Canosa Di Puglia, Barletta-andria-trani

Abitazione indipendente disposta su tre livelli da metri quadri 45 cadauno. L'abitazione si trova in pieno centro ed è composta da tre livelli il primo livello posto a piano terra è composto da un unico grande vano adibito a Sala con annesso bagno di servizio e ripostiglio ricevente aria e luce naturale da un largo infisso con uscita diretta su via Mauro Carella, per mezzo del portoncino esterno posto su via Mauro Carella o dal varco comunicante con il vano a piano terra si giunge alla scalinata attraverso la quale si va ai piani superiori. Al primo piano troviamo piccolo soggiornino con annesso bagno entrambe ricevente aria e luce naturale da un balcone e da una finestra con affaccio su un balcone diretto su via Mauro Carella, dal soggiorno si accede alla camera da letto e alla cameretta ricevente a via luce naturale da una finestra con affaccio sempre su via Mauro Carella. Per mezzo sempre dalla scalinata si giunge al secondo piano composto da cucina abitabile e annesso servizio utilizzato come lavanderia con uscita e affaccio diretto al terrazzo. L'abitazione si presenta in buone condizioni abitative in quanto di recente sono state fatte opere di ristrutturazione e di manutenzione straordinaria. L'abitazione presenta tecniche di costruzione su travi e pilastri questo significa che l'attuale divisione interna è stata realizzata da muri tramezzi tutti facilmente rimovibili qualora si volesse cambiare la disposizione interna.

Canosa Di Puglia, Barletta-andria-trani

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230 ㎡

In zona 167, all'interno di un silenzioso e tranquillo contesto residenziale, proponiamo la vendita di una splendida e rifinita villa disposta su quattro livelli, avente uno spazio esterno adibito in parte a giardino ed in parte pavimentato per un totale di Mq 150 circa. La villa è composta da un piano rialzato della superficie utile di Mq 80 circa avente un'ampia e luminosa zona living in open space con cucina a vista, il tutto con affaccio diretto sulla veranda e sul giardino antistante, da disimpegno, bagno e lavanderia; Da 1°piano anch'esso di Mq 80 composto da camera matrimoniale ed ampia cameretta con relativa veranda di Mq 25, da bagno e lavanderia; Da piano interrato di Mq 45 composto da un unico grande vano adibito a tavernetta con bagno e ripostiglio oltre all'accesso interno al garage di Mq 45 mediante porta tagliafuoco. Completa la proprietà un panoramico terrazzo di Mq 65 circa ove insiste una parete con predisposizione allacci per cucina esterna. L'immobile si presenta in ottime condizioni abitative e dispone di porta blindata, infissi in legno con doppio vetro camera, persiane esterne, pavimentazione montata a vela, videocitofono, impianto di allarme, aria condizionata canalizzata, pergolato esterno, etc…

Il fascino della Puglia, l'esclusività di una grande villa: la tua oasi vicino allo Sporting Club Nelle immediate vicinanze dell'esclusivo Sporting Club, sorge una magnifica villa unifamiliare di recente costruzione che unisce, in un perfetto equilibrio, il comfort moderno e l'anima autentica della tradizione pugliese. Questa proprietà non è semplicemente una casa, ma un progetto di vita straordinariamente versatile. Attualmente, infatti, la villa è già suddivisa in tre unità abitative completamente indipendenti. Questo la rende la soluzione ideale per una famiglia allargata che desidera condividere gli spazi senza rinunciare alla propria privacy, per chi ama ospitare amici mantenendo la massima indipendenza, o per chi cerca un investimento sicuro, pronto a generare un'eccellente rendita attraverso gli affitti turistici. Un paradiso da vivere, tutto su un unico livello (con isolamento perfetto) La villa si sviluppa quasi interamente al piano terra, offrendo una comodità e una fluidità degli spazi introvabili. Con ben 8 vani totali, la disposizione interna conta 6 camere da letto ampie e luminose e 7 bagni , oltre a due cucine abitabili , perfetto cuore pulsante della casa dove riunirsi in famiglia. La qualità costruttiva tocca l'eccellenza: per isolare ulteriormente la villa e garantire un microclima perfetto sia in estate che in inverno, è stata creata un'intercapedine perimetrale di ben 40 cm a tutta altezza, che azzera qualsiasi problema di umidità e ottimizza i consumi. Inoltre, l'atmosfera e il calore della tradizione sono garantiti da ben 3 camini a legna distribuiti nella proprietà. Tra azzurro piscina, verde rigoglioso e storia Uscendo all'esterno, si viene accolti da un'oasi di pace assoluta: circa 1.300 mq di terreno/giardino curato e rigoglioso, arricchito da alberi da frutto e splendidi ulivi che garantiscono una produzione propria di circa 2 quintali di olio d'oliva all'anno. Al centro di questa cornice verde brilla una splendida e imponente piscina di 13m x 10m, pronta a diventare il teatro dei vostri aperitivi estivi e del relax più totale, costantemente servita da un pozzo artesiano già esistente e regolarmente autorizzato. Ma la vera chicca che rende unica questa proprietà è la presenza, all'interno del lotto, di un affascinante trullo originario regolarmente accatastato. Sebbene sia da ristrutturare, ha un potenziale incredibile: immaginate di trasformarlo in una dependance esclusiva per gli ospiti, in una suite romantica o nel vostro studio d'artista privato. A completare gli spazi, la villa offre un'immensa cantina/taverna di 170 mq al piano interrato. Un ambiente immenso dotato anche di allaccio elettrico a 380V (ideale per attività artigianali, hobby o pompe di sollevamento), che potrete plasmare sui vostri desideri: una tavernetta per le feste, una sala cinema o una palestra privata. Autonomia energetica e consumi ridotti al minimo La villa è un esempio virtuoso di efficienza e risparmio economico, progettata per azzerare i costi di gestione: Impianto Fotovoltaico da 3,58 kW: Collegato con contratto GSE, genera una rendita costante che garantisce un accredito sul conto corrente di circa 100 al mese. Impianto Termico & Fornitura: Pannelli termici combinati con bombolone a GPL per il riscaldamento dei termosifoni e la produzione di acqua calda sanitaria. Potenza e Consumi Record: La proprietà dispone di una potente fornitura elettrica con contratto Amet da 10 kW (oltre alla linea 380V). Nonostante le dimensioni e la presenza attuale di due nuclei familiari residenti, le moderne tecnologie consentono consumi incredibilmente contenuti, pari a soli 150 a bimestre. I dettagli dell'investimento e il valore residuo Parliamo di una proprietà di ben 775 mq di superficie commerciale, proposta a un rapporto qualità-prezzo semplicemente introvabile sul mercato attuale. Inoltre, il terreno circostante è edificabile , il che significa che la proprietà gode ancora di una cubatura residua. Questo dettaglio tecnico vi offre la straordinaria opportunità di ampliare ulteriormente le strutture esistenti o realizzare nuove aree coperte in futuro. Prezzo al mq: 794, Prezzo totale: 615.000 La villa è in buone condizioni, abitabile e pronta per essere vissuta da subito. Rappresenta l'opportunità ideale per chi vuole immergersi nella quiete e nella natura, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi e lo Sporting Club a portata di mano.

Canosa Di Puglia, Barletta-andria-trani

In Via della Murgetta, proponiamo la vendita di un ammirevole attico posto al 6°piano, in posizione angolare, facente parte di un complesso residenziale con cortile interno e posti auto. L'appartamento si sviluppa su una superficie utile di Mq 150 ed è costituito da ampio ingresso in luminosa zona living, avente affaccio diretto sull'apprezzabile veranda di Mq 60 circa dalla vista panoramica, da cucinino e vano lavanderia/stireria; corridoio zona notte, N.2 bagni, studio, N.2 camerette e camera matrimoniale. Inoltre completa la proprietà un sovrastante terrazzo di proprietà esclusiva, della superficie di Mq 90. L'appartamento si presenta in buone condizioni, dispone inoltre di rifiniture pregiate, quali : pavimentazione in granito “Juparanà Africa”, porte in masonite laccato grigio, vetrata artistica artigianale lavorazione Tiffany, vasca idromassaggio angolare, etc… VIA DELLA MURGETTA – CANOSA DI PUGLIA

Se desideri il comfort di una villa, del verde, del posto auto dentro casa ma non vuoi allontanarti dalla città questa è la soluzione per te. Ti proponiamo in zona ospedale un appartamento di 147mq interni posto a piano rialzato e circondato da ben 240mq di giardino con zona parcheggio e ingresso carrabile. Internamente l'immobile è allo stato originario con finiture anni '80 ed è composto da ingresso, ampio salone, soggiorno con cucinotto, tre comode camere da letto, due bagni e ripostiglio. L'ampia metratura è ideale per famiglie numerose o per chi vuole dividere l'immobile sfruttando il doppio ingresso per la realizzazionedi due appartamenti o di casa e studio, insomma c'è solo da immaginarsela. Non farti scappare tutti questi comfort in città circondato da tutti i servizi, vieni a visionare l'immobile dei tuoi sogni!

Elle Casa propone in vendita, in posizione centralissima e precisamente in Via Imbriani, all’interno di un signorile e tranquillo condominio, appartamento posto al secondo piano servito da ascensore. L’immobile si sviluppa su una superficie lorda di circa 130 mq ed è composto da ingresso in corridoio/disimpegno, ampio e luminoso salone con doppio punto luce e affaccio diretto su Via Imbriani tramite balcone, soggiorno con bagno e lavanderia oltre balcone con affaccio retrostante, disimpegno, cameretta, bagno padronale, spaziosa camera da letto e ripostiglio. L’appartamento gode di un’ottima esposizione che garantisce grande luminosità agli ambienti. Inoltre, la facciata dello stabile è stata recentemente rifatta. La distribuzione interna risulta facilmente personalizzabile, poiché la suddivisione degli ambienti è realizzata prevalentemente tramite tramezzi, offrendo così interessanti possibilità di riorganizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze abitative. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, in un contesto elegante e riservato, senza rinunciare ad ampi spazi e comfort. Ottima opportunità. VIA MATTEO RENATO IMBRIANI - CANOSA DI PUGLIA

Canosa Di Puglia, Barletta-andria-trani

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120 ㎡

Elle Casa propone in Via Corsica la vendita di un ampio appartamento posto al 1°piano di un piccolo complesso condominiale di soli tre inquilini. L'appartamento ubicato in posizione angolare, si sviluppa su una superficie di Mq 120 circa e si compone di ingresso con corridoio, piccolo disimpegno zona notte, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno, studio/cameretta, ampio e luminoso salone con spazioso balcone, soggiorno con cucina a vista anch'essa con balcone avente affaccio diretto su Via Corsica. L'immobile si presente in ottime condizioni, dispone di porta blindata, infissi con doppio vetro camera, tende da sole, riscaldamento autonomo, bagno di recente fattura, rivestimento pareti interne per isolamento termico, etc… Completa la proprietà un utile posto auto all'interno del cortile condominiale. VIA CORSICA – CANOSA DI PUGLIA

Nel centro storico di Trani, a pochi passi da Piazza Teatro e nelle immediate vicinanze del meraviglioso Porto turistico di Trani, proponiamo in vendita un ampio locale storico con delle ottime potenzialità. Gli archi, le caratteristiche volte a botte e gli originali muri in tufo esaltano il prestigioso valore della soluzione proposta. Il locale si sviluppa su due livelli: - Al piano terra troviamo due ambienti disposti su una superficie di 65 mq circa; - Al piano interrato ci sono 3 ambienti ed un bagno su una superficie di 170 mq circa. I due piani sono collegati da una scala interna che permette comodamente l’accesso al piano inferiore. L’immobile ha una posizione angolare e dispone di affaccio diretto su strada tramite tre vetrine. L’eccellente ubicazione, l’ampio spazio a disposizione e un’adeguata ristrutturazione in base alle proprie esigenze, renderebbero la soluzione proposta un ottimo investimento adatto a varie tipologie di attività anche di un certo prestigio. Perché scegliere questo immobile? Soluzione storica di prestigio a pochi passi dal Porto turistico di Trani.

Palazzo dEpoca | 100 mq | Terrazzo Esclusivo | Investimento Strategico Sogni una dimora che racconti una storia, proprio nel centro pulsante della città? Questa è l'occasione per chi sa guardare oltre e intravedere il lusso dove altri vedono solo polvere. I Punti di Forza: Posizione Irripetibile: Situato in una delle zone più prestigiose e ricercate, a pochi passi dai principali servizi e monumenti. Fascino Storico: Lappartamento si trova in un elegante palazzo depoca caratterizzato da un vano scala ampio e monumentale, che conferisce prestigio immediato sin dallingresso. Spazi Esterni Rari: Il vero "plus" è il terrazzo di proprietà esclusiva, unoasi di riservatezza sui tetti della città, perfetta per cene allaperto o un giardino dinverno privato. Potenziale Illimitato: Con una metratura di 100mq, la pianta si presta a una ristrutturazione totale che permetta di ridisegnare gli ambienti secondo i moderni standard di comfort (open space, suite con bagno privato, domotica). Dettagli Tecnici: Stato: Da ristrutturare (ottimo per usufruire dei bonus edilizi). Situazione Attuale: Limmobile è attualmente locato, garantendo una rendita immediata in attesa del progetto di restyling o del rlascio immobile nel 2030 Perché acquistarlo? È la tela bianca perfetta per un architetto o per un investitore lungimirante che desidera creare un pezzo unico sul mercato immobiliare di pregio. Contattaci oggi stesso per una visita e lasciati ispirare dal potenziale di questa dimora. Il lusso non si compra sempre già pronto, a volte si costruisce

Trani, Barletta-Andria-Trani

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210 ㎡

Proponiamo in vendita attività di parafarmacia operativa da otto anni, ottimamente strutturata e con un interessante pacchetto clienti in grado di generare un buon volume d’affari annuo dimostrabile. L’attività in oggetto, è ubicata al piano terra di una palazzina ed è strategicamente collocata nei pressi di due importanti vie di comunicazione, una cittadina e l’altra che mette in comunicazione la città di Trani con quella di Barletta, così da risultare di comodo raggiungimento ed accesso sia per una clientela in transito, che per i residenti in loco. L’ampio locale occupa una superficie complessiva di 210 Mq, di cui 170 strettamente di pertinenza della parafarmacia ed altri 40 Mq distribuiti tra magazzino e studio. L’area della parafarmacia è suddivisa in un’ampia zona commerciale con bancone di vendita dotato di tre postazioni con propri terminali e con mobili ed espositori per i prodotti. Tutto l’arredamento interno, le attrezzature e l’impiantistica relativa all’illuminazione e al condizionamento del locale sono pari al nuovo e perfettamente funzionanti. All’esterno ed in prossimità dell’ingresso, è presente un distributore automatico.

Canosa Di Puglia, Barletta-andria-trani

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170 ㎡

Elle Casa propone la vendita di una notevole proprietà immobiliare costituita da una villa con terrazzo sovrastante ed annessa superficie esterna di complessivi Mq 1400 circa. La proprietà si compone di un imponente ingresso con ampio cortile parzialmente piantumato, da un retrostante piazzale avente accesso mediante comoda rampa di discesa, da giardino antistante dal quale si accede all'abitazione e nello specifico alla villa disposta su un unico livello abitativo posta a piano terra; l'abitazione si sviluppa su una superficie di Mq 170 circa, suddivisa in ampio ingresso con soggiorno, cucina abitabile, bagno a servizio della zona giorno, disimpegno zona notte, camera da letto, cameretta, zona retrostante adibita a graziosa dependance con ingresso indipendente e dotata di tutti i comfort, vale a dire disimpegno di accesso, cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio e cameretta. Caratterizzano la proprietà alcuni aspetti legati a beni accessori, ovvero la presenza di un pozzo artesiano di proprietà esclusiva ed un secondo accesso prospicente l'ingresso sulla Strada Statale 93, ove insiste un ulteriore cortile che circonda l'abitazione. La proprietà si presta a vari usi. VIA LAVELLO - CANOSA DI PUGLIA Per maggiori info contattare Elle Casa Agenzia Immobiliare

Canosa Di Puglia, Barletta-andria-trani

In Viale I°Maggio, all'interno di una strada privata, proponiamo la vendita di un appartamento posto al 3°piano. L'appartamento si sviluppa su una superficie di Mq 90 circa ed è composto da ingresso con corridoio, soggiorno con balcone, cucinino, bagno, cameretta, camera da letto con balcone e ripostiglio. Completa la proprietà un box auto della superficie di Mq 14 circa ubicato nel piano seminterrato. VIALE I° MAGGIO – CANOSA DI PUGLIA

Trani, Barletta-Andria-Trani

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140 ㎡

Trani – zona Sant’Angelo – Via Gran Bretagna. Disponibilità immediata, appartamento di 140 mq posto a piano terzo e servito da ascensore. L’immobile si compone di : sala con uscita su balcone – soggiorno pranzo e cucinino entrambi con finestra – tre vani letto di cui due con uscita su balcone e uno con finestra – ripostiglio – bagno con doccia e vasca.Annesso all’appartamento vi è un box auto di metratura pari a 18 mq. Ottime condizioni interne; climatizzato – termoautonomo – zanzariere – tendaggi solari – infissi esterni con doppio vetro – porta blindata – luci di emergenza.

DESCRIZIONE: In una tranquilla zona residenziale, proponiamo la vendita di un appartamento posto al 3° piano di un condominio provvisto di ascensore. L’abitazione, di complessivi 90 Mq circa, è costituita da ampio soggiorno con accesso su veranda antistante, zona pranzo con adiacente cucinino, camera da letto , cameretta ed un bagno. Completa la proprietà un comodo posto auto a piano terra della superficie di 27 Mq circa. ZONA: VIA CORSICA – CANOSA DI PUGLIA

PREZZO RIBASSATO!! Ubicato nel semi centro di Andria in una zona ben collegata, precisamente in Viale Palmiro Togliatti, vi proponiamo in vendita Intero Stabile su due livelli + mansarda. Primo piano di 175mq così composto: salone molto ampio, cucina, pozzo luce destinato a lavanderia, bagno, due stanze da letto, una stanza adibita ad ufficio. Secondo piano di 175mq composto da: salone molto ampio, cucinino, due stanze da letto, una stanza adibita a guardaroba, bagno. Mansarda di 20 mq. Completano la proprietà due comodi posti auto.