"È più felice, che sia il re o il contadino, colui che trova pace nella sua casa." (cit. Johann Wolfgang von Goethe) PRESENTAZIONE: Interessante appartamento con ingresso semindipendente posto al centro storico di Biancavilla, ed esattamente in via Scarvaglieri, buono il contesto. DESCRIZIONE: La soluzione ha ingresso al piano terra di una palazzina che prevede solo due unità immobiliari; dalla scala esterna si raggiunge il terrazzo da cui si accede all'immobile. Al suo interno, al primo piano, troviamo 4 vani oltre un angolo cottura, il bagno va ricreato dove era originariamente. Al secondo livello, che si raggiunge dalla cucina attraverso una scala, è presente un vano di circa 20 mq che ha affaccio su un terrazzino panoramico e soleggiato. ACCESSORI E CONDIZIONI: L'appartamento, ampio 100 mq lordi, ha finestre sul lato della strada oltre il terrazzo in ingresso, sul quale si possono studiare svariate soluzioni di vivibilità. Le condizioni interne della casa sono completamente da ristrutturare e rinnovare in funzione di un miglioramento sia a livello tecnico strutturale nella gestione degli spazi, sia a livello di finiture che riguarderanno gli infissi, i pavimenti e gli impianti elettrico ed idrico. PROIEZIONE: La soluzione si presta per essere una dimora di assoluto livello qualitativo per gli spazi e la dimensione di riservatezza e tranquillità che propone lo spazio esterno di esclusiva pertinenza. Una volta ristrutturata verrà concepita come un'appartamento moderno dagli spazi ideali per un nucleo familiare.

Fondachello

<br><strong>🇮🇹 Posto sulla spiaggia, tra le più richieste.. oggi Coldwell Banker vi propone</strong><br>'›°ï¸ðŸŒŠTra scorci di Etna e le onde del mare da toccare con un dito, risiede questo luminoso bilocale in ottime condizioni<br>Adatto per un investimento, ma soprattutto per godersi le vacanze in un contesto esclusivo!<br>La posizione è il punto forte, al secondo piano di <strong>Via Spiaggia, 62</strong> che vi consente di ammirare tramonti mozzafiato e una strada privata vi accompagnera a fare il vostro bagno estivo <br><br><strong>🌞 Zona Giorno: </strong><br>Composta da cucina a penisola e soggiorno, in uno stile moderno e accattivante<br>Balcone esposto a Ovest per delle mattine estive fresche e tanta luce naturale <br>Bagno finemente ristrutturato con box doccia<br><br><strong>🌜 Zona Notte:</strong><br>Una spaziosacamera da letto matrimoniale vi accoglierà con una luce naturale incredibile, offre l'esposizione ideale per inondare casa di brezza marina, '˜•ï¸ immaginate le vostre colazione estive accompagnati dalle onde del mare 🌊🌊<br>in più anche angolo lavanderia<br><br>Andare al mare vuol dire soprattutto sentirsi tranquilli e a concludere questo appartamento c'è un posto auto coperto, che lo rende un ottima soluzione da godersi non solo d'estate ma tutto l'anno, non resta che prenotare la tua visita guidata, <strong>CHIAMA ORA!! </strong><br><br><strong>🇬🇧 Today Coldwell Banker offers you your own private corner of the beach</strong><br>'›°ï¸ðŸŒŠBetween glimpses of Etna and the waves of the sea that you can touch with your finger, lies this bright two-room apartment in excellent condition<br>Suitable for an investment, but above all for enjoying a holiday in an exclusive setting!<br>The location is the strong point, on the second floor of <strong>Via Spiaggia, 62</strong> which allows you to admire breathtaking sunsets and a private road will take you to your summer swim <br><br><br>🌞 <strong>Living Area: </strong><br>Composed of a peninsula kitchen and living room, in a modern and captivating style <br>West-facing balcony for cool summer mornings and plenty of natural light <br>Finely renovated bathroom with shower cubicle<br><br><br>🌜 <strong>Sleeping Area:</strong><br>A spacious double bedroom will welcome you with incredible natural light, offering the ideal exposure to flood the house with sea breeze, '˜•ï¸ imagine your summer breakfasts accompanied by the waves of the sea 🌊🌊<br>plus a laundry corner<br><br><br>Going to the seaside means above all feeling at peace and to top it all off this apartment has a covered parking space, which makes it an excellent solution to enjoy not only in summer but all year round, all you have to do is book your guided tour, CALL NOW!!

Adrano

<p><strong>Rif. 485 – Via Salita sulla Luna</strong></p><p>Immagina un villino immerso nel verde, circondato dalla natura e con un'eccellente vista panoramica. Un luogo dove ritagliarti i tuoi momenti di tranquillità e realizzare il tuo progetto personale.</p><p>Ad Adrano proponiamo in vendita un terreno pianeggiante di circa <strong>2.000 mq</strong>, caratterizzato da <strong>quattro esposizioni</strong>, ottima accessibilità e una splendida vista panoramica.</p><p>Il terreno ospita diverse coltivazioni: ulivi, uva, fichi, fichi d'India, noci e castagne.</p><p>Completano la proprietà un fabbricato di circa 46 mq, attualmente accatastato C/2, due locali cantina/deposito e <strong>box auto</strong>. Presenti acqua diretta e contatore elettrico esterno.</p><p>La posizione, vicina alla tangenziale, rende la proprietà facilmente raggiungibile.</p><p><strong>Un'opportunità per chi sogna un villino privato con ampi spazi esterni</strong>, previa verifica della fattibilità urbanistica ed edilizia.</p><p>Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare un sopralluogo!</p><p><strong>RE/MAX CityHome – Diamo valore alle tue opportunità.</strong></p>

Aci Castello

IMMOBILE COMMERCIALE IN VENDITA – VIA RE MARTINO, ACI CASTELLO<br><br>In Via Re Martino, ad Aci Castello, proponiamo in vendita un ampio e prestigioso immobile commerciale fronte strada, caratterizzato da ottima visibilità, posizione strategica e importanti spazi di pertinenza.<br><br>La proprietà, attualmente adibita a supermercato, presenta una consistenza di circa 361 mq e una superficie catastale di 534 mq, con ambienti ampi, funzionali e facilmente adattabili a diverse esigenze commerciali.<br><br>L’immobile dispone di tre ampie vetrine direttamente su strada, che garantiscono eccellente visibilità e un’ottima esposizione dell’attività.<br><br>A rendere particolarmente interessante la proprietà è l’ampio parcheggio privato di circa 550 mq, in esclusiva pertinenza dell’immobile, elemento di assoluto rilievo per una struttura commerciale di questa metratura e di particolare comodità per la clientela.<br><br>Sul lato posteriore dell’immobile è presente inoltre una terrazza, che costituisce un ulteriore spazio a servizio della proprietà.<br><br>L’acquirente avrà pertanto la possibilità di acquisire un immobile già allestito , evitando i costi e i tempi necessari per un nuovo allestimento.<br><br>L’immobile è inoltre dotato di impianto di allarme e sistema di sicurezza con videosorveglianza, a ulteriore garanzia della struttura<br><br>CARATTERISTICHE PRINCIPALI<br><br>* 361 mq circa di consistenza<br>* 534 mq di superficie catastale<br>* 3 vetrine fronte strada<br>* Parcheggio privato ed esclusivo di circa 550 mq<br>* Terrazza sul lato posteriore<br>* Attualmente adibito a supermercato<br>* Impianto di allarme<br>* Sistema di videosorveglianza<br>* Elevata visibilità commerciale<br>* Posizione strategica ad Aci Castello<br>* Ampia possibilità di utilizzo per attività commerciali, supermercato, showroom, servizi e altre attività compatibili<br><br>UN’OPPORTUNITÀ COMPLETA<br><br>Una proprietà di particolare interesse per imprenditori, operatori commerciali e investitori, grazie alla combinazione di ampia metratura, posizione strategica, tre vetrine fronte strada, parcheggio esclusivo di circa 550 mq, terrazza e sistemi di sicurezza.<br>La vendita riguarda quindi l’intero compendio immobiliare, offrendo al futuro acquirente una soluzione già strutturata e pronta per essere utilizzata.

Centro

Misterbianco Centro – Casa indipendente su due livelli con terrazzino CENTURY 21 AZ IMMOBILIARE propone in vendita, nel cuore di Misterbianco Centro, un interessante immobile indipendente disposto su due livelli, ideale per chi cerca una soluzione abitativa senza condominio e con piccolo spazio esterno. L'ingresso avviene al piano terra, mentre il piano superiore ospita la parte principale dell'abitazione, caratterizzata da una distribuzione funzionale degli ambienti. La zona giorno comprende un soggiorno, una cucina verandata con accesso al terrazzino a livello, ideale per vivere anche gli spazi esterni, oltre a un comodo ripostiglio. La zona notte è composta da due camere da letto, completata da un bagno con doccia. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti, rendendo l'immobile interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Una soluzione indipendente, versatile nel centro di Misterbianco. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Acireale

<strong><u>"SI PRECISA CHE E' PREVISTA SOLO LA VENDITA IN BLOCCO E QUINDI COMPRENSIVA DELLA ABITAZIONE E PERTINENZE ESISTENTI"</u></strong><br>In zona servitissima e molto ricercata Coldwell Banker propone in vendita ad Acireale nella frazione di Piano Api, Terreno edificabile comprensivo di casa terrana da ristrutturare di mq 121con terrazzo sovrastante , oltre ad un deposito e cisterna. <br>Il terreno si estende su una superficie di 4300mq. La categoria del terreno ricade in Zona C2 (edilizia residenziale) si stima da CDU la possibilità di realizzare 5 Villette singole di 200mq ciascuna. Per tutti i dettagli e per fissare il tuo appuntamento chiamaci in agenzia.

Tremestieri Etneo

Esclusiva nuova costruzione a Tremestieri Etneo – Comfort, eleganza e innovazione In una delle zone più richieste, tranquilla e ben servita di Tremestieri Etneo, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione all’interno di un raffinato residence dal design moderno, pensato per offrire elevati standard abitativi e massima efficienza energetica (classe A4). Il progetto prevede la realizzazione di un fabbricato di soli 7 unità abitative con soli 2 appartamenti per piano tranne il primo con tre unita , articolato su quattro piani fuori terra ed un piano interrato adibito a garage. Ogni unità è progettata per garantire comfort, funzionalità e qualità nel tempo, con ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e ampi spazi esterni ideali per vivere momenti di relax all’aperto. Caratteristiche principali delle unità abitative disponibili PIANO TERRA • Appartamento di 3 vani 86 mq commerciali oltre 178 mq di terrazzo • Appartamento di 3 vani 88 mq commerciali oltre 23 mq di terrazzo entrambi distribuiti internamente con Ampia zona living cucina-soggiorno , 2 camere matrimoniali , Bagno + lavanderia , Possibilità di garage al prezzo di 18.000€ PIANO PRIMO • Appartamento di 3 vani 83 mq commerciali oltre 23 mq di terrazzo , distribuito internamente con Ampia zona living cucina-soggiorno , 2 camere matrimoniali , Bagno + lavanderia , Possibilità di garage al prezzo di 18.000€ PIANO SECONDO Attico panoramico con ampio terrazzo e possibilità di ampliamento Proponiamo in vendita esclusivo attico di circa 88 mq commerciali, caratterizzato da una splendida luminosità e da un ampio terrazzo a livello di 58 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto. L’immobile si compone di una spaziosa zona living con cucina a vista, due confortevoli camere matrimoniali, bagno e pratica lavanderia. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per garantire funzionalità e comfort abitativo. A completare la proprietà, interessante opportunità di ampliamento: è possibile acquistare il piano sottotetto di ulteriori 54 mq (al prezzo di 80.000€ ) con terrazzo a livello, creando così un unico grande attico super panoramico di rappresentanza. Disponibilità di garage al prezzo di 18.000€ Dotazioni e finiture di alto livello: • Climatizzazione caldo/freddo centralizzata e canalizzata • Infissi a taglio termico ad alta efficienza • Videocitofono • Sanitari di design (Flaminia) • Impianto fotovoltaico condominiale per risparmio energetico anche nelle ore notturne • Ascensore di ultima generazione Efficienza e tecnologia: L’edificio è realizzato con tecniche costruttive all’avanguardia: • Struttura in cemento armato antisismico • Isolamento termico a cappotto • Solai in EPS ad alto isolamento termo-acustico • Materiali certificati e soluzioni innovative per il massimo comfort abitativo Un investimento sicuro nel tempo: Queste abitazioni rappresentano la scelta ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e personalizzabile, oppure un investimento immobiliare di valore in una zona in forte crescita. Prezzi a partire da €189.000 Consegna prevista: (marzo – aprile 2027 ) Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita!

Gravina Di Catania

<p><strong>Elegante appartamento di 5 vani con doppi servizi e 2 posti auto a Tremestieri Etneo</strong><br><br>Proponiamo in vendita un raffinato appartamento a Tremestieri Etneo, posto al secondo piano di una palazzina di tre livelli. L’immobile dispone di una superficie complessiva di 128 mq, di cui 118 mq calpestabili, ed è composto da cinque vani, con tre camere da letto e due servizi.</p><p>L’abitazione si trova in eccellenti condizioni manutentive ed è parzialmente arredata, pronta ad accogliere i nuovi proprietari in un ambiente accogliente e funzionale. È dotata di impianto di riscaldamento autonomo, due posti auto scoperti e un balcone privato, ideale per godere di un piacevole spazio all’aperto.</p><p>La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile, grazie alla presenza di numerosi servizi e agli ottimi collegamenti con autostrada, tangenziale e mezzi pubblici. Nelle vicinanze sono disponibili bar, attività commerciali, centri commerciali, palestre, strutture dedicate al benessere, impianti sportivi, scuole di ogni grado, uffici comunali e servizi postali.</p><p>Una proposta immobiliare interessante per chi desidera acquistare una casa spaziosa, ben tenuta e subito abitabile, inserita in un contesto ricco di comodità e facilmente raggiungibile.</p>

Santa Maria Di Licodia

<p>Proponiamo in vendita un'ottima opportunità per gli amanti dell'agricoltura e della natura.<br>Si tratta di un terreno agricolo di circa 2 ettari, precisamente 18.443 metri, situato nella rinomata zona di Santa Maria di Licodia nella suggestiva contrada "Inchiuso", immerso nel verde e con un'incantevole vista panoramica.<br>Il terreno è dotato di doppio ingresso, rendendo agevole l'accesso e garantendo la massima praticità.<br>Inoltre, è completamente recintato per garantire la sicurezza e la privacy.<br><br>Non perdete l'occasione di diventare proprietari di un terreno agricolo di alto valore, ideale per chi desidera avvicinarsi al mondo dell'agricoltura in un ambiente sereno e tranquillo come quello di Santa Maria di Licodia.<br>Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.</p>

Fondachello

<strong>Bilocale chiavi in mano a pochi passi dal mare – Residence Etna Mare, Fondachello di Mascali</strong><br><br>📍 <strong>Via Salvatore Carbone 27-29-31, Fondachello di Mascali (CT)</strong><br><strong>🏖️ A soli due passi dalla spiaggia!</strong><br><br>All’interno del rinomato <strong>Residence Etna Mare</strong>, proponiamo in <strong>vendita un bilocale di 37 mq</strong>, sito al <strong>primo piano</strong>, perfetto per chi cerca la tranquillità del mare senza rinunciare ai comfort.<br><br>L’appartamento si compone di:<br>🛋️ <strong>Ingresso su cucina-soggiorno in open space</strong><br><strong>🛏️ Camera da letto matrimoniale</strong><br><strong>🛁 Bagno con doccia</strong><br><strong>🌅 Doppio balcone</strong>, ideale per momenti di relax all’aria aperta<br><br>Il <strong>residence</strong> offre molteplici servizi esclusivi:<br>🏊 <strong>Piscina condominiale</strong> (attualmente in fase di ristrutturazione, consegna prevista per settembre)<br>🚿 <strong>Docce esterne e pavimentazione in fase di rifacimento</strong><br><strong>🍖 Area conviviale con gazebo attrezzato, completa di zona barbecue e antenna Tv perfetta per godersi le partite di calcio in compagnia di amici evivere momenti di relax all'aria aperta. </strong><br><strong>🚗 Autorimessa coperta con posti auto liberi interni al complesso</strong><br><br>Un vero punto di forza è la <strong>posizione strategica</strong>: basta uscire dal portone per trovarsi sul <strong>lungomare di Fondachello, con ristoranti, boutique, farmacie, tabacchini e tutti i principali servizi a portata di mano.</strong><br><br>💼 L’immobile viene <strong>venduto arredato – chiavi in mano </strong>– e attualmente è <strong>registrato come casa vacanze</strong>, già <strong>profilato con CIR e CIN</strong>, pronto per essere sfruttato come <strong>investimento turistico</strong>, in una zona che da anni vive una <strong>crescita costante di presenze e richieste.</strong><br><br>🆕 <strong>Novità esclusiva:</strong> il condominio ha già approvato <strong>il rifacimento completo della piscina e delle aree comuni</strong>, per offrire un’esperienza ancora più confortevole e moderna. Consegna prevista a settembre!<br><br>🎯 <strong>Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! </strong>Che tu stia cercando <strong>una casa al mare per le vacanze o un’opportunità di investimento</strong>, questo bilocale rappresenta la <strong>scelta perfetta</strong>.<br><strong>Contattaci subito</strong> per maggiori informazioni e per fissare una visita. Le occasioni così… durano poco!<br><br>📞 <strong>Chiama ora e assicurati il tuo angolo di paradiso a Fondachello!</strong>

La villa, distribuita su tre livelli oltre il piano semi-interrato, offre una superficie complessiva di oltre 300 m² ed è circondata da circa 1000 m² di terreno, tra giardino, area parcheggio e orto. Gli spazi sono ampi, luminosi e curati, ideali per chi desidera vivere vicino al mare in un contesto residenziale tranquillo e riservato. DISTRIBUZIONE INTERNA Piano Terra Ingresso su ampio salone doppio con camino Cucina abitabile con accesso diretto al giardino Bagno di servizio Primo Piano Due camere da letto, di cui una suite padronale con bagno privato e cabina armadio Secondo bagno finestrato Terrazza a livello e balcone fronte strada Secondo Piano (mansardato) Mini appartamento indipendente con angolo cottura, bagno e ripostiglio Ideale come zona ospiti o studio privato Piano Semi-interrato Garage di 73 m² con accesso diretto alla villa SPAZI ESTERNI Giardino curato con prato inglese e area relax coperta Zona orto di circa 150 m² Ampia area parcheggio privata di circa 350 m² Terrazze panoramiche con scorci sul mare e sulla collina POSIZIONE La villa si trova a soli 200 metri dal mare e a pochi minuti dal centro di Aci Castello. La posizione garantisce tranquillità, privacy e allo stesso tempo la comodità dei servizi principali e delle suggestive passeggiate sul lungomare.

Nesima

<p>CATANIA - VIA RACCUGLIA 15 COD.258<br>Remax agenzia immobiliare vende nel quartiere di Monte Po antica zona periferica di Catania punto estremamente strategico ricco di collegamenti e servizi un appartamento di 110 mq + cantina composto da tre camere da letto , salone e doppi servizi (uno all'interno della lavanderia).<br>L'immobile si trova al secondo piano da ristrutturare non ascensorato in uno stabile di quattro totali, con solo otto abitazioni per singola scala , luminoso<br>Posizione estremamente strategica accanto a scuole elementari e medie , L'Istituto Professionale Alberghiero, <br>a pochi passi da comune, poste , presidio Ospedaliero Garibaldi, ed la nuova uscita della Metropolitana (Monte Po) , che permette di raggiungere qualsiasi punto della città e limitrofi.<br>completa l'offerta dell'immobile una cantina dove riporre comodamente attrezzature , moto o scooter , oltre i svariati posti auto liberi all'interno dello stabile.<br>La nostra azienda, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti acquirenti un consulente 24 Max che, si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta finanziaria più adatta alle vostre esigenze</p>

Centro

Appartamento di recente costruzione in vendita a Misterbianco – Via Plebiscito CENTURY 21 AZ IMMOBILIARE propone in vendita a Misterbianco, all’ingresso di Via Plebiscito, un appartamento di recente costruzione posto al primo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa moderna, funzionale e in ottime condizioni generali. L’immobile si compone di una cucina living, due camere da letto, bagno con doccia e un piccolo terrazzino, ideale per godere di uno spazio esterno privato. L’appartamento presenta un’esposizione sud-est, che favorisce una buona luminosità naturale durante la giornata, ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni, per garantire comfort e una gestione indipendente dei consumi. Le ottime condizioni generali consentono di abitare l’immobile senza necessità di interventi, rendendolo una soluzione interessante sia per uso residenziale sia per investimento. Una proposta da valutare per chi desidera un appartamento recente, ben distribuito e situato in una zona strategica di Misterbianco.

Santa Maria Di Gesù

Appartamento in vendita - Santa Maria di Gesù, Catania (CT) Proponiamo in vendita un appartamento di 2 vani situato al 2° piano di una palazzina degli anni '60, in Via Ala zona Santa Maria di Gesù, L'immobile, con una superficie commerciale di 65 mq, si sviluppa su un unico livello e gode di una doppia esposizione est-ovest, che garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno. Caratteristiche principali: Ingresso su zona living 2 camere da letto spaziose Cucina abitabile 1 bagno 2 balcone L'appartamento si presenta in condizioni discrete e richiede interventi di ammodernamento, in particolare per pavimenti e bagno, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Punti di forza: Posizione strategica, ben collegata e vicina ai principali servizi del quartiere. Ideale sia come abitazione principale che come investimento Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Catania

<p><strong>Luce, comfort e stile nel cuore di Viale Mario Rapisardi</strong></p><p><strong>Un appartamento già ristrutturato, luminoso e pronto da vivere: 83 mq, due camere da letto e una tripla esposizione che regala luce naturale durante tutta la giornata.</strong></p><p>A Catania, nella rinomata zona di <strong>Viale Mario Rapisardi</strong>, e precisamente in via Stazzone, proponiamo in vendita un appartamento di circa <strong>83 mq</strong>, situato al quinto piano di uno stabile ben mantenuto.</p><p>La casa è stata completamente ristrutturata e si presenta in <strong>ottime condizioni</strong>, ideale per chi desidera entrare senza dover affrontare lavori o interventi.</p><p>Il cuore dell’abitazione è l’ampia <strong>zona living con cucina open space</strong>, un ambiente moderno e accogliente pensato per condividere i momenti della giornata, dalle colazioni in famiglia alle serate con gli amici.</p><p>La zona notte comprende <strong>due confortevoli camere da letto</strong>, un bagno funzionale e una <strong>comoda lavanderia</strong>, elemento particolarmente utile per organizzare al meglio la quotidianità.</p><p>Uno dei principali punti di forza è la <strong>tripla esposizione</strong>, che garantisce luminosità, ventilazione naturale e una piacevole sensazione di apertura in tutta la casa.</p><p>L’immobile è inoltre dotato di <strong>impianto di climatizzazione</strong>, mentre le spese condominiali contenute, pari a circa <strong>40 euro mensili</strong>, contribuiscono a rendere la gestione quotidiana particolarmente interessante.</p><p>La posizione completa la proposta: <strong>centrale, servita e ben collegata</strong>, con tutte le principali comodità facilmente raggiungibili.</p><p>Una soluzione pronta da vivere, dove funzionalità e comfort si incontrano in una delle zone più richieste della città.</p><p><strong>Contattaci per fissare una visita: la luminosità di questa casa è uno di quegli aspetti che si apprezza davvero solo entrando.</strong></p>