NUOVO TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO DOPPI SERVIZI CON CUCINA SEPARATA IN VENDITA DIRETTA E SENZA NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA! APPARTAMENTO A3 Nuovo appartamento al PIANO TERRA ad Azzano San Paolo – Con giardino Pivato e finiture di pregio In elegante palazzina di sole 8 unità abitative, proponiamo appartamento al primo terra di 90 mq con ampio giardino privato , composto da: soggiorno con cucina separata, due camere da letto e 2 bagni. La palazzina sarà consegnata a settembre 2026 e la vendita avviene senza costi di intermediazione, in vendita diretta. -Classe energetica A3, per il massimo dell’efficienza e del risparmio energetico. -Dotazione di impianto fotovoltaico per un’abitazione moderna e sostenibile. Sono disponibili altre tipologie, tra cui: -Appartamenti al piano terra con giardino privato - Appartamenti con doppi servizi Disponibilità limitata: sono rimasti solo 2 appartamenti! Sei unità sono già VENDUTE, affrettati per assicurarti la tua! Possibilità di permuta del tuo immobile Possibilità di acquisto box Caratteristiche principali dell’appartamento: -Serramenti in triplo vetro -Impianto fotovoltaico - Riscaldamento a pavimento - Tapparelle elettriche e motorizzate - Impianto di ventilazione meccanica controllata dell’aria Un’ottima soluzione per chi cerca comfort, efficienza energetica e una posizione strategica ad Azzano San Paolo. Per informazioni chiama l'ufficio di Zanica in via Libertà 53 (BG) al numero 035670896 oppure invia una mail a info@unicacasa.it Se preferisci, scrivi su WhatsApp al numero 349 6448543 e verrai ricontattato

NUOVO TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO VENDUTO IN VENDITA DIRETTA E SENZA NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA! APPARTAMENTO A4 L’appartamento pubblicizzato è stato VENDUTO! La disponibilità si riduce ulteriormente: rimangono solamente 3 appartamenti disponibili: 2 appartamenti al piano terra con giardino privato 1 appartamento al piano primo I La palazzina è in Pronta consegna e la vendita avviene senza costi di intermediazione, in vendita diretta. -Classe energetica A3, per il massimo dell’efficienza e del risparmio energetico. -Dotazione di impianto fotovoltaico per un’abitazione moderna e sostenibile. Sono disponibili altre tipologie, tra cui: -Appartamenti al piano terra con giardino privato - Appartamenti con doppi servizi Disponibilità limitata: sono rimasti solo 4 appartamenti! Quattro unità sono già VENDUTE, affrettati per assicurarti la tua! Possibilità di permuta del tuo immobile Possibilità di acquisto box Caratteristiche principali dell’appartamento: -Serramenti in triplo vetro -Impianto fotovoltaico - Riscaldamento a pavimento - Tapparelle elettriche e motorizzate - Impianto di ventilazione meccanica controllata dell’aria Un’ottima soluzione per chi cerca comfort, efficienza energetica e una posizione strategica ad Azzano San Paolo. Per informazioni chiama l'ufficio di Zanica in via Libertà 53 (BG) al numero 035670896 oppure invia una mail a info@unicacasa.it Se preferisci, scrivi su WhatsApp al numero 349 6448543 e verrai ricontattato

NUOVA REALIZZAZIONE AD AZZANO SAN PAOLO In esclusiva nuova palazzina composta da sole 4 unità abitative, iniziano ufficialmente le prenotazioni dei nuovi appartamenti trilocali di prossima realizzazione. Una soluzione moderna ed elegante pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato, con elevata qualità costruttiva, comfort abitativo ed efficienza energetica. Disponibili: • Trilocali al piano terra con ampio giardino privato di circa 295 mq oppure fino a 400 mq, completi di portico coperto • Trilocali al piano primo con terrazzo coperto di circa 31 mq Prezzi a partire da € 340.000 Disponibili autorimesse singole o doppie Possibilità di permuta del proprio immobile Distribuzione interna moderna e funzionale: • Ampia zona soggiorno con cucina open-space • Camera matrimoniale con cabina armadio • Camera singola • Doppi servizi Possibilità di personalizzazione interna: In alternativa alla camera singola è possibile ampliare la cabina armadio della camera matrimoniale e realizzare una comoda zona lavanderia dedicata. Dotazioni e caratteristiche principali: • Classe energetica A4 • Impianto fotovoltaico • Riscaldamento a pavimento • Serramenti in triplo vetro • Ventilazione meccanica • Tapparelle elettriche motorizzate • Elevato isolamento termo-acustico • Finiture moderne e di pregio Un’ottima soluzione per chi cerca comfort, efficienza energetica e una posizione strategica ad Azzano San Paolo. Per informazioni, planimetrie e disponibilità: UNICA CASA – Specialisti nella vendita immobiliare in provincia di Bergamo. Ufficio di Zanica – Via Libertà 53 (BG) Tel. 035 670896 Oppure contattami o scrivi direttamente su WhatsApp al numero 349 6448543 e verrai ricontattato.

Martinengo, Bergamo

VIA ALBERO DEGLI ZOCCOLI - TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO APPROVATO Proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile situato nel Comune di Martinengo, in Via Albero degli Zoccoli, in un contesto residenziale in progressiva espansione. Il lotto rappresenta una opportunità immediatamente cantierabile, grazie alla presenza di progetto già approvato e conforme agli indici urbanistici. SUPERFICIE FONDIARIA DEL LOTTO: 1.344, 00 mq Indici urbanistici: Indice fondiario (If): 0,50 mq/mq Indice di copertura (Ic): 0,40 Indice di permeabilità (Ip): 0,30 Altezza massima consentita: 10,50 m Superficie lorda massima realizzabile: 672,00 mq (da indice fondiario) Incentivo volumetrico del 5% ai sensi art. 12 D. Lgs. 28/2011: 33,60 mq S. L. TOTALE REALIZZABILE: 705,60 mq.

Calcinate

A pochi kilometri da Calcinate, nel conune di Cavernago in posizione defilata e tranquilla, in ottimo contesto residenziale di sole 4 unità, proponiamo in nuova costruzione Quadrilocale in villetta piano terra tripla esposizione con ingresso pedonale indipendente.<br>L'appartamento è composto da una zona giorno open space con cucina a vista, zona pranzo e divani, il tutto con uscita sul portico vivibile e sul giardino. Disimpegno notte, camera da letto matrimoniale servita da bagno interno finestrato e terrazzino, due camere singole e bagno principale. Attraverso la comoda scala interna in linea si scende direttamente al box doppio in lunghezza di 45 mq.<br>Costruzione dal taglio moderno con ampi spazi esterni molto fruibili.<br>I muri perimetrali sono dotati di cappotto dello spessore di 14 cm.<br>L'appartamento è ancora da personalizzare con scelta delle finiture interne da ottimo capitolato che garantisce il massimo livello di comfort. Serramenti esterni bianchi in PVC doppi vetri basso emissivo dello spessore di 70 mm dotati di schermature solari "frangisole" motorizzate, portoncino d'ingresso blindato e porta di collegamento con l'autorimessa anch'essa blindata. I pavimenti saranno realizzati in gres porcellanato effetto legno o del tipo desiderato. Mediante un sistema a pompa di calore-macchina frigorifera si ottiene una completa climatizzazione tramite riscaldamento e raffrescamento a pavimento integrato dal deumidificatore a soffitto con termostati ambiente in ogni singolo vano. Impianto di ventilazione meccanica controllata per garantire un corretto ricambio dell'aria. Impianto fotovoltaico privato da 1,6 Kw. Impianto antenna TV digitale terrestre e satellitare. Predisposizione impianto antifurto perimetrale anche nell'autorimessa. Rampa dei box completa di sistema sghiacciante. Possibilità di acquistare uno o due ulteriori box singoli di 15 mq cad. ad € 15.000. Venite subito a visionarlo !!! € 297.000 Gestione permuta

TRESCORE BALNEARIO a due passi dal caratteristico centro storico del paese, proponiamo villetta indipendente in classe B. L'immobile è così composto. - al piano rialzato troviamo un grazioso vialetto di ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno completo e camera/studio, balcone e ampia terrazza; - al piano terra con accesso da comoda scala interna, locale tv/relax, taverna, bagno/lavanderia e cantina, giardino privato e autorimessa. Ottime finiture: riscaldamento a pavimento, isolamento a cappotto con lana minerale, travi a vista. Soluzione indipendente comoda a tutti i servizi. Disponibilità immediata. Chiamaci allo 035/463513 o Scrivici a: info@immobiliarerm.com per fissare una visita senza impegno o per ricevere ulteriori informazioni ...DA VEDERE!!!

OTTIMO PORTAFOGLIO CLIENTI! In Canonica d'Adda, nel cuore del paese, si propone in vendita attività di lavanderia industriale completa di macchinari e portafoglio clienti. La vendita riguarda esclusivamente il ramo d'azienda (licenze, macchinari, avviamento), non le mura. L'attività viene svolta in un locale con regolare contratto di locazione in corso Contratto d'affitto - No Muri

Elegante Chalet Indipendente con Giardino Privato, Terrazza Barbecue e Vista Panoramica a Selvino (BG) Descrizione Generale Nel cuore del rinomato altopiano di Selvino, una delle località più amate della Val Seriana per il clima fresco, la natura e la vicinanza a Bergamo e Milano, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente in stile chalet alpino. L'immobile, distribuito su più livelli, gode di uneccellente esposizione solare, totale indipendenza e riservatezza. Punti di Forza dell'Immobile Totale Indipendenza: Nessuna spesa condominiale, accesso privato e massima privacy. Zona Relax Esterna: Ampia terrazza pavimentata in pietra naturale con zona barbecue/grill, solarium ed un rigoglioso giardino recintato impreziosito da ortensie. Soggiorno di Carattere: Salone d'atmosfera con pavimento in parquet, soffitti in legno con travi a vista e caminetto ad angolo in muratura. Terrazzi e Balconi Panoramici: Affaccio aperto e dominante sulla vallata e sulle prealpi bergamasche. Posto Auto Privato: Ampio posto auto a livello strada Disposizione Interna degli Ambienti Zona Giorno: -Accogliente e luminoso salone con camino a legna e finiture tradizionali in legno. -Area pranzo separata con tavolo in legno massello. -Cucina abitabile funzionale con vista ed accesso diretto verso il balcone e gli spazi esterni. -Zona Notte e Servizi: -Camere da letto spaziose pavimentate in parquet con affaccio sulle montagne. -Bagno padronale finestrato dotato di vasca da bagno e sanitari completi. Spazi Esterni e Pertinenze: -Patio in pietra attrezzato per pranzi ed aperitivi all'aperto. -Giardino verde di proprietà curato nei dettagli. -Posto auto integrato nella struttura. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società

Caravaggio, Bergamo

Caravaggio ( Rif. P03 ) Zona centrale, proponiamo in vendita ad imprese edili, stabile indipendente da ristrutturare. L'immobile, disposto su tre livelli, ha una potenzialità edificatoria di 2.800 metri cubi su tre livelli, con possibilità di ricavare sei appartamenti e due attici. PREZZO INTERESSANTISSIMO. Il proprietari accetta di permutare l'immobile con due unità abitative ristrutturate. Consulta tutte le nostre proposte sul sito www.gp-immobiliare.it e utilizza il servizio INVIACI UNA EMAIL Il nostro ufficio si trova a Caravaggio (BG) via Roma,46 -Tel. 0363 35.18.14

Villa Di Serio

Villa di Serio in posizione residenziale e tranquilla in porzione di villa bifamiliare al piano terra con ingresso indipendente composto da ampio soggiorno di 40 mq con possibilità di arredo come zona salotto e zona pranzo con uscita su a mpio terrazzato, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere di cui due matrimoniali e due bagni finestrati. La scala interna porta al seminterrato dove troviamo una lavanderia, bagno, cantina, locale tecnico, grande autorimessa di 150 mq con accesso carrale di 4 mt ideale per camper, barche, furgoni ecc. Giardino piantumato con irrigazione automatica. Ideale per attività artigianali che necessitano di un deposito. I pavimenti zona giorno sono in granito raimbow, ceramica in cucina e bagni, parquet nel reparto notte. Ottimi serramenti in doppi vetri alcuni scorrevoli, canna fumaria con stufa a legna/pellet collegata all'impianto di riscaldamento, allarme perimetrale e volumetrico di 10 anni, videocitofono, filodiffusione in 6 punti, climatizzazione con tre split del 2003, addolcitore. Box di mq 200 e cantina di mq 40. € 420.000

Ottima Opportunità nel cuore di Torre Boldone (zona municipio), proponiamo in vendita negozio ad alta visibilità disposto su 2 livelli, nello specifico: Piano Terra -> Unico ambiente di 25mq con 3 vetrine espositive (affaccio ad angolo su 2 vie) Piano Primo -> Ampio Openspace e bagno per un totale di 160mq, al quale si giunge tramite comoda scala interna. Disponibile da subito, situato su strada di forte passaggio, possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Chiamaci allo 035/463513 o Scrivici a: info@immobiliarerm.com per fissare una visita senza impegno o per ricevere ulteriori informazioni Grazie. Agenzia Immobiliare RM

Caravaggio, Bergamo

Caravaggio ( Rif. CT12 ) Proponiamo in vendita appartamento di ampie dimensioni ( mq 150 ) posto al piano secondo ed ultimo di una palazzina di sole tre unità abitative senza spese condominiali. L'immobile e' composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, un bagno con doccia, un bagno con vasca e due balconi. Al piano seminterrato la cantina e al piano terra il box. Dotazioni: impianto di aria condizionata e allarme, porta blindata, serramenti in legno con doppi vetri, pavimenti in granito e parquet nella zona notte, videocitofono, cancello e basculante elettrica. Libero e abitabile subito. Consulta tutte le nostre proposte sul sito www.gp-immobiliare.it e utilizza il servizio INVIACI UNA EMAIL Il nostro ufficio si trova a Caravaggio (BG) via Roma,46 -Tel. 0363 35.18.14

Treviolo

A pochi km da Treviolo nel comune di BERGAMO in posizione interna e tranquilla, primo ed ULTIMO PIANO, luminoso e soleggiato quadrilocale.L'immobile è composto da ingresso pedonale privato, ampio soggiorno con cucina a vista separabile, entrambi con uscita sul terrazzo vivibile di 12 mq, disimpegno notte, due camere matrimoniali, un'ampia singola e due bagni. Ambienti confortevoli e insonorizzati. L'unità è certificata in classe A2 grazie alle soluzioni tecnologiche ad alta efficienza energetica che rispettano la normativa europea futura. E' prevista l'installazione di 2,5 kw di pannelli fotovoltaici, pompa di calore aria/acqua per la produzione dell'acqua calda sanitaria e per il riscaldamento, tapparelle in alluminio coibentate elettrificate, serramenti in PVC con doppi vetri a basso emissivo, tutto da eccellente capitolato con accessori delle migliori marche, ambienti con climatizzatizzazione estiva, videocitofono a colori. Le spese condominiali sono minime. Disponibilità box singolo o doppio. Consegna luglio 2024. Cantina inclusa euro 340000 Gestione permuta

Centrale

Bilocale ristrutturato – Zona Centro, Bergamo – 3° piano con ascensore In posizione centrale e servitissima, a pochi minuti da Porta Nuova e dalla stazione, proponiamo in vendita un luminoso bilocale al terzo piano di un condominio signorile dotato di ascensore e portineria. L’appartamento, oggetto di completa ristrutturazione, offre un ingresso con controsoffitti e illuminazione a LED, ripostiglio con predisposizione per lavatrice/asciugatrice, zona giorno con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia e sanitari filomuro. Disponibilità: appartamento disponibile a fine ristrutturazione, con ampia possibilità di personalizzazione delle finiture da capitolato. Caratteristiche principali Superficie: circa 65 mq Piano: 3° con ascensore Locali: 2 (soggiorno con cucina + camera) Bagno: 1 finestrato Balcone: sì, ampio e vivibile Classe energetica prevista: A1 Disponibilità: a fine ristrutturazione Dotazioni e finiture (da capitolato) Serramenti basso emissivi e avvolgibili motorizzate Predisposizione climatizzazione Ventilazione meccanica controllata (VMC) Scaldacqua elettrico Wi-Fi 80 L Pavimenti e rivestimenti a scelta da showroom convenzionato Illuminazione a LED e controsoffitti estetici Impianti elettrico e idraulico completamente nuovi e certificati Informazioni economiche Prezzo di vendita: € 295.000 Box nelle immediate vicinanze: € 55.000 Spese condominiali: da definire in base alla gestione post-ristrutturazione Riscaldamento: centralizzato (presente boiler elettrico e predisposizione A/C) Punti di forza Posizione strategica e centrale, comoda per servizi e collegamenti Condominio signorile con ascensore e portineria Ambienti moderni e luminosi con ampio balcone Personalizzazione delle finiture e classe energetica A1 prevista Soluzione ideale come abitazione principale o investimento a reddito Immagini/render a scopo illustrativo.

Osio Sotto, Bergamo

Ad Osio Sotto in zona residenziale vendiamo bellissima villa bifamiliare tutta su un piano con ampio box. Da un ingresso esclusivo sia pedonale che carrabile si accede al grande giardino su tre lati. Ingresso dall'ampio soggiorno, zona cucina, disimpegno notte, tre camere da letto, due bagni di cui uno con balconcino. Dalla cucina una scala permette l'usicita su un ampia e bellissima terrazza. Da una scala interna nel soggiorno si accede al piano interrato dove troviamo un' ampia taverna e una cantina. Completa nel piano interrato ampio box doppio in larghezza.Lo studio immobiliare CASAMICA ha un'esperienza decennale sul territorio, opera in modo etico e trasparente, mettendo a frutto tutta la professionalità nell'analisi dei documenti, che consentono di acquistare un immobile con la massima serenità. Inoltre grazie alla costante formazione e l'utilizzo di strumenti gestionali, operativi ed evolutivi, i consulenti sono specializzati nelle operazioni di acquisto in asta. La classe energetica è da intendersi come dato provvisorio e/o ipotetico. Contattaci per fissare un appuntamento ed avere maggiori informazioni. Casamica (via Cavour, 8 - Verdello) info@casamica-immobiliare.com www.casamica-immobiliare.com www.facebook.com/casamicaIT