Abitazione indipendente bifamiliare, facente parte di complesso totale da due unità indipendenti. Labitazione insiste su un lotto di terreno di circa 260 mq, di tipo civile residenziale sviluppata su tre livelli fuori terra, composta da piano piloty di circa 85 mq; al piano primo di circa 85 mq troviamo un ampio ingresso con soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto patronale con cabina armadio, un bagno e una lavanderia, ampie balconate che circondano labitazione; al piano secondo sottotetto locale di sgombero di circa 80 mq con altre due camerette e un bagno, abbaino ampio, oltre terrazza praticabile di circa 50 mq; ingresso carrabile e pedonale, oltre area cortile parte pavimentata e parte piantumata come da progetto; rifiniture sopra la media con possibilità di scelta dei materiali, riscaldamento termoautonomo.

Unità CORALLO All’interno di "Elite Residence", Corallo è una residenza che unisce funzionalità, comfort e apertura verso l’esterno in modo naturale e armonioso. Situata al secondo piano, gode di una doppia esposizione Est/Ovest, una delle condizioni abitative più piacevoli: la luce accompagna la casa dall’alba al tramonto, creando ambienti sempre vivi e mai statici. La superficie di 108 mq netti (128 mq lordi) è organizzata in modo moderno e razionale. Il soggiorno con angolo cottura è uno spazio fluido, conviviale, pensato per accogliere la vita familiare e i momenti condivisi, con una percezione di ampiezza che viene amplificata dalla continuità verso l’esterno. La zona notte, ben distribuita, comprende: -tre camere da letto, adatte a famiglia, studio o stanza multifunzione -due bagni, di cui uno con aerazione forzata, progettati per garantire praticità quotidiana -spazi ben separati che assicurano privacy e comfort Elemento distintivo di Corallo è il balcone terrazzato di 32 mq, uno spazio esterno che non resta sullo sfondo ma diventa parte integrante dell’abitare. Qui la casa si apre: la zona giorno si prolunga verso l’esterno - la luce entra generosa - lo spazio si dilata visivamente È l’ambiente ideale per una zona pranzo all’aperto, un’area relax o un angolo verde personale. Non è un semplice affaccio: è un luogo dove vivere momenti quotidiani, respirare, rallentare. Corallo è una casa luminosa, dinamica, equilibrata. Una residenza dove interno ed esterno dialogano costantemente, migliorando la qualità della vita in modo tangibile. Per visionare l'immobile, o per ricevere maggiori informazioni, potete contattare i nostri uffici.

Unità OPALE All’interno di Elite Residence, Opale è una casa che convince per equilibrio, funzionalità e qualità della luce. Situata al primo piano, offre 108 mq netti (128 mq lordi) distribuiti in modo intelligente, con ambienti ben proporzionati e una percezione di apertura che accompagna ogni zona dell’abitazione. La doppia esposizione Est/Ovest è uno dei suoi punti di forza: la luce entra da entrambi i lati, rendendo la casa ariosa, viva e piacevole in ogni momento della giornata. Il soggiorno con angolo cottura è uno spazio conviviale, fluido, pensato per accogliere la quotidianità e i momenti condivisi. La zona notte è ben separata e comprende: camera matrimoniale camera doppia camera singola, ideale anche come studio due bagni, di cui uno con aerazione forzata Una distribuzione interna che garantisce comfort, privacy e versatilità per la vita familiare. Elemento distintivo di Opale è il balcone di 32 mq, leggermente terrazzato, uno spazio esterno che diventa parte integrante della casa. Non è solo un affaccio, ma un prolungamento reale degli ambienti: -zona relax all’aperto -spazio per un tavolo o un angolo verde -continuità visiva che amplia la percezione del soggiorno -maggiore ariosità per tutta l’abitazione L’esterno qui lavora insieme all’interno, migliorando la qualità dell’abitare in modo concreto e quotidiano. Opale è una casa luminosa, funzionale e ben bilanciata, perfetta per chi cerca comfort moderno e uno spazio esterno davvero sfruttabile senza rinunciare alla razionalità degli ambienti.

LOCALE COMMERCIALE AMPIA METRATURA CON SPAZIO ESTERNO ESCLUSIVO - MONDRAGONE - RIF.V3258 Proponiamo in vendita in esclusiva un locale commerciale di circa 120 mq situato al piano terra. L'unità gode di un'ottima visibilità grazie a due ampie vetrine su Via Padule e a un ampio spazio esterno pertinenziale. Il locale è attualmente locato a un conduttore altamente referenziato, assicurando all'acquirente un'immediata e solida redditività. L'importante altezza interna lo rende inoltre idoneo a un'eventuale riconversione per uso artigianale, aumentandone il potenziale d'impiego. L'immobile è in buone condizioni. Questa proposta rappresenta una scelta strategica per chi ricerca una soluzione commerciale futura per la propria attività, senza rinunciare ai benefici di un investimento immobiliare performante e sicuro. APE [G] -IPE>175kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento chiamare Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 -mq2immobiliare@gmail.com

In vendita a RoccaMonfina, nella tranquilla e caratteristica Piazza Ciccioni, proponiamo un garage di classe energetica G, ideale per chi cerca uno spazio versatile e facilmente accessibile. Situato al piano terra, l'immobile si compone di un vano unico , perfetto per diverse destinazioni d'uso, Le condizioni del magazzino sono buone, permettendo un immediato utilizzo senza necessità di interventi strutturali. L'ingresso indipendente garantisce la massima autonomia e comodità, rendendo questo spazio particolarmente interessante per chi desidera un luogo riservato e facilmente raggiungibile. Inoltre, il garage è di 80 mq al piano terra, offrendo ulteriore spazio per il parcheggio o per il deposito di attrezzature. Questa soluzione è ideale per artigiani, commercianti o per chiunque necessiti di un'area di lavoro in un contesto civile e ben servito. Non perdere l'occasione di investire in questo magazzino strategicamente posizionato a Roccamonfina, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

TERRENO EDIFICABILE IN ZONA DA LOTTIZZARE - VIA PADULE - MONDRAGONE - rif. V3159 In pieno centro urbano, in zona di prossima lottizzazione, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile di 500mq circa. Possibilità di progettazione in sede. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento chiamare Mq2 Immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com

Unità PLATINO Prestigio, respiro e uno spazio esterno che ridefinisce il concetto di casa All’interno di Elite Residence, Platino rappresenta la sintesi più alta tra comfort, rappresentatività e qualità dell’abitare. Situata al piano terra, unisce la praticità dell’accesso diretto a una configurazione degli spazi che trasmette solidità, equilibrio e benessere. La superficie di 108 mq utili (128 mq lordi) è organizzata in modo moderno e funzionale. Il soggiorno con angolo cottura è un ambiente ampio, luminoso, pensato come fulcro della casa: uno spazio conviviale dove la quotidianità e l’accoglienza trovano la loro dimensione ideale. La zona notte è ben separata e comprende: camera matrimoniale camera doppia camera singola, perfetta anche come studio due bagni, di cui uno con aerazione forzata La doppia esposizione Est/Ovest assicura ambienti ariosi, luce naturale durante tutto il giorno e una piacevole ventilazione trasversale. Ciò che rende Platino una residenza di livello superiore è il terrazzo di 89 mq, uno spazio esterno di dimensioni rare che cambia radicalmente il modo di vivere la casa. Non è un semplice sfogo, ma un ambiente aggiuntivo: area pranzo all’aperto zona relax o salotto outdoor spazio per il verde area gioco o benessere Questo terrazzo diventa un prolungamento naturale della zona giorno, amplia la percezione degli spazi interni e regala libertà, luce e qualità della vita in ogni stagione. Qui l’esterno non completa la casa: la definisce. Platino è una residenza che unisce funzionalità, prestigio e uno spazio aperto di grande valore. Una soluzione pensata per chi desidera vivere la casa non solo dentro, ma anche fuori, ogni giorno.

Puccianiello

Caserta frazione Puccianiello, prossimità via Tescione ed Ospedale Civile proponiamo la vendita di un ampio appartamento in contesto trifamiliare. La soluzione in vendita è costituita da appartamento al 1°piano con doppio ingresso per una metratura di oltre 160 mq. coperti calpestabili, divisibile anche in due unità più piccole, un lastrico solare in verticale all'appartamento di circa 180 mq. e di una porzione di cortile al piano terra da poter adibire a Posti macchina. La soluzione è completamente da ristrutturare.

Santa Maria Capua Vetere (CE) in zona adiacente alla Piazza di Padre Pio ed a poca distanza dalla Nazionale Appia in fabbricato attualmente in fase di ristrutturazione proponiamo la vendita di un appartamento di circa 120 mq. al 1°piano con affaccio sia interno che sulla strada e composto da Salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi. Riscaldamento autonomo. Ottima esposizione Est-Ovest. Nel prezzo di vendita indicato è inclusa la sola cantinola, vi è possibilità di Acquistare anche il Box, volendo, al prezzo di € 30.000.

In vendita a Sessa Aurunca, precisamente in via Corso 81 frazione San Castrese, proponiamo un affascinante appartamento situato in un contesto civile. L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo una superficie totale di 165 mq, suddivisi in 25 mq al piano terra e 70 mq ciascuno ai piani primo e secondo. La proprietà, recentemente ristrutturata, presenta una classe energetica G e vanta sei vani complessivi, rendendola ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi. Al secondo piano troviamo quattro camere da letto, perfette per garantire il massimo comfort e privacy. Il soggiorno doppio è luminoso e accogliente, rappresentando il cuore della casa, mentre la cucina abitabile è funzionale e ben attrezzata, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. L'appartamento è dotato di due bagni, che assicurano praticità e comodità per tutti gli occupanti. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione ottimale dei consumi energetici. Inoltre, l'ingresso indipendente offre un ulteriore valore aggiunto, assicurando privacy e autonomia. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca un immobile in ottime condizioni, pronto per essere abitato, in una posizione strategica di Sessa Aurunca. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento!

Nella suggestiva frazione di San Leucio, in un contesto riservato e familiare composto da sole cinque unità immobiliari, proponiamo in vendita appartamento di 88 mq posto al primo piano. L’immobile è composto da 2 vani ed accessori e vanta un importante punto di forza: un ampio spazio scoperto con affaccio diretto sul belvedere, ideale per momenti di relax all’aperto e per godere di una vista aperta e luminosa. La soluzione è abitabile fin da subito, ma si presta perfettamente a un progetto di ristrutturazione e valorizzazione. È inoltre presente la possibilità di accorpare l’appartamento adiacente, creando un’unica abitazione di ampia metratura, ideale per chi desidera una residenza più rappresentativa o un investimento di pregio. Completa la proprietà la quota nell’autorimessa comune. Per ulteriori informazioni contattare ai nostri uffici

GRUPPO IMMOBILIARE DI FABIO SPARAGNA propone in vendita a Cellole, in Viale Trieste, luminoso appartamento di circa 91 mq situato al primo piano di un piccolo condominio. L’immobile, recentemente ristrutturato e arredato con gusto, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale sia per famiglie che per chi è alla ricerca di un investimento sicuro grazie alla sua posizione centrale. L’appartamento è composto da due spaziose camere da letto, un ampio soggiorno perfetto per momenti di relax e convivialità, cucinotto e un bagno moderno e funzionale. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la terrazza di circa 70 mq, uno spazio esclusivo dove trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi in totale tranquillità. Inoltre, una delle due camere da letto gode di un ampio balcone con affaccio sulla piazza principale del paese. Non perdere l’opportunità di visitare questo splendido appartamento in una delle zone più ricercate di Cellole. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci ai numeri 3932277833 oppure 0823930408.

Unità GIADA All’interno di "Elite Residence", Giada è una residenza di categoria superiore, pensata per chi desidera metrature generose, ambienti fluidi e una relazione costante con l’esterno. Situata al secondo piano, si sviluppa su 133 mq netti (152 mq lordi), dimensioni che si percepiscono immediatamente entrando: gli spazi respirano, le distanze tra gli ambienti sono equilibrate, la casa restituisce una sensazione di comfort ampio e stabile. Il cuore dell’abitazione è il soggiorno con angolo cottura, un ambiente conviviale e luminoso che diventa il fulcro della vita quotidiana. La distribuzione interna è pensata per garantire funzionalità e privacy, con: -tre camere da letto, versatili e ben proporzionate -due bagni -locale lavanderia, elemento sempre più ricercato che migliora concretamente l’organizzazione domestica L’esposizione a Sud-Est valorizza ogni ambiente con luce naturale costante e una piacevole sensazione di apertura. Il vero tratto distintivo di Giada è il balcone terrazzato di 48 mq, che si sviluppa su due lati dell’abitazione. Questa configurazione crea un perimetro esterno vivibile che accompagna la casa, aumentando la percezione di ampiezza e libertà. Non è un semplice balcone, ma uno spazio da abitare: zona pranzo all’aperto - area relax - angolo verde o salotto outdoor - continuità visiva e luminosa per più ambienti. L’esterno diventa così un’estensione naturale della zona giorno e, in parte, anche della zona notte, regalando ariosità, luce e qualità della vita. Giada è una casa completa, spaziosa, luminosa, con uno sfogo esterno importante che fa davvero la differenza nella vita quotidiana. Una residenza solida, elegante, di grande equilibrio. Per visionare l'immobile, o per ricevere maggiori informazioni, potete contattare i nostri uffici.

Caserta

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900 ㎡

Vaccheria è una frazione nel comune di Caserta. Quartiere borbonico, è distante circa 4 km dal capoluogo e a circa 2 km dal Real sito di San Leucio. Situato sui colli Tifatini, è sito di interesse ambientale, frequentato da amanti del trekking per i suoi percorsi lungo la via Francigena, oltre che storico-artistico. Proponiamo in vendita prestigioso locale commerciale di 450 mq interni calpestabili, composto da: ampia sala d ingresso, tripla sala per ricevimenti, 3 wc, ripostiglio, sala spogliatoio, all interno retrostante troviamo 500 mq di doppio terrazzo panoramico per gustarsi lo splendido panorama nelle calde serate d' estate e per finire deposito sottostante di circa 30 mq con celle frigo e scaffalatura per dispensa. L ideale per ristorante/pizzeria/studio/o altro genere similari.

Castel Volturno, Caserta

Castel Volturno, località Destra Volturno, proponiamo in vendita villetta su unico livello composta da: ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, due camere da letto e bagno con doccia. All'esterno l'immobile dispone di un cortile di circa 150 mq.