Fabbricato indipendente sviluppato su tre livelli fuori terra oltre piano cantinato interrato; al piano terra e al piano primo livello totale 185 mq, terrazzo al piano primo di 20 mq circa ed al piano mansarda sottotetto di circa 300 mq; il tutto circondato da lotto di terreno di natura agricola di circa 5.500 mq fronte S.S. Domitiana verso Baia Felice, il fabbricato è allo stato completamente grezzo.

GRUPPO IMMOBILIARE DI FABIO SPARAGNA PROPONE IN VENDITA: a Cellole, località Acquannauto, terreno pianeggiante agricolo edificabile IAP (d.p.r. 380/2001) di circa 5.100 mq. Dista 500 metri circa dal centro di Cellole, con tutti i servizi essenziali, 5 km dalle spiagge di Baia Domizia. Ottima opportunità per chi ama la tranquillità della campagna e la comodità dei servizi a pochi passi. Per ulteriori informazioni e/o per visionarlo contattare i seguenti numeri: 0823930408 - 3932277833

San Prisco, Caserta

Codice 3.V.30 Appartamento in condominio di lusso, di circa 100 mq netti oltre balconi ampi, completamente arredato con garage al piano seminterrato di circa 60 mq. Salone, cucina, 2 camere, 2 wc. Classe energetico B Prezzo trattabile

Pugliano

STORICO FABBRICATO DI FINE '800 CON GIARDINO - PUGLIANO (TEANO) - RIF. V2743 In zona Pugliano (frazione di Teano) proponiamo in vendita uno storico fabbricato di fine '800 con meraviglioso giardino di 1500mq circa. Lo stabile di 400mq circa, di antica provenienza, si compone, al piano terra, di un ampio androne d'ingresso con accesso ad un piccolo cortile privato e da un primo appartamento composto di cinque ampie camere con camino; antico vano cellario adibito a deposito, due vani con forno con accesso ad un meraviglioso giardino pensile piantumato con variegati alberi da frutto; al piano primo lo stabile è composto da un appartamento di ampia metratura composto da ingresso, corridoio disimpegno, due saloni, cinque camere, cucina e due bagni. Antichissima cantina al piano interrato di ampia metratura con accesso dal cortile dello stabile. Da ristrutturare interamente. Soluzione immobiliare ideale anche per fini commerciali (strutture alberghiere, ristoranti, b&b). APE [G] - IPE>175kWh/m²anno. Per informazioni Chiamare Mq2 Immobiliare Mondragone 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com

Centro

Caserta centralissimo proponiamo la Vendita di un locale terraneo ad uso commerciale frontestrada di 20 mq. circa con servizio. Soffitto a volte, stile galleria per come è conformato. Ottimo come orologeria, accessori di abbigliamento, telefonia ed accessori. Insomma tutte quelle attività commerciali che hanno bisogno di poco spazio per la merce da esporre e vendere NON RISPONDIAMO A MAIL INVIATE IN AUTOMATICO E NON TELEFONIAMO A CHI NEMMENO POI SI RICORDA COSA, E A CHI HA MANDATO RICHIESTA DI INFORMAZIONI E/O SOPRALLUOGO. Se REALMENTE interessati ad ulteriori informazioni sull’immobile o eventualmente a fissare un sopralluogo, chiamare ai seguenti numeri 0823.305974 oppure 338.2092588 dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 19:30, sabato dalle 9:00 alle 13:00 – RISPONDIAMO A TUTTI SOLO ED ESCLUSIVAMENTE IN ORARI DI LAVORO.

GRUPPO IMMOBILIARE DI Fabio Sparagna propone in vendita, a Sessa Aurunca – Via Domiziana (località Cotoniera), un compendio immobiliare di grande estensione e visibilità, composto da corpi di fabbrica con piazzali, due unità abitative e terreni pertinenziali per una superficie complessiva di circa 31.686 mq. L’asset si trova lungo l’arteria principale del Litorale Domizio e a circa 200 metri dal fiume Garigliano: un posizionamento baricentrico rispetto alla costa, ai servizi e alle principali direttrici regionali, ideale per attività che necessitano di spazi ampi, accessi carrabili e facilità di manovra. L’inquadramento urbanistico è un plus rilevante: l’area ricade in Zona D/G1 – recupero di aree e manufatti dismessi – con possibilità di riconversione in polo nautico e servizi complementari alle attività portuali, nell’ambito della perimetrazione ASI della provincia di Caserta. Ciò apre a scenari di sviluppo che vanno dalla logistica leggera alla cantieristica e rimessaggio, dai servizi alla nautica a funzioni integrate con residenze di servizio e direzionale, consentendo di progettare insediamenti per fasi e con elevata flessibilità. La combinazione tra dimensione complessiva, piazzali fruibili, visibilità su strada e prossimità al corso d’acqua rende questa proprietà una soluzione rara per operatori e investitori alla ricerca di un sito da valorizzare con un concept moderno e ad alto potenziale. Documentazione tecnica e perizia sono disponibili in agenzia; informazioni e visite su appuntamento.

Sessa Aurunca, Caserta

V1304 - VILLA IN PARCO PRIVATO ADIACENTE S.S. APPIA - SESSA AURUNCA LOC. FASANI Adiacente alla S.S. Appia direzione Roma-Napoli, in elegante ed attrezzatissimo parco privato, disponiamo di villa con superficie di 200 mq ca. P/RIALZATO composto di cucina abitabile, ampio salone, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio e terrazza a livello. P/SEMINTERRATO composto di camera, bagno e ripostiglio/lavanderia. GIARDINO 700 mq ca. GARAGE 20 mq ca. TERMOAUTONOMA. LOCATA (OTTIMA RENDITA ANNUALE). USO INVESTIMENTO. OTTIMO STATO. APE [F] - IPE>160kWh/m² anno. Eu. 149.000 PER INFO E PRENOTAZIONI MQ2 IMMOBILIARE – SESSA AURUNCA – TEL. 0823. 937. 247 www.mqdue.it FACEBOOK: Mq2 Immobiliare Sessa Aurunca

Gallo

In vendita a Rocca Monfina, nella tranquilla zona di Gallo, proponiamo un accogliente appartamento situato al piano terra di 50 mq. Questa soluzione, con ingresso indipendente, si presenta in buone condizioni ed è ideale per chi cerca un'abitazione pronta da abitare. L'appartamento è composto da tre vani, un bagno e una camera da letto, oltre a una cucina abitabile che offre spazio sufficiente per i pasti in famiglia. Un punto forte di questa proposta è il giardino/resede di 70 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene con amici. L'immobile è arredato, rendendo la transizione verso la nuova casa ancora più semplice. La classe energetica G indica la necessità di un eventuale aggiornamento, ma le condizioni generali dell'appartamento sono buone. Situato in una zona tranquilla e ben collegata, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Nel comune di Marcianise, in contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq situato al terzo piano di un piccolo condominio. Composizione interna: 6,5 vani ben distribuiti 3 camere 1 bagno Cucinotto Ambienti luminosi e funzionali L’immobile necessita di ristrutturazione, rappresentando così un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto o per chi è alla ricerca di un investimento con potenziale di rivalutazione. Plus dell’immobile: Cantina di 6 mq al piano seminterrato Posto auto di proprietà di 9 mq al piano terra Ingresso condominiale ben tenuto La posizione strategica permette di raggiungere facilmente scuole, negozi, servizi e principali arterie di collegamento. Ideale per: Famiglie che desiderano una casa da modellare su misura Investitori alla ricerca di un immobile da ristrutturare e valorizzare Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Un’interessante opportunità nel cuore di Marcianise.

Centro

Caserta corso Trieste in palazzo vendiamo appartamento di 80 mq al secondo piano senza ascensore composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina e camera da letto con servizio ( è possibile in un eventuale ristrutturazione ricavare un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno) attualmente locato con una rendita mensile di € 400,00 mensili. Le condizioni sono discrete. € 100.000.

GRUPPO IMMOBILIARE DI FABIO SPARAGNA propone in vendita a Cellole, interessante appartamento di circa 102 mq strutturato su due livelli. Al piano terra si trovano un ampio salone con cucina a vista, un bagno e un ripostiglio. Il primo piano, a cui si accede tramite scala esterna coperta, ospita la zona notte, composta da due camere da letto e un secondo bagno. La proprietà comprende anche un'unità abitativa adiacente da ristrutturare completamente, che costituisce un'opportunità per chi volesse ampliare gli spazi. Situato in una zona tranquilla e ben collegata, l’appartamento gode della vicinanza a tutti i principali servizi, tra cui scuole, negozi e attività commerciali, assicurando una quotidianità comoda e dinamica. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in un’accogliente casa su misura. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci ai seguenti numeri: 0823930408 - 3932277833

Proponiamo in vendita moderno appartamento quadrilocale di nuova costruzione in zona centrale di San Prisco, composto da salone cucina living, due bagni, tre camere, balcone terrazzato, box auto di 30MQ e posto auto scoperto. Immobile di ultima generazione Box collegato al vano scala Alta efficienza energetica Sbocco sulla nazionale appia Infissi termici Design moderno Supermercato a 50m Farmacia a 110m Scuola Materna a 110m Scuola Elementare a 350m Scuola Superiore a 110m.

Interessante appartamento in vendita a Capua, in Corso Gran Priorato di Malta, a due passi dalla Curia Vescovile e dal Museo Campano. L'immobile di 120 mq si trova al 2º piano di un fabbricato antico con affaccio su strada e sul campanile, è disposto su 2 livelli ed è così composto, quattro grandi vani comunicanti, cucina abitabile stanzetta e servizio, 3°piano accessibile da scala interna con Terrazzo di copertura di 40 mq. e grande sottotetto di oltre 100 mq. La soluzione è da ristrutturare e la sua particolare conformazione offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e rendere l'appartamento divisibile in due unità più piccole così da poterle mettere a reddito considerata l'enorme richiesta in zona da parte di studenti universitari e militari. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

GRUPPO IMMOBILIARE DI FABIO SPARAGNA PROPONE IN VENDITA: a Cellole, in via delle Monache, a circa un km dal centro del paese, terreno agricolo di circa 34.666 mq. Per ulteriori informazioni e/o per visionarlo contattare i numeri: 0823930408 - 3932277833

Centro

In Via Cappuccini appartamento di grandi dimensioni in parco signorile posizionato nella zona stratigicamente più comoda per chi ha necessità di entrare ed uscire giornalmente dalla città per l'accesso diretto ed immediato alla superstrada di collegamento con i principali svincoli autostradali. L'immobile è locato con buona rendita quindi non immediatamente disponibile all'uso, le condizioni generali sono buone, è stata sostituita la pavimentazione dei balconi e del terrazzo da pochissimo, l'ampia metratura permette, quando sarà possibile, una ristrutturazione degli spazi che può rispondere a molteplici esigenze siano esse per abitazione propria o per mantenere la destinazione ad uso investimento. Attualmente si divide in salone doppio, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio, cantinola e garage doppio (circa 30 mq) al piano interrato.