Reggio Emilia

Manenti Sud - Bilocale Nuovo con Giardino Privato (Rif.CT0190-2)<br><br>Appartamento situato al piano terra, così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, ampia camera singola e bagno moderno.<br>L'immobile è caratterizzato da ottime finiture e tecnologie di ultima generazione per il risparmio energetico. <br>La proprietà è completata da cantina, garage e giardino di proprietà.<br>Situato nella prestigiosa zona del Villaggio Manenti, servita e ben collegata.<br>Classe energetica A4.<br>Consegna Dicembre 2026.

Proponiamo appartamento completamente ristrutturato posto al piano terra e con ingresso semi-indipendente, costituito da ingresso su soggiorno con zona cottura, disimpegno, 2 camere e bagno, oltre a cantina al piano interrato. Tapparelle elettriche. Ampio e bellissimo parco condominiale, zona comoda a tutti i servizi e alle vie di comunicazione. Posizione strategica. Perfetto come investimento.

Reggio Emilia

Rif. 9 - In zona residenziale comoda e servita proponiamo appartamento posto al 2°piano di 3, servito da ascensore e composto da sala con cucina a vista e loggia, 1 camera matrimoniale, 1 singola con loggia e 2 bagni ( di cui 1 cieco). Completa la proprietá anche una cantina ed un comodo garage doppio in lunghezza.

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PRIMISSIMA PERIFERIA - A breve distanza dal centro storico, in zona comoda ai servizi ma in contesto interno, proponiamo appartamento all'ottavo piano in palazzina con ascensore composto da ingresso su soggiorno con zona cottura, balcone, disimpegno, due camere e bagno. Completo di cantina ed autorimessa. DISPONIBILE SUBITO. OTTIMO COME INVESTIMENTO.

In pieno centro a San Polo d'Enza, in Piazza Matteotti, sotto i portici, proponiamo negozio di 60 mq con soppalco e annesso magazzino di 30 mq al piano interrato.

Centro Storico

Adiacenze Centro Storico - Appartamento tre camere con terrazza (Rif.CT0084-2)<br><br>Appartamento di circa 135 mq, sito al primo piano in una palazzina di tre, servita da ascensore condominiale.<br>L'abitazione occupa l'intero piano ed è composta da un ingresso che si apre sull'ampio soggiorno, dotato di numerose finestre che massimizzano la luminosità e offrono un accesso diretto a una magnifica terrazza di quasi 80 mq.<br>Proseguendo nella zona giorno troviamo una cucina abitabile e un bagno di servizio finestrato. <br>La zona notte ospita tre camere da letto, delle quali due comunicanti con la terrazza, e un secondo bagno finestrato.<br>La palazzina, con sole quattro unità abitative, ha la particolarità di avere un solo appartamento per piano, garantendo quattro affacci liberi e massima riservatezza. <br>Le finiture di alto livello possono essere scelte a piacimento dell'acquirente per la massima personalizzazione.<br>La proprietà include anche una cantina e un garage doppio in larghezza, entrambi al piano terra. <br>Vi è la possibilità di acquistare un garage singolo. <br>La posizione è ben servita, ricca di negozi e comoda al centro storico, facilmente raggiungibile a piedi.<br>Opportunità di importanti detrazioni fiscali.<br>Pronta consegna.<br>Classe energetica A2.<br>Il design moderno visibile nelle immagini illustra il potenziale dell'immobile ed è relativo al progetto di arredo interno che può essere realizzato.

Si propone in vendita ufficio ,della superficie 132mq ,posto al primo piano di edificio che da sulla Via Emilia a Bagno, quindi d'altissima visibiltà. Composto da 4 ampi locali, due bagni e fornisce un ambiente di lavoro spazioso e versatile. Il locale principale è suddiviso in più postazioni; l'immobile viene venduto semi arredato. La proprietà e tutta allarmata e ha la predisposizione per la caldaia mentre oggi sia il raffrescamento che il riscaldamento funzionano tramite split. Le spese condominiali annue sono molto convenienti e vicino allo stabile si trova un' ampio parcheggio. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

Corte Tegge

Capannone a schiera d'angolo di mq 300 .ca, con area cortiliva esclusiva circa 300 mq. con soppalco portante di 150 mq c.a., ufficio e servizi su due livelli e posti auto. Capannone H= 6.00 Struttura in pannelli prefabbricati degli anni 2000 c.a. portone h= 4.00 e largo 4.00 mt , Pavimento in cemento. Non presente impianto di riscaldamento nel capannone ma presente nei locali ufficio.

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Capannone a reddito (Rif. CA8621) nella zona ben servita e facilmente raggiungibile di Corte Tegge.<br>L'oggetto è un capannone a schiera in ottime condizioni, con zona magazzino di mq 134 e altezza sotto trave di 6,50 metri.<br>Vi è un unico portone, per un'agevole carico e scarico di merci e materiali, e il pavimento è piastrellato antipolvere.<br>Per la gestione amministrativa è presente un'area di mq 39 con ufficio, spogliatoio e servizio con doccia. <br>Al piano primo, per la medesima metratura, vi è un soppalco portante.<br>La sua vicinanza alle principali vie di comunicazione lo rende facilmente collegato al resto della città e alle zone limitrofe.<br>Attualmente locato ad ottima e consolidata realtà produttiva, è un investimento ideale per chi cerca stabilità, valore patrimoniale e rendimento in una location strategica.<br>Presso i nostri uffici, ulteriori info.

Marmirolo

Villa padronale completamente ristrutturata dotata di 2 appartamenti di mq 145 ciascuno posti al 1° Piano e 2° Piano così composti: ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni. Finiture di pregio + Piano Terra: Taverna di mq 70 e 2 vani ad uso abitativo + servizi. Oltre ad edificio (ex stalla fienile) di mq 160 da ristrutturare, + portico di 80 mq. Il tutto circondato da parco privato di 4.000 mq. CLASSE G

Reggio Emilia

Manenti Sud - Appartamento di nuova costruzione (Rif.CT0190-3)<br><br>Appartamento situato al piano primo, così composto: ingresso su soggiorno con loggia e cucina a vista con possibilità abitabile.<br>La zona notte con una camera da letto matrimoniale, due camere singole e due bagni.<br>L'immobile è caratterizzato da ottime finiture e tecnologie di ultima generazione per il risparmio energetico.<br>La proprietà è completata da cantina e garage.<br>Situato nella prestigiosa zona del Villaggio Manenti, servita e ben collegata.<br>Classe energetica A4.<br>Consegna Dicembre 2026.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Ufficio (Rif. CA1550/3) <br>In contesto commerciale, posto al piano primo, raggiungibile tramite rampa carrabile, Locale commerciale di mq 450 open space con tre ingressi indipendenti. <br>L'immobile è attualmente al grezzo, con possibilità di suddivisione e personalizzazione in base alle esigenze del conduttore. <br>Grazie alle vetrate che corrono su due lati gode di invidiabile luminosità.<br>Sul lato in affaccio sulla strada vi è la possibilità di installare insegne pubblicitarie notevolmente visibili.<br>Vi sono in dotazione posti auto ad uso esclusivo direttamente al piano.<br>Questo studio/ufficio nella zona Meridiana è l'opportunità perfetta per chi cerca uno spazio professionale ampio, flessibile e personalizzabile, con un'ottima posizione e un ambiente confortevole.<br>Le immagini pubblicate sono solo indicative di una possibile realizzazione degli interni.<br>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/A - tel 0522512431 - mail commerciale@piazzaffarisrl.it

Interessante Opportunità di Sviluppo Residenziale e Agricolo Scandiano (RE) - Proponiamo in vendita un'ampia proprietà immobiliare con notevoli potenzialità di sviluppo, perfetta per investitori e costruttori che cercano un'area già pronta per progetti edilizi. La proprietà offre una combinazione versatile di superfici edificabili, fabbricati da ristrutturare e terreni agricoli, situata in una zona che unisce tranquillità e buona accessibilità. Il complesso si estende su una Superficie Territoriale (ST) di 8297 mq e una Superficie Fondiaria (SF) di 6290 mq, con un Volume Utile (VU) complessivo di 5820 mc e un'altezza massima edificabile di 9,50 mt (3 piani), che permette la realizzazione di fino a 29 alloggi. Il complesso include: Area Edificabile (4356 mq di fondiaria, di cui 2178 mq edificabili con indice 0,5): Già urbanizzata e collaudata, pronta per costruire. Esiste un progetto di massima per il frazionamento in 7/8 lotti indipendenti, garantendo flessibilità e tempi rapidi per l'avvio dei lavori. Fabbricato Rurale (circa 800 mq calpestabili): Un immobile da ristrutturare, con il tetto già rifatto, che offre la possibilità di creare 3 o più unità abitative indipendenti, ognuna con la propria area cortiliva. Terreno Agricolo (circa 15000 mq): Una vasta area versatile, perfetta per essere usata come pertinenze degli interventi residenziali, aree verdi private o per attività agricole. Vantaggi e Urbanizzazione: Il Permesso di Costruire n° 171/2002 ha già approvato le opere di urbanizzazione primaria del Comparto, rendendo l'area immediatamente edificabile e riducendo significativamente i tempi e i costi iniziali dei progetti. La flessibilità della proprietà permette sia lo sviluppo di un unico grande progetto residenziale che la suddivisione in lotti più piccoli. Si valuta anche la vendita frazionata, con lotti edificabili disponibili a partire da 250/300 mq. per maggiori informazioni e dettagli siete pregati di lasciare i vostri recapiti per essere contattati . Grazie

Proponiamo in vendita un negozio situato nel comune di Reggio nell'Emilia, in una zona strategica e ben servita. L'immobile, collocato al piano terra, si sviluppa su una superficie di 98 mq ed è composto da due vani, ideali per ospitare attività commerciali di vario genere. Dotato di posizione ottima dato il facile accesso e dall' ampio parcheggio. Ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel territorio reggiano. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

CENTRO STORICO UFFICIO IN VENDITA In elegante contesto signorile, allinterno di un edificio completamente ristrutturato nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita ufficio posto al primo piano, della superficie di mq 50,60 (Ufficio 1). Limmobile è composto da un ampio ambiente open space, facilmente modulabile e divisibile tramite arredi, oltre a un bagno. Si distingue per le ottime finiture e per gli impianti moderni. È inoltre possibile ampliare la superficie acquistando ladiacente Ufficio 1. Disponibilità di posto auto privato allinterno dello stabile, situato al piano seminterrato. Limmobile è già ultimato e disponibile per consegna immediata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, vi invitiamo gentilmente a lasciare un recapito telefonico oltre allindirizzo email, così da poter essere ricontattati.