OSIMO VERSANTE RIVIERA DEL CONERO. Siete alla ricerca di un rustico da ristrutturare immerso nella tranquillità della campagna marchigiana con vista Conero? Abbiamo l'opportunità giusta per voi...Il casolare è disposto su 2 livelli con una superficie totale che si aggira sui 420 mq. c.a più tettoia aperta per mq. 84 ed annesso agricolo deposito mq 89 , per totali mq. 593 circa complessivi, oltre a piccolo annesso ex forno e cisterna; con la possibilità di poter personalizzare gli interni secondo le vostre esigenze. La zona in cui è posizionato il casale è collinare e strategica avendo i principali servizi a portata di mano. Ideale per realizzare abitazione ed una attività connessa adiacente. Classe G . Contattateci per poter creare la casa dei vostri sogni....TRATTATIVE RISERVATE +39 388 7425553 71 7132511 INFO@IMMOBILIAREOSIMANA.IT

Tabano

Alle porte di Jesi lato ovest, vendiamo Rustico di grandi dimensioni posto alla sommità di una collina, con panorama 360°. Circondato da oliveti e vigneti, il casale si presta perfettamente per grandi nuclei familiari o per abbinare alla residenza un' attività ricettiva di B&B. Molto particolare ed unica la presenza di ben 2 terrazze che altrimenti, in casali simili, non sono mai presenti e realizzabili. La città dista appena 2 km e la SS 76 Ancona Fabriano 3 km. La posizione è davvero ottimale per comodità logistica e panorama, con tutti i servizi cittadini a istanza di passeggiata. Facilemnete ottenibile urbanisticamente e catastalmente più unità immobiliari sulla quale ottenere € 48.000,00 di detrazione fiscale cadauna. Al casale sono abbinabili a discrezione da 5 a 20 Ha di terreno, in parte ad oliveto di giovane impianto e in parte a vigneto in piena produzione. Opportunità unica nel suo genere poichè l'architettura del casale non è riscontrabile in tutta la provincia.

JEAB29 In una delle zone più servite e ricercate della città, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita elegante attico posto al secondo piano di una palazzina recentemente ristrutturata e servita da ascensore. La proprietà si distingue per gli ampi e luminosi spazi interni, l’elevata qualità delle finiture e la presenza di ampi balconi vivibili, ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax. L’ingresso conduce a una grande zona giorno, caratterizzata da un ampio salone e una moderna cucina open space, ambiente pensato per vivere la casa con convivialità e comfort. La zona notte offre quattro camere da letto e due bagni, garantendo spazi generosi e funzionali per una famiglia. Completa la proprietà un ampio garage, adatto anche ad accogliere un’auto di grandi dimensioni.

Camerano in zona residenziale esposizione a Sud Ovest vendiamo appartamento cosi suddiviso: soggiorno, tinello cucinotto, disimpegno notte, due camere matrimoniali, camera singola, un grande bagno, due balconi. Nel disimpegno notte è presente un armadio a muro e spazio a sufficienza per una libreria o una scarpiera per tutta la famiglia. Al piano terra garage di ca. 30 mq. Secondo piano senza ascensore, si traduce basse spese condominiali e buona forma fisica. L’esposizione su tre lati permette di godere di un climatizzatore naturale in tutti gli ambienti. Conosci Camerano?........ è un borgo incastonato tra le colline armoniose ed ondulate della Riviera del Conero, rinomato per le Grotte e per il Vino Rosso Conero. Nel comune sta sorgendo un nuovo complesso ospedaliero all’avanguardia! Cosa vi viene in mente? Affitti….a go go. Ottima posizione: -15 minuti dalla spiaggia di Urbani -20 minuti dall’aeroporto di Ancona -20 minuti dall’Ospedale di Torrette -20 minuti dal porto di Ancona. Cosa aspetti? Chiama ora! CHIAMA SUBITO l’agenzia ESCLUSIVA IMMOBILIARE, chiama lo 0717822991 oppure il 3298115482, non farti sfuggire questa proprietà.

Sirolo - Vendesi Terreno con maneggio e ristorante con possibilità di creare strutture ricettive, casa vacanze, affittacamere, ec. Volumetria: Ristorante e annessi 894 metri cubi Maniscalco 97 metri cubi Box cavalli est 717 metri cubi Box cavalli ovest 925 meri cubi Fienile 271 metri cubi Maneggio coperto 5.410 metri cubi

Rif. 214AS Loreto, Via delle Mimose In un piccolo contesto condominiale, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano sopra il rialzato, in posizione tranquilla e con una splendida vista aperta sul parco antistante, panoramica fino al mare. Limmobile, libero su tre lati, gode di una buona luminosità e si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da ingresso, cucina abitabile e ampia sala, entrambi gli ambienti con accesso a un comodo balcone panoramico. È presente inoltre una camera, ideale anche come studio, con un secondo balcone. Il reparto notte comprende altre due camere e due bagni, offrendo spazi funzionali e adatti alle esigenze di una famiglia. Completano la proprietà un garage singolo ed unarea antistante lingresso, della casa, utile per parcheggiare comodamente unulteriore auto. Lappartamento si presenta ben tenuto e perfettamente funzionante, pur conservando le finiture originali. Nel tempo sono stati eseguiti alcuni interventi di miglioria, tra cui la sostituzione della caldaia, linstallazione di climatizzatori in diversi ambienti e delle zanzariere. La posizione, la vista panoramica e la presenza del garage rendono questa soluzione interessante per chi cerca una casa spaziosa, funzionale e con ambienti esterni vivibili. pronta all' uso Prezzo richiesto: 150.000 APE: in fase di valutazione. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 214AS, contattaci per ulteriori dettagli. I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Marcelli

Numana, zona Poggio del Sole, in contesto tranquillo e riservato si vende un bell’appartamento abitabile da subito in un piccolo complesso residenziale senza spese condominiali e completamente arredato. L’appartamento si trova al primo piano ed ha ingresso indipendente: ampio soggiorno dotato di aria condizionata, con angolo cottura fornito di tutti gli elettrodomestici, terrazzo coperto da sfruttare per cene con amici godendo di un bel panorama con vista aperta sul paesaggio circostante; cameretta, camera matrimoniale e bagno. L’immobile è termoautonomo con caldaia a metano, gli infissi hanno i vetri doppi e le zanzariere. Ideale sia uso investimento che per viverci tutto l’anno. Il centro di Marcelli e le sue spiagge si trovano a circa 800 mt e si possono facilmente raggiungibile a piedi oppure in bicicletta. Classe energetica in fase di rilascio.

In esclusiva con Elite Immobiliare, ti presento una casa che ti conquista al primo sguardo: immagina di svegliarti ogni giorno con una splendida vista mare dal tuo terrazzo privato, avvolto nella luce naturale che rende unico ogni ambiente; 86 mq comodi e versatili al piano rialzato, soggiorno accogliente con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali, una cameretta, bagno finestrato, corte esterna pavimentata e la comodità di posto auto esterno più box privato. È la soluzione ideale per chi desidera emozionarsi ogni giorno a casa e regalarsi una qualità di vita superiore, solo con la sicurezza e la professionalità dell’esclusiva Elite Immobiliare. Le immagini del giardino esterno sono rappresentazioni grafiche a scopo dimostrativo.

Rif. 184CV Ad Osimo, nella zona di Osimo Stazione e più precisamente in via Agnelli, proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni, inserito in un contesto residenziale recente e ben curato. Limmobile ha una superficie commerciale complessiva di circa 114 mq ed è arricchito da spazi accessori che ne aumentano notevolmente la funzionalità. Labitazione principale, di circa 83 mq, si trova al piano rialzato ed è composta da ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno, ripostiglio e due balconi. Dal soggiorno si accede a uno dei balconi dal quale, tramite una scala esterna, si raggiunge il giardino esclusivo di circa 126 mq, ideale per momenti di relax allaperto. Attraverso una scala interna si scende al piano sottostante dove troviamo un locale ad uso taverna di circa 30 mq, dotato di bagno e collegato direttamente al garage di circa 19 mq, soluzione pratica e funzionale per molteplici esigenze. Lappartamento si presenta in ottime condizioni interne, è dotato di riscaldamento autonomo ed è stato costruito nel 2004. Classe energetica E, EPgl 166,09 kWh/mq annuo. Limmobile sarà libero entro sei mesi dal compromesso. Prezzo richiesto: 215.000 Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 184CV, contattaci per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Agenzia immobiliare QualityCASA propone in vendita terreno agricolo 11.866 mq a Castelferretti di Falconara Marittima, in posizione pianeggiante e dotato di pozzo d'irrigazione. Le Colture: 80 piante di ulivo (3-4 anni) e 100 piante di arancio (3 anni), già a dimora e in piena fase di crescita. Il terreno è stato trattato in cultura rigenerativa biologica; nel corso degli anni è stato inserito compost e sfruttato l'allevamento di galline a terra; unici prodotti utilizzati sono Olio di neem e zeolite. Possibile acquisto attrezzatura agricola. Rif. FCTC03 - 65.000. Referente Nazzareno Raffaelli 3452339932

In un contesto riservato e silenzioso, immerso nel verde delle colline marchigiane, proponiamo in esclusiva una prestigiosa villa singola, completamente ricostruita nel 2003. Questa residenza è stata progettata per offrire un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort ed efficienza energetica. La proprietà si sviluppa su due livelli con una distribuzione degli ambienti ampia e funzionale. Al piano terra, l'ingresso di rappresentanza conduce a un raffinato soggiorno luminoso che invita al relax. La sala da pranzo è ideale per cene conviviali con amici e familiari; inoltre sono presenti due cucine distinte perfette per chi ama cucinare o ha bisogno di spazi separati. Completano il piano terra una camera accogliente, due bagni moderni dotati di finiture pregiate, lavanderia attrezzata, stanza hobby multifunzionale e ripostiglio. Il piano superiore ospita quattro camere da letto spaziose tutte rifinite con materiali di alta qualità insieme a ulteriori due bagni ben arredati. Tra le caratteristiche distintive della villa troviamo infissi in legno con doppi vetri che garantiscono isolamento termico e acustico ottimale; stufa a pellet per un riscaldamento ecologico ed economico; caldaia alimentata a GPL; impianto fotovoltaico da 3 kW che contribuisce alla sostenibilità dell'abitazione. All'esterno la proprietà offre un'ampia corte privata di circa 1.400 mq circondata dal verde naturale oltre ad un giardino-orto di circa 2.000 mq dove poter coltivare piante aromatiche o fiori variopinti. Grazie alla sua configurazione versatile, questa villa si presta ad essere abitata comodamente anche da due nuclei familiari diversi senza compromettere la privacy reciproca. In alternativa può rivelarsi ideale come struttura ricettiva d’eccellenza grazie all’ottima suddivisione degli spazi interni abbinata al contesto tranquillo circostante. Una proposta unica riservata a clientela selezionata! Per informazioni dettagliate o visite sul posto vi invitiamo gentilmente a contattare l'agenzia immobiliare riferendovi direttamente ai nostri esperti.

Rif. 004LP Nel comune di San Paolo di Jesi, in via Follonica, proponiamo in vendita proprietà rurale con ampio potenziale di recupero, situata in posizione riservata ma facilmente accessibile. La soluzione è composta da: rudere principale di circa 250 mq, completamente da ristrutturare, con possibilità di ridistribuzione degli spazi interni; magazzino agricolo di oltre 300 mq, ideale come deposito, laboratorio o per eventuale cambio duso (ove consentito); terreno agricolo di circa 1 ettaro (10.000 mq), adatto a coltivazioni come uliveto, vigneto, oppure, come area verde privata. La proprietà è servita da strada privata, che garantisce privacy e accesso diretto. Il contesto collinare, tipico della zona del Verdicchio, è con vista aperta sulla campagna circostante. E' una soluzione ideale sia per chi cerca una residenza privata indipendente, sia per chi vuole sviluppare un'attività ricettiva in contesto agricolo. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 004LP, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Castelfidardo, a ridosso del Centro, prestigioso appartamento Piano Terra con Giardino, Corte Pavimentata con Pergola retrattile motorizzata, Posto Auto e Garage. Entrando ti accoglie la zona giorno con cucina a vista, l'ampio bagno, la camera matrimoniale ed altre due camere, il ripostiglio e il meraviglioso spazio sul retro per le tue cene con gli amici o per il tuo relax, ad un passo da tutti i servizi, in zona semi-centrale, vieni a visitare questo immobile, libero da subito Per info 339/1861136 Immobiliare Casa Italia 101

Nel cuore del borgo antico di Falconara Alta proponiamo una proprietà fuori dagli schemi, nata dall’unione di due abitazioni attigue molto diverse per carattere ma perfettamente complementari: una grande dimora storica immersa nel verde e un elegante loft contemporaneo completamente ristrutturato. Un complesso di oltre 700 mq tra superfici residenziali e locali accessori, collegato internamente e capace di offrire possibilità difficilmente replicabili sul mercato. La parte principale è una dimora di origine settecentesca, circondata da un ampio parco privato che garantisce riservatezza pur trovandosi all'interno del borgo e a pochi minuti dal mare. Al piano terra, due importanti saloni con suggestive volte in mattoni si affiancano alla cucina abitabile e allo studio. Il primo piano ospita quattro camere, ognuna con bagno privato, mentre la mansarda abitabile accoglie ulteriori due camere con bagno. Primo piano e mansarda richiedono alcuni interventi di completamento, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Il parco, il viale alberato, le zone pavimentate per vivere all'aperto, le antiche murature con archi e le grotte al livello sottostrada restituiscono alla proprietà un'atmosfera particolare, fatta di storia, privacy e grandi spazi. Adiacente alla dimora si trova una seconda abitazione di circa 120 mq, completamente ristrutturata in stile contemporaneo. Un loft luminoso con ingresso indipendente e ascensore privato, caratterizzato da un ampio living open space con cucina, soffitti alti e travi a vista, due camere, due bagni, zona soppalcata da destinare a studio o relax, terrazzo riservato e piccolo giardino privato. A collegare le due abitazioni troviamo un ulteriore locale di circa 180 mq, attualmente censito in categoria C/2 e dotato di accesso carrabile diretto. Uno spazio di grande valore strategico, che può essere destinato a una importante autorimessa a servizio della proprietà oppure essere oggetto di trasformazione per ampliare ulteriormente gli spazi abitativi. È proprio questa combinazione a rendere l'intera proposta particolarmente interessante. Una grande residenza per una sola famiglia, due abitazioni indipendenti ma comunicanti per genitori e figli, casa principale e dependance per gli ospiti, oppure una proprietà da reinterpretare creando ambienti dedicati al lavoro, alle proprie passioni o all'ospitalità. Completa il complesso la possibilità di parcheggiare più automobili all'interno della proprietà, raggiungibile attraverso accesso carrabile privato. Una soluzione rara per dimensioni, storia e versatilità, capace di coniugare il fascino di una dimora antica con il comfort di un'abitazione contemporanea e con possibilità di utilizzo difficili da trovare in un'unica proprietà. Informazioni e dettagli esclusivamente presso Elite Studio Immobiliare. E' un'esclusiva d'ELITE.

Una delle posizioni più equilibrate della costa adriatica marchigiana: centrale senza essere rumorosa, residenziale senza essere isolata. Siamo a Falconara Marittima, a circa 200 metri dal mare, con il centro e la spiaggia raggiungibili comodamente a piedi e con la vista mare che accompagna i livelli superiori della villa. La proprietà, di circa 370 mq distribuiti su tre piani, è una di quelle dimore in cui ogni scelta progettuale racconta una personalità precisa. Gli ambienti sono ampi, luminosi, ben distribuiti e pensati per offrire comfort, rappresentanza e privacy. La casa Cinque camere da letto spaziose definiscono una zona notte generosa, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere la casa senza rinunciare allo spazio. Uno studio dedicato risponde perfettamente alle esigenze di chi lavora da casa, mantenendo una netta separazione tra vita privata e attività professionale. La taverna fuori terra con biliardo rappresenta uno spazio autonomo e conviviale, pensato per ricevere, trascorrere momenti di relax e vivere la casa anche quando il clima non invita all’esterno. Terrazza, patio, giardino e garage doppio completano la dotazione della villa: elementi che, sommati, fanno davvero la differenza nella vita quotidiana. Gli interventi recenti La villa è stata oggetto di interventi mirati sugli elementi che contano davvero. Recentemente è stata rivista anche la tinteggiatura della facciata, che oggi si presenta curata, armoniosa e coerente con l’eleganza complessiva della proprietà. Gli infissi sono blindati antisfondamento, pensati per garantire un elevato livello di sicurezza senza rinunciare al comfort abitativo. A questo si aggiunge un impianto di allarme di ultimissima generazione, che rende la casa ancora più protetta e adatta a chi cerca una residenza importante, sicura e riservata. Completano gli aggiornamenti il portone blindato in classe 5 e le pavimentazioni interne ed esterne completamente rinnovate. Il risultato è una villa con il carattere di una dimora consolidata e l’efficienza di una casa attuale, pronta da vivere. La flessibilità La planimetria consente la suddivisione in due unità immobiliari indipendenti, una soluzione interessante per famiglie allargate, per un doppio utilizzo o come asset immobiliare da reddito. Falconara Marittima Falconara Marittima offre i servizi quotidiani a portata di mano, il mare come scenario e collegamenti stradali e ferroviari che rendono facilmente raggiungibile il resto della regione. Una scelta di vita concreta, comoda e piacevole, ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla praticità. Esclusiva d'ELITE. Per documentazione completa e visite private, contattare l’agenzia.