Rif. RASSO - In zona centrale dell'abitato di San Vito dei Normanni SANSONETTI Immobiliare propone in vendita palazzotto moderno indipendente disposto su 2 livelli (da terra a cielo), composto internamente da un ingresso doppio sia da atrio che da cortile con posti auto, al Piano terra abbiamo una ampia zona giorno con ampia sala con vista su giardino soggiorno/cucina e servizi (rip e bagno), da scala interna si passa al piano primo (zona Notte) con disimpegno 3 camere da letto confortevoli ampio rip/studio e bagno oltre patio/terrazzo aperto. Completa la proprietà un mini appartamento con sala/cucina una camera da letto e bagno posto al piano terra. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 200 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta.

Rif. RNO - Selva di Fasano, a soli 5 minuti dal centro e a 15 minuti dalle meravigliose spiagge del Capitolo. SANSONETTI Immobiliare agenzia attiva dal 1978, propone in vendita questa villa in pietra indipendente internamente composta da una ampia e luminosa sala verandata con caminetto, una mapia cucina abitabile con dispensa e 3 camere da letto confortevoli (6 posti letto) di cui una dotata di bagno oltre ad altri 2 bagni. All'esterno, il giardino piantumato offre ampi spazi verdi ombreggiati perfetti per relax o attività ricreative. È possibile realizzare diversi posti auto e anche una piscina nel terreno circostante. La localizzazione precisa dell'immobile non viene fornita per motivi di privacy ma si trova approssimativamente a circa 200 metri dalla posizione indicata sulla mappa. Per maggiori dettagli sull’immobile, ti invitiamo a consultare il tour virtuale a 360° disponibile nell'annuncio o contattaci direttamente presso la nostra agenzia.

Ostuni

Monticelli: All’interno del complesso turistico "Monticelli" proponiamo in vendita una villa bifamiliare su due livelli, immersa nel verde e a soli 400 metri dal mare. Posizione perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi e alla vicinanza al mare. La villa è composta da: Ampio soggiorno con camino, cucina funzionale in muratura, una camera da letto, un bagno al piano terra, soggiorno, due camere e bagno al piano seminterrato. Ampio giardino privato di circa 440 mq., perfetto per cene all’aperto, relax o per far giocare i bambini. Il complesso è dotato di campo da calcetto, bar, cinema all'aperto e accesso diretto alla spiaggia. Classe Energetica G - 175 kwh/m2a. Info: Rif. MP13669 - Tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale.

A soli 3,5 km da Ostuni – Casolare con trullo, lamia e terreno di 2 ettari circa Immerso nel suggestivo paesaggio della Contrada Camere, a pochi minuti dal centro di Ostuni, proponiamo in vendita un affascinante casolare con trullo e lamia. La soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna pugliese senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Possibilità di ampliamento e piscina. Caratteristiche principali: • Composizione interna: il casolare si apre su un’accogliente stanza d’ingresso, collegata a due ulteriori ambienti, uno dei quali ospita il bagno e un pratico ripostiglio. • Spazi esterni: un antico forno a legna impreziosisce l’area esterna, perfetto per gli amanti della cucina tradizionale. A completare la proprietà, altri due vani con grande potenziale da adibire secondo le proprie esigenze. • Superficie da ristrutturare, ideale per realizzare un progetto su misura, valorizzando il fascino autentico della pietra viva. • Terreno di superficie totale di circa 2 ettari, con possibilità di costruzione di un ulteriore immobile. • Zona abitata ma riservata, perfetta per chi cerca tranquillità e privacy. • Accesso agevole tramite strada asfaltata. • Ampliamento possibile e piscina realizzabile fino a 40 m², per godersi al meglio l’estate pugliese. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Le immagini allegate includono rendering, ovvero rappresentazioni digitali di come potrebbe apparire il casale una volta ristrutturato, a scopo illustrativo

Rif. SALTA - A pochi km dal Mare di Savelletri e Torre Canne in zona amena SANSONETI Immobiliare propone in vendita Casale/Masseria Vista mare in parte con volte tipiche composto di abitazione di 4 vani e accessori, due ampi locali rimessa 3 corti e terreno di 10 ettari gran parte ad uliveto oltre Trullo di 3 ambienti da ristrutturare La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione.

Ceglie Messapica, Brindisi

6

5

1000

- ㎡

Intera palazzina situata in una zona centrale, in Via Giuseppe Toniolo a Ceglie Messapica. L’immobile si sviluppa su tre livelli, oltre a una terrazza panoramica con vista sul paese. Composizione dell’immobile: •Piano terra: presenta alcuni locali dove in passato era adibito ad abitazione. •Primo piano: comprende un’ampia zona living, cucina, due camere da letto, due bagni e un garage con accesso diretto dalla via San Paolo della Croce. Il garage è internamente collegato all’abitazione. •Secondo piano: composto da un’ampia zona living, cucina, tre camere da letto e un bagno. •Piano superiore: mini appartamento in fase di completamento con accesso alla terrazza, che offre una splendida vista panoramica. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione e offre la possibilità di realizzare un vano per l’installazione di un ascensore. Grazie alla sua posizione strategica, nelle immediate vicinanze della piazza principale, si presta sia a un utilizzo residenziale che come struttura ricettiva. La proprietà è in vendita in un unico lotto. PREZZO TRATTABILE

Ref. AMICI - Situato nel cuore della Selva di Fasano, lungo la vivace Viale Toledo, SANSONETTI Immobiliare agenzia attiva dal 1978, è lieta di proporre in vendita un affascinante complesso storico composto da Trulli e Lamie con corte esclusiva. Questo immobile rustico si estende su una superficie totale di 420 mq ed è ideale per chi cerca un connubio tra tradizione e modernità. La proprietà comprende un corpo padronale che ospita ben dieci trulli dotati di bagni privati e cucina funzionale. Un ampio ambiente conviviale con cantina offre spazio perfetto per momenti conviviali o eventi speciali. I patii circostanti sono coperti da strutture ombreggianti ideali per godere delle calde giornate estive all'aperto. In aggiunta ai trulli principali, l'immobile include anche un ulteriore corpo adibito attualmente a deposito ma facilmente trasformabile secondo le proprie esigenze. Il giardino piantumato completa questa meravigliosa proprietà, creando uno spazio verde dove rilassarsi immersi nella natura. La posizione centrale permette facili accesso a tutti i servizi primari necessari alla vita quotidiana e rende questo luogo particolarmente attrattivo sia come residenza principale che come investimento turistico o comerciale Per maggiori dettagli sulla proprietà vi invitiamo a consultare il tour virtuale a 360° disponibile nel link nell'annuncio oppure richiedetelo direttamente presso la nostra agenzia. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattate oggi stesso SANSONETTI Immobiliare per organizzare una visita.

San Michele Salentino, Brindisi

Questa splendida villa è composta da un corpo centrale moderno e un trullo/dependance con affaccio esterno indipendente. Al suo interno, gli ambienti sono ampi ed ospitali, dotati di tutti i comfort necessari per un soggiorno piacevole e rilassante: all’ingresso ampia veranda coperta con salotto, cucina attrezzata con lavastoviglie, salone con camino in pietra, a susseguirsi n. 2 camere da letto, di cui una matrimoniale e 1 doppia con letti singoli, bagno con box doccia. Nella zona trullo, sala da pranzo con affaccio esterno, camera da letto matrimoniale. L’esterno è impreziosito da un rigoglioso giardino fiorito con piante mediterranee, meravigliosa piscina (4x7mt h1.20) con patio e prato inglese, impianto doccia esterno, n. 2 BBQ, forno a legna, gazebo per pranzi e cene all’aperto. Proprietà completamente recintata. Sistema d’Allarme. Impianto di climatizzazione. PREZZO EURO 390.000 PREZZO TRATTABILE

Rif. STROSC - Selva di Fasano in zona dominante con splendita vista sulla vallata del Canale di Pirro, SANSONETTI Immobiliare agenzia attiva dal 1978, propone in vendita casina con trulli e lamie con progetto in corso di presentaazione come da rendering per ristrutturazione ed ampliamento, la proprietà è composta da un ampio piazzale che anticipa l'accesso ad un ambiente all'ngresso/soggiorno con camino un secondo ambiente a lamia e altro ambiente a trullo, dal piazzale si accede ad altro vano e a corte, completa la proprietà un giardino terrazzato ed il terrazzo.

Paradiso

Un rifugio funzionale e strategico a Brindisi. Questo appartamento situato nel quartiere Paradiso di Brindisi rappresenta una soluzione comoda, pratica e inserita in una vivace zona periferica, ideale per chi desidera avere tutti i servizi a portata di mano senza rinunciare alla propria tranquillità. All'interno del complesso condominiale, la proprietà offre inoltre il grande vantaggio di disporre di un'area verde attrezzata con parco giochi per i bambini e di un campo da basket, spazi perfetti per lo svago e la socialità in totale sicurezza. Collocato al quarto piano di un condominio, l'immobile di 97 mq gode di un'ottima luminosità naturale per gran parte della giornata, offrendo ambienti accoglienti e funzionali. Gli Spazi da Vivere La Zona Giorno: Composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile. Unendo questi due ambienti, è possibile creare un grande e moderno open space, perfetto per accogliere ospiti e vivere la quotidianità in un unico spazio fluido e arioso. La Zona Notte: Due comode camere da letto progettate per garantire privacy e relax, accompagnate da un bagno funzionale e ben distribuito. L'Aria Aperta: Un balcone di 10 mq al terzo piano, che offre un pratico spazio esterno aggiuntivo. Comodità e Posizione Strategica L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo per assicurare il massimo comfort in ogni stagione. La posizione periferica è particolarmente strategica grazie alla vicinanza immediata ai supermercati Famila e MD, che rendono la gestione della spesa quotidiana estremamente rapida. A completare la proprietà vi è un box/garage di 17 mq al piano seminterrato, ideale per il parcheggio o come comodo spazio di deposito.

Cappuccini

In vendita – Terratetto indipendente con ampia terrazza panoramica in zona Cappuccini, Brindisi In una delle zone più tranquille e ben servite di Brindisi, precisamente in via Lucio Strabone 78, proponiamo in vendita un ampio terratetto indipendente, da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o realizzare un investimento ad alto potenziale. Caratteristiche principali: L’immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di 245 mq, così suddivisi: Piano terra composto da due unità abitative: Appartamento di circa 60 mq, attualmente locato con regolare contratto di affitto, rappresenta un’interessante rendita passiva. Secondo appartamento di circa 40 mq, ideale come zona giorno, studio professionale o ulteriore unità indipendente. Primo piano con doppio ingresso di 145 mq, con ambienti ampi, ben distribuiti e molto luminosi, perfetti per una comoda abitazione familiare e già fornita di aria condizionata Terrazza panoramica di 145 mq, un valore aggiunto esclusivo: uno spazio esterno perfetto per creare un’area relax, un giardino urbano o una zona living all’aperto, da vivere in ogni stagione. Interni e potenzialità: L’abitazione è composta complessivamente da 5 vani, tra cui 3 camere da letto, 2 bagni e una cucina abitabile. L’ingresso indipendente garantisce massima privacy, rendendo la proprietà ideale anche per famiglie numerose, liberi professionisti o per la realizzazione di una struttura ricettiva. L’immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di valorizzarlo con finiture moderne e impianti di ultima generazione. Riscaldamento assente, con possibilità di installare un sistema ad alta efficienza energetica. Classe energetica: G Perché scegliere questa soluzione Ampia metratura e spazi versatili Doppio appartamento al piano terra, ottimo anche come investimento Terrazza panoramica privata Totale indipendenza Zona tranquilla, servita e ben collegata Situata nel cuore del quartiere Cappuccini, l’abitazione è ben collegata e vicina a scuole, attività commerciali, servizi pubblici e principali arterie di collegamento, pur mantenendo un contesto riservato e residenziale.

Ci sono luoghi che non si limitano ad essere abitati: raccontano una storia, custodiscono un'identità e riescono a creare un dialogo perfetto tra architettura e paesaggio. Questa straordinaria proprietà è uno di quei luoghi. Immersa nella campagna più autentica di Ostuni, tra ulivi secolari disseminati su una proprietà di circa 23.000mq, muretti a secco e il silenzio della Valle d'Itria, la tenuta si compone di due residenze indipendenti perfettamente integrate nel contesto naturale, per una superficie complessiva di 321 mq. Due edifici diversi per epoca e linguaggio architettonico, accomunati dalla stessa filosofia: vivere la Puglia nella sua forma più autentica, senza rinunciare al comfort contemporaneo. La dimora storica, sapientemente restaurata, conserva tutto il fascino dell'architettura tradizionale pugliese. Gli ambienti si sviluppano attorno a un elegante salone, una cucina indipendente, due camere da letto e due bagni, dove la pietra, la luce naturale e gli spazi generosi restituiscono il carattere delle antiche case di campagna. Accanto, la villa contemporanea interpreta il paesaggio con linee essenziali e grandi aperture verso il giardino. La zona giorno è un luminoso ambiente open space con cucina e living, pensato per vivere gli spazi in continuità con l'esterno. La zona notte ospita due camere da letto, entrambe con bagno en suite, garantendo privacy e comfort ai proprietari e ai loro ospiti. Al centro della proprietà, la piscina diventa il naturale punto di incontro tra le due residenze. Non rappresenta soltanto uno spazio dedicato al relax, ma il fulcro della vita all'aperto, circondata da un giardino mediterraneo curato e da una campagna incontaminata che regala privacy, quiete e un panorama che cambia colore con il susseguirsi delle stagioni. Questa è una proprietà che non cerca l'effetto scenografico, ma conquista attraverso l'equilibrio delle proporzioni, la qualità degli spazi e l'armonia con il territorio. Una residenza pensata per essere vissuta tutto l'anno, ideale come dimora privata, casa di rappresentanza o esclusiva struttura ricettiva di charme. Vivere Ostuni significa vivere uno dei luoghi più ricercati del Mediterraneo La proprietà si trova in una delle aree più prestigiose della campagna di Ostuni, la celebre Città Bianca, meta internazionale conosciuta per il suo patrimonio storico, le spiagge premiate con la Bandiera Blu, la gastronomia d'eccellenza e la qualità della vita. La posizione permette di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il centro storico di Ostuni, con ristoranti, enoteche, boutique, supermercati, scuole e tutti i principali servizi, è raggiungibile in pochi minuti. Le spiagge della costa adriatica distano circa 15 minuti, mentre in meno di mezz'ora si raggiungono Cisternino, Ceglie Messapica, Martina Franca, Locorotondo, Alberobello e l'intera Valle d'Itria, uno dei territori più esclusivi d'Italia. L'Aeroporto Internazionale di Brindisi si trova a circa 35 minuti di auto, mentre l'Aeroporto Internazionale di Bari è raggiungibile in poco più di un'ora, garantendo collegamenti quotidiani con le principali destinazioni italiane ed europee. Una caratteristica particolarmente apprezzata dalla clientela internazionale che sceglie la Puglia come seconda residenza o destinazione per investimenti immobiliari. Grazie alla presenza di due abitazioni indipendenti, agli ampi spazi esterni, alla piscina e alla posizione strategica nel cuore della Valle d'Itria, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara, capace di coniugare qualità della vita, valore patrimoniale e un importante potenziale di redditività nel mercato dell'ospitalità di lusso. Caratteristiche principali Villa di prestigio con due residenze indipendenti Superficie commerciale 321 mq 4 camere da letto 4 bagni Piscina privata Giardino mediterraneo Campagna di Ostuni Valle d'Itria A pochi minuti dal centro storico 15 minuti dal mare 35 minuti dall'Aeroporto di Brindisi

Selva Di Fasano

In zona Selva di Fasano, in uno dei contesti più caratteristici e apprezzati della collina fasanese, proponiamo in vendita un villino di circa 63 mq, ideale per chi desidera una soluzione riservata da vivere durante le vacanze o come seconda casa in Puglia. L’abitazione si sviluppa con una distribuzione semplice e funzionale degli ambienti ed è composta da un soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno, per un totale di tre vani. All’esterno, il patio rappresenta una naturale estensione della casa e offre uno spazio piacevole da dedicare al relax e alla convivialità durante la bella stagione. Per offrire una diversa interpretazione degli ambienti interni, Pregio Immobiliare presenta inoltre, tra le immagini dell’annuncio, alcuni rendering con una proposta alternativa di arredamento rispetto a quello attualmente presente. Le immagini hanno finalità puramente illustrative e consentono di apprezzare ulteriormente le potenzialità e la versatilità degli spazi. Completa la proprietà un comodo posto auto e un terreno di circa 400mq. La posizione nella Selva di Fasano permette di vivere in un contesto tranquillo e immerso nell’atmosfera tipica della collina, mantenendo al tempo stesso una buona accessibilità verso Fasano e le principali località della Valle d’Itria e della costa adriatica. Una soluzione adatta sia come residenza per uso personale sia come proprietà da destinare alle locazioni turistiche.

Rif.G8 #myprojectcasa propone in vendita un incantevole masseria immersa nella campagna tra Carovigno e Ostuni, in una delle zone più suggestive della Puglia, circondata da ulivi secolari, profumi mediterranei e un panorama che si apre sulle distese agricole. La proprietà si sviluppa su due unità abitative. Il primo corpo, di circa 319 mq, è una tipica masseria dei primi del ‘900, con volte a stella che conserva il fascino dell’architettura. La disposizione interna comprende: un ampio ingresso, soggiorno con cucina, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. Il secondo corpo, di circa 108 mq, è stato costruito in un secondo momento per ampliare la superficie abitabile. Si compone di: soggiorno-pranzo, cucina, due camere da letto, bagno e lavanderia. Questa porzione necessita di alcuni interventi di ammodernamento. Tutto attorno si estende un terreno di circa 1,5 ettari, impreziosito da ulivi secolari, piante della macchia mediterranea e numerosi alberi da frutto. È già stato approvato un progetto di ampliamento che prevede: la fusione delle due abitazioni in un’unica grande residenza, la realizzazione di una piscina interrata di 54 mq e la costruzione di un garage con vano tecnico. La proprietà è completamente recintata, dotata di cancello automatico e di sistema di allarme per garantire sicurezza e tranquillità. È facilmente accessibile tramite strada pubblica illuminata e collegata a tutte le utenze principali (energia elettrica, acquedotto). Una soluzione ideale per chi sogna di vivere immerso nella bellezza autentica della campagna pugliese, in un contesto silenzioso ma non isolato, con la possibilità di utilizzare l’immobile come abitazione privata o struttura turistico-ricettiva. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa

San Pietro Vernotico

Campo di Mare: Attività commerciale bar, caffetteria e ristorante in locale di 49 mq con cortile antistante e retrostante oltre area solare edificabile, compreso l'intero arredamento e accorsamento dell'attività di ristorazione. Si valuta anche soltanto la cessione dell'attività, escluso l'acquisto delle mura. Classe Energetica G-175 kwh/m2a. Info: Rif. MI14005- Tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale.