Santa Maria di Licodia via Cairoli - a due passi dal centro - Grande appartamento posto al piano rialzato, di un palazzo formato da 10 unità. L'immobile, in condizioni abitabile/da ristrutturare, è formato da: ingresso su ampio corridoio, salone doppio, 2 camere da letto, bagno di medie dimensioni, lavanderia e ripostiglio. Ampio terrazzo a livello avente accesso sia dalla cucina che dalle camere ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. E' presente anche l'impianto di termosifoni che, però, andrebbe controllato ed, eventualmente, revisionato. Per altre informazioni o appuntamenti in loco non esitare a chiamare la Biuso immobiliare 095303420 o l'agente incaricato sig. Calanna Alessandro 3286184938.

In Via Regina Margherita a Santa Maria di Licodia, proponiamo in vendita un'eccellente soluzione abitativa: un appartamento di circa 94 mq, completo di tutti i comfort e con ampi spazi esterni esclusivi. L'immobile, edificato circa 25 anni fa, si presenta in buone condizioni generali, così come l'intero palazzo. La sua disposizione interna è così composta: • Un accogliente salone d'ingresso con annesso ripostiglio. • Una cameretta con affaccio sul salone, ideale anche come studio. • Una spaziosa camera da letto matrimoniale. • Una cucina abitabile. • Un bagno con vasca, non finestrato ma dotato di sistema di aspirazione e lavanderia verandata in porzione di corte. Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà sono gli spazi esterni privati: un totale di circa 150 mq, suddivisi in due corti esclusive. Una corte di circa 50 mq, con accesso diretto dal salone, e un'altra di circa 100 mq, nella parte retrostante, accessibile sia dalla cucina che dalla camera da letto matrimoniale, ideale come oasi di relax. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia e due climatizzatori. Completa la vendita un comodo garage di 22 mq con la possibilità di accesso diretto tramite ascensore (cod. SML098) Per ogni altra informazione o per fissare un appuntamento, contatta la Biuso immobiliare al 095 303420 o al 346 0404410.

Giarre, Catania

Cerchi un appartamento di nuova costruzione?...Pronto ad essere immediatamente abitato… Nel Comune di Giarre, in centralissima e signorile zona residenziale, a pochi passi dalle vie principali quale Corso Italia e Viale Libertà, siamo lieti di proporre in vendita ampio e rifinito appartamento di mq 130 con garage di mq 24 circa. L'immobile, dalle ottime condizioni, in quanto di nuova costruzione è posto al secondo piano con ascensore ed al suo interno è composto da zona giorno e zona notte; la zona giorno si compone da: piccolo vano d' ingresso, ampio e luminoso salone, graziosa cucina con annesso angolo cottura separata da un'elegante porta scorrevole, mediante il disimpegno giungiamo alla zona notte ove troviamo ampio vano letto matrimoniale, ulteriore vano letto per i ragazzi, altro vano da adibire a studio o ulteriore vano letto, rifinito bagno con vasca, doppio servizio/lavanderia ed ampi balconi. Come si evince dalle medesime foto l'intero immobile presenta ottime rifiniture interne, inoltre è termoautonomo, dotato di porta blindata, climatizzatori ed infissi in legno a taglio termico con vetrocamera. Ottima opportunità d'investimento, tenendo conto delle molteplici potenzialità dell'immobile, ideale anche per liberi professionisti, studio medico-associato, studio legale, studio commercialista ecc.. La sua ubicazione gli attribuisce un valore aggiunto in quanto a pochi passi dai servizi principali quali: supermercati, scuole primarie e secondarie, ufficio postale e attività commerciali di vario genere. La richiesta è di Eu.. 165.000,00 Classe energetica in attesa di certificazione Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze è possibile contattare il nostro ufficio al 095-931985 o Roberto Castorina al 345-4618833 ,visitare il nostro sito web www.samuelimmobiliare.com, la nostra pagina facebook “Samuel immobiliare di Roberto Castorina o vi aspettiamo presso la nostra agenzia sita in Riposto, Corso Italia n° 56.

Viale A. De Gasperi

Consulenti Immobiliari Property Solution in una delle zone più ricercate di Catania, precisamente in Via Borgetti, angolo Via Anapo, a pochi passi dallo splendido Lungomare di San Giovanni Li Cuti e dal viale Alcide De Gasperi, vi propone un raffinato e luminosissimo appartamento di circa 200 mq situato al secondo piano ascensorato, con esposizione ben paragonabile a un terzo piano. L’immobile si distingue per la sua tripla esposizione che dona luce naturale in ogni ambiente e per il suo fascino d’epoca, con finiture originali di pregio e spazi ampi, armoniosi e ben distribuiti. L’appartamento, in discrete condizioni generali, richiede di un ammodernamento con interventi di manutenzione ordinaria e un aggiornamento degli impianti per riportarlo al massimo splendore. Accedendo da un ampio pianerottolo condominiale, si viene accolti da un ingresso elegante e funzionale, che introduce a un salone angolare di rappresentanza, composto da due ampie stanze comunicanti, perfette per ricevere o per creare una zona giorno raffinata servita da un ampio balcone e da due finestre. Completano la zona giorno un grande studio e una spaziosa cucina abitabile, con lavanderia, e ingresso di servizio diretto dalla scala condominiale. La zona notte si sviluppa in maniera riservata e silenziosa, ed è composta da tre camere da letto, una delle quali dotata di cabina armadio oltre ad una cameretta, due comodi bagni e una ampia veranda chiusa dove affaccia la cucina. Troviamo inoltre un comodo ripostiglio e balconi terrazzati su più lati dell’abitazione. Un plus è dato dal garage doppio di 40 mq, capace di ospitare due auto, garantendo massima comodità in una zona dove il parcheggio è spesso difficile da trovare.

Picanello

**Appartamento Panoramico in Vendita a Ognina** Scopri questo spazioso appartamento situato a pochi passi dal pittoresco porto di Ognina. Con una vista mozzafiato che spazia dal mare cristallino fino alla maestosa Etna, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica. Situato al terzo piano di una palazzina recentemente ristrutturata, l'appartamento offre 180 m² di spazio commerciale e 160 m² calpestabili. Gli interni comprendono un'ampissima saletta d'ingresso, un ampio salone doppio, quattro camere da letto indipendenti, una cucina abitabile e due bagni completi. Tutte le stanze si affacciano su un balcone esterno che regala una vista impareggiabile. Nonostante necessiti di qualche intervento di ristrutturazione, l'appartamento è in buono stato e dispone di riscaldamento a pompa di calore, aria condizionata e armadi a muro. Costruito nel 1980, l'edificio è dotato di ascensore e gode di un'ottima esposizione a nord-est. La classe energetica è F, con consumo di energia efficiente. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento nel tuo angolo di paradiso siciliano!

Paterno'

Paternò (CT) - adiacente la villa comunale ed esattamente in via Pasubio proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente posto al piano secondo in corso di costruzione della superficie totale di mq. 185 con muri divisori e predisposizione impianto elettrico + balconi mq. 15 + lastrico solare esclusivo al piano terzo di mq. 80 + ampio garage di mq. 65 - prezzo €. 135.000,00 Tratt.

Pedara

Villa singola libera su tre lati proposta da Remax."La Magnolia Oracolo" La villa è ubicata a un passo dal centro di Pedara e di Treccastagni L' immobile edificato nel 1993 su terreno di proprietà di 1700 mq, si presenta in perfette condizioni d' integrità strutturale e pronto per essere abitato. La villa e incastonata all' interno di un ampio giardino con preziosi alberi di marroni e noci, un vigneto di circa 600 mq e numerosi alberi da frutto fra cui nespolo gelso limone e prugno. L' immobile presenta delle entrate che accompagnano sui suoi vari ambienti; delle scale esterne conducono ad un primo terrazzino che da accesso alla cucina, che si trova a metà fra il primo piano, dove è ubicata un ampia zona giorno con bagno dalla quale si accede ad un bel balcone esterno e il piano terra, al quale si accede grazie a comode scale interne, che presenta una grande zona living e un altrettanto grande bagno e un corridoio che porta alle tre camere da letto. Completano l' immobile una cantinetta deposito comoda per ricovero utensili da giardino e una ampia lavanderia, inoltre in dotazione nella parte retrostante il prospetto principale è presente un pannello solare a circolazione naturale (di circa 140 litri) che permette di abbattere, soprattutto nella stagione primaverile ed estiva, gli espborsi per il riscaldamento e una funzionale riserva idrica (20 mila litri circa) collegata ad autoclave. La villa è ideale per chi ha bisogno di tranquillità e spazi esterni e per chi vuole godere di luminosità e salubrità dell' aria in un contesto in cui si è realmente catturati dal verde che lo circonda, è pronta e con qualche accorgimento di personalizzazione si configura come un luogo ideale per ospitare una famiglia.

San Giovanni Di Galermo

La Due G Immobiliare propone in vendita a San Giovanni Galermo, frazione del comune di Catania, e precisamente in via Aquila, quasi al confine con San Pietro Clarenza, un appartamento semi-indipendente di circa 50 mq posto al primo piano di un piccolo stabile con sole 4 unità abitative. L'unità immobiliare risulta essere così composta: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, grande camera da letto e bagno con vasca. L'immobile dispone anche di un sottotetto ampio con altezza tetti circa 2 mt in cui è possibile ricavare una seconda camera. L'immobile si presenta in ottime condizioni abitative, con pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio vetro-camera e rivestimenti in pittura, e dispone di climatizzatori/pompe di calore. L'appartamento è molto luminoso, con doppia esposizione ed un terrazzo in parte verandato. E' inoltre disponibile nel cortile condominiale un posto auto. Prezzo: 50.000 (L'immobile è acquistabile senza l'intervento dell'Istituto mutuante) Per maggiori informazioni contattare la Due G Immobiliare al numero 095436379 o inviare una e-mail agenzia@duegimmobiliare.com

Zafferana Etnea

Rif. 485 - Via Tenente Scuderi Giuseppe, 16 Vendesi Appartamento – Zafferana Etnea, Via Tenente Scuderi Giuseppe, 16 Al 2° piano di uno stabile signorile proponiamo attico mansardato in ottimo stato, con superficie complessiva di 186 mq (171 mq calpestabili + 15 mq di balcone panoramico). Opportunità unica: possibilità di acquistare Appartamento + garage di 70 mq"20 mila euro". Composizione interna: 4 vani luminosi 2 bagni 1 ripostiglio Terrazzo panoramico 15 mq Caratteristiche: Superficie totale: 186 mq Piano: 2° Stato: ottimo Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca un investimento con più unità abitative.

San Giorgio

Rama Immobiliare propone in vendita un delizioso appartamento di 3 vani e accessori, situato nella tranquilla e ricercata zona di San Giorgio, precisamente in via Terreforti. L’area è ottimamente servita da tutte le principali comodità quotidiane — farmacie, supermercati, attività commerciali e servizi di vario genere — rendendo l’immobile ideale per chi desidera vivere in un contesto pratico e confortevole, senza rinunciare alla tranquillità. L’appartamento si sviluppa su una superficie interna di circa 99 mq ed è inserito in un piccolo e riservato condominio, contesto che garantisce quiete. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono: ampio e luminoso salone, cucina semi abitabile, due camere da letto, due bagni, comodo ripostiglio. L’immobile si presenta luminoso e in buone condizioni generali, con spazi funzionali e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative o professionali. Grazie alla sua posizione strategica, metratura e alla versatilità degli ambienti, questa soluzione rappresenta anche un’interessante opportunità anche di investimento. L’immobile si presta infatti sia a uso residenziale, sia a uso professionale (studi o uffici), offrendo la possibilità di mettere a reddito la proprietà con ottime prospettive. Una proposta ideale per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile funzionale, ben posizionato e dal grande potenziale.

Via Palermo

RIF:GL163. Proponiamo in vendita a Catania, nei pressi della zona bassa di via Palermo, un appartamento sito al sesto piano ASCENSORATO, composto da 3 vani oltre accessori. La superficie interna è di 90 mq e gli spazi sono così suddivisi: Ingresso, corridoio, ampio salone, due camere da letto, cucina, bagno e ripostiglio. E' presente inoltre una piccola lavanderia esterna. Tutte le stanze sono balconate e l'esposizione principale è verso sud. Ciò permette una forte luminosità in tutti gli ambienti. La casa si presenta in buone condizioni. La zona nella quale è ubicato l'immobile è servita e soprattutto strategica in quanto vicina agli svincoli della tangenziale. La documentazione è in regola. E' mutuabile.

Giarre, Catania

A Giarre, nella frazione di S. Giovanni Montebello, siamo lieti di proporre in vendita luminosa abitazione semi indipendente di mq 100 con ampia corte retrostante. L'immobile, in buone condizioni generali è posto al primo piano al quale si sopraggiunge mediante elegante scala in marmo; al suo interno è composto da ampio salone, vano letto matrimoniale, ulteriore vano perfetto da utilizzare come studio, altro vano, cucina abitabile, bagno e ulteriore servizio con lavanderia. All'esterno vi è un terrazzo coperto ed un ulteriore ampia corte di mq 100 in parte piastrellata ed in parte area verde riccamente coltivata da fiori, piante ornamentali e alberi da frutto. La zona è perfettamente fornita di servizi necessari come bar, farmacie, panifici e molte altre attività commerciali, inoltre è ben collegata alle zone pedemontane che altresì alle località balneari splendide nella stagione estiva e non solo. Ottima soluzione per chi desidera un'abitazione da vivere in totale relax e privacy, comoda non solo per gli ambienti interni che godono di certa luminosità, ma altresì anche per lo spazio esterno perfetto per trascorrere bei momenti in compagnia. La richiesta è di Eu. 79.000,00. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze è possibile contattare il nostro ufficio al 095-931985 o Roberto Castorina al 345-4618833, visitare il nostro sito web www.samuelimmobiliare.com, la nostra pagina facebook “Samuel immobiliare di Roberto Castorina o vi aspettiamo presso la nostra agenzia sita in Riposto, Corso Italia n° 56.

Giarre, Catania

Giarre, in zona residenziale e centralissima, a poca distanza dalle vie commerciali quali Corso Italia e Via Callipoli, nei pressi di Viale Libertà, siamo lieti di proporre in vendita luminoso appartamento di mq 90 dotato di garage di mq 20. L'immobile pari al nuovo, mai stato abitato, è posto al primo piano ascensorato ed al suo interno si suddivide in: ingresso su salone, disimpegno, luminosa cucina abitabile con affaccio sul terrazzo a livello, vano letto matrimoniale, altro vano letto, bagno e doppio servizio. L'appartamento, dotato di comodo garage di mq 20, è anche termoautonomo, dotato di caldaia, porta blindata ed infissi in alluminio con vetrocamera. La sua posizione centralissima gli attribuisce un valore non indifferente in quanto si possono raggiungere comodamente anche senza l'utilizzo dell'automobile vari servizi come scuole, supermercati, farmacie e molto altro, inoltre, la zona è ben collegata alle località balneari e turistiche limitrofe come Taormina, Giardini Naxos ed isola Bella, luoghi splendidi dove trascorrere in totale relax la stagione estiva e non solo. Ottimo rapporto qualità prezzo, per una clientela alla ricerca di un immobile pari al nuovo e subito pronto da abitare in totale privacy e comodità. La richiesta è di Eu. 148.000,00. Classe energetica G IPE 186,35 Kwh/mq anno

Catania

3

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110 ㎡

CATANIA / SAN GIOVANNI GALERMO ALTA: In Via Marcellino, zona residenziale e tranquilla, nei pressi della scuola La Madonnina, disponiamo di un 5 vani di 110 mq, al 4° piano ascensorato cosi composto: ingresso, sala da pranzo, 3 camere da letto, cucina-soggiorno, bagno con vasca, lavanderia con pilozza, terrazzino di 10 mq, garage di 16 mq e posto auto libero nel cortile condominiale. L'immobile dispone inoltre di infissi in vetrocamera, climatizzatori e impianto d'allarme.

Rapisardi / Menza

RIF:GL157. Proponiamo in vendita a Catania, nei pressi del Viale Mario Rapisardi, quasi all'incrocio con Corso Indipendenza, un locale commerciale di circa 1500 MQ!!! Al suo interno è suddiviso in numerosi ambienti molto grandi, oltre sale uffici. Attualmente è utilizzato come ingrosso ma i suoi utilizzi potrebbero essere moltissimi, viste le metrature e soprattutto le altezze. Inoltre la zona è centrale e servitissima. All'esterno vi è anche un parcheggio esclusivo solo per il locale, con possibilità di parcheggiare numerose auto di eventuali clienti. Ottima anche come acquisto per investimento, messa a reddito ecc... Perchè l'affitto genererebbe una rendita mensile molto alta.