barbecue in muratura ideale per pranzi e cene all'aperto autorimessa e comodi spazi destinati ai parcheggi UN'OPPORTUNITÀ IN PIÙ Per chi fosse interessato ad ampliare la proprietà o realizzare un progetto familiare o d'investimento, sono disponibili anche due abitazioni terratetto indipendenti con garage, acquistabili separatamente dalla residenza principale. Una soluzione che offre grande flessibilità e interessanti prospettive future. PLUS DELLA PROPRIETÀ Ristrutturazione completa eseguita con particolare attenzione ai dettagli Vendita comprensiva dell'arredamento, perfettamente integrato con lo stile della casa Ambienti pronti da abitare senza necessità di interventi Piscina privata e spazi esterni esclusivi Contesto riservato ma facilmente raggiungibile IDEALE PER Chi desidera una residenza di prestigio immersa nella natura Famiglie alla ricerca di grandi spazi abitativi Clienti italiani e stranieri alla ricerca di una tipica dimora di campagna italiana Chi desidera una proprietà esclusiva da vivere tutto l'anno o come seconda casa IL FASCINO DELLA CAMPAGNA, IL COMFORT DI UNA CASA PRONTA DA VIVERE Una residenza capace di coniugare eleganza, tranquillità e qualità della vita, in uno dei contesti più autentici della campagna mantovana. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire di persona tutto il fascino di questa proprietà. MANTOVA CASA Matteo Santoni C.so Garibaldi, 80 - Mantova tel. 0376.1410346 La presente pubblicazione non costituisce elemento contrattuale, ha puro scopo illustrativo, poniamo la massima cura per garantire precisione e correttezza dei contenuti ma potrebbero comunque contenere errori e/o omissioni. Nota: alcune immagini presenti nellannuncio possono contenere arredi o elementi inseriti virtualmente con lausilio di intelligenza artificiale a scopo puramente illustrativo.

San Biagio

Bagnolo San Vito Loc. San Biagio: In quartiere residenziale e di recente riqualificazione, proponiamo in vendita elegante appartamento al primo piano con garage di proprietà al piano terra. La zona giorno ospita soggiorno con cucina a vista e sfogo su una piacevole terrazza coperta di mq 18 da vivere nella bella stagione per pranzi e cene all'aperto. La zona notte ospita un funzionale ripostiglio, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola ed un bagno con doccia. Come sopra accennato, al piano terra è presente un garage di proprietà. Il contesto è tranquillo e curato con grande giardino condominiale e l'abitazione si presta particolarmente a coppie o a chi cerca per investimento. Maggiori informazioni in ufficio: 0376/1697786 - info@immobiliarestudiovirgilio.it.

Elegante Villa ristrutturata a Nuovo , con con parco di seimilacinquecento mq, disposta su due piani fuori terra è stata completamente ristrutturata , ottimi gli spazi , impianti tecnologici di nuova generazione, ampio soggiorno, ampia cucina, lavanderia, soppalco adibito a magazzino, bagno, autorimessa ampia, rispostigli, studio, tre camere da letto , bagno padronale, finiture di alta qualità il tutto ben curato adatto al relax e alla privacy Classe Energetica C - EPgl,nren 136,19 kwh/m2 anno - EPgl,ren 274,88 kwh/m2 anno CONSISTENZA Abitazione mq 254 Autorimessa mq 37 Terreno di pertinenza mq 6560