Offagna, Ancona

A poca distanza dal mare , nelle colline di Offagna , antico paese di origine medioevale con bellissima rocca del 400 , vendiamo tipico casolare di 300 mq trasformato negli anni 80 mantenendo, ove possibile, la vecchia struttura di casa colonica, ampio parco di 800 mq reciintato, garage di 41 mq per 4 auto . Ci troviamo a 10 km dalla riviiera del Conero (Sirolo e Numana ) , a circa 30 minuti auto da areoporto, a un'ora dalle principali citta' arte dell' italia Centrale (Urbino, Gubbio, Assisi, Ascoli Piceno ) . Costituiscono significative ampliamenti alla casa , una panoramica terrazza di 20 mq con copertura in legno a telo mobile, un bel porticato di 60 mq che circonda su tre lati della casa, le comode scale interne che permettono di raggiungere il pano terra . La struttura e' tipica delle case rurali marchigiane : ingresso con scala esterna che porta al piano superiore ove troviamo una grande cucina - soggiorno centrale con caminetto , n. 4 camere ai lati, ampio finestrone che immette sulla grande terrazza, luogo di incontri e cene nella bella stagione. I soffitti sono alti con travi in legno e tavolato . Il tetto, ha mantenuto la originaria struttura tipica delle case rurali . Al piano terra troviamo una enorme taverna di 90 mq , oltre ad un ampio locale in parte adebito a cantina amatoriale e in parte a ricovero attrezzi . Il parco recintato costituisce un vero punto di forza di questa soluzione . Ci sono innumerevoli piante di alto fusto , un pozzo di vena e una cisterna di accumulo acqua piovana . Vi e' infine la possibilita' di realizzare una piscina nella corte pianeggiante e un impianto fotovoltaioco sul tetto dotato di una buona esposizione .In un angolo della corte vi e' un gioco delle bocce in abbandono ma facilmente recuperabile. Tramite iniezioni di resine epossidiche sul terreno , effettuate da ditta specializzata , stati bloccati dei cedimenti fondali sulla parte a valle della casa. Restano da fare alcune operazioni di "cuci e scuci " per ripristinino di una parte della muratura in pietra e mattoni . Vi e' la possibilita' inoltre di acquisire in toto o in parte, in base alle esigenze della parte acquirente, il terreno agricolo e' di 8,2 ha. in unico corpo che circonda la casa e ha due coltivazioni ; una parte seminativo e una parte a uliveto, la parte piu' vicina alla casa , a sesto regolare con 300 piante circa in piena produzione. Il terreno e' da considerare a parte al prezzo unitario di 25.000 euro/ha . Una valutazione specifica potra' infine essere effettuata anche per l' uliveto considerando la coltivazione a sesto regolare, facile da fare con mezzi meccanici e la tipologia di piante di cultivar di qualita' in piena produzione che permettono di ottenere un olio con caratteristiche organolettiche veramente importanti a causa, del terreno, dell' esposizione assolata , della vicinanza al mare . Attualmente il terreno e uliveto sono affittati con contratti che scadono a breve .

Proponiamo in vendita casale nelle colline osimane nei pressi di Osimo Stazione di Osimo in zona dominante e tranquilla . L'immobile principale ha una consistenza di 304 mq. su due livelli l'edificio è completamente da ristrutturare. Completa la proprietà una corte intorno al fabbricato di 1.260 mq ed dei terreni complessivamente di 3.400 mq. L'immobile è facilmente accessibile dalla strada principale. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è Rif. 812PL contatta l'agenzia Domina Immobiliare al num. 320/ 9078221 o al num. 328/9380160, indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Visita il nostro sito all'indirizzo www.dominaimmobiliare.com e-mail: info@dominaimmobiliare.com Gestiamo il tuo immobile con cuore e con cura come se fosse il nostro! Da un ventennio, grazie alle competenze e all'alta formazione acquisita, ci occupiamo del settore edile ed immobiliare, spaziando dai locali ad uso commerciale ed industriale di grandi e piccole dimensioni, ai terreni agricoli ed edificabili, fino allimmobile ad uso abitativo curando ogni singolo aspetto sia in vendita sia in affitto. Lo facciamo con professionalità e con molta passione Vieni a trovarci, ci troviamo nella zona Grazie di Ancona in Via Torresi 119 a 50 mt dalla Farmacia delle Grazie! We manage your property with heart and care as if it were our own! For twenty years, thanks to the skills and the high training acquired, we have been dealing with the construction and real estate sector, ranging from large and small commercial and industrial premises, to agricultural and building land, up to residential property, taking care of every single aspect both for sale and for rent. We do it professionally and with a lot of passion Come to visit us. We are in Via Torresi 119 near Farmacia delle Grazie!

Non lontano dal paese e comodamente raggiungibile, proponiamo in vendita casa ex colonica ristrutturata, in ottime condizioni generali. Disposta su due livelli, al piano terra presenta una grande zona giorno con cucina abitabile, sala da pranzo con camino, salone con camino, bagno e studio, loggia esterna. Salendo al piano primo si accede ad un grande studio che funge da distribuzione alle 5 camere e ai 3 bagni. Allacciata alla rete metano, si presta molto bene sia a residenza privata che alla realizzazione di una attività ricettiva, grazie alla ampia corte di circa 8000 mq dove insiste un magazzino agricolo di circa 85 mq dalla struttura ottima in cemento armato facilmente trasformabile in due mini appartamenti. Panorama su 270° e primi servizi a soli 1 Km. Il casale verrà liberato a Febbraio 2027, attuale locazione attiva di 550,00 € mensili. Bellisimo investimento per una vita serena immersi nelle colline marchigiane.

Mergo, Ancona

MERGO PAESE VENDIAMONELL'ENTROTERRA MARCHIGIANO BELLISSIMO CASALE ,GIA AZIENDA AGRITURISTICA, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN ZONA COLLINARE CON 2 HA DI TERRENO DI CUI 1,5ha A NOCETO CON IL CONTRIBUTO IN ESSERE. IL CASALE E' DIVISO S1 LOCALE CUCINA CON LAVANDERIA E RIPOSTIGLIO PIU DOCCIA ESTERNA CON BARBECUE AL PT ORA ADIBITO A RECEPTION CON IMMENSA SALA OSPITI CON CAMINO PIU 2 BAGNI UNA CAMERA E CUCINA CON FORNO X PIZZA O GRIGLIATE CON PERGOLATO ESTERNO E VERANDA CON TRAVI DEL 700' AL P1 CAMERA PADRONALE ALTRA CAMERA E BAGNO SEMPRE CON TRAVI A VISTA AL P1 APPARTAMENTO CON 2 CAMERE SOGGIORNO CUCINA BAGNO E TERRAZZA CON VISTA DIRETTA SULLE COLLINE. SPAZIO ESTERNO ABBIAMO LOCALE RISTRUTTURATO PERFETTO PER RICREARE UNA DEPANDANCE. ALTRO ANNESSO LOCALE DI 100MQ DOVE CI SONO 3 GARAGE CON ENTRATE SINGOLE RISTRUTTURATI

Nella zona Posatora/Pinocchio, alle porte della città, proponiamo casa colonica con circa 2.500 mq di terreno. Per l'immobile è già stato sviluppato un progetto per la realizzazione di fino a tre unità abitative ed esiste la possibilità di fruire dell'agevolazione SISMA BONUS DELL'80% (concessione settembre 2023). Il prezzo richiesto di 210.000 è comprensivo della prima rata oneri già pagata -

Pinocchio

Due residenze indipendenti immerse in un esclusivo parco privato di 5.500 mq Ancona – Pinocchio Ci sono case che offrono spazio. E poi ci sono proprietà che offrono possibilità. In una delle zone più panoramiche e riservate di Ancona, RE/MAX propone una prestigiosa villa bifamiliare di circa 260 mq complessivi, progettata per garantire la perfetta indipendenza di due unità abitative distinte, immerse nella quiete di un magnifico parco privato di 5.500 mq. Una soluzione rara, pensata per chi desidera vivere vicino ai propri affetti senza rinunciare alla privacy, oppure per chi cerca un immobile versatile, capace di coniugare abitazione, investimento e rappresentanza. Piano Terra – La casa del giardino e della convivialità | ca. 130 mq Accogliente, luminosa e perfettamente integrata con gli spazi esterni. L’ingresso conduce a un ampio salone di rappresentanza con camino a legna, ideale per creare un’atmosfera calda e raffinata durante ogni stagione. La cucina abitabile, separata e spaziosa, è pensata per la quotidianità della famiglia e per i momenti conviviali. La zona notte ospita: * 2 camere da letto, possibilità della 3* camera * 2 bagni finestrati rifiniti con cura Il vero protagonista è il grande portico coperto, un autentico soggiorno all’aperto dove rilassarsi, cenare in compagnia o vivere il parco in totale privacy. Piano Primo – La residenza panoramica | ca. 130 mq Raggiungibile tramite scala indipendente, questo appartamento conquista per luminosità, privacy e vista aperta sulle colline anconetane. Anche qui troviamo: * un ampio salone doppio con camino * cucina abitabile ben organizzata * 3 camere spaziose * 2 bagni completi All’esterno, un grande terrazzo panoramico regala una splendida “terrazza sul verde”, perfetta per colazioni al sole, aperitivi al tramonto e momenti di assoluto relax. Spazi accessori e pertinenze A completare la proprietà: * Taverna riscaldata, ricavata dall’ampio box auto, ideale come sala hobby, area cinema o spazio conviviale per eventi e feste * Locali deposito e cantina, pratici e funzionali * Ampia area parcheggio con comoda capacità di manovra * Parco privato di 5.500 mq, una vera oasi verde che garantisce riservatezza e qualità della vita Una proprietà dalle infinite possibilità Grazie alla perfetta divisione interna, la villa si presta a molteplici utilizzi: * Soluzione bifamiliare per due nuclei familiari * Casa + investimento, vivendo in una unità e mettendo a reddito l’altra * Residenza con studio professionale, perfetta per professionisti e imprenditori * Struttura ricettiva di charme, grazie alla posizione strategica verso il Conero La posizione Siamo nel quartiere Pinocchio, una delle aree più apprezzate di Ancona per tranquillità, panorama e collegamenti. Una posizione strategica che consente di raggiungere rapidamente: * il centro città * i principali servizi * le vie di collegamento * le spiagge della Riviera del Conero Qui la natura incontra la comodità quotidiana. Una proprietà capace di adattarsi ai tuoi progetti di vita, oggi e domani. Contattaci per una visita riservata e richiedi la planimetria completa delle due unità abitative.

Proponiamo in vendita locale negozio mq. 100 avente un altezza di mt. 4.40 circa dotato di triple vetrine che assicurano un alta visibilità sulla strada, locale servizi e balcone. Il locale è disposto su due piani. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 940PL contatta l'agenzia Domina Immobiliare al 328/9380160, indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Gestiamo il tuo immobile con cuore e con cura come se fosse il nostro! Da un ventennio, grazie alle competenze e all'alta formazione acquisita, ci occupiamo del settore edile ed immobiliare, spaziando dai locali ad uso commerciale ed industriale di grandi e piccole dimensioni, ai terreni agricoli ed edificabili, fino allimmobile ad uso abitativo curando ogni singolo aspetto sia in vendita sia in affitto. Lo facciamo con professionalità e con molta passione Vieni a trovarci, ci troviamo nella zona Grazie di Ancona in Via Torresi 119 a 50 mt dalla Farmacia delle Grazie! We manage your property with heart and care as if it were our own! For twenty years, thanks to the skills and the high training acquired, we have been dealing with the construction and real estate sector, ranging from large and small commercial and industrial premises, to agricultural and building land, up to residential property, taking care of every single aspect both for sale and for rent. We do it professionally and with a lot of passion Come to visit us. We are in Via Torresi 119 near Farmacia delle Grazie! Visita il nostro sito all'indirizzo www.dominaimmobiliar

Ancona

BARCAGLIONE: Casale abbinato PANORAMICO MARE ricostruito nel 1996, DIVISIBILE IN 2 UNITA' IMMOBILIARI, di 260 mq circa abitabili + portico 50 mq circa + garage/cantina di 130 mq circa + GIARDINO DI 1500 mq circa completamente recintata accessibile con cancello apribile elettricamente. E' così composto: piano terra (130 mq circa) zona giorno con salone, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, portico; primo piano (130 mq circa) zona notte con 4 camere, 3 bagni e piccola loggia; piano interrato (130 mq circa) grande garage di 100 mq circa con 2 cantine e bagno. Tutti e 3 i piani sono collegati da scala interna e da ASCENSORE MONTACARICHI funzionante. Rifiniture interne dell'epoca di costruzione e quindi da eventualmente riaggiornare.

Mergo, Ancona

Casa colonica perfettamente ristrutturata, ubicata in posizione collinare , a soli 30 min. d' auto dalla costa ed a 20 minuti dall'aeroporto di Ancona. La casa disposta su due livelli è stata rinnovata con stile nel corso degli ultimi 10 anni ed è materialmente suddivisa in 3 appartamenti anche se catastalmente è un'unica unità. Internamente è così composta: Un appartamento di 80 mq è utilizzato come residenza dai proprietari è ubicato al 1 ° piano: sala, soggiorno con stufa a legna, cucina, bagno e camera da letto. Un secondo appartamento di 70 mq si sviluppa su due piani ed è composto al piano terra da ingresso, bagno, cucina, camera da letto, ed al 1 ° piano da un bagno e 2 camere da letto, piccola mansarda per uso privato, terrazza coperta. Il terzo appartamento/ studio di 50 mq è ubicato al piano terra ed è composto da cucina, zona notte con stufa a pellet e bagno. Tutte le finestre e le porte esterne degli appartamenti sono dotate di doppi vetri e zanzariere. Tutti gli appartamenti dispongono di terrazze con splendide viste sulla valle. Riscaldamento centralizzato rinnovata la caldaia nel 2019 Nel 2018 il giardino è stato dotato di piscina di 8 m x 4 m, profondità 1.30 m, con terrazza e doccia esterna, sono inoltre presenti un piccolo garage di 15 mq , un forno a legna, una legnaia di 20 mq, entrambi da ristrutturare, ed un grande fienile di 60 mq. Il terreno è piantumato con alberi da frutto ed ulivi.

JESI IN CORSO MATTEOTTI VENDIAMO ,IN CONTESTO SIGNORILE ,APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA IN BIFAMILIARE COLLOCATO AL SECONDO PIANO L IMMOBILE SI DISPONE SU DI UN UNICO LIVELLO COMPOSTO DA 4 CAMERE UN DOPPIO SOGGIORNO , UNA CUCINA CON BALCONE , UN BAGNO ED UN RIPOSTIGLIO, COLLEGATO INTERNAMENTE SI ACCEDE AD UNA MANSARDA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA DI CIRCA 120MQ CON CAMERE CUCINA SOGGIORNO E 2 BAGNI . LA PROPRIETA IMMOBILIARE è COMPOSTA , DA UNA CORTE ESCLUSIVA DI CIRCA 500MQ ,PUNTO DI FORZA DELL'IMMOBILE, AL P.TERRA CON UN GAZEBO IN LEGNO , MOLTO UTILE ANCHE LA DEPANDANCE RISTRUTTURATA ANCH ESSA CON UNA CUCINA UN BAGNO E UNA LAVANDERIA. LA CORTE PRIVATA è DOTATA ANCHE DI UNA SERRA IN FERRO BATTUTO. COMPLETA IL TUTTO UNA CANTINA AL PIANO SEMINTERRATO DI CIRCA 70 MQ PER TUTTE LE ALTRE INFO IN UFFICIO AFFARE DA VISIONARE

Osimo, Ancona

Villa singola di 550 mq (470 mq netti) con giardino di 1000 mq in parte piantumato con alberi da frutto. E' composto da 2 appartamenti separati,piano terra rialzato e primo piano,adatto per genitori e figli. Trattative riservate in ufficio. Tel. 071 78 888

Falconara Marittima

In zona Barcaglione. nei pressi del Parco Zoo di Falconara Marittima, in posizione comoda, facilmente raggiungibile e riservata, a 5 minuti dal CENTRO e dal MARE, soluzione indipendente già suddivisa in 2 appartamenti e circondata da un ampio giardino recintato e pianeggiante. L'edificio, realizzato nel 1977, si sviluppa su due piani per una superficie totale di 280 mq oltre all'ampio sottotetto di 140 mq, ed è composto da: - piano terra: appartamento di 45 mq - appartamento di 85 mq - ripostiglio esterno in lamiera di 40 mq. - piano 1°: appartamento di 140 mq dotato di 2 balconi - piano 2°: sottotetto di mq 140 con altezza max di 2,20 mt Il tutto circondato da un bel giardino pianeggiante, comodissimo e recintato di circa 600 mq. Edificio COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE e riconsolidare a causa di un cedimento strutturale (VEDI FOTO). Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa plurifamiliare da personalizzare, in zona residenziale e molto molto tranquilla, a soli 5 minuti dal mare e dal centro cittadino. Classe en: G

Serra San Quirico, Ancona

In un bellissimo antico borgo di origine medioevale, nella parte alta a pochi passi dalla piazza, appartamento indipendente su due livelli per complessivi 140 mq con doppio ingresso, in ottime condizioni ristrutturato negli anni 80 . I muri molto spessi in pietra , la posizione alta nel paese, le ampie finestre , garantiscono oltre ad una stupenda veduta anche ottime condizioni per il raffrescamento e per il riscaldamento . Siamo in una zona collinare molto verde e suggestiva nel parco "Gola della Rossa - Frasassi" con sentieri tracciati per passeggiate, gite in mountain bike e a cavallo. La particolarita' del doppio ingresso , da una viuzza al piano sopra e dalla via principale a pochi passi dalla piazza al piano sotto, garantisce la privacy e il facile accesso . Al piano terra dell' appartamento abbiamo ampia cucina con vista verso la valle, sgabuzzino , camera , disimpegno , ripostiglio e bagno . Con comode scale interne si sale al piano superiore dove troviamo due camere che godono di una bellissima vista, comodo ripostiglio e ampio bagno . L' accesso al piano basso, quello verso la piazza, immette in una saletta destinata a cantina da cui si puo' salire anche ai piani superiore con scala a legno ristrutturata di recente.

VA 4 Collemarino Appartamento ristrutturato con mansarda, garage e balconi. Soluzione completa, ideale per chi cerca spazio e indipendenza senza rinunciare alla comodità. Ultimo piano, luminoso e pronto da vivere. Se stai cercando una casa già pronta, con spazi versatili e accessori fondamentali, questa è una soluzione difficile da trovare sul mercato. A Collemarino, in contesto residenziale tranquillo, proponiamo appartamento ristrutturato posto al terzo piano senza ascensore, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Lingresso si apre su una zona giorno accogliente con accesso al balcone, ideale per vivere sia momenti di relax che convivialità. La zona notte è ben separata e funzionale. Il vero valore aggiunto dellimmobile è il sottotetto praticabile con bagno, perfetto come: seconda zona living studio o smart working camera ospiti o spazio indipendente Completano la proprietà: due balconi garage singolo (sempre più raro e richiesto) Soluzione ideale per chi cerca una casa completa, senza lavori e con spazi extra da personalizzare. PUNTI DI FORZA Ristrutturato Sottotetto con bagno Garage Balconi Luminoso Zona tranquilla Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: immobili come questo, completi e pronti, restano poco sul mercato. INFO 335 5269693

Se stai cercando una casa nella immediata periferia di Ancona da poter personalizzare a proprio piacimento in base alle tue esigenze, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te. Si presta anche per realizzare due o più unità immobiliari. Siamo a pochi chilometri a nord di Ancona, tra Casine di Paterno e Castelferretti, ,in zona alta e panoramica. Vendiamo casa colonica da ristrutturare di circa 260 mq, + 3 annessi per totali 150 mq circa + corte/giardino di circa 2750 mq. Facilmente accessibile da strada asfaltata.