Rif.AT2226 Immersa nel verde delle colline marchigiane, a pochi minuti dal centro di Santa Maria Nuova, proponiamo un ex casa rurale dal grande potenziale, ideale per chi sogna una soluzione indipendente circondata dalla natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà gode di una posizione privilegiata, con panorama aperto sulle campagne circostanti e un'esposizione luminosa in ogni stagione. L'accesso è semplice e agevole tramite una stradina di ghiaia che fa parte della corte per un totale di circa 2000mq di terreno esclusivo: un perfetto spazio esterno per giardini orto, area relax. Hai bisogno di più spazio esterno? Bene! Hai anche la possibilità di acquistare ulteriore terreno confinante. La casa di circa 284 mq (compresi i locali del piano terra e i corpi accessori), necessita di una ristrutturazione radicale; le murature del corpo principale risultano in buone condizioni e possono essere mantenute e consolidate; in alternativa è possibile optare per una ricostruzione completa attraverso demolizione e nuova edificazione, realizzando così una residenza moderna ed efficiente rispettando i volumi esistenti. Caratteristica da non sottovalutare è che l'acqua e luce sono in loco, e pur trovandosi in un ambiente prettamente agricolo siamo a 10 min da JESI, AEROPORTO A 20 MIN e a 40 minuti dalle spiagge del Conero. Questa proprietà rappresenta una vera opportunità per chi desidera creare una casa su misura, immersa nella tranquillità della campagna marchigiana ma comunque vicina al paese e ai principali collegamenti. Una soluzione rara e affascinante perfetta per chi cerca privacy natura e possibilità di personalizzazione totale. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di creare il tuo spazio di vita da sogno. Chiamaci subito! Rif.AT2226

Scopri questo splendido trilocale situato in una zona servita, a pochi passi dall'Università Politecnica. Questo appartamento, completamente ristrutturato nel 2025, si trova all'interno di un piccolo condominio dotato di ascensore, garantendo comfort e praticità. Con una superficie commerciale di 74 m² e 70 m² calpestabili, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi. Entrando, ti accoglie un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. La camera matrimoniale, dotata di accesso al balcone, è un angolo di relax in cui godere della vista sulla città. La camera singola e il bagno completano la disposizione degli spazi, rendendo l'appartamento ideale per famiglie o per chi cerca un investimento sicuro. Inoltre, la terrazza offre un'opportunità unica per trascorrere piacevoli serate all'aperto. Il riscaldamento a pompa di calore e la classe energetica A garantiscono un elevato comfort abitativo e un notevole risparmio energetico. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e strategico! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Caratteristiche specifiche 74 m² commerciali, 70 m² calpestabili 3 locali 1 bagno Balcone Buono stato Costruito nel 2025 Riscaldamento autonomo: Gas naturale Classe energetica: (IPE non indicato) Costruzione Piano terra Senza ascensore

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Agenzia Immobiliare QualityCASA propone in vendita lotto di terreno edificabile a Morro D'Alba: ## Terreno Edificabile in Zona Residenziale Morro dAlba (AN) **Indirizzo:** Via X Agosto **Superficie:** 791 m² **Zona Urbanistica:** C4 Espansione Residenziale **Piano Attuativo:** Già approvato edificabilità immediata **Prezzo richiesto:** 50.000 --- Punti di Forza: - **Edificabilità confermata**: nessuna procedura urbanistica da avviare - **Indice fondiario 1,00 m²/m²** fino a 791 m² di SUL realizzabile - **Rapporto copertura 35%** ampia superficie utile - **Tipologie ammesse**: ville, villette, bifamiliari, schiera - **Zona tranquilla e panoramica**, a pochi minuti dal centro storico - **Servizi vicini**: scuole, farmacia, supermercato, fermata autobus - **Coordinate geografiche**: [43.59708, 13.20951 Google Maps]--- --- ### Ipotesi Progettuale --- - 2 unità bifamiliari da 395 m² ciascuna - oppure 4 villette a schiera da 197 m² - Parcheggi pertinenziali: 1 ogni 100 m² di SUL - Altezza massima edifici: 10,50 m (fino a 3 piani)

ROSORA VENDIAMO CASA SINGOLA IN POSIZIONE DOMINANTE , CON VISTA PANORAMICA , L IMMOBILE è UN EDIFICIO RESIDENZIALE COMPOSTO DA UN ABITAZIONE PRINCIPALE AL PIANO TERRA , AL PIANO SEMINTERRATO SI TROVANO I LOCALI ACCESSORI E GARAGE DI CIRCA 37 MQ E AL PIANO SOTTOTETTO UNA SOFFITTA/MANSARDA IDEALE X REALIZZARE UN ALTRA UNITA IMMOBILIARE L IMMOBILE .AL PIANO NTERRA DI CIRCA 130MQ SI DIVIDE CON INGRESSO , 4 CAMERE , AMPIA ZONA GIORNO CON AFFACCIO SUL BALCONE PANORAMICO, CUCINA CON CAMINO E 2 BAGNI . LA PROPRIETA è CIRCONDATA DI CIRCA 1000 MQ DI TERRENO TUTTE LE ALTRE INFO SOLO IN UFFUCIO VERO AFFARE

In esclusiva con Elite Immobiliare, ti presento una casa che ti conquista al primo sguardo: immagina di svegliarti ogni giorno con una splendida vista mare dal tuo terrazzo privato, avvolto nella luce naturale che rende unico ogni ambiente; 86 mq comodi e versatili al piano rialzato, soggiorno accogliente con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali, una cameretta, bagno finestrato, corte esterna pavimentata e la comodità di posto auto esterno più box privato. È la soluzione ideale per chi desidera emozionarsi ogni giorno a casa e regalarsi una qualità di vita superiore, solo con la sicurezza e la professionalità dell’esclusiva Elite Immobiliare. Le immagini del giardino esterno sono rappresentazioni grafiche a scopo dimostrativo.

Rif.045FP In tranquilla zona residenziale di Cupramontana, all'interno di una palazzina quadrifamiliare, proponiamo due appartamenti di circa 80 mq ciascuno, posti al primo e secondo piano, ideali per due nuclei familiari o come investimento. Caratteristiche degli appartamenti (uguali per entrambi i piani): Cucina abitabile con balcone, Ampio salotto con balcone,1 camera matrimoniale,1 camera doppia, Bagno con vasca,Ripostiglio/studio finestrato Riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa Soffitta doppia 2 garage con camino e bagno Cantina Giardino privato, ideale per momenti di relax o per famiglie con bambini Soluzione perfetta per chi cerca spazio, indipendenza e tranquillità, a pochi minuti dal centro del paese e da tutti i principali servizi.

RIF.345SC A Montemarciano, in zona centralissima ed ottimamente servita, Vendiamo terreno edificabile Residenziale che permette di realizzare una metratura commerciale di 230 mq. Il lotto completamente recintato e di circa 800 Mq. Gentile Cliente la nostra Agenzia Prima RE srl attua una accurata selezione degli immobili presenti sul mercato per offrirti il meglio sia dal punto di vista del rapporto qualità prezzo che da un punto di vista tecnico. Ogni nostro incarico scaturisce da un puntuale studio di mercato ed analisi comparativa ed è accuratamente verificato da un punto di vista documentale. Per guidare i nostri venditori ed acquirenti verso una compravendita sicura ed affidabile. CHIAMACI al numero 071.2905445, via mail info@immobiliareprima.it o direttamente in ufficio. www.immobiliareprima.it

In vendita al Barcaglione, proponiamo una splendida bifamiliare di recente costruzione, classificata in classe energetica A4. Questa proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata che offre una vista mozzafiato dai Monti Sibillini fino al Mare Adriatico e il Porto di Ancona. La soluzione si sviluppa su tre livelli per un totale di ben 365 mq. Al piano terra troverete un ampio appartamento da 130 mq composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura ed accesso diretto ad un giardino esclusivo, parzialmente pavimentato e verdeggiante – perfetto per godere delle belle giornate all'aria aperta. Un disimpegno conduce alla zona notte costituita da tre camere confortevoli affacciate sul paesaggio circostante e due bagni finestrati modernamente rifiniti. Salendo al piano superiore troviamo una generosa mansarda/locale sgombero di 85 mq dotata di due balconi: uno gode della vista mare mentre l'altro rivolge lo sguardo verso i monti, garantendo momenti indimenticabili immersi nella bellezza naturale. Il piano seminterrato è completato da ulteriori 150 mq divisi tra garage spazioso e taverna versatile ideale per incontri familiari o eventi sociali. Questa nuova costruzione, completata nel 2019, presenta una struttura in cemento armato con tetto in legno ventilato e pregiato rivestimento esterno con vero mattone faccia vista. Gli impianti sono dotati di riscaldamento e raffrescamento a pavimento; il solare termico consente l'accumulo dell'acqua calda. Infissi in legno ed alluminio contribuiscono al raggiungimento della classe energetica A4. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita o ricevere maggiori informazioni sulla tua futura casa sogno.

Montedago - Proponiamo in vendita negozio cat. C/1 di mq. 70 al piano terra in un complesso commerciale/direzionale, è composto da un ambiente unico che potrebbe essere anche diviso con pareti attrezzate e un bagno. L'immobile è molto illuminato. Gli impianti sono cablati ed a norma. Soluzione ideale anche per professionisti e per altre piccole attività commerciali. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 0356PL contatta l'agenzia Domina Immobiliare al 328/9380160, indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Visita il nostro sito all'indirizzo www.dominaimmobiliare.com e-mail: info@dominaimmobiliare.com

Ancona, Via Togliatti, ottima soluzione abitativa con ampio giardino e garage singolo collegato internamente. Tutti gli ambienti consentono l'accesso all'ampio giardino, in parte piastrellato, alcuni direttamente altri attraverso l'abitabilissimo portico. Nella zona giorno troviamo la cucina, separata dal soggiorno, che consente l'accesso al portico; due camere ed un bagno finestrato completano questa proprietà che viene proposta in vendita con una richiesta di 248.000 euro comprensiva degli arredi presenti. Disponibilità maggio 2026

CASTELFIDARDO - Proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di mq. 117 sito al primo piano in zona comoda e vicina a tutti i principali servizi non lontana dal centro. Internamente l'immobile è così composto: cucina abitabile, cucinino, angolo lavanderia, soggiorno, due ampie camere matrimoniali, un bagno. Su tutta la zona giorno si sviluppa un balcone che offre una magnifica veduta aperta sul panorama fidardense e sui monti Sibillini. Vi è la possibilità di ricavare la terza camera nell'attuale soggiorno. L'appartamento è in buone condizioni e a breve i vecchi infissi saranno sostituiti con infissi nuovi. Completa la proprietà garage di 15 mq. La palazzina è stata ristrutturata meno di dieci anni fa. Se, prima di procedere allacquisto, hai la necessità di vendere la tua proprietà e vuoi valorizzarla al massimo, siamo qui per aiutarti. Inoltre da noi potrai trovare anche un consulente dedicato che ti guiderà nellottenimento del miglior mutuo per il tuo acquisto. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 1046PL contatta l'agenzia Domina Immobiliare al 320/9078221 - 328/9380160, indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Visita il nostro sito all'indirizzo: www.dominaimmobiliare.com e-mail: info@dominaimmobiliare.com. Gestiamo il tuo immobile con cuore e con cura come se fosse il nostro! Da un ventennio, grazie alle competenze e all'alta formazione acquisita, ci occupiamo del settore edile ed immobiliare, spaziando dai locali ad uso commerciale ed industriale di grandi e piccole dimensioni, ai terreni agricoli ed edificabili, fino allimmobile ad uso abitativo curando ogni singolo aspetto sia in vendita sia in affitto. Lo facciamo con professionalità e con molta passione Vieni a trovarci, ci troviamo nella zona Grazie di Ancona in Via Torresi 151 vicino la Farmacia delle Grazie! We manage your property with heart and care as if it were our own! For twenty years, thanks to the skills and the high training acquired, we have been dealing with the construction and real estate sector, ranging from large and small commercial and industrial premises, to agricultural and building land, up to residential property, taking care of every single aspect both for sale and for rent. We do it professionally and with a lot of passion Come to visit us. We are in Via Torresi 151 near Farmacia delle Grazie!

In vendita appartamento di circa 50 mq commerciali, completamente ristrutturato pari al nuovo, pensato per offrire comfort, efficienza e uno stile contemporaneo. La soluzione è composta da soggiorno con cucina open space, un bagno e una camera con cabina armadio. Gli spazi sono luminosi, ben distribuiti e studiati per valorizzare ogni ambiente. Una scelta ideale per giovani coppie, single che desiderano indipendenza con stile, investitori alla ricerca di un immobile da reddito o chi, semplicemente, vuole smettere di pagare un affitto e acquistare casa. Nel prezzo è incluso un posto auto, con possibilità di aggiungere una cantina e un secondo posto auto. Il contesto è tranquillo, ben servito e strategico, perfetto per chi cerca qualità abitativa e comodità quotidiana. Limmobile fa parte di un intervento di riqualificazione che comprende 24 unità rinnovate integralmente, tutte in classe energetica A, dotate di impianti full electric e pannelli fotovoltaici che assicurano sostenibilità, consumi ridotti e unelevata qualità abitativa. La palazzina è servita da ascensore. Mandato a titolo oneroso. Nessuna provvigione dovuta da parte dellacquirente. Se sei interessato a questo immobile, il riferimento è 054SP-1 contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

RIF.345SC A Montemarciano, in zona centralissima e ottimamente servita, proponiamo una soluzione singola di 230 mq da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una casa su misura o un immobile con più unità abitative. La proprietà si sviluppa su un ampio lotto di circa 800 mq, completamente recintato, offrendo privacy, sicurezza e ampi spazi esterni. Il giardino e il cortile offrono numerose possibilità: realizzare un ampie aree verdi, un parcheggio privato, una piscina o uno spazio relax allaperto. Limmobile, con la sua metratura generosa, permette di progettare ambienti ampi e luminosi, distribuendo zona giorno e zona notte secondo le proprie esigenze. La posizione centrale garantisce massima comodità, con scuole, negozi, servizi e trasporti a pochi passi, senza rinunciare alla tranquillità di una proprietà indipendente. Questa è unoccasione unica per chi cerca una soluzione esclusiva con ampi spazi da personalizzare, nel cuore di Montemarciano. Se sei interessato a questo immobile, il riferimento che lo identifica è il 345-1SC SC, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it i nostri agenti sono a tua completa disposizione.