Scopri questa straordinaria opportunità vicina a al centro di San Giovanni Valdarno! Offriamo un terreno agricolo ben tenuto di 3700 mq, completamente recintato e pronto per essere valorizzato. L'immobile è dotato di un annesso agricolo di 25 mq, con la possibilità di realizzare una veranda che potrà ampliare ulteriormente le sue potenzialità. Il terreno ospita anche una giovane oliveta composta da 40 piante, già produttive con una produzione del 2024 di circa 16 Kg d'olio . Oltre all'oliveto, sono presenti vari alberi da frutto che arricchiscono l'offerta agraria della proprietà. Due pozzi d'acqua garantiscono risorse idriche abbondanti e costanti, mentre l'allacciamento alla rete elettrica assicura tutte le comodità moderne necessarie per gestire al meglio questo angolo verde. La posizione del terreno offre un facile accesso alle principali vie comunicative della zona e consente quindi spostamenti rapidi verso i servizi locali e le bellezze naturali circostanti tipiche del Valdarno. Compresa nella vendita c'è anche attrezzatura agricola utile per iniziare subito la tua avventura nel mondo dell'agricoltura o semplicemente goderti il tuo nuovo spazio verde. Giudizio Ottimo: non perdere quest'occasione unica! Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto. Per informazioni 0050453524

Splendido terreno agricolo situato nelle immediate vicinanze di Cortona, in posizione panoramica e facilmente accessibile. La proprietà si estende su una superficie totale di 36.120 mq, di cui: - circa 35.600 mq seminativi, ideali per coltivazioni, impianti agricoli o attività agrituristiche - circa 500 mq di bosco, che arricchiscono il contesto naturale Elemento distintivo della proprietà è un suggestivo laghetto, perfetto per irrigazione, relax o valorizzazione paesaggistica. Il terreno si presenta prevalentemente pianeggiante o leggermente collinare, con buona esposizione e ottima fertilità del suolo. Caratteristiche principali: - Posizione tranquilla ma non isolata - Ottima accessibilità da strada - Ideale per attività agricola, investimento o progetto rurale - Contesto naturale di grande fascino Soluzione perfetta per chi cerca un angolo di campagna autentica nella splendida area cortonese.

Proponiamo in vendita un capannone di ampie dimensioni, situato nel comune di Montevarchi, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. Con una superficie totale di circa 1350 mq distribuiti su tre livelli (circa 430 mq per piano), l'immobile è stato realizzato in epoca recente (2010) e si presenta in ottimo stato manutentivo. Ogni piano è collegato tramite montacarichi, garantendo così massima funzionalità e facilitando la movimentazione interna dei materiali. I solai sono progettati con un’elevata portata, rendendo questa struttura particolarmente adatta anche a lavorazioni o stoccaggi importanti. Il capannone è dotato di tutti i servizi necessari e utenze già attive, pronto all’utilizzo senza necessità di interventi rilevanti. Esternamente, l’immobile è circondato da un resede che offre spazio sufficiente per le operazioni di carico/scarico e manovre agevoli grazie al doppio accesso carrabile. Montevarchi rappresenta una posizione strategica nella provincia aretina; ben collegata alle principali vie di comunicazione come l'autostrada A1 ed il raccordo autostradale Firenze-Siena. La zona circostante offre diverse opportunità commerciali e industriali. Non perdere questa occasione unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto.

Centro

TERRANUOVA B.NI Cedesi avviata attività commerciale di tabacchi, lottomatica, superenalotto, sisal e molti altri servizi. Canone mensile locazione 385,00 Euro oltre ad Euro 30,00 sempre mensili per il bagno al piano primo. Inverter per aria calda e fredda. Richiesta Euro 130.000 tratt.li RIF. AT/2094

Scopri questa straordinaria villa contemporanea in vendita, situata nel centro di Terranuova Bracciolini. Questa residenza unica si estende su una superficie totale di 684 mq e si sviluppa su quattro livelli: seminterrato, piano terra, primo e secondo. La villa è già suddivisa in due appartamenti indipendenti, offrendo ampi spazi con un totale di ben 7 camere da letto e 5 bagni. Gli ambienti sono impreziositi da terrazze abitabili per circa 200 mq, perfette per godere della vista sul parco circostante o semplicemente rilassarsi all'aria aperta. Inoltre, la proprietà vanta tre garage privati ed oltre 15 posti auto a disposizione degli ospiti. Dal punto di vista energetico, l'immobile è dotato di pannelli solari per la produzione dell'acqua calda e presenta un sistema innovativo di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Ogni appartamento beneficia anche del moderno sistema VMC centralizzato che garantisce un’ottimale qualità dell’aria interna. Il vasto parco verde che circonda la villa offre uno spazio esclusivo dove trascorrere momenti indimenticabili; include una splendida piscina ideale nei mesi estivi e un laghetto incantevole che arricchisce il paesaggio naturale della proprietà stessa. Terranuova Bracciolini è conosciuta per le sue bellezze naturali e storiche ed offre tutti i servizi necessari a pochi passi dalla tua nuova casa: negozi locali, ristoranti tipici toscani ed ottimi collegamenti stradali verso Firenze e Arezzo rendono questo luogo ancora più desiderabile. Non perdere l'opportunità di possedere questa meravigliosa villa! Contatta subito l'agenzia referente per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

In ottima zona, vicino a tutti i servizi, vendiamo appartamento al piano terra, con ingresso colo per due condomini. L'immobile è composto da ampia zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Locato fino a gennaio 2027

UfficioASTE propone: LOTTO UNO: Diritto di piena ed intera proprietà di porzione immobiliare costituita da locali destinati a laboratorio artigianale e deposito, con relativi accessori, posti al piano seminterrato con porzione di rampa esterna di pertinenza, oltre a resede esclusivo e garage ubicati in Sansepolcro (AR), Loc. San Lazzaro, Via della Costituzione n. 2 piano seminterrato S1. Dall'ingresso principale si accede ad un ampio vano adibito a laboratorio, interrotto soltanto da sette pilastri con maglia regolare con una superficie calpestabile di circa 325,25 mq. Questo ampio locale è aeroilluminato nella parete seminterrata con quattro piccole finestre derivanti da bocche di lupo all'altezza di circa 2 mt dal pavimento, da due lunghe finestre rettangolari poste sopra al garage sempre all'altezza di circa 2 mt dal pavimento e dalla vetrage d'ingresso. Adiacente a questo vano, separato con due pareti in metallo/vetro, ci sono due locali comunicanti con superficie calpestabile complessiva di circa 51,75 mq, adibito molto probabilmente alla visione del campionario, oppure alla vendita diretta al dettaglio. Nella parte terminale del laboratorio, separato con pareti in vetro/metallo troviamo un ampio corridoio di circa mq 15 di pavimento che collega il laboratorio allo spogliatoio di circa 14,86 mq di pavimento, alla zona refezione dotata di lavello di circa 16,64 mq di pavimento, ad un locale di deposito di circa 21,48 mq di pavimento dotato di porta di metallo esterna che collega con la rampa condominiale ed infine con il locale dei servizi igienici composto da due wc separati ed un ampio antibagno con tre lavandini separati con una superficie complessiva di pavimento di circa 13,02 mq. Sempre dallo stesso lato ma con accessi separati ed indipendenti troviamo la centrale termica composta da due vani per una superficie complessiva di pavimento di circa 12,32 mq ed un piccolo vano adibito a magazzino dei tessuti con wc ed antibagno indipendente: questi vani sono tutti aeroilluminati con piccole finestre all'altezza di circa 2 mt dal pavimento derivanti da bocche di lupo esterne. Il garage esterno, di forma rettangolare, ha una superficie pavimentata di circa 53 mq ed una superficie lorda di circa 63 mq per una altezza utile di circa 213 cm. Tale garage è dotato soltanto di una c porta scorrevole esterna in alluminio con sopra un piccolo lucernario in vetro fisso, senza alcuna finestra di aeroilluminazione. Il suo interno, intonacato e tinteggiato e pavimentato con piastrelle in ceramica chiara, è dotato soltanto di impianto elettrico minimo con piccolo quadro elettrico ed illuminazione con neon a soffitto; nel pavimento è presente una piccola botola/pozzetto ricoperto con una lastra metallica. Completa il lotto il resede esterno esclusivo con accesso sia pedonale che carrabile di circa 85 mq commerciali. Il laboratorio artigianale, completo di tutti i suoi locali accessori, si trova in buono stato di manutenzione e conservazione. UfficioASTE Affidati a un team con oltre 20 anni di esperienza nel settore immobiliare e nelle procedure esecutive. Ti accompagniamo in ogni fase dellacquisto allasta: Analisi completa della procedura Verifica della convenienza dellinvestimento Studio di fattibilità con mutuo pre-asta Verifica preventiva di abusi edilizi, difformità e possibili costi nascosti Valutazione dellacquisto tramite saldo e stralcio del debito Preparazione e presentazione dellofferta Partecipazione telematica per conto del cliente Assistenza anche dopo il decreto di trasferimento, fino alla consegna delle chiavi Gestione delle pratiche burocratiche connesse allacquisto Sei il proprietario dellimmobile pignorato? Offriamo una **consulenza gratuita e riservata** per valutare le migliori soluzioni disponibili: recuperare limmobile, estinguere il debito o procedere con una vendita fuori asta, quando possibile. Contattaci al 376 0026919 mailto:info@ufficioaste.com www.ufficioaste.com Prenota subito la visita e affidati a professionisti specializzati nelle aste immobiliari.

Proponiamo in vendita un ampio fondo ad uso artigianale o magazzino situato nella zona di Levane, nel comune di Montevarchi. L’immobile si estende su una superficie commerciale di circa 160 mq ed è composto da due grandi locali open space molto luminosi grazie alle numerose finestre presenti che garantiscono luce naturale per tutto il giorno. Gli ambienti risultano facilmente personalizzabili e adattabili sia per piccole attività artigianali che come deposito o magazzino, offrendo così la massima versatilità d’uso. La struttura interna presenta pavimenti resistenti in cotto industriale e soffitti alti, ideali anche per chi necessita di spazi ariosi e ben organizzati. La presenza degli impianti elettrici già predisposti lungo le pareti rende immediatamente operativo l’utilizzo dei locali senza necessità di importanti lavori aggiuntivi. Il fondo dispone inoltre di accesso carrabile tramite portone doppio, facilitando carico/scarico merci anche con mezzi ingombranti. Situato a pochi minuti dal centro abitato e vicino ai principali servizi della frazione Levane (supermercati, banche, fermate bus), questo immobile rappresenta una soluzione ideale sia per imprenditori che cercano uno spazio funzionale dove avviare la propria attività sia come investimento immobiliare data la richiesta crescente nella zona. Pronta consegna! Prezzo davvero vantaggioso rispetto alla metratura offerta: non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito l’agenzia immobiliare di riferimento.

Scopri un'opportunità nel cuore di San Giovanni Valdarno, precisamente nella tranquilla zona Bani. Ti presentiamo questo garage di 13 mq, ideale per chi cerca una soluzione pratica e sicura per il parcheggio della propria auto o come spazio aggiuntivo per riporre attrezzature e oggetti personali. Situato in una posizione strategica, questo immobile è facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione della città. La zona offre non solo tranquillità ma anche la comodità dei servizi locali: negozi, ristoranti e aree verdi sono tutti raggiungibili a piedi. Inoltre, la vicinanza alle fermate dei mezzi pubblici rende gli spostamenti verso altre destinazioni ancora più agevoli. Il garage presenta caratteristiche distintive che lo rendono particolarmente interessante, questo spazio rappresenta quindi non solo un rifugio sicuro per il tuo veicolo ma anche una valida opportunità d'investimento nel mercato immobiliare locale. Non perdere questa occasione! Contatta subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni e prenota una visita al tuo futuro garage a San Giovanni Valdarno.

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Levane, una frazione del comune di Montevarchi. Ti proponiamo in vendita un capannone artigianale di ben 400 mq, ideale per attività produttive o come spazio da trasformare secondo le tue esigenze imprenditoriali. Questo fabbricato è dotato di un'ampia area esterna (resede) che offre molteplici possibilità d'uso e consente la manovra agevole dei veicoli. La struttura si presenta in buone condizioni generali ed è facilmente accessibile dalle principali arterie stradali della zona, rendendo comodo il collegamento con i servizi locali e le città limitrofe. In aggiunta al capannone, c'è anche la possibilità di acquistare un appartamento adiacente di circa 100 mq. Questa soluzione potrebbe rappresentare l'occasione perfetta per chi desidera gestire la propria attività mantenendo vicina la residenza oppure per investitori alla ricerca di opportunità immobiliari versatili. La posizione strategica dell'immobile permette non solo l'accesso ai principali servizi ma anche una visibilità notevole, essenziale per ogni tipo d'attività commerciale. Non perdere questa straordinaria opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenotazioni visite.

In vendita nella tranquilla e verdeggiante zona di Meleto Valdarno, nel comune di Cavriglia, proponiamo una splendida porzione di testa in villetta a schiera, soluzione ideale per chi desidera privacy e comfort. L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 80 mq ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina open space (26 mq), due camere matrimoniali (14 mq e 12,5 mq), doppi servizi finestrati (rispettivamente 6 mq e 4,5 mq) ed un pratico disimpegno. La proprietà vanta inoltre uno spazioso giardino esclusivo di ben 100 mq perfetto per momenti all'aperto o giochi dei bambini. L'abitazione gode della massima indipendenza grazie alla posizione angolare che garantisce tranquillità e riservatezza; non sono previste spese condominiali. Completa la proprietà la presenza del parcheggio pubblico adiacente che assicura facilità di accesso anche agli ospiti. La costruzione si distingue per le linee moderne ma armoniose che richiamano lo stile toscano: grandi finestre donano luce naturale agli ambienti mentre i balconcini permettono piacevoli affacci sul verde circostante. Il contesto residenziale è curato e immerso nella natura tipica delle colline valdarnesi pur rimanendo vicino ai principali servizi del paese come scuole, negozi alimentari, farmacia e collegamenti stradali verso Montevarchi Cavriglia o San Giovanni Valdarno. Questa casa rappresenta la scelta ideale sia per famiglie sia per giovani coppie alla ricerca della prima abitazione in un ambiente sereno ma ben servito. Non perdere questa opportunità! Contatta subito l’agenzia CV Immobiliare per fissare una visita senza impegno.

Nel cuore della Toscana, nella suggestiva frazione di Meleto Valdarno nel Comune di Cavriglia, proponiamo in vendita una raffinata porzione centrale di casa a schiera all’interno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione. L’immobile si distingue per le sue facciate chiare, persiane e infissi in legno che richiamano la tradizione toscana, tetti spioventi tipici e terrazze vivibili sia sul fronte che sul retro. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi per circa 100 mq: al piano terra ampio open space cucina/soggiorno (19,30 mq), ideale per momenti conviviali; zona notte composta da camera matrimoniale (14,20 mq), studio/cameretta (6,90 mq), bagno finestrato (5,30 mq) e pratico disimpegno. Dal soggiorno si accede direttamente ad uno splendido giardino pianeggiante riservato sul retro dell’abitazione (ben 100 mq), perfetto per rilassarsi o organizzare cene all’aperto. Al piano seminterrato troviamo una grande cantina/taverna (24,85 mq) versatile come locale hobby o deposito ed un comodo garage privato collegato internamente (20,10 mq). La posizione è strategica: accesso diretto ai principali servizi del paese ma immersa nella tranquillità grazie alla strada secondaria poco trafficata. Nessuna spesa condominiale! Ottima soluzione sia come prima abitazione familiare che investimento immobiliare data la vicinanza alle rinomate località del Chianti aretino/fiorentino e ai poli commerciali tra Montevarchi-San Giovanni Valdarno. Non perdere quest’occasione unica! Per informazioni dettagliate o fissare subito una visita contatta CV Immobiliare: saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova casa.

Proponiamo in vendita una splendida porzione centrale di casa a schiera situata nella tranquilla zona residenziale di Meleto Valdarno, nel comune di Cavriglia. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è ideale per chi cerca comfort moderni uniti alla serenità della campagna toscana. La proprietà dispone al piano terra di un ampio soggiorno con cucina open space (22 mq), due camere da letto luminose (12 mq e 15 mq), disimpegno (2,8 mq) e bagno finestrato. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino privato posteriore di circa 100 mq: uno spazio verde perfetto per momenti all’aperto o giochi dei bambini. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa cantina/taverna (32 mq) che offre molteplici possibilità d’uso come area hobby o deposito, oltre ad un comodo garage doppio (23 mq) collegato internamente all’abitazione. L’edificio presenta linee moderne ma armoniose col contesto circostante; ogni unità vanta balconi vivibili sia sul fronte che sul retro dell’immobile. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi del paese pur garantendo privacy e tranquillità grazie alla presenza del verde circostante. Non perdere l’occasione: contatta subito la nostra agenzia CV Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita!

Zona Ginestra, vendesi delizioso monolocale situato al piano terra di un elegante condominio. Con una superficie commerciale di 43 mq, questo immobile è l'ideale per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento è composto da uno spazioso ambiente open space che funge da soggiorno e camera da letto, ben illuminato grazie allampio finestrone. La cucina è completamente attrezzata e arredata con gusto, ottimizzando ogni angolo disponibile senza compromettere lo stile estetico. A completare la proprietà troviamo un bagno moderno dotato di tutti i confort necessari. Uno dei punti forti dell'immobile è il giardino privato adiacente all'abitazione, perfetto per rilassarsi all'aperto o organizzare piccoli eventi con amici e familiari. La posizione strategica permette facili collegamenti con le principali vie d'accesso alla città ed è vicina a servizi essenziali come supermercati, scuole e mezzi pubblici. Inoltre, la zona offre spazi verdi ideali per passeggiate o attività all'aria aperta. Questo monolocale viene venduto arredato ed è pronto per essere abitato immediatamente; non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove ogni spazio è stato sfruttato con cura! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! Non lasciarti sfuggire questa imperdibile occasione!

Terontola

A Cortona, nella centralissima frazione di Terontola, proponiamo in vendita un luminoso e ampio locale commerciale di circa 120 mq. Situato strategicamente lungo via Michelangelo, l'immobile si trova nel cuore pulsante dei servizi della zona, garantendo una straordinaria visibilità e un forte passaggio. Sviluppato interamente al piano terra e mantenuto in ottime condizioni, lo spazio è una soluzione ideale per studi professionali, uffici associati o attività commerciali che cercano comfort e accessibilità. Caratteristiche principali: • Spazio versatile: Layout open-space facilmente rimovibile o suddivisibile in più stanze, uffici privati, sale d'attesa o aree espositive. • Accesso per tutti: Totalmente privo di barriere architettoniche. • Massima luminosità: Grandi vetrine fronte strada a norma di legge e ben due ingressi indipendenti. • Servizi: Dotato di bagno con antibagno. • Comodità: Parcheggi liberi e gratuiti a disposizione della clientela direttamente in zona. • Efficienza e costi: Utenze completamente autonome (allacciamento a metano e acquedotto pubblico) e spese condominiali contenute.