Azienda agricola produzione vino. Prpponiamo un azienda agricola attualmente in produzione e gestita dai due proprietari che coltivano i vigneti e seguono la produzione dei loro vini. L'azienda è composta da una grande villa bifamiliare residenziale grande con giardino privato in posizione molto bella e con vista panoramica, al piano interrato della villa si trova una parte della cantina dove inizia la fase produttiva vinicola e l'imbottigliamento. Annesso c'è un capannone utilizzato in parte come cantina produttiva e in parte come ricovero dei mezzi agricoli utilizzati per la lavorazione dei terreni. Compresi nella vendita i macchinari per la produzione del vino e lo stoccaggio I vigneti si trovano prevalemente vicino alla proprietà e ci sono circa 15.000 mq di Barbera , 11.000 mq di cortese altri 5.600 mq di Moscato grignolino e Chardonnay, con un lotto di quasi un ettaro di nocciole. Si valuta anche un acquisto con formula a riscatto Interessante per chi vuole estendere la propria attività sul territorio o per chi vuole investire su un luogo ricco di cultura enologica.

A Monastero Bormida, in posizione rialzata rispetto al centro del paese, proponiamo in vendita una spaziosa e luminosa villa di recente costruzione, che si presenta in ottime condizioni e subito abitabile. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca il perfetto connubio tra la comodità di vivere nel cuore del paese, con tutti i servizi principali raggiungibili a piedi, e la totale tranquillità di una zona riservata, piacevole e panoramica, con il valore aggiunto di avere giardino e cortile di proprietà che la rendono libera e indipendente. L’accesso alla proprietà avviene tramite moderni cancelli automatizzati che si aprono sul cortile e sul giardino privato, interamente recintati. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli: al piano terreno, un ingresso indipendente introduce al grande e accogliente salotto, alla cucina abitabile a vista, a due camere da letto, a un luminoso studio e a un ampio bagno. Tramite una comoda scala si accede al piano mansardato, dove trovano spazio altre due camere da letto e un secondo bagno. Il comfort abitativo è eccellente in ogni stagione dell'anno: la casa è dotata di riscaldamento autonomo, supportato da una caldaia nuova di ultima generazione, e di climatizzatori che consentono sia il raffrescamento estivo sia il riscaldamento degli ambienti durante la stagione fredda. L'immobile vanta inoltre un'elevata efficienza energetica grazie alla presenza di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e di un sistema solare termico dedicato alla produzione di acqua calda sanitaria. A ulteriore vantaggio del comfort quotidiano, è presente un addolcitore dell'acqua collegato all'intero impianto idrico della casa. La proprietà dispone di tre comodi posti auto e, a completare la proposta, il piano interrato ospita un grande box/garage capace di accogliere più vetture, una spaziosa cantina, un ulteriore bagno e locali tecnici dove sono centralizzati i controlli della pompa di calore e dei sistemi a basso impatto energetico. È inoltre presente un utilissimo pozzo privato, perfetto per la gestione e l'irrigazione del verde. La sicurezza della famiglia è garantita da un moderno sistema di videocamere di sorveglianza e dalla predisposizione dell'impianto di allarme. Una soluzione subito disponibile e abitabile, tecnologicamente avanzata e curata nei dettagli, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, indipendente e dotato di numerose comodità.

Moncalvo, Asti

DISPONIAMO DI OLTRE 100 IMMOBILI SUL SITO www.esserci.com Già nel '60 un noto scrittore inglese, citava il paese in cui è ubicata la residenza. E' da allora che i suoi connazionali iniziarono a frequentare il Monferrato ed in particolare questa zona, e a passarsi di mano in mano questa residenza, ed è forse per questa ragione che l'immobile non è mai stato stravolto, ma amato e rispettato al punto tale da consentirne ed esaltarne il proprio fascino nonchè la propria autenticità. La residenza dall'impianto ad "L" con corte propria interna protetta da antiche mura in pietra, si sviluppa su due piani ed è dotata di ambienti caratteristici quali: cucina, salotto, stanza da bagno, bagno ospiti, camere (originali), locale open space (ricavato da ex fienile) adibito a salotto (con spettacolare vista sulla catena del monte Rosa, Monviso) e camera padronale. a completamento dell'opera un autentico suggestivo portico a due arcate, comn legnaia annessa, ampia cantina, due ulteriori locali cantinati, due soffitte (da destinare a proprio piacimento). Mq 950 di terreno, oltre alla corte interna. LA RESIDENZA VIENE VENDUTA PARZIALMENTE ARREDATA.

MONCALVO AT Ampio cascinale indipendente 4 lati sulle colline del Monferrato panoramico con mq 23.000 di terreno in corpo unico di cui 19.000 mq. a VIGNETO produttivo a Barbera e Bonarda. La Cascina si sviluppa su due livelli, al piano terreno , Ingresso Cucina abitabile, sala da pranzo con caminetto termo ventilato, locale di sgombero lavanderia, Box per 3 auto, centrale termica e bagnetto di servizio, stalla. Primo piano disimpegno, 3 camere e bagno. Parte di fienile grezzo dove si può ricavare un altra abitazione. Piano seminterrato ampia cantina attrezzata per vinificare e bellissimo infernot. Il tutto per un totale di circa 550 mq. Cortile, Frutteto e orto. Ottima soluzione per Azienda Agricola, Agriturismo, Maneggio. Possibilità di trasformazione in bi familiare e di scorporo del Vigneto. 120 km da Milano, 80 km da Torino, 50 km da Alba, 120 da Genova.

In palazzina molto tranquilla con affaccio su bella vista panoramica, appartamento bilocale con ingresso sul disimpegno, cucina abitabile con affaccio su terrazzino, camera da letto matrimonaile e bagno. Oltre a cantina e garage L'appartamento è completamente arredato, cono stati sostituite le finestre in pvc con vetro doppio e le tapparelle e le porte interne. Tinteggiato e pronto per essere abitato. L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista. vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci! whatsapp tel. 338/5610954 Oppure siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.

Robella, Asti

La Verdina Panoramico complesso residenziale plurifamiliare (3 unità abitative) con circa 6 ettari di terreno adiacente a coltivo…. ……………………………………. Ottocentesco cascinale indipendente posto in collina, parzialmente ristrutturato, anticamente inserito tra le dinastiche successioni dei Conti Radicati di Cocconato. L'accesso è da strada privata sterrata (a 300 mt. circa dalla S.Statale Torino-Casale) su cortile con giardino perimetrale. Orto e frutteto adiacente. Il compendio immobiliare è costituito da 3 unità immobiliari indipendenti di cui una di più recente costruzione (in corpo staccato) disposta su 2 livelli, con rispettivi appartamenti ai piani e l'altra, dagli interni già ristrutturati, a doppia manica, parimenti disposta su 2 piani, accorpata al cascinale. (v. planimetria) Ulteriori ampliamenti per una eventuale attività aziendale o ricettiva potrebbero inoltre derivare dalla conversione dell'ampio rustico a porticato adiacente (stallaggio, fienili, magazzini…) che attualmente conserva l'originaria struttura riferibile alle precedenti attività agricole. (v. illustrazioni) Cantina. Basso fabbricato antistante con antico forno da panificazione. Riscaldamento autonomo a metano (o a legna e pellet). Soleggiata esposizione per installazione impianto termo-solare fotovoltaico e inserimento piscina. La proprietà include circa 6 ettari di terreno agricolo ideale per coltivazioni ortofrutticole, officinali… altresì idoneo per allevamento di piccoli animali o per l' insediamento di un maneggio. Vasta panoramicità. Privacy. Servizi e attività commerciali a pochi km.

In centro paese grande casa bifamiliare composta da un cascinale con ingresso autonomo composto da zon giorno a piano terra e zona notte al piano primo, e un garage/magazzino annesso; l'altra parte è composta da un grande appartamento al piano primo con cucina, sala, quattro camere da letto e bagno. E un grande locale ristrutturato completamente al piano terra con bagno, ad uso ufficio o monolocale. L'intera proprietà si affaccia su un grande cotile interno molto privato e si sviluppa sul terreno verso valle. Il giardino interno è grande e offre la possibilità d imattere anche una piscina e creare un area molto privata. Tutta la proprietà è adatta a creare un'atticità ricettiva di casa vacanza con la possibilità di rendere autonomi le diverse unità alloggiative. Posizione strategica tra le colline di Castagnole Lanze, Neive e Mango, zona molto apprezzata dal turismo eno-gastronomico internazione L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista.. . vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci! whatsapp tel. 338/5610954 Oppure siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni.

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Proponiamo in vendita (o in affitto) box auto per utilitaria situato nel pieno centro della città, tra Via Parini e Via Fontana, in posizione comoda e facilmente accessibile. Caratteristiche principali: * Posizione centrale e strategica. * Doppio accesso carrabile, sia da Via Parini che da Via Fontana. * Box ubicato al 1° piano dell'autorimessa. * Accessibile tramite due montacarichi paralleli dedicati alle autovetture, che garantiscono praticità e rapidità di accesso. Ideale per chi desidera un posto auto sicuro e funzionale nel cuore della città. Spese condominiali 150/180 Euro Annuali

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Vendesi autorimesse in via Isnardi: le dimensioni precise del box larghezza minima in ingresso 215cm massima interna 260cm lunghezza 530cm. al Piano -1, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi; entrata/uscita da rampa, dotata di cancello automatico, il complesso dispone inoltre di impianto di video-sorveglianza e antincendio PER INFORMAZIONI, CONTATTARCI AL NR. 0141/594024 OPPURE AL 328/5577111

Nel cuore del centro storico di Castagnole delle Lanze, paese Patrimonio Unesco per le sue bellezze, casale molto antico ma strutturalmente molto sano. Con fantastiche caratteristiche tipiche delle vecchia casa piemontesi, ideale per chi vuole ristrutturare un pezzo di storia. La casa offre la possibilità di creare una bella abitazione privata o una casa vacanza con il cortile interno molto privato e la vista panoramica che si scorge dalle finestre come un quadro sulle colline delle Langhe. Grande cantina con volte a mattone vecchio a vista, scala in pietra, camere spaziose e camini in ogni stanza. L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista.. . vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci! WhatsApp tel. 338/5610954 Oppure siamo in agenzia in Piazza San Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.

Boglietto

Nel centro di Boglietto, comodo con tutti i servizi ma leggermente distante dalla strada principale, appartamento al secondo piano composto da ingresso sulla sala, cucina abitabile che affaccia su uno dei balconi su cui si può anche mettere un tavolino per l'estate, due camere da letto matrimoniali e un bagno oltre al secondo balcone e alla cantina spaziosa al piano terreno. L'appartamento è stato utilizzato ma tenuto molto bene, non necessita di ristrutturazione se non di migliorie ai fini estetici. Riscaldamento con le termovalvole contabilizzate Palazzina tranquilla in contesto familiare con comodo parcheggio privato Possibilità di acquistare anche un garage di 45 mq ideale per due auto a € 25.000 L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista. vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci! whatsapp tel. 338/5610954 Oppure siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.

Moncalvo, Asti

In centro città, integrale recupero residenziale (150 mq circa) di storico edificio su 3 livelli.... ……………… Casa parzialmente  ristrutturata,  situata in prossimità di Piazza Carlo Alberto, disposta su 2 piani con garage, tavernetta e cantina al seminterrato. Accesso indipendente ai rispettivi piani intercomunicanti da scala interna. Piccolo cortile antistante, garage, balconata in facciata esposta a sud/est. Pian terreno: cucina, soggiorno, studio, bagno. Primo piano: 2 camere da letto di cui una con soppalco, bagno. Impianti a norma, riscaldamento a metano. Comodità ai servizi e alle attività commerciali.

Boglietto

Grande complesso residenziale composto da locale commerciale grande con vetrine al piano terra, due camere al piano terra, oltre ad androne carraio che porta nel cortile privato recintato. Al piano primo bilocale già parzialmente ristrutturato con altre due camere che accedono al terrazzo coperto molto spazioso, al piano secondo trilocale anch'esso in parte restaurato. Ideale anche ad uso investimento con una possibile resa del 9,90% dei due appartamenti e del locale commerciale. La struttura della casa è sana ed era stata costruita in muratura portante con belle finiture in facciata e nella scala interna. Offre la possibilità di creare un'attività anche di ristorazione con utilizzo del terrazzo nel periodo estivo e o trasformare il locale commerciale in altro appartamento. Ha un grosso cortile interno recintato con doppio accesso anche divisibile. Si presta ad essere recuperato per esigenze diverse. Ottima posizione di passaggio con i servizi vicini. L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista. vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci! whatsapp tel. 338/5610954 Oppure siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.

A Monastero Bormida proponiamo in vendita una villa indipendente, caratterizzata da ampi spazi e da una buona versatilità, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con ambienti generosi e diverse possibilità di utilizzo. La proprietà si sviluppa su più livelli e comprende complessivamente 13 vani e 2 bagni. Gli ambienti principali sono composti da una cucina abitabile, un soggiorno doppio e quattro camere da letto. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo. La proprietà dispone inoltre di una cantina, un magazzino e una soffitta, offrendo numerosi spazi accessori utili per deposito, organizzazione e diverse esigenze personali. Completano la villa due terrazze e una corte/cortile privato, spazi che permettono di vivere anche l'esterno della proprietà. L'ingresso indipendente garantisce autonomia e privacy. Una soluzione adatta a chi desidera una casa spaziosa, indipendente e dotata di numerosi ambienti. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci.

Rocca D'arazzo, Asti

Residenza Alla Rocca Residenza QUADRIFAMILIARE in casa d'epoca aa '30. 4 appartamenti indipendenti con giardino, orto e terreno a frutteto di oltre 2000 mq. . ………………………………………. Soleggiato cascinale aa '30 indipendente sui 4 lati, disposto su 2 piani recentemente frazionato in 4 appartamenti indipendenti (di circa 50 mq cadauno) già parzialmente arredati e SUBITO ABITABILI. Accesso fronte strada da cancellata su cortile a prato in parte pavimentato. Appartamenti indipendenti ai piani (2 al pian terreno e 2 al primo piano collegati da scala interna) ad analoga composizione: soggiorno, cucina, camera da letto e bagno (V. planimetrie). Balconi al primo piano. Ambienti con camini. Riscaldamento autonomo (metano). Sottotetto a cubatura mansardabile per eventuali ampliamenti abitativi. Cantina seminterrata. Garage in corpo staccato. Terreno adiacente recintato con giardino semipianeggiante digradante a frutteto produttivo (2000 mq). Paese con servizi e attività commerciali. Asti e autostrada TO-PC a circa 10 km.