Tremestieri Etneo

<p>Nel prestigioso quartiere di Tremestieri Etneo, in una zona tranquilla e ben servita, vi proponiamo la vendita di un esclusivo Attico/Mansarda di 81 mq totali, di cui 70 mq calpestabili, libero al rogito e in ottime condizioni di conservazione.<br>L'immobile, costruito nel 2002, si trova al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina e gode di una splendida esposizione a sud-ovest, che garantisce una luminosità naturale e una vista panoramica mozzafiato. Al suo interno, l'attico dispone di un ampio e accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un comodo balcone e terrazzo, ideale per momenti di relax all'aria aperta.<br>La soluzione è parzialmente arredata e dotata di infissi in legno con doppio vetro, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico.<br>Inoltre, il riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. Completano la proprietà un box auto singolo e le spese condominiali contenute a soli 45,00 euro.<br>Grazie alla sua posizione privilegiata, questo attico si presenta come una vera e propria oasi di tranquillità, lontana dai rumori della città ma comunque vicina a tutti i servizi necessari.<br>Non perdete l'occasione di acquistare un immobile unico nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e ricco di comfort.<br>Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.</p>

Motta Sant'anastasia

<p><strong>Luminoso Trilocale con Vista Etna a Motta Sant'Anastasia – Comfort e Privacy</strong></p><p>Se cerchi un’abitazione pronta da vivere, con spese di gestione minime e spazi distribuiti in modo impeccabile, questa è la soluzione perfetta per te. Presentiamo in vendita a Motta Sant'Anastasia un accogliente appartamento di <strong>104 mq</strong>, inserito in una palazzina riservata di soli due piani, garanzia di totale tranquillità.</p><p><strong>Caratteristiche Principali:</strong></p><p><strong>Posizione e Contesto:</strong> Primo piano in uno stabile intimo con sole due unità e spese condominiali irrisorie (circa €20/mese).</p><p><strong>Zona Giorno:</strong> Spaziosa cucina abitabile e ambienti luminosi pronti da abitare.</p><p><strong>Zona Notte:</strong> Due ampie camere da letto e due bagni funzionali, ideali per famiglie o per ricavare uno studio dedicato allo smart working.</p><p><strong>Vista e Comfort:</strong> Balcone con esposizione a nord-ovest e piacevole vista panorama sull'Etna, infissi in vetrocamera ad alto isolamento termico e acustico, riscaldamento autonomo a metano.</p><p>Un'opportunità d'investimento sicura e chiavi in mano per chi desidera indipendenza, privacy e panorama a pochi passi da tutti i servizi.</p>

Acireale

<strong>Acireale - Terreno con Fabbricato </strong><br>In una delle zone residenziali di Acireale, precisamente in Via Merì n. 10, proponiamo in vendita un'interessante proprietà composta da un ampio lotto di terreno di 3.645 mq, sul quale insiste un fabbricato di categoria catastale A/2, della superficie di 504 mq, oltre a un fabbricato accessorio in categoria C/6 di 63 mq.<br>La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire nel settore immobiliare e sviluppare un progetto residenziale personalizzato, grazie alla possibilità di demolire e ricostruire gli edifici esistenti, nel rispetto dei parametri urbanistici vigenti.<br>L'area si inserisce in un contesto già caratterizzato dalla presenza di villette bifamiliari, elemento che conferisce alla zona una vocazione prevalentemente residenziale e la rende particolarmente adatta alla realizzazione di nuove abitazioni indipendenti o bifamiliari, in armonia con il tessuto edilizio circostante.<br>L'ampia estensione del terreno offre interessanti possibilità di progettazione, consentendo di immaginare spazi abitativi funzionali, aree verdi e ambienti esterni dedicati al relax e alla vivibilità quotidiana.<br>Secondo le indicazioni urbanistiche riportate nel Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU), l'area presenta i seguenti parametri:<br><ul><li><strong>Z.T.O.: E</strong> (verde agricolo)</li><li><strong>Superficie del lotto:</strong> 3.645 mq.</li><li><strong>Fabbricato esistente A/2:</strong> 504 mq, con possibilità di demolizione e ricostruzione.</li><li><strong>Fabbricato accessorio C/6:</strong> 63 mq.</li><li><strong>Densità edilizia consentita:</strong> 0,03 mc/mq.</li><li><strong>Altezza massima:</strong> 7,50 metri, corrispondenti a due elevazioni fuori terra.</li><li><strong>Arretramento dai confini stradali e dai fronti:</strong> 20 metri.</li><li><strong>Sistemazioni esterne:</strong> previste pavimentazioni con blocchi drenanti e superfici a verde.</li><li><strong>Destinazione d'uso:</strong> ammesse anche residenze ad uso turistico.</li></ul>La possibilità di realizzare residenze a uso turistico amplia ulteriormente le prospettive dell'investimento, rendendo la proprietà interessante anche per operatori orientati al mercato delle locazioni turistiche e delle strutture residenziali ricettive, nel rispetto delle disposizioni applicabili.<br>Che si tratti di sviluppare una residenza privata di prestigio, un complesso di villette in linea con il contesto esistente o un progetto immobiliare destinato al mercato residenziale e turistico, questa proprietà offre una base interessante per dare forma a un intervento su misura.<br>Un'occasione da valutare per chi cerca spazio, potenzialità progettuale e una posizione già inserita in un contesto abitativo consolidato, con la possibilità di valorizzare un'area di notevole estensione attraverso un nuovo progetto architettonico.<br>Il CDU aggiornato a Settembre 2026 è disponibile a supporto di ogni approfondimento tecnico e progettuale.

Acireale

Spazio, luminosità e potenziale: la soluzione ideale per chi desidera creare qualcosa di unico.<br>In un piccolo contesto curato e in ottime condizioni, proponiamo in vendita una proprietà dalle caratteristiche interessanti, capace di distinguersi per metratura, versatilità e spazi accessori.<br>Con i suoi 183 mq, la tripla esposizione e il terrazzino privato con ingresso indipendente, questo immobile offre una base ideale per dare forma a un progetto personalizzato, valorizzando ogni ambiente secondo le proprie esigenze.<br>Attualmente accatastato in categoria C/3, si presenta come un ampio open space con vano ufficio e servizio. La distribuzione degli spazi e la generosa superficie aprono interessanti prospettive di trasformazione, con la possibilità di valutare un cambio di destinazione d'uso in residenziale, previa verifica della fattibilità urbanistica e dell'ottenimento delle necessarie autorizzazioni.<br>A rendere la proprietà ancora più interessante è il garage di ben 43 mq, collegato all'immobile anche tramite scala interna: una comodità preziosa che aggiunge funzionalità e valore all'intera soluzione.<br>Il terrazzino privato rappresenta un ulteriore punto di forza.<br>La soluzione ideale per chi desidera investire in una proprietà versatile e progettare ambienti su misura, con il vantaggio di una metratura generosa, uno spazio esterno privato e un garage direttamente collegato.

Tremestieri Etneo

<p><strong>TREMESTIERI ETNEO – VIA PETRA DELL’OVA | APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA CON GARAGE DOPPIO</strong><br> </p><p>Team Premia Home propone in vendita un luminoso appartamento di 133 mq, posto al primo piano di una palazzina di cinque elevazioni fuori terra, servita da ascensore.</p><p>L’abitazione si sviluppa su cinque locali ed è composta da un accogliente ingresso, tre camere da letto, un bagno, una cucina abitabile e una comoda lavanderia.</p><p>Gli ambienti, ampi e ben illuminati, offrono una distribuzione funzionale degli spazi. L'immobile necessita di interventi di ammodernamento, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera rinnovare la propria casa e adattarla alle proprie preferenze abitative.</p><p><strong>Un valore aggiunto è l'ampio garage doppio di circa 53 mq</strong>, uno spazio versatile, ideale per parcheggiare più veicoli o da utilizzare anche come deposito.</p><p>Tra le dotazioni troviamo il riscaldamento autonomo, mentre la posizione consente di raggiungere agevolmente i principali collegamenti stradali e usufruire dei servizi presenti nella zona.</p><p>Una proposta interessante per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e da personalizzare, arricchita da un garage di dimensioni generose e situata in un contesto ben servito.</p><p><strong>Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!</strong></p>

Aci Castello

<p><strong>Aci Castello – Un’esclusiva dimora siciliana tra charme, storia e mare.</strong><br><strong>Un luogo da vivere, un’emozione da custodire, un investimento da immaginare.</strong><br>Nel cuore di Aci Castello, una delle località più affascinanti della costa ionica siciliana, famosa per il suo Castello Normanno, edificato nel VII secolo, a picco sul mare e per le sue acque cristalline, proponiamo una proprietà indipendente dal carattere autentico e dal fascino senza tempo.<br>Libera su tre lati e situata in una posizione strategica tra via Re Martino, via del Torrente e la Strada Statale 114, questa dimora rappresenta una soluzione rara per chi desidera acquistare una proprietà in Sicilia, sia come residenza esclusiva, casa vacanze o opportunità di investimento.<br>L’immobile si sviluppa su due livelli abitativi. Al piano terra troviamo un soggiorno, una cucina, ulteriori vani, un servizio ed un locale verandato affacciato sul cortile interno: uno spazio intimo e riservato, ideale per momenti di relax o convivialità.<br>Il cortile, accessibile anche attraverso un ingresso carrabile da via del Torrente, è impreziosito da un’ampia tettoia, elemento che amplia le possibilità di fruizione degli spazi esterni. Sul fronte della Strada Statale 114, un grazioso giardinetto aggiunge un ulteriore tocco di verde alla proprietà, offrendo l’opportunità di creare un piccolo spazio mediterraneo da vivere e personalizzare. <br>Una splendida scala interna in legno conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, composta da due locali e un ulteriore servizio. Il calore del legno e l’atmosfera degli ambienti accompagnano il percorso verso il vero gioiello della casa: il terrazzino panoramico al livello superiore, un luogo privilegiato dal quale ammirare il paesaggio e lasciarsi ispirare dalla bellezza della costa ionica.<br>L’intero immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale, realizzata con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla cura dei dettagli, preservando lo stile e il carattere tipico dell’architettura siciliana. Il risultato è una dimora che conserva l’anima della tradizione e la interpreta con un’eleganza discreta, capace di conquistare chi ricerca una proprietà autentica, lontana dall'omologazione e ricca di personalità.<br>Aci Castello, con il suo patrimonio storico, il mare, la vicinanza ad Aci Trezza e il facile collegamento con Catania e le altre perle della costa ionica, offre un contesto ideale per chi desidera unire il piacere di vivere la Sicilia alla possibilità di valorizzare il proprio investimento<strong>.</strong><br><strong>La Sicilia che hai sempre sognato potrebbe essere proprio qui.</strong></p>

Centro Storico

<p>Rif. 480 P<br>Appartamento in Palazzo Storico Barocco – Via Anzalone, Catania<br><br>Nel cuore del centro storico di Catania, all’interno del raffinato contesto del Palazzo Sant'Alfano (Anzalone-Polino) – splendido esempio di architettura barocca catanese – proponiamo in vendita un esclusivo immobile con ingresso indipendente al piano terra, ricco di fascino e dettagli d’epoca.<br><br>L'immobile, di 114 mq distribuiti su due livelli, gode di una posizione privilegiata ad angolo tra Via Anzalone e Via San Lorenzo, in una delle zone più suggestive della città.<br><br>Caratteristiche principali:<br><br>°Superficie di 114 mq su due livelli<br><br>°Ingresso indipendente dal piano strada<br><br>°Ambienti ricchi di elementi originali: pavimenti in cotto antico, architetture d’epoca e altezze importanti<br><br>°Interventi recenti di efficientamento energetico (Ecobonus): nuovi infissi e caldaia<br><br>°Contatori indipendenti per tutte le utenze<br><br>Contesto storico e signorile, in palazzo progettato nel XIX secolo dall’architetto Carlo Sada, su struttura preesistente del XVIII secolo<br>Ideale come residenza di charme, studio professionale, showroom o sede di rappresentanza.<br><br><br>Un’opportunità unica per vivere o lavorare in un ambiente dal valore architettonico e culturale autentico.</p>

Tremestieri Etneo

<p>Tremestieri Etneo, zona Canalicchio, e più precisamente in Via del Canalicchio 9, RE/MAX società immobiliare internazionale propone in vendita, all’interno di un residence con servizio di portineria, un esclusivo attico con terrazza panoramica, tripla esposizione e splendida vista sul mare e sull’Etna.</p><p> </p><p>L’immobile, posto al piano ottavo e servito da ascensore, si caratterizza per la distribuzione funzionale degli spazi interni e per la tripla esposizione che garantisce luminosità e una meravigliosa vista sul mare e sull’Etna.</p><p> </p><p>È composto da un soggiorno, una cucina, una spaziosa camera matrimoniale con bagno in camera, altre due camere da letto, un ripostiglio, un bagno e una lavanderia.</p><p> </p><p>L'appartamento risulta attualmente diviso in due unità.</p><p> </p><p>Completano la proprietà dei posti auto liberi all’interno del residence.</p><p> </p><p>Soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti in cerca di ampi spazi o per chi desidera un investimento con una rendita locativa già avviata.</p>

Motta Sant'anastasia

<p>Nel centro storico di Motta Sant'Anastasia e precisamente in via Tenente Platania, proponiamo in vendita un'interessante soluzione indipendente di circa 180 mq, sviluppata su più livelli e dotata di doppio ingresso tra Via Tenente Platania e la Via Duca d'Ancona.</p><p> </p><p>La casa è distribuita su tre livelli e presenta una funzionale organizzazione degli spazi. Al piano terra si trovano una cucina, una camera e due servizi. Il primo piano è composto da un ampio vano, un camerino e un bagno. Al secondo piano troviamo un salone, un ripostiglio, un ulteriore servizio, il locale vasche e un comodo terrazzino. Completa la proprietà il terzo piano, dove sono presenti un caratteristico locale forno e un ampio terrazzo.</p><p> </p><p>La casa si presenta quasi del tutto ristrutturata e necessita solo di alcuni piccoli lavori di completamento, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze abitative o progettuali.</p><p>Grazie alla presenza dei doppi ingressi e alla distribuzione degli spazi interni, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera realizzare una residenza bifamiliare con unità indipendenti, sia per chi è alla ricerca di un'ampia abitazione unifamiliare. Interessante anche come investimento. Possibilità di posti auto nelle vicinanze.</p>

Mirabella Imbaccari

<p>Casa indipendente angolare su due elevazioni, primo e secondo piano, composta da tre camere più cucina abitabile e bagno al primo piano, due camere con terrazza a livello al secondo piano, il tutto da ristrutturare. Zona ricca di attività commerciali, bar, plesso scolastico primario, mostra del tombolo permanente. Non esitare ad acquistarla questa bellissima e comoda casa, ha tutte le caratteristiche per essere vissuta in piena libertà grazie allo spazioso terrazzo a livello e agli ambienti luminosi per la sua posizione angolare.</p>

Caltagirone

Bellissima e recente Villa con ampio terreno di mq 7000 in vendita a Caltagirone, in Contrada Regalsemi Via Gelone, zona residenziale ed in forte espansione, distante pochi chilometri dal centro cittadino e da tutti i servizi. Dalla strada principale si accede all'ingresso di un'ampia strada privata che conduce al cancello di questa bella villa circondata da un'ampio terreno ed un curatissimo giardino. Al suo interno, troviamo un luminoso ingresso che conduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un bagno. Questa zona è caratterizzata da grandi finestre che regalano una splendida vista sul giardino circostante, creando una piacevole sensazione di continuità tra interno ed esterno. La zona notte, invece, è composta da due camere da letto matrimoniali e un secondo bagno, anch'esso dotato di finestra. Tutti gli ambienti sono spaziosi, ben illuminati e arredati con gusto e cura dei dettagli, offrendo un'atmosfera accogliente e raffinata. La villa di mq 392 si trova in uno stato attuale libero al rogito, garantendo la massima flessibilità nella scelta dei tempi di acquisto. Servizio fotografico interni in allestimento. Inoltre, essendo situata al piano terra, è perfetta per chi cerca un'abitazione comoda e priva di barriere architettoniche. Completano la proprietà un ampio garage/ deposito, di mq 240 dove è possibile parcheggiare comodamente auto, camper e diversi mezzi ed attrezzi. Inoltre una dependance con cucina rustica di mq 48 con angolo barbeque, dove poter cucinare insieme ad amici e parenti, circondati da un suggestivo giardino, con alberi e piante offrono un'atmosfera tranquilla e rilassante. La villa ha in dotazione un pozzo d'acqua potabile che garantisce autonomia idrica per consumo familiare e irrigare le piante con possibilità di costruire una piscina. In sintesi, questa villa singola in vendita a Caltagirone rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una soluzione abitativa di qualità, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per godere della privacy e del comfort di una casa indipendente. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento per visitare la proprietà.

Catania

Nel cuore del centro storico di Catania, precisamente in Via Plebiscito 340, proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato di 154 mq catastali, situato al primo piano di uno stabile d’epoca ante ’67, caratterizzato da dettagli storici di grande fascino.<br><br>L’immobile, attualmente locato, rappresenta un’ottima opportunità di investimento grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli ambienti, particolarmente adatta anche ad uso ricettivo o come soluzione abitativa per studenti e professionisti.<br><br>L’appartamento è composto da:<br><br>* ingresso su ampio e luminoso salone;<br>* due spaziose camere da letto;<br>* cucina abitabile;<br>* bagno con lavanderia.<br><br>Tutti gli ambienti principali — salone, camere da letto e cucina — godono di uscita diretta sul balcone, elemento che dona luminosità e continuità agli spazi interni.<br><br>Tra le dotazioni troviamo climatizzatori caldo/freddo con funzione pompa di calore, infissi in PVC e splendidi affreschi originali sui tetti delle stanze, che impreziosiscono l’immobile mantenendo intatto il fascino dell’epoca.<br><br>La proprietà viene venduta completa di arredi, risultando immediatamente pronta per essere abitata o messa a reddito.<br><br>Una soluzione di grande interesse per chi desidera investire nel centro storico di Catania, in un immobile dal carattere unico, ampio, funzionale e già pronto all’uso.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Caltagirone

<p>Splendida villetta, fronte strada, in vendita a Caltagirone, immersa nel verde e circondata da un bellissimo giardino di 7.000 metri quadrati.<br>E' costruita su un' unico livello piano terra, ed è composta da un totale di 7,5 locali, di cui ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, ripostiglio ed un bagno.<br>Gli interni, vantano una superficie calpestabile di 141 metri quadrati, garantendo spazi ampi e luminosi.<br>All'esterno una bella e grande veranda permette di vivere momenti relax e di convivialità con amici e parenti.<br>E' circondata da un' ampio giardino con terreno di mq. 7000 piantumato con alberi da frutta ed un' uliveto che produce un'abbondante resa di olio extravergine.<br>Un pozzo d'acqua garantisce l'irrigazione delle piante ed il consumo per tutta la famiglia.<br>Un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, in forte espansione, a pochi km dal centro di Caltagirone.<br>Non perdere l'occasione di acquistare questa villa unica nel suo genere!</p>

Acireale

Acireale Via librizzi cod.258 Ci sono case che ti colpiscono per i metri quadri, e altre che ti conquistano perché riescono a farti immaginare subito la tua vita dentro.&#8232;Questa è una di quelle. Nel cuore di Acireale, uno dei comuni più eleganti, affascinanti e ricercati del territorio, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento ristrutturato di quattro vani con garage, situato al primo piano di un residence tranquillo e ben abitato, a pochi minuti dallo svincolo autostradale. Una posizione che rappresenta un perfetto equilibrio tra comodità e serenità: da un lato la praticità dei collegamenti e dei servizi, dall’altro la piacevolezza di un contesto residenziale riservato, ideale per famiglie e coppie che desiderano vivere in un ambiente ordinato e rilassante. L’appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato senza interventi urgenti. Gli spazi interni sono ben distribuiti e progettati per offrire funzionalità e comfort nella vita di tutti i giorni. L’ingresso si apre su un ampio salone, un ambiente accogliente e luminoso, perfetto per i momenti in famiglia o per accogliere amici in un’atmosfera calda e conviviale. La cucina abitabile rappresenta uno spazio da vivere davvero, pratico e comodo per chi ama condividere la quotidianità intorno alla tavola. La zona notte comprende due camere da letto, ideali per una famiglia con figli, per una giovane coppia che desidera uno spazio in più o anche per chi vuole ricavare uno studio o una stanza hobby. Completano la casa una lavanderia con servizio, un ripostiglio, climatizzazione, caldaia e porta blindata, dettagli che contribuiscono ad aumentare il comfort e la sicurezza dell’abitazione. Il residence, costruito nel 2000, offre un contesto particolarmente tranquillo e curato, un aspetto che incide concretamente sulla qualità della vita. A rendere questa proposta ancora più interessante troviamo un garage di proprietà e un posto libero all’interno del residence, due plus sempre più importanti per chi cerca praticità reale ogni giorno. Il primo piano, in questo caso, regala maggiore privacy, una migliore vivibilità degli ambienti e una percezione della casa ancora più piacevole. In un mercato dove gli appartamenti già ristrutturati, con garage e inseriti in contesti sereni sono sempre più richiesti, questa soluzione rappresenta un’opportunità concreta da valutare subito. E c’è un aspetto che molti apprezzano particolarmente quando visitano questa casa: una sensazione di equilibrio e accoglienza che è difficile trasmettere pienamente in foto. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua visita.&#8232;Su richiesta, mettiamo inoltre a disposizione dei nostri clienti un consulente dedicato alla mediazione creditizia, per aiutarti a individuare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze.

Centro

Due unità abitative con terrazzo panoramico – Ideale investimento o soluzione bifamiliare Proponiamo in vendita esclusiva due unità immobiliari situate al 2° e 3° piano (attico) di uno stabile di soli tre livelli. L’immobile si trova in zona tranquilla e ben servita, ideale sia per uso residenziale che come investimento. • Secondo piano: appartamento di circa 107 mq, composto da ambienti luminosi e ben distribuiti. • Terzo piano (attico): unità abitativa di circa 50 mq con un ampio terrazzo a livello di circa 60 mq, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto o realizzare una splendida zona living esterna. Le due unità sono da completare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Soluzione ideale per: • Chi desidera una soluzione indipendente su due livelli • Due famiglie che vogliono vivere vicine • Investitori che vogliono realizzare due abitazioni o B&B con terrazzo panoramico Posizione: stabile di 3 piani, contesto riservato e ben collegato. Ottimo potenziale per chi cerca uno spazio da rifinire e valorizzare a proprio piacimento!