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V143 - PIEVE MODOLENA: In zona perfettamente servita, comoda a tutti i principali servizi e ben collegata alla centro della città dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita soluzioni abitative di nuova realizzazione in contesto moderno e ad alta efficienza energetica (Classe A4). L'intervento è stato progettato secondo i più avanzati standard costruttivi ed è dotato di: * Struttura antisismica di ultima generazione * Impianto fotovoltaico dedicato * Cappotto termico per il massimo isolamento termo-acustico * Impianto di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore * Ascensore a servizio di tutti i piani, ideale anche per persone anziane o con mobilità ridotta. L'intervento è ideale per single, coppie o persone anziane in cerca di comfort, risparmio energetico e modernità. * BILOCALI: Richiesta dai 140.000 . Luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e affaccio sul balcone, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. * TRILOCALI: Richiesta dai 215.000 . Zona living accogliente con soggiorno e cucina a vista, con sfogo esterno su balcone o giardino privato per la soluzione al piano terra. Il reparto notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e il bagno. FINITURA E PERSONALIZZAZIONE Tutti gli immobili vengono consegnati completamente ultimati e finiti in ogni parte. Vi è la possibilità di scegliere le finiture interne (pavimenti, rivestimenti, porte) attingendo al capitolato, per personalizzare la casa secondo i propri gusti e il proprio stile. PERTINENZE Ogni unità abitativa è completa di cantina. È inoltre disponibile un'autorimessa (box auto) con costo quantificato a parte. CARATTERISTICHE PRINCIPALI * Tipologia: Appartamento (Bilocale / Trilocale) * Stato: Nuovo * Classe Energetica: A4 * Riscaldamento/Raffrescamento: Autonomo a pompa di calore * Piano: Vari piani disponibili (con ascensore) * Spazi esterni: Balcone o Giardino privato * Pertinenze: Cantina e possibilità Box auto / Garage Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e visionare gli immobili!

Regnano

RIF 16649 - 1 In Zona Collinare REGNANO Proponiamo Casa indipendente di mq 220 sviluppata su 3 piani fuori terra con giardino di circa 300 mq. più' area cortiliva privata, il tutto recintato. La casa è composta da: Piano Terra con ingresso, terrazzo, cucina, pranzo-soggiorno, salotto, bagno; Piano Primo: 3 stanze da letto, bagno e balcone; Piano Secondo: 3 camere da letto, bagno + sottotetto. A completare la proprietà un piccolo semi-interrato più garage/magazzino, accessibile dall’area cortiliva privata.

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Proponiamo in vendita in località Bagno di Reggio Emilia, porzione di casa terra tetto libera su tre lati e ristrutturata, composta da: piano terra con ingresso, cucina abitabile, sala, disimpegno, bagno e ripostiglio. Al piano primo: due camere matrimoniali, camera tre quarti, disimpegno e bagno. Al piano secondo: due vani sottotetto abitabili, disimpegno e ripostiglio. Completano la proprietà area cortiliva ad uso carraio per l'ingresso all'atuorimessa di pertinenza.

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CENTRO STORICO: Nel cuore della citta', inserito in uno dei piu' prestigiosi palazzi del centro storico, proponiamo in vendita una elegante residenza di nuova costruzione, per complessivi 169 mq., situata al terzo piano e servita da ascensore. L'immobile offre un eccellente standard abitativo, grazie ad elevatissimi livelli costruttivi, impianti all'avanguardia ed elementi architettonici di pregio assoluto. Le parti comuni cosi come l'abitazione vantano dettagli di classe per esaudire le aspettative di una clientela esigente. La proprietà è costituita da un ingresso che accede ad un ampio e luminosissimo salone con loggia, una cucina separata, disimpegno notte, lavanderia , 2 camere matrimoniali e due servizi, oltre a locale ripostiglio/guardaroba. Possibilita' di posto auto al piano interrato da acquistare o locare a parte. Qualora interessati si prega di lasciare oltre all'indirizzo mail, un recapito telefonico per essere ricontattati ed organizzare un sopralluogo. Grazie.

Reggio Nell'emilia, Reggio Emilia

In posizione incantevole, immersa nella tranquillità ma allo stesso tempo vicino alla città, proponiamo villa centrale di ampie dimensione; è stata costruita con l'obiettivo di riunire due famiglie, entrambi i piani sono in superficie utile; la villa è composta dalla seguente maniera - al piano terra troviamo un'ingresso disimpegnato, soggiorno ampio con angolo cottura con grande vetrata che permette l'accesso al verde privato, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno; al piano primo in doppio volume troviamo il secondo soggiorno con cucina (open) seguita da una ampia loggia esposta ed est, disimpegno notte composto da 3 camere grandi di cui una con terrazzo, due bagni e per finire una garage doppio. La villa è ancora da personalizzare all'interno, la scelta del pavimento così come delle altre finiture faranno parte del prezzo.

PRESTIGIOSO AGRITURISMO PER EVENTI E MATRIMONI Nel cuore della campagna emiliana tra vigneti, giardini curati e alberi secolari, CasaIn Immobiliare propone in vendita il rinomato Podere Canovi, prestigiosa location dedicata a matrimoni, ricevimenti ed eventi. La proprietà, risalente alla metà dell'Ottocento e sapientemente ristrutturata, conserva tutto il fascino delle antiche dimore combinando eleganza, atmosfera e funzionalità. Il suggestivo salone ottocentesco, caratterizzato da magnifici soffitti ad arco e finiture di pregio, può ospitare fino a 190 invitati, mentre gli ampi spazi esterni con tensostrutture dedicate consentono una capienza complessiva fino a 300 ospiti. Una cornice esclusiva ideale per matrimoni, eventi aziendali, cene di gala, feste private e cerimonie. L'area verde che circonda la struttura crea un'atmosfera unica e romantica, perfetta per eventi di grande impatto e ricevimenti all'aperto. La vendita comprende l'intero compendio immobiliare oltre all'attività agrituristica e all'organizzazione eventi già avviata, completa di attrezzature professionali. Dotazioni principali: Cucina industriale professionale con attrezzature Zanussi e pentolame Agnelli Armadi frigoriferi e congelatori Macchina sottovuoto a campana e attrezzature Sirman Dotazione completa per catering e ricevimenti fino a 200 persone Servizi completi di piatti, bicchieri e posateria Oltre 60 teglie professionali Tovagliato matrimoniale completo con coprisedia sartoriali italiani Gazebi per eventi outdoor Circa 350 sedie Tensostrutture con capienza fino a 200 persone Impianto audio professionale con americana Circa 40 divanetti e salottini per esterni Un'opportunità unica per investitori e operatori del settore hospitality, wedding ed eventi che desiderano acquisire una struttura di forte prestigio, già operativa e con importanti potenzialità di sviluppo. Informazioni economiche, dettaglio dell'attività e numero degli eventi annui disponibili presso i nostri uffici su appuntamento. CasaIn Immobiliare Specialisti nella vendita di immobili d'impresa e strutture ricettive. Contattaci per maggiori informazioni: Gianluca Rigon +39 335 819 9110 Gianluca.rigon@casain.casa Simone Andreotti +39 366 807 4645 simone.andreotti@casain.casa Karan Singh +39 371 184 5071 karan.singh@casain.casa

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VIA KENNEDY: In una palazzina recente e ben abitata , proponiamo attico su due livelli, finemente arredato con dettagli architettonici, in stile essenziale e moderno. L'immobile si sviluppa su due livelli collegati da una scala di design, al primo livello è composto da una ampia e luminosa zona giorno/pranzo che si affaccia su un primo terrazzo, una piccola e funzionale cucina separata, una zona living con balcone ed un bagno con doccia. Al livello superiore si accede ad un disimpegno che conduce alla camera matrimoniale , un bagno con doccia, una seconda camera / studio e ad una spettacolare terrazza abitabile con vista sulle colline. Completano la proprietà una cantina ed il garage al piano interrato. Si prega di voler lasciare il proprio recapito telefonico oltre alla mail per poter essere ricontattati ed organizzare un sopralluogo. Grazie.

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Nel pieno centro storico di Reggio Emilia, lungo la storica e suggestiva Corso Garibaldi, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 373 mq al primo piano di un palazzo depoca servito da ascensore. Una residenza di grande rappresentanza, in cui luce naturale, ampiezza degli ambienti e charme architettonico trovano un equilibrio perfetto. L'ingresso, particolarmente ampio, introduce a una zona giorno composta da tre eleganti saloni, tutti affacciati su Corso Garibaldi, con grandi finestre che regalano una straordinaria luminosità e un'atmosfera calda e ariosa. Questi spazi, distinti ma armoniosi, sono ideali per la vita quotidiana e per chi desidera ambienti accoglienti e di grande respiro. Dal salone si accede alla cucina abitabile, riservata ma centrale, perfetta per coniugare praticità e convivialità. Le dimensioni generose permettono di vivere questo spazio come un vero punto dincontro della casa, adatto sia alla routine familiare che a momenti più conviviali. Un ambiente accessorio molto funzionale, ideale come zona di servizio, lavanderia o stireria, completa la parte giorno, contribuendo a unorganizzazione pratica e discreta degli spazi. La zona notte è distribuita in modo fluido e ben articolato: due camere matrimoniali di ampie dimensioni, di cui una dotata di guardaroba privato, e altre due camere da letto spaziose, tutte ben illuminate. Completano la proprietà tre bagni finestrati e ristrutturati, a servizio sia della zona giorno che della zona notte. Ogni ambiente è caratterizzato da soffitti alti, affacci suggestivi e luce naturale costante. Due garage nelle immediate vicinanze, acquistabili separatamente, rappresentano un plus essenziale per chi desidera vivere il centro con tutte le comodità. Una residenza unica, pensata per chi cerca grandi spazi, raffinatezza e posizione nel contesto più autentico e prestigioso della città.

In un contesto residenziale e tranquillo, a pochi minuti dal centro e adiacente alle aree verdi, proponiamo in vendita in esclusiva una prestigiosa villa a schiera d'angolo edificata a fine anni '90. L'immobile, caratterizzato da materiali di alta qualità e da un perfetto stato di manutenzione, si sviluppa su tre livelli ed è libero su tre lati. Composizione interna: Piano Terra: Ingresso indipendente su un luminoso salotto con accesso diretto all'area esterna, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia e pratico ripostiglio nel sottoscala. Completa il piano un ampio garage di 22 mq collegato internamente all'abitazione. Piano Primo: La zona notte ospita tre camere da letto: una matrimoniale con balcone privato, una seconda matrimoniale e una camera 3/4 (ideale come singola comoda o studio). A servizio del piano, un secondo bagno luminoso con vasca. Piano Mansardato: Ampio ambiente open-space, vivibile e luminoso, ideale come quarta camera, area relax o studio professionale, dotato di doppio ripostiglio/vano tecnico. Esterni e Accessori: La proprietà è impreziosita da un ampio giardino privato, curato e accessibile dalla zona giorno. La soluzione è dotata di ogni comfort: utenze autonome, infissi con doppi vetri, zanzariere, inferriate di sicurezza, impianto di allarme perimetrale . Ideale per famiglie che cercano indipendenza, spazi generosi e la comodità ai servizi. Siete pregati di lasciare i vostri recapiti per essere ricontattati. Grazie

Correggio, Reggio Emilia

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362 ㎡

Casa terracielo in centro a Correggio, sviluppata su due piano oltre a sottotetto, composta al piano terra di ingresso, ampio garage di mq. 107 in cui si trova il locale ad uso lavanderia/centrale termica; al piano primo ampio appartamento composto da ingresso su grande open space dove si sviluppano il soggiorno-pranzo, la grande cucina con balcone e dispensa, due ampie camere da letto, due bagni. L'accesso al sottotetto avviene dal disimpegno del soggiorno. La casa è stata oggetto di una importante ristrutturazione, è dotata di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, climatizzazione con pompa di calore, infissi con vetri basso emissivi. E' possibile realizzare la terza camera da letto. Molto bello.

ROLO CENTRO, SIGNORILE CASA SINGOLA CON 1.000MQ DI TERRENO PRIVATO RECINTATO, COMPOSTA DA DUE ABITAZIONI E DUE GARAGE! In bellissima posizione prestigioso stabile ristrutturato esternamente e copertura, composto al piano terra da abitazione con ingresso indipendente, piano primo composto da altra abitazione anch'essa con ingresso indipendente, dotata di terrazzo e ampia soffitta. Bassocomodo annesso con due ampi garage e cantina. Il terreno piantumato è una rarità vista la posizione centralissima! Interamente la casa si presenta come da origini, ideale per essere valorizzata! Rich. 250.000 Rif. R1356 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Rolo - Corso Repubblica 45, tel. 059/645023 - rolo@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

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In Viale Montegrappa, all'interno di un palazzo completamente ristrutturato nel 2023, proponiamo appartamento di circa 85 mq. posto al piano rialzato e composto da ingresso , soggiorno e cucina open space, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e ripostiglio /lavanderia, cantina e garage nelle vicinanze incluso nel prezzo. Ottime finiture. Ideale per single o coppia giovane che ami vivere il centro storico. Si prega qualora interessati di voler lasciare il proprio numero di telefono , oltre alla mail , per poter essere ricontatti ed organizzare un eventuale sopralluogo. Grazie.

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Allinterno del prestigioso Palazzo Busetti, nel pieno centro di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione situato al terzo piano con ascensore, inserito in un contesto architettonico elegante e contemporaneo. Ledificio è realizzato con struttura antisismica ed è certificato in classe energetica A1, garantendo elevati standard di comfort, efficienza energetica e sicurezza. Lingresso si apre direttamente su un luminoso soggiorno con cucina a vista, servito da tre balconi, a completamento di questo ambiente troviamo una lavanderia separata e un bagno a servizio della zona giorno. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, due ulteriori camere matrimoniali entrambe con balcone, di cui una dotata di bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio della zona notte. La posizione unica, unita alla qualità costruttiva e al contesto signorile, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca unabitazione moderna nel cuore della città, senza rinunciare a privacy e comfort. Possibilità di acquistare o affittare un posto auto, sia al piano interrato sia con accesso diretto al piano dellabitazione.

In pieno centro a Bibbiano, dietro alla piazza principale del paese, proponiamo ampia casa singola con due appartamenti separati e totalmente indipendenti con possibilità di creare ulteriore alloggio/alloggi al piano terzo. L'immobile, ristrutturato ed in ottime condizioni, è composto da due alloggi esattamente equivalenti per dimensioni e disposizioni interne: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, guardaroba/stanza pluriuso la quale ha la possibilità di diventare una camera da letto, ripostiglio con locale termico, camera da letto matrimoniale con locale privato. Al terzo ed ultimo piano troviamo un ulteriore spazio predisposto per un ulteriore alloggio/ulteriori due alloggi, con ingresso separato e totalmente indipendente. Al piano interrato spaziosa cantina su due lati. La proprietà si completa con ampio fienile/ garage di oltre 30 mq con soppalco di ugual metratura, posto auto coperto, lavanderia/bagno esterno, e giardino di circa 350 mq.

Gova

AM-7714-VMZ VILLA MINOZZO in località GOVA splendida casa singola in sasso finemente RISTRUTTURATA nel 2013, con giardino/terreno esclusivo di circa 5.600 mq. Ingresso al piano TERRA da area pavimentata su cucina abitabile con acquaio in pietra e soggiorno con stufa a legna. - Comoda scala in rovere per il PRIMO piano: camera matrimoniale con vista sul Monte Cusna e travi in legno a vista, bagno con doccia. - Al SECONDO piano: camera mansardata ben sfruttabile e luminosa. Inserti in sasso e travi originali in legno a vista e tavelle sostituite. Infissi in legno con vetri TERMOPAN. Tetto coibentato. Porte in abete. Caldaia a GPL con radiatori in ogni stanza. Un sapore antico, rinnovato con gusto. DA VEDERE Per info e visite Stefano Stradi +39.392.66.35.059