Telecco

A San Sebastiano Curone, in provincia di Alessandria, (nei Colli Tortonesi, Val Curone, Piemonte) al confine con l'Oltrepò Pavese, nell'esclusivo villaggio “La Residenza”, in un piacevole contesto residenziale cintato e ben tenuto, costituito da un insieme di villette con aree verdi, si vende una proprietà immobiliare libera su 3 lati, che garantisce una completa privacy, composta da un appartamento su 2 livelli con locale lavanderia, cantina e ampio giardino di proprietà. La superficie interna è di mq 106 oltre a un giardino di 350 mq. circa. Al piano interrato si trova un locale lavanderia e una cantina. Completano la proprietà un box e 2 posti auto ad uso esclusivo. L'appartamento si sviluppa su 2 livelli: al piano terreno troviamo l’ingresso su un ampio soggiorno e la cucina abitabile. Al primo piano ci sono 2 camere da letto e un bagno. L'unità immobiliare ha una tripla esposizione. Al piano seminterrato, c'è il locale lavanderia e la cantina. Il riscaldamento è autonomo con radiatori e l'aria condizionata. Gli infissi sono nuovi con doppi vetri. La zona è molto tranquilla e a pochi passi dal centro storico, comoda con tutti i servizi. Area servita da EOLO per la connessione Internet. San Sebastiano Curone dista 90 Km. da Milano, 70 Km. da Genova, 130 Km. da Torino, 25 Km da Tortona. Comodo collegamento con autobus per Tortona. Servizi: A San Sebastiano Curone troviamo tutti i servizi necessari (medico, farmacia, posta, banca, supermercati, tabaccheria, edicola, lavanderia, stazione di servizio, bar, ristoranti, piscina, supermercati, parrucchiere, centro estetico ecc. ) oltre alla scuola materna, elementare e media con servizio Scuola Bus in tutte le frazioni della Valle. L'immobile è adatto sia per casa vacanza che per prima casa, ideale per chi ama la tranquillità. Contattateci per organizzare una visita 0229406508 - 3357420549 CGF Gruppo Vendite

COLLINE DEL MONFERRATO - PONZANO - CASCINALE RISTRUTTURATO IMMERSO NEL VERDE Nel cuore delle colline del Monferrato, nel Comune di Ponzano Monferrato, proponiamo in vendita una classica cascina piemontese ristrutturata, situata in posizione panoramica con vista aperta sulle colline circostanti. La proprietà è circondata da circa 2 ettari di terreno, offrendo privacy, spazio e contatto diretto con la natura. La casa, libera su quattro lati, si sviluppa su più livelli. Al piano terreno l’ingresso conduce al grande salone con camino e volte in mattoni a vista, che donano calore e carattere agli ambienti. Dall’atrio si accede anche alla spaziosa cucina abitabile con caminetto, al salotto, allo studio, al bagno della zona giorno e ai locali di servizio, tra cui una comoda lavanderia e la cantina tradizionale con botti e vasche per il vino. La zona notte, distribuita sui due piani superiori, comprende sei camere matrimoniali, tre bagni e due balconi. Completano la proprietà un locale autorimessa in grado di ospitare più veicoli, un porticato, la parte rustica (ex fienili), il cortile e l’area verde che circonda la residenza. La casa è collegata alla rete fognaria e all’acquedotto ed è servita da GPL. Per saperne di più o organizzare una visita chiama il numero fisso 0142 75983 o il cellulare 328 4262476 (Marcella Coppo), i nostri uffici in Piazza Mazzini 5 a Casale Monferrato sono aperti da lunedì a sabato mattina. Inoltre, se sei interessato ad una consulenza per la vendita del tuo immobile, non esitare a contattarci. L’agenzia immobiliare DOMUS opera da oltre 40 anni con costanza e professionalità sul territorio cittadino e nel circondario offrendo servizi qualificati nel settore immobiliare.

Casale Monferrato

In frazione Terranova, a soli 8 chilometri dal centro città e in posizione strategica per l'uscita autostradale di Casale Sud, proponiamo in vendita una bella casa indipendente sui quattro lati. La proprietà è immersa in un contesto tranquillo e verdeggiante, arricchito da un orto, un giardino ben curato, un garage triplo, un ampio magazzino e un porticato ideale per vivere momenti all'aperto.L'immobile si sviluppa su due piani ed è in ottime condizioni abitative, con due unità abitative indipendenti che lo rendono perfetto ad uso bifamiliare o per chi desidera ospitare con privacy.Al piano terra, l'ingresso si apre direttamente su un accogliente soggiorno, una spaziosa cucina, due camere da letto, un disimpegno e un bagno completo di box doccia.Il primo piano ospita un appartamento di generose dimensioni, caratterizzato da un luminoso salone doppio, una grande cucina, due ampie camere da letto, una cameretta e un grande bagno dotato di vasca e box doccia. Completa questo livello un balcone e un terrazzo coperto.La proprietà è impreziosita da un portico con angolo barbecue e da un grande locale magazzino che offre ulteriore spazio per le esigenze di stoccaggio o per attività creative. Questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la comodità di vivere vicino alla città, senza rinunciare alla tranquillità della campagna.

In vendita a Carbonara Scrivia, zona centrale, proponiamo un ampio terratetto di 300 mq, ideale per chi cerca spazio e opportunità di personalizzazione. Questa proprietà, con una classe energetica G, si sviluppa su tre livelli e offre ben 18 vani, tra cui 14 camere e un soggiorno doppio, perfetto per accogliere famiglie numerose o per chi desidera creare spazi multifunzionali. La cucina abitabile è un valore aggiunto, permettendo di vivere al meglio la convivialità domestica. I tre bagni garantiscono comodità e praticità per tutti gli occupanti. Sebbene la casa necessiti di ristrutturazione, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire e creare la propria oasi personale. All'esterno, la proprietà è dotata di una corte/cortile di 100 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta, e un portico/patio di 80 mq, perfetto per cene estive e intrattenimenti con amici e familiari. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in un'abitazione da sogno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Casale Monferrato

Situata sulla panoramica Salita Sant’Anna, nella prima collina di Casale Monferrato, questa villa offre una vista impareggiabile sulla città. Realizzata a metà degli anni '70 dall'Architetto Pagani, la struttura si ispira alle opere in mattoni e cemento dell’Architetto Giancarlo De Carlo.L'edificio, interamente in cemento armato, è caratterizzato da una struttura circolare centrale che ospita una torre con una scala che collega i vari piani. La villa è immersa nel verde di un rigoglioso giardino, arricchito da piante e fiori coloratissimi.All'ingresso, il calore del parquet in legno scuro e il rosso dei mattoni a vista accolgono i visitatori, conducendoli al salotto con ampie vetrate che offrono una vista sul giardino frontale e su quello riservato sul retro. La struttura circolare in mattoni ospita un camino che riscalda l'area giorno. La cucina, aperta e moderna, è separata dalla zona pranzo da una pratica penisola.La zona notte, leggermente rialzata, comprende una camera da letto padronale con cabina armadio, un bagno e una camera adibita a studio, con accesso al primo terrazzo.La scala in legno di forma ellittica, situata all'interno della torre di mattoni, conduce al piano superiore. Qui, un accogliente open space circondato da vetrate ospita una zona notte e un bagno, con accesso a un grande terrazzo panoramico. Questo terrazzo, che si sviluppa a 360 gradi, offre una vista spettacolare sulla città ed è dotato di un angolo barbecue.Al piano seminterrato si trovano due ampi locali uso taverna e zona ludica, una cantina perfetta per la conservazione di salumi e vini e un magazzino/garage con spazio per almeno tre auto.La proprietà comprende anche un appartamento indipendente su un unico piano, con zona giorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno e una zona lavanderia al piano interrato. Anche questo appartamento dispone di una terrazza ad uso esclusivo.Questa villa, caratterizzata dal movimento architettonico, dai colori vivaci, dalla rigogliosa vegetazione e dalle ampie vetrate, rappresenta un'opera unica per veri intenditori.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Casale Monferrato

Questo esclusivo ed elegante appartamento si trova nel cuore del centro storico di Casale Monferrato, in via Mameli, all’interno di uno stabile del 1700. La firma di due rinomati architetti è evidente in ogni dettaglio, grazie alla ricercatezza delle soluzioni e all’originalità degli ambienti.L’immobile dispone di due ingressi al secondo piano, principale e di servizio, e di un ulteriore ingresso al terzo piano, tutti collegati da comodi ascensori.L’ampio ingresso introduce al magnifico salone di rappresentanza, arricchito da un camino perfettamente funzionante, un accogliente salotto e una zona studio rialzata, elegantemente organizzata. La luminosa sala da pranzo è collegata alla cucina mediante un terrazzo e  completa la grande area living open space, caratterizzata da arredi su misura e raffinati dettagli architettonici che valorizzano ogni spazio.Sul lato opposto del piano troviamo una seconda zona pranzo, più raccolta, con accesso a un incantevole terrazzo dotato di barbecue, tavolo e panche: uno spazio ideale per pranzi all’aperto, protetti da tende da sole elettriche. Il terrazzo è accessibile anche dallo studio del salone.Una porta a specchio separa la sala da pranzo dalla cucina, ampia, funzionale e con accesso al terrazzo. Questa zona è completata da un bagno, una lavanderia, una dispensa e dall’ingresso di servizio collegato alla scala condominiale.Due scale interne — una nel salone e una nella sala da pranzo — conducono al piano superiore, dove si trovano due spaziose camere da letto, entrambe con accesso allo stesso terrazzo, e un bagno con antibagno. Attraversando la balconata affacciata sull’ingresso e sul salone sottostante, si raggiunge la camera padronale, con bagno privato dotato di vasca e doccia in muratura in ambiente separato. Tutte le camere dispongono di climatizzazione.Sul medesimo piano è presente anche un ulteriore salone con camino, attualmente utilizzato come ampia cabina armadio.Completano la proprietà una cantina e una porzione di garage doppio.Ogni ambiente è stato progettato con cura e arredato con gusto, rendendo l’appartamento una soluzione unica nel suo genere.Una proprietà così esclusiva merita di essere vissuta: contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona il suo fascino.  

Grava

In frazione Grava proponiamo alla vendita una proprietà unica nel suo genere. Stiamo parlando infatti di una struttura di grandi dimensioni, ora ex mobilificio completo di locali espositivi, ufficio vendite, falegnameria, magazzini ed un ulteriore capannone di realizzazione più recente, nonché due appartamenti pronti da vivere. La parte abitativa situata al piano primo dello stabile, si compone come detto, di due appartamenti di ampia metratura, indipendenti fra loro ed entrambi con il proprio accesso privato. Internamente composti da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balconi. A completamento della proprietà infine, un lotto di terreno edificabile attiguo ai fabbricati e che potrebbe ulteriormente implementare le dotazioni esistenti. L’attività commerciale per cui era stato edificato il fabbricato, è ora dismessa e rende l’immobile disponibile fin da subito. Inoltre, la generosa metratura, la sua composizione e lo spazio di parcheggio che può anche essere ulteriormente ampliato, rendono la proprietà adatta a molteplici nuove possibilità, che spaziano dal settore commerciale, all’artigianale/industriale o anche al settore sociosanitario Da non trascurare anche l'immediata prossimità alla strada principale, utile per sia per la visibilità sia per la comodità agli spostamenti. Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI cell: Laura 391/7237883 – Federica 391/7241379 www.caseborghi.it

San Giorgio Monferrato

A San Giorgio Monferrato, in una posizione incantevole e totalmente indipendente, proponiamo in vendita questa affascinante proprietà, libera sui quattro lati e caratterizzata da dettagli unici. L'immobile è composto da due unità abitative completamente autonome, ideali per due nuclei familiari o per chi desidera combinare abitazione principale e investimento.L’abitazione situata al primo piano, raggiungibile attraverso un ingresso indipendente situato sotto un pittoresco portico con travi a vista, si apre su un'ampia cucina con eleganti volte a padiglione e mattoni a vista. Il piano comprende anche un disimpegno, due camere da letto e un bagno completo di vasca. Un grande terrazzo coperto offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti, perfetto per rilassarsi o organizzare cene all'aperto. Questa unità è stata oggetto di recente ristrutturazione con sostituzione di infissi, installazione di impianto fotovoltaico e migliorie sull’efficienza energetica.Al piano terreno, l'ingresso da l’accesso su un ampio e luminoso salone con suggestive volte a padiglione e camino, creando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina, spaziosa e impreziosita da volte in mattoni a vista, rappresenta il cuore della casa. Completano il piano due camere da letto, un bagno con box doccia, un ampio locale cantina e una comoda lavanderia. Un originale locale magazzino con il potenziale per essere trasformato in una caratteristica tavernetta, perfetta per momenti conviviali e feste in famiglia, arricchisce l’offerta abitativa di  questa bella casa indipendente.

Pontestura

A Cascine Lunghe, frazione di Pontestura, collinare, a pochi chilometri da Casale Monferrato, proponiamo in vendita graziosa soluzione abitativa composta da casa indipendente su tre lati, disposta su due piani, con due appartamenti indipendenti, uno abitabile ed uno da ristrutturare. L'abitazione principale è composta da doppi ingressi. Al piano terreno salone con camino e zona pranzo, cucina, bagno, cantina. Al primo piano due grandi camere, bagno, balcone. A completamento della proprietà troviamo un grazioso giardino privato, garage, due cortili privati, recintati. Immobile in ottime condizioni, riscaldamento a gas.

Frassineto Po

A Frassineto Po, splendida soluzione abitativa totalmente indipendente, disposta su due piani fuori terra oltre ad ampio locale sottotetto. La parte abitativa è composta al piano terreno da ampio ingresso direttamente su grande soggiorno con volte a padiglione, cucina con camino, salone con volta affrescata e camino, bagno. Al primo piano ampia zona notte composta da tre grandi camere, una con camino, bagno. Dalla zona notte si accede ad un grande salone doppio, molto luminoso, con travi a vista e ampie vetrate con splendida vista su giardino privato. Scala interna con accesso a due ampi locali con travi a vista nel sottotetto. Nel giardino una piscina davvero originale ed unica nel suo genere. A completamento della proprietà abbiamo un garage doppio, un magazzino, un locale taverna ed una cantina. Immobile in buone condizioni sia strutturali che abitative. 

Casale Monferrato

In ottima posizione centrale, a due passi da Via Roma e via Mameli, proponiamo in vendita elegante appartamento al secondo e ultimo piano con ascensore in graziosa palazzina d'epoca.L'immobile si presenta in perfette condizioni ed è composto da ingresso su accogliente disimpegno che conduce all'ampio e luminoso soggiorno, suddiviso in zona living e zona pranzo. Un ulteriore disimpegno divide gli ambienti, separando la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, una cameretta/studio e due bagni. Questo appartamento gode di una tripla esposizione, garantendo luminosità ed ampio respiro a tutti gli ambienti, un comodo balcone offre un gradevole affaccio sull'esterno. Lo stabile è servito dall'ascensore.Completano la proprietà un box auto, di grande valore in centro storico,  e una cantina al piano interrato.Contattateci per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. 

Camagna Monferrato

Nel cuore del paese, proponiamo in vendita una graziosa e caratteristica casetta indipendente, disposta su due livelli, con un ampio terrazzo da cui godere di uno splendido panorama. L'abitazione, recentemente ristrutturata con cura, si presenta in perfette condizioni ed è pronta per essere abitata.Al piano terreno, un ampio ingresso accoglie gli ospiti e conduce a una spaziosa cucina open space con zona pranzo e soggiorno, perfettamente collegata a un grande terrazzo. Completa il piano un bagno moderno e funzionale con box doccia.Salendo al primo piano, troviamo una camera da letto caratterizzata dal fascino del pavimento in cotto originale, affiancata da un ampio salotto con travi a vista che conferiscono calore e autenticità all'ambiente, arricchito da una splendida vista panoramica.Al secondo piano si sviluppa una grande camera da letto matrimoniale, anch'essa impreziosita dalle travi a vista, che aggiungono un tocco di rusticità e eleganza.Al piano interrato è presente un ampio locale cantina, che si presta perfettamente a essere trasformato in una graziosa tavernetta o in un affascinante locale "infernot".L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e infissi in legno con doppio vetro, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo. Una soluzione ideale per chi cerca una casa unica e accogliente, pronta da vivere, con dettagli d’epoca e finiture moderne.  

Sulle magnifiche colline del Monferrato, a breve distanza da Acqui Terme e con vista panoramica sui rilievi circostanti e sui vigneti, sorge questo incantevole casale in pietra di Langa, restaurato con grande cura nel recupero dei materiali e nel rispetto dell’autenticità architettonica. Ogni particolare testimonia l’attenzione e la passione dei proprietari nel conservare il fascino e l’eleganza di questa dimora irripetibile. Attraverso il porticato, dove è stata creata una pratica area barbecue con forno a legna, si accede all’interno passando da un disimpegno che conduce alla zona pranzo con camino, collegata a una spaziosa cucina abitabile. Sul lato opposto, un secondo disimpegno introduce una camera da letto con bagno en suite e, salendo alcuni gradini in pietra, un ampio soggiorno panoramico con travi a vista caratterizzato da una grande vetrata che incornicia la visuale sulla valle e sulle montagne a nord. Il piano si completa con un’ulteriore camera da letto e un bagno. Una scala conduce al primo piano, dove troviamo un vasto disimpegno, una camera da letto con bagno privato, una seconda camera e un ulteriore bagno. Dal disimpegno si accede inoltre a un locale mansardato di notevoli dimensioni, anch’esso dotato di bagno. Nei locali in pietra del piano seminterrato sono stati ricavati ambienti dedicati al benessere e alla convivialità: una zona spa con piscina interna ad acqua salata riscaldata, affacciata sulla piscina infinity esterna con vista panoramica, una camera spogliatoio con doccia, un bagno e tre accoglienti taverne con volte in pietra a vista collegate tra loro, con accesso diretto al giardino. Completa il livello un caratteristico infernot, perfetto per custodire e affinare i vini più pregiati. Il giardino, curato con grande precisione, si estende per circa un ettaro e comprende un uliveto, un meleto e un orto. A servizio dell’area verde si trovano una casetta in legno per gli attrezzi e una serra poligonale in vetro esposta a sud. Sotto un’ampia terrazza porticata si colloca infine un garage doppio.

Mirabello, in posizione tranquilla e lontana dal traffico vendesi casa indipendente in perfette condizioni con cortile e giardino. L’immobile è così composto: al piano terreno, grossa cucia abitabile, soggiorno, servizio, locale ad uso taverna, locale caldaia/cantina. Al primo piano piano 3 camere da letto, ripostiglio, servizio, bellissima terrazza. Completa la proprietà cortile di ottime dimensioni, con gradevole portico godibile. Ampio box auto doppio. Serramenti pvc con doppi vetri e zanzariere. Caldaia a condensazione. Riscaldamento a metano. Impianto di allarme. Richiesta euro 148.000

Balzola

A Balzola proponiamo in vendita una casa completamente ristrutturata, indipendente su tre lati, disposta su tre piani fuori terra. La proprietà è arricchita da un’area esterna di pertinenza che comprende un giardino, un ampio cortile con portico e un comodo garage. L’abitazione si apre al piano terra con ampio ingresso direttamente su una bella una cucina spaziosa e luminosa, un salone doppio con camino e zona pranzo, bagno completo di box doccia e vasca. Il primo piano ospita la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, un bagno con box doccia e un balcone. Al piano mansardato troviamo un grande locale open space con travi a vista, con ottime rifiniture, ideale come camera, studio o spazio hobby.Immobile luminoso, panoramico, in posizione tranquilla e riservata. Totalmente ristrutturato con ottimi materiali e finiture. Impianto di riscaldamento a gas naturale, impianto di climatizzazione, camino ventilato, infissi con doppio vetro e zanzariere.