CASALE DI CAMPAGNA CON TERRENI AGRICOLI In uno splendido contesto agricolo e boschivo, ma a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà di campagna composta da: Casale principale suddiviso in tre unità immobiliari indipendenti ad uso abitativo, arricchito dalla presenza di una cappella/oratorio. Completano la proprietà un ampio sottotetto e cantine, per una superficie commerciale complessiva di mq 627. Secondo edificio indipendente, disposto su due livelli, attualmente adibito a locali di deposito e servizi, completamente recuperabile, con una superficie commerciale di mq 332. La superficie totale commerciale edificata è pari a mq 959. Gli immobili insistono su unampia proprietà fondiaria composta da: circa mq 13.800 destinati a parco ed ulteriori mq 46.400 circa, di terreni agricoli, pari ad un totale complessivo della proprietà di mq 60.200. Per maggiori informazioni o per manifestare interesse, vi chiediamo cortesemente di lasciare, oltre allindirizzo email, anche un recapito telefonico, così da poter essere ricontattati

Montericco

Albinea, Loc. Montericco - Villa singola con vista panoramica (Rif.RC8908)<br><br>Villa singola contraddistinta da generose metrature rifinite con materiali di pregio, sorta su un esteso lotto di terreno di circa 10.000 mq. <br>La struttura copre una metratura totale di 340 mq distribuiti su 3 livelli, tutti uniti tra loro da un collegamento interno.<br>Il piano terra della residenza ospita un maestoso disimpegno d'ingresso a doppia altezza, che permette di scorgere la copertura in legno della zona soprastante, una grande cucina abitabile che dà su un funzionale portico adiacente (orientato a sud perciò molto luminoso), un salone di ampie dimensioni con ampie vetrate e due ingressi, oltre a un bagno finestrato con finiture in legno e mosaico dedicato al piano; su questo stesso livello si potrebbe ricavare all'occorrenza un appartamento monolocale con accesso autonomo. <br>Una splendida scalinata in legno porta al livello superiore dove si sviluppa la zona notte della casa, formata da una camera principale con servizi privati, una seconda camera matrimoniale dotata di proprio balcone privato, una camera singola, un locale ad uso studio e un bagno finestrato a servizio del piano. Scendendo al piano interrato sono presenti un'ampia taverna di 43 mq con due finestre e vari locali accessori: uno spazio lavanderia provvisto di addolcitore, un intercapedine con vano tecnico e una cantina di 18 mq connessa direttamente anche alla zona giorno. <br>La dimora vanta svariati dettagli di lusso che ne curano l'aspetto visivo incrementandone il valore e la vivibilità; i pavimenti vedono l'alternanza di parquet e cotto, i serramenti sono in legno con vetrate doppie e grate di sicurezza, mentre le porte interne sono realizzate in legno massiccio di pregio, con un soffitto mansardato a travi scoperte mantenuto in perfetto stato che dona un'atmosfera calda alle camere. <br>La proprietà include inoltre una spaziosa autorimessa quadrupla di 50 mq dotata di un'area solarium sulla copertura e, nella parte posteriore del giardino, è posizionato un magazzino in legno di circa 30 mq. <br>L'edificazione iniziale e il successivo ampliamento della villa sono avvenuti tra il 1999 e il 2004, lasciando lo spazio idoneo alla creazione di una piscina.<br>Impianto fotovoltaico da 6 Kw inserito a fine 2024, una caldaia di recente installazione e un sistema di addolcimento delle acque. <br>Nell'area esterna si trovano due pozzi dedicati alla bagnatura del verde e un duplice accesso per le auto. <br>Il tutto è inserito in una location panoramica con un affaccio aperto e arioso sui colli attigui, in un contesto isolato e di grande quiete.<br>Classe energetica E.<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Filiale di Albinea (RE) - Tel: 0522569141 - Mail: residenziale@piazzaffarisrl.it</strong>

Reggio Emilia

Reggio ovest - Capannone indipendente (Rif. VJ0166/1) su di una superficie fondiaria di circa mq 5.000 composto da :<br>- zona produttiva/magazzino di mq 1.760 circa per altezze variabili da m 7,60 a m 9,00 con riscaldamento tipo Robur.<br>- tettoie per mq 400 circa.<br>- al piano terra zona uffici e servizi mq. 430 e al piano primo uffici per mq 280 circa perfetti per ospitare la sede amministrativa dell'azienda.<br>- L'area cortiliva in gran parte asfaltata di circa mq 2.400 permette agevolmente il carico e lo scarico di merci.<br>La ristrutturazione totale del tetto è stata conclusa a Febbraio 2024. <br>Disponibilità immediata.<br>Grazie alla sua posizione strategica, vicino a importanti vie di comunicazione, questo capannone rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un'immobile in una zona dinamica e ben collegata.

Albinea

Albinea Centro - Locale commerciale (Rif. KV1036) In direzionale di nuova costruzione, Negozio open space di mq 116 con ripostiglio e servizio.<br>Il locale è molto luminoso grazie alle tre grandi vetrine, una delle quali con porta d'ingresso e a tre finestre contrapposte in affaccio sul lato posteriore dell'immobile.<br>Riscaldamento e raffrescamento sono autonomi con ventil a soffitto, vi sono controsoffitti con corpi illuminanti e impianto di allarme.<br>Privo di barriere architettoniche è completamente fruibile, con finiture di alta qualità e materiali moderni.<br>Possibilità di installazione insegna e canna fumaria.<br>L'immobile è ben servito e vi è ampia disponibilità di parcheggi, l'affaccio su una delle arterie più trafficate conferisce grande visibilità e facilità di individuazione.<br>La presenza di altre attività commerciali e di servizi nelle vicinanze crea sinergia aumentando esponenzialmente il flusso di possibili clienti per qualsiasi attività.

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V728/S- Borgo di circa 3.000 mq in un complesso rurale a corpi separati, su un lotto di circa 5.000 mq, risalente al XVII-XVIII secolo, posto lungo Via Madonna della Neve, a due passi dal centro di Gavasseto. L'edificato è censito e classificato nel patrimonio storico edilizio rurale del comune di Reggio Emilia e necessita di importanti interventi di restauro e risanamento conservativo. Ideale per creare un borgo con edifici di pregio nel rispetto delle testimonianze storico-tipologiche dei fabbricati esistenti e far rivivere gli aspetti paesaggistici del nostro meraviglioso territorio. Architetti, geometri, ingegneri, progettisti, imprese edili...questo intervento è ciò che fa per voi! Siamo a Vostra completa disposizione per approfondire la sua progettazione! Prezzo trattabile!

Per chi cerca una soluzione in pieno centro ad Albinea, proponiamo grazioso appartamento al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina. L'immobile risulta composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, una camera matrimoniale, uno studio e un bagno. Utenze autonome, pochissime spese condominiali. Immobile libero da ottobre 2026. Ottimo anche come investimento per reddito da locazione.

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Ufficio a reddito (Rif. KV0070/1) In complesso commerciale Ufficio di 528 mq posto al primo piano servito da ascensore. <br>L'immobile è composto da ingresso indipendente, ampia reception di 40 mq circa, nove vani ufficio, tre vani ad uso archivio, quattro servizi e ripostiglio. <br>Completo di climatizzazione, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati, tutti gli impianti sono a norma.<br>L'immobile è ubicato in direzionale di semplice individuazione comodo a tutti i servizi, ben servito e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione.<br>Attualmente è parzialmente locato con ottima redditività.

Reggio Emilia

Reggio Est - Locale commerciale a reddito (Rif. CA4147) In una posizione strategica e di grande visibilità Negozio di mq 263 per altezza m 3,20 composto da open space con un ingresso e nove vetrine, un servizio con antibagno. La pavimentazione è in ceramica, riscaldamento e raffrescamento autonomi, controsoffitti con corpi illuminanti, rete dati, impianto allarme e insegna.<br>Sempre al piano terra vi è un locale archivio con ingresso indipendente di circa mq 54 con pavimentazione in gres e impianto elettrico, ma non ristrutturato.<br>Al piano interrato è presente un magazzino di mq 170 per altezza m 2,88 con accesso sia dalla rampa carrabile che dal vano scala condominiale con pavimentazione in gres, portone metallico e impianto illuminazione.<br>Ampia disponibilità di parcheggi antistante l'immobile e nessuna barriera architettonica.<br>Il locale risulta ben visibile da una delle strade a più alto transito della zona e può godere della sinergia con le altre attività commerciali.<br>Attualmente locato ad istituto di credito risulta un investimento immobiliare sicuro e a reddito garantito, ideale per chi cerca stabilità, valore patrimoniale e rendimento.<br>L'indirizzo è solo orientativo e le foto non sono originali per tutelare la privacy dei nostri clienti.

Reggio Emilia

Ospizio – Appartamento di ampia metratura (Rif.RV9292)<br><br>Spazioso appartamento di oltre 100 mq, situato al secondo piano di tre e servito da ascensore.<br>L’ingresso si apre su una zona giorno ben distribuita, composta da un ampio soggiorno con balcone e una cucina abitabile, anch’essa con accesso diretto allo sfogo esterno tramite porta-finestra. <br>Prosegue con un disimpegno attrezzato con zona guardaroba, che conduce alla zona notte, in cui troviamo due camere da letto matrimoniali con pavimentazione in legno e un bagno finestrato.<br>Pur conservando le finiture dell'epoca in buono stato, l’appartamento si presta a una personalizzazione degli ambienti per valorizzare al meglio le ampie metrature interne.<br>L’immobile è dotato di infissi in legno con doppi vetri, videocitofono e impianto elettrico a norma. <br>La palazzina è in mattoncini faccia a vista tipica di una costruzione degli anni ’60 e si distingue per l’ottimo stato di manutenzione, la qualità degli spazi comuni; tra cui: un giardino condominiale, un deposito biciclette e un sottotetto ad uso stenditoio.<br>La proprietà è completata da una soffitta privata, cantina e garage singolo di 18 mq al piano terra. <br>Vi è inoltre la possibilità di usufruire di un posto auto all'interno del cortile condominiale, protetto da cancello elettrico. <br>Contesto curato e residenziale, in una zona ben collegata e servita della città. <br>Disponibilità in tempi brevi.<br>Classe energetica G. <br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail residenziale1@piazzaffarisrl.it</strong>

San Maurizio

Reggio Est - Capannone indipendente (Rif. VJ0372) su una superficie fondiaria di mq 7.088 composto da magazzino di mq 303 per altezza m 4,60 con un portone, uffici, spogliatoi e doppi servizi per mq 37. <br>Al primo piano soppalco portante di mq 340 per altezza variabile da 3,45 a 4,15 m. <br>Vi è inoltre un piccolo immobile uso ufficio posto vicino al cancello di mq 27 e una tettoia di mq 630 per altezza 7,40 m. <br>Corpi illuminanti e forza motrice, impianto di riscaldamento e raffrescamento nelle zone uffici e servizi.<br>Area cortiliva di mq 6.118 completamente recintata e con un cancello carraio. <br>L'importante metratura cortiliva lo rende una scelta versatile per soddisfare le esigenze di movimentazioni di merci e automezzi.<br>L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ben strutturato per le proprie attività.<br>L'indirizzo è solo orientativo e le foto non sono originali per tutelare la privacy dei nostri clienti.

Reggio Emilia

Reggio Est - Locale commerciale (Rif. KV1052) Negozio mq 117 open space, con un piccolo vano e un servizio con antibagno.<br>I locali sono molto luminosi, grazie alle numerose vetrine su due lati, che lo rendono oltremodo visibile dalla strada.<br>L'ambiente è ben tenuto e in ottimo stato di conservazione e permette flessibilità nell'organizzazione degli spazi.<br>Vi sono controsoffitti con corpi illuminanti, riscaldamento e raffrescamento con ventilconvettori e doppia insegna.<br>Il contesto in cui si trova il locale è molto vivace e frequentato, grazie alla presenza di numerose attività commerciali nelle vicinanze.<br>La zona del Quinzio è ben servita dai mezzi pubblici e offre ampia disponibilità di parcheggi.<br>Una soluzione ideale per chi desidera un locale in una zona strategica e ben collegata, con un'ampia superficie e un'ottima visibilità.

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NV1281 = Occasione imperdibile, proponiamo in esclusiva la vendita di un negozio di circa 100 mq con vetrina fronte strada, ottima visibilità e ampio parcheggio privato ad uso pubblico. Limmobile è composto da: - Ampia zona open space di 93 mq - Anti bagno con WC - Due portici esterni di circa 10 mq ciascuno Caratteristiche principali: - Superficie: 100 mq - Due portici esterni - Vetrina fronte strada - Parcheggio privato ad uso pubblico - Completamente da ristrutturare sia a livello impiantistico (elettrico, riscaldamento/raffrescamento) sia per le finiture interne (pavimenti, bagno, porte, controsoffitto). Prezzo imbattibile: 49.000 ( 490/mq) Vero affare Perfetto per attività commerciali, studi professionali o artigianato (parrucchieri, centri estetici, laboratori), con grande potenziale di personalizzazione grazie alla possibilità di ristrutturare secondo le proprie esigenze. Non perdere loccasione di dare vita al tuo progetto commerciale in una posizione strategica sulla Via Emilia verso Parma.

Canossa

Canossa - Casa singola Nuova (Rif.RV3309)<br><br>Casa singola di 350 mq circa ai piedi del Castello di Canossa, completamente rifatta nel 2019.<br>L'immobile si trova su lotto di 4000 mq circa con ulteriori 50.000 mq circa di terreno sottostante, in pendenza, dove è possibile piantare un vigneto o alberi da frutto, con una vista panoramcza mozzafiato a 360° sulle colline circostanti e sul famoso castello.<br>La casa è attualmente composta da due appartamenti indipendenti e catastalmente utili.<br>Al piano terra si trova il primo appartamento di 114 mq, al grezzo (da finire pavimenti, infissi interni, tinteggio e installazione caldaia), composto da ingresso, salone, cucina, due camere matrimoniali ed una singola, bagno.<br>Al piano primo maisonette con mansarda composta da zona giorno con salone, cucina, bagno, studio e scala di collegamento interna che collega il piano mansardato (altezza minima 2.20/2.30 m) dove si trova la zona notte con una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera matrimoniale, un vano open-space di 30 mq circa, un bagno ed un locale tecnico (no balcone).<br>Attualmente la proprietà non è provvista di garage, ma il lotto è predisposto per la realizzazione di un ampio terrazzo affacciato a sud/est sulla vallata con eventuale autorimessa sottostante.<br>Posti auto interni ed esterni alla casa.<br>L'immobile è stato completamente ristrutturato recentemente con l'utilizzo di criteri di costruzione attuali con particolari come riscaldamento a pavimento, isolamento, pannelli, parquet, scuri, infissi con doppio vetro.<br>Si presta benissimo per un nucleo famigliare numeroso, con la possibilità di mantenere la propria indipendenza.<br>Per la metratura, posizione, vista panoramica, è ottimo anche per un'attività di B&B.

La Vecchia

Vezzano sul Crostolo - Capannone (Rif. JA4885) Capannone ad angolo di mq 200 con piccolo ufficio e servizi completamente rifatti. Portone indipendente, e possibilità di soppalcare. Importante area cortiliva privata di 1000 mq.

Villetta Abbinata di prossima realizzazione, superficie di circa 220 mq, ubicata in contesto residenziale riservato, a breve distanza dal centro cittadino. Si propone in vendita esclusiva una villetta abbinata caratterizzata da un elevato standard costruttivo e massime prestazioni energetiche. L'immobile, in corso di costruzione, sarà certificato in Classe Energetica A4 e sarà dotato di pannelli solari fotovoltaici. È prevista la facoltà di personalizzazione degli ambienti interni in base alle specifiche esigenze dell'acquirente . La proprietà è disposta su due livelli, ottimizzando la separazione tra zona giorno e zona notte. Piano Terra , Ingresso che accede direttamente all'ampia zona living, per garantire luminosità e funzionalità. Un bagno di servizio e un accesso diretto al garage doppio (con disposizione affiancata). La zona giorno si connette a un portico e al giardino privato di circa 120 mq e una piscina .Piano Primo, zona Notte: composta da due camere da letto matrimoniali ,un bagno padronale, un locale adibito a lavanderia e uno spazio flessibile da destinare a guardaroba o terza camera/studio. La costruzione verrà eseguita con le più recenti tecnologie edilizie, garantendo comfort abitativo e sostenibilità. Si invitano gli interessati a voler cortesemente fornire, oltre al recapito di posta elettronica, un contatto telefonico per poter essere contattati. Grazie. Villetta Abbinata di prossima realizzazione, superficie di circa 200 mq, ubicata in contesto residenziale riservato, a breve distanza dal centro cittadino. Si propone in vendita esclusiva una villetta abbinata caratterizzata da un elevato standard costruttivo e massime prestazioni energetiche. L'immobile, in corso di costruzione, sarà certificato in Classe Energetica A4 e sarà dotato di pannelli solari fotovoltaici. È prevista la facoltà di personalizzazione degli ambienti interni in base alle specifiche esigenze dell'acquirente . La proprietà è disposta su due livelli, ottimizzando la separazione tra zona giorno e zona notte. Piano Terra , Ingresso che accede direttamente all'ampia zona living, per garantire luminosità e funzionalità. Un bagno di servizio e un accesso diretto al garage doppio (con disposizione affiancata). La zona giorno si connette a un portico e al giardino privato di circa 98 mq, che offre la possibilità di installare una piscina (opzionale).Piano Primo, zona Notte: composta da due camere da letto matrimoniali ,un bagno padronale, un locale adibito a lavanderia e uno spazio flessibile da destinare a guardaroba o terza camera/studio. La costruzione verrà eseguita con le più recenti tecnologie edilizie, garantendo comfort abitativo e sostenibilità. Si invitano gli interessati a voler cortesemente fornire, oltre al recapito di posta elettronica, un contatto telefonico per poter essere contattati. Grazie. Proponiamo in vendita meravigliosa villetta abbinata di circa 200mq da costruire, situata in zona verde e riservata , a pochi minuti dal centro citta'. Possibilita' di personalizzare gli spazi interni . L'immobile e' cosi composto : ingresso su ampio soggiorno a seguire zona con cucina e sala da pranzo , che si affaccia su un pergolato dove mangiare all'aperto con accesso diretto al giardino dove vi e' una meravigliosa piscina ad angolo con soggiorno all'aperto in area riservata , giardino di circa 200mq e vista verde .Sempre al piano terra vi e' un ulteriore ingresso diretto in zona giorno due bagni e camera da letto . Terzo ingresso su ufficio /camera , garage doppio con auto affiancate .Al primo piano camera padronale con bagno e cabina armadio che si affaccia su una loggia ,a seguire due camere matrimoniali con cabina armadi e servizi .L'immobile sara' realizzato con le migliori tecnologie energetiche e costruttive, in classe energetica A4 e pannelli solari. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati.