CASALE MONFERRATO - STRADA PASIGLIANO - PALAZZINA UFFICI CON ANNESSO ALLOGGIO Al confine tra i comuni di San Giorgio e Casale Monferrato, a ridosso di un compendio produttivo, palazzina uffici su due piani con rimessa auto e piccolo sedime privato. L'immobile originariamente ospitava al piano terreno tre vani ad uso ufficio, servizio, centrale termica ed al primo piano, collegato da scala interna, alloggio custode composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, terrazzo e sottotetto; le unità hanno due ingressi separati. L'immobile è da ristrutturare e attualmente è censito in categoria catastale D/1.

Cantalupo

ALESSANDRIA CANTALUPO: Proponiamo Casa indipendente con Rustico oltre con annesso ampio giardino privato, oltre a 2 lotti di Terreno edificabile pari a 1.600mq e 870mq. La Casa è libera su 4 lati e disposto su 2 livelli abitativi e composta da,<br>Al piano terra da: Ingresso, doppio soggiorno, cucina, zona pranzo, bagno con doccia, 2 camere da letto matrimoniali. <br>Al primo piano presente la zona notte con 6 camere e ripostiglio. <br>Presente BOX ,AMPIO GIARDINO PRIVATO, RUSTICO, CASCINA E PORTICO. €. 52 MILA TRATTABILE RIF.329 <br>CLASSE G - 263,05 kWh/m2 <br>PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

OVIGLIO Vendesi casa In centro paese e comoda a tutti i servizi al cittadino vendesi casa da ristrutturare indipendente su 3 lati , con giardino e ampia area cortile. La casa grazie alla posizione e allo spazio esterno gode di grande tranquillità e privacy. L'abitazione si sviluppa su piano unico per una sup. di 140 mq. ca. , mentre al piano terra troviamo i locali accessori adibiti a servizi( doppio box auto , taverna cantina, centrale termica e etc.) per un totale di 150 mq. ca. oltre a basso fabbricato in giardino da recuperare come tavernetta e/o dependance. Attualmente l'abitazione, tutta al primo piano, si compone di un'ampia cucina abitabile, salone, 1 camera da letto e 1 bagno. Possibilità, recuperando i locali esistenti, di altre 2 camere da letto con 2 servizi. Richiesta € 62.000/00 Riferimento 202K2

Cantalupo

ALESSANDRIA, CANTALUPO: nei pressi di via Boidi, in un contesto residenziale di recente costruzione, ben abitato, si propone in vendita ampio alloggio sito al piano terra con GIARDINO di proprietà. L'alloggio è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista, 3 camere da letto di cui una matrimoniale, ampio bagno con box doccia, locale lavanderia nel seminterrato con bagno. Accesso al seminterrato collegato dall'interno con scala non molto stretta. Piano seminterrato in cui oltre la lavanderia ed il bagno troviamo ampio magazzino/ box auto QUADRUPLO.<br>L'esterno è composto da una parte piastrellata di circa 200 metri ed una parte di circa 60 metri di giardino. All'esterno troviamo anche un portico.<br>Impianti di ultima generazione. Impianto di aspirazione presente in tutta la proprietà. Impianto perimetrale di allarme interno/esterno. Split aria condizionata nuovo.<br>€. 207mila tratt. RIF. 157 <br>Classe D - I.P.E. 184.11 kWh/m2<br>Per informazioni e visite contattare GIERRE IMMOBILIARE 0131218521 - 3273031313

**In Vendita: Casa Semi Indipendente a Gremiasco** Se stai cercando un'opportunità unica nel cuore di Gremiasco, questa casa semi indipendente potrebbe essere la soluzione perfetta per te! Situata in via Soldati Dispersi in Russia 6, questa proprietà offre ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli interni secondo il tuo gusto. **Dettagli dell'immobile:** - Superficie totale: 205 mq - Piano Terra: 55 mq - Primo Piano: 75 mq - Secondo Piano: 75 mq - Classe Energetica: G - 7 Vani - 5 Camere da letto - 1 Bagno - Cucina abitabile - Ingresso indipendente - Box/Garage di 15 mq al piano terra Questa casa si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi per una famiglia numerosa o per chi desidera avere la possibilità di creare zone indipendenti. Le condizioni attuali richiedono una ristrutturazione, permettendoti di progettare gli ambienti secondo le tue esigenze e preferenze. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità ma desidera rimanere vicino ai servizi locali. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa in un accogliente rifugio! **Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!**

Zedebassi

CANTALUPO IN FRAZIONE ZEBEDASSI, CASA SOLEGGIATA E LIBERA SU TRE LATI CON UN PICCOLO SPAZIO ESTERNO PER TAVOLO SEDIE E FORNO A LEGNA. ALL'INTERNO PRONTA DA ABITARE DA SUBITO TROVIAMO L'INGRESSO, CUCININO, SALA DA PRANZO E SALOTTO, SCALA, DISIMPEGNO, DUE CAMERE DA LETTO E BAGNO. RISCALDAMENTO C'E' UNA STUFA A LEGNA.

VIA NOVARESE - Appartamento in OTTIME CONDIZIONI composto da ingresso, tinello con cucinino, due ampie camere, bagno con doccia e cantina. Utile spazio esterno ottimo per vasi o fioriere come pure per ospitare un animale domestico. L'appartamento è in buonissime condizioni, completamente arredato con mobili moderni, serramenti con doppi vetri e zanzariere, climatizzatore e impianto elettrico rifatto a regola d'arte. Attualmente AFFITTATO fino a maggio 2027. Buon reddito dimostrabile.

VIA COBIANCHI - Grande appartamento al piano rialzato, composto da ingresso con disimpegno, soggiorno, grande cucina abitabile, QUATTRO CAMERE, bagno con antibagno; cantina e garage. Dotato di un SECONDO INGRESSO INDIPENDENTE, è ottimamente utilizzabile anche come studio professionale, ufficio di consulenza, centro estetico o altra attività. Molto luminoso.

Alessandria

ALESSANDRIA ZONA CRISTO: In piccola palazzina nei pressi di via Maggioli in posizione comoda a tutti i servizi e a due passi dalla zona Pista e dal centro cittadino, si propone alloggio sito al 2 piano senza ascensore munito di riscaldamento AUTONOMO e con BASSE spese di gestione, composto da: Ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cucina a vista, 2 camere da letto matrimoniali ampie, bagno finestrato con BOX doccia, ripostiglio grande, due balconi, cantina ampia e BOX AUTO nell'interno cortile.<br>Caldaia a condensazione. <br>Ottima occasione per chi cerca un immobile pronto per essere abitato con bassi costi di gestione!<br>€.72:800 rif. 106 <br>CLASSE F 187.34 kWh/m2 <br>PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

Mandrogne

ALESSANDRIA ZONA MANDROGNE: In un contesto naturale riservato, a soli dieci minuti da Alessandria, proponiamo VILLETTE indipendenti LIBERE 3 LATI di NUOVA COSTRUZIONE, pensate per chi desidera una soluzione moderna, efficiente e altamente personalizzabile. Ideali per giovani famiglie o per chi ama vivere a contatto con il verde senza rinunciare alla comodità dei servizi, queste abitazioni offrono privacy, tranquillità e ampi spazi esterni dedicati.<br>Le villette garantiscono un’elevata efficienza energetica grazie a impianti di ultima generazione che permettono consumi molto contenuti e un notevole risparmio sulle bollette. Ogni progetto può essere modellato secondo le esigenze del cliente: dalla distribuzione interna alla scelta delle finiture, fino al numero di camere. Un architetto e un interior designer dedicati ti accompagneranno nella definizione di ogni dettaglio, affinché la tua nuova casa rispecchi appieno i tuoi desideri.<br>Presenti PANNELLI FOTOVOLTAICI, CALDAIA IBRIDA, INFISSI PVC TAGLIO TERMICO, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. <br>La costruzione è in fase avanzata, con tempi di consegna molto brevi.<br>Su appuntamento è possibile visionare il lotto, valutare la distribuzione degli spazi interni e visitare alcune delle nostre ville già realizzate per toccare con mano qualità costruttiva e finiture.<br>Immobile che viene consegnato TOTALMENTE ULTIMATO. <br>€260.000,00 Rif. FR19 <br>A.P.E. preventivato Classe A2 <br>Per informazioni ulteriori e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

San Michele

ALESSANDRIA ZONA SAN MICHELE: in zona comoda a tutti servizi, a soli 7 min a piedi dalla stazione si propone in vendita casa BIFAMILIARE parzialmente ristrutturata, con giardino privato pertinenziale. La casa è così composta: alloggio sito al piano rialzato composto da ingresso su disimpegno, cucinino, sala da pranzo, ampio salone con angolo studio, 2 camere da letto di cui una matrimoniale e bagno; in questo piano c'è il collegamento diretto alla taverna attrezzata con cucina in muratura, zona hobby, ampio bagno e balcone con accesso al giardino privato. <br>Alloggio al piano primo composto da: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, zona studio collegata con ampia sala, camera matrimoniale, zona palestra, 2 bagni completamente ristrutturati e balcone. Sottotetto con accesso tramite botola al piano primo. <br>Ampio box auto in cortile di 51m2 ideale per 3 auto , 3 locali cantina pertinenziali e centrale termica. Giardino piantumato che circonda la proprietà. <br>Impianto fotovoltaico a tetto di 3kw che alimenta il piano rialzato. <br>Possibilità acquisto alloggi separati. <br>€259.000,00 - Rif. Z18 <br>A.P.E. Classe 'F' EPgl,nren Kw/h (m2anno): 138.46<br>Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

Valmadonna

ALESSANDRIA VALMADONNA Via Valle Quarta: nella prestigiosa località di Valmadonna proponiamo in vendita casale dei primi 800, finemente ristrutturato, completo di giardino privato e dependance. La proprietà è interamente cintata con accesso tramite cancello carraio automatizzato. L’immobile ha una superficie commerciale di 450 mq oltre la dependance, invece il giardino e l’area cortilizia hanno una superficie complessiva di 1.000 mq circa. L’unità abitativa si sviluppa su due livelli fuori terra ed è così composta: al piano terra ingresso living su salone con sala da pranzo, ampia cucina, camera da letto per gli ospiti, bagno, locale lavanderia e locali tecnici con Centrale termica; al piano primo ampio e luminoso salone con vetrate panoramiche attualmente adibito ad area fitness, tre camere da letto di cui una servita da cabina armadio e bagno en suit, studio e due bagni. Completano la proprietà un box doppio pavimentato servito da due colonnine per ricarica auto elettriche e basculante sezionale automatizzato, una dependance distribuita su un unico piano con tetto in legno a vista ed ampie e luminose vetrate panoramiche. La cucina è stata realizzata in muratura con forno a legna ed angolo barbeque rifiniti in mattone antico. E’ servita da bagno ed antibagno. I serramenti dell’abitazione principale hanno persiane automatizzate. La struttura perimetrale è stata sottoposta ad importante intervento di coibentazione e insonorizzazione. Gli impianti sono di ultimissima generazione permettendo così all’intera proprietà di ridurre i costi al minimo ed ottenere una CLASSE ENERGETICA A4. L’impianto fotovoltaico è di 14 kw ed ha un sistema di accumulo a batterie implementato da 40 kw, oltre a quattro pannelli solari e due accumulatori da 1000 lt per l’acqua calda sanitaria; il riscaldamento è a pavimento ed ha una doppia alimentazione, sia a metano sia con corrente elettrica. E’ stato installato un sistema di videosorveglianza ed un impianto di antifurto antintrusione con sensori posizionati su tutte le aperture. L’area esterna è dotata di impianto di illuminazione a led oltre che di sistema di irrigazione automatica con pista sottotraccia per il robot taglia erba e pozzo sorgivo. La Richiesta Commerciale è di Euro 395.000, 00 trattabili" Rif. Z14. <br>Classe A4<br>Per informazioni e visite presso GIERRE IMMOBILIARE CRISTO 0131218521

San Michele

ALESSANDRIA SAN MICHELE: In zona San Michele, a due passi dall'autostrada e dal centro città, vi si propone CASA SINGOLA semindipendente, con BOX AUTO di proprietà e GIARDINO PRIVATO, disposta su due livelli abitativi oltre sottotetto e composta da: <br>Ingresso su disimpegno, sala, cucina abitabile, ripostiglio, bagno con box doccia finestrato. <br>Zona notte con 3 camere da letto di cui 1 MATRIMONIALE con Balcone privato e scala che conduce a sottotetto sfruttabile come locale di sgombero!<br>A completare la proprietà ampio BOX e Giardino privato recintato. <br>TERMO AUTONOMO. <br>Presenti serramenti In PVC doppio vetro.<br>€.63.MILA <br>CLASSE "f" 139.59 kWh/m2 <br>PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

In zona centrale, luminoso appartamento libero su tre lati, al terzo ed ultimo piano, subito abitabile ed in buone condizioni, recentemente ristrutturato. E' composto da ingresso, 2 spaziose camere da letto con balcone, bagno, ampia sala, cucina abitabile con altro balcone e cantina, Al piano terreno, nel cortile condominiale due spaziosi box auto. Riscaldamento autonomo.

Alessandria

ALESSANDRIA PIAZZA GENOVA: In zona Piazza Genova, zona centralissima, a due passi dalle principali Piazze e comoda a tutti i servizi giornalieri, vi si propone alloggio COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO di AMPIA METRATURA (170 mq) sito al 5 piano di una palazzina appena riqualificata, munita di ascensore. <br>Alloggio composto da: Ingresso su ampio disimpegno, salone doppio con zona pranzo dedicata (con possibilità di creare quarta camera da letto), cucina abitabile con uscita diretta su balcone ampio, 3 camere da letto ( di cui 2 matrimoniali ed 1 CON CABINA ARMADIO), 2 bagni finestrati presente sia vasca che box doccia ed ulteriore balcone. <br>A completare la proprietà ampia cantina di pertinenza e BOX AUTO DOPPIO situato in Via Fiume.<br>Appartamento che gode di un ampia luminosità essendo situato ad un piano alto.<br>Completamente ristrutturato e che gode di: Porta blindata, Pavimentazione in PARQUET in tutta casa, Serramenti in PVC doppio vetro a taglio termico e Zanzariere. <br>CLASSE "C" 52.49 kWh/m2 <br>€.180 MILA RIF. C19 <br>PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521