Nel centro di Cavriglia, proponiamo in vendita un'affascinante attività commerciale composta da bar, gelateria e pizzeria. Questo locale versatile si sviluppa su una superficie di 150 mq ed offre un'ottima opportunità per chi desidera investire nel settore della ristorazione. L'immobile vanta anche quattro posti auto dedicati, garantendo così comodità sia ai clienti che al personale. Una delle caratteristiche distintive è il resede privato completo di due gazebo, ideale per allestimenti esterni durante la stagione estiva o eventi speciali. Cavriglia non è solo famosa per le sue tradizioni culinarie ma è anche ben collegata con altre città toscane tramite mezzi pubblici efficienti e strade principali. La posizione centrale consente un alto passaggio pedonale e visibilità. Per questo motivo, l'attività rappresenta una grande attrattiva sia per residenti locali che turisti in visita nella storica area circostante. Il prezzo dell’attività è trattabile; siamo aperti a valutare permute con appartamenti civili abitazioni, offrendo così flessibilità nell'acquisto. Nota importante: Le immagini incluse sono rendering virtuali progettati per dare vita alle potenzialità del luogo e suggerire possibili configurazioni degli spazi internamente ed esternamente. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per ulteriori informazioni o per organizzare una visita presso il nostro immobile!

In una zona strategica ad alto traffico pedonale e veicolare, vi proponiamo un'opportunità unica di acquisto: la gestione di un'attività commerciale ben avviata nel settore della ristorazione e del bar. Questo locale di circa 130 mq è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità ed è pronto per essere operativo sin da subito. L'immobile dispone di due magazzini spaziosi che offrono ampi spazi per lo stoccaggio delle forniture, oltre a due bagni moderni e uno spogliatoio dedicato al personale. La cucina è attrezzata con canna fumaria conforme alle normative vigenti, ideale per preparare piatti gustosi da servire ai vostri clienti. In aggiunta alla parte principale dell’attività, c'è anche la possibilità di ampliare l'offerta creando una sala giochi; infatti esiste un vano già collegato al bar ma dotato anche di ingresso indipendente. Questa caratteristica offre grande flessibilità nella gestione dello spazio e può attrarre ulteriormente clientela. Possibiltà di utilizzo spazi esterni, con tavolini e ombrelloni Non lasciatevi sfuggire questa occasione imperdibile! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio contattateci senza impegno. Siamo qui per aiutarvi a realizzare il vostro sogno imprenditoriale!

vendiamo ampio fondo di circa 50 mq completamente da ristrutturare, l'immobile ha ad oggi una destinazione commerciale ma questa può essere modificata in magazzino L'esterno è rifatto mentre all'interno sono necessari lavori libero subito prezzo un pò negoziabile

Situato nel cuore della vivace zona dello Stadio di San Giovanni Valdarno, proponiamo in vendita un immobile commerciale con ottima visibilità. Questo negozio, ben posizionato su una strada ad alto traffico pedonale e veicolare, offre una vetrina che cattura l'attenzione dei passanti. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terreno troviamo uno spazio luminoso di 80 mq, caratterizzato da ampie finestre che garantiscono un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il layout è versatile e può essere facilmente adattato per diverse attività commerciali. Scendendo al piano seminterrato, troverete ulteriori locali finestrati per un totale di 120 mq , ideali come magazzino o per ampliare la vostra offerta commerciale. Questa area extra consente molteplici possibilità d'uso e rappresenta un valore aggiunto significativo alla proprietà. San Giovanni Valdarno è una località strategica grazie ai suoi collegamenti ferroviari ed autostradali che facilitano gli spostamenti verso le principali città toscane. La presenza di servizi pubblici nelle vicinanze rende questa posizione ancora più interessante sia per i clienti che per i dipendenti. Non perdere l'occasione di investire in questo immobile dalle potenzialità straordinarie! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita non esitare a contattare la nostra agenzia.

Chiaveretto

In posizione collinare dominante, tra la Valtiberina e il Casentino, a 310 m di altitudine, questa proprietà unica offre una vista aperta a 270° sul paesaggio toscano. Un luogo dove il tempo rallenta, circondato da natura, privacy e autenticità. Il complesso è composto da una villa padronale dell’Ottocento e da una casa colonica tradizionale, entrambe ricche di elementi architettonici originali: archi in mattoni, camini in pietra, pavimenti storici e ambienti ampi e luminosi. VILLA PADRONALE (XIX secolo) Piano terra: Grande salone con camino in pietra Quattro ambienti collegati da archi in mattoni originali Ampia cucina con camino in mattoni antichi Servizio, locale tecnico e disimpegno Piano primo: Quattro camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato Ripostiglio Soffitta di pari estensione del piano, ideale per ulteriori sviluppi CASA COLONICA Piano terra: Cantina Antiche stalle con pavimento in pietra Piano primo: Grande cucina con camino in pietra Tre camere Bagno ANNESSI E TERRENI Due annessi agricoli di 45 mq e 87 mq Ulteriori unità collabenti 23 ettari di terreni attigui tra bosco, seminativo e pascolo Presenza di una quercia secolare di oltre 300 anni, autentico monumento naturale a proprietà si presta perfettamente a: residenza privata di prestigio struttura ricettiva di charme azienda agricola o agrituristica progetto di ospitalità diffusa o retreat immerso nella natura Un luogo dove storia, panorama e natura si fondono in un equilibrio raro. PS Le immagini sono puramente indicative anche con generazione IA

Santa Firmina

La Residenza dei Tuoi Sogni o il Tuo Prossimo Business di Successo Immagina una dimora dove lo spazio non è un limite, ma una tela bianca. Situata nella cornice residenziale di Villalba, questa maestosa villa singola non è solo una casa, ma un vero e proprio compendio immobiliare immerso in un parco secolare. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo una metratura generosa e già predisposta per diverse soluzioni abitative: Corpo Principale (Piano Rialzato + Mansarda): Un salone doppio con camino che domina la zona giorno, cucina abitabile, sala da pranzo e ben 4 camere con 3 servizi. Al piano superiore, una mansarda spaziosa con ulteriori 3 vani e 2 bagni. Secondo Appartamento Indipendente: Perfetto per ospiti o un secondo nucleo familiare, completo di soggiorno con camino, cucina, camera e servizio. Cuore del Relax (Piano Seminterrato): Con altezze fino a $3,10 metri, troverai una taverna monumentale con forno a legna, sala biliardo e locali accessori. Un’Oasi Privata Varcando il cancello, il rumore del mondo esterno svanisce. Sei circondato da un parco alberato privato dove potrai organizzare tornei nel tuo campo da tennis privato o goderti i pomeriggi estivi a bordo piscina. È l'ambiente ideale per veder crescere i figli in sicurezza o per accogliere gli amici in un contesto da film. A differenza delle solite ville, qui la flessibilità è totale Multifamiliare: Già divisa in due unità, con la possibilità concreta di ricavarne una terza. Business: La struttura, per dimensioni e pertinenze, si presta perfettamente come RSA di alto livello o struttura ricettiva di charme (B&B/Relais). Sebbene la villa necessiti di un intervento di rimodernamento, questo rappresenta il tuo più grande vantaggio: potrai personalizzare ogni finitura e tecnologia, trasformando un diamante grezzo nella proprietà più esclusiva della zona, incrementandone drasticamente il valore di mercato. Contattaci per un Sopralluogo Non capita spesso di trovare un mix così perfetto di indipendenza, verde e volumi interni. PS Le immagini sono puramente indicative anche con generazione IA

Scoprite questa rara opportunità di acquistare un garage situato nel cuore della tranquilla zona della Penna, a Terranuova Bracciolini. Con una superficie generosa di 32 mq, questo spazio versatile è ideale per chi cerca una soluzione sicura e comoda per la propria auto o come ulteriore area di stoccaggio. La posizione strategica nella zona penna consente facile accesso ai principali servizi della città e alle vie di comunicazione, rendendolo non solo un luogo pratico dove parcheggiare ma anche un investimento intelligente. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita o per ricevere ulteriori informazioni su questa proposta imperdibile. Siamo qui per aiutarvi a trovare la soluzione perfetta alle vostre necessità abitative.

Sogni di gestire un ristorante in una delle zone più vivaci e storiche della Toscana? Questa è l'occasione che stavi aspettando! In vendita, attività commerciale situata a Terranuova Bracciolini. Il locale si estende su una superficie totale di circa 120 mq, dove potrai dar vita alla tua passione culinaria. La parte principale del ristorante comprende un'area di circa 70 mq, completa con banco bar e tavolini ideali per ospitare i tuoi clienti in ogni stagione. Non mancano due servizi igienici: uno riservato ai clienti ed uno destinato al personale. L’ampia cucina è perfettamente attrezzata per soddisfare le esigenze gastronomiche più elevate; dispone anche di vari magazzini/deposito per lo stoccaggio degli alimenti, garantendo così efficienza operativa e flessibilità nella gestione della fornitura. Le immagini presenti si riferiscono a rendering.

Scopri un'oasi di tranquillità e modernità nel cuore di Pernina, Terranuova Bracciolini! Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare che combina eleganza contemporanea e comfort quotidiano. Questa unità si sviluppa su una superficie di 127 mq ed è circondata da un ampio giardino esclusivo di circa 140 mq, perfetto per creare ricordi indimenticabili con la tua famiglia. L'immobile dispone di ingresso privato, garage e posto auto direttamente al piano strada. Al piano rialzato ti attende luminoso soggiorno caratterizzato da bellissime logge e terrazzi che offrono spazi esterni ideali per momenti di relax. Completa questo livello un bagno curato nei minimi dettagli, mentre al piano superiore troverai tre camere matrimoniali spaziose e confortevoli accompagnate da un ulteriore bagno. Le case sono costruite secondo le più moderne tecnologie abitative per garantire efficienza energetica e comfort ottimale tutta l’anno. La sicurezza dell'acquirente è preceduta dalla presenza delle polizze fideiussorie ed assicurative incluse nel prezzo d’acquisto del tuo nuovo rifugio. La consegna della proprietà è prevista per la primavera del 2025, fornendo così il tempo necessario per pianificare ogni aspetto del tuo trasferimento senza fretta. Pernina offre non solo scorci incantevoli ma anche servizi essenziali nelle immediate vicinanze: scuole, negozi locali, trasporti pubblici efficienti oltre ad essere posizionata strategicamente vicino alle bellezze naturali toscane! Non perdere questa opportunità unica; contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla casa dei tuoi sogni!

in zona di recente edificazione vendiamo lotto di terreno edificabile con una superficie fondiari di 590 mq ove poter realizzare fino ad un massimo di 5 unità con una superficie complessiva di circa 270 mq copertura coperta mq 176 altezza il terreno è già urbanizzato adatto per costruttori LE IMMAGINI SONO VIRTUALI E NON CORRISPONDONO A NESSUN PROGETTO SUL TERRENO

proponiamo importante immobile di recentissima edificazione costituito da vari uffici attualmente utilizzati per studi /laboratori medici. Il fabbricato ha tutta l'impiantistica necessaria alla particolare destinazione d'uso con una ottima distribuzione degli spazi e numerosi servizi igienici oltre che ascensore. il bene è suddiviso (catastalmente ) in due uffici per circa 900 mq di superificie oltre ad un lastrico solare privato di mq 316 L'immobile è locato per 18 anni a 120.000 (centoventimila) € all'anno (10.000 mila € al mese) adatto come forma di investimento e sicuro incremento in conto capitale data la specificità della destinazione LE FOTO SONO VIRTUALI a salvaguardia della riservatezza

Sansepolcro, Arezzo

VENDESI A 100 METRI DALLE MURA STORICHE TRE LOTTI EDIFICABILI IN VIA DI URBANIZZAZIONE.

Sansepolcro, Arezzo

RIF 700 SANSEPOLCRO ZONA COOP vi proponiamo VILLETTA C-T in CLASSE ENERGETICA A+ su bifamiliare, libera su tre lati con ampio GIARDINO DI ca. 200 mq ed INGRESSO INDIPENDENTE. Composta a piano terra zona giorno open-space, bagno, locale termico ed accesso al garage; a piano primo 2 camere matrimoniali, cameretta e bagno, due balconi a livello, un terrazzo e giardino di 210 mq circa. COMPRESO NEL PREZZO: riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici e la consulenza del nostro architetto per le finiture interne. Ulteriori info e virtual tour in Agenzia. Eu.310.000

Sansepolcro, Arezzo

718 SANSEPOLCRO CIELO TERRA INDIPENDENTE Proponiamo un delizioso e raffinato immobile con GIARDINO sito nel centro storico di Sansepolcro. PIANO TERRA: elegante ingresso dal quale si accede ai vani del piano superiore, oppure ad uno studio ampio, un bagno, una lavanderia e vani accessori. PIANO PRIMO: ampio salone con camino, sala da pranzo e cucina dalla quale si accede al terrazzo e al giardino attrezzato con mini cucina. PIANO SECONDO: camera matrimoniale, cameretta con terrazza, ampio bagno con vasca e doccia e vano accessorio. Ape in definizione Per ulteriori info richiedi subito un appuntamento! Non perdere l'occasione!

Sansepolcro, Arezzo

RIF 705 SANSEPOLCRO IN ESCLUSIVA VI PROPONIAMO prestigiosa VILLA in zona di alto pregio a Sansepolcro. Composta da ampio ingresso con scalinata nobile per accedere all'abitazione. Cucina abitabile con camino e grande vano dispensa, elegante salone con aperture che si affacciano tramite terrazze sul giardino sottostante. Quattro camere e due bagni. A piano terra troviamo dépendance, grande garage e locali accessori. Circondata da ampio giardino. Ape in definizione Per ulteriori informazioni chiama ora!