Ostuni, Brindisi

🔥 Affascinante Casa Colonica con 3 Ettari di Terreno – Contrada Badessa, Brindisi🔥 Ubicazione: Contrada Badessa, Brindisi – al confine con Carovigno, a pochi minuti da Serranova. Un'oasi di tranquillità immersa nella natura incontaminata dell'Alto Salento, perfetta per chi cerca pace e privacy. Superficie Terreno: 30.440 mq (circa 3 ettari) – ideale per agricoltura, allevamento, o semplicemente per godersi la campagna salentina. Corpi Fabbricati (da ristrutturare): • Abitazione principale (65 mq): Composta da 2 camere da letto, 1 bagno, cucina, soggiorno e veranda – perfetta per una soluzione abitativa o vacanziera. • Deposito con pertinenze (45 mq): Comprende forno a legna, ripostiglio e spazi utili per attrezzi o trasformazione in ulteriore spazio vivibile. Potenzialità: ✔ Ottima location tra Brindisi e Carovigno, vicino alla costa e ai paesaggi suggestivi del Salento. ✔ Terreno vasto adatto a coltivazioni, agriturismo, o progetto residenziale privato. ✔ Fascino rurale con possibilità di personalizzazione e ristrutturazione creativa. Ideale per: • Chi cerca una villetta campestre da rinnovare su misura. • Investitori interessati a progetti agrituristici o residenziali. • Appassionati di autosufficienza e vita slow, circondati dal verde. 📞 Contattaci subito per visite e informazioni! Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso nella campagna brindisina. 🌿

Rif. FAGICO - Immerso nell'agro di Savelletri a 5 minuti dal mare e dal Golf di San Domenico, SANSONETTI Immobiliare propone in vendita esclusiva Doppio fabbricato rurale (lamie) con terreno, Il corpo di fabbrica principale di circa 110 mq si compone di 2 camere da letto con volta tipica, zona giorno con cucinotto e bagno oltre patio veranda, il secondo fabbricato utilizzato come deposito si compone di 2 stanze con volta tipica di circa 50 mq oltre spiazzo antistante, la proprietà si completa con l'appezzamento di terreno di circa 2.2 ettari con antica cisterna e pozzo artesiano. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour vrtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta.

Cappuccini

**Proprietà Unica nel Quartiere Cappuccini: Casa Indipendente da Ristrutturare a Due Passi dal Centro** Scopri una rara opportunità di acquisto immobiliare nel prestigioso quartiere Cappuccini con questa proprietà indipendente in via Piave 26. Questa casa in vendita, da ristrutturare, offre un potenziale straordinario per diventare la tua dimora ideale. L'immobile distribuito su due piani sviluppa una superficie complessiva di oltre 200 mq. Il piano terra ospita un bilocale accogliente di 50 mq con un suggestivo salone e camera dotata di volta a doppia stella, oltre a un bagno moderno. La classe energetica del Bilocale è G ind. 173,13. Adiacente, un ampio garage di 45 mq con solaio a volta a stella completa il piano offrendo ampio spazio per auto e deposito. Al piano superiore, un appartamento di 115 mq con doppio ingresso ti accoglie con un elegante salone con camino e grande volta a botte. La cucina funzionale si affaccia su un pratico bagno/lavanderia, mentre due spaziose camere, entrambe con volta a botte, offrono un comfort ineguagliabile. Uno studio riservato e il bagno principale completano l'ambiente. All'esterno, goditi la terrazza con vano tecnico e il balcone per momenti di relax en plein air. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e rientra in classe energetica G. Approfitta dell'opportunità di personalizzare secondo il tuo stile questa casa in un'area ricercata della città. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento di visita. Investi nel tuo futuro, scopri il potenziale di questa proprietà unica nel cuore del quartiere Cappuccini. Nell'annuncio alcune foto di RENDER realizzate per dare una soluzione di ristrutturazione e di arredo.

Commenda

Esclusiva Proprietà Indipendente in Classe A++ – Cuore della Commenda, Brindisi Indipendenza, Tecnologia e Comfort: La Tua Nuova Dimora ad Impatto Quasi Zero. Situata nella signorile zona Commenda, proponiamo in vendita una prestigiosa casa singola di 180 mq che rappresenta l'eccellenza immobiliare di Brindisi. Grazie a una profonda riqualificazione, l'immobile vanta oggi una Classe Energetica A++, offrendo un'esperienza abitativa moderna, sostenibile e priva di spese condominiali. Efficienza Energetica al Top Questa abitazione è pronta per il futuro grazie a dotazioni tecnologiche di alto livello: Impianto Fotovoltaico da 6 kW: produzione autonoma di energia elettrica per il massimo risparmio. Impianto Solare Termico: acqua calda sanitaria prodotta gratuitamente dal sole. Classe A++: isolamento termico d'eccellenza per un benessere costante tutto l'anno. Distribuzione Ottimale su 4 Livelli L'immobile offre una divisione perfetta tra spazi esterni, zona giorno e massima privacy per la notte: Piano Terra (Outdoor e Accoglienza): L'ingresso indipendente conduce a un generoso portico/patio di 40 mq e a una corte di 28 mq. Spazi ideali per vivere all'aperto, accogliere ospiti o creare un'area giochi sicura. Primo Piano (Zona Giorno): Un ampio e luminoso soggiorno doppio climatizzato e una cucina abitabile spaziosa. Il piano è servito da balconi e da un primo bagno funzionale, ideale per gli ospiti. Secondo Piano (Zona Notte): La massima riservatezza per il riposo. Qui troviamo tre camere da letto accoglienti e il secondo bagno padronale, garantendo praticità e indipendenza per tutta la famiglia. Terzo Piano (Il Belvedere): La proprietà culmina con una straordinaria terrazza panoramica di 60 mq, un solarium privato perfetto per i tuoi momenti di relax sotto il sole della Puglia. Plus Esclusivo: Al piano seminterrato si trova un grande ripostiglio di generose dimensioni, perfetto come dispensa, archivio o deposito per attrezzature ingombranti (bici, sport, cambio stagione). Caratteristiche Uniche Indipendenza totale: Ingresso autonomo e nessuna spesa di gestione comune. Doppi Servizi: Un bagno per ogni livello principale (Giorno e Notte). Sostenibilità Realizzata: Un investimento sicuro che mantiene valore nel tempo grazie all'altissima efficienza energetica. Vivi il prestigio senza costi di gestione. Questa proprietà è la soluzione definitiva per chi cerca spazio, indipendenza e una casa intelligente nel cuore della città. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire la tua prossima casa in Classe A++.

Ref. AMICI - Situato nel cuore della Selva di Fasano, lungo la vivace Viale Toledo, SANSONETTI Immobiliare agenzia attiva dal 1978, è lieta di proporre in vendita un affascinante complesso storico composto da Trulli e Lamie con corte esclusiva. Questo immobile rustico si estende su una superficie totale di 420 mq ed è ideale per chi cerca un connubio tra tradizione e modernità. La proprietà comprende un corpo padronale che ospita ben dieci trulli dotati di bagni privati e cucina funzionale. Un ampio ambiente conviviale con cantina offre spazio perfetto per momenti conviviali o eventi speciali. I patii circostanti sono coperti da strutture ombreggianti ideali per godere delle calde giornate estive all'aperto. In aggiunta ai trulli principali, l'immobile include anche un ulteriore corpo adibito attualmente a deposito ma facilmente trasformabile secondo le proprie esigenze. Il giardino piantumato completa questa meravigliosa proprietà, creando uno spazio verde dove rilassarsi immersi nella natura. La posizione centrale permette facili accesso a tutti i servizi primari necessari alla vita quotidiana e rende questo luogo particolarmente attrattivo sia come residenza principale che come investimento turistico o comerciale Per maggiori dettagli sulla proprietà vi invitiamo a consultare il tour virtuale a 360° disponibile nel link nell'annuncio oppure richiedetelo direttamente presso la nostra agenzia. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattate oggi stesso SANSONETTI Immobiliare per organizzare una visita.

Rif. AMUJA - Agro di Fasano in zona dominante con VISTA MARE, l'agenzia SANSONETTI Immobiliare propone in vendita una proprietà composta da 4 singole unità di TRULLI & LAMIE di circa 290 mq totali con progetto approvato per ristrutturazione e ampliamento del 20% per ogni unità e la realizzazione di 2 piscine, il tutto su un appezzamento di terreno di circa 18.000 mq piantumato con alberi da frutto e ulivi (50 piante) con ampia vista. L'ubicazione della proprietà è approssimata a circa 200 metri in linea d'aria da quella indicata sulla mappa, per motivi di privacy non forniremo la posizione reale Maggiori dettagli consultando il virtual tour 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta.

Rif. ROGER - Equidistante da Ostuni, Ceglie Messapica, Martina Franca e Cisternino in zona amena, SANSONETTI Immobiliare propone in vendita complesso di trulli ristrutturati composti da 4 camere da letto sala ampio disimpegno ingresso cucina e 3 bagni nel corpo principale e una depandance con camera da letto servita da bagno, completa la proprietà un ampio cortile con piscina e terreno di mq 15.000 circa con ulivi e macchia mediterranea. Alta redditività da locazione turistica La localizzazione dell'immobile è approssimata a 1000 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione.

Carovigno, Brindisi

✨ Masseria Storica in Vendita a Marina di Santa Sabina, Carovigno (BR) - Puglia ✨ Immobile: Splendida masseria pugliese a forma di staffa di cavallo, con superficie coperta di circa 700 mq e ulteriori volumi accatastati. La proprietà, ante 1967, è circondata da un muro di cinta che racchiude un'area privata di 1.500 mq. Caratteristiche architettoniche: ✔ Volte a stella nella maggior parte delle stanze ✔ Un'ala originariamente adibita a stalla ✔ Terrazzo panoramico con vista mare mozzafiato Potenzialità turistico-ricettive: ✅ Possibilità di realizzare 12 mini-appartamenti (2 stanze + servizi) senza ampliamenti, ideali per un progetto di turismo rurale. ✅ Trasformazione in struttura turistica attraverso manutenzione straordinaria (pratica da presentare). ✅ Ampliamenti consentiti per agriturismo (riservato a imprenditori agricoli a titolo principale). Terreno annesso: 38 ettari di superficie agricola, perfetti per coltivazioni, uliveto o attività agrituristiche. Prezzo: € 1.800.000 📍 Ubicazione: Marina di Santa Sabina, Carovigno (BR) – a pochi minuti dalle spiagge della costa pugliese e vicino a località rinomate come Ostuni e Torre Guaceto. 🔍 Ideale per: Investitori nel turismo rurale Chi cerca una residenza esclusiva con possibilità di reddito Progetti di agriturismo o ospitalità di charme 📞 Contattaci per maggiori informazioni e visite! Affrettati, questa masseria unica nel suo genere è l’opportunità perfetta per vivere o investire nel cuore della Puglia! 🌿🌊

Rif. BADA - equidistante da Cisternino Locorotondo a 20 minuti dal mare, SANSONETTI Immobiliare propone in vendita Casale con Trulli semiristrutturato composto di 9 ambienti (5 stanze da letto ingresso ampia cucina salone con caminetto sala hobby rimessa e accessori) oltre spiazzo e terreno pertinenziale di mq 11000 mq. La proporietà si presta ad essere suddivisa anche in 4 unita indipendenti ad uso di B&B. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione

Carovigno, Brindisi

📍 Posizione esclusiva: Splendida villa indipendente a Specchiolla, a due passi dalla riserva naturale di Torre Guaceto e a soli 30 metri dalla spiaggia libera. Vivere qui significa godere del mare tutto l’anno in una delle zone più suggestive del Salento. ✅ CARATTERISTICHE DELLA VILLA ✔ Superficie commerciale: 147 mq | Abitabile: 105 mq ✔ 3 camere da letto, tutte con bagno privato ✔ Soggiorno spazioso e climatizzato ✔ Ampia veranda in pietra con cucina esterna e zona pranzo ✔ Piscina fuori terra con rivestimento e passerella in legno ✔ Impianto fotovoltaico + pannelli solari per acqua calda ✔ Infissi in PVC con doppio vetro + climatizzazione ✔ Sistema di allarme con videosorveglianza ✔ Cisterna + fossa Imhoff per autonomia idrica 🌿 SPAZI ESTERNI DA SOGNO Giardino recintato con cancello automatico (accesso lato mare) Gazebo, area barbecue, panca circolare con braciere Zone verdi e piazzali ben curati 💡 PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA VILLA? Privilegiata vicinanza al mare (spiaggia libera a pochi passi) Soluzioni eco-sostenibili (fotovoltaico, solare termico, autonomia idrica) Perfetta come residenza vacanze o casa per tutto l’anno Zona tranquilla, ma vicina a servizi e alla riserva di Torre Guaceto 📅 Visita su appuntamento – Possibilità di personalizzazione! "Vivi il Salento in una villa unica, tra mare, comfort e sostenibilità!" 🌞🌿

Rif. KLAK - A pochi Km dal mare di Torre Canne e a qualche centinaia di metri dai servizi primari, equidistante da Fasano Ostuni e Cisternio, SANSONETTI Immobiliare propone in vendita, antico casale di recente ristrutturazione ed ampliamento, composto di 6 ambienti e accessori oltre 2 patii/veranda, terrazzo e terreno di mq 4.000 con ulivi. attualmente suddiviso in 4 suites con bagno. Completano la proprietà una piscina di 70 mq in corso di costruzione con una depandance bivani accessoriata, La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour vrtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta.

A pochi minuti da Cisternino, in una delle aree più consolidate della Valle d’Itria per il turismo di qualità, è in vendita un complesso di trulli e lamie completamente ristrutturato, progettato fin dall’origine per l’ospitalità turistica. La proprietà rappresenta un asset immobiliare già operativo, adatto a investitori che cercano una struttura pronta, gestibile e coerente con la domanda crescente di soggiorni in trulli di fascia medio-alta, oggi particolarmente richiesti dal mercato internazionale. Il complesso si sviluppa su circa 1,5 ettari di terreno privato e comprende cinque unità abitative indipendenti, inserite in edifici tradizionali in pietra restaurati integralmente nel 2023. L’intervento è stato impostato con attenzione alla durabilità dei materiali, alla razionalità degli spazi e alla funzionalità necessaria per una gestione turistica continuativa. La distribuzione interna è pensata per un utilizzo efficiente e flessibile: più camere e bagni, accessi separati e spazi esterni fruibili consentono di operare sia in formula di locazione dell’intera proprietà sia per singole unità, garantendo privacy agli ospiti e adattabilità alle diverse tipologie di soggiorno. Gli spazi esterni sono organizzati per valorizzare il contesto e l’esperienza dell’ospite. Il fulcro della proprietà è la piscina infinity a sfioro con acqua salata, affacciata sulla valle e inserita in un contesto completamente riservato. Un elemento determinante per il posizionamento su canali e piattaforme internazionali dedicate a trulli e masserie di charme. Il terreno ospita uliveto, vigneto e alberi da frutto ed è dotato di impianto irriguo. Sono presenti locali tecnici, deposito e cantina, funzionali sia alla manutenzione ordinaria sia alla gestione dell’attività ricettiva. Dal punto di vista impiantistico, il complesso è attrezzato per un utilizzo professionale: riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, impianto fotovoltaico con accumulo, pannelli solari per la produzione di acqua calda e connessione internet ad alta velocità, oggi requisiti essenziali per una clientela internazionale. La vendita comprende gli arredi e la società proprietaria dell’immobile, aspetto che può rappresentare un vantaggio concreto per investitori strutturati interessati a un ingresso efficiente nel mercato turistico della Valle d’Itria. Una soluzione indicata per chi cerca un investimento immobiliare già impostato, in un contesto solido e riconoscibile, con margini di gestione e posizionamento chiari. Per ricevere informazioni dettagliate o valutare una visita in loco, previo primo contatto informativo, è possibile rivolgersi a Pregio Immobiliare.

Ostuni, Brindisi

Proponiamo in vendita questo deposito (categoria C/2) di 27 mq in via Archimede, a pochi minuti dal centro storico della città bianca di Ostuni. L’immobile si distingue per le sue affascinanti volte a stella, tipiche dell’architettura pugliese, che donano un’atmosfera unica e storica agli ambienti. Con allaccio alla fornitura elettrica. Allaccio acquedotto e fogna, mancante. Presenti una cisterna ed un camino. Contattateci per maggiori informazioni.

Carovigno, Brindisi

🏡 Terreno Agricolo con Uliveto e Possibilità Abitative – Contrada Arrighi, Carovigno (BR) 🏡 📍 Posizione: Contrada Arrighi, agro di Carovigno (Brindisi) – 500 metri dal bosco, in un'area tranquilla e immersa nel verde, lontana dal caos, ideale per chi cerca natura e relax. 📐 Superficie: 12.958 mq di terreno agricolo con: ✔ Splendido uliveto ben curato (produzione di olio possibile). ✔ Lamia tradizionale (tipica costruzione rurale pugliese), perfetta per ripostiglio o spazio rustico. 🏗️ Potenzialità Edificatorie: ✔ Possibilità di costruire un’abitazione residenziale fino a 130 mq. ✔ Realizzazione piscina (fino a 40 mq, nel rispetto delle normative vigenti). ✔ Ottima esposizione, panorama incontaminato e totale privacy. 🌿 Perfetto per: Chi sogna una villa con piscina nella campagna salentina. Appassionati di agricoltura e vita slow, con ulivi già produttivi. Investitori in cerca di un terreno con ottime potenzialità edificatorie. 💲 Prezzo: Trattabile – Valutiamo proposte serie. 📞 Contattaci ora per ulteriori dettagli e visite! Un’occasione unica per vivere (o investire) in uno dei luoghi più suggestivi del Salento. 🌳 Tranquillità, natura e possibilità su misura – il tuo rifugio nel verde ti aspetta! 🌊

Rif.G8 #myprojectcasa propone in vendita un incantevole masseria immersa nella campagna tra Carovigno e Ostuni, in una delle zone più suggestive della Puglia, circondata da ulivi secolari, profumi mediterranei e un panorama che si apre sulle distese agricole. La proprietà si sviluppa su due unità abitative. Il primo corpo, di circa 319 mq, è una tipica masseria dei primi del ‘900, con volte a stella che conserva il fascino dell’architettura. La disposizione interna comprende: un ampio ingresso, soggiorno con cucina, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. Il secondo corpo, di circa 108 mq, è stato costruito in un secondo momento per ampliare la superficie abitabile. Si compone di: soggiorno-pranzo, cucina, due camere da letto, bagno e lavanderia. Questa porzione necessita di alcuni interventi di ammodernamento. Tutto attorno si estende un terreno di circa 1,5 ettari, impreziosito da ulivi secolari, piante della macchia mediterranea e numerosi alberi da frutto. È già stato approvato un progetto di ampliamento che prevede: la fusione delle due abitazioni in un’unica grande residenza, la realizzazione di una piscina interrata di 54 mq e la costruzione di un garage con vano tecnico. La proprietà è completamente recintata, dotata di cancello automatico e di sistema di allarme per garantire sicurezza e tranquillità. È facilmente accessibile tramite strada pubblica illuminata e collegata a tutte le utenze principali (energia elettrica, acquedotto). Una soluzione ideale per chi sogna di vivere immerso nella bellezza autentica della campagna pugliese, in un contesto silenzioso ma non isolato, con la possibilità di utilizzare l’immobile come abitazione privata o struttura turistico-ricettiva. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa