Proponiamo in VENDITA nel centro di Orta di Atella Appartamento soluzione indipendente nel pieno centro di Orta la proprietà è disposta su 4 livelli , al piano terra troviamo un locale deposito / box auto , al primo accediamo alla proprietà mediante scale esterna , ingresso diretto in salone living con primo bagno e cucina, al primo piano abbiamo la presenza di due camere da letto ed di un secondo bagno dotato di doccia , al piano secondo abbiamo accesso ad altre due camere ed ad un piacevolissimo terrazzo attrezzato coperto. La proprietà dispone di riscaldamento invernale autonomo con stufe a gas climatizzatori infissi in legno con doppio vetro camera e napoletane in ferro . Per ulteriori informazioni o visite in luogo contattare Domenico 3924117361 / Maria Teresa Ambrosino 335410713. ATTUALMENTE LOCATO CON GIUSTO CONTRATTO DI LOCAZIONE CEDOLARE SECCA CON CANONE ANNUO DI €5.760,00 (cinquemilasettecentosessanta/00) a canone concordato fino a data 31/06/2027

Cascano

In vendita un ampio appartamento situato a Sessa Aurunca, nella tranquilla zona di Cascano. Questo spazioso immobile di 105 mq si trova al primo piano ed è composto da 6 vani, tra cui 4 camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. Le condizioni dell'appartamento sono ottime, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e indipendenza nella gestione dei consumi. L'ingresso è condominiale, ma l'appartamento offre anche un delizioso balcone di 20 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Al piano terra, gli spazi esterni comprendono un giardino/riservato di 150 mq, perfetto per famiglie e per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Completano la proprietà una cantina di 9 mq, utile per riporre oggetti e attrezzature. L'appartamento è classificato in classe energetica G, rappresentando una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione tranquilla. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile versatile e accogliente!

Baia Domizia Sud

Gruppo Immobiliare di Fabio Sparagna propone in vendita in una delle zone più affascinanti di Baia Domizia, viale dell'Erica, soluzione indipendente di circa 75 mq, a soli 100 metri dal mare, ristrutturata e pronta da vivere. Il piano terra, di circa 45 mq, accoglie una luminosa zona giorno con angolo cottura e pranzo, una camera e un bagno; gli infissi sono nuovi, con zanzariere, e le imposte in ferro con serrature garantiscono sicurezza e solidità. La corte di circa 70 mq, direttamente collegata alla zona giorno, prolunga l’abitare all’esterno ed è perfetta per cene, relax e momenti in famiglia. Il piano seminterrato, di circa 30 mq, ospita una zona di generose dimensioni da disporne in base alle esigenze. L’ingresso indipendente assicura autonomia e i 4,5 vani complessivi offrono ambienti funzionali e ben organizzati. Una soluzione comoda e accogliente, perfetta come casa vacanze o come rifugio al mare da vivere tutto l’anno. Per informazioni e visite, contattaci: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della proprietà.

Cascano

In vendita a Sessa Aurunca, nella tranquilla zona di Cascano, proponiamo un interessante appartamento su più livelli, ideale per famiglie alla ricerca di spazio e comfort. La proprietà si sviluppa su tre piani: al piano terra troviamo un'area di 27 mq con ingresso indipendente, perfetta per creare un ambiente accogliente e funzionale. Al primo piano, l'appartamento offre 55 mq di superficie, dove si trovano una cucina abitabile , oltre a camere da letto e bagni ben distribuiti. Infine, il secondo piano di 43 mq completa la struttura, offrendo ulteriori spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con un totale di 7 vani , questa soluzione è perfetta per chi desidera un'abitazione spaziosa e versatile. I 2 bagni garantiscono comodità anche per le famiglie più numerose. La classe energetica G indica la necessità di alcuni interventi per migliorare l'efficienza energetica, ma la casa è in condizioni abitabili, pronta per essere abitata. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal giardino e dalla resede di 220 mq al piano terra, uno spazio esterno ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare piacevoli cene con amici e familiari. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che combina praticità e potenzialità in una delle zone più tranquille di Sessa Aurunca. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Lotto di terreno di circa 800 mq, con fabbricato unico livello sovrastante di circa 200 mq, ampio spazio esterno per manovra auto e mezzi, angolo giardino; nel fabbricato esistente si può realizzare anche unabitazione. Adatto a laboratori, caseifici, depositi.

Caserta

APPARTAMENTO “ELEGANCE” “L’eleganza è la sola bellezza che non sfiorisce mai.” (A. Hepburn) “Elegance” è un appartamento che celebra la sua raffinatezza in ogni dettaglio e, come suggerisce la frase di Audrey Hepburn, NON SFIORISCE MAI! La casa che vi proponiamo in vendita unisce design e comfort creando un’atmosfera perfetta dove tutto lo spazio della zona giorno, di circa 80 mq, è stato pensato per accogliere, sorprendere e farti sentire subito a CASA! L’immobile è situato all’interno del parco Habitat a parco Cerasole, al primo piano rispetto al vano garage. Entrando ci accoglie una meravigliosa zona giorno che è un invito a vivere la quotidianità con gusto, leggerezza e personalità; la vetrata ad ante scorrevoli su tutta la parete che confina con il terrazzo dona un senso di pace e tranquillità senza eguali. Salone e cucina in unico ambiente, comunque discreto e riservato all'occorrenza renderanno indimenticabili le vostre serate in compagnia. A completare la zona giorno abbiamo anche un bel bagno al servizio degli ospiti. Proseguendo nella zona notte abbiamo un fondamentale ripostiglio adibito a lavanderia, due bagni e tre belle camere da letto: la matrimoniale con comoda cabina armadio e bagno in camera, le altre due dalle giuste dimensioni perfette per i ragazzi che necessitano di privacy. L’immobile è stato finemente ristrutturato: controsoffitti, parquet e gress porcellanato, impianto di domotica, infissi in legno e alluminio con ante scorrevoli, condizionatori, zanzariere…non manca di nulla se non della personalizzazione di chi vorrà viverla. La soluzione sorge in uno dei parchi più ambiti ed esclusivi di parco Cerasole, una delle aree più ricercate di Caserta; oltre al verde comune dove trovano spazio anche le giostrine per bambini, il parco è dotato di campo da tennis e pallavolo, e gode del comodo servizio di portineria diurno ad orari stabiliti. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto e ben tre posti auto ospiti all’interno del parco. Se cerchi uno stile di vita elegante, comodo e raffinato…CHIAMACI!!!

FABBRICATO INDIPENDENTE CON APPARTAMENTO E LOCALE COMMERCIALE - VIA PADULE - MONDRAGONE - RIF.V3203 Ubicata in un contesto residenziale tranquillo e riservato nei pressi di Via Padule, proponiamo in esclusiva la vendita una soluzione immobiliare cielo-terra di notevole interesse, capace di coniugare le esigenze abitative di una famiglia con un solido investimento a reddito garantito. Questa proprietà si distingue per la sua totale indipendenza e per la versatilità dei suoi spazi. L'appartamento è composto da un accesso esclusivo da fronte strada che introduce, attraverso una scala privata, al piano abitativo. L'appartamento, che si sviluppa su una superficie di circa 200 mq, è in ottime condizioni manutentive e si caratterizza per una luminosità eccellente, favorita dalla tripla esposizione e dalla presenza di ampie balconate. L'ingresso signorile si apre su ambienti ampi e ben distribuiti: il fulcro della convivialità è la cucina abitabile di grande metratura, arricchita da un camino funzionante, mentre il salone doppio offre uno spazio di rappresentanza versatile e accogliente. La zona notte, sapientemente disimpegnata, ospita tre camere da letto matrimoniali e doppi servizi, garantendo comfort e privacy a tutti i membri della famiglia. Le dotazioni, quali riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, assicurano un benessere abitativo ottimale in ogni periodo dell'anno. La vivibilità del fabbricato è amplificata da un vasto cortile di proprietà esclusiva, un prezioso sfogo esterno che garantisce massima riservatezza. Dotato di accesso carrabile indipendente e di funzionali posti auto coperti, questo spazio è direttamente collegato all'abitazione. Completa la proprietà un locale commerciale di circa 140 mq situato al piano terra. L'unità gode di un'ottima visibilità grazie a due ampie vetrine su Via Padule e a un ampio spazio esterno pertinenziale. Il locale è attualmente locato a un conduttore altamente referenziato, assicurando all'acquirente un'immediata e solida redditività. L'importante altezza interna lo rende inoltre idoneo a un'eventuale riconversione per uso artigianale, aumentandone il potenziale d'impiego. L'immobile, già in condizioni interne buone e immediatamente abitabile, presenta una facciata da ultimare, offrendo così al futuro acquirente la rara opportunità di personalizzare l'estetica esterna secondo il proprio gusto e di incrementarne ulteriormente il valore. Questa proposta rappresenta una scelta strategica per chi ricerca una soluzione abitativa definitiva, senza rinunciare ai benefici di un investimento immobiliare performante e sicuro. APE [G] -IPE>175kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento chiamare Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 -mq2immobiliare@gmail.com

Appartamento al Primo Piano con Sottotetto – Ottima Opportunità di Personalizzazione In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano con annesso sottotetto, inserito in un fabbricato semindipendente composto da poche unità abitative. L’immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta un’eccellente opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o per chi cerca un investimento con interessante potenziale di rivalutazione. Caratteristiche principali: -Appartamento al primo piano di 157 mq; -Sottotetto di pertinenza di 110 mq, ideale come ampliamento, studio o spazio accessorio; Ambienti ampi e completamente personalizzabili; Contesto tranquillo con poche unità abitative; Posizione centrale e comoda ai principali servizi. Posizione: La proprietà si trova in zona residenziale comoda a negozi, scuole e trasporti pubblici, soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Perché scegliere questo immobile: Grazie alle generose metrature e alla presenza del sottotetto, l’appartamento offre ampie prospettive di valorizzazione, consentendo di realizzare un’abitazione moderna e funzionale o una soluzione abitativa di ampio respiro. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

Casola

Casola (nei pressi di Caserta Vecchia) Ce. Vendesi terreno edificabile su un lotto di circa 1500 mq con accesso su strada principale su cui è stato ipotizzato, da tecnico qualificato, la realizzazione di n°5 ville a schiera di 3 livelli fuori terra oltre il piano seminterrato e aree giardino retrostanti e antistanti. La zona risulta collinare, pertanto riservata e poco caotica. Nelle vicinanze si raggiungono facilmente sia le attività commerciali di prima necessità che i collegamenti per il centro cittadino. 200.000 trattabili

San Potito Sannitico

A due passi dal suggestivo Museo del Brigantaggio e dell’Immigrazione, dove storia e memoria popolare si intrecciano, sorge questa splendida villa immersa nella quiete e nella natura rigogliosa del Parco Nazionale del Matese. Un’eleganza senza tempo caratterizza questa dimora di circa 210 mq distribuiti su due livelli, pronta ad accogliere chi cerca autenticità, spazio e bel vivere. Al piano terra, un ampio salone con camino – cuore caldo della casa – si apre su un porticato da sogno e un terrazzo ampio e panoramico, ideale per godere delle giornate miti e delle sere d’estate. Una cucina abitabile, anch’essa affacciata su un secondo e romantico porticato, e due camere matrimoniali, insieme a un bagno con doccia, completano il piano con gusto e funzionalità. Salendo al primo piano, si trova una cameretta, un’altra camera matrimoniale, un bagno finestrato con vasca degno di una rivista di charme e un terrazzo panoramico che regala una vista incantevole sul verde e sulla storia che circonda la proprietà. A rendere questa villa ancora più unica: una dependance, ideale come studio, atelier o mini appartamento, e un giardino con terreno di 6613 mq, piantumato con ulivi secolari, simboli di pace, longevità e radici profonde. Una casa che profuma di tradizione, ma con il comfort di oggi. Il rifugio perfetto per chi vuole vivere a contatto con la natura, in un borgo dove il tempo sembra essersi fermato… ma con tutto a portata di mano.

In vendita a Sessa Aurunca, proponiamo un luminoso appartamento di 95 mq situato al primo piano di un elegante condominio. La proprietà, classificata in classe energetica G, è composta da tre vani ben distribuiti, comprendenti due camere da letto, un ampio soggiorno doppio e una cucina abitabile. Il bagno è funzionale e in buone condizioni, rendendo l'immobile pronto per essere abitato. Uno dei punti di forza di questo appartamento è il giardino e la resede di 350 mq al piano terra, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta o per chi desidera uno spazio da dedicare a giardinaggio e attività all'aperto. Inoltre, la cantina di 15 mq al piano terra offre un ulteriore spazio di stoccaggio, molto utile per mantenere l'appartamento ordinato e funzionale. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, garantendo privacy e sicurezza. La posizione strategica di Sessa Aurunca permette di godere di tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle attività commerciali nelle vicinanze. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per famiglie o per chi cerca un investimento nel settore immobiliare. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Fasani

GRUPPO IMMOBILIARE DI FABIO SPARAGNA PROPONE IN VENDITA: a Sessa Aurunca, frazione Fasani, via Chiesa, a pochi passi dalla piazzetta principale, appartamento al primo piano, in corte di due unità abitative. La proprietà misura circa 120 mq ed è composta da corridoio, camera, bagno, cucina, ampio soggiorno, balcone. Oltre a due cantinole al piano terra e a tettoia allo stato grezzo. Dista 15 minuti da Sessa Aurunca e dalle spiagge di Baia Domizia. Contesto tranquillo e familiare. Per ulteriori informazioni e/o per visionarlo contattare i seguenti numeri: 0823930408 - 3932277833.

Francolise, Caserta

La Marino Immobiliare, propone in Vendita nel comune di Francolise Fraz. Montanaro una intera proprietà su due livelli di circa 60 mq per ogni livello, composta da : piano terra due vani, un ripostiglio, piccolo cortiletto retrostante. Al primo piano due vani con bagno. Ottimo investimento per chi vuole vivere nel verde e nella tranquillità, lontano dal traffico cittadino. La soluzione Immobiliare è da ristrutturare I.P.E. 193 Kwh/mq.2 C.E. G La Marino Immobiliare vi attende per una visita immobiliare Contattaci per questa vendita allo 0823.653111 oppure 349.7593630

Baia Domizia

GRUPPO IMMOBILIARE DI FABIO SPARAGNA PROPONE IN VENDITA: a Baia Domizia Centro, in zona centralissima, delizioso appartamento al terzo piano con ascensore composto da: cucina con ripostiglio e balcone, doppio soggiorno con balconata vivibile, 2 camere da letto, bagno. Completano la proprietà, posto auto e cantinola nel garage condominiale. Soluzione ideale per chi ama la comodità e raggiungere a piedi i principali servizi e la spiaggia. Per ulteriori informazioni e/o per visionarlo contattare i seguenti numeri: 0823930408 - 3932277833

San Nicola la Strada - vendesi mansarda abitabile che occupa il quinto piano di un mini condominio costruito alla fine degli anni novanta. L'edificio si trova nelle strette vicinanze della cosiddetta zona "Michitto", un quartiere popolato dai principali servizi, tra cui scuole, ufficio postale, supermercati vari etc.. L'ingresso si apre sulla zona giorno, dotata di camino. Il lungo corridoio porta al cucinotto, alle due camere e all'unico bagno con vasca. L'immobile è venduto insieme ad un box auto di 25 mq ed una piccola cantinola di 2 mq. L'immobile è locato con contratto 4+4 al canone mensile di € 400. La scadenza è prevista per settembre 2025.