Cesiomaggiore

<p>CESIOMAGGIORE (Centro paese)<br><br>IN ESCLUSIVA RE/MAX proponiamo PORZIONE DI TESTA in corte comune CON TERRENO di proprietà di 600 mq.<br><br>Scopri questa affascinante porzione di testa in una corte comune, ideale per chi cerca un rifugio sereno. <br><br>Con un terreno di proprietà che offre spazio per godere all'aria aperta, questa casa è perfetta per famiglie o per chi desidera un ambiente tranquillo. <br><br>La posizione è strategica, garantendo privacy e tranquillità, mentre il riscaldamento autonomo a metano assicura efficienza energetica.<br><br>Con una classe energetica "G" e un consumo di 250,00 kWh/mq anno, questa casa è un'ottima opportunità per chi cerca un immobile da vivere o investire. <br><br>Con i suoi 200 m² commerciali, 10 locali e 3 bagni, c'è ampio spazio per ogni esigenza. <br><br>Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente accogliente, con terrazza e balcone per godere di momenti di relax all'aperto. Il prezzo richiesto è di soli 90.000,00 Euro. <br><br>Contatta subito per una visita!<br><br>Riscaldamento autonomo a metano.<br><br>CLASSE ENERGETICA "G" 250,00 kWh/mq anno<br><br>Richiesti 90.000,00 Euro<br><br>Rif. 34621015-228</p>

Faller

<p>SOVRAMONTE (Loc. Faller)</p><p> </p><p>Vendiamo, in esclusiva REMAX, un rustico nel bosco, con oltre 35.000 mq. di terreno esclusivo.</p><p> </p><p>Il rustico è accatastato in categoria C/2 e non è abitabile.</p><p> </p><p>E' facilmente raggiungibile da comoda carrareccia, ma necessita di una automobile fuoristrada 4 WD.</p><p> </p><p>Non è presente acqua e non è presente l'allaccio alla rete elettrica.</p><p> </p><p>ESENTE CERTIFICAZIONE ENERGETICA</p><p> </p><p>Richiesti 35.000,00 Euro</p><p> </p><p>Rif. <strong>34621025-62</strong></p>

Seren Del Grappa

<p>SEREN DEL GRAPPA (Centro)<br><br>Proponiamo in ESCLUSIVA RE/MAX una CASA SEMINDIPENDENTE con ingresso autonomo, disposta su più livelli e caratterizzata da ampi spazi interni. <br><br>Al piano seminterrato si trova una cantina, ideale per uso deposito o eventuale taverna con accesso da Via Feltre.<br><br>Al piano terra, ristrutturato alla fine degli anni ‘90, si sviluppa la zona giorno con una cucina abitabile, un bagno e un salotto. <br><br>Il primo piano ospita due camere matrimoniali spaziose, mentre al secondo piano troviamo altre due camere matrimoniali, offrendo così una disposizione funzionale e versatile per una famiglia numerosa o per chi desidera stanze aggiuntive per studio o ospiti. <br><br><br>L’accesso alla soffitta avviene tramite una botola, fornendo ulteriore spazio di stoccaggio. <br><br><br>L’immobile necessita di ristrutturazione ad eccezione del piano terra, mentre il sistema di riscaldamento è assente. Tuttavia, sono presenti canne fumarie, offrendo la possibilità di installare stufe o camini per il riscaldamento degli ambienti. <br><br><br><br>Esternamente ci sono dei parcheggi liberi per la propria auto o un garage in vendita a parte.<br><br><br><br>Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e apprezzare il fascino di una casa da rinnovare.<br><br><br><br>CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 250,00 kWh/mq. anno<br><br><br>Richiesti Euro 59.000,00 <br><br><br>NUOVO PREZZO! 40.000,00 Euro<br><br><br>Rif. 34621036-10</p>

Faller

<p>SOVRAMONTE (Faller)</p><p> </p><p>REMAX propone in ESCLUSIVA casa semindipendente da ristrutturare.</p><p> </p><p>L'immobile si presenta come un significativo esempio di architettura rurale ottocentesca delle vallate feltrine, testimonianza della tradizione costruttiva alpina che caratterizzava il territorio tra il XVIII e il XIX secolo.</p><p> </p><p>Le murature portanti sono realizzate in pietra locale, mentre gli intonaci a calce conferiscono alle facciate un aspetto armonioso.</p><p> </p><p>Sono ancora leggibili alcuni dettagli decorativi propri dell'architettura feltrina dell'Ottocento, quali architravi in pietra e particolarmente rilevanti risultano i volti in muratura, elemento caratteristico delle costruzioni storiche delle vallate feltrine:</p><p>realizzati mediante archi a tutto sesto in pietra, essi sostengono porticati e spazi dedicati alle attività quotidiane.</p><p> </p><p>Il tetto stato riifatto nel 2018 ma il resto della proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.</p><p> </p><p>I locali sono privi di arredi e di sistemi di riscaldamento.</p><p> </p><p>Questa soluzione è sicuramente adatta per chi cerca immobili con valenza storica in zone tranquille e immersi nel verde.</p><p> </p><p>PIANO TERRA: Cucina e locale con ancora visibile la nicchia dello storico focolare, ripostiglio;</p><p> </p><p>SECONDO PIANO: Camera;</p><p> </p><p>Sottotetto</p><p> </p><p>Classe energetica G EP Glnr Kwh/mq 824,45</p><p> </p><p>Prezzo richiesto 24.000,00</p><p> </p><p>Codice di riferimento 34621025-64</p>

Lamon

LAMON - Centro REMAX propone in ESCLUSIVA un immobile da ristrutturare a pochi passi dalla piazza. L'immobile si sviluppa su 3 piani ognuno dei quali ha a disposizione 4 locali che potranno essere liberamente utilizzati progettando un fabbricato con altissime potenzialità. La struttura ha un ingresso indipendente e giardino accessibile a bordo strada. Il contesto è ottimale per famiglie data la vicinanza non solo della scuola ma anche di tutti i servizi: comune, posta, negozi, autobus. La proprietà è disponibile fin da subito. Classe energetica G EP glnr 560.70 kWh/ m² Prezzo € 50.000,00 Codice di riferimento 34621025-56

Roe

<p>SEDICO (Loc. Roe Alte)<br><br>REMAX vende in ESCLUSIVA un'interesssante casettina singola con circa 472 mq. di terreno escluivo.<br><br>La casetta, su due livelli fuori terra, deve essere ristrutturata, ma darà la possibilità di ottenere una casa con possibilità di personalizzazione e ampliamento, costituendo così un'ottima occasione parificabile a un terreno edificabile nel verde.<br><br>La Classe Energetica è la G - Indice 255,00 kWh/mq. anno <br><br>Richiesti 50.000,00 Euro<br><br>Rif. 34621015-221</p>

Servo

SOVRAMONTE (Loc. Servo) A breve distanza da Feltre, REMAX propone in ESCLUSIVA una proprietà indipendente di grande fascino e potenzialità. L’immobile gode di una posizione privilegiata: estremamente soleggiata e tranquilla, ma inserita nel contesto del paese, garantendo così la comodità ai servizi essenziali senza rinunciare alla pace montana. Caratteristiche dell'Immobile: La struttura si presenta solida e in buono stato conservativo, pronta per un intervento di ristrutturazione che ne valorizzi i volumi e i dettagli tipici. Attualmente l'immobile è configurato in tre unità abitative indipendenti, una soluzione che offre molteplici chiavi di lettura: - Progetto ricettivo: la suddivisione esistente è perfetta per chi desidera avviare un’attività di B&B o locazione turistica. La crescente richiesta di ospitalità autentica ai piedi del Parco Nazionale delle Dolomiti Bellunesi rende questo investimento ad altissimo potenziale. - Residenza unifamiliare: grazie alla generosa metratura, è possibile ripensare gli spazi per creare un'unica, prestigiosa dimora singola con ampie zone living e numerose camere da letto. - Soluzione multigenerazionale: perfetta per più nuclei della stessa famiglia che cercano vicinanza ma totale autonomia. La casa è la base ideale per gli amanti della natura: i sentieri per il trekking e le escursioni partono letteralmente fuori dalla porta di casa. La vicinanza a Feltre garantisce inoltre un rapido collegamento con i principali poli culturali e commerciali della zona. Sintesi delle dotazioni: - Superficie: distribuita su più livelli con 3 ingressi indipendenti. - Stato: struttura sana, interni da ristrutturare. - Pertinenze: area esterna di proprietà, ideale per giardino o posti auto. - Esposizione: sud, con illuminazione naturale costante per tutto l'arco della giornata. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 248,32 kWh/mq anno Sono richiesti 75.000,00 Euro Rif. 34621015-245

Lamon

LAMON (Loc. Ronche) Trattiamo in esclusiva una CASA SEMINDIPENDENTE immersa nel verde disposta su tre piani, inserita in un contesto tranquillo e riservato. La proprietà si presenta in buono stato di conservazione e sarà consegnata libera al rogito, pronta per essere abitata. PIANO TERRA: soggiorno, cucina, cantina, bagno PRIMO PIANO: camera matrimoniale, ripostiglio, camera singola SECONDO PIANO: 2 camere e accesso al sottotetto tramite scala retrattile. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a legna. All'interno, l'arredamento è parzialmente presente, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La cucina è dotata di un pratico angolo cottura. Completa la proprietà un terreno circostante e un magazzino, perfetto per riporre attrezzi e oggetti di uso quotidiano. Una soluzione ideale come seconda casa adatta alle vacanze. Classe energetica G - Indice 292,07 KWh/mq anno Richiesti 60.000,00 Euro Riferimento 34621025-XXX

Pedavena

<p>PEDAVENA (Centro)<br><br>Situato ai piedi del Monta Avena, nel pieno centro cittadino, questo immobile un tempo fiorente aspetta una nuova vita!!!<br>Questo immobile offre un' opportunità unica per gli investitori!!<br><br>La struttura principale, un tempo un rinomato ristiorante-pizzeria, si presenta con ampi spazi interni, ideali per creare una sala da pranzo spaziosa e accogliente.<br>Adiacente al ristorante, si trova l' albergo, con le sue camere che necessitano di ristrutturazione.<br>Con una ristrutturazione adeguata, e' possibile portare in auge questo luogo, trasformandolo in un punto di riferimento per la zona.<br>Il ristorante, ancora in buone condizioni, può' essere modernizzato con un design contemporaneo, pur mantenendo elementi tradizionali che richiamano la storia del luogo.<br>L' albergo può' essere trasformato in una struttura di lusso, con camere confortevoli e dotate di tutti i comfort moderni.<br>L' immobile si trova in una zona strategica facilmente accessibile e con un forte passaggio di turisti. <br><br>Nonostante l' enorme potenzialità' e' comunque possibile realizzare un cambio di destinazione d' uso.<br><br>CLASSE ENERGETICA "D" - Indice IPE 568,93 kWh/mq anno<br><br>Prezzo richiesto: 190.000,00 Euro</p><p> </p><p>NUOVO PREZZO - 150.000,00 Euro<br><br>Rif: 34621015-165<br> </p>

Arina

<p><strong>LAMON (Arina)</strong></p><p> </p><p>REMAX propone IN ESCLUSIVA casa semindipendente disposta su due piani.</p><p> </p><p>L’immobile gode di un'ottima posizione panoramica ed è ideale come casa vacanza.</p><p> </p><p>In buono stato di conservazione, la casa è venduta arredata ed è disponibile da subito.</p><p> </p><p>PIANO TERRA: Ingresso, cucinino, salotto, camera, accesso al sottotetto.</p><p> </p><p>SOTTOTETTO: Ripostiglio, camera, bagno di servizio e salottino.</p><p> </p><p>SEMINTERRATO: Locale caldaia, cantina, piccola veranda esterna coperta.</p><p> </p><p>Piccolo spazio verde di proprietà già recintato con possibilità di parcheggio in area pubblica comune.</p><p> </p><p>Riscaldamento a gasolio.</p><p> </p><p>Classe energetica F EP glnr 300,06<strong> </strong>kWh/mq annui</p><p> </p><p>Prezzo richiesto € 70.000,00</p><p> </p><p>Codice di riferimento 34621025-71</p>

Lamon

LAMON (Loc. Ciess) Trattiamo in ESCLUSIVA una CASA INDIPENDENTE, in posizione panoramica e nel verde, completamente ristrutturata. L'abitazione si sviluppa su tre piani ed è così costituita: PIANO TERRA: cucina e salotto con ampio giardino, cantina, magazzino e locale caldaia, accesso al primo piano. PRIMO PIANO: 4 camere, bagno. SECONDO PIANO: ampia soffitta non abitabile. La casa è in buone condizioni, completamente arredata e dotata di una spaziosa cucina abitabile. La presenza di terrazzi e un giardino privato rendono la casa ideale per la famiglia. Il terreno che circonda la casa (di oltre 2.300 mq.) è perfetto per chi ama coltivare o avere animali domestici, garantendo massima privacy. Nel compendio è compreso un ampio magazzino. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a combustibile GPL con presenza di pannelli solari. La casa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione spaziosa, in buono stato e in una zona riservata. CLASSE ENERGETICA F - EPgl 285,27 kWh/mq Richiesti 215.000,00 Euro RIF. 34621025-17

Lamon

<p>LAMON (Centro Storico) - Rustico ristrutturato in stile tradizionale<br><br>RE/MAX propone IN ESCLUSIVA nel cuore di Lamon, un rustico sapientemente ristrutturato che unisce il fascino dell’architettura tipica locale al comfort delle abitazioni moderne.<br><br>L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 100 mq ed è così composto:<br><br>- Piano terra: ingresso indipendente con accesso diretto alla cucina e al soggiorno;<br><br>- Primo piano: camera matrimoniale, due bagni e accesso al sottotetto;<br><br>- Sottotetto: ambiente luminoso e versatile, ideale come area relax, studio o soffitta.<br><br>Perfetta come casa vacanze o residenza per una coppia, questa abitazione offre un’atmosfera calda e accogliente grazie agli arredi curati e alla buona esposizione solare, che garantisce luce naturale per tutta la giornata.<br><br>La casa è dotata di impianto di riscaldamento a GPL e radiatori che assicurano un’ottima distribuzione del calore in ogni ambiente.<br><br>All’esterno completa la proprietà un posto auto scoperto. Le porte di accesso al fabbricato sono dotate di tettoie con copertura a "scandole", classico e ora raro metodo di isolamento dei tetti. <br><br>L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa dal fascino tradizionale, confortevole e funzionale, situata in una posizione comoda e centrale, a breve distanza dalle stazioni sciistiche del Trentino, dalla città medievale di Feltre, dai sentieri escursionistici e dai suggestivi laghi del Senaiga e del Corlo.<br><br><br>CLASSE ENERGETICA "G" - EPgl, nren 307,88 kWh/mq. anno <br><br>Richiesti 165.000,00 Euro<br><br>Rif. 34621025-35<br><br> </p>

Facen

<p>PEDAVENA (Loc. Facen)<br><br>In posizione centrale RE/MAX propone in ESCLUSIVA porzione di casa da ristrutturare.<br><br>L' immobile si trova al centro del paese e si sviluppa su più piani.<br><br>Nonostante richieda una ristrutturazione e' comunque in un buon stato conservativo.<br><br>La casa si sviluppa come segue:<br><br>- Piano terra con due ingressi: il primo diretto ad un ampio e luminoso spazio attualmente adibito a magazzino; il secondo porta all' appartamento attraverso un piccolo atrio e sullo stesso piano un bagno e una stanza utilizzata come cantina;<br><br>- Piano primo: salottino e sgabuzzino, cucina con affaccio e accesso ad uno splendido terrazzo di 25 mq con vista a 180 gradi su tutto il paese;<br><br>- Piano secondo: due piccole camere;<br><br>- Piano terzo: sottotetto con terrazzino;<br><br>L' immobile, grazie alle sue particolarità' costruttive e la vicinanza ai principali servizi presenta del potenziale non solo come appartamento privato ma anche come struttura ricettiva.<br><br>Attualmente riscaldato con stufa a legna ma possibilità' di allaccio al metano. <br><br>CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 357,94 kWh/mq anno<br><br>Richiesti: 49.000 Euro<br><br>Rif. 34621015-145<br><br><br><br> </p>

Cergnai

<p>SANTA GIUSTINA (Loc. Cergnai)<br><br>RE/MAX propone in ESCLUSIVA un APPARTAMENTO AL PIANO SECONDO in bifamiliare con vista panoramica sulla vallata bellunese.<br><br>Posizionata in zona dominante e soleggiata, immersa nella tranquillità ma a pochi passi dai principali servizi, è una proprietà indipendente degli anni '70, caratterizzata da una struttura solida e da finiture di pregio per l'epoca.<br><br>La casa, libera su quattro lati e circondata da un giardino privato, rappresenta la soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi cerca ampi spazi abitativi e accessori.<br><br>L'immobile è così suddiviso:<br><br>- Piano secondo: appartamento speculare al primo, anch'esso con ingresso autonomo, con tre camere, soggiorno, cucinotto, bagno e balcone panoramico.</p><p><br>- Piano seminterrato: ampia zona servizi con cantina, centrale termica (caldaia a gasolio) e due garage indipendenti, di cui uno doppio.<br><br>Punti di forza:<br>- Vista incomparabile: affaccio diretto sulla vallata bellunese, ideale per chi ama il verde e il silenzio.<br>- Indipendenza totale: ingressi separati e utenze gestibili per due unità distinte.<br>- Ampie pertinenze: due garage assegnati, di cui uno di dimensioni generose.<br><br>Potenziale di rinnovo: pur abitabile, l'immobile richiede una ristrutturazione generale, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e di usufruire dei bonus edilizi correnti.<br><br>Riscaldamento centralizzato, con possibilità di separare gli impianti a spese dell'acquirente.<br><br>CLASSI ENERGETICHE:<br> </p><p>Appartamento piano secondo Classe "G" – Indice IPE 372,92 kWh/mq anno.<br><br>Prezzo richiesto: € 95.000,00<br><br>Rif. 34621015-266<br><br> </p>

Lamon

LAMON (Località Ciess) Vendiamo una CASA UNIFAMILIARE, in ESCLUSIVA REMAX, disposta su tre livelli. L'immobile si trova immerso nel verde, in una zona tranquilla ad appena un chilometro dalla Strada Regionale 50. La proprietà si presenta in ottimo stato, libera al rogito, pronto per essere abitato. PIANO TERRA. L'ingresso principale permettere di accedere alla taverna e al magazzino. A piano terra si trovano inoltre il garage, la cantina interrata e un ripostiglio. PRIMO PIANO. Salendo le scale si accede alla zona giorno, spaziosa e accogliente: un grazioso salotto, la cucina arredata e il bagno. Vi è inoltre uno spazioso poggiolo. La zona notte è composta da due camere da letto SECONDO PIANO. La scala interna permette di accedere anche al secondo piano dove si trovano altri 3 locali liberamente utilizzabili, due camere, un bagno e un piccolo bagno di servizio. La proprietà è caratterizzata da un ampio giardino privato, ideale per godere dei momenti di relax all'aria aperta. Gli infissi sono in legno, con tapparelle avvolgibili e persiane ancora in buono stato. Perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, con la possibilità di arrivare in centro a Lamon in pochi minuti dove è possibile trovare numerosi servizi (supermercato, farmacia, bar e ristoranti, cartoleria, macelleria, fruttivendolo, bazar) Riscaldamento autonomo funzionante a gasolio. Il compendio immobiliare è completo di casale attiguo all'abitazione utilizzabile come magazzino e circa 6000 metri di terreno. Classe energetica G - EP glnr 624,98 Rif. 34621025-45