Quattro Castella

Quattro Castella - Capannone (Rif. VJ0226) di nuova costruzione, di circa mq 2.194, con tre bocche di carico, un ufficio, un ripostiglio e due servizi di cui uno per disabili.<br>Completamente antisismico e in classe energetica "A", con riscaldamento a pavimento resinato e installazione di pannelli solari da 12 KW. <br>Dispone di linea vita, lucernari con comando a distanza, travi a soffitto antipolvere ed un impianto di video sorveglianza. <br>Infine ha in dotazione un bagno all'esterno a disposizione degli autisti. <br>Sul lotto vi è una residua capacità edificatoria per ulteriori mq 900 circa.<br>L'immobile è ben posizionato, in una zona industriale ben servita e di facile accesso dalla principale viabilità.<br>Una soluzione ideale per aziende che necessitano di ampi spazi coperti e scoperti, in un contesto ben conservato e facilmente accessibile.<br>Disponibilità di ulteriore lotto di terreno confinante, completamente urbanizzato e cantierabile, con la possibilità di edificare ulteriori mq 6.320 circa.

Mancasale

Reggio Nord - Ufficio (Rif. KV0445) Posto al terzo piano, servito da ascensore, in un prestigioso direzionale vicino alla stazione Mediopadana, Ufficio di mq 75. <br>Suddiviso in ingresso, due vani e un bagno vanta una buona luminosità, grazie alle grandi finestre munite di veneziane.<br>Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi, sono presenti controsoffitti con corpi illuminanti a led, pavimenti galleggianti e rete dati.<br>L'ufficio viene dato completo di tutti gli arredi come da immagini, gli ambienti sono confortevoli, funzionali e ben organizzati. <br>Vi sono inoltre inclusi due posti auto ad uso esclusivo al piano interrato e vi è la possibilità di totem esterno.<br>In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di uno studio/ufficio ben posizionato in un contesto professionale, facilmente raggiungibile e ben servito.

Albinea

Albinea Centro - Ufficio (Rif. KV1034) In direzionale di nuova costruzione, al primo piano servito da ascensore, Ufficio di mq 190 con due ingressi, quattro ampi vani, due servizi e due terrazzi solarium privati per un totale di 108 mq.<br>Riscaldamento e raffrescamento sono autonomi, vi sono controsoffitti con corpi illuminanti, rete dati e impianto di allarme.<br>Privo di barriere architettoniche è completamente fruibile, con finiture di alta qualità e materiali moderni.<br>L'immobile è ben servito e vi è ampia disponibilità di parcheggi, l'affaccio su una delle arterie più trafficate conferisce grande visibilità e facilità di individuazione.<br>Inoltre, la presenza di altre attività commerciali e di servizi nelle vicinanze rende la zona ancora più dinamico e vivace per un ambiente di lavoro moderno, confortevole e funzionale.

Mancasale

Reggio Nord - Capannone indipendente (Rif. VJ1056) in zona Mancasale con una superficie totale di mq 2.046.<br>L'immobile è composto da due capannoni speculari collegabili così suddivisi:<br>- area produttiva di mq 854 e mq 918 per altezza m 6,50, con cinque portoni carrai, impianto elettrico con prese 220 e 380<br>- area magazzini di mq 91 con un portone carraio<br>- area amministrativa di mq 206 con due ingressi indipendenti, doppi servizi con doccia e due sala mostra open space munite di due vetrine ciascuna.<br>- al piano primo due appartamenti di mq 130 e mq 125 con ingresso indipendente e scala ad uso esclusivo, soggiorno, angolo cucina, disimpegno, due camere e un bagno.<br>L'immobile ha inoltre un'area cortiliva su tutti i lati per parcheggi e carico/scarico merci.<br>La sua posizione strategica in zona industriale, ben collegata alle principali vie di comunicazione, lo rende facilmente raggiungibile e visibile.<br>Inoltre, la zona è ben servita da servizi e infrastrutture, garantendo comodità e praticità per la gestione di diversi tipi di attività.

Mancasale

Reggio Nord - Capannone (Rif. JA6443) in zona Mancasale con una superficie totale di mq 1.155 così suddivisi:<br>- area produttiva di mq 854 per altezza m 6,50, con due portoni carrai, impianto elettrico con prese 220 e 380<br>- area magazzini di mq 91 con un portone carraio<br>- area amministrativa di mq 103 con ingresso indipendente, doppi servizi con doccia e una sala mostra open space munita di due vetrine.<br>- al piano primo appartamento di mq 130 con ingresso indipendente e scala ad uso esclusivo, soggiorno, angolo cucina, disimpegno, due camere e un bagno.<br>L'immobile ha inoltre un'area cortiliva su tre lati per parcheggi e carico/scarico merci.<br>La sua posizione strategica in zona industriale, ben collegata alle principali vie di comunicazione, lo rende facilmente raggiungibile e visibile.<br>Inoltre, la zona è ben servita da servizi e infrastrutture, garantendo comodità e praticità per la gestione di diversi tipi di attività.<br>Non esitare a contattare l'agenzia per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

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In posizione strategica e comoda a tutti i collegamenti tra Reggio Emilia e Parma, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 52 mq, posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina del 1995. L'immobile, caratterizzato da ambienti luminosi, rappresenta una soluzione eccellente per chi cerca praticità e indipendenza, o per chi desidera un investimento sicuro e facile da locare. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, un ambiente molto luminoso con affaccio diretto sulla loggia coperta. Disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Impianto di aria condizionata già presente e riscaldamento autonomo. Cantina di proprietà al piano terra. Possibilità di parcheggiare nell'area cortiliva condominiale . La gestione condominiale è caratterizzata da spese molto contenute. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita siete pregati di lasciare i vostri recapiti per essere contattati. Grazie

Albinea

Albinea – Casa singola con giardino (Rif.RV8105)<br><br>Casa singola con superficie di circa 180 mq disposti su due livelli e circondati sui quattro lati da ampio giardino privato.<br>L’immobile conserva le finiture dell’epoca di costruzione e richiede alcuni interventi di ristrutturazione per valorizzare appieno il potenziale di una casa singola nel cuore del paese di Albinea.<br>Al piano terra della casa si trovano due locali di servizio in cui è possibile realizzare una comoda taverna, ideali per chi necessita di spazio extra; sempre al piano terra è presente un garage.<br>Salendo al piano primo si trova l'abitazione composta da ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile con dispensa, due camere da letto, bagno finestrato, possibilità di ricavare un secondo bagno.<br>La casa è completamente indipendente e ben esposta, riceve infatti la luce del sole durante tutta la giornata, inoltre grazie alla disposizione degli spazi sono facilmente realizzabili due unità immobiliari.<br>Quartiere residenziale nel pieno centro del paese di Albinea, circondato dal verde ma comodo a tutti i principali servizi.<br>Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, immersa in un contesto tranquillo e facilmente raggiungibile. <br>Classe energetica G.<br><strong style="color: rgb(51, 51, 51); background-color: rgb(255, 255, 255);">Per informazioni Agente Immobiliare Giovani Federica 3514657590 - federica.giovani@piazzaffarisrl.it</strong>

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UV1094 = In zona altamente strategica e fortemente ricercata, proponiamo in vendita ufficio di 86 mq situato in una palazzina direzionale edificata nei primi anni 2000, dotata di ampio parcheggio. L'immobile si trova in posizione comodissima a tutti i servizi principali, a pochi minuti dalla città, dalla stazione AV Mediopadana e dal casello autostradale, ideale per chi necessita di una sede facilmente raggiungibile e ben collegata. Distribuzione interna: - Ingresso con sala dattesa - Tre stanze operative - Antibagno e bagno - Posto auto coperto al piano interrato Lufficio presenta un ottimo stato manutentivo, è già cablato, con impianti funzionanti e certificati, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. Altezza interna: 2,75 m Soluzione perfetta per studi professionali, consulenti o società che cercano un ambiente curato, funzionale e ben posizionato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Capannone indipendente (Rif. VJ0197) su di una superficie fondiaria di circa mq 3.334 composto da: <br> - piano terra: magazzino con due portoni, due autorimesse, centrale termica e doppi servizi per circa mq 650. Sala mostra e uffici con vendita al dettaglio per oltre mq 300 con cinque grandi vetrine e accessi indipendenti, controsoffitti con corpi illuminanti, tende esterne a cappottina e insegna.<br> - piano primo: due appartamenti con ingresso autonomo per un totale di mq 290 con logge e terrazzi per mq 62.<br> - piano interrato: cantine per circa mq 250 (considerate al 50%, quindi mq 125).<br>L'immobile è ben conservato, completo di impianto di riscaldamento autonomo, impianto elettrico e impianto di illuminazione, il tutto in buone condizioni di manutenzione.<br>Un area cortiliva di circa mq 2.384 circonda l'immobile, servita da due passaggi carrai con cancelli ed area antistante adibita a parcheggi. <br>Posto in una zona commerciale e industriale ben servita il bene si affaccia sulla strada principale, garantendo visibilità e facilità di individuazione.<br>Le immagini pubblicate sono solo esemplificative di immobili della stessa categoria commerciale.

Minozzo

Villa Minozzo - Porzione in sasso ristrutturata (Rif.RC0520)<br>Porzione di casa in sasso di circa 116 mq, risalente ai primi del Novecento ma ristrutturata, con una splendida vista panoramica sulla vallata e sugli Appennini.<br>L'immobile si sviluppa su tre livelli e dispone di due ingressi indipendenti, uno attraverso una loggia abitabile e l'altro dal piano terra.<br>Al piano seminterrato si trova l'ingresso principale dalla loggia, che conduce ad un ampio soggiorno con camino e cucinotto a vista, oltre a un piccolo bagno di servizio.<br>Al piano terra sono presenti un secondo ingresso, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato<br>Salendo al primo piano mansardato si trova una seconda camera<br>L'immobile è attualmente arredato ed è possibile acquistarlo completo degli arredi.<br>La casa si distingue per i caratteristici muri in sasso e le travi in '€‹'€‹legno, è in buono stato di manutenzione e dispone di infissi con doppi vetri e scuri, pavimenti in cotto e rivestimento in ceramica.<br>Gli impianti sono autonomi e non ci sono spese condominiali.<br>La proprietà include un posto auto non assegnato.<br>Situata in una posizione panoramica, immersa nel verde e nella tranquillità, a pochi passi dal centro di Villa Minozzo.<br>Per informazioni: Silvia 349/1060890.

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Capannone di testa (Rif. JA3786) nella zona di Corte Tegge, una delle zone più strategiche e dinamiche della città, facilmente raggiungibile e ben servita. <br>Si tratta di un moderno capannone con un'area produttiva di mq 633 per un'altezza di m 7 con due portoni carrai.<br>Lo stato di conservazione è buono, con riscaldamento autonomo e prese 220 e 380.<br>All'interno del capannone sono presenti anche mq 82 di uffici, ideali per ospitare lo staff amministrativo dell'attività.<br>Gli uffici sono ben illuminati e dotati di tutti i comfort necessari per garantire un ambiente di lavoro confortevole e produttivo<br>Vi è inoltre a disposizione un'area cortiliva di pertinenza.<br>La sua posizione, le ampie dimensioni e la buona conservazione lo rendono un'opportunità interessante per molti tipi di attività. <br>Non perdere l'occasione di possedere uno spazio di lavoro moderno e funzionale in una delle zone più ricercate di Reggio nell'Emilia.

Castelnovo Di Sotto

Castelnovo di Sotto - Capannone a reddito (Rif. VJ1003) Capannone indipendente a due campate composto da:<br>- al piano terra laboratorio, due magazzini, una tensostruttura ad uso magazzino per un totale di circa mq 1.182<br>- sempre al piano terra due ingressi, sei vani uffici, spogliatoi con relativi servizi con docce per circa mq. 242<br>- al piano primo cinque vani ufficio, due sale riunioni e due servizi per circa mq 232<br>- area cortiliva sui quattro lati ad uso esclusivo in gran parte pavimentata, recintata e con cancello carraio per circa mq 1154<br>L'immobile è munito di magazzino verticale per un'altezza di m 14 con doppia bascula e puntatore laser.<br>Sono inoltre presenti tutti gli impianti tecnologici, compreso impianto di allarme e anti incendio, in ottimo stato di conservazione e manutenzione.<br>Attualmente locato ad ottima e consolidata realtà produttiva.<br>Un investimento immobiliare sicuro e a reddito garantito, ideale per chi cerca stabilità, valore patrimoniale e rendimento in una location strategica.

Albinea

Albinea Centro - Ufficio (Rif. KV1033) In direzionale di nuova costruzione, al primo piano servito da ascensore, Ufficio di mq 124 con un ingresso, tre ampi vani, un servizio e un balcone.<br>Riscaldamento e raffrescamento sono autonomi, vi sono controsoffitti con corpi illuminanti, rete dati e impianto di allarme.<br>Privo di barriere architettoniche è completamente fruibile, con finiture di alta qualità e materiali moderni.<br>L'immobile è ben servito e vi è ampia disponibilità di parcheggi, l'affaccio su una delle arterie più trafficate conferisce grande visibilità e facilità di individuazione.<br>Inoltre, la presenza di altre attività commerciali e di servizi nelle vicinanze rende la zona ancora più dinamico e vivace per un ambiente di lavoro moderno, confortevole e funzionale.

Reggio Emilia

Reggio nord - Ufficio a reddito (Rif. KV1014) Al piano quarto servito da ascensore Ufficio di mq 209 composto da ingresso, corridoio, tre vani di cui un grande open space, ripostiglio/ristoro e due servizi entrambi con antibagno.<br>Riscaldamento e raffrescamento autonomi, porte in vetro, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati.<br>I locali sono molto luminosi grazie alle grandi finestre dotate comunque di veneziane, gli spazi sono eleganti e con finiture di pregio. <br>Il contesto in cui si trova l'ufficio è un direzionale moderno, ben tenuto, in una delle zone più dinamiche della città e grazie alla sua posizione strategica è facilmente raggiungibile e ben servito.<br>Attualmente locato ad ottima e consolidata realtà produttiva.<br>Un investimento immobiliare sicuro e a reddito garantito, ideale per chi cerca stabilità, valore patrimoniale e rendimento in una location di prestigio.

Cavazzoli

Reggio ovest - Capannone a schiera (Rif. VJ0318) con una superficie a sedime di 536 mq.<br>La zona laboratorio ha una superficie di 452 mq e un'altezza sotto trave di 6,50 m, pavimentata in cemento, con un portone carraio, corpi illuminanti e prese 220 e 380.<br>La zona amministrativa di 84 mq è ripartita su due livelli, al piano terra, un ufficio open space, un servizio con antibagno e doccia.<br>Al piano primo, agibile tramite scala, un soppalco uso ufficio. Gli ambienti sono climatizzati con pompa di calore e split, sono cablati ed è presente un impianto d'allarme. <br>A corredo della struttura, tutti gli impianti sono rigorosamente a norma.<br>Esternamente, nella parte retrostante dell'immobile vi è un'area cortiliva di mq 75 completamente recintata utilizzabile come deposito esterno.<br>Nella parte antistante vi è inoltre un'area cortiliva di mq 118, altresì recintata, con un comodo cancello carraio e parcheggi in un contesto riservato e ordinato.<br>La struttura è ben collegata e facilmente identificabile.<br>Grazie alle sue caratteristiche questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione funzionale e ben organizzata per la propria attività.