A pochi minuti dalle rive del Lago di Garda e dalle spiagge, nel cuore di Rivoltella, frazione di Desenzano del Garda, nasce LUX GARDA, un nuovo ed esclusivo complesso residenziale progettato per offrire unelevata qualità abitativa in una delle località più apprezzate del territorio. Situato in via Pratomaggiore, in una zona residenziale centrale, tranquilla e ottimamente servita, il progetto consente di raggiungere comodamente il centro, il lungolago, le spiagge e tutti i principali servizi, coniugando la praticità della vita quotidiana con il piacere di vivere a pochi passi dal lago. Il complesso sarà composto da sole 12 prestigiose unità abitative, distribuite tra piano terra, primo piano e secondo piano. Le diverse tipologie sono state progettate con particolare attenzione alla luminosità, alla funzionalità degli ambienti e al rapporto tra spazi interni ed esterni. Gli appartamenti al piano terra saranno valorizzati da ampi giardini privati e portici, le abitazioni al primo piano disporranno di piacevoli logge coperte, mentre gli esclusivi attici al secondo piano saranno caratterizzati da ampie terrazze panoramiche, ideali per vivere gli spazi esterni e godere dellatmosfera del Lago di Garda. Grandi superfici vetrate, ambienti luminosi e una distribuzione razionale degli spazi definiscono abitazioni contemporanee, eleganti e confortevoli, pensate sia come residenza principale sia come prestigiosa seconda casa sul lago. Particolare attenzione sarà dedicata anche agli spazi comuni: piscina, zona solarium e aree verdi creeranno un ambiente riservato e curato. Il progetto prevede soluzioni costruttive e impiantistiche di ultima generazione, con particolare attenzione allefficienza energetica, allisolamento termico e acustico e al comfort abitativo. Le abitazioni saranno dotate di riscaldamento e climatizzazione a pavimento, deumidificazione, ventilazione meccanica controllata, gestione da remoto, impianti autonomi e impianto fotovoltaico, oltre a finiture e materiali di elevata qualità. Completano la proprietà garage e cantine private al piano interrato e posti auto esclusivi al piano terra, oltre agli spazi e ai servizi comuni del complesso. La consegna è prevista per dicembre 2027. LUX GARDA rappresenta una nuova opportunità immobiliare a Desenzano del Garda: un progetto contemporaneo composto da poche unità, in una posizione strategica a breve distanza dal lago e dalle spiagge, pensato per chi ricerca qualità, comfort, privacy e valore nel tempo.

Prevalle, Brescia

2

1

1+

- ㎡

Dimore di Mara propone in vendita porzione immobiliare cielo terra. Villetta a schiera composta al piano terra da soggiorno con cucina abitabile, giardino frontale d’ingresso e sul retro esclusivo. Al piano primo si accede tramite scala interna a chiocciola in cui troviamo due camere, bagno finestrato e balcone. La soluzione è assolutamente appetibile e in ottime condizioni. E’ presente anche il posto auto esterno, termoautonomo. Contattare l’agenzia immobiliare Dimore di F. Mara al Tel. 339/8718756 o via mail info@dimoredimara.com per ulteriori informazioni e visite senza impegno all’immobile. APE G 299,77 Kwh/mq Maggiori informazioni in ufficio al numero 339 8718756 Mara https://dimoredimara.com/proprieta/villetta-a-schiera-in-vendita-a-lodrino/

In esclusivo intervento di sole 5 unità, in posizione centrale, allinterno di un contesto residenziale ben servito e comodo al lago, proponiamo la Residenza 04, elegante abitazione al piano primo con terrazzi abitabili, grandi vetrate panoramiche e piacevoli affacci sul verde. La zona giorno, luminosa e accogliente, si apre verso lesterno creando una piacevole continuità con i terrazzi, ideali per pranzi allaperto, relax e momenti conviviali. La casa offre soggiorno con zona pranzo, cucina integrata o personalizzabile, due camere, due bagni, lavanderia separata e ambienti interni ben distribuiti. Completano la proprietà due posti auto coperti interrati. Nuova costruzione con capitolato premium: pompa di calore, pavimento radiante, VMC, zero gas, domotica, serramenti ad alte prestazioni, tapparelle elettriche e finiture personalizzabili. Classe energetica target A. Consegna prevista 2027.

In esclusivo intervento di sole 5 unità, inserito in un contesto residenziale centrale, ben servito e non distante dal lago, proponiamo la Residenza 03, elegante abitazione al piano primo con ampia terrazza abitabile, grandi vetrate panoramiche e piacevoli affacci sul verde. La zona giorno, luminosa e accogliente, si apre verso lesterno creando una piacevole continuità con la terrazza, ideale per pranzi allaperto, relax e momenti conviviali. La casa offre soggiorno con zona pranzo, cucina integrata o personalizzabile, due camere, due bagni e ambienti interni ben distribuiti. Completa la proprietà un posto auto coperto interrato. Nuova costruzione con capitolato premium: pompa di calore, pavimento radiante, VMC, zero gas, domotica, serramenti ad alte prestazioni, tapparelle elettriche e finiture personalizzabili. Classe energetica target A. Consegna prevista 2027.

Altavista Immobiliare è entusiasta di presentare un'opportunità unica a Rezzato, in una zona esclusiva immersa nel verde, lotto di circa 600 mq che diventerà la cornice perfetta per la realizzazione del vostro sogno. Stiamo progettando la costruzione di una villa singola di nuova concezione, con classe energetica A3-A4, con una superficie di circa 220 mq distribuiti su due livelli. Questa residenza esclusiva offre una serie di comfort straordinari, inclusa la possibilità di integrare una raffinata piscina e un ampio giardino, questo spazio vi consentirà di accogliere amici e parenti in un ambiente confortevole. Il progetto di base è già stato sviluppato, con il piano terra che ospita un luminoso soggiorno con cucina a vista di 62mq, bagno e lavanderia, mentre al piano superiore troviamo il reparto notte con tre camere matrimoniali con due cabine armadio e doppi servizi con due terrazze che accompagnano. Le tecnologie all'avanguardia non sono da meno, il riscaldamento è a pavimento, alimentato da una pompa di calore e supportato da pannelli fotovoltaici, garantisce efficienza energetica e sostenibilità ambientale. Impresa edile già individuata per la realizzazione del progetto, inoltre, offriamo all'acquirente la possibilità di sfruttare il bonus sismico, il bonus per il risparmio energetico e il bonus per la ristrutturazione. La soluzione potrebbe essere considerata anche come prima casa con IVA agevolata al 4%. Il prezzo per questa residenza di prestigio è di € 880.000,00. Vi invitiamo a considerare la personalizzazione delle finiture, garantendo così un livello di lusso e comfort su misura per voi. Altavista Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

Padenghe sul Garda, in posizione panoramica, villa padronale con eccellente vista lago, ristrutturata nel 2020 e dotata di tutti i comfort. La posizione consente di raggiungere il centro di Padenghe in circa 10 minuti a piedi. La villa gode di un giardino molto ampio ed una zona piscina e solarium importante, il tutto con vista lago panoramica e aperta a 270° sul verde circostante; La zona piscina e solarium è esposta al sole durante tutto l'arco della giornata, ottima per trascorrere momenti di spensieratezza e relax, il verde che circonda la piscina è tutto di proprietà privata della villa. E' possibile aumentare di ca 30 mq il primo piano, aggiungendo una quarta camera e ampliando quelle esistenti e realizzando una terrazza. La villa è ottimamente rifinita con materiali di pregio e qualità, ed è distribuita su due piani fuori terra ed uno interrato: al piano terra si trova la zona giorno con cucina a vista, un servizio giorno, un bagno completo ed una camera matrimoniale; dalla zona living si ha accesso alla terrazza. Al piano primo, raggiungibile tramite scala interna, si raggiunge la zona notte composta da camera singola, bagno completo e camera padronale con cabina armadio; da entrambe le camere si gode di vista lago e sul verde circostante. Al piano interrato, sempre raggiungibile tramite scala interna, si trova la zona palestra, una zona wellness composta da bagno turco, doccia emozionale e sauna ed il locale tecnico con lavanderia. La villa è in classe energetica A1 ed è dotata delle ultime tecnologie, impianto fotovoltaico, domotica, riscaldamento a pavimento, allarme, videosorveglianza in tutte le aree della proprietà, tapparelle elettriche. Gli impianti elettrici delle parti interne ed esterne sono separati, così da aumentare la sicurezza nei confronti di eventuali shutdown. La villa è dotata di garage doppio.

Altavista propone in vendita: terreno edificabile nel comune di Soiano del Lago, in una splendida zona collinare. Il terreno, di 350 m², offre una vista panoramica sul Lago di Garda e sulle colline della Valtenesi, un vero angolo di tranquillità. Già urbanizzato e facilmente accessibile dalla strada principale, questo terreno rappresenta una fantastica opportunità per la realizzazione della tua nuova casa. Esiste già un progetto approvato per una villa singola di 107 m² su due piani, in classe A4, con consegna prevista per la Primavera 2026. Chiavi in mano a € 895.000,00, con finiture di alta qualità. Per ulteriori dettagli, fai riferimento con codice BZ2151. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al numero: 030 6870 605!

Altavista propone in vendita un terreno edificabile situato nella tranquilla e ricercata zona sud di Bedizzole, un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, ideale per chi cerca un'oasi di pace senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il terreno, di 1850 mq, offre una generosa superficie edificabile che consente la realizzazione di una o più abitazioni fino ad un massimo di 610 mq totali. La quota di area agricola consente la possibilità di creare spazi abitativi su misura, con ampi giardini e tutte le comodità desiderate. Immerso nel verde, il terreno è ideale per chi ama la natura e desidera vivere in un contesto sereno e rilassante. Per ulteriori informazioni sul prezzo di vendita e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

A pochi minuti dalle rive del Lago di Garda e dalle spiagge, nel cuore di Rivoltella, frazione di Desenzano del Garda, nasce LUX GARDA, un nuovo ed esclusivo complesso residenziale progettato per offrire unelevata qualità abitativa in una delle località più apprezzate del territorio. Situato in via Pratomaggiore, in una zona residenziale centrale, tranquilla e ottimamente servita, il progetto consente di raggiungere comodamente il centro, il lungolago, le spiagge e tutti i principali servizi, coniugando la praticità della vita quotidiana con il piacere di vivere a pochi passi dal lago. Il complesso sarà composto da sole 12 prestigiose unità abitative, distribuite tra piano terra, primo piano e secondo piano. Le diverse tipologie sono state progettate con particolare attenzione alla luminosità, alla funzionalità degli ambienti e al rapporto tra spazi interni ed esterni. Gli appartamenti al piano terra saranno valorizzati da ampi giardini privati e portici, le abitazioni al primo piano disporranno di piacevoli logge coperte, mentre gli esclusivi attici al secondo piano saranno caratterizzati da ampie terrazze panoramiche, ideali per vivere gli spazi esterni e godere dellatmosfera del Lago di Garda. Grandi superfici vetrate, ambienti luminosi e una distribuzione razionale degli spazi definiscono abitazioni contemporanee, eleganti e confortevoli, pensate sia come residenza principale sia come prestigiosa seconda casa sul lago. Particolare attenzione sarà dedicata anche agli spazi comuni: piscina, zona solarium e aree verdi creeranno un ambiente riservato e curato. Il progetto prevede soluzioni costruttive e impiantistiche di ultima generazione, con particolare attenzione allefficienza energetica, allisolamento termico e acustico e al comfort abitativo. Le abitazioni saranno dotate di riscaldamento e climatizzazione a pavimento, deumidificazione, ventilazione meccanica controllata, gestione da remoto, impianti autonomi e impianto fotovoltaico, oltre a finiture e materiali di elevata qualità. Completano la proprietà garage e cantine private al piano interrato e posti auto esclusivi al piano terra, oltre agli spazi e ai servizi comuni del complesso. La consegna è prevista per dicembre 2027. LUX GARDA rappresenta una nuova opportunità immobiliare a Desenzano del Garda: un progetto contemporaneo composto da poche unità, in una posizione strategica a breve distanza dal lago e dalle spiagge, pensato per chi ricerca qualità, comfort, privacy e valore nel tempo.

In una delle zone più richieste di Cellatica, in via Fantasina, proponiamo in vendita una villa di pregio situata in posizione riservata e protetta, all’interno di una via chiusa. Il contesto garantisce tranquillità e privacy, pur rimanendo a breve distanza dalla città e dai principali servizi. La proprietà si distingue per l’attenzione ai dettagli e per le finiture di alto livello, con ambienti eleganti, funzionali e ben distribuiti. Attualmente la villa è suddivisa in due unità abitative indipendenti, soluzione ideale sia per nuclei familiari multipli sia per chi desidera coniugare abitazione e investimento, con la possibilità di essere facilmente trasformata in un’unica ampia villa unifamiliare. Al piano terra si sviluppa l’appartamento padronale, caratterizzato da spazi ampi e luminosi, con affacci diretti sull’ampio giardino che circonda la villa, in continuità con gli ambienti interni. Al piano primo si trova la seconda unità abitativa, ben organizzata e valorizzata da piacevoli terrazze vivibili. Le due unità sono collegate da una scala di pregio e da un comodo ascensore che serve tutti i livelli, inclusa la zona interrata. A ciascun appartamento sono assegnati spazi accessori ben definiti, tra cui garage triplo, taverna e cantina, perfettamente integrati nella proprietà. Una soluzione completa, pensata per chi ricerca qualità, indipendenza e comfort in un contesto esclusivo. Rif. V2607

A pochi minuti dalle rive del Lago di Garda e dalle spiagge, nel cuore di Rivoltella, frazione di Desenzano del Garda, nasce LUX GARDA, un nuovo ed esclusivo complesso residenziale progettato per offrire unelevata qualità abitativa in una delle località più apprezzate del territorio. Situato in via Pratomaggiore, in una zona residenziale centrale, tranquilla e ottimamente servita, il progetto consente di raggiungere comodamente il centro, il lungolago, le spiagge e tutti i principali servizi, coniugando la praticità della vita quotidiana con il piacere di vivere a pochi passi dal lago. Il complesso sarà composto da sole 12 prestigiose unità abitative, distribuite tra piano terra, primo piano e secondo piano. Le diverse tipologie sono state progettate con particolare attenzione alla luminosità, alla funzionalità degli ambienti e al rapporto tra spazi interni ed esterni. Gli appartamenti al piano terra saranno valorizzati da ampi giardini privati e portici, le abitazioni al primo piano disporranno di piacevoli logge coperte, mentre gli esclusivi attici al secondo piano saranno caratterizzati da ampie terrazze panoramiche, ideali per vivere gli spazi esterni e godere dellatmosfera del Lago di Garda. Grandi superfici vetrate, ambienti luminosi e una distribuzione razionale degli spazi definiscono abitazioni contemporanee, eleganti e confortevoli, pensate sia come residenza principale sia come prestigiosa seconda casa sul lago. Particolare attenzione sarà dedicata anche agli spazi comuni: piscina, zona solarium e aree verdi creeranno un ambiente riservato e curato. Il progetto prevede soluzioni costruttive e impiantistiche di ultima generazione, con particolare attenzione allefficienza energetica, allisolamento termico e acustico e al comfort abitativo. Le abitazioni saranno dotate di riscaldamento e climatizzazione a pavimento, deumidificazione, ventilazione meccanica controllata, gestione da remoto, impianti autonomi e impianto fotovoltaico, oltre a finiture e materiali di elevata qualità. Completano la proprietà garage e cantine private al piano interrato e posti auto esclusivi al piano terra, oltre agli spazi e ai servizi comuni del complesso. La consegna è prevista per dicembre 2027. LUX GARDA rappresenta una nuova opportunità immobiliare a Desenzano del Garda: un progetto contemporaneo composto da poche unità, in una posizione strategica a breve distanza dal lago e dalle spiagge, pensato per chi ricerca qualità, comfort, privacy e valore nel tempo.

Desenzano Del Garda

Rivoltella in centralissima posizione appartamento di ampie dimensioni ristrutturato in complesso elegante con ampia piscina. L'appartamento dopo la ristrutturazione è stato usato solo come seconda casa e contiene arredi di qualità e ben mantenuti. Il complesso in cui è situato l'immobile è dotato di ampia piscina e campi da tennis oltre ad rigogliose zone di verde, e dista pochi passi dal lago, dai negozi e dalle passeggiate. E' situato al piano primo e si compone di ampio soggiorno, cucina che danno entrambi sul ampio terrazzo che guarda sul verde circostante dove è possibile cenare all'aperto, camera matrimoniale con cabina armadio, ampia seconda camera con accesso sul secondo terrazzino che guarda verso la piscina. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Climatizzatore di nuova installazione con 3 split caldo/freddo. Al piano interrato ampio box elettrificato. Il complesso ha avuto importanti innovazioni recenti tra cui la pittura delle facciate, il rinnovo della piscina ed è predisposto per l'installazione dell'ascensore.

Desenzano Del Garda

Rivoltella in centralissima posizione appartamento di ampie dimensioni ristrutturato in complesso elegante con ampia piscina. L'appartamento dopo la ristrutturazione è stato usato solo come seconda casa e contiene arredi di qualità e ben mantenuti. Il complesso in cui è situato l'immobile è dotato di ampia piscina e campi da tennis oltre ad rigogliose zone di verde, e dista pochi passi dal lago, dai negozi e dalle passeggiate. E' situato al piano primo e si compone di ampio soggiorno, cucina che danno entrambi sul ampio terrazzo che guarda sul verde circostante dove è possibile cenare all'aperto, camera matrimoniale con cabina armadio, ampia seconda camera con accesso sul secondo terrazzino che guarda verso la piscina. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Climatizzatore di nuova installazione con 3 split caldo/freddo. Al piano interrato ampio box elettrificato. Il complesso ha avuto importanti innovazioni recenti tra cui la pittura delle facciate, il rinnovo della piscina ed è predisposto per l'installazione dell'ascensore.

Area edificabile nel centro del comune di Provaglio D’Iseo. Lotto di mq. 400 circa, 20X20. Andamento pianeggiante, totalmente recintato; nell’attuale PGT ricade in zona “Ambiti territoriali consolidati a media densità edificatoria (R2)”. Mediante la cessione del volume residuo dell’intero lotto (comprendente l’edificio già edificato) c’è la possibilità di edificare una costruzione di circa mq. 100 su due piani. Il terreno è situato in una zona residenziale e tranquilla, caratterizzata da villette, bifamiliari e piccole case, in posizione strategica: il centro cittadino è facilmente raggiungibile anche a piedi, garantendo la vicinanza ai principali servizi primari (negozi, scuole, uffici comunali, strutture sanitarie e attività commerciali). Posizione ottima per raggiungere la città di Brescia i comuni limitrofi della Franciacorta e Iseo.

Rovato

<u>(rif. rovato 240)</u><br><strong><u>Rovato: Moderno Bilocale di Nuova Costruzione - Massima Efficienza Energetica</u></strong><br>Nel cuore di una delle zone più tranquille e servite di <strong>Rovato</strong>, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento in fase di costruzione, con consegna prevista per il <strong>2027</strong>.<br>Situato al piano rialzato all'interno di un contesto intimo e riservato di soli due piani, questo immobile rappresenta la scelta ideale per giovani coppie, professionisti o investitori alla ricerca di una soluzione moderna, efficiente e "chiavi in mano".<br>Comfort Moderno e Spazi Ottimizzati<br>Con una superficie commerciale di <strong>75 mq</strong> (60 mq calpestabili), l'appartamento è stato progettato per sfruttare al meglio ogni centimetro, offrendo ambienti ariosi e funzionali:<br><ul><li><strong>Zona Giorno Luminosa:</strong> Un accogliente soggiorno con cucina a vista, perfetto per i momenti di relax e convivialità.</li><li><strong>Zona Notte:</strong> Una confortevole camera da letto matrimoniale pensata come un'oasi di tranquillità.</li><li><strong>Bagno di Design:</strong> Un servizio moderno, elegante e rifinito con materiali di alta qualità.</li><li><strong>Luce Naturale Tutto il Giorno:</strong> Grazie alla tripla esposizione (<strong>Est-Nord-Ovest</strong>), gli ambienti godono di un'eccellente illuminazione naturale durante l'intero arco della giornata.</li></ul><br>Tecnologia, Risparmio e SicurezzaL'immobile vanta tecnologie costruttive di ultima generazione pensate per l'efficienza energetica e il massimo comfort abitativo:<br><ul><li><strong>Sostenibilità ed Efficienza:</strong> Riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da <strong>pannelli fotovoltaici</strong>, per bollette ridotte al minimo e un basso impatto ambientale.</li><li><strong>Isolamento e Finiture:</strong> Infissi in legno ad alto isolamento termico e acustico che garantiscono un ambiente caldo, silenzioso e accogliente.</li><li><strong>Sicurezza:</strong> Predisposizione o impianto d'allarme già incluso per la massima serenità.</li></ul><br>Il Valore Aggiunto: Soluzione "Chiavi in Mano"💡 <strong>Pronto da abitare:</strong> L'immobile viene consegnato <strong>completamente arredato</strong> con soluzioni moderne e di stile. Non dovrai pensare a nient'altro se non a entrare nella tua nuova casa.Un'opportunità imperdibile per chi desidera il prestigio di una nuova costruzione, l'indipendenza di un piccolo contesto e la comodità di una casa pronta da vivere.<br><br><strong>Contattaci subito per ricevere i dettagli del capitolato e prenotare una consulenza dedicata!</strong><br><br><strong>Per tutte le informazioni e per visionare il capitolato delle opere e finiture, contattare il nostro ufficio allo 030 7741810.</strong><br><br><u>NB. Le immagini 3D sono realizzate sul progetto originale, tuttavia sono a puro scopo illustrativo e potrebbero differire in alcuni dettagli rispetto al progetto definitivo.</u>