Valmadonna

VILLA ALESSANDRIA VALMADONNA: in splendida posizione collinare, immersa nel verde e circondata dalla massima privacy, senza essere isolata, si propone in vendita una splendida villa libera su quattro lati con piscina, 5.000 mq di parco e numerose pertinenze esterne.<br>La proprietà offre anche la possibilità di essere adibita a casa bifamiliare.<br>La villa è da ultimare e personalizzare internamente, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura. Grazie all’assenza di tramezze, gli spazi possono essere distribuiti e organizzati secondo le proprie esigenze.<br>Attualmente la parte abitativa è composta da 385 mq, distribuiti su due livelli.<br>Completano la proprietà una caratteristica taverna esterna collegata, dotata di cucina, forno per pizze e barbecue, un ampio box auto doppio collegato al locale tecnico, la piscina con gazebo ai piedi della villa e due fontane poste nelle vicinanze della taverna.<br>Sono già stati eseguiti importanti interventi di manutenzione: tetto completamente rifatto nella taverna e interamente ripassato nella villa.<br>(Le foto con piscina limpida rappresentano dei render per immaginare come sarebbe una volta rimessa in funzione).<br>€ 205.000,00 – Rif. 252<br>A.P.E. Classe “E'' EPglnren(kWh/m2anno): 180,99 <br>Per informazioni e visite contattare GIERRE Immobiliare allo 0131 218521.

Bosco Marengo

CASA INDIPENDENTE BOSCO MARENGO ALESSANDRIA: In zona Bosco Marengo a pochi km da Alessandria, vi si propone casa indipendente libera su 3 Lati con ampio cortile e giardino privato oltre ben 2 Ampi Magazzini di proprietà. <br>E' possibile realizzare BIFAMILIARE costituita da due appartamenti. <br>L'immobile al piano terra è composto da: Ingresso su vano scala, soggiorno con cucina, sfruttabile anche come grande Tavernetta, 2 camere, bagno con box doccia finestrato e locale tecnico. <br>Al primo livello: Ingresso su disimpegno, salone ampio con uscita sul balcone, cucina abitabile con zona pranzo, 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con vasca e ulteriore balcone. <br>Presenti locali deposito, 2 GRANDI MAGAZZINI e ampio BOX AUTO. <br>Giardino privato recintato e cortile. <br>€.125 mila RIF.Z16<br>CLASSE "E" 174.02 kWh/m2 <br>PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131.218521

Valmadonna

ALESSANDRIA VALMADONNA Via Valle Quarta: nella prestigiosa località di Valmadonna proponiamo in vendita casale dei primi 800, finemente ristrutturato, completo di giardino privato e dependance. La proprietà è interamente cintata con accesso tramite cancello carraio automatizzato. L’immobile ha una superficie commerciale di 450 mq oltre la dependance, invece il giardino e l’area cortilizia hanno una superficie complessiva di 1.000 mq circa. L’unità abitativa si sviluppa su due livelli fuori terra ed è così composta: al piano terra ingresso living su salone con sala da pranzo, ampia cucina, camera da letto per gli ospiti, bagno, locale lavanderia e locali tecnici con Centrale termica; al piano primo ampio e luminoso salone con vetrate panoramiche attualmente adibito ad area fitness, tre camere da letto di cui una servita da cabina armadio e bagno en suit, studio e due bagni. Completano la proprietà un box doppio pavimentato servito da due colonnine per ricarica auto elettriche e basculante sezionale automatizzato, una dependance distribuita su un unico piano con tetto in legno a vista ed ampie e luminose vetrate panoramiche. La cucina è stata realizzata in muratura con forno a legna ed angolo barbeque rifiniti in mattone antico. E’ servita da bagno ed antibagno. I serramenti dell’abitazione principale hanno persiane automatizzate. La struttura perimetrale è stata sottoposta ad importante intervento di coibentazione e insonorizzazione. Gli impianti sono di ultimissima generazione permettendo così all’intera proprietà di ridurre i costi al minimo ed ottenere una CLASSE ENERGETICA A4. L’impianto fotovoltaico è di 14 kw ed ha un sistema di accumulo a batterie implementato da 40 kw, oltre a quattro pannelli solari e due accumulatori da 1000 lt per l’acqua calda sanitaria; il riscaldamento è a pavimento ed ha una doppia alimentazione, sia a metano sia con corrente elettrica. E’ stato installato un sistema di videosorveglianza ed un impianto di antifurto antintrusione con sensori posizionati su tutte le aperture. L’area esterna è dotata di impianto di illuminazione a led oltre che di sistema di irrigazione automatica con pista sottotraccia per il robot taglia erba e pozzo sorgivo. La Richiesta Commerciale è di Euro 395.000, 00 trattabili" Rif. Z14. <br>Classe A4<br>Per informazioni e visite presso GIERRE IMMOBILIARE CRISTO 0131218521

Borgoratto Alessandrino

BORGORATTO ALESSANDRINO: Per gli amanti della tranquilla, degli ampi spazi verdi, CASCINALE LIBERO 4 LATI RISTRUTTURATO negli anni 2000. Il pian terra è composto da ingresso, salone, ampia cucina, ripostiglio, locale tecnico, bagno, cantina locale di sgombero, box doppio con scala che accede a un ampio locale mansardato con tetto a vista.. Il 1° Piano è composto da 4 camere, 2 bagni, ripostiglio. Ampi portici. Tetto rifatto. Riscaldamento con caldaia a legna. Fossa biologica. Il provvigionamento idrico all' interno dell' abitazione è con acqua del pozzo. GIARDINO CON TERRENO CIRCOSTANTE DI circa 12mila metri<br>€. 430mila Rif. 20<br>Classe G - I.P.E. 321,11 kWh/m2<br>Per informazioni e visite presso GIERRE IMMOBILIARE CRISTO 0131218521

Zedebassi

CANTALUPO IN FRAZIONE ZEBEDASSI, CASA SOLEGGIATA E LIBERA SU TRE LATI CON UN PICCOLO SPAZIO ESTERNO PER TAVOLO SEDIE E FORNO A LEGNA. ALL'INTERNO PRONTA DA ABITARE DA SUBITO TROVIAMO L'INGRESSO, CUCININO, SALA DA PRANZO E SALOTTO, SCALA, DISIMPEGNO, DUE CAMERE DA LETTO E BAGNO. RISCALDAMENTO C'E' UNA STUFA A LEGNA.

Castellazzo Bormida

ALESSANDRIA CASTELLAZZO BORMIDA: In zona centrale comoda a tutti i servizi ma estremamente tranquilla proponiamo CASA INDIPENTENTE su 3 lati disposta su 2 piani abitativi, composta da: Piani terra salone doppio, cucina abitabile, bagno e CORTILETTO ANTERIORE. Al primo piano 4 camere da letto, 2 bagni (di cui uno in camera). <br>Presente sottotetto, 2 BOX AUTO esterni e ampio TERRENO privato. <br>€.159 mila TRATT. RIF. 375<br>CLASSE "F" kWh/m2 336,05 <br>PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

Alessandria

ALESSANDRIA CRISTO PIAZZA CERIANA: Si propone IN ESCLUSIVA Ottimo immobile plurifamiliare indipendente su 4 lati in posizione comoda a tutti i servizi cittadini a due passi dal centro città e vicinissimo a parco pubblico. <br>Così composto: al P.T. 2 alloggi di ingresso, tinello cucinino, camera letto e bagno, di cui uno completamente ristrutturato. Al P.1° ampio alloggio unico di cucina abitabile, sala, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi e ampio terrazzo di circa 35 mq., al p.2° ulteriore alloggio di cucina, sala, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio e 3 balconi. Cantina, 2 garage, ampio giardino con ricovero attrezzi. <br>Facciata Tetto rifatti di recente, Impianto di riscaldamento rifatto da circa 3 anni con Caldaie a condensazione, infissi nuovi doppio vetro PVC e parzialmente climatizzato. DA VEDERE! <br>€. 285.000,00 RIF. 191 <br>Classe D - I.P.E. 179,21 KwH/M2 <br>Per info e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

San Germano

SAN GERMANO - Appartamento con GRANDE TAVERNETTA ottima come sala musica, locale svago, studio tecnico o altro. Questo immobile, precedentemente usato per attività commerciale, con pochissime modifiche può essere convertito in abitazione composta da ingresso, soggiorno con cucina, due ampie camere letto, spaziosa stanza da bagno, ripostiglio o secondo bagno di servizio. POSTO AUTO privato in cortile. Riscaldamento autonomo, climatizzatore e zero spese condominiali.

Castellazzo Bormida

CASA INDIPENDENTE CASTELLAZZO ALESSANDRIA: Nel comune di Castellazzo a pochi passi dal centro città di Alessandria, si propone splendida CASA INDIPENDENTE libera su 3 lati con AMPIO CORTILE PRIVATO E 2 BOX AUTO, disposta su due livelli abitativi e composta da: Al piano terra Ingresso su ampia zona living con soggiorno e cucina a vista attrezzata, bagno finestrato con box doccia, anti-bagno sfruttabile come nicchia lavanderia. <br>Al piano superiore presente zona notte con 2 camere da letto matrimoniali ed uno studio/cabina armadi, ulteriore bagno finestrato con vasca, 2 balconi e ampia armadiatura a muro. <br>A completare la proprietà ampio cortile privato perfetto come sfogo esterno e 2 BOX AUTO ampi.<br>RISTRUTTURATA DI RECENTE! <br>Presente: porta blindata, Serramenti con doppio vetro, Climatizzatore inverter, riscaldamento AUTONOMO. <br>€.142 MILA RIF. 53<br>CLASSE "D" 145.86 kWh/m2 <br>PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

Alessandria

ALESSANDRIA CRISTO: In posizione centrale comoda a tutti i servizi, negozi, mezzi pubblici e parco pubblico con scuole, si propone In piccola palazzina di sole 4 unità abitative SENZA SPESE DI CONDOMINIO Alloggio in Buono stato sito al piano 1° ed ultimo di soggiorno con cucina, 2 camere letto, bagno. cantina. Posizione estremamente silenziosa, l'appartamento è molto luminoso! Il Riscaldamento è Autonomo. Possibilità di accollo del mutuo in essere con relativo risparmio di ATTO NOTARILE.<br>Da vedere ! €. 58.600 Rif. 328 Classe F - I.P.E. 319,56 kWh/m2<br>Per appuntamenti e visite presso GIERRE IMMOBILIARE CRISTO 0131218521

Casalbagliano

ALESSANDRIA CASALBAGLIANO: In posizione tranquilla e verdeggiante nel suggestivo contesto residenziale di Casalbagliano, a pochi minuti dal cuore di Alessandria, proponiamo in vendita ampio e luminoso alloggio in un piccolo recente contesto (4 unità abitative) SENZA SPESE DI CONDOMINIO con RISCALDAMNETO AUTONOMO.<br>L'alloggio si compone di: comodo ingresso che introduce nella zona giorno, dove troviamo un salone con cucina a vista moderna e funzionale, la zona notte composta da 2 camere da letto matrimoniali, 1 ampio bagno finestrato con box doccia, balcone.<br>Il punto di forza dell'immobile è IL TERRAZZO vivibile comunicante con la cucina e perfetto per pranzi e cene con parenti ed amici.<br>A completare la proprietà una mansarda spaziosa (attualmente al grezzo ed utilizzata come locale tecnico) ideale per futuro locale hobby o ulteriore 2 camera da lettoe bagno<br>Presente GROSSO BOX AUTO di pertinenza. <br>A perfezionare l'immobile presenti serramenti in PVC doppio vetro, porta blindata, PANNELLI SOLARI.<br>CLASSE C - 98.98 kWh/m2 <br>€. 149 MILA TRATT. RIF. 284<br>PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

CASALE MONFERRATO - STORICA PIZZERIA RISTORANTE Nel cuore della città, in posizione angolare su una via ad alto passaggio pedonale e a ridosso delle principali arterie del centro storico, si proponein vendita storica e rinomata attività di pizzeria–ristorante, avviata e operativa da oltre 30 anni. Il locale dispone di circa 70 coperti interni, è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione ed è così organizzato: ampia sala principale con bancone bar e zona forno, saletta secondaria con accesso ai servizi per il pubblico e alla cucina. che è provvista di uscita diretta su strada e collegamento diretto al magazzino/dispensa. Al piano superiore, con accesso dal vano scala condominiale, è presente lo spogliatoio per il personale; nel cortile è inoltre disponibile un ulteriore locale ad uso magazzino. Completa la proprietà un dehor coperto antistante il locale, con una capienza di circa 30 coperti. Il prezzo di vendita comprende avviamento commerciale, licenza, arredi e attrezzature di proprietà, senza vincoli di leasing. Per saperne di più o organizzare una visita chiama il numero fisso 0142 75983 o il cellulare 348 3179829 (Monica Coppo), i nostri uffici in Piazza Mazzini 5 a Casale Monferrato sono aperti da lunedì a sabato mattina. Inoltre, se sei interessato ad una consulenza per la vendita della tua attività, non esitare a contattarci. L'agenzia immobiliare DOMUS opera da oltre 40 anni con costanza e professionalità sul territorio cittadino e nel circondario offrendo servizi qualificati nel settore immobiliare.

Codice Annuncio: V001380 / Offerta Minima:143.100,00 / Prezzo Base:190.800,00 / Valore di Perizia: 254.400 Data e Ora dell'Asta:20/10/2026 15:00 - Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00 _______________________________________________________________________________________ Immobile allASTA soggetto a Procedura Esecutiva Immobiliare selezionato e proposto dalla IADANZA ASTE per offrire al Cliente unopportunità di acquisto consapevole ed a prezzo introvabile. NOTE IMPORTANTI: Immagini, planimetrie e geolocalizzazione sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. La documentazione ufficiale della Procedura è lunico riferimento valido ai fini legali. In assenza delle necessarie competenze, si consiglia vivamente una consulenza professionale per lanalisi tecnica e legale prima della partecipazione. Per informazioni o per prenotare un sopralluogo, chiamaci o contattaci tramite il sito IADANZA ASTE: parlerai con un consulente cortese e professionale Operiamo telematicamente, tramite e-mail, PEC o telefono, su tutto il territorio nazionale, con serietà e competenza. DESCRIZIONE DELLIMMOBILE : Ampia abitazione civile situata a Prasco, in Via delle Rocche n. 13, sviluppata su tre livelli: piano seminterrato, piano terra e primo piano. Limmobile conta 13 vani e una superficie catastale di circa 392 m², con piccola corte esterna, corte interna, locale accessorio adibito a ricovero attrezzi e forno a legna. PERCHÉ RIVOLGERTI A NOI ? Perché di noi ti puoi fidare. Lapporto professionale garantito dal nostro Studio è multidisciplinare e comprende aspetti Legali, Catastali, Urbanistici, Estimativi, Fiscali e Tributari, il che consente al CLIENTE di rivolgersi ad un unico interlocutore per qualsiasi esigenza o dubbio in materia. COME AVVICINARSI ALLE ASTE CON FIDUCIA E QUALI SONO LE COSE DA SAPERE? Contatta lo Studio IADANZA indicando il tipo di immobile, il budget e le zone di interesse. Lo Studio effettua la ricerca e propone gli immobili più adatti alle tue esigenze. Se un immobile interessa, lo Studio prenota telematicamente il sopralluogo. Dopo la visita, il Cliente comunica allo Studio le proprie impressioni. Cliente e Studio valutano insieme se proseguire con limmobile scelto. Se interessato, il Cliente riceve e sottoscrive lIncarico di Consulenza. Lo Studio invia entro 24 ore una relazione tecnico-legale sulla Procedura. Decisa la partecipazione, lo Studio prepara e trasmette la domanda dasta. Durante lasta lo Studio opera esclusivamente a favore del Cliente nel rispetto del budget concordato. In caso di aggiudicazione, lo Studio assiste il Cliente fino al Decreto di Trasferimento. COSTO DEI SERVIZI DI ASSISTENZA I servizi di ricerca, analisi, partecipazione allasta e assistenza post-aggiudicazione sono svolti a pagamento. Il Cliente può aderire al pacchetto OMNIBUS o ai singoli servizi, i cui costi saranno comunicati dopo il primo contatto via mail o via Pec. In sede di aggiudicazione, dal compenso professionale concordato, saranno detratte le somme inizialmente versate come acconto. SERVIZI COMPLEMENTARI AL SETTORE ASTE Assistiamo i Clienti con posizioni debitorie prossime al recupero coattivo. Forniamo consulenza per acquisti a saldo e stralcio, se ne ricorrono i presupposti. Valutiamo eventuali operazioni di acquisto pre-asta, ove effettivamente praticabili Aiutiamo concretamente famiglie, privati, investitori, imprese e appassionati a trovare opportunità immobiliari convenienti ed in linea con il proprio budget, anche oltre il Mercato tradizionale. Per maggiori dettagli, documentazione completa o foto disponibili, visita il sito ufficiale IADANZA ASTE o chiamaci utilizzando i recapiti che trovi a lato di ogni annuncio, oppure contattaci tramite i Portali specializzati .

In vendita a Bistagno, proponiamo un ampio appartamento situato al secondo piano, terzo fuori terra, di un tranquillo edificio nel verde. L'immobile è composto da cucina, sala, due camere da letto, un bagno e due balconi. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, luce e acqua. Al piano seminterrato sono presenti una cantina e uno spazioso garage. Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione comoda in una zona tranquilla, ma vicina al paese. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Alessandria

ALESSANDRIA, PISTA: In zona tranquilla e comoda per raggiungere ogni servizio, proponiamo villetta a schiera libera su due lati con GIARDINO PRIVATO, disposta su due livelli abitativi.<br>Piano terra composta da una cucina abitabile che affaccia sul giardino, sala grande con zona studio e bagno. Al secondo piano vi si trovano 3 camere da letto MATRIMONIALI con balcone in camera, un bagno con box doccia e vasca, un ripostiglio ampio. Presente grande TAVERNETTA con zona soggiorno, camino, cucinino e bagno. <br>Presente anche SOTTOTETTO al grezzo con possibilità 4° camera. <br>Villetta in buono stato abitativo con predisposizione climatizzatori e sistema di allarme.<br>BOX DOPPIO. <br>€. 220 mila RIF. P25<br>Classe "E" - kWh/m2 254,92<br>Per info e visite chiamare GIERRE IMMOBILIARE 0131 218521