Grondona

PROPONIAMO IN VENDITACodice Immobile: GRR779V /-/ RUSTICO da RIATTARE a Grondona (AL), Piemonte. Nel suggestivo contesto collinare di Grondona, proponiamo rustico indipendente da riattare, disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa mq. 47.L'immobile è circondato da terreno di m². 2950 di proprietà esclusiva, in parte pianeggiante e ben esposto al sole, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. La posizione è appartata ma non isolata, perfetta come seconda casa o rifugio nel verde delle colline piemontesi. Per Fissare appuntamenti: ORARIO SEGRETERIA di IMMOBILIARE BROKERHOUSE: 16:00 – 19:30.Aperto tutti i giorni tranne la domenica.

In vendita a Tortona, in Via Emilia, proponiamo un appartamento di prestigio di 170 mq circa al 2º piano. L'immobile, con classe energetica E, è composto da 6 vani, 2 bagni e 3 camere da letto. Dotato di ascensore, si trova all'ultimo piano e si sviluppa su due livelli. La cucina abitabile, una stufa thun spettacolare e le condizioni ristrutturate rendono l'ambiente esclusivo. Dispone di riscaldamento autonomo, ingresso condominiale, condizionatore, mansarda di 60 mq circa al 3º piano dove trova posto un secondo salottino, una zona studio, la terza camera, il secondo bagno e una terrazza abitabile di 18 mq. Un'opportunità unica per chi cerca comfort ed eleganza in un contesto esclusivo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

CASALE MONFERRATO - CENTRO STORICO - GRANDE ALLOGGIO Al primo piano con ascensore di uno stabile d'epoca di Via Mameli, in ottimo contesto condominiale ristrutturato nelle parti comuni (facciate, vano scala, area cortilizia...), appartamento di ampia metratura composto da ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto (di cui due con spogliatoio), due bagni, ripostiglio e balcone verso l'interno cortile, oltre a cantina in piano seminterrato. Riscaldamento centralizzato con termovalvole con nuova caldaia condominiale a condensazione, tripla esposizione. Possibilità di acquistare a parte box auto singolo o doppio in garage comune posto al piano seminterrato e raggiungibile direttamente con ascensore. L'alloggio è da ristrutturare internamente. L'immobile non è dotato di Ape in quanto sono ancora in corso di esecuzione i lavori edili ed impiantistici.

Casale Monferrato

A Casale Monferrato (AL), nel pieno centro storico e più precisamente in via Bruna, proponiamo in vendita appartamento al secondo ed ultimo piano senza ascensore. L’immobile ben ristrutturato è composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina semi abitabile, due camere da letto di cui una con camino, bagno completo di box doccia, ripostiglio e balcone. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione e circa € 30 mensili di spese condominiali comprensive di acqua.

CASALE MONFERRATO - CENTRO STORICO - GRANDE ALLOGGIO IN STABILE D'EPOCA Nel pieno centro di Casale Monferrato, nella caratteristica Via Bruna che collega Via Roma a Piazza Rattazzi, al secondo piano di un palazzo d'epoca, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 200 mq subito abitabile. L’ampio ingresso, fruibile anche come studio, introduce ad un primo soggiorno oggi adibito a sala da pranzo; da quest'ultima si diparte il disimpegno che conduce alla cucina abitabile con dispensa. Completano questa prima parte dell'alloggio il bagno padronale con vasca, quello secondario con doccia, nonché una pratica lavanderia/ripostiglio. Salendo di pochi gradini si accede al particolare salone, vero cuore dell’abitazione, che accompagna alla zona notte mediante un corridoio attrezzato con spazi contenitivi su misura. Le camere da letto sono due: l'ampia matrimoniale con volta a padiglione e terrazzino privato, e la singola, mansardata, resa funzionale da armadiature a muro. L’immobile è valorizzato da riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, serramenti con doppi vetri in legno, aria condizionata, pavimenti in parquet levigato e quadrupla esposizione. Il rifacimento della facciata condominiale estrena è già stato deliberato, con spese a carico della parte venditrice. Possibilità di affitto posto auto nel cortile interno. Per saperne di più o organizzare una visita chiama il numero fisso 0142 75983 o il cellulare 347 3712161 (Eugenio Azimonti), i nostri uffici in Piazza Mazzini 5 a Casale Monferrato sono aperti da lunedì a sabato mattina. Inoltre, se sei interessato ad una consulenza per la vendita del tuo immobile, non esitare a contattarci. L'agenzia immobiliare DOMUS opera da oltre 40 anni con costanza e professionalità sul territorio cittadino e nel circondario offrendo servizi qualificati nel settore immobiliare.

La proprietà è situata a poca distanza dall’antico borgo medioevale di Castelletto d’Erro ed è confinante con le Langhe del Bormida. Lungo la loro estensione i terreni godono di una vista panoramica che domina la vallata sottostante del Bormida e Monastero Bormida. La proprietà si estende su una verdeggiante collina, come un balcone naturale, con esposizione ottimale a sud e sud-ovest. Particolare e assolutamente unica è la vista mozzafiato che si gode dal terreno che domina le vallate sottostanti circondate sullo sfondo dall’arco alpino e dall’Appennino ligure a sud. Il terreno si sviluppa a corpo unico su una superficie di circa 11.390 mq in leggero declivio, ideale per la costruzione di una villa di circa 300 mq con piscina a sfioro sul pendio. Il volume edificabile deriva dal trasferimento della cubatura di un rustico esistente sul terreno di proprietà dello stesso venditore. L’accesso alla proprietà è comodo e agevole, accessibile con un breve tratto di una strada di collegamento alla provinciale, che viene costantemente mantenuta in ordine dall’ente provinciale anche d’inverno. Il fabbricato da cui deriva la volumetria riedificabile è un rustico che conteneva la stalla e il fienile di una cascina appena demolita. Costruito interamente in pietra di langa che può essere recuperata e usata per la nuova costruzione. Il terreno è ben mantenuto e facile per il collegamento delle nuove utenze elettriche e idriche. Ideale per l’uso residenziale, questa proprietà, sia per bellezza del posto che per la vicinanza a rinomati centri storici e turistici, può essere destinata anche ad uso ricettivo e ottimamente inserita nei circuiti internazionali degli affitti turistici. Per chi volesse realizzare una piccola azienda agricola, i terreni che si possono acquistare sono situati all’interno della zona agricola recentemente inserita nel bio-distretto denominato “Suol d’Aleramo”, nel quale vengono promosse le coltivazioni biologiche di qualità. I terreni sono idonei a coltivazioni di pregio sia della nocciola e mandorle, che del vigneto, della pesca e delle erbe officinali, tutti prodotti di grande valore e qualità, ufficialmente riconosciuti, anche grazie alla contiguità con la zona rientrante nei “Paesaggi vitivinicoli delle Langhe Monferrato e Roero” inseriti nella lista UNESCO dei siti patrimonio dell’umanità.

In vendita a Tortona, in via Ugone Visconti, proponiamo un ampio appartamento di 118 mq situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile, classificato in classe energetica E, si presenta in buone condizioni e offre un'ottima distribuzione degli spazi. Composto da sei vani, l'appartamento include due camere da letto, un bagno e una cucinotta con annesso tinello ideale per zona pranzo con accesso ad ampio balcone di 6 mq. perfetto per godere di piacevoli momenti all'aperto oltre ad altri due balconi. Il soggiorno è luminoso, spazioso e accogliente. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo comfort durante i mesi più freddi. Inoltre, l'ingresso condominiale è ben curato, contribuendo a un ambiente piacevole e riservato. Completa la proprietà un box/garage di 53 mq al piano terra, un valore aggiunto per chi desidera avere un posto auto privato di grandi dimensioni in una zona centrale. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per famiglie o professionisti in cerca di un'abitazione spaziosa e ben collegata. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento!

Casale Monferrato

In zona Agro Callori, in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita grazioso appartamento disposto su due livelli, situato al secondo piano di una palazzina stile Liberty risalente ai primi anni del 1900.L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno e una cucina abitabile. Completano il piano una camera angolare con balcone ed ampia finestra, ideale anche come studio, e un bagno completo di box doccia.Una caratteristica scala a chiocciola interna conduce al piano superiore, dove si trovano la camera da letto padronale e un secondo bagno che serve anche come accesso al terrazzo, un piacevole spazio esterno tranquillo e riservato. Questo piano è accessibile anche tramite la scala esterna condominiale tramite una porta blindata.L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è abitabile da subito, senza necessità di interventi. Dispone inoltre di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri e basse spese condominiali, elementi che contribuiscono a renderlo una soluzione pratica e conveniente.

Nel cuore del paese, in posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo un affascinante cascinale di carattere immerso in un bellissimo parco completamente recintato di circa 3.000 mq, ideale per chi desidera coniugare abitazione, attività ricettiva o spazi multifunzionali in un contesto ordinato e di grande fascino. La proprietà si distingue per la sua versatilità e per l’ottimo stato manutentivo in cui si presenta. Il piano terreno è stato recentemente destinato ad attività di agriturismo ed è completo di arredi e attrezzature, risultando quindi immediatamente pronto all’utilizzo e perfetto per chi desidera avviare o proseguire un’attività nel settore dell’ospitalità senza ulteriori investimenti iniziali. Al piano superiore, con ingresso indipendente posto sul lato opposto del fabbricato, troviamo una spaziosa abitazione di circa 160 mq, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, ideale sia come residenza privata sia come eventuale ampliamento dell’attività ricettiva. Completano la proprietà diversi locali di servizio funzionali all’agriturismo, un comodo box auto, adibito ad officina e due grandi magazzini per una superficie complessiva di circa 280 mq, spazi perfetti per deposito, ricovero mezzi, laboratorio o ulteriori sviluppi legati all’attività. Una soluzione rara per dimensioni, condizioni e potenzialità, capace di offrire il fascino della tradizione unito alla praticità di una struttura già pronta e perfettamente organizzata. NB.: SÌ PRENDONO IN CONSIDERAZIONE ANCHE PROPOSTE FRAZIONATE ( dimmi quale porzione di immobile è di tuo interesse e insieme daremo il giusto valore )

CASALE MONFERRATO - CENTRO CITTA' - CARATTERISTICO LOFT SU DUE LIVELLI In Piazza Santo Stefano, nell'ala laterale dello storico Palazzo Ricci di Cereseto, proponiamo in vendita al piano primo uno splendido appartamento di circa 120 mq. che si sviluppano su due livelli, ristrutturato con soluzioni e finiture moderne che ben si amalgamano con la struttura e i dettagli d'epoca. L'ingresso all'alloggio si apre direttamente sulla cucina dalla quale, attraverso un disimpegno che dà accesso al servizio della zona giorno e al ripostiglio, si passa al luminoso soggiorno caratterizzato dalla presenza di un ampio camino e dalla volta a padiglione affrescata; da qui la scala interna, nascosta da una quinta in muratura, conduce al soppalco che ospita un salottino/studio a vista sul soggiorno e la zona notte (1 letto) con bagno. L'alloggio dispone inoltre di un balcone con affaccio sul cortile e una porzione di cantina al piano terreno. Riscaldamento autonomo, serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere, pavimenti in legno in tutti gli ambientii, aria condizionata, antifurto, doppia esposizione, arredi su misura e armadiature a muro compresi nel prezzo. Per saperne di più o per organizzare una visita chiama il numero fisso 0142 75983 o il cellulare 347 3712161 (Eugenio Azimonti) o cellulare 328 4262476 (Marcella Coppo); i nostri uffici in Piazza Mazzini n°5 a Casale Monferrato (AL) sono aperti da lunedì a sabato mattina. Inoltre, se sei interessato/a ad una consulenza per la vendita del tuo immobile, non esitare a contattarci. L'agenzia immobiliare DOMUS LC opera da oltre 40 anni con costanza e professionalità sul territorio cittadino e nel circondario offrendo servizi qualificati nel settore immobiliare.

Cerrina Monferrato, Alessandria

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2

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135 ㎡

Nel Comune di Cerrina, che secondo alcuni il nome deriva da Cerradina, comparso in documenti di poco successivi all’anno Mille e tale toponimo deriverebbe dal latino cerrus, inteso come luogo ricco di cerri, proponiamo a Cerrina casa indipendente con cortile privato di 200 mq. circa e box auto doppio, subito abitabile e che è stata oggetto di un accurata ristrutturazione, inoltre gli attuali proprietari hanno coibentato l’ intero edificio sia nella struttura sia nel tetto per creare un ottima resa termica. L’ immobile, comodo alla strada asfaltata, ha locali caldi e accoglienti è di 135 mq. complessivi, libero sui 3 lati, è situato in paese ma gode di una bellissima vista panoramica sulle colline, si compone di: al piano seminterrato: cantina; al piano terra: cucina con l’accesso al terrazzo per mangiare all’ aperto nella bella stagione e godersi il panorama, 1 camera, 1 bagno, soggiorno con camino in mattoni, porticato con forno a legna di140 cm.; al piano primo: 4 camere, 1 bagno. Allacciato ad acqua, luce, riscaldamento con caldaia che funziona sia a legna che a pellets, camino che alimenta i termosifoni e produce acqua calda, caldaia a metano.

Odalengo Piccolo, Alessandria

Casa in paese, già abitabile, libera su 3 lati e disposta su 2 livelli con porticato antistante. Cantina, magazzino e garage… …. …………………….. Residenza in ottime condizioni, ristrutturata in ogni sua parte, per una immediata soluzione abitativa. Doppio accesso pedonale fronte strada e da passo carraio su cortile. Scale interne di collegamento ai piani. Piano rialzato: soggiorno, cucina, tinello e servizio. Piano primo: 3 camere da letto, bagno, disimpegno. Panoramico balcone. Cortile con antistante porticato uso magazzino e autorimessa. Riscaldamento a metano. Buona panoramicità dagli affacci e dalle balconate.

Ozzano Monferrato

Nel centro storico di Ozzano Monferrato proponiamo in vendita una graziosa abitazione di piccole dimensioni, indipendente su tre lati.L’immobile si sviluppa su due livelli ed è dotato di doppio ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina.Al piano superiore si trovano due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un pratico piano cantinato, accessibile anche direttamente dall’esterno.

San Giorgio Monferrato

A San Giorgio Monferrato, proponiamo in vendita un'immobile composto da due unità. Comodo accesso da strada tramite cancello che si apre direttamente sul cortile comune che unisce le due unità, creando uno spazio unico completamente privato.La parte abitativa si sviluppa su due piani fuori terra ed è così suddivisa: al piano terra, ingresso doppio, cucina abitabile, soggiorno e bagno. Al piano superiore si trovano due camere da letto, adiacenti, ma con ingresso indipendente, due locali situati al primo e secondo piano, facilmente unibili all'abitazione principale.Attraversando il cortile si accede ad una struttura pertinenziale composta da quattro locali, attualmente utilizzati come magazzino/sgombero.

Chiabotto

SAN GIORGIO MONFERRATO - VILLETTA SINGOLA CON GIARDINO Nella località Chiabotto di San Giorgio Monferrato, a pochi minuti da Casale, villetta indipendente in buono stato di manutenzione con serramenti nuovi, caldaia a condensazione, facciata e pavimentazione del terrazzo rifatte, cancello elettrico. L'immobile è libero su 4 lati e si sviluppa su 2 livelli, ha un giardinetto anteriore ed è un giardino più ampio posteriore. L'abitazione al piano primo è composta da ingresso, soggiorno doppio (da cui si può facilmente ricavare una terza camera o uno studio), cucina abitabile, 2 camere da letto, grande bagno con antibagno, ripostiglio, terrazza coperta e balcone. Al piano terreno, collegati all'abitazione da scala interna, accessibili da 2 ingressi carrai, garage doppio, tavernetta, cantina, locale tecnico e servizio. Per saperne di più o per organizzare una visita chiama il numero fisso 0142 75983 o il cellulare 328 4262476 (Marcella Coppo), i nostri uffici in Piazza Mazzini 5 a Casale Monferrato sono aperti da lunedì a sabato mattina. Inoltre, se sei interessato/a ad una consulenza per la vendita del tuo immobile, non esitare a contattarci. L'agenzia immobiliare DOMUS opera da oltre 40 anni con costanza e professionalità sul territorio cittadino e nel circondario offrendo servizi qualificati nel settore immobiliare.