In vendita a Desenzano del Garda, proponiamo un elegante appartamento di nuova costruzione situato al piano terra. Questo immobile di 73 mq è composto da tre vani, un'ampia camera da letto e un bagno. La cucina è un funzionale angolo cottura che si integra perfettamente con un luminoso soggiorno doppio, dotato di condizionatore per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L'appartamento è caratterizzato da riscaldamento a pavimento e dispone di un ingresso condominiale curato. All'esterno, un portico/patio di 19 mq offre uno spazio ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino/resede di 126 mq rappresenta un valore aggiunto per chi ama gli spazi verdi. Inclusi nella proprietà ci sono un box/garage di 24 mq e una cantina di 5 mq al piano interrato, oltre a un posto auto di 25 mq al piano terra, garantendo così praticità e comodità. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e pronta da abitare, in una delle località più belle del Lago di Garda. Classe energetica G. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico!

CASA SINGOLA SU TRE LIVELLI NUDA PROPRIETA' GAVARDO - Casa singola, composta al piano terra da ampio soggiorno, sala da pranzo, angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno, al piano primo da studio/biblioteca, su grande terrazzo con scala anche esterna, camera matrimoniale con balcone e secondo bagno, al piano secondo sottotetto soppalcato, con travi a vista, attualmente adibito a terza camera. Riscaldamento a pavimento, tetto in legno ventilato, aria condizionata, predisposizione per l’impianto di antifurto, per la filodiffusione, canalizzazione per l’impianto dei pannelli solari; parquet nella zona notte. Immobile privo di qualsiasi traccia di umidità in quanto nella ristrutturazione è stato posizionato il vespaio con igloo. All'interno del cancello carraio automatico due posti auto scoperti. Euro 295.000,00 per la Nuda Proprietà Agente di riferimento Schivalocchi Fabrizio 3346884289 Distanze da Salò a 8 km, Toscolano Maderno a 17 km, Desenzano a 20 km, Brescia a 25 km. Immobile in zona tranquilla e soleggiata, di tutte case singole, comodo a tutti i servizi quali il centro del paese, le fermate dei mezzi pubblici, i negozi ed i supermercati. Possibilità di ricavare due unità. Ideale come abitazione principale per famiglie anche numerose. Nelle vicinanze le strade che collegano agevolmente sia alla città di Brescia che al lago di Garda.Viene venduta eslcusivamente la Nuda Proprietà. www.studiofrugoni.it fabrizio.schivalocchi@studiofrugoni.it

Altavista propone: trilocale al primo piano in centro a Gavardo. Inserita in un contesto di sole otto unità e in una zona residenziale tranquilla, la soluzione si apre sulla luminosa zona giorno con cucina a vista, collegata tramite porta finestra a un'ampia loggia coperta con una buona esposizione a sud. Tramite disimpegno la zona giorno si collega alla zona notte, composta da bagno con vasca e sanitari in ceramica, spaziosa camera da letto matrimoniale e camera da letto singola. Completa la soluzione il posto auto coperto chiuso di cancello elettrico. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al nostro numero: 030-6870-605.

Posizionata in Piazzetta Labus, in una delle zone più prestigiose del centro storico, a pochi metri dalla splendida area museale della nostra città. Vivere in questa posizione significa uno stile di vita dinamico e contemporaneo con tutti i servizi a portata di mano. Al terzo ed ultimo piano in stabile d’epoca con ascensore proponiamo trilocale mansardato. Entrando nella proprietà un ampio ingresso divide l’immobile in due aree la prima composta da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite. Nella seconda troviamo un disimpegno, camera da letto, bagno finestrato, ripostiglio. La proprietà è caratterizzata da soffitti a cassettoni e parquet. CLASSE ENERGETICA: B - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 50 kWh/m²/anno. Specialist: Ornella Bono bono@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Guerini RE è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Guerini RE offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la vendita di immobili ad uso Residenziale, immobili a Reddito residenziali per investitori oltre a seguire cantieri e operazioni di Sviluppo residenziali. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 - 18.00

Orienta Immobiliare propone in vendita, nel cuore del paese, uno splendido appartamento trilocale al piano terra con giardino privato, situato in una tranquilla palazzina di poche unità. Una soluzione introvabile, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni vivibili. L’immobile si compone di un ampio e luminoso soggiorno, due camere da letto matrimoniali – di cui la padronale con accesso diretto a un balcone riservato – e un bagno finestrato. L’appartamento è dotato di caldaia nuova a condensazione, impianto di climatizzazione di ultima generazione e viene venduto parzialmente arredato, offrendo così una soluzione pronta da abitare con finiture curate. Tra i punti di forza spiccano il giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax all’aperto, e la comoda autorimessa singola, oltre alla cantina di proprietà al piano interrato. La zona è servita, centrale ma tranquilla, con parcheggi liberi nelle immediate vicinanze, raggiungibili a piedi. Una proposta completa, funzionale e molto ricercata! Se devi vendere o vuoi conoscere il valore del tuo immobile, non esitare a contattarci per una valutazione gratuita e senza impegno. Siamo a tua disposizione per ogni esigenza immobiliare!

RISTORANTE IN VENDITA A BRESCIA BRESCIA - Posizionato ad Est della città, in contesto direzionale e commerciale, proponiamo storica attività dedicata alla ristorazione. Ad oggi una realtà consolidata e affermata nel panorama ristorativo bresciano, da sempre indirizzata ad una cucina focalizzata su primi piatti ispirati alla tradizione italiana, secondi piatti di carne pregiati e hamburger gourmet. Cantina vini molto curata e proposti in abbinamento ai numerosi menu variati a seconda della stagionalità. Il ristorante offre il proprio servizio durante la pausa pranzo dal lunedì al venerdì, un punto di riferimento importante della zona per la clientela business, mentre nell'orario serale raccoglie una clientela più eterogenea in prevalenza composta da famiglie e giovani. La pluriennale presenza di mercato ha permesso al ristorante di conseguire ottime performances di fatturato, la sua qualità è riconosciuta e testimoniata dalle numerose recensioni positive sui maggiori portali di settore e sui principali motori di ricerca. La ricerca costante di materie prime di ottima qualità è da sempre un valore aggiunto che contraddistingue l'apprezzamento generale del ristorante da parte della clientela. Le generose metrature dell'immobile hanno permesso la creazione di uno spazio elegante, raffinato e al contempo funzionale per offrire il giusto comfort alla propria clientela e spazi adeguati per garantire velocità ed eccellenza di servizio. Il personale, debitamente selezionato, risulta molto professionale. Opportunità unica per esperti di settore. Documenti contabili visionabili previo appuntamento nei nostri uffici. LE IMMAGINI SONO POSIZIONATE PURAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO - L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DEL RISTORANTE MA IDENTIFICA SOLO LA ZONA GEOGRAFICA DI RIFERIMENTO Per informazioni telefonare al numero 030-0982096 Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato - Via Malta n.7 - Brescia Specializzati nella compravendita di aziende e attività commerciali Maggiori informazioni sui nostri portali istituzionali www.mondoattivita.it www.benimpre.com Mondoattivita.it è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Mondoattivita.it offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la valutazione e la compravendita di Attività Commerciali.

VENDESI ATTIVITA' DI PARRUCCHIERE UOMO E DONNA IN FRANCIACORTA Rovato (Bs) - Proponiamo in vendita Salone di Parrucchiere uomo e donna a Rovato, all'interno del Centro Commerciale Conad Superstore posizionato a pochi minuti dal centro storico del paese su strada statale di primaria importanza. Il salone opera all'interno di un locale di recente ristrutturazione, superficie complessiva di circa 80mq al piano terra, fronte entrata sud del Centro Commerciale. Ambiente Open Space composto da piccola sala d'attesa per la clientela, sette postazioni di lavoro complessive, bagno e spogliatoi per i dipendenti. Le due ampie vetrine donano al locale ottima visibilità e luminosità. Impianto di illuminazione certificato. Dotato di pompa di calore per la gestione caldo/freddo e 3 boiler autonomi per la produzione di acqua calda. Il salone vanta una presenza pluriennale all'interno del Centro Commerciale con clientela consolidata proveniente sia dal paese di Rovato che dalle zone limitrofe. L'attività viene ceduta con regolare contratto di affitto e completa di arredamento e attrezzature in aggiunta al magazzino prodotti (valore stimato a rotazione mensile 10.000,00 euro circa). Ad oggi, oltre alla presenza fissa dell'attuale gestione composta da due persone, sono operativi ulteriori 3 dipendenti. Fatturati molto interessanti e consolidati, la redditività operativa espressa in valori percentuali è vicina al 30%. Gli elevati utili dell'attività consentono un investimento con tempi di rientro molto brevi. Consigliato a persone del settore anche alla prima esperienza imprenditoriale potendo contare su una realtà perfettamente collaudata in grado di generare ottimi profitti. Per informazioni telefonare al numero 030-0982096 Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato - Via Malta n.7 - Brescia Specializzati nella compravendita di aziende e attività commerciali Maggiori informazioni sui nostri portali istituzionali www.mondoattivita.it www.benimpre.com Mondoattivita.it è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Mondoattivita.it offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la valutazione e la compravendita di Attività Commerciali.

Lotti edificabili in vendita a Brandico Proponiamo in vendita aree edificabili nel comune di Brandico, ideali per la realizzazione di nuove abitazioni. - Superficie: disponibili lotti di varie metrature - Possibilità di vendita intera o frazionata in base alle esigenze - Prezzo: Euro 99 al mq Ottima opportunità per privati, imprese e investitori che desiderano costruire in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento. L'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile.

Brescia, zona bassa panoramica proponiamo villa da ristrutturare con progetto di ampliamento in fase di approvazione che consente la realizzazione di 450 mq commerciali. La soluzione abitativa, che si raggiunge tramite una strada chiusa e privata, si sviluppa su due livelli fuori terra su un lotto di 1000 mq. L'ampliamento valorizzerebbe ulteriormente la magnifica vista grazie alle grandi vetrate della zona living. Oltre al giardino ed una grande terrazza sita nella zona frontale, la caratteristica più particolare è lo sviluppo del verde sui terrazzamenti con oleandri, conifere e intrecci di vigne. Il garage adiacente è triplo, comodo quindi per avere al suo interno qualsiasi tipologia di auto o mezzo per manutenere il parco. La sua posizione strategica permette inoltre di raggiungere facilmente a piedi il centro storico e tutti i suoi servizi. C.E.:G Rif.v716

Centri: Desenzano Del Garda

ESCLUSIVO ATTICO MANSARDATO IN CENTRO A DESENZANO DEL GARDA L'attico , posto al terzo e ultimo piano di una palazzina di poche unità abitative, si trova in posizione centralissima, a soli 50mt dal lungolago. L'abitazione è disposta su di un piano ed è così suddivisa: ingresso con sbarco dall'ascensore, zona giorno con cucina a vista e terrazzino con vista lago; dal disimpegno si accede alla zona notte che è composta da camera padronale con zona cabina armadio e bagno esclusivo, una camera singola, una stanza studio/cabina armadio e un secondo bagno. Il secondo terrazzo si trova in torretta con vista sui tetti del centro e una vista lago unica e incantevole. Al piano terra troviamo una cantinetta. L'appartamento è in classe energetica A, in grado di offrire efficienza e risparmio sia del punto di vista termico che acustico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, travi a vista sbiancate, sanitari sospesi, riciclo dell'aria, infissi laccati bianco, velux elettrico. Questa proprietà viene venduta completamente arredata come da fotografie, dotata di finiture accurate e studiate nei minimi dettagli.

Situata in zona piazza Garibaldi a soli 200 metri dal Castello di Desenzano del Garda ed a soli 600 metri dal lago e dalla passeggiata, comoda a tutti i servizi ed inserita in signorile corte di sole 5 unità abitative, proponiamo in vendita interessante Porzione di Palazzo disposta su due livelli con accesso indipendente all’interno della corte stessa. Accedendo dall'ingresso privato ed esclusivo al piano terra e salendo al piano primo l’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 130 mq. oltre a bella terrazza abitabile di circa 22 mq. dove poter pranzare e soggiornare all'aperto. La suddivisione interna è prevista con ampia camera con cabina armadio o altra stanza da letto con bagno al piano primo, al piano secondo troviamo una bella zona giorno con affaccio sull'ampia terrazza, cucinotto, altra camera da letto e secondo bagno. L'immobile viene venduto con opere di ristrutturazione realizzate nel prezzo esposto con finiture di ottimo livello qualitativo. Completano la proprietà due posti auto all'interno della signorile corte che verrà completamente e finemente restaurata. Restiamo a disposizione per eventuali ulteriori informazioni, documentazione e sopralluogo.

In un prestigioso contesto residenziale, immerso nella tranquillità di una posizione dominante e arricchito da una splendida piscina, proponiamo in vendita un elegante duplex moderno, curato nei minimi dettagli e impreziosito da una magnifica vista sul lago. Labitazione si distingue per gli ampi e luminosi spazi, le finiture di pregio e unatmosfera raffinata che coniuga eleganza e comfort. La zona giorno, ariosa e accogliente, ospita un luminoso soggiorno con cucina a vista, affacciato su un incantevole porticato panoramico, perfetto per momenti di relax e convivialità con una vista mozzafiato. Un raffinato disimpegno conduce alla camera matrimoniale, dotata di un ampio guardaroba e con accesso diretto al porticato, e a un bagno finestrato. Al livello inferiore si apre unulteriore zona living, ideale come spazio relax. Qui troviamo una splendida suite con bagno privato e vasca, due ulteriori camere da letto spaziose, un secondo bagno e un pratico ripostiglio attualmente adibito a lavanderia, il tutto progettato per offrire il massimo comfort abitativo. A completare la proprietà, un garage singolo e un posto auto scoperto. Un immobile unico nel suo genere, ideale per chi desidera una residenza di prestigio con finiture eccellenti, in un contesto riservato ed esclusivo, perfetto per vivere unesperienza di assoluto benessere. Restiamo a disposizione per maggiori informazioni e visite in loco.

Splendida villa Liberty con giardino e finiture di pregio! In contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita una villa singola di grande fascino, circondata da un ampio giardino piantumato e arricchita da ambienti spaziosi, finiture curate e funzionali spazi esterni. La proprietà, sviluppata su due livelli abitativi oltre a solaio, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità abitativa. PIANO TERRA L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, elegantemente arredato e ben illuminato dalle ampie vetrate che offrono continuità visiva con il giardino. La cucina abitabile, anch'essa ben rifinita, è separata e affaccia direttamente sul patio est, creando una zona perfetta per pranzi all’aperto. Completano il piano: - Un disimpegno funzionale - Una stanza versatile, ideale come studio, sala da pranzo o camera per ospiti - Bagno finestrato - Locale lavanderia - Accesso diretto al patio ovest pavimentato dotato di fioriere curate e collegato al gazebo, perfetto per momenti di relax in compagnia PIANO PRIMO - Due camere matrimoniali molto spaziose - Terza camera con cabina armadio - Secondo bagno finestrato - Accesso al terrazzo con vista sul giardino - Disimpegno centrale ben collegato agli ambienti Villa Liberty dispone di una cantina al piano interrato, ideale per conservazione o stoccaggio, di un garage doppio in larghezza, perfettamente accessibile, e di un ulteriore box singolo, ottimo per una terza vettura o come spazio aggiuntivo per moto, biciclette o attrezzature. ESTERNI E PARTICOLARITA' Il giardino che circonda la villa Liberty è curato nei minimi dettagli, arricchito da eleganti fioriere e dotato di impianto di irrigazione automatica, che ne facilita la manutenzione. I due patii, uno a est e uno a ovest, sono pavimentati e perfettamente integrati con gli spazi interni, raggiungibili sia dall’interno della casa che dal passaggio esterno laterale. Particolarità affascinante è la grotta naturale nella roccia, posta sul retro dell’abitazione: uno spazio suggestivo e funzionale, ideale come cantina, enoteca o deposito. Completa l’esterno il solaio accessibile dall’interno, utile come ripostiglio supplementare. La casa è inoltre dotata di impianto d’allarme e ogni ambiente, come visibile dalle immagini, è spazioso e luminoso.

BASSANO BRESCIANO. Proponiamo in vendita capannone - laboratorio della superficie di circa 245 mq, insistente su un lotto di circa 1.440 mq. L'immobile è di recente edificazione e si compone di due vani (laboratorio e magazzino) con servizi igienici, cabina Enel di proprietà esclusiva ed ampio spazio esterno. Possibilità di poter ampliare la struttura esistente, anche fino a confine, e residua capacità edificatoria per la realizzazione di una futura civile abitazione. Ottime finiture, immobile pavimentato, sistema di antincendio perimetrale, ingresso carraio indipendente, classe energetica "C". Richiesta: Euro 210.000,00

82682

Brescia via Trento Vendesi immobile ad uso ufficio/studio medico a reddito, locato con regolare contratto di locazione a studio medico dentistico. Ottimo investimento con una redditività di circa 9%. Lo studio in ottime condizioni, si trova al piano rialzato di un condominio anni 70, in Brescia via Trento angolo via Oberdan. La zona è di forte passaggio automobilistico, facilmente raggiungibile, all'incrocio con importanti arterie stradali, da una parte Via Triumplina strada principale di collegamento con la valle Trompia e dall'altra Via Oberdan strada a forte scorrimento in continuità con la tangenziale ovest. Inoltre è ben servita dai mezzi pubblici e dalla metropolitana che si trova a poca distanza