CV1310 - Proponiamo in vendita immobile produttivo/artigianale composto da un capannone ad uso laboratorio, sviluppato su due livelli (circa 140 mq a piano, per un totale di circa 330 mq coperti complessivi) e arricchito da una generosa area cortiliva esclusiva di 440 mq, perfetta per operazioni di carico/scarico e stoccaggio esterno. L'immobile dispone inoltre di 50 mq di tettoia al piano terra. Specifiche Tecniche e Disposizione degli Spazi: - Superficie coperta totale: Circa 330 mq - Superficie per livello: Circa 140 mq a piano (sviluppo su 2 livelli) - Area cortiliva esterna: 440 mq esclusivi - Coperture esterne: Tettoia al piano terra di 50 mq - Copertura fabbricato: Tetto in amianto incapsulato - Dotazione veicolare: 3 posti auto di proprietà esclusiva. Piano Terra (Zona Operativa / Servizi): - Predisposizione cucina con canna fumaria - Zona servizi completa di bagno, doccia e ripostiglio/spogliatoio - Locali laboratorio e vani accessori Primo Piano (Zona Uffici / Direzionale o Residenziale): - Spazi destinati ad appartamento o uffici - Servizio igienico dedicato L'immobile si presta in modo ottimale per: Attività artigianali Laboratori tessili Piccole produzioni industriali Sedi operative aziendali con annesso reparto direzionale/uffici Per ricevere maggiori informazioni si prega di lasciare il proprio recapito telefonico e indirizzo email.

Centro Citta'

Rif. 447 - In piccola palazzina ristrutturata proponiamo appartamento posto al 1°piano, senza ascensore e composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno. al piano terra anche cantina e garage doppio in lunghezza . Ad uso comune anche una comoda lavanderia ed il giardino.

7163

PRIMISSIMA PERIFERIA - A breve distanza dal centro storico, in zona comoda ai servizi ma in contesto interno, proponiamo appartamento all'ottavo piano in palazzina con ascensore composto da ingresso su soggiorno con zona cottura, balcone, disimpegno, camera e bagno. Completo di autorimessa. DISPONIBILE SUBITO. OTTIMO COME INVESTIMENTO.

7163

L'immobile in questione è un terreno edificabile situato nel comune di Reggio nell'Emilia, in una zona residenziale tranquilla e comoda a tutte le aree. La sua posizione strategica garantisce la vicinanza a scuole, supermercati e altri servizi utili. Il terreno, della dimensione di 1000mq, ha una superficie complessiva Sc edificabile di mq.220. Questa proprietà rappresenta dunque un'ottima opportunità per chi desidera realizzare la propria casa in una zona tranquilla e ben servita, ideale per famiglie e tutti coloro che cercano un ambiente residenziale di qualità. Per maggiori informazioni , documentazioni e per organizzare una visita siete pregati di lasciare i vostri recapiti per poter essere contattati. Grazie

7166

UV110/S = Proponiamo in vendita immobile indipendente di circa 534 mq complessivi, sviluppato su tre livelli da 178 mq ciascuno, situato in una posizione di forte passaggio veicolare, ideale per garantire elevata visibilità alla propria attività. Composizione: - Piano Terra: 178 mq con accesso diretto e parcheggio privato. - Primo Piano: 178 mq. - Secondo Piano: 178 mq. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione, con finiture interne di buona qualità ed è immediatamente utilizzabile. È dotato di: - serramenti con doppi vetri; - climatizzazione; - pavimentazione in ceramica. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica, la proprietà si presta perfettamente ad ospitare: - studi professionali e studi associati; - poliambulatori e studi medici; - sedi di istituti bancari e finanziari; - società di servizi; - sedi aziendali e direzionali. L'immobile è ubicato in una delle zone più strategiche della città, facilmente raggiungibile e ben collegata, nelle immediate vicinanze di: - stazione Alta Velocità; - casello autostradale; - Tribunale; - Centro Commerciale I Petali; - Mapei Stadium; - centro città. La posizione, caratterizzata da un intenso traffico veicolare, garantisce un'eccellente esposizione e rappresenta un importante valore aggiunto per qualsiasi attività. È inoltre possibile il cambio di destinazione d'uso a residenziale, offrendo interessanti prospettive di valorizzazione e sviluppo immobiliare. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, siamo a disposizione.

Carpineti

Lotto edificabile, rif. T0160-B3, a 900 mq dalla piazza di Carpineti , ottima posizione servita da vari servizi, centro commerciale a 20 m, scuole elementari, scuole medie, piscina , biblioteca, farmacia... Superfice lotto 562 mq, SC edificabile 120 mq . Già urbanizzato, con possibilità di progetto personalizzato. Per ulteriori informazioni chiamare Silvia 349/1060890

Carpineti

Lotto edificabile, rif. T0160-B2, a 900 mq dalla piazza di Carpineti , ottima posizione servita da vari servizi, centro commerciale a 20 m, scuole elementari, scuole medie, piscina , biblioteca, farmacia... Superfice lotto 562 mq, SC edificabile 120 mq . Già urbanizzato, con possibilità di progetto personalizzato. Per ulteriori informazioni chiamare Silvia 349/1060890

Reggio Emilia

Rif. T/04 - In zona Ospedale proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 660 mq di superficie fondiaria, con progetto approvato per la realizzazione di nr. 2 ville abbinate o ampia villa unifamiliare. Completamente urbanizzato

CASTELNOVO DI SOTTO: nella posizione in cui tutti vorrebbero abitare, nella tranquillità del verde a due passi dal centro, una casa colonica ristrutturata con un parco di 2700mq offre la comodità di stare immersi nel verde a 500mt dal centro del paese, vicino a tutti i servizi e alla viabilità. La casa è su due piani oltre sottotetto, di ampie dimensioni e si presta anche per la suddivisione in due unità abitative, affaccia sul verde sia davanti che dietro. Annessa in adiacenza una cubatura da ristrutturare per un ampiamento o per un'altra unità immobiliare grande (o due) appartamenti grandi. Infine parte del parco consentirebbe una ulteriore edificabilità per due case singole, un potenziale incredibile. Una soluzione unica, ricca di opportunità anche grazie al 110, con gli spazi abitativi di una volta in un contesto verde e tranquillo, comodo a tutto. Rif. B731

Centro Città

Immobile singolo su due livelli, a due passi dal centro città, con cortile di proprietà. L'immobile è composto al piano terra da Negozio di 96 mq, dotato di canna fumaria e vetrina su strada di passaggio, e al primo piano è troviamo un miniappartamento con terrazzo. Ottima soluzione per Investitore.

Questo delizioso appartamento al piano terra è la soluzione ideale per chi desidera coniugare l'estrema comodità del centro alla ricerca di stile e indipendenza, il tutto immerso in un'atmosfera calda e autentica a due passi da ogni servizio. La proprietà vanta una doppia ed eccellente accessibilità: è possibile entrare dal portone condominiale, oppure accedere in totale autonomia direttamente dalla strada attraverso una luminosa porta a vetri, che ti conduce senza filtri nel cuore del soggiorno. Una volta all'interno, vieni accolto da questo spazioso ambiente giorno inondato di luce naturale, ideale per rilassarsi o per condividere momenti speciali grazie alla zona cucina integrata. La zona notte ospita un'ampia e confortevole camera da letto matrimoniale pensata per il massimo del riposo, affiancata da un bagno completamente ristrutturato. Ciò che rende questo appartamento una vera gemma è il suo fascino inconfondibile. I dettagli e le finiture interne in sasso a vista impreziosiscono gli ambienti, fondendo la tradizione e il carattere dell'Appennino con un comfort moderno e ricercato. La straordinaria versatilità dei due ingressi unita alla posizione centralissima ti permette di dimenticare l'auto e raggiungere negozi, bar e servizi semplicemente facendo due passi a piedi. Una proposta ideale sia come residenza principale praticissima e indipendente, sia come raffinato punto d'appoggio per i tuoi weekend in montagna o come investimento pronto a dare valore nel tempo.

Reggio Emilia

Zona Orologio - Autorimessa doppia in lunghezza (Rif. RV9197)<br><br>Autorimessa privata di 29 mq, situata al piano interrato di stabile edificato nel 1995.<br>L'autorimessa si presenta in ottime condizioni, vanta basculante automatizzato ed è inserita in un contesto condominiale ben gestito.<br>La consegna è immediata.<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/b (RE) -Tel: 0522 512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail agenzia@piazzaffarisrl.it</strong>

Reggio Emilia

Tribunale - Appartamento bilocale (Rif.CT0182-1)<br>Appartamento sito al primo piano, in una palazzina di soli due piani attualmente in corso di edificazione, caratterizzato da un'ottima esposizione a Sud-Est.<br>L'abitazione si compone di un ingresso su un luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato completo di box doccia e sanitari sospesi.<br>In termini di dotazioni e finiture, l'immobile sarà caratterizzato da infissi in PVC di ultima generazione, porta blindata, videocitofono e predisposizione per l'impianto di allarme. Per quanto riguarda gli interni, sono previsti pavimenti in gres porcellanato di prima scelta e rivestimenti in ceramica, con l’ampia possibilità di personalizzare le finiture secondo il proprio gusto.<br>La proprietà comprende inoltre una cantina e un posto auto scoperto di pertinenza, entrambi situati al piano interrato. <br>Vi è la possibilità di acquistare separatamente un garage singolo.<br>La palazzina, in fase di ultimazione, ospiterà complessivamente nove unità abitative e sarà servita da ascensore condominiale. <br>Gli appartamenti sono distribuiti tra il primo e il secondo piano, mentre il piano terra sarà destinato a due locali ad uso terziario. <br>Il piano interrato, oltre alle cantine e ai posti auto, ospiterà spazi comuni funzionali come il deposito cicli e la sottocentrale del teleriscaldamento.<br>Ogni scelta progettuale, relativa a materiali, impianti ed esposizione, è stata guidata dal principio del "costruire bene". <br>L'investimento si è concentrato sull'eccellenza dell'isolamento termico (estivo e invernale) e sull'impiego di materiali durevoli che richiedono una manutenzione minima o nulla.<br>L'intervento architettonico riesce a coniugare brillantemente forme classiche e linee moderne, assicurando un'estetica contemporanea unita alla massima efficienza energetica e alla minimizzazione dei costi delle utenze.<br>La posizione è centrale, immersa in un contesto ottimamente servito da ogni tipo di attività commerciale e perfettamente collegato ai mezzi di trasporto pubblico.<br>Classe energetica "A".<br>Consegna Giugno 2026.

Nocetolo

Località Cantone in Gattatico (RE), a pochi chilometri dal paese di Praticello, proponiamo Rustico/Casale in corso di ristrutturazione. La proprietà comprende il giardino/cortile di mq. 1550 in parte recintato. La superficie abitabile complessiva è di oltre 300 mq, con un porticato (porta morta) di 80 mq. circa che collega stalla e fienile (220+220 mq.) Le condizioni generali dell’immobile (attualmente non è abitabile) in termini di sicurezza e a livello strutturale sono buone (tetto completamente rifatto). L’utilizzo e le potenzialità dell’immobile sono considerevoli (fino a tre unità). Da vedere! Rif. LG909 €. 138.000 Per info Tel. 0522.704561

Centro

Nuove Ville ad Angolo Classe A4 con Giardino e Garage – Nuova Costruzione Bibbiano Centro” A pochi passi dal centro di Bibbiano, in zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, proponiamo nuove ville ad angolo di prossima realizzazione, progettate con tecnologie di ultima generazione per garantire massimo comfort abitativo e altissima efficienza energetica (Classe A4). Le abitazioni, moderne e luminose, sono così distribuite:Piano Terra: Ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e comodo sottoscala; Piano Primo: Disimpegno, tre camere da letto, bagno e terrazzo. Completa la proprietà giardino privato ideale per momenti di relax all’aperto e ampio garage. Dotazioni principali: Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico da 4,5 kW Sistema ibrido ad alta efficienza Predisposizione impianto di allarme Predisposizione climatizzazione Elevato isolamento termico e acustico Soluzioni perfette per chi desidera una casa nuova, indipendente, efficiente e con spazi esterni privati, nel cuore di Bibbiano. Possibilità di personalizzare le finiture interne. Per informazioni, planimetrie o appuntamenti contattaci senza impegno.