Solopaca

VENDITA - CASA INDIPENDENTE - SOLOPACA (BN)<br>Codice Annuncio: AA39848<br><br>Nel centro di Solopaca, in provincia di Benevento (BN), disponiamo in vendita di interessante casa indipendente in muratura portante, sviluppata su due livelli fuori terra.<br><br>Attualmente, il piano terra ospita una zona giorno con cucina, sala, camera e bagno, arricchita da un androne d'ingresso e un comodo deposito. Salendo al primo piano, l'appartamento si compone di un corridoio che è di raccordo con un salone doppio, tre camere da letto, cucina, ampio servizio e tre balconi con affaccio sul Corso. A completare la proprietà si aggiungono un ampio sottotetto dal quale si accede ad un terrazzo a livello che regala una piacevole vista panoramica sui dintorni e una comoda cantina al piano seminterrato ottima per diversi utilizzi. <br><br>Le condizioni generali di manutenzione sono discrete laddove l'abitazione al primo piano risulta già vivibile al netto di alcune personalizzazioni; gli infissi sono in legno del tipo "douglas", riscaldamento automono con impianto diviso tra piano terra e primo, termosifoni in ghisa e rivestimenti in parte in marmo tradizionale e in parte in maioliche. <br><br>La generosa metratura e la struttura versatile rendono questo immobile un investimento estremamente interessante. Grazie alla doppia predisposizione degli spazi, è infatti possibile immaginare una riconfigurazione che preveda la creazione di due appartamenti completamente autonomi, rendendo la casa perfetta per ospitare due nuclei familiari o per chi desidera vivere in un’ala dell’abitazione mettendone a reddito l'altra.<br>nel centro del paese<br><br>Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento potrete chiamarci ai seguenti recapiti: fissi 0824 53792 - Mobili 393/9801451 - 392/9735315, citando il CODICE ANNUNCIO: AA39848

Benevento

Luminoso e Centrale APPARTAMENTO - P.zza BISSOLATI - Benevento<br> <br>Codice Annuncio: AA 39100<br> <br>Proponiamo in vendita appartamento di generose dimensioni, circa 130mq, ubicato al terzo ed ultimo piano di un mini-condominio situato in zona interamente servita e centrale di Benevento, con affaccio su Piazza Bissolati e vista sul noto Ponte Vanvitelliano.<br> <br>L'appartamento dispone di pianerottolo coperto antistante il portone d'ingresso e si compone di ampio salone multiuso, cucina abitabile con balcone, bagno padronale con vasca idromassaggio, due camere da letto, di cui una con bagno dedicato, capiente cabina armadio integrata, ripostiglio e lavanderia.<br> <br>L'appartamento è inoltre munito di quattro condizionatori, balcone che affaccia sulla piazza, presenta riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio, porta blindata, infissi in legno ed è in buone condizioni manutentive. Non necessita infatti di interventi di ripristino ed è immediatamente abitabile.. <br> <br>Il fabbricato, di cui fa parte questo appartamento, nasce senza ascensore ma recentemente è stato deliberata dal Condominio l'installazione di un impianto a norma con le vigenti leggi, opera che tuttavia non ha trovato attuazione per il momento.<br><br>Per avere maggiori informazioni o per visionare la soluzione potrete chiamarci ai seguenti recapiti fissi 0824-275091/ 53792 oppure mobili 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233.<br>Codice dell' Annuncio: AA 39100

Limatola

<p><strong>Casa indipendente con terreno Limatola</strong></p><p>Splendida Villa Indipendente con Camino, Terrazzi Panoramici e 3.000 mq di Terreno – Limatola</p><p>Sogni l'indipendenza, la quiete della campagna e lo spazio per realizzare la piscina dei tuoi sogni?</p><p>In via Giardoni a Limatola, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una magnifica villa indipendente di <strong>oltre 320 mq</strong>, circondata da <strong>quasi 3.000 mq di terreno privato</strong>. Costruita nel 2011, la proprietà si presenta in condizioni impeccabili, pari al nuovo. Gode di una straordinaria luminosità naturale grazie all'esposizione quadrupla su tutti i lati.</p><p>La villa si sviluppa su tre livelli ben distribuiti, pensati per offrire il massimo comfort:</p><ul><li><strong>PIANO TERRA:</strong> Ampia e accogliente allo stato attuale grezzo ma ideale per reealizzare sia un appartamento indipendente sia una ampia e spaziosa zona girono ideale per i momenti in famiglia, e locali tecnici di servizio.</li><li><strong>PRIMO PIANO (Zona Notte e Relax):</strong> Il vero gioiello di questo livello è il salone impreziosito da un <strong>favoloso camino</strong>, perfetto per riscaldare le atmosfere invernali. Il salone si apre su un <strong>ampio terrazzo attrezzabile</strong>, ideale come salotto all'aperto.oltre alla cucina comoda e servita da balconcino La zona notte offre <strong>3 grandi camere da letto</strong> e <strong>2 bagni</strong> finemente rifiniti.</li><li><strong>SOTTOTETTO (Un Sogno da Personalizzare):</strong> Un piano superiore attualmente da completare, in cemento armato con tetto nuovo e gli spazi interni già suddivisi è ideale per ricavare una suite esclusiva o un'area hobby. Il punto di forza? I <strong>meravigliosi terrazzi attrezzabili e panoramici</strong> con vista mozzafiato.<strong> IL PARCO PRIVATO: UN'OASI DA VIVERE </strong>Il punto di forza esterno è lo straordinario <strong>terreno di quasi 3.000 mq che circonda l'abitazione</strong>:</li><li>Spazio perfetto per <strong>progettare una splendida piscina con zona solarium</strong>.</li><li>Terreno ideale per amanti della natura, per <strong>coltivare un orto biologico</strong> o piantare alberi da frutto.</li><li>Un'area ideale per chi ha animali domestici o vuole organizzare grandi feste all'aperto.</li></ul><p><strong>?? TECNOLOGIA E PARAMETRI TECNICI</strong></p><ul><li><strong>Stato:</strong> Ottimo, pari al nuovo (Costruzione 2011).</li><li><strong>Infissi:</strong> PVC con doppio vetro a taglio termico (isolamento perfetto).</li><li><strong>Riscaldamento:</strong> Autonomo a metano (radiatori o pannelli radianti).</li><li><strong>Sicurezza:</strong> Impianto di allarme già installato.</li><li><strong>Disponibilità:</strong> Libera al rogito, parzialmente arredata.</li></ul><p><strong>? PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA VILLA?</strong></p><p>Rappresenta la sintesi perfetta tra l'eleganza di una villa recente, il calore romantico del camino e un immenso spazio verde privato da modellare sui propri desideri.</p>

Telese Terme

<p>FABBRICATO INDIPENDENTE IN CORSO DI COSTRUZIONE <br><br>ideale per famiglia e impresa<br><br><br><br>Ci sono immobili che si comprano,<br><br>E poi ci sono immobili che si immaginano, si progettano e si costruiscono intorno alla propria vita o alla propria impresa.<br><br><br><br>In via Vomero, a Telese Terme, in un contesto semicentrale che unisce comodità urbana e tranquillità, proponiamo in vendita un intero fabbricato indipendente in corso di costruzione, una soluzione rara per dimensioni, potenzialità e libertà progettuale.<br><br><br><br>L’edificio sorge su un lotto da circa 1183 mq. Spazi esterni ben distribuiti accolgono il fabbricato con un giardino antistante e una comoda rampa di accesso al piano seminterrato, elementi che aumentano funzionalità e valore nel tempo.<br><br><br><br>Il fabbricato si sviluppa su tre livelli, oltre sottotetto, per una superficie complessiva importante, già definita strutturalmente ma ancora completamente personalizzabile:<br><br>• Piano seminterrato di circa 280 mq, ideale come deposito, parcheggio coperto, archivi o locali tecnici<br><br>• Piano rialzato di circa 250 mq, con destinazione terziaria, perfetto per attività professionali, commerciali o direzionali, destinazione che può essere mutata in abitativa.<br><br>• Piano primo di circa 250 mq, destinato a uso residenziale, pensato per due unità abitative ma che può essere totalmente personalizzato.<br><br>• Sottotetto esteso per circa 280 mq complessivi, con altezza media di 1,50 m ed altezza massima al colmo di 3.20 m.<br><br>• Manufatto attiguo costituito da struttura portante in ferro dalla superficie di circa mq 30 per ulteriore parcheggio coperto<br><br><br><br>Dal punto di vista costruttivo, l’immobile rappresenta una base solida e già avanzata:<br><br>sono state realizzate le strutture verticali e orizzontali, la copertura, le tamponature in cemento armato e lapillo al piano seminterrato, le tamponature in laterizi e materiali isolanti al piano rialzato e al primo piano, le tramezzature interne secondo progetto approvato, l’intera rete fognaria con allaccio alla pubblica e la recinzione perimetrale con muretti in c.a. e ringhiere in ferro lavorato con cancello di accesso.<br><br><br><br>La Concessione Edilizia originaria risale al 1995, ed ulteriore Permesso di Costruire rilasciato nel 2007: dettagli che garantisco chiarezza e regolarità urbanistica.<br><br><br><br>Punti di forza di questo fabbricato sono la versatilità assoluta:<br><br>• la struttura consente agevolmente l’installazione di un ascensore o montacarichi, rendendo l’edificio adatto anche a utilizzi professionali strutturati.<br><br>• La possibilità di procedere ad ampliamento <br><br><br><br>È la soluzione ideale per:<br><br>• Imprenditori che desiderano unire attività di qualsiasi genere e abitazione nello stesso stabile<br><br>• Famiglie che cercano un palazzetto indipendente, ampio e personalizzabile<br><br>• Chi vuole investire in una struttura terziaria con forte potenziale di rivalutazione<br><br><br><br>Un immobile che non impone una visione, ma si adatta alla tua.<br><br><br><br> </p>

Benevento

APPARTAMENTO signorile - Via Capparuccia - BENEVENTO (BN)<br>Codice Annuncio: AA39887<br><br>Quartiere CRETAROSSA a Benevento, in una delle zone più ambite e ricercate della città, proponiamo in vendita un appartamento di 136 mq ca recentemente ristrutturato, posto al primo piano di un contesto condominiale curato e dotato di ascensore. <br><br>L'ingresso apre su un salone ampio e particolarmente luminoso, grazie all'accesso diretto ad un balcone che garantisce un’ottima esposizione nell'arco della giornata. Adiacente alla zona living trova spazio una cucina abitabile dalle generose dimensioni, completata da un pratico vano adibito a ripostiglio e lavanderia ed ulteriore balcone con affaccio su corte interna. La zona giorno ospita anche una prima stanza versatile, ideale come studio professionale o come terza camera da letto a seconda delle necessità, rendendo la distribuzione degli spazi molto funzionale. Attraverso un disimpegno si accede in ultimo alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e due bagni moderni e ben rifiniti. La casa beneficia di doppia esposizione e di due comodi balconi che ne esaltano l'ariosità.<br><br>Le finiture sono state scelte con cura per offrire il massimo comfort abitativo, con pavimenti in gres porcellanato effetto parquet, infissi in Legno/alluminio con vetrocamera ad alta performance per un perfetto isolamento termico, tapparelle elettriche e porta blindata. L'abitazione è inoltre dotata di riscaldamento autonomo regolabile tramite apposito termostato e di un impianto di climatizzazione già installato zona notte e zona giorno. <br><br>A completare la proprietà, al piano interrato si trova un garage di circa 23 mq complessivi in parte adibito a cantina, perfetta da usare come deposito. È inoltre possibile usufruire di un posto auto assegnato all'interno della corte condominiale adiacente al fabbricato. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa pronta da abitare, rifinita con gusto e inserita in un contesto tranquillo ma estremamente servito.<br><br>Per avere altre informazioni o per programmare un appuntamento è possibile consultarci ai seguenti recapiti fissi: 0824/53792 + 275091 - oppure mobili : 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233 ==<br>Codice dell'Annuncio da citare in caso di contatti telefonici: AA39887

Foglianise

Villa singola in VENDITA con GIARDINO e terreno annesso, in Via Consortile Vitulanese - Foglianise (BENEVENTO) <br>Codice dell'annuncio da citare in caso di contatti telefonici : AA 30025<br><br>Proponiamo in vendita una villa singola di ampie dimensioni (circa 300 mq.) articolata su complessivi 4 livelli, allo stato divisa in 2 unità abitative sostanzialmente indipendenti tra loro se si eccettua la strada di accesso che rimane in comune.<br><br>La prima unità abitativa comprende il seminterrato adibito a giorno con annesse pertinenze ed una porzione del piano terra adibita a zona notte, mentre la seconda unità comprende l'altra porzione del piano terra adibita a giorno ed il piano primo adibito a notte con annesso piano mansardato e deposito.<br><br>La villa è circondata da giardino dedicato e dispone di un terreno retrostante esteso mq. 1915 con presenza di una piantagione di olive per la quasi totalità della superficie.<br><br>L'area di nostro interesse e l'area circostante ricadono in zona "CT -Insediamenti Turistici-" del P.R.G. del Comune di Foglianise e la sagoma è posizionata su terreno collinare ad una altitudine di circa 300 metri sul livello del mare con adiacente analoga struttura di non lontana edificazione.<br><br>La villa risulta priva di manutenzione da lungo tempo e pertanto mostra tutti i segni specifici dell'abbandono, tuttavia, trattandosi di immobile da ristrutturare interamente, tale circostanza alla fine risulta del tutto insignificante se consideriamo poi il risultato finale dell'intervento manutentivo che dovrà subire.<br><br>Naturalmente le superfici disponibili sono ampie e si adattano facilmente anche a nuclei plurifamiliari, ma ciò non impedisce naturalmente di dimensionare diversamente la struttura riportandola a superfici più a misura rispetto alle necessità dell'Acquirente. Sta di fatto che i volumi disponibili sono davvero tanti per cui tutto dipende dalle esigenze del futuro Compratore, sia per l'impegno economico da sostenere sia per le dimensioni finali da realizzare in sede di ristrutturazione.<br><br>Sul piano strettamente della godibilità del bene va segnalato che la struttura ha tutto il necessario per essere vissuta pienamente e per divenire anche esclusiva, a partire dalla panoramicità della posizione, come si può facilmente osservare anche dalle foto.<br><br>CODICE DELL'ANNUNCIO : AA30025 =<br>Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potrete contattarci ai seguenti recapiti:<br>0824/275091/92 0824/53792 oppure 393 9801451 - 392 9735315 =

San Giorgio Del Sannio

COMPLESSO di 6 APPARTAMENTI in VENDITA - San Giorgio del Sannio (BN)<br>Codice Annuncio: AA39362<br><br>In contesto riservato e signorile proponiamo in vendita porzione di un più ampio FABBRICATO urbano sito in San Giorgio del Sannio (BN) di complessivi 633mq circa e più precisamente N.6 APPARTAMENTI disposti su tre piani (primo, secondo, terzo). <br><br>Nello specifico troviamo, ad ogni piano, N.2 tipologie di appartamenti:<br>- Lato sinistro, con affaccio fronte strada su piazzale antistante: appartamenti composti da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto di cui un con servizio annesso, bagno padronale, ripostiglio e balconata (1° piano 110mq; 2° piano 111mq; 3° piano 108mq) <br>- Lato destro con affaccio sul retro del fabbricato in terreno di proprietà: appartamenti composti da ingresso, salone, cucina, due camere, cameretta, servizio e balcone. (1° piano 106mq; 2° piano 107mq; 3° piano 91mq)<br><br>Gli immobili si presentano in buono stato di manutenzione generale e pertanto non necessitano di lavori di ristrutturazione, sono dotati di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, infissi in pvc, radiatori in alluminio. Ottima anche l'esposizione e la relativa luminosità. <br><br>Attualmente 4 appartamenti su 6 sono LOCATI con discreta rendita pertanto l'acquisto rappresenta un ottimo investimento.<br><br>La zona dove ubicato l'immobile è strategica in quanto ci troviamo alle porte di San Giorgio Del Sannio a pochi passi dallo svincolo autostradale ma comunque servita e anche a pochi km da Benevento.<br><br>Per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile non esitate a contattarci ai seguenti recapiti 0824-275092 / 275091 oppure cell.: 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233. Codice dell' Annuncio: AA39362

San Nicola Manfredi

VILLA CON TERRENO UNIFAMILIARE - TORRE PAGLIARA (BN)<br>Codice Annuncio: AA39902<br><br>A pochi minuti da Benevento (BN), nella tranquilla zona di Torre Pagliara, proponiamo in vendita villa di recente costruzione disposta su due livelli di 140 mq ca con circostante giardino e piscina e annesso deposito di 15 mq ca. <br><br>Al piano terra, un comodo porticato esterno introduce all'interno dell'abitazione, dove si è accolti da una pratica zona living. Questo livello si completa con una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Il piano inferiore ospita invece una spaziosa tavernetta comprensiva di un secondo bagno, offrendo la possibilità di un'ottima divisione degli spazi secondo le proprie esigenze. <br><br>All'esterno, la villa è circondata da un'area attrezzata di circa 1.500 mq in parte adibita a parcheggio con un'utile pensilina in legno e in parte a giardino arricchito da ulivi e alberi da frutto, tra cui ciliegi e albicocchi. Sul retro della casa è presente anche uno spazio ideale da coltivare a orto. A rendere la proprietà ancora più appetibile troviamo una comoda piscina affiancata da un'area dehor e un capanno per gli attrezzi. <br><br>Dal punto di vista delle utenze e degli impianti, l'abitazione è totalmente autonoma: l'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato, mentre il sistema di riscaldamento è alimentato da un bombolone GPL della capienza di 1000 litri e di diffonde tramite radiatori in alluminio. Presenti anche due climatizzatori inverter caldo/freddo per ciascun livello della villa. <br><br>Questa proprietà rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera un rifugio dove rilassarsi, allontanandosi dal caos cittadino per godere di ampi spazi e di un silenzio assoluto.<br><br>Per richiedere ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento potrete contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 0824 275091- 0824 53792 oppure cell: 3920508233 - 393 9801451 - 392 9735315, citando il CODICE ANNUNCIO: AA39902

Benevento

LOCALE COMMERCIALE in VENDITA - Casale Maccabei - BN<br>Codice Annuncio: AA39442<br><br>Nell'immediata periferia di Benevento, a ridosso della viabilità principale, disponiamo in vendita di un importante struttura a destinazione commerciale (D/8) di complessivi 1.350mq ca sviluppantesi su due livelli fuori terra oltre piano seminterrato. I Locali oggetto di vendita si compongono di piano terra e primo adibiti a vendita per complessivi 900 mq netti oltre a un piano seminterrato di 450mq ad uso promiscuo e un comodo piazzale circostante. <br> <br>I piani sono collegati internamente da apposito vano scala posto sul retro L'accesso ai mezzi/veicoli al piano interrato è garantito da una comoda rampa carrabile e due ampie saracinesche poste sul lato rispetto all'ingresso. Sullo stesso lato è ubicata la scala antincendio in acciaio.<br><br>Il fabbricato si erge su un lotto di complessivi 4.575mq il che garantisce una grande facilità di parcheggio e la fruibilità di spazi importanti per diverse esigenze. Vista la connotazione, la tipologia di fabbricato e la sua ubicazione, l'immobile risulta molto appetibile sia per attività commerciali che per uso uffici. <br><br>Disponibilità di valutare a parte anche l'intero piano secondo che alloggia due appartamenti di circa 125mq ciascuno oltre terrazzi per 250mq ca. Tale ultimo piano offre una vista privilegiata e suggestiva sull'intorno e gode di una accessibilità indipendente grazie al vano scala dedicato posto sul retro del fabbricato. <br><br>Per programmare una visita o avere maggiori informazioni per questo appartamento non esitate a contattarci, saremo lieti di fornirvi la nostra assistenza: 0824275092 - 082453792 oppure 3920508233 Codice annuncio: AA39442

Foglianise

Proponiamo in vendita Intero fabbricato ad uso commerciale, dislocato su due livelli per complessivi 1.200 metri quadri, interamente recintato con piazzale industriale che circonda il Capannone, nel Comune di Foglianise in prossimità della fondovalle all'altezza della rotonda di svincolo che collega tutti i paesi della valle.<br> Codice Annuncio: AA 33351<br> Allo stato il manufatto commerciale risulta parzialmente locato ad un brand di alimentari a distribuzione nazionale che occupa l'intero piano terra della palazzina per complessivi mq.600, mentre la restante parte è libera e disponibile per molteplici attività.<br> <br> L'intero locale commerciale è munito di tutte le necessarie infrastrutture, compreso un montacarichi industriale che collega il piano terra con il piano primo, è ben rifinito e dispone di tutte le opportune autorizzazioni urbanistiche e comunali per l'esercizio delle future attività produttive/commerciali.<br> <br> Il lotto complessivo su cui insiste il Capannone misura circa 3.000 mq interamente recintato.<br> <br> Il complesso commerciale si trova in posizione strategica a grande flusso veicolare ed in quanto tale esprime grandi potenzialità per qualsivoglia futuro insediamento.<br><br> La palazzina ha una destinazione d'uso commerciale (categoria D/8) ed è stata realizzata in cemento e mattoncini a vista, con materiali di primo livello e con tutti gli impianti a regola d'arte. <br> <br> Segnaliamo infine che la proprietà è ideale anche per uso investimento, considerata l'ottima rendita già in essere, che interessa una porzione del capannone.<br> <br> Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento per questa proprietà potete chiamarci ai seguenti recapiti: 0824275091 oppure 3939801451 - 3929735315 - 3920508233, citando il Codice Annuncio: AA 33351

Benevento

APPARTAMENTO ristrutturato - Via G. A. Marone - BENEVENTO<br>Codice Annuncio: AA39805<br><br>In via G.A. Marone a Benevento (BN), proponiamo in vendita appartamento trilocale dotato di cantina per complessivi mq 100 ca, posto al piano rialzato e dunque senza necessità di ascensore. <br><br>L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, essendo stato completamente e finemente ristrutturato di recente, pronto da abitare con finiture di ottimo livello. Internamente l'appartamento si compone di ingresso, zona living con balcone, cucina abitabile, camera da letto padronale anch'essa dotata di balcone, seconda camera e bagno.<br>A completare la proprietà, è inclusa una cantina di 15 mq circa, anch'essa in buone condizioni e pavimentata posta al piano seminterrato.<br><br>La ristrutturazione integrale ha riguardato ogni aspetto, inclusi pavimenti, infissi in PVC vetrocamera, porte in legno massello marchio "Artigiana porte", tapparelle elettriche in alluminio, zanzariere e porta blindata.<br><br>Nonostante sia un piano rialzato, l'abitazione gode di una bella luminosità grazie alla sua doppia esposizione e alla presenza di due balconi.<br><br>Si tratta di un'ottima opportunità, un immobile molto ben rifinito in modo elegante e immediatamente disponibile.<br><br>Per programmare una visita o avere maggiori informazioni per questo appartamento non esitate a contattarci, saremo lieti di fornirvi la nostra assistenza: 0824275091 - 082453792 oppure 3939801451 - 3929735315. Codice annuncio: AA39805

Benevento

CAPANNONE INDUSTRIALE in VENDITA con appartamento residenziale annesso e terreno circostante- S.S. APPIA - BENEVENTO -<br><br>Lungo la Statale APPIA in direzione Benevento / Montesarchio, proponiamo in vendita un capannone industriale e commerciale, con annessa palazzina ad uso abitativo e residuo terreno edificabile; il tutto insistente su un lotto complessivo di mq. 3.300 recintato con piazzale e giardino. <br> <br>Codice dell'annuncio: AA 33400<br> <br>Nello specifico l'area coperta comprende un capannone industriale di 280 mq (altezza 4,5 mt) attualmente a rendita e due abitazioni di recente costruzione, ben rifinite, al piano T-1, di complessivi mq 180 circa, cantina di 20 mq. e mansarda rifinita di 50 mq, oltre a tettoia per parcheggio anteriore e garage posteriore di 25 mq. <br> <br> Ai fini industriali/artigianali/commerciali c'è possibilità di ampliamento delle superfici esistenti sfruttando un residuo indice di edificabilità non utilizzato (indice di copertura 0,5 mq/mq) per complessivi ulteriori 900mq circa. <br> <br> Impermeabilizzazione ed isolamento termico del capannone appena eseguite e garantite per 25 anni.<br> <br>Per programmare una visita o avere maggiori informazioni vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: 0824275092 - 082453792 oppure 3939801451 - 3929735315 - 3920508233.<br> Codice Annuncio: AA 33400

Benevento

OPPORTUNITÀ - RIBASSO!<br><br>VILLA Esclusiva in VENDITA con PISCINA, GIARDINO e GARAGE - Zona Pacevecchia - BN<br>Codice Annuncio: AA39580<br><br>Nella Zona Alta della Città di Benevento, tra Via Avellino e Via Pacevecchia, in zona salubre e verdeggiante, proponiamo in vendita un’esclusiva e prestigiosa villa di 312 mq ca oltre giardino attrezzato 3.000 mq ca, in parte pavimentato, piscina e comodo garage di 40mq.<br><br>La Villa si sviluppa su due livelli ed in particolare al piano terra troviamo un raffinato salone living a tutta ampiezza con annesso camino, cucina abitabile, due camere da letto spaziose entrambe con bagno interno e una dotata anche di cabina armadio, una stanza adibita a studio ed un terzo bagno. Ogni ambiente è particolarmente soleggiato ed ha una piacevole esposizione con ampie vetrate sul giardino. Questo livello gode di un ulteriore accesso posto sul lato opposto raggiungibile in auto e dunque particolarmente utile anche per carico e scarico. <br><br>Al piano sottostante, dove si accede anche tramite scala interna in legno massello, si sviluppa la zona a servizio diretto del rigoglioso giardino composta da salone doppio con camino, cucina tinello, bagno padronale con vasca e ripostiglio.<br><br>Questo immobile è finemente ristrutturato con materiali di pregio tra cui parquet in tutta la zona living, dispone di impianto di allarme con videosorveglianza, riscaldamento autonomo, arredi su misura, vasca idromassaggio, infissi in legno vetrocamera, ecc.ecc. <br><br>L'imponente giardino all’inglese, di circa 3.000 mq è curato ed arricchito da alberi di alto fusto e da alberi da frutto, qui troviamo un’ ampia piscina idromassaggio (costruita nel 2020) ed un garage di circa 40 mq.<br><br>Per programmare una visita o avere maggiori informazioni per questo appartamento non esitate a contattarci, saremo lieti di fornirvi la nostra assistenza: 0824275091 - 082453792 oppure 3920508233. Codice Annuncio: AA39580

Benevento

LOTTO DI TERRENO con CHALET in VENDITA - Casal Maccabei - BN<br>Codice Annuncio: AA28650<br><br>Panoramico lotto di terreno in vendita, nel comune di Ceppaloni (BN), in prossimità di Casale Maccabei di circa 4.000 mq adiacente strada comunale provvisto di pozzo già recintato.<br><br>Allo stato è fornito di uno chalèt realizzato in lamiera coibentata. <br> <br> Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento potrete chiamarci ai seguenti recapiti: 0824275091 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233, citando il Codice Annuncio: AA28650

Benevento

VILLA in parco privato - Contrada Madonna della Salute - BENEVENTO <br>Codice Annuncio: AA39679<br><br>In Contrada Madonna della Salute, a Benevento, proponiamo in vendita una villa indipendente che si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 210 mq. <br><br>Il piano d'ingresso si apre su un salone spazioso e accogliente, caratterizzato dalla presenza di un camino che scalda l'ambiente principale. Su questo stesso livello si trovano la cucina abitabile, un bagno di servizio e un balcone. Gli interni si distinguono per la qualità dei materiali scelti, con eleganti porte in legno massello e infissi in legno con vetrocamera che assicurano un ottimo isolamento termico.<br><br>La zona notte, situata al piano superiore, comprende tre camere da letto indipendenti e un secondo bagno. Dalle camere si accede ai balconi che regalano una vista panoramica e suggestiva sul profilo di Benevento, offrendo uno sfogo esterno riservato e arioso per i momenti di relax.<br><br>La villa è circondata da un rigoglioso giardino privato di circa 500 mq, perfetto per chi ama il verde o desidera uno spazio sicuro per i bambini e gli animali domestici. A completare il comfort dell'abitazione ci sono una taverna di generose dimensioni comprensiva di servizio autonomo, due posti auto dedicati nella corte pavimentata antistante e dotazioni tecniche moderne come l'impianto di climatizzazione e un sistema di allarme. Particolare attenzione è stata rivolta alla sicurezza, garantita da robuste persiane in acciaio antisfondamento su tutti gli affacci.<br><br>La proprietà è completata da un comodo doppio garage autonomo, una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi sia interni che esterni senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della città.<br><br>L'immobile è situato a pochi chilometri dalla città di Benevento raggiungibile in 5 minuti d'auto.<br><br>Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci ai seguenti recapiti: 0824275091 oppure 3939801451 - 3929735315 - 3920508233, citando il CODICE ANNUNCIO: AA39679