in piccola palazzina in mattoni paramano ALLOGGIO di mq. 84 termoautonomo al 1° piano ( no ascensore) composto da: Ingresso, Cucina, Soggiorno, 2 camere letto, bagno, ripostiglio, balcone, cantina ed Posto Auto € 49.000 Cl. Energ. =G I.P.E 380,20 kwh/m2

Nel pieno centro di Cossato proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente disposta su due livelli fuori terra oltre a uno spazioso piano seminterrato e piccolo giardino. L'immobile, di circa 220 mq totali, gode di una posizione privilegiata fronte strada con ottima visibilità e accesso diretto ai principali servizi cittadini: scuole, negozi, banche e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili comodamente a piedi. Al primo piano si trova l'ampio appartamento padronale composto da ingresso elegante, luminosissimo soggiorno doppio caratterizzato da grandi finestre e balconi angolari che donano luce naturale durante tutto il giorno. La zona notte offre tre camere spaziose più uno studio versatile (ideale come quarta camera o ufficio), doppi servizi finestrati ed ulteriori quattro balconi panoramici perfetti per momenti di relax all'aperto. Le finiture interne presentano pavimenti in parquet ben tenuti e dettagli classici. Il piano terra ospita locali commerciali attualmente adibiti a laboratorio/negozio dotati di ampie vetrine su strada – soluzione perfetta sia per chi desidera avviare un’attività sotto casa sia come investimento garantito dalla centralità dell’immobile. Completano questo livello una cucina dedicata ed un pratico ripostiglio. La possibilità è di rendere anche il piano terra abitabile, ed avere un secondo appartamento. Al piano seminterrato troviamo magazzino capiente, cantina tradizionale piemontese con soffitti alti ideali anche per la conservazione vini/locali hobby; locale caldaia separato; servizio wc aggiuntivo; ulteriore vano deposito/ripostiglio. La proprietà è circondata da siepe curata che assicura privacy pur restando nel cuore pulsante della città. Parcheggi pubblici disponibili nelle immediate vicinanze aumentano la comodità quotidiana sia residenziale che commerciale. Soluzione unica sul mercato grazie alla versatilità degli spazi interni ed esterni! Contattaci subito presso Bihouse Agenzia Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

Valdilana, Biella

La proprietà è collocata all'interno dell'Oasi Zegna adiacente alla Conca dei rododendri con un affaccio da mozzare il fiato su tutta la pianura. Una posizione unica ed invidiabile a pieno sole. Fabbricato e giardino formano un tutt'uno molto armonico e di comodo utilizzo merito degli interventi eseguiti con maestria sia sul fabbricato che sul giardino. La parte abitativa ottimamente rifinita con pavimenti in legno e cotto è posta ai piani superiori e comprende quattro locali, doppi servivi, un ampio soggiorno e una cucina con affaccio su un terrazzo attrezzato oltre a ripostigli e balconi. Tutte le tapparelle sono elettrificate. Un ascensore interno permette di raggiungere comodamente tutti i piani. Termo-riscaldata a metano con termo-valvole ai termosifoni. Al piano inferiore vi è un ampio magazzino (con possibilità di trasformazione in parte in uso residenziale). Le autorimesse sono di oltre mq. 60 con un altezza che supera i metri 3.00. Sopra di esse una serie di magazzini e depositi con accesso anche esterno completano il fabbricato. La proprietà è dotata di impianti fotovoltaici e di impianto solare termico. Il giardino in gran parte recintato è strutturato con serre per la coltivazione di ortaggi (dotate di impianto di irrigazione) ed è piantumato con alberi da frutta e alberi di alto fusto per oltre mq. 8.000 Vi invitiamo a contattarci per meglio descrivervi ogni dettaglio e particolare che è quasi impossibile descrivervi al meglio in questo contesto.

Pray, Biella

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76 ㎡

Vendesi nella piccola e tranquilla frazione Sella di Pray alloggio al piano secondo composto da ampio terrazzo panoramico e soleggiato, cucina abitabile con stufa a legna e soggiorno abitabile di discreta luminosità. La zona notte invece offre due camere da letto padronali con vista sul verde ed un corridoio che conduce al bagni discreto con vasca. Il fabbricato è in discrete condizioni abitabile con infissi in legno e vetro singolo in buone condizioni, pensione in legno, pavimentazione in legno e ceramica, riscaldamento a legna con stufe attraverso le varie canne fumarie del fabbricato. Completano la proprietà un locale al piano terra utilizzato come tavernetta e ripostiglio, il box auto singolo ed infine il giardino privato recintato. Ideale per che cerca un luogo tranquillo

Nel comune di Benna, in posizione strategica e facilmente accessibile dall’autostrada A4 Torino/Milano, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione dal design contemporaneo. L’abitazione sarà realizzata con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo: il riscaldamento sarà garantito da una moderna pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico con pannelli ad alta resa, mentre il sistema di ventilazione meccanica controllata assicurerà un costante ricambio d’aria, migliorando la qualità degli ambienti interni. L’unità si svilupperà su un unico piano, con ingresso sull’ampia e luminosa zona giorno living con cucina a vista, progettata per diventare il cuore della casa e per garantire un piacevole collegamento diretto con l’esterno. La zona notte sarà composta da una camera matrimoniale ed una camera singola, affiancate da un bagno moderno con doccia e sanitari a filo muro. Completeranno la proprietà un pratico bagno di servizio nel quale è stata ricavata una pratica zona lavanderia ed un comodo ripostiglio, elementi sempre più ricercati nella vita quotidiana. Le finiture previste includono serramenti in PVC bianco a 5 camere, con avvolgibili e/o frangisole motorizzati (possibilità di integrazione con zanzariere), pavimentazione in gres porcellanato personalizzabile e tinteggiatura interna. È inoltre prevista la fornitura e posa di cancello carraio e pedonale in metallo verniciato. All’esterno, la villa disporrà di un giardino privato valorizzato da eleganti pavimentazioni in gres ed un portico coperto, perfetto per momenti di relax all’aria aperta anche nelle giornate meno favorevoli, oltre a un vialetto che consente il parcheggio dell’auto all’interno della proprietà, garantendo praticità e sicurezza. Possibilità di acquistare entrambe le unità previste sul lotto, ottenendo così una soluzione completamente indipendente e di metratura più ampia. Le immagini presenti nell’annuncio sono puramente indicative e rappresentano render progettuali, realizzati al solo scopo di illustrare il possibile risultato finale.

In una tranquilla zona residenziale, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico e dal caos cittadino proponiamo in vendita appartamento situato in casa indipendente bifamiliare. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e offre ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da un tinello con sala da pranzo e da un luminoso soggiorno, mentre la zona notte ospita due camere da letto e un bagno dotato di vasca. Inoltre è presente un comodo ripostiglio e tutti gli ambienti ad eccezione dei servizi hanno uscita sul balcone. A completare la proprietà è presente un monolocale con bagno, attualmente accessibile dall'esterno ma facilmente collegabile all'unità principale, che rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera ampliare la superficie abitativa, realizzare uno studio professionale o creare uno spazio dedicato ai propri hobby. A corredo una comoda autorimessa di ampie dimensioni, una cantina e utili spazi accessori per ogni esigenza. La proprietà comprende infine una soffitta e una porzione di giardino privato pianeggiante. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo; attualmente risulta privo di caldaia, offrendo così la possibilità di installare una soluzione moderna ed efficiente in base alle proprie esigenze. IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA

Biella

Biella Viale G. Matteotti in pieno centro in palazzo d'epoca proponiamo in vendita signorile appartamento ultimo piano. La proprieta' ha una superficie complessiva mq. 410 ca. e si sviluppa su due livelli collegati da una scalinata che si sposa bene con i materiali di pregio utilizzati e le eleganti rifiniture. L' immobile è composto da ingresso, salone con camino e sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, lavanderia, sei balconi e scala a vista che conduce al piano superiore soppalcato composto da sei ampi locali a disposizione, locale vasca idromassaggio e terrazzino. Personalizza la proprietà una torretta dalla vista mozzafiato la quale rappresenta un punto di forza di questo appartamento, ideale per chi cerca un immobile di rappresentanza e prestigio. Rifiniscono la proprietà una cantina, un' autorimessa e un posto auto interno cortile in uso esclusivo. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Prezzo Euro 590.000 C.E.”G ” - I.P.E. 256,26 Kwh/m2

in casa indipendente bifamiliare ALLOGGIO Da ammodernare di mq. 85 al Piano Terreno composto da: Ingresso, soggiorno, Cucina, 2 camere letto, bagno. Ampia Autorimessa e Giardino recintato mq. 350 € 59.000 No Spese Condominiali Cl. Energ. =G I.P.E 380,20 kwh/m2

NEGOZIO Vetrinato di mq. 42 con collegamento a vano cantinato mq. 40 € 23.000 Classe Energetica= G I.P.E. = 380,20 kwh/m2 Attualmente adibito a Tabaccheria. - Affittato ad € 450 mensili. OTTIMO investimento pari al 16,5 % lordo ( 9,5% netto )

Viverone, Biella

Stabile sito in posizione strategica in centro paese, a poche centinaia di metri dal lungo lago e da tutti i servizi. Costituito da: n. 4 unità abitative di diverse metrature collocate al piano primo e secondo; n. 1 locale commerciale sito al piano terra; cantina, autorimessa e tettoia nell'interno cortile. Possibilità ad utilizzo Bed&Breakfast con la possibilità di ricavare 8/10 camere, utilizzando il piano terra come locali comuni per reception, spazio colazioni,... Ottimo investimento ai fini della locazione delle singole unità, molto richieste nella zona. Possibilità di vendita frazionata delle 4 unità abitative e del negozio al piano terreno. Per maggiori informazioni rivolgersi presso nostri uffici.

Collocata in una ridente frazione del Biellese, in comune di Trivero, in posizione dominante, questa casa del 1800 ha una invidiabile vista panoramica su tutta la pianura sottostante e si trova ai piedi dell'OASI ZEGNA, rinomata località turistica sia estiva che invernale. Da qui si possono raggiungere in pochi minuti d'auto i maggiori centri del BIELLESE e della VALSESIA, ed in poco più di mezz'ora i laghi l'Orta e Maggiore; si presta quindi ad essere abitata sia in modo stabile che ad uso vacanza, oppure sfruttata come B&B vist la numerosa affluenza turistica presente nell'Oasi Zegna alla ricerca di percorsi trekking e MTB dotati di panorami unici nella natura incontaminata delle Prealpi Biellesi. Questa casa risalente al 1800 fu un antico fermo- posta per cambio cavalli e mantiene alcune caratteristiche originali dell'epoca come i pavimenti e la scala in legno; ristrutturata più volte in epoche successsive, l'ultima negli anni '80 quando venne ampliata e dotata di impianto riscaldamento a metano con termosifoni in aggiunta al bel caminetto a legna preesistente. E' elevata su 3 piani fuori terra di circa 85 mq ciascuno: - al piano terra troviamo la zona giorno, composta di ampio soggiorno con terrazzino panoramica e cucinotto, un bagno completo ed una camera doppia ; oltre al comodo garage presetne sul lato strada; - ai piani superiori sno presenti altre due camere doppie con balconi, un secondo bagno e un ripostiglio; - al piano seminterrato con accesso diretto anche dal cortile interno ci sono le due cantine. Nel cortile è presente un ulteriore ampio locale utilizzabile come taverna con cucina, dove si potrebbero organizzare bellissime cene con gli amici. Questa casa indipendente è immediatamente abitabile e mantenuta dai proprietari in ottimo stato di manutenzione. Le caratteristiche da notare oltre alla posizione ben soleggiata e con vista completamente aperta su tutto il paesaggio collinare circostante e la pianura, la prezenza di un'autorimessa singola con facile accesso direttamente dalla strada e l'estrema facilità di posteggio adiacente. Assolutamente da vedere! Ic Trivero (Scuola Primaria) a 794 metri

in posizione soleggiata TERRENO EDIFICABILE della superficie di mq. 1.230, Possibilità realizzazione Villa unifamiliare di mq. 125 + mq. 50 di locali accessori. Opere di urbanizzazione già presenti nelle vicinanze ( Acquedotto, fognatura). € 23.000 Lo studio Immobiliare GEOCASA è strutturato per progettare e realizzare il vostro progetto su misura.

Via Toso RUSTICO Indipendente Completamente da Ristrutturare con Accessorio e Giardino mq. 500 composto da: Piano Interrato: Cantina con volte in mattoni - Piano Terreno (mq. 90 ): porticato, 4 vani, ripostiglio e bagno esterno, - Piano Primo ( mq. 90 ): 4 vani e terrazzo - Piano Secondo: 3 vani e terrazzo. COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE Classe Energetica = G I.P.E. = 380,20 kwh/m2 € 39.000

Cossato – In esclusiva proponiamo una splendida villa contemporanea completamente indipendente, recentemente ristrutturata e situata in una delle zone più ricercate del comune di Cossato. Immersa nella tranquillità di un quartiere residenziale elegante e ben servito, questa proprietà si distingue per l’ampia metratura interna ed esterna, ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità della vita. La villa è circondata da uno straordinario giardino pianeggiante perfettamente curato che regala scorci verdi suggestivi e offre spazi ideali sia per il relax che per momenti conviviali all’aperto. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open space composta da cucina a vista moderna e salotto accogliente, oltre ad una camera e un bagno raffinato. Una scenografica scala conduce al soppalco con affaccio sulla zona living: qui trovano spazio un’ulteriore ampia camera padronale dotata di due terrazzi privati ed un grande bagno en suite. Il piano semi-interrato ospita ambienti multifunzionali come disimpegno/taverna, ripostiglio generoso, ulteriore servizio/lavanderia/locale tecnico oltre a sottoscala sfruttabile; completano la proprietà porticato coperto ideale anche come area giochi o fitness outdoor, deposito attrezzi e posto auto coperto interno alla recinzione automatizzata. Le finiture sono eccellenti: serramenti moderni con persiane coordinate; impiantistica aggiornata; tetto in tegole; climatizzazione presente nelle principali stanze; presenza di balconate panoramiche coperte su entrambi i livelli che valorizzano ulteriormente gli spazi abitativi interni-esterni. Posizionata vicino ai servizi essenziali (scuole primarie/superiori raggiungibili facilmente), supermercati, collegamenti stradali rapidi verso Biella/Torino/Milano grazie alla vicina superstrada Pedemontana. C.E. A2 - EPgl, nren 77,55 Richiesta €680.000 trattabili.

Semicentro

In una caratteristica palazzina d’epoca proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano, attualmente in fase di completa ristrutturazione, ideale per chi desidera coniugare il fascino dell’architettura storica con il comfort di una casa moderna. L’immobile si trova in una comoda zona semicentrale di Biella, ben servita e a pochi minuti a piedi dal centro storico. L’ingresso si apre sulla luminosa zona giorno, dove due muretti divisori definiscono gli spazi con discrezione, creando una piacevole separazione tra l’area d’ingresso e l’ambiente living. Qui troveranno spazio il soggiorno e una moderna cucina a vista, con accesso diretto al balcone affacciato sul cortile interno. La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe servite dal medesimo balcone che si estende lungo la facciata dell’appartamento. Il bagno, dal design contemporaneo, sarà completato da un pratico antibagno predisposto per ospitare la lavanderia. L’appartamento verrà consegnato chiavi in mano, completamente tinteggiato, perfetto per chi desidera trasferirsi immediatamente senza doversi occupare di lavori o interventi aggiuntivi. Completano la proprietà una cantina e una soffitta, utili come spazi accessori e di deposito. Si precisa che le immagini presenti nell’annuncio non rappresentano lo stato attuale dell’immobile e hanno esclusivamente finalità illustrative, mostrando una possibile resa dell’alloggio una volta ultimato e arredato.