Misterbianco, Catania

Misterbianco Zona Toscano Bellissima e Luminosissima Bottega mq 105 su strada passante e zona parcheggi-abile, 4 vetrine con ripostiglio-spogliatoio, antibagno e bagno. La bottega dispone di una garage deposito di mq 97 sottostante quindi collegabile tramite scala di interna e anche di spazio esterno utilizzabile a servizio.

Vulcania, Piazza Lincoln

Opportunità Immobiliare Strategica: Ampia Metratura con Alto Potenziale di Rendita Tra il Parco Vulcania e la Via Etnea Alta, proponiamo in vendita un appartamento di 145 mq lordi (118 mq calpestabili) al terzo piano ascensorato, completo di garage di 14 mq. L’immobile, da ristrutturare, si presta a una riqualificazione mirata per massimizzare il valore patrimoniale o generare una rendita costante e d'eccellenza. Asset per l’Investitore: Perché scegliere questa proprietà? Target Universitario Premium: La posizione è strategica per il polo di Medicina, Ingegneria e la Cittadella Universitaria di Via Santa Sofia. Grazie alla vicinanza immediata alla Circonvallazione e alla metropolitana, l'immobile intercetta la domanda più alta e qualificata di studenti e specializzandi. Configurazione ad Alta Resa: I 118 mq calpestabili permettono una ridistribuzione degli spazi ottimizzata per la locazione. È possibile ricavare fino a 5 ampie camere singole, oltre a una zona comune e doppi servizi, garantendo un cash-flow mensile superiore alla media di zona. Vantaggio Fiscale e Rivalutazione: L’accesso ai Bonus Ristrutturazione (detrazione 50%) permette di abbattere drasticamente i costi di start-up dell'investimento. Una volta ristrutturato, l'immobile si posiziona nella fascia alta del mercato delle locazioni o della rivendita. Logistica Imbattibile: A soli due minuti dal centro (Via Etnea), servito da negozi e trasporti, l'immobile garantisce un tasso di occupazione vicino al 100% tutto l'anno. Dettagli Tecnici: Superficie: 145 mq commerciali / 118 mq interni. Pertinenze: Box auto di 14 mq incluso (fondamentale per la rivendibilità). Esposizione: Tripla, con 22 mq di balconi che garantiscono luminosità a ogni ambiente. Contattaci oggi per fissare un sopralluogo!

Catania

L'Immobiliare Costa Propone in vendita nella zona di Vulcania a due passi da Via Fusco e da Piazza Aldo Moro, un bellissimo appartamento di 5 vani di 125 mq sito al 2 piano ascensorato all'interno di un residence. L'immobile è così composto ingresso  su corridoio, salone doppio, cucina soggiorno, doppi servizi, lavanderia e veranda. L'appartamento ha degli ampi balconi terrazzati ed è in ottime condizioni. L'immobile è inserito in un ottimo contesto residenziale e  gode di un' ottima esposizione.

Barriera

MP07 - Appartamento con giardino in vendita a Catania in Via del Bosco, 80. Rama immobiliare propone in vendita una casa con ingresso indipendente e giardino a livello. Con affaccio diretto in Via del Bosco la proprietà potrebbe essere utilizzata come abitazione (godendo del terreno di proprietà), ufficio, attività commerciale (con cambio di destinazione d'uso) o più semplicemente per essere messa a reddito per studenti, lavoratori fuori sede o, sfruttando la vicina clinica Morgagni, anche per parenti di ricoverati in cerca di una soluzione temporanea. L'abitazione si presenta interamente da ristrutturare ed è così composta: - Ingresso indipendente su una ampia camera, - camera cieca a seguire - piccolo vano che disimpegna il WC - cortile di ca 18mq - terreno/giardino di ca 55mq Chiama per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento.

Barriera

Catania zona barriera – alle spalle del bar castello – proponiamo in esclusiva appartamento angolare al piano terra Mq 92, in un piccolo stabile, composto da: Ingresso su corridoio, salone (dal quale è possibile creare un open all’ingresso) bagno, corridoio, ampia camera matrimoniale, sala pranzo con annessa angolo cottura con affaccio su cortile in comune interno. Da ristrutturare. Zona servita da diverse attività commerciali. Classe Energetica: G Codice Annuncio: 07 Per ulteriori info: 393 42 75 708 095 82 68 930 www.chiarenzaimmobiliare.it

Zafferana Etnea, Catania

Zafferana, contrada Bongiardo, rustici con corte esclusiva e piccolo vigneto. La proprietà si compone di un palmento in perfetto stato di conservazione di mq 50 e adiacente vano di 20 mq con acqua potabile e corte di circa mq 200. Il vigneto misura circa mq 1400, ben tenuto e produttivo. L'accesso alla proprietà in vendita avviene da una stradella privata in comune con terzi. Vendesi euro 65000 CLASSE ENERGETICA: Non soggetto a certificazione

Tremestieri Etneo, Catania

2

I

250 ㎡

Locale Commerciale di 250 mq, all'interno di un codominio, sito in Via Petra Dell'Ova, Tremestieri Etneo. Dispone di doppio ingresso, uno pedonale, l'altro furgonabile. All'interno è composto da cinque locali, di cui uno più ampio, quattro più ridotti, da poter utilizzare come uffici o piccoli depositi, più due servizi.

Tremestieri Etneo, Catania

4

2

4

120 ㎡

In zona Canalicchio la Metroquadro Immobiliare propone in vendita un appartamento panoramico sito al 4° piano di uno stabile ascensorato. L'appartamento ha un ingresso su di una saletta di disimpegno ed è costituito da 4 camere, un saloncino, una cucina semiabitabile, un bagno con vasca e un altro servizio con doccia. Una ampia veranda si trova nel balcone della cucina ed è comoda anche come ripostiglio. L'appartamento è stato dotato di impianto di termosifoni; è stato rifatto l'impianto elettrico e idraulico. Le condizioni dell'appartamento sono molto buone e altrettanto dello stabile che si presenta appena rifatto. La richiesta è di 158.000 euro. Per informazioni o appuntamenti chiamare il n. 3385901384

Catania

L'Immobiliare Costa propone in vendita nella zona di Librino/ Villaggio Sant'Agata zona A ed esattamente in Viale Nitta un appartamento di 2 vani mq 65, 6 piano ascensorato. l'immobile è così composto: salone, cucina abitabile, camera da letto, ripostiglio, bagno. L'appartamento è comodo e si presta a poter realizzare una cameretta dove ora è presente la cucina abitabile e spostare la cucina nel comodo salone. L'appartamento ha un posto auto di proprietà all'interno del residence. Ottimo contesto abitativo tenuto bene.

Camporotondo Etneo, Catania

2

2

1

90 ㎡

Piano Tavola,frazione di Camporotondo Etneo, proponiamo in vendita appartamento di mq 90 in ottime condizioni. L' appartamento si presenta in ottime condizioni in quanto abitato per poco tempo ed è cosi composto: ingresso su ampio soggiorno con porta scorrevole dalla quale si accede alla cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca, lavanderia con box doccia e balcone lungo il perimetro dell' immobile panoramico con vista monte Etna. Inoltre l' appartamento dispone di posto auto all' interno del complesso. Ape:B Prezzo Euro 125.000 trattabili. Cod. 1264

Zafferana Etnea, Catania

Zafferana Via Roma, Lotto edificabile mq 400 con ingresso dal civico 153 con due unità abitative allo stato rudere ed area libera per circa mq 300. Si tratta di un antico borgo rurale risalente all'inizio del secolo scorso che dava sulla strada principale del paese come testimonia l'arco che fu lasciato per accedervi successivamente alla costruzione delle case oggi presenti a prospetto della strada. Vendesi euro 50000 CLASSE ENERGETICA: Non soggetto a certificazione

Tivoli

*VISITE SOSPESE* Nel comune di Tremestieri Etneo, precisamente in Via Nuovaluce 38, all’interno di un residence realizzato nel 1970, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento di 116 mq (sup. catastale interna), posto al terzo piano. L’immobile si distingue per i suoi numerosi punti di forza: • Splendida vista panoramica sul mare • Buona esposizione, che garantisce grande luminosità durante tutto il giorno • Elevato potenziale di ridistribuzione degli spazi, perfetto per una “consigliata” ristrutturazione in chiave moderna. La distribuzione interna attuale prevede: • Ampio salone • 2 Camere da letto • Comoda cucina • Bagno • Lavanderia • Ripostiglio Completa la proprietà un comodo garage di 19 mq incluso nel prezzo, oltre la possibilità di parcheggio all’interno degli spazi condominiali del residence. Posizione strategica: zona Canalicchio, di fronte la sede del Centro Direzionale della Provincia di Catania, area ben servita e collegata. Prezzo richiesto: € 175.000,00 Un valore estremamente competitivo considerando la metratura e le caratteristiche dell’immobile. Disponibilità: L’APPARTAMENTO ATTUALMENTE LOCATO, SARA’ LIBERO DAL MESE DI DICEMBRE 2026. Classe energetica: E Dotato di certificato di abitabilità Per info ed appuntamenti Glamour immobiliare 0952165837 o tramite messaggio WhatsApp al seguente recapito 3518534726. Visitate la nostra pagina Facebook “Glamour immobiliare” cliccando Mi Piace per restare sempre aggiornati.

Trecastagni, Catania

Trecastagni adiacenze Piazza Sant'Alfio: Soleggiata villetta a schiera, Mq 270 circa su tre elevazioni, ottime rifiniture, panoramica vista mare, composta da: PIANO CANTINATO: Garage, cucina, bagno box doccia; PIANO TERRA: Ingresso su salone, cucina abitabile, ripostiglio, bagno e lavanderia; PIANO PRIMO: Matrimoniale con bagno in camera, due camere + bagno. Balconata in doppia esposizione. Riscaldamento autonomo, infissi in vetrocamera. Panoramica vista mare. Classe Energetica: B Codice Annuncio: 47 Per ulteriori info: 393 42 75 708 095 82 68 930 www.chiarenzaimmobiliare.it

Catania

1

1

2

60 ㎡

CANALICCHIO, CATANIA, nelle vicinanze del famoso locale Ikebana, a pochi metri dell'ingrsso della tangenziale, disponiamo un appartamento in vendita di 60 Mq circa, da ristrutturare, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano 2° su una palazzina di 3 piani non ascensorata, composto da: Ampio ingresso su un luminoso soggiorno, Angolo cottura con cucina in muratura, 1 comoda camera da letto,1 Bagno in buone condizioni, lavanderia, Balcone a giro su due lati. POSSIBILITÀ ACQUISTO GARAGE PREZZO DA CONCORDARE SE DEVI COMPRARE O VENDERE CASA CONTATTACI ! D'ANTONI IMMOBILIARE VIA F.SCO CRISPI 167 - CATANIA 095/53.32.65 - - 351/60.123.79 WWW. IMMOBILIAREDANTONI .IT

Santa Maria Di Licodia, Catania

Santa Maria di Licodia in zona semiperiferica - E' possibile acquistare 2 appartamenti, indipendenti l'uno dall'altro, piano primo e secondo. L'immobile del primo piano, mq.110 circa, ristrutturato, è formato da: saloncino d'ingresso separato dalla cucina(abitabile) da un'ampia porta a scomparsa, camera matrimoniale, 2 camerette, bagno di rappresentanza di medie dimensioni + altro bagno/lavanderia. Terrazzino lato cucina. Provvisto d'impianto di termosifoni. Al piano secondo è presente l'altro appartamento, NO SOTTOTETTO, totalmente grezzo(cod. SML577). Il prezzo si riferisce ad entrambi gli immobili