Montecavolo

Montecavolo - Villetta a schiera di nuova costruzione (Rif.CT0155-5)<br><br>Villetta a schiera centrale, disposta su due livelli con giardino privato su due lati che abbraccia la proprietà.<br>L'ingresso al piano terra avviene su portico di 4 mq con accesso al soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile, lavanderia, cantina e garage singolo (comunicanti con l'abitazione).<br>Accesso al primo piano tramite scala interna, in cui troviamo un disimpegno, tre camere da letto di cui una con balcone, bagno finestrato con balconcino ed un locale pluriuso. <br>Ampia possibilità di personalizzazione delle finiture interne e degli ambienti, ottimo capitolato.<br>L'immobile si trova in ottimo contesto residenziale con altre proprietà singole, in zona servita anche da scuole, passaggi pedonali ed aree verdi che garantiscono privacy e tranquillità.<br>Classe energetica A4.<br>Consegna dicembre 2026.

Montecavolo

Montecavolo - Villetta a schiera d'angolo in Classe A4 (Rif.CT0155-4)<br><br>Villetta a schiera d'angolo, disposta su due livelli, così composta:<br>al piano terra, ingresso su portico di 4 mq con accesso al soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile, lavanderia, cantina e garage singolo (comunicanti con l'abitazione).<br>Il piano primo, dedicato alla zona notte ed accessibile tramite scala interna, comprende un disimpegno, tre camere da letto di cui una con balcone, bagno finestrato con balconcino ed un locale pluriuso.<br>La proprietà include anche un ampio giardino privato che abbraccia l'abitazione su tre lati.<br>Ampia possibilità di personalizzazione delle finiture interne e degli ambienti, ottimo capitolato.<br>L'immobile si trova in ottimo contesto residenziale con altre proprietà singole, in zona servita anche da scuole, passaggi pedonali ed aree verdi che garantiscono privacy e tranquillità.<br>Classe energetica A4.<br>Consegna Dicembre 2026

Canali

ZONA CANALI – NUOVA CASA SINGOLA CON GIARDINO PRIVATO In una delle zone più richieste, proponiamo in vendita casa singola di nuova edificazione di circa 180 mq. L’abitazione si sviluppa su due livelli, al Piano Terra troviamo: Ampio soggiorno luminoso che affaccia su portico esterno, cucina abitabile, bagno di servizio e autorimessa; al Primo Piano: tre camere da letto, due bagni e un terrazzo. Completa la proprietà un giardino privato di circa 350 mq. L'immobile è in fase di ultimazione, con possibilità di scelta delle finiture interne, per adattarlo al proprio stile e gusto personale.

Taneto

Gattatico - Locale Commerciale (Rif.KV0473) <br><br>Situato in una palazzina di attività commerciale, in un contesto già avviato e con ottima visibilità, pareti interne di facile rimozione e massima flessibilità nella suddivisione degli ambienti.<br>Ideale per studi professionali, uffici, poliambulatori, studi medici, dentistici, fisioterapici, co-working e molto altro.<br>Struttura moderna in palazzina del 2007 con riscaldamento a pavimento.<br>Viene venduto libero da attività e persone: si acquistano i muri, non l’attività attuale.<br>Un locale commerciale strategico, perfetto per chi ha bisogno di spazi ampi e personalizzabili per la propria attività.<br>Classe energetica D.

Montecavolo

Montecavolo - Villa Singola di nuova costruzione (Rif.CT0155-2)<br><br>Villa singola, disposta su due livelli, così composta:<br>al piano terra, ingresso su portico di 4 mq con accesso al soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile, lavanderia, cantina e garage singolo (comunicanti con l'abitazione).<br>Il piano primo, dedicato alla zona notte ed accessibile tramite scala interna, comprende un disimpegno, tre camere da letto di cui una con balcone, bagno con finestra e balconcino, un ulteriore locale pluriuso.<br>Vi è la possibilità inoltre di realizzare una cucina open space nella zona giorno e dotare il piano superiore del terzo bagno ridisponendo le camere: un camera matrimoniale con guardaroba ed una camera singola.<br>La proprietà include anche un ampio giardino privato che circonda l'abitazione. <br>Ampia possibilità di personalizzazione delle finiture interne e degli ambienti, ottimo capitolato.<br>L'immobile si trova in ottimo contesto residenziale con altre proprietà singole, in zona servita anche da scuole, passaggi pedonali ed aree verdi che garantiscono privacy e tranquillità.<br>Classe energetica A4.<br>Consegna dicembre 2026

Centro Storico

Centro Storico - Appartamento in palazzo storico (Rif. RC9818)<br><br>Appartamento in palazzo storico del 1600 posto al primo piano (piano nobile) con superficie di 250 mq. Hanno rinnovato il tetto nel 2022<br>L'immobile, inserito in contesto di alto pregio, è caratterizzato da una grande luminosità data dall'ottima esposizione ed è composto da due ingressi, disimpegno, salone, secondo soggiorno, tre camere matrimoniali, ampia cucina abitabile, due bagni, due balconi.<br>La proprietà comprende anche un sottotetto di 60 mq ed una cantina.<br>L'appartamento può eventualmente essere suddiviso in due unità abitative indipendenti.<br>Ottima posizione del centro storico, ampio cavedio interno con parcheggio per bicilette.<br>Possibilità di acquistare garage singolo.

Rivalta

Rivalta - Villetta a schiera centrale con giardino (Rif.RV9537)<br><br>Villetta a schiera costruita negli anni '80, completa di giardino privato e disposta su tre livelli.<br>Il piano seminterrato ospita un locale di servizio attualmente adibito a taverna con due cantine/lavanderia e bagno con doccia.<br>Al piano terra un'ampia zona living con loggia affaccia sul giardino di proprietà ed è composta da soggiorno, cucina semi abitabile e bagno di servizio.<br>Una scala in legno a vista conduce al primo piano, che comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone privato, una singola, una tre quarti anch'essa con balcone e un ampio bagno con vasca; <br>Il piano sottotetto non è abitabile ma vi si può accedere tramite una botola a soffitto con scala retrattile.<br>Completa la proprietà un garage singolo, situato in corpo staccato a pochi metri.<br>Posizione verde e servita, nelle immediate vicinanze delle scuole e del centro del paese. <br>Disponibilità immediata.<br>Classe energetica G.

Codemondo

Codemondo - Appartamento 2 camere con terrazzo (Rif.RA0730)<br><br>Appartamento sito al piano terra, in ottimo stato di conservazione e completamente arredato, pronto per essere vissuto fin da subito.<br>L'immobile si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, che prosegue verso una loggia coperta e gode di uno spazioso terrazzo di 30 mq completamente pavimentato, arredabile con piante e mobili da giardino.<br>La zona notte, separata da un pratico disimpegno, comprende due camere da letto e un bagno finestrato completo di box doccia. <br>Gli interni hanno dotazioni pensate per il massimo comfort e sicurezza, tra cui il riscaldamento autonomo, la porta blindata e l'impianto di aria condizionata.<br>L'abitazione è inserita in una palazzina di recente costruzione (del 2006) composta da sole 11 unità abitative e distribuita su due livelli, caratterizzata da un eccellente stato di manutenzione generale in un contesto residenziale ben abitato.<br>Completano la proprietà, al piano interrato, una cantina e un ampio garage doppio in lunghezza. <br>L'immobile gode di un'ottima posizione immersa nel verde, pur rimanendo a pochi passi da tutti i principali servizi del centro di Cavriago. <br>Grazie alle sue caratteristiche e alla cura dei dettagli, la soluzione rappresenta anche un'ottima opportunità per chi desidera un investimento sicuro per la messa a reddito.<br>Disponibile da Dicembre 2026.<br>Classe energetica E. <br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail agenzia@piazzaffarisrl.it</strong>

Viano località Regnano, in mezzo al verde e in strada chiusa al traffico; proponiamo porzione di casa ristrutturata e libera su tre lati, disposta su unico livello e così suddivisa: portico, loggia d'ingresso, soggiorno, angolo cottura , disimpegno, bagno, ripostiglio e due camere matrimoniali. Completano la proprietà 350 mq di giardino e 50 mq. di area cortiliva con ingresso carraio.

Centro Storico

Centro storico - Palazzo storico (Rif. RV0812)<br><br>Prestigioso palazzo storico sviluppato su tre livelli, arricchito da un ampio patio e una corte privata ad uso esclusivo, che conferisce all’immobile un’atmosfera intima e raffinata. <br>Al suo interno, troviamo un garage già esistente, con la possibilità di ampliare gli spazi destinati a parcheggi.<br>Al piano terra, ci accoglie un meraviglioso cortile interno che collega cinque appartamenti attraverso una monumentale scala settecentesca. <br>Uno degli angoli più suggestivi della corte è caratterizzato da un loggiato, con colonne eleganti e archi a tutto sesto che esaltano la magnificenza dell’edificio.<br>L’edificio, di grande valore storico, ospita anche un locale commerciale, integrandosi perfettamente nel contesto urbano circostante. <br>La facciata imponente e le linee architettoniche storiche si armonizzano con l'ambiente, mantenendo la bellezza e l’autenticità del passato.<br>La posizione strategica del Palazzo lo rende un punto di riferimento nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, a pochi passi dai luoghi più emblematici della città, con facile accesso ai principali servizi e parcheggi.<br>Vicinanza ai principali luoghi d’interesse e ai parcheggi pubblici, offre un accesso comodo e funzionale a tutti i servizi della città, rendendo l’immobile ancora più pregiato e versatile.<br>La struttura attuale offre grande flessibilità, rendendo semplice la conversione in diverse unità abitative o in spazi dedicati a uffici e studi professionali, rispondendo così a diverse esigenze, perciò ideale per investitori.<br>Un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile che coniuga storia, eleganza e versatilità, pronto a diventare il cuore pulsante di una nuova visione urbana.<br>Classe energetica G.

Reggio Emilia

Zona S. Prospero - Bilocale arredato da investimento (Rif.RV8080) <br><br>Appartamento di oltre 55 mq, sito al primo piano in palazzina di due piani, servita da ascensore condominiale.<br>L'abitazione, con un ottima esposizione su due lati (Sud-Est) si compone di ingresso su soggiorno con affaccio sul balcone e cucinotto separato. <br>Un corridoio separa la zona notte, che ospita una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia.<br>L'immobile è dotato di teleriscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata, infissi in legno con doppi vetri e porta blindata.<br>La palazzina, costruita alla fine degli anni '90, è composta da sole 9 unità abitative, il che garantisce spese condominiali contenute, pari a circa <br>€ 90/mese.<br>Completano la proprietà una cantina ed un ampio garage al piano interrato.<br>L'appartamento è ubicato in una posizione altamente servita, in un ottimo contesto residenziale, ricco di servizi e vicino al centro storico.<br>Attualmente locato, l'appartamento viene venduto a reddito, rappresentando una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile con rendita immediata.<br>Classe Energetica E.<br>Le immagini e il video con design moderno si riferiscono al progetto di ristrutturazione, non allo stato attuale dell'immobile.<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it</strong>

Grande ufficio/negozio nel centro storico Immobile a reddito Nel cuore del centro storico proponiamo in vendita un interessante locale al piano terreno, ad uso ufficio o negozio, con ingresso indipendente e vetrina fronte strada comunale. Limmobile ha una superficie di oltre 200 mq ed è in ottimo stato manutentivo, grazie a una recente ristrutturazione interna. Gli spazi sono così distribuiti: ampio ambiente dingresso, due grandi saloni, ufficio interno, due bagni, cucina con zona ristoro, tre locali ad uso deposito e ripostiglio, locale tecnico/server, spazi di distribuzione funzionali. Limmobile è attualmente locato e viene venduto con contratti di locazione in essere, rappresentando quindi uninteressante opportunità di investimento a reddito. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, siete pregati di lasciare i vostri recapiti per poter essere contattati. Grazie

VENTOSO, in bellissima posizione ai piedi della collina, in prossimità della partenza del Sentiero Spallanzani, porzione di casa da ristrutturare disposta su tre livelli di complessivi 220 mq. circa.

Cavriago

Cavriago - Villa Singola (Rif.RV3299)<br><br>Villa singola sita in posizione panoramica e dominante, completa di oltre 3.000 mq di verde di proprietà. <br>La villa si dispone prevalentemente a piano terra ed è composta da ampio soggiorno di oltre 42 mq con splendido affaccio su cavedio interno, grande cucina abitabile, zona pranzo di 43 mq con possibilità di seconda cucina a vista, tre camere da letto, studio/guardaroba, bagno, lavanderia e porticato.<br>Al piano interrato vi sono una serie di cantine e una grande taverna di oltre 46 mq finestrata tramite bocche di lupo.<br>Al piano primo si trovano due ulteriori camere da letto (di cui una padronale di 20 mq) ed un bagno.<br>L'immobile è stato edificato nel 1975, necessita pertanto di interventi di ristrutturazione. <br>Completa la proprietà un posto auto esterno coperto ed ampio parco di proprietà esclusiva, di oltre mq 3.000. <br>Consegna immediata.

Reggio Emilia

Reggio sud - Ufficio (Rif. KV0459) Fabbricato indipendente composto da due livelli fuori terra su di una superficie fondiaria di mq 979. <br>Al piano terra mq 188 e al piano primo mq 188, con possibilità di ampliamento nel caso di ristrutturazione del 20% per una superficie complessiva di mq 450 circa. <br>La proprietà valuta sia la vendita che la locazione con ristrutturazione e/o ampliamento.<br>La ristrutturazione offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti.<br>La sua posizione strategica, sulla strada principale, garantisce un'ottima visibilità e una grande affluenza di clienti.<br>Inoltre, grazie alla presenza di numerosi parcheggi nelle vicinanze, è sempre facile da raggiungere sia per chi arriva in auto che con i mezzi pubblici. <br>Questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera aprire o ampliare la propria attività in una delle zone più dinamiche e ben servite di Reggio nell'Emilia.