Reggio Emilia

Reggio Ovest - Capannone con uffici (Rif. JA7329) Capannone di testa di recente costruzione con area produttiva di mq 470 per altezza m 6,5 con un portone carraio e un soppalco portante, comprensiva di impianti di aria compressa. <br>Con accesso indipendente sono presenti diversi vani uffici, sala riunioni, spogliatoi e doppi servizi per un totale di mq 400 distribuiti al piano terra e al piano primo, con pavimenti in marmo e ricercate finiture, completi di controsoffitti con corpi illuminanti, impianto di riscaldamento, raffrescamento, rete dati e ascensore. <br>Area cortiliva ad uso esclusivo recintata, con cancello carraio e cancelletto pedonale, verde e parcheggi.<br>Il capannone è in ottime condizioni generali, ha elevata visibilità poiché posizionato su strada di alto passaggio, facilmente individuabile e raggiungibile.<br>Classe energetica in fase di rilascio.

IN ESCLUSIVA, FABBRICO IN QUARTIERE RESIDENZIALE MOLTO RICHIESTO CIRCONDATA DAL VERDE E DA TUTTI I SERVIZI, A DUE PASSI DAL CENTRO!!! Proponiamo stupenda soluzione abitativa villetta d'angolo su due livelli, costituita da sole 3 unità abitative entrambe con ingresso indipendente, in classe A4 di prossima realizzazione. Questa stupenda soluzione si sviluppa, su due livelli, al piano terra ingresso su ampia sala con angolo cottura in openspace, e bellissimo affaccio su giardino privato, antibagno e bagno, salendo al piano superiore troviamo tre camere, un bagno, ed un comodo disimpegno nel quale si può creare un armadio a muro. Completa l'immobile al piano terra comodo ed ampio garage privato con accesso diretto all'immobile. Le abitazioni vengono realizzate nel rispetto delle nuove tecniche costruttive, inerente il risparmio energetico, con materiali di ottimo livello e con lutilizzo del mattone ISOTEX che garantisce ambienti salubri e sani, con i più alti standard costruttivi, la struttura portante ne garantisce una maggior resistenza antisismica. Fra le dotazioni di maggior rilievo, vi è l'impianto fotovoltaico pari a 3 KW ad unità, riscaldamento a pavimento e caldaia elettrica in pompa di calore, predisposizione accumulo, impianto di climatizzazione con macchina INVERTER per generare aria calda e fredda, tra le dotazioni vi è inoltre la predisposizione per la VMC puntuale, che rende gli ambienti più salubri, saranno inoltre istallati al fine di garantire una maggior tenuta termoacustica infissi in PVC di ultima generazione, dotati di dispositivo anta ribalte e microventilazione integrata, esternamente abbiamo inoltre gli elegantissimi oscuranti già motorizzati. Ogni abitazione sarà inoltre dotata di zanzariere alle finestre e porte finestre, predisposizione impianto di allarme a bordo finestra, e tanto altro ancora !!!! La consegna stimata ( con possibilità di scelta dei materiali per le finiture interne oltre alla possibilità della redistribuzione degli spazi interni ) sarà approssimativamente stimata per la fine del 2026 !!!!! Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. 276.000,00. trattabile. Rif. VA0192 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

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Reggio Emilia

Zona Ospizio - Appartamento ristrutturato (Rif. RV0560)<br><br>Appartamento con mansarda, sita al terzo e quarto piano in palazzina servita da ascensore.<br>L'abitazione si sviluppa principalmente al terzo piano: in cui troviamo un ampio ingresso con cucina abitabile e balcone, soggiorno/sala da pranzo di 45 mq, disimpegno, due camere da letto matrimoniali con balcone su due lati (molto ampie per cui si possono realizzare delle cabine armadio oppure la terza camera) e due bagni, uno con box doccia ed entrambi finestrati.<br>Tramite scala di collegamento in legno si accede alla spaziosa mansarda con travi a vista in legno, bagno, camino ed angolo bar (qui è presente anche una scala che permette l'accesso direttamente dal vano scale condominiale).<br>La proprietà include anche un garage doppio in lunghezza di circa 30 mq.<br>L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato, saranno utilizzati materiali di prima scelta e vi sarà ampia possibilità di personalizzazione delle finiture interne per venire incontro ai gusti dei potenziali acquirenti.<br>Classe energetica in fase di rilascio.

In uno dei quartieri più esclusivi di Albinea, proponiamo ampia villa a schiera con giardino sui tre lati. Nell'immobile, dotato di ingresso indipendente tramite un portico, troviamo al piano rialzato un ampio soggiorno con camino, una luminosa cucina abitabile con balcone, un bagno; al piano primo tre camere da letto, un bagno e un balcone; al piano sottotetto due locali e un ulteriore bagno; al piano interrato da lavanderia, un locale, una cantina e un garage. Per l'ottenimento della conformità urbanistica sarà necessario eseguire dei ripristini. Pochissime spese condominiale per la gestione del tunnel del garage. CONSEGNA GARANTITA ENTRO 10 MESI DALLA PROPOSTA D'ACQUISTO.

Canali

Canalina - Villetta a schiera in Classe A4 (Rif. CT0112-3)<br><br>L'immobile è una villa a schiera d' angolo di circa 140 mq, con ampio giardino in proprietà esclusiva di 220 mq circa, disposta al piano terra e primo, così composta:<br>ingresso tramite giardino e porticato, ampio soggiorno di 28 mq, cucina abitabile di 15 mq aperta sul soggiorno, anti-bagno e bagno finestrato, ripostiglio.<br>Il primo piano di circa 67 mq ospita la zona notte con un disimpegno, camera matrimoniale di 14,50 mq con balcone, camera singola di 11,30 mq e studio di 7 mq, bagno finestrato.<br>Completano la proprietà un ampio giardino di circa 220 mq in proprietà esclusiva, un Garage singolo di mq 15 con deposito attrezzi e un posto auto in proprietà esclusiva.<br>L'immobile verrà edificato con le tecniche più d'avanguardia, con finiture personalizzabili e di pregio, fra le quali: riscaldamento a pavimento, predisposizione split, predisposizione allarme, impianto fotovoltaico, infissi doppi vetri, zanzariere e videocitofono.<br>L'immobile si colloca in un ottima zona residenziale, molto verde e tranquilla ma ben collegata ai paesi vicini e al Centro di Reggio Emilia.<br>Classe Energetica A4.<br>Consegna immediata.<br>Le immagini sono fornite al solo scopo di illustrare le potenzialità dell'immobile e hanno valore puramente indicativo, non costituendo elemento contrattuale.

Centro Storico

Centro Storico - Porzione (Rif.RV0804)<br><br>Porzione indipendente terra/tetto nel pieno centro storico di Reggio Emilia composta da 2 appartamenti indipendenti e ufficio (da adibire eventualmente a garage).<br>L'immobile è stato ristrutturato nel 2000 ed è ora provvisto di ascensore interno, si sviluppa su 5 piani disposti nel seguente modo:<br>- Piano terra con ingresso, garage o ufficio, lavanderia e bagno<br>- Piano interrato dove si trova bellissima taverna ad archi con pietra vista, ripostiglio dove è stata posizionata la caldaia del teleriscaldamento<br>- Primo piano con bilocale indipendente composto da tinello e angolo cucina, completamente arredata di frigo, lavastoviglie forno e fornello, camera matrimoniale, bagno con doccia (l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e condizionatore con pompa di calore)<br>- Secondo piano con salone con camino funzionante, bagno di servizio e cucina abitabile, dalla scala a chiocciola si accede all'ultimo piano mansardato con bagno con vasca/doccia, bagno di servizio con doccia, una camera da letto matrimoniale e una singola, terrazzino con vista sul palazzo Cà da Mosto (fondazione Manodori), l'appartamento è provvisto di riscaldamento autonomo e condizionatore con pompa di calore. La cucina dell'appartamento è provvista di lavastoviglie e forno lavello e fornello nuovi e mai usati.<br>Esiste un montacarichi, omologato per essere utilizzato anche per portatori di invalidità con sedia a rotelle ed un accompagnatore, il quale collega l'immobile da piano terra al secondo piano. <br>La casa è provvista di allarme. <br>Possibilità di arredo.

Reggio Emilia

Santa croce - Appartamento 3 camere ristrutturato (Rif.RV9622)<br><br>Appartamento di circa 120 mq, situato al primo e ultimo piano di una piccola e riservata palazzina di sole due unità, valorizzato da una tripla esposizione a Nord-Ovest-Est che garantisce luce naturale durante tutto il giorno.<br>L'abitazione, con un comodo ingresso indipendente, si apre su una moderna zona living con cucina a vista, un ambiente accogliente e ottimamente distribuito. <br>Prosegue con un ampio disimpegno, elegantemente rifinito con faretti a soffitto e attrezzato con un'armadiatura su misura, che conduce alla zona notte. <br>Qui troviamo la camera da letto matrimoniale padronale, completata da una cabina armadio dedicata e da un bagno finestrato privato con vasca idromassaggio. <br>La zona notte si completa con due ulteriori camere da letto a 3/4 e un secondo bagno finestrato con doccia, dotato di una comoda nicchia ideale per l'angolo lavanderia.<br>L'immobile ha beneficiato di una ristrutturazione totale nel 2022 e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato fin da subito. <br>Gli interni sono stati rinnovati con dotazioni tecnologiche di alto livello, tra cui tapparelle blindate (motorizzate nella zona giorno), infissi in PVC di ultima generazione, zanzariere, riscaldamento autonomo, porta blindata, videocitofono e split per l'aria condizionata con pompa di calore. <br>Fiore d'occhiello sul fronte dell'efficienza energetica è l'impianto fotovoltaico privato dotato di ben due batterie di accumulo da 9 kW ciascuna.<br>La proprietà è completata da una cantina e da un vasto spazio sottotetto, accessibile tramite una botola interna, che si estende per l'intera metratura dell'appartamento, offrendo un eccellente volume accessorio.<br>La posizione è strategica e comoda al centro della città, inserita in un contesto ben servito, a pochi passi dalle fermate dei mezzi pubblici e da tutti i principali servizi di prima necessità.<br>Classe energetica "A2"<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail agenzia10@piazzaffarisrl.it</strong>

77780

Scopri questo splendido appartamento di 130 mq nel centro di Cavriago, completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina esclusiva con sole quattro unità. L'ingresso accogliente conduce a una spaziosa zona giorno con cucina separata, perfetta per ospitare amici e familiari. Goditi il relax sul terrazzo privato e approfitta della comodità di un posto auto e garage in corpo staccato. L'appartamento offre una camera singola e due camere matrimoniali, una delle quali con cabina armadio e bagno pertinenziale, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Il disimpegno ben progettato collega le diverse aree dell'abitazione, mentre il secondo bagno assicura praticità quotidiana. Con riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, l'appartamento è perfetto per tutte le stagioni. Inoltre, beneficia della cessione della rimanente detrazione per ristrutturazione, pari a 41.400 euro nei prossimi nove anni. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno ed efficiente, classificato in classe energetica B. Contattaci per maggiori informazioni!

Cavriago

Cavriago - Capannone (Rif. VJ1084)<br>Capannone ubicato in zona Corte Tegge con una metratura complessiva di 980 mq per un'altezza di 5,20 m.<br>L'immobile si compone di due capannoni abbinati rispettivamente di 500 e 480 mq.<br>L'area produttiva ha in dotazione mensole carroponte, 2 portoni grandi nella parte anteriore e due portoni più piccoli nella parte posteriore.<br>Il capannone è riscaldato e con impianto elettrico con prese 220 e 380, tutti gli impianti sono autonomi.<br>La zona amministrativa comprende uffici con ingresso indipendente, spogliatoi con servizi e docce.<br>Area esterna recintata su tre lati dell'edificio, ed è presente anche una tettoia per una comoda movimentazione merci.<br>La struttura è situato nella zona industriale, in posizione strategica e rinomata per l’eccellenza dei servizi e la facilità di collegamento.

Gattaglio

Reggio Sud - Spazio commerciale (Rif. KV0353) <br>L'immobile si trova a pochi passi dal centro storico, su una delle arterie più trafficate della città, che assicura un’elevata visibilità e facilità di accesso.<br>I locali sono interamente al piano terra, per una superficie totale di 487 metri quadri.<br>L'ampia superficie di vendita è di ben 386 metri quadri open space, che permettono una completa personalizzazione dell'ambiente.<br>Inoltre vi sono 101 metri quadri dedicati a magazzino, uffici, doppi spogliatoi con servizi e docce.<br>L'edificio è riscaldato e condizionato, tutti gli impianti sono autonomi.<br>All'esterno vi è ampia disponibilità di parcheggi esterni, che certamente favorisce la preferenza da parte della clientela.<br>Questo spazio è la soluzione ideale per attività commerciali o di servizi che necessitano di ampi spazi, esposizione e un contesto dinamico.<br>A tutela della privacy del proprietario le immagini pubblicate sono solo indicative di una possibile realizzazione commerciale.

Per chi cerca una soluzione in pieno centro ad Albinea, proponiamo grazioso appartamento al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina. L'immobile risulta composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, una camera matrimoniale, uno studio e un bagno. Utenze autonome, pochissime spese condominiali. Immobile libero da ottobre 2026. Ottimo anche come investimento per reddito da locazione.

San Bartolomeo

Reggio Emilia, S. Bartolomeo. San Bartolomeo - Rustico con terreno (Rif. RV4473)<br>Complesso immobiliare composto da tre diverse strutture per complessivi 638 mq con giardino privato di 2500 mq oltre a terreno agricolo di proprietà di ulteriori 21.000 mq circa. Gli immobili sono attualmente completamente da ristrutturare. Posizione immersa nel verde della prima campagna reggiana con vista sulle colline di Quattro Castella, riservata ma comodamente raggiungibile dalla strada principale dalla quale si può arrivare in pochi minuti nel centro del paese; la città di Reggio Emilia si trova a pochi minuti di auto come il paese di Montecavolo dove sono presenti negozi e tutti i principali servizi. Disponibile da subito. Per informazioni Walter 3420072213

Zona sud del paese, in moderna palazzina del 2010, proponiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento di 110 mq con 3 camere da letto. Situato al primo di due piani, con un terzo riservato all’attico, l’immobile è ottimamente orientato, garantendosi una preziosa luminosità e irradiamento. L’appartamento si distingue per gli ampi spazi e l’ottima distribuzione interna: ingresso sulla luminosa zona giorno composta da soggiorno con area pranzo, zona living e accesso diretto al terrazzo coperto di circa 11 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. La cucina abitabile, anch’essa affaccia e completa la zona giorno. Nella zona notte, troviamo tre camere, di cui una doppia, due bagni ed un ripostiglio il tutto distribuito in modo razionale dal disimpegno. Completano la proprietà cantina e box doppio di 25 mq. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate della paese, immersa nel verde e comoda a tutti i principali servizi. Per informazioni Tel. +39.0522.704561 Rif. LS552

Vezzano Sul Crostolo

Vezzano sul Crostolo - Villa con 3 appartamenti (Rif.RV9187)<br><br>Villa singola di circa 440 mq complessivi, edificata su un lotto di terreno privato di circa 1.100 mq interamente recintato e impreziosita da un giardino piantumato splendidamente mantenuto. <br>La proprietà è attualmente suddivisa in tre spaziosi appartamenti totalmente indipendenti, configurandosi come la soluzione ideale per ospitare più nuclei familiari, per esigenze genitori-figli o per chi desidera ampi spazi abitativi in un contesto unico.<br>Al piano terra si sviluppa la prima unità di 95 mq (in classe energetica "G"), composta da un ingresso, un soggiorno-pranzo affacciato su un magnifico portico vivibile di ben 40 mq, un cucinotto, disimpegno notte, due camere da letto e un bagno finestrato. <br>L'appartamento, già dotato di inferriate di sicurezza, presenta una disposizione funzionale con finiture anni '80 ed è pronto per essere ammodernato e personalizzato secondo i propri gusti.<br>Il primo piano ospita il secondo appartamento di 156 mq (in classe energetica "E"), recentemente ristrutturato con finiture moderne, impianti e pavimenti rinnovati 6 anni fa e climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte.<br>Ambienti di spicco sono il soggiorno e l'ampia cucina abitabile di 22 mq, entrambi collegati a un grande terrazzo vivibile con splendida vista aperta sulle montagne.<br>La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con balcone, una camera singola e due bagni finestrati.<br>Salendo al secondo piano mansardato si trova la terza unità abitativa di 138 mq (in classe energetica E), in buone condizioni e ideale per chi ama gli ambienti caldi e accoglienti: si compone di un soggiorno-pranzo impreziosito da un camino, una cucina a vista, due camere da letto, un bagno finestrato e due comodi ripostigli.<br>La proprietà è completata da due garage, uno singolo e uno doppio in larghezza con ripostiglio, due cantine, un ampio portico coperto capace di ospitare fino a quattro auto e un doppio passo carraio automatizzato. <br>La villa è inserita in un elegante quartiere di sole ville singole, gode di massima privacy, tranquillità e di un'eccellente luminosità grazie alla sua posizione panoramica.