Si propone in vendita un appartamento in Via Emilia Santo Stefano, nel centro storico di Reggio Emilia. Limmobile si inserisce allinterno di un palazzo signorile di pregio storico, ben abitato, che coniuga il fascino dellarchitettura tradizionale con il comfort dellabitare contemporaneo. Lappartamento, si distingue per una distribuzione degli spazi razionale ed elegante: è composto da due ampie camere matrimoniali, molto luminose, due bagni moderni rifiniti con materiali di qualità e un generoso soggiorno, ideale per momenti di convivialità e relax. La cucina abitabile, offre un ambiente accogliente e funzionale. Completano la proprietà un cavedio esclusivo, una cantina e un comodo posto auto, interno al condominio. Limmobile è inoltre servito da impianto di teleriscaldamento.

Canolo

Correggio - Terreno agricolo (Rif.TA1152)<br><br>Terreno agricolo pianeggiante in corpo unico, con una superficie di 64.080 mq, 22 biolche reggiane.<br>Il fondo ha forma regolare ed è fronte strada, quindi facilmente accessibile con i mezzi agricoli.<br>La qualità del suolo, classificato come prato e vigneto, è ottimo. <br>Attualmente vi è un impianto semi bellussi del 1990, con vite ancellotta, salamino e marani. Cantina Riunite per il 100%.<br>L'appezzamento è ottimamente servito grazie alla vicinanza ai canali irrigui, che garantiscono una gestione semplice ed efficiente dell’acqua durante tutto il ciclo colturale.<br>Questo terreno è una scelta interessante, un'opportunità unica per valorizzare un bene che unisce tradizione e versatilità. <br>Attualmente locato sarà disponibile da Novembre 2026.<br>Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali del terreno.<br><strong>Per informazioni Agente Immobiliare Barbieri Massimiliano 3420080461 – massimiliano.barbieri@piazzaffarisrl.it</strong>

Correggio

Correggio - Capannone di prossima costruzione (Rif. VJ0408) In prossimità del Casello autostradale di Carpi proponiamo in vendita immobile indipendente di prossima costruzione.<br>Su una superficie fondiaria di 18.004 mq, con una massima superficie edificatoria di 11.897 mq, realizzato secondo esigenze e completamente personalizzato nelle finiture e dotazioni.<br>Garantiti adeguati piazzali e spazi di manovra. Ubicato in contesto industriale e logistico in posizione strategica data la vicinanza al casello dell'A22 a soli 11 km.<br>Le richieste economiche sono puramente indicative poiché verranno adeguate alle richieste del committente.<br>Tempi di consegna sono stimati in 12/18 mesi.<br>Le immagini sono solo indicative di una possibile realizzazione.

Correggio

Correggio - Capannone di prossima costruzione (Rif. VJ0407) <br>In prossimità del casello autostradale di Carpi proponiamo in vendita immobile indipendente di prossima costruzione.<br>Su una superficie fondiaria di 27.481 mq, con una massima superficie edificatoria di 18.159 mq, realizzato secondo esigenze e completamente personalizzato nelle finiture e dotazioni.<br>Garantiti adeguati piazzali e spazi di manovra. Ubicato in contesto industriale e logistico in posizione strategica data la vicinanza al casello dell'A22 a soli 11 km.<br>Le richieste economiche sono puramente indicative poiché verranno adeguate alle richieste del committente.<br>Tempi di consegna sono stimati in 12/18 mesi.<br>Le immagini sono solo indicative di una possibile realizzazione

Montecavolo

Montecavolo - Villetta a schiera di nuova costruzione (Rif.CT0155-5)<br><br>Villetta a schiera centrale, disposta su due livelli con giardino privato su due lati che abbraccia la proprietà.<br>L'ingresso al piano terra avviene su portico di 4 mq con accesso al soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile, lavanderia, cantina e garage singolo (comunicanti con l'abitazione).<br>Accesso al primo piano tramite scala interna, in cui troviamo un disimpegno, tre camere da letto di cui una con balcone, bagno finestrato con balconcino ed un locale pluriuso. <br>Ampia possibilità di personalizzazione delle finiture interne e degli ambienti, ottimo capitolato.<br>L'immobile si trova in ottimo contesto residenziale con altre proprietà singole, in zona servita anche da scuole, passaggi pedonali ed aree verdi che garantiscono privacy e tranquillità.<br>Classe energetica A4.<br>Consegna dicembre 2026.

Taneto

Gattatico - Locale Commerciale (Rif.KV0473) <br><br>Situato in una palazzina di attività commerciale, in un contesto già avviato e con ottima visibilità, pareti interne di facile rimozione e massima flessibilità nella suddivisione degli ambienti.<br>Ideale per studi professionali, uffici, poliambulatori, studi medici, dentistici, fisioterapici, co-working e molto altro.<br>Struttura moderna in palazzina del 2007 con riscaldamento a pavimento.<br>Viene venduto libero da attività e persone: si acquistano i muri, non l’attività attuale.<br>Un locale commerciale strategico, perfetto per chi ha bisogno di spazi ampi e personalizzabili per la propria attività.<br>Classe energetica D.

CORREGGIO, in elegante contesto residenziale NUOVA Immobiliare presenta questa bellissima iniziativa residenziale a 200 metri dal centro. REALIZZAZIONE di progetto già in fase di costruzione composto da 10 unità abitative, tra cui quattro appartamenti al primo piano, quattro al secondo piano e due prestigiosi attici, il tutto pensato per garantire comfort abitativo, privacy ed elevata efficienza energetica. In ESCLUSIVA proponiamo bellissimo QUADRILOCALE al primo piano, servito da ascensore, inserito in contesto moderno e signorile, caratterizzato da finiture di pregio e da una progettazione attenta ad ogni dettaglio costruttivo. Lappartamento è composto da: ingresso su ampia e luminosa zona giorno con cucina separata o in open space, ambiente ideale per vivere momenti conviviali e reso particolarmente luminoso grazie alle grandi aperture che conducono direttamente ad uno splendido terrazzo loggiato di circa 15 Mq, perfetto per pranzi e cene allaperto. La zona notte si sviluppa tramite comodo disimpegno ed è composta da due ampie camere matrimoniali e due bagni, entrambi finestrati Completano limmobile una comoda autorimessa privata coperta ed una pratica cantina collegata al garage. Lintervento sarà realizzato secondo i più moderni standard costruttivi ed energetici, con immobili in CLASSE ENERGETICA A4 e dotazioni di assoluto livello, tra cui: * riscaldamento a pavimento totalmente in pompa di calore; * impianto fotovoltaico da 3 KW; * infissi in legno/Alluminio esterno, con doppio vetro ad alto isolamento termo-acustico; * climatizzazione; * predisposizione impianto di allarme; * massima attenzione allisolamento e al comfort abitativo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e dal forte valore estetico, in posizione comoda ai servizi ed alle principali arterie stradali. Cosa non meno importante se vuoi vivere il centro di una bellissima cittadina come Correggio, ma allo stesso tempo non vuoi essere troppo limitata dal centro; bene questa posizione ti sbalordirà!!!! Rich. 329.000,00. Rif.VA0297 CONDIZIONI CHE RENDONO MOLTO VANTAGGIOSO QUESTO IMMOBILE, VI E' LA POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE PARI A "30.847,00" RECUPERABILE IN 10 ANNI CON 10 RATE ANNUALI DI PARI IMPORTO!!! PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER APPROFONDIRE LE CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE E LE DOTAZIONI DELLIMMOBILE, presso il nostro ufficio è disponibile il capitolato completo. NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) Via Leonardo Da Vinci n.4 Tel. 059 4725552 Cell. / WhatsApp 340-3426109 E-mail: nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO: www.nuovaimmobiliarecarpi.it E SE DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE NON PREOCCUPARTI CI PENSIAMO NOI!!!!

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Nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, lungo Corso Garibaldi, proponiamo in vendita un appartamento di 104 mq situato al primo piano di un palazzo d'epoca del '600 composto da sole due unità abitative. L'immobile, completamente ristrutturato a fine 2024, è valorizzato da soffitti molto alti e caratteristiche volte storiche. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista nuova. Da qui il corridoio a volte a crociera accompagna alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali di generose dimensioni. Completa il bagno, rifatto a nuovo con box doccia e sanitari nuovi. La proprietà include un pratico monta persone installato nel cavedio interno per accedere comodamente al piano e una cantina privata al piano terra. L'appartamento dispone di pavimentazione uniforme chiara in tutti gli ambienti, infissi nuovi ad alto isolamento, impianto elettrico nuovo con illuminazione a LED, riscaldamento termoautonomo e un impianto smart integrato con termostato domotico e sistema d'allarme centralizzati in un'unica applicazione per smartphone, che permette la programmazione, l'accensione/spegnimento del riscaldamento e il controllo totale della sicurezza da remoto, anche fuori casa. Una proposta pronta da abitare, arredata, ideale per chi cerca gli spazi e il fascino del centro storico senza rinunciare a finiture moderne e alla totale indipendenza di un piccolo contesto. Siete pregati di lasciare i vostri recapiti per essere contattati. Grazie.

CORREGGIO, in elegante contesto residenziale NUOVA Immobiliare presenta questa bellissima iniziativa residenziale a 200 metri dal centro. REALIZZAZIONE di progetto già in fase di costruzione composto da 10 unità abitative, tra cui quattro appartamenti al primo piano, quattro al secondo piano e due prestigiosi attici, il tutto pensato per garantire comfort abitativo, privacy ed elevata efficienza energetica. In ESCLUSIVA proponiamo bellissimo QUADRILOCALE al secondo piano, servito da ascensore, inserito in contesto moderno e signorile, caratterizzato da finiture di pregio e da una progettazione attenta ad ogni dettaglio costruttivo. Lappartamento è composto da: ingresso su ampia e luminosa zona giorno con cucina separata o in open space, ambiente ideale per vivere momenti conviviali e reso particolarmente luminoso grazie alle grandi aperture che conducono direttamente ad uno splendido terrazzo loggiato di circa 17 Mq, perfetto per pranzi e cene allaperto. La zona notte si sviluppa tramite comodo disimpegno ed è composta da due ampie camere matrimoniali e due bagni, entrambi finestrati Completano limmobile una comoda doppia autorimessa privata coperta di circa 27mq ed una pratica cantina collegata al garage. Lintervento sarà realizzato secondo i più moderni standard costruttivi ed energetici, con immobili in CLASSE ENERGETICA A4 e dotazioni di assoluto livello, tra cui: * riscaldamento a pavimento totalmente in pompa di calore; * impianto fotovoltaico da 3 KW; * infissi in legno/alluminio esterno, con doppio vetro ad alto isolamento termo-acustico; * climatizzazione; * predisposizione impianto di allarme; * massima attenzione allisolamento e al comfort abitativo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e dal forte valore estetico, in posizione comoda ai servizi ed alle principali arterie stradali. Cosa non meno importante se vuoi vivere il centro di una bellissima cittadina come Correggio, ma allo stesso tempo non vuoi essere troppo limitata dal centro; bene questa posizione ti sbalordirà!!!! Rich. 380.000,00. Rif.VA0302 TRA LE CONDIZIONI CHE RENDONO MOLTO VANTAGGIOSO QUESTO IMMOBILE, VI E' LA POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE PARI A "35.281,00" RECUPERABILE IN 10 ANNI CON 10 RATE ANNUALI DI PARI IMPORTO!!! PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER APPROFONDIRE LE CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE E LE DOTAZIONI DELLIMMOBILE, presso il nostro ufficio è disponibile il capitolato completo. NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) Via Leonardo Da Vinci n.4 Tel. 059 4725552 Cell. / WhatsApp 340-3426109 E-mail: nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO: www.nuovaimmobiliarecarpi.it E SE DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE NON PREOCCUPARTI CI PENSIAMO NOI!!!!

Rivalta

Rivalta - Villetta a schiera centrale con giardino (Rif.RV9537)<br><br>Villetta a schiera costruita negli anni '80, completa di giardino privato e disposta su tre livelli.<br>Il piano seminterrato ospita un locale di servizio attualmente adibito a taverna con due cantine/lavanderia e bagno con doccia.<br>Al piano terra un'ampia zona living con loggia affaccia sul giardino di proprietà ed è composta da soggiorno, cucina semi abitabile e bagno di servizio.<br>Una scala in legno a vista conduce al primo piano, che comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone privato, una singola, una tre quarti anch'essa con balcone e un ampio bagno con vasca; <br>Il piano sottotetto non è abitabile ma vi si può accedere tramite una botola a soffitto con scala retrattile.<br>Completa la proprietà un garage singolo, situato in corpo staccato a pochi metri.<br>Posizione verde e servita, nelle immediate vicinanze delle scuole e del centro del paese. <br>Disponibilità immediata.<br>Classe energetica G.

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Capannone a reddito (Rif. JA2204) <br>Capannone di testa con zona produttiva di 260 mq circa per altezza 5,60 m, con due portoni carrai, corpi illuminanti, prese 220 e 380.<br>Uffici e servizi distribuiti su due piani per 86 mq circa con ingresso indipendente, riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, controsoffitti e corpi illuminanti, rete dati.<br>Area cortiliva ad uso esclusivo di 270 mq circa su due lati, recintata, con cancello carraio, cancelletto pedonale e parcheggi.<br>La posizione strategica del capannone, nella dinamica zona di Corte Tegge, garantisce un'ottima visibilità e facilità di accesso.<br>Attualmente locato garantisce una solida redditività per un investimento nel settore immobiliare.

C20 - VILLAGGIO ARCHITETTI: Comodità alla città, a tutti i principali servizi ed allo stesso tempo immersi nel verde del parco pubblico. Disponiamo di soluzioni di abitative conformi alle ultime normative sul risparmio energetico. L'antisismica, il cappotto esterno e il riscaldamento a pavimento, garantiscono un abbattimento dei costi oltre ad assicurare comfort nella vivibilità della casa. Sono disponibili appartamenti funzionali dalle differenti metrature, le zone living sono comode e ben definite dalla sala e la cucina abitabile e completi di ampi loggiati vivibili. I reparti notte presentano tre camere da letto e doppi servizi. Ogni unità ha utenze autonome e può essere personalizzata con la scelta delle finiture.

Reggio Emilia

Reggio sud - Locale commerciale (Rif. KV0459/1) Fabbricato indipendente composto da due livelli fuori terra su di una superficie fondiaria di 979 mq. <br>Al piano terra 188 mq e al piano primo 188 mq, con possibilità di ampliamento nel caso di ristrutturazione del 20% per una superficie complessiva di 450 mq circa. <br>La proprietà valuta sia la vendita che la locazione con ristrutturazione e/o ampliamento.<br>La ristrutturazione offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti.<br>La sua posizione strategica, sulla strada principale, garantisce un'ottima visibilità e una grande affluenza di clienti.<br>Inoltre, grazie alla presenza di numerosi parcheggi nelle vicinanze, è sempre facile da raggiungere sia per chi arriva in auto che con i mezzi pubblici. <br>Questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera aprire o ampliare la propria attività in una delle zone più dinamiche e ben servite di Reggio nell'Emilia.

Rivalta

Rivalta - Casa singola con giardino (Rif.RV9616)<br><br>Casa singola con ampio giardino, su lotto di circa 1.300 mq e disposta su tre livelli.<br>Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno/lavanderia, cantina e ripostiglio.<br>Al primo piano quattro camere da letto, un bagno e due ampi locali ad uso sottotetto.<br>Il piano secondo ospita due camere da letto ed un ampio locale ad uso sottotetto. <br>L'abitazione è stata oggetto di una parziale ristrutturazione eseguita nel 1994. <br>Completano la proprietà due garage, uno doppio ed uno singolo.<br>Posizione servita e residenziale nella zona di Rivalta, ben collegata ai mezzi e al centro della città.<br>Disponibilità immediata.<br>Classe energetica G.

Centro Storico

Centro storico - Palazzo storico (Rif. RV0812)<br><br>Prestigioso palazzo storico sviluppato su tre livelli, arricchito da un ampio patio e una corte privata ad uso esclusivo, che conferisce all’immobile un’atmosfera intima e raffinata. <br>Al suo interno, troviamo un garage già esistente, con la possibilità di ampliare gli spazi destinati a parcheggi.<br>Al piano terra, ci accoglie un meraviglioso cortile interno che collega cinque appartamenti attraverso una monumentale scala settecentesca. <br>Uno degli angoli più suggestivi della corte è caratterizzato da un loggiato, con colonne eleganti e archi a tutto sesto che esaltano la magnificenza dell’edificio.<br>L’edificio, di grande valore storico, ospita anche un locale commerciale, integrandosi perfettamente nel contesto urbano circostante. <br>La facciata imponente e le linee architettoniche storiche si armonizzano con l'ambiente, mantenendo la bellezza e l’autenticità del passato.<br>La posizione strategica del Palazzo lo rende un punto di riferimento nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, a pochi passi dai luoghi più emblematici della città, con facile accesso ai principali servizi e parcheggi.<br>Vicinanza ai principali luoghi d’interesse e ai parcheggi pubblici, offre un accesso comodo e funzionale a tutti i servizi della città, rendendo l’immobile ancora più pregiato e versatile.<br>La struttura attuale offre grande flessibilità, rendendo semplice la conversione in diverse unità abitative o in spazi dedicati a uffici e studi professionali, rispondendo così a diverse esigenze, perciò ideale per investitori.<br>Un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile che coniuga storia, eleganza e versatilità, pronto a diventare il cuore pulsante di una nuova visione urbana.<br>Classe energetica G.