Via Mimiani,quartiere Mimiani,via Pippo Fava,via Boris Giuliano

In vendita a San Cataldo, nella tranquilla e ricercata zona di C.da Mendola, proponiamo un affascinante villino di 65 mq al piano terra e 55 mq al primo piano, disposto su due livelli. Questo immobile, offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale. Il villino è composto al piano terra da una cucina pranzo a vista, un cucinotto con forno a legna e bagno, mentre il primo piano dispone di 3 camere da letto, una con terrazzino e bagno, garantendo il massimo comfort per la famiglia. Le condizioni generali dell'immobile sono buone, rendendolo pronto per essere abitato. L'ingresso è indipendente, offrendo maggiore privacy e libertà. A completare l'offerta, troviamo un magazzino di 70 mq al piano terra, perfetto per riporre attrezzi o creare uno spazio di lavoro. Inoltre, il villino è circondato da un ampio terreno di 46.000 mq, che offre infinite possibilità per giardini, orti o semplicemente per godere di momenti di relax all'aperto. Non perdere l'occasione di visitare questa interessante proposta immobiliare a San Cataldo, ideale per famiglie o per chi cerca un rifugio tranquillo a pochi passi dai servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Richiesta € 95.000 Posizione esatta https://maps.app.goo.gl/pBTMfUdsD7NGc4b38

Monaco, Due Fontane, Poggio S. Elia, P. Leone, Ospedale

Stabile in zona Babbaurra lungo la strada che collega San Cataldo con l'ospedale S.Elia attualmente composto da due appartamenti uno da 190 mq circa a piano primo e l'altro da 90 mq circa a piano terra e un garage di ulteriori 90 mq a piano terra. Vi è inoltre un sottotetto mansardato trasformabile in altre due unità abitative con la Legge Regionale del recupero dei sottotetti inoltre anche l'appartamento di piano primo si potrebbe dividere in due appartamenti Ideale quindi per poter trasformare questo edificio in una casa - riposo, ristorante o B&B - casa vacanza. L'ingresso è autonomo e comprende un bel giardino di circa 1700 mq alberato con ulteriori 500 mq di parcheggio e corte del fabbricato La casa volendo a piano primo è abitabile mentre le altre sono da ammodernare e in parte da rifinire. La posizione ed esposizione è splendida con una vista sulla città di San Cataldo in una zona residenziale circondata da ville di pregio.

Caltanissetta

<p>Magazzino in vendita a Caltanissetta, in Via Dei Mille situato in zona semicentrale.</p><p>L'immobile, con una superficie di 200 mq, si trova al piano terra ed è composto da un unico locale ampio e versatile, luminoso con 6 aperture e piazzale antistante comodo per carico e scarico. Lo stato di conservazione è buono e , libero al rogito.</p><p>Le spese condominiali ammontano a 20 euro mensili. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale e facilmente accessibile in una posizione strategica della città.</p>

Centro Città

Vendesi 2 locali destinati a magazzino (C/2) in Via Xiboli di mq 450 circa. Finiture da ristrutturare

Caltanissetta

<p>Magazzino in vendita a Caltanissetta, in Via Dei Mille, libero al rogito, con una superficie di 200 mq situato al piano terra, con spiazzale antistante. L’immobile è composto da un unico locale con 4 Aperture ed è in buono stato di conservazione.</p><p>Le spese condominiali ammontano a 20 euro mensili.</p><p>Soluzione ideale per esigenze di deposito o attività che richiedono ampi spazi anche esterni al piano terreno.</p>

Monaco, Due Fontane, Poggio S. Elia, P. Leone, Ospedale

VENDESI terreno edificabile (con indice di edificabilità 0,25mc/mq) in Via Luigi Monaco, ricadente in Z.T.O. C/1 di mq 2686. Predisposizione allaccio fognatura, idrico, elettrico e GAS

N/a

VENDITA: Casa indipendente da ristrutturare mq 200 circa su tre livelli in centro storico in Via Cavur a San Cataldo. Posto ideale per intraprendere molteplici attività, sia di carattere culturale che commerciale.VERO AFFARE.

Niscemi, Caltanissetta

1

R

47 ㎡

ADIACENTE AL CENTRALISSIMO CORSO GRAMSCI, CASAL IMMOBILIARE PROPONE LA VENDITA DI UN FABBRICATO GREZZO DI 47 MQ CIRCA A PIANO, COMPOSTO DA PIANO TERRA, PIANO PRIMO E PIANO SECONDO. IN ZONA VI E‘ LA PRESENZA DI SCUOLE E ATTIVITA‘ COMMERCIALI. € 35.000,00 TRATTABILI.

Niscemi, Caltanissetta

4

2

T

150 ㎡

ADIACENTE AL CENTRALISSIMO CORSO GRAMISCI E ALLA VIA FILIPPO TURATI, CASAL IMMOBILIARE PROPONE LA VENDITA DI UN FABBRICATO INDIPENDENTE IN CORSO DI COSTRUZIONE DI 50 MQ CIRCA A PIANO, COMPOSTO DA PIANO TERRA CON N. 1,5 VANI; PIANO PRIMO CON N. 1,5 VANI; PIANO SECONDO CON N. 1,5 VANI CON ANNESSA TERRAZZA. L’IMMOBILE E‘ UBICATO A NISCEMI IN VIA TUNISI A POCHI MINUTI DALLA CHIESA S. CUORE. ZONA RICCA DI SERVIZI IN QUANTO VI E‘ LA PRESENZA DI ATTIVITA‘ COMMERCIALI. OTTIMA OPPORTUNITA‘ DI INVESTIMENTO € 50.000,00 TRATTABILI

In vendita a San Cataldo, nella tranquilla e richiesta zona di c.da Pozzillo, si propone un affascinante villino di 100 mq situato al primo piano. Questa proprietà, è composta da 3 camere da letto e 2 bagni, offrendo così ampi spazi per una famiglia. Il villino si sviluppa su due livelli, con una cucina a vista che rende l'ambiente luminoso e accogliente. L'ingresso è indipendente, garantendo la massima privacy, mentre il riscaldamento autonomo assicura comfort durante tutto l'anno. Al piano terra, troverete un magazzino di 200 mq, ideale per soddisfare ogni esigenza di stoccaggio o come spazio per hobby. Completano la proprietà un portico/patio di 80 mq al primo piano e una terrazza di 85 mq, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici. Il terreno circostante di 11.000 mq offre infinite possibilità, dall'orto personale a spazi per attività all'aperto. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa, immersa nel verde e con tutte le comodità a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitare questo villino unico nel suo genere!

In vendita a San Cataldo, nella zona Favarella-Bifaria, proponiamo un affascinante rustico casale di 140 mq al piano terra, ideale per chi cerca un'abitazione con ampi spazi e la possibilità di personalizzazione. La proprietà è composta da 5 vani, tra cui 3 camere da letto, soggiorno e 2 bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti. La cucina abitabile offre la comodità di un ambiente conviviale, mentre l'ingresso indipendente garantisce la massima privacy. Le condizioni dell'immobile sono buone e il riscaldamento è autonomo, assicurando comfort durante tutto l'anno. A completare l'offerta, un magazzino di 60 mq al piano terra rappresenta un'ottima opportunità per chi necessita di spazio aggiuntivo per attività lavorative o di stoccaggio. Il terreno circostante di 44.000 mq offre infinite possibilità, dalla realizzazione di un giardino privato a spazi per coltivazioni o attività all'aperto. E' presente anche un vecchio caseggiato molto grande in pessime condizioni, inoltre la zona è ricchissima d'acqua di sorgiva a pochissima profondità. Non perdere l'occasione di visitare questo rustico casale, un'opzione perfetta per chi desidera unire la tranquillità della campagna con la comodità dei servizi nelle vicinanze. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Richiesta € 225.000

Paladini,guglielmo Borremans,via Amico Valenti,via Amari

VENDESI locale MAGAZZINO a Caltanissetta in Via G. Borremans . L'immobile, attualmente locato, necessita di ristrutturazione ed è composto da un grande ed unico ambiente di mq 291 ed un piccolo servizio igienico.

N/a

VENDITA Rif:TI18 TERRENO INDUSTRIALE D1 E IN PARTE AGRICOLO mq 13000 piantumato esposizione a SUD, in C/da GROTTICELLI ( VICINO SCARINGI ), Territorio di Caltanissetta predisposto per impianto fotovoltaico a terra, con passaggio della media tensione. VERO AFFARE PREZZO TRATTABILE .

Via Don Bosco,via Gabara,zona Calvario

In vendita a San Cataldo, nella tranquilla e ricercata zona di Via Don Bosco, proponiamo un ampio appartamento di 125 mq situato al primo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. La proprietà è composta da quattro vani ben distribuiti, che includono tre camere da letto spaziose, un'accogliente cucina abitabile, un salone e due bagni funzionali, rendendo l'immobile ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi. L'appartamento si presenta in buone condizioni e offre la comodità del riscaldamento autonomo, garantendo un elevato comfort abitativo. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un ambiente piacevole. La posizione è strategica, con facile accesso ai servizi locali, scuole e aree verdi, rendendo questa soluzione perfetta per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e comodità. Non perdere l'occasione di visitare questo interessante immobile e scoprire tutto il suo potenziale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Richiesta € 65.000 Possibilità di acquistare a parte un magazzino al piano seminterrato di mq 55 alto 6 mt, ubicato all'interno del piazzale condominiale chiuso da cancello automatico ad € 20.000

Trieste, E. De Amicis, B. Croce, Trento, Giovanni Xxiii

In posizione strategica e di forte rappresentanza, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale di 224 mq, attualmente condotto in locazione da un noto istituto di credito bancario. L'immobile rappresenta una buona opportunità di investimento, ideale per chi desidera acquisire un bene di elevata affidabilità, già produttivo di reddito e con un conduttore di primaria solidità. La posizione, tra le più richieste della città, garantisce elevata visibilità, ottima accessibilità e un consolidato valore commerciale, caratteristiche che rendono questo immobile particolarmente interessante anche in un'ottica di una possibile rivalutazione nel tempo. Caratteristiche dell'immobile - Superficie commerciale: 224 mq. - 8 vetrine di cui 3 direttamente su strada principale. - ubicazione: Viale Trieste – Caltanissetta. - immobile attualmente locato da svariati anni a noto istituto di credito bancario. - Reddito da locazione immediato. - Posto auto condominiale non assegnato. - stato manutentivo buono. Punti di forza - investimento a reddito già consolidato - conduttore di elevato standing - posizione centrale e di prestigio - elevata appetibilità sul mercato immobiliare - ideale per investitori privati e istituzionali Un investimento solido, destinato a chi ricerca sicurezza, continuità del reddito e valorizzazione patrimoniale. Per informazioni riservate, documentazione e dettagli sulla redditività dell'investimento, contattaci per un appuntamento.