Collinare, in esclusivo nuovo contesto residenziale, proponiamo luminoso trilocale con graziosa zona giorno completamente riversa sul superlativo affaccio panoramico offerto dal grande terrazzo abitabile coperto esposto a sud, 2 gradini collegano la zona notte dando eleganza e carattere all'ambiente, il bagno con doccia e una piccola area verde completano il primo livello, scendendo al piano inferiore ci troviamo nella spaziosa taverna da poter adibire a zona gaming, home theatre o accogliente spa con palestra, il secondo bagno con lavanderia chiudono la zona terra con la massima comodità data dall'adiacente doppio box in larghezza, la consegna è prevista per la fine dell'estate 2026 con la possibilità ancora in essere di personalizzazione interni!!!

Moio De' Calvi

PORZIONE DI CASA SOLEGGIATA E PANORAMICA [RIF.111]<br>Porzione di casa terra - cielo, libera su tre lati e disposta su quattro piani. L'abitazione, caratterizzata dal fascino della casa d'epoca, richiede interventi di ristrutturazione per rivelare appieno il suo potenziale. Internamente così distribuita: soggiorno con camino, cucina, wc, una camera da letto con balcone e terrazzo a piano terra; tre camere da letto, balcone e bagno a piano primo; due camere, balcone, lavanderia e sottotetto a piano secondo. Il piano sottostrada rivela cinque ampi locali adibiti a cantina/deposito, completi di un terrazzo che si affaccia su un'area esterna di proprietà esclusiva. Questo livello aggiuntivo aggiunge versatilità agli spazi, offrendo opportunità di personalizzazione e sfruttamento ottimale. Incluso nella vendita terreno a prato di 3.000 mq che dista dalla casa circa 350 metri. <br>Classe energetica G - EP gl, nren 472.82 kWh/m² anno

A SantOmobono Terme, il principale e più turistico paese della stupenda e verde Valle Imagna, in zona tranquilla, a 450 metri di altezza e con splendida vista sulla cima del Monte Resegone, Vendesi UFFICI DI VARIE METRATURE IN PRESTIGIOSO COMPLESSO COMMERCIALE. Piano primo servito da scala interna: uffici di varie metrature, ciascuno col proprio bagno privato. Numerosi posti auto nel piazzale del centro commerciale Conad / Tigotà ecce nel parcheggio di fronte autoscuola e negozio Enel. Gli uffici sono già finiti e luminosissimi. Cl. C I. P. E 17,31 kwh/mqa.

A SantOmobono Terme, il principale e più turistico paese della stupenda e verde Valle Imagna, in zona tranquilla, a 450 metri di altezza e con splendida vista sulla cima del Monte Resegone, Vendesi bar ristorante pizzeria su tre piani di ben 435 Mq. Piano terra: grande bar con tavoli Mq. 200, bagni clienti, ripostiglio e terrazza verandata esterna con tavoli Mq. 60. Piano primo interrato: locale ristorante e pizzeria con forno, cucina, mq. 125. Piano secondo interrato: cantina ripostiglio, bagni del personale con spogliatoi mq. 50. Numerosi posti auto nel piazzale fronte ristorante / Conad / Tigotà ecc. e dopo lorario di chiusura di supermercato e negozi, il piazzale è a completa disposizione del bar ristorante! UNICO NEL SUO GENERE! IDEALE PER FESTE, PUB SERALE CON MUSICA DAL VIVO! Il bar ristorante si trova nella piazzetta del centro commerciale di SantOmobono Terme, il punto più frequentato di tutto il paese da persone che provengono anche da paesi confinanti e da numerosi turisti che soggiornano in questa bellissima località. Questa attività garantisce il lavoro dal mattino fino a sera ed oltre, per chi ha voglia di lavorare! Completamente arredato! Cl. C I. P. E 17,31 kwh/mqa.

Valtorta

VILLINO CON CORTILE PRIVATO [RIF.181]<br>Affascinante unità abitativa finemente arredata, dove il calore della tradizione incontra il comfort moderno. Gli ambienti sono valorizzati da suggestivi soffitti con travi in legno a vista e raffinati particolari in pietra, che conferiscono carattere e autenticità all’abitazione. L’ingresso è indipendente e conduce a un accogliente soggiorno con camino, perfetto per creare un’atmosfera intima e rilassante durante le stagioni più fredde. Completa il piano terra un funzionale angolo cottura ben organizzato e un bagno comodo. Una scala interna collega il piano superiore, dove si apre un ampio locale sottotetto finestrato, luminoso e versatile, ideale come zona notte o spazio multifunzionale, garantendo privacy e tranquillità. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a GPL e termosifoni, che assicura una gestione efficiente e personalizzata dei consumi. All’esterno, un cortile privato rappresenta uno spazio esclusivo da vivere nei momenti di relax, mentre il garage pratico e funzionale, aggiunge valore.<br>Classe energetica F - EP gl, nren 312.37 kWh/m² anno

CURNO CENTRO STORICO, servitissimo, comodo ai servizi primari come negozi di prima necessità, posta, comune e scuole, proponiamo in vendita grazioso bilocale disposto su due livelli Entrando dall'ingresso troviamo la zona giorno suddiviso tra zona soggiorno e cucina a vista. Salendo le scale in legno vi è la zona notte dove troviamo il bagno finestrato con sanitari e vasca, una camera matrimoniale con all'interno un soppalco con travi a vista e lucernario. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un investimento No spese condominiali. Possibilità di acquistare o affittare box. Chiamaci allo 035/463513 per fissare una visita senza impegno o per ricevere ulteriori informazioni Grazie. Agenzia Immobiliare RM.

Santa Brigida

APPARTAMENTO CON AREA ESTERNA SANTA BRIGIDA [RIF.030 unità 3]<br>In contesto riservato e moderno, all’interno di una piccola palazzina di soli due piani, proponiamo esclusivo villino a piano terra in posizione di testa, con ingresso indipendente ed esposizione su tre lati. Il villino, da ultimare, si compone di: soggiorno con canna fumaria idonea per installare caminetto o stufa, angolo cottura, una camera da letto e bagno. Il punto di forza è l’ampia terrazza angolare, perfetta per momenti di relax in totale privacy. Attenzione: prezzo imposto, fisso e non trattabile. Si prega cortesemente di astenersi da richieste di ribasso o contatti non pertinenti.<br>Classe energetica C - EP gl, nren 130.41 kWh/m² anno

Albino, Bergamo

2

1

2

85 ㎡

ALBINO: In palazzina con facciate completamente rifatte a nuovo e con cappotto termo isolante, proponiamo grazioso Trilocale completamente ristrutturato di mq 85 così composto: Ingresso con Ampia zona attesa arredabile, luminoso Soggiorno con Cucina a vista ottimizzata da una ristrutturazione che ha unito i due ambienti in uno unico rendendolo più spazioso e confortevole servito da ampio Balcone, Disimpegno notte, due Camere matrimoniali anch'esse servite da Balcone e Bagno. Completa la proprietà Cantina esclusiva ed Autorimessa singola compresa nel prezzo. L'immobile è in Classe A1, quindi a norma con le nuove direttive europee che saranno obbligatorie dal 2032. Impianto elettrico ed termo idraulico certificati, termoautonomo con caldaia a condensazione, infissi in PVC doppio vetro a basso emissivo con tapparelle elettriche, predisposizione aria condizionata, portoncino blindato nuovo, gres porcellanato effetto parquet in zona giorno e camere, ceramica di qualità nel bagno, porte interne nuove, servito da ascensore. Servizi per la famiglia a pochi metri tra i quali: supermercato, farmacia, asilo, scuole primarie e secondarie, ristoranti e negozi in genere. Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

Vendiamo in zona molto tranquilla e circondata da villette, lotto di terreno edificabile residenziale di completamento già urbanizzato (LOTTO N.3) di circa mq 483 con 436 mc , altezza massima mt 8,50 , rapporto di copertura 30% della superficie fondiaria , superficie drenante del 33 % della superficie fondiaria; il lotto si trova in una nuova lottizzazione in via di realizzazione (con fine lavori per Maggio/Giugno 2026) che è parallela alla Via F.Parri in zona ovest di Cologno al Serio; il lotto dista dal centro paese circa 600 metri ed è adatto alla realizzazione di una villetta singola , eventualmente c'è la possibilità di acquistare anche il lotto adiacente che ha un accesso carrale indipendente rispetto al lotto in questione, in modo da poter realizzare più unità abitative oppure un'abitazione più grande.

Vendiamo in zona molto tranquilla e circondata da villette, lotto di terreno edificabile residenziale di completamento ( LOTTO N.7) già urbanizzato di circa mq 929 con 839 mc , altezza massima mt 8,50 , rapporto di copertura 30% della superficie fondiaria , superficie drenante del 33 % della superficie fondiaria; il lotto si trova in una nuova lottizzazione in via di realizzazione (con fine lavori per Maggio/Giugno 2026) che è parallela alla Via F.Parri in zona ovest di Cologno al Serio; il lotto dista dal centro paese circa 600 metri ed è adatto alla realizzazione di una villetta singola, di 2 ville bifamiliari , oppure una palazzina di 3/4 appartamenti, eventualmente c'è la possibilità di acquistare anche altri lotti di terreno nella stessa lottizzazione .

villetta unifamiliare con area pertinenziale esclusiva, unautorimessa con cantina e la quota di comproprietà dellarea urbana antistante lingresso. Ledificio, posto a valle del centro storico e lungo la SS 42, si trova in zona residenziale con servizi e attività nelle vicinanze. Descrizione dellabitazione Villetta unifamiliare su tre piani fuori terra, collegati da scala interna: Piano terra (70 mq ca): soggiorno, scala, locale ex cucina, ingresso/zona cottura. Piano primo (70 mq ca): disimpegno, ripostiglio, tre camere (due con balcone), bagno. Piano secondo (70 mq ca): vano scala, sottotetto praticabile non abitabile, bagno. Larea esterna è articolata su più livelli per via del dislivello (circa 4,55 m) tra le due strade che delimitano il lotto. Il sottotetto è utilizzabile solo come locale accessorio (deposito/ripostiglio), non abitabile per caratteristiche edilizie e altezze (1,832,62 m, media 2,22 m). IMPORTANTE: Per questo immobile INTERMEDIAZIONI CAMPANA offre una CONSULENZA molto VANTAGGIOSA. Chiama subito ! Le foto allegate sono spesso solo illustrative, quindi non sono sempre esaustive. Per questo motivo, avere un esperto al tuo fianco è fondamentale per capire le caratteristiche reali dellimmobile e prendere decisioni informate. Se vuoi essere assistito durante tutto il processo, dalla partecipazione allasta fino al post-acquisto, io sono qui per offrirti consulenza continua e trasparente. Ciao! Sono Maria Rosa Campana, titolare di Intermediazioni Campana, attiva sul territorio dal 1983. Offro consulenze immobiliari a 360°, occupandomi di ogni aspetto, dalla vendita diretta a tutti i servizi necessari per aiutarti a fare la scelta giusta. Come Agente Immobiliare, il mio obiettivo è essere il tuo consulente di fiducia, sempre al tuo fianco, per accompagnarti in ogni passo della tua esperienza nel mondo degli immobili. Offriamo pratiche di MUTUO AL 100% .

OFFERTA SPECIALE – NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA Nessuna provvigione dovuta. Un vantaggio concreto e immediato. Con noi ottieni un mutuo agevolato Green anche in fondo Consap per le giovani coppie! Nel centro di Pontirolo Nuovo, in posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo appartamenti di nuova costruzione inseriti in una mini palazzina completamente riqualificata, composta da sole quattro unità abitative: due appartamenti al piano primo e due appartamenti al piano secondo e ultimo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, moderno e di qualità. Gli appartamenti si distinguono per spazi ben distribuiti, luminosi e funzionali. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno con cucina, pensato per vivere la casa in modo naturale e conviviale. La zona notte è organizzata attraverso un disimpegno studiato con attenzione, dove è stata ricavata una nicchia dedicata a lavatrice e asciugatrice, una soluzione pratica e intelligente che consente di mantenere ordine e comfort pur disponendo di due bagni completi. Completano l’abitazione due camere da letto ben dimensionate e doppi servizi moderni. Ogni unità è dotata di balcone e di una cantina di grandi dimensioni, un valore aggiunto raro da trovare nelle nuove costruzioni. L’intervento di riqualificazione è stato realizzato con finiture di ottimo livello e un capitolato di pregio, con possibilità di personalizzazione delle finiture interne. Il risultato è un’abitazione moderna, efficiente e curata in ogni dettaglio, con un rapporto qualità/prezzo davvero introvabile nel mercato attuale. Gli immobili sono in elevata classe energetica, ideali per chi desidera comfort abitativo, risparmio sui consumi e un investimento orientato al futuro. Offriamo inoltre un servizio di assistenza completa per l’ottenimento del mutuo, accompagnando l’acquirente in tutte le fasi della pratica. È possibile accedere sia al Mutuo Green sia al Mutuo Green con Fondo Consap dedicato ai giovani, previa verifica dei requisiti, una grande opportunità per acquistare casa con condizioni agevolate. Una proposta unica per chi cerca una casa nuova in centro, di qualità superiore, senza costi di mediazione e con un supporto concreto fino al rogito. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. Giorgio 366.42.55.581 (anche WhatsApp ) non perdere l'occasione!

In PROSSIMA realizzazione, in ottima zona residenziale, VILLA laterale libera su tre lati. La soluzione immobiliare è caratterizzata da generosi spazi abitativi. Al piano terra AMPIA zona giorno open space, con accesso diretto al portico riservato di 18 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto nelle belle stagioni, disimpegno e bagno. Il giardino di 267mq avvolge la villa. Al piano primo troviamo ben QUATTRO camere da letto, ampio disimpegno, bagno padronale e ripostiglio, adattabile anche come GUARDAROBA o terzo servizio! L'autorimessa è posta comodamente al piano TERRA, che può essere direttamente collegata alla zona giorno. Progetto e finiture personalizzabili per ogni gusto ed esigenze comoda scala in muratura che collega i piani. Finiture di alto capitolato. impianto fotovoltaico Gas free Consegna Primavera 2027 Per informazioni Tel. 02.39268201 UNICA CASA via Matteotti 34 Canonica d'Adda (BG) Scopri IL NUOVO MODO DI TROVARE CASA ! Con il nostro servizio Pack Valore Certo Flex se ci dai FIDUCIA noi ti PREMIAMO ! Lo trovi solo alla UNICA CASA! Visita il nostro sito internet www.unicacasa.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Per informazioni chiama l'ufficio di Canonica d'Adda, 34 (BG) al numero 0239268201 o invia una mail a info@unicacasa.it Se preferisci SCRIVI UN MESSAGGIO WhatsApp al numero 366 4255581 e verrai ricontattato dall’Agente che segue la vendita!!

Abitazione di tipo civile (A2) Trilocale , posta al piano terra con due cortili esclusivi. superficie complessiva 156,56. IMPORTANTE: Per questo immobile INTERMEDIAZIONI CAMPANA offre una CONSULENZA molto VANTAGGIOSA. Chiama subito ! Le foto allegate sono spesso solo illustrative, quindi non sono sempre esaustive. Per questo motivo, avere un esperto al tuo fianco è fondamentale per capire le caratteristiche reali dellimmobile e prendere decisioni informate. Se vuoi essere assistito durante tutto il processo, dalla partecipazione allasta fino al post-acquisto, io sono qui per offrirti consulenza continua e trasparente. Ciao! Sono Maria Rosa Campana, titolare di Intermediazioni Campana, attiva sul territorio dal 1983. Offro consulenze immobiliari a 360°, occupandomi di ogni aspetto, dalla vendita diretta a tutti i servizi necessari per aiutarti a fare la scelta giusta. Come Agente Immobiliare, il mio obiettivo è essere il tuo consulente di fiducia, sempre al tuo fianco, per accompagnarti in ogni passo della tua esperienza nel mondo degli immobili. Offriamo pratiche di MUTUO AL 100% .

Pontirolo Nuovo

Pontirolo Nuovo confine Brembate, prenotiamo nuovi appartamenti indipendenti. Nel verde in palazzina di sole 4 unità, costruzione dal taglio moderno dalle elevate prestazioni energetiche. Quadrilocale posto al piano terra con ingresso indipendente composto da: ingresso, zona giorno con cucina a vista e zona pranzo - divani fronte giardino con portico di 22 mq, disimpegno notte, due camere matrimoniali con possibilità di avere il bagno riservato interno, camera singola, bagno principale finestrato con vasca, secondo bagno cieco con doccia uso lavanderia e ripostiglio. Attraverso una scala interna dal soggiorno si scende direttamente all'ampia autorimessa doppia di 44 mq di cui una parte sfruttabile come taverna. Finiture interne totalmente personalizzabili da ottimo capitolato: pavimenti in gres porcellanato effetto legno o a scelta del cliente, serramenti in pvc con vetri a basso emissivo, tapparelle motorizzate, impianto di climatizzazione canalizzata "four season" avente anche funzione di deumidificazione già installato e integrato dal riscaldamento a pavimento entrambi alimentati da pompa di calore. Dispositivo di ventilazione meccanica puntuale, fotovoltaico di 3 kw, predisposizione antifurto perimetrale anche esterno, videocitofono. Casa antisismica. Chiama adesso per avere maggiori informazioni e poter visionare l'intero progetto! € 290.000