LOCALITA’ CRENNA .Complesso immobiliare formato da due immobili entrambi indipendenti su 4 lati. Il primmo immobile è disposto su due piani ed è composto da : cucina abitabile, sala, camera e bagno al piano terra; al primo piano troviamo due camere da letto, un bagnetto, balcone con tenda da sole. Riscaldamento con caldaia a metano con possibilità di utilizzare stufa a pellet e condizionatori. Il secondo immobile al piano terra ha un’ampia zona giorno open space, salendo al primo piano tramite la graziosa scala a chiocciola troviamo due camere da letto, bagno e uno sgabuzzino. Ampia corte di proprietà con forno a legna, terreno con pozzo, utilizzabile anche come orto o frutteto . Completano la proprietà due ampi box rispettivamente di 24 e 36 mq. Gli immobili, per le loro caratteristiche e grazie alla loro posizione, a pochi km dal centro di Arquata Scrivia, Gavi e Serravalle Scrivia, da centri commerciali e stazioni ferroviarie, possono essere utilizzati come abitazione principale o seconda casa oppure come strutture ricettive quali b&b o case vacanze.

INVESTIMENTO!! NUDA PROPRIETA' DI VILLA SEMINDIPENDENTE IN SPLENDIDA POSIZIONE. In bella zona residenziale splendida villa semindipendente composta da giardino, ben piantumato su tre lati, ingresso, salone, salotto, tinello e cucina abitabile, 4bagni, 4 camere da letto, ampia taverna, sottotetto, cantina e box auto

Alessandria

Zona Cristo<br>Appartamento Arredato, Posto Al Secondo Piano Con Ascensore E Disposto Su Due Livelli.<br>Riscaldamento Autonomo<br>Composto Da:<br>Ingresso Su Soggiorno, Cucina, <br>Camera Da Letto,<br>2 Bagni E 2 Balconi.<br>Euro 95.000<br>Possibilità Di Box Auto Doppio.<br>Cod. Al 918<br>Classe En. B - Ipe 66,74<br>Solo Affitto Alessandria – Piazza Garibaldi 53-54 - 329.6435450

Coniolo, Alessandria

Agenzia immobiliare Capital Case propone in vendita a Coniolo casa libera su 4 lati DA SISTEMARE disposta su 2 piani. Piano terreno: ingresso, cucina, sala da pranzo, 2 camere e garage; 1° piano: 2 camere da letto, bagno, balcone e fienile adiacente. A corredo della proprietà 2.000 mq. circa di terreno. Richiesta di euro 50.000 Per info e visite chiamare 347/6818586

Castelnuovo Scrivia, Alessandria

Bilocale moderno e raffinato, completamente in ordine e subito abitabile, composto da ingresso con angolo ripostiglio, open space cucina/soggiorno, camera da letto matrimoniale con armadiatura a muro creata su misura e compresa nel prezzo, bagno con doccia, delizioso balcone con accesso dal soggiorno, cantina. Piano primo senza ascensore. Tutta la palazzina, formata da pochi appartamenti, è stato oggetto di recente ristrutturazione, con impiego di materiali di buona qualità. L'appartamento è molto luminoso e situato in una delle vie principali del paese, in zona senza problemi di parcheggio e a 2 passi dalla piazza medievale, comodo a tutti i servizi (banche, posta, negozi, fermate autobus ecc.) . Riscaldamento autonomo e minime spese di gestione condominio. Richiesta euro 58.000. Classe energetica B, IPE 71,12. Vieni a vederlo contattando l'agenzia VIA ROMA IMMOBILIARE di Torti d.ssa Claudia, via email all'indirizzo viaromaimmobiliare@alice.it oppure telefonicamente al numero 328 2217140.

Castelnuovo Scrivia, Alessandria

Nella tranquillità della campagna tra i comuni di Castelnuovo Scrivia e Sale, all'interno di un piccolo raggruppamento di cascine, proponiamo in vendita un rustico indipendente su 4 lati, con accesso da stradina di proprietà esclusiva, completo di cortile/giardino privato, box, vari locali di sgombero per ricovero attrezzi, portico, stalla,terreno coltivabile di mq 9600 . Totale dei fabbricati mq 290. L'abitazione si sviluppa su 2 piani e troviamo al piano terra l'ingresso, la cucina abitabile, il soggiorno, altra camera e un locale con allacci acqua (ora è presente una doccia); al piano primo 2 camere da letto matrimoniali e bagno ampio e finestrato. Cantinetta. Sottotetto mansardato con possibilità di renderlo abitabile. I tetti dell'abitazione, del box e del porticato sono già stati recentemente rifatti, la casa necessita di ristrutturazione interna e negli impianti, anche se attualmente funzionanti (caldaia a metano funzionante). Già presenti allacciamenti luce e acqua con pozzo privato, riscaldamento a gpl. Terreno coltivabile adiacente alla casa, con pozzi per irrigazione. Posizione tranquilla e riservata, perfetta per chi desidera coltivare il terreno oppure alloggiare animali ecc. Richiesta euro 65.000 . Possibilità di ristrutturazione con computo metrico già realizzato! Vieni a vederla contattando l'agenzia VIA ROMA IMMOBILIARE di Torti d.ssa Claudia via email all'indirizzo viaromaimmobiliare@alice.it oppure telefonicamente al numero 328 2217140. Classe energetica G, ipe 345,79

PONTECURONE - Se sei un'amante delle abitazioni in sasso e mattoni a vista ecco l'immobile perfetto per te. Ci troviamo in prossimità del centro paese e quella che vi stiamo proponendo è un'abitazione indipendente sui tre lati, pronta da vivere e con spazio esterno esclusivo di proprietà. Due ingressi servono l'abitazione, quello principale su strada ci conduce alla zona living composta da cucina abitabile e dall'intimo e raccolto soggiorno riscaldato oltre che dal tradizionale riscaldamento a metano con termosifoni, da una pratica stufa a pellet, proseguendo il bagno con vasca completa il piano. L'ingresso secondario ma quello forse più sfruttato avviene dal cortile e vi permetterà di parcheggiare l'auto nel box o nel cortile e di accedere direttamente all'interno della proprietà senza passare dalla strada. Vi permetterà inoltre di lasciare liberi di giocare i vostri bimbi o gli amici a 4 zampe in tutta sicurezza. Tornando all'interno dell'abitazione, la caratteristica scala in pietra ci conduce al primo piano destinato alla zona notte composta da due camere da letto, dal bagno con doccia e da una pratica e funzionale lavanderia. Anche questo piano è servito da una stufa a pellet ad aiuto del tradizionale riscaldamento. Il disimpegno della zona notte da sfogo sul balcone. Proseguendo al piano superiore troviamo il solaio composto da due ampi locali e da un bagno con doccia; questi spazi, attualmente utilizzati come ripostigli, possono essere portati a nuova vita e trasformati in stanza gioco per i vostri figli, stanza relax con maxi schermo per accoccolarvi davanti ad un buon film o se siete dei collezionatori potrete attrezzare le stanze con le vostre collezioni; in base alle vostre personali esigenze qui potrete trovare lo spazio di cui necessitate e a cui avete dovuto sempre rinunciare. Al piano interrato, due ampi locali cantina in terra battuta e volta in mattoni a vista. Come già precedentemente anticipato, all'esterno troviamo il cortile esclusivo di circa 42 mq con accesso al box auto. L'immobile, date le sue caratteristiche, è perfetto per chi desideri usufruire dello spazio esterno ma non abbia la voglia di gestire un vero e proprio giardino, con l'incombenza di tagli d'erba e innaffiature varie. Pronto da vivere e venduto libero da arredi. DOTAZIONI: - Impianto di allarme; - Climatizzatore zona giorno e zona notte; - Inferriate al piano terra; - Zanzariere piano primo; - Cancello automatico; - Predisposizione stufe a pellet. GUARDA IL VIDEO DESCRITTIVO! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI cell: Laura 391/7237883 – Federica 391/7241379 www.caseborghi.it

In vendita a Tortona, in una delle zone più signorili della città, proponiamo un delizioso appartamento di 55 mq situato al primo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. Questo immobile, con classe energetica C, si presenta in condizioni ottime ed è composto da 2 vani, un bagno e una camera da letto. La cucina a vista, moderna e funzionale, si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente accogliente e luminoso. Uno dei punti di forza di questo appartamento è la terrazza di 25 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per cene con amici. L'immobile è arredato con gusto e dispone di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e indipendenza. Completano la proprietà un ingresso condominiale curato e un box/garage di 14 mq, perfetto per riporre l'auto o come ulteriore spazio di stoccaggio. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione elegante in un contesto tranquillo e raffinato. Non perdere l'occasione di visitarlo!

In vendita a Novi Ligure, nel cuore del centro storico, proponiamo un elegante appartamento di 60 mq situato al settimo piano di un contesto civile ben curato. Questo immobile offre una distribuzione ottimale degli spazi con i suoi 3 vani, comprese una camera da letto e un bagno moderno. E' dotato di un pratico cucinotto, perfetto per chi ama cucinare. La proprietà si presenta in condizioni ottime, pronta per essere abitata. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo un comfort termico durante tutto l'anno. Inoltre, l'appartamento dispone di un balcone di 4 mq, ideale per godere di momenti di relax e per apprezzare la vista sulla vivace vita del centro storico. L'accesso all'immobile è facilitato da un comodo ascensore. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in cento comodo ai servizi, oppure per chi desidera avere un'immobile da mettersi a reddito. Non perdere l'occasione di visitarlo.

Casale Monferrato

A Casale Monferrato, più precisamente in Via Italo Rossi, proponiamo in vendita appartamento in buone condizioni, al secondo piano senza ascensore.Composto da ampio ingresso su disimpegno, zona giorno con cucina a vista e tinello, due camere da letto, bagno, ripostiglio, cantina e garage. Le spese condominiali di circa € 150 al mese, comprendono acqua e riscaldamento.

Casale Monferrato

A Casale Monferrato, in Via Palestro, proponiamo in vendita un affascinante salone affrescato, situato al piano terreno di uno stabile del Cinquecento. L’immobile, con una superficie di circa 150 mq, accoglie gli ospiti con un suggestivo caminetto e si caratterizza per un’elegante suddivisione dello spazio mediante una colonna con archi. Sul fondo sono presenti un bagno con box doccia e un ripostiglio con locale caldaia. Gli ambienti si affacciano su un tranquillo cortile interno e dispongono di infissi in legno con doppio vetro. Completa la proprietà un comodo posto auto nel cortile.

Spigno Monferrato, Alessandria

3

2

1

250 ㎡

A Spigno Monferrato, 22 km da Acqui Terme e 45 dal mare, vendesi tre fabbricati appartenenti ad unica proprietà. Casa indipendente ma non isolata, soleggiata e con vista sulle colline. La casa, in ottima posizione panoramica, buone condizioni di manutenzione e abitabile da subito, è cosi composta: al piano terra ingresso, soggiorno con cucinino, sala, dispensa, ripostiglio. Al primo piano 2 camere da letto, bagno, e balcone. Secondo grande fabbricato usato come magazzino, legnaia, e al piano soprastante altro spazio di sgombero e sottotetto. Il terzo fabbricato è un ex fienile usato come locale di sgombero e ricovero per automezzi. Completano la proprietà circa 5 ettari di terreno non in corpo unico, in parte per uso orto e giardino, in parte per seminativo, prato e bosco. Possibilità di altro terreno secondo disponibilità e richiesta. Già allacciata a luce ed acqua. Comodo accesso su strada asfaltata. APE in corso di realizzazione.

Acqui Terme, Alessandria

T

14 ㎡

riferimento: 30 POSTI AUTO COPERTI - CENTRALISSIMI In zona centralissima, adiacenze Corso Bagni, proponiamo posti auto in autorimessa chiusa, a piano terreno, senza rampe di accesso ripide o seminterrate e senza barriere architettoniche. Comodi per qualsiasi auto, anche di grandi dimensioni, e moto. Provvisti di: cancello telecomandato, illuminazione automatica, doppio accesso pedonale, ampia corsia di manovra. Palazzina di recente costruzione con finiture di qualità e in ottime condizioni di manutenzione. Per uso diretto o per investimento. Prezzi a partire da € 10.500,00

In posizione centralissima, proponiamo un’abitazione semi indipendente unifamiliare e senza spese condominiali. Una soluzione rara, con spazi ampi e rifiniture di pregio, ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità. L’ingresso è indipendente, con un comodo ripostiglio al piano terra. Salendo al piano rialzato si sviluppa l’abitazione: ingresso accogliente, cucina abitabile con balcone e un’ampia dispensa (che, volendo, può diventare un secondo bagno) La zona giorno colpisce subito: una grande sala luminosa, ben esposta, arricchita da una splendida porta in legno pregiato e vetri originali. Da qui, una scenografica scala in legno conduce al piano superiore, dove si trovano due ampie camere da letto, un bagno finestrato e un grande ripostiglio, perfetto per ricavare una cabina armadio. Completano la proprietà due spaziosi box auto nello stesso cortile, acquistabili separatamente. E' eventualmente disponibile al piano terra, fronte strada, un negozio per chi fosse interessato a coniugare abitazione e attività. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa casa merita di essere vista dal vivo.

Casale Monferrato

A Casale Monferrato zona Oltreponte, in via Lenti, proponiamo in vendita appartamento al 3 piano senza ascensore composto da ampio ingresso, cucinino con tinello, camera da letto, bagno con vasca e balcone. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Attualmente affittato, adatto uso investimento.