Rif. AV26013-15 Via Mendola A.P.E: Casa Clima A Nature In una palazzina moderna di nuova costruzione: - Soggiorno con zona pranzo - Camere da letto: 2 - Bagni: 2 - Terrazza: 47,24 mq --- - Superficie dei vendita: 127,50 mq Incluso: - Cantina Eventuale - Garage - venduto a parte - Bolzano - Via Mendola AV26013-15 L'edificio: Questo immobile è sito in un edificio di nuova costruzione, con inizio lavori estate 2026 con fine stimata per fine 2027. L'edificio ha tutti i confort moderni e necessari per vivere con qualità come ad esempio la connessione al teleriscaldamento con gestione autonoma e una certificazione Casaclima A Nature. L’edificio proposto si trova in via Mendola. L'appartamento si trova al quinto piano - con vista aperta - di questo nuovo complesso. L'abitazione è sottoposta ai vincoli provinciali. Siete interessati a questa offerta? Non perdete tempo solo 16 appartamenti di diverse dimensioni sono disponibili. Chiamateci allo 0471383425- o scriveteci a questo numero con whatsapp - e prendete un appuntamento in ufficio. Vendita soggetta ad IVA. Contattaci adesso!

Bolzano

VIA AMBA ALAGI – BOLZANO / GRIES<br>€ 328.000<br><br>Nuovo appartamento in CASA CLIMA A – circa 48 mq commerciali lordi<br>In una delle zone più richieste e strategiche di Bolzano nasce un nuovo progetto abitativo ricavato dalla completa riqualificazione e dal frazionamento di un edificio esistente, con consegna prevista entro dicembre 2026.<br>L’immobile verrà realizzato secondo elevati standard qualitativi ed energetici, offrendo comfort abitativo, consumi contenuti e tecnologie moderne, il tutto in un contesto urbano estremamente comodo e ricercato.<br>L’appartamento sarà consegnato in standard CASA CLIMA A e realizzato con particolare attenzione all’efficienza energetica, alla qualità costruttiva e alla vivibilità degli spazi, offrendo un perfetto equilibrio tra design, tecnologia e benessere abitativo.<br><br>Immobile è a mercato libero, non convenzionato e non soggetto a vincoli convenzionali, con possibilità — per gli aventi requisiti — di accesso alle agevolazioni provinciali prima casa e alle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente, con recuperi stimati fino a circa € 45.000 in 10 anni.<br>La distribuzione interna è stata progettata per sfruttare al meglio ogni ambiente e comprende:<br>* ingresso <br>* zona living con cucina a vista <br>* spazio pranzo <br>* area soggiorno <br>* bagno <br>* ripostiglio/lavanderia <br>* guardaroba/scarpiera <br>* spazio esterno di accesso ad uso esclusivo <br><br>Dal punto di vista tecnico, il capitolato prevede:<br><br>* impianto radiante autonomo caldo/freddo in pompa di calore <br>* impianto deumidificante canalizzato idronico <br>* termoarredo bagno elettrico <br>* serramenti PVC a taglio termico con doppio vetro isolante e profilo a 5 camere <br>* avvolgibili motorizzati <br>* porta blindata classe antieffrazione 4 <br>* predisposizione impianto allarme <br>* optional domotica <br><br>Grande attenzione è stata dedicata anche alla scelta delle finiture interne:<br><br>* pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato grande formato oppure effetto legno <br>* porte interne moderne con cerniere a scomparsa <br>* ferramenta cromo satinata <br>* rivestimenti bagno moderni ed eleganti <br><br>Il bagno sarà realizzato con dotazioni contemporanee e materiali di qualità:<br><br>* sanitari sospesi Geberit <br>* piatto doccia in marmoresina <br>* box doccia in cristallo <br>* rubinetteria Paffoni Green <br>* soffione doccia maggiorato <br>* lavabo sospeso moderno <br><br>Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare di nuova generazione ad alta efficienza energetica, in una delle aree più apprezzate della città.<br>Prezzo richiesto: €328.000

CALDARO Proponiamo casa singola su tre livelli degli anni '70 da ristrutturare con terreno. Disponibile estate 2022

VIA ZARA Nuova costruzione In zona interna proponiamo ampio trilocale con giardino composto da soggiorno con cucina, 2 stanze da letto, 2 bagni, terrazzo, 2 giardini di cui uno a sud e cantina. Pronta consegna

VIA ZARA Nuova costruzione In zona interna proponiamo ampio bilocale con giardino composto da soggiorno con cucina, camera da letto matrimoniale, bagno, ampio giardino esposto a sud e cantina. L'appartamento ha un ingresso indipendente. Pronta consegna

VIALE DRUSO Presso il condominio le Terrazze proponiamo garage al primo piano interrato di 33 mq. ca.

VIA TRE SANTI - GRIES In zona interna con vista sul verde proponiamo ampio appartamento di 137 mq. ben esposto composto da ingresso, ambio soggiorno, cucina abitabile, 3 stanze da letto, 2 bagni, rispostiglio, 3 balconi, taverna, cantina ed eventuale garage extra al prezzo € 60.000.-

Ristorante/Pizzeria in vendita - Centro Storico di Bolzano Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale ad uso ristorante/pizzeria situato nel cuore del centro storico di Bolzano, a pochi passi da Piazza Walther, una delle zone più prestigiose e frequentate della città. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq: Piano Terra : Un'accogliente area bar-ristorante con accesso diretto dalla strada e collegata internamente al piano inferiore tramite una scala. Perfetto come zona reception, bar o area principale per l'accoglienza clienti. Piano Interrato : Diverse sale ristorante e pizzeria ideali per ospitare numerosi coperti. Ampia zona cucina. Spazio dedicato a bar-ristorante. Area deposito e ripostiglio. Servizi igienici per il pubblico (w.c. con antibagno). L'immobile è attualmente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti per creare un locale su misura: ristorante tradizionale, pizzeria, bistrot o un locale dal design moderno. Punti di forza: Posizione strategica nel centro storico, a pochi passi da una delle piazze più visitate di Bolzano. Superficie ampia e ben distribuita: circa 300 mq su due livelli. Ottime potenzialità per un'attività di ristorazione grazie alla struttura esistente. Atmosfera caratteristica al piano interrato, ideale per creare un ambiente accogliente e suggestivo. Opportunità unica per chi desidera investire in un'attività di ristorazione in una delle zone più vivaci e turistiche di Bolzano. 📩 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci: 📞 +39 0471 977733 | 📧 afusina@realestate.bz.it

L’appartamento trilocale situato a Campo dei Fiori a Bolzano è un’elegante e moderna unità abitativa, certificata Casa Clima A, che garantisce elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. Descrizione Generale • Localizzazione: Campo dei Fiori, Bolzano, una zona residenziale tranquilla e ben collegata con i principali servizi e infrastrutture della città. • Tipo di Abitazione: Trilocale arredato. • Certificazione Energetica: Casa Clima A, sinonimo di alta efficienza energetica e ridotti consumi. Interni • Ingresso: L’ingresso accoglie i residenti con uno spazio luminoso e ben organizzato, che conduce direttamente alle varie aree dell’appartamento. • Soggiorno: Un ampio e confortevole soggiorno, arredato con mobili moderni e di alta qualità, ideale per rilassarsi e ricevere ospiti. Grandi finestre lasciano entrare abbondante luce naturale, creando un ambiente luminoso e accogliente. • Cucina: Una cucina moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, pensili e spazi di lavoro funzionali. La cucina è perfettamente integrata con la zona giorno, favorendo un’atmosfera conviviale. • Camere da Letto: Due camere da letto ben arredate, entrambe dotate di armadi spaziosi e letti confortevoli. La camera principale offre un ambiente rilassante con tonalità neutre e arredi eleganti. • Bagno: Un bagno moderno, dotato di finiture di alta qualità, sanitari sospesi, una spaziosa doccia e ampi specchi che aumentano la sensazione di spazio. Esterni • Terrazzo: Un ampio terrazzo, accessibile dal soggiorno, che offre uno spazio all’aperto privato e tranquillo. Ideale per cene all’aperto, momenti di relax o per coltivare piante e fiori. Il terrazzo gode di una splendida vista sul verde circostante. Altri Dettagli • Arredamento: L’appartamento viene fornito completamente arredato con mobili moderni e di design, scelti per massimizzare il comfort e l’estetica degli spazi. • Efficienza Energetica: Essendo certificato Casa Clima A, l’appartamento beneficia di un eccellente isolamento termico e acustico, che contribuisce a mantenere costi energetici bassi e a garantire un ambiente abitativo salubre. • Comfort: Sistema di riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione garantiscono un comfort ottimale in ogni stagione. Questo trilocale rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e confortevole in una delle zone più piacevoli di Bolzano.

VIA ASLAGO Nuova costruzione In zona interna e tranquilla proponiamo attico di 114 mq. sito al quarto e ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con zona cottura, 3 stanze da letto, bagno finestrato, bagno cieco, ampia terrazza, cantina. Posto auto e garage extra al prezzo. Consegna: 2024 CasaClima A Nature

Vendesi Bar Caffetteria Ottimamente Avviata a Bolzano! Sei un imprenditore in cerca di un'opportunità? Questo annuncio è per te! Descrizione dell'attività: Tipo di attività: Bar Caffetteria Posizione: Bolzano, in una zona di grande passaggio, perfetta per attirare giovani e studenti Clientela: Fedele e consolidata, composta principalmente da studenti e giovani professionisti Ambiente: Moderno, accogliente e ben arredato, con un'atmosfera vivace e rilassata Punti di forza: Posizione strategica: Vicino a scuole e uffici, garantendo un flusso costante di clienti durante tutta la giornata Ottima reputazione: Recensioni eccellenti e presenza consolidata sui social media Attrezzature: Completo di tutte le attrezzature necessarie, in ottimo stato Potenziale di crescita: Opportunità di espansione con eventi serali, offerte speciali e collaborazioni con enti locali Dettagli finanziari: Prezzo competitivo e trattabile Possibilità di affiancamento iniziale per garantire una transizione senza problemi Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci: 📞 +39 0471 977733 | 📧 afusina@realestate.bz.it

Bolzano - Via Rovigo: in posizione interna, con doppia esposizione, appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due stanze da letto matrimoniali, bagno finestrato e balcone. Completa l'immobile una cantina. Il condominio dispone di posti auto condominiali. Vende in esclusiva Opera Immobiliare tel. 0471 214267 - 347 8109914 www.operaimmo.it.

BOLZANO, VIA MASO DELLA PIEVE – in esclusiva di vendita, € 240.000 In posizione interna rispetto alla strada, particolarmente tranquilla, proponiamo splendido appartamento situato al 1° piano. . In corso di ristrutturazione. • 47 mq catastali • Esposizione sud • Atrio • Luminosissimo soggiorno con angolo cottura • Camera matrimoniale • Servizio con possibilità di scelta rifiniture • Ampia terrazza • Cantina L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di riscaldamento termoautonomo. Disponibilità: fine maggio 2026 Completa la proprietà un garage, obbligatorio, al prezzo di € 30.000. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Nuova costruzione in zona ben servita, ottime rifiniture, possibilità di garage da € 47.500 o posto auto coperto da € 35.000. Cantina inclusa, consegna a fine 2026. Neubau in gut erschlossener Lage, hervorragende Ausstattungen, Möglichkeit einer Garage ab 47.500 € oder eines überdachten Parkplatzes ab 35.000 €. Keller inklusive, Übergabe Ende 2026.

Nuova costruzione in zona ben servita, ottime rifiniture, possibilità di garage da Euro 47.500 o posto auto coperto da Euro 35.000. Cantina inclusa, consegna a fine 2026. Neubau in gut erschlossener Lage, hervorragende Ausstattungen, Möglichkeit einer Garage ab 47.500 Euro oder eines überdachten Parkplatzes ab 35.000 Euro. Keller inklusive, Übergabe Ende 2026.