Mascalucia

<p>? PIAZZA DANTE 6 (MASCALUCIA)<br><br>?? RIF. 55<br><br><br><br>RE/MAX propone in vendita un ampio e luminoso 5 vani, cucina abitabile, doppi servizi, interamente balconato. <br><br>Ad oggi si presenta con un salone doppio, studio, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali e doppi servizi.<br><br>L'appartamento è posto al secondo piano non servito da ascensore di una centralissima palazzina a Mascalucia, con tutti i servizi a portata di mano, da quelli pubblici a quelli commerciali. <br><br>Si trova all'interno di un piccolo condominio, di pertinenza pure una porzione della soprastante terrazza di circa 35 m² ed un garage di 20 m² circa.<br><br>Luminoso e ben soleggiato ha un'esposizione Est-Nord.<br><br><br><br>L'immobile è libero.</p>

Caltagirone

L'appartamento in vendita si trova a Caltagirone, in viale Autonomia in una zona centrale, ben servita. Attualmente libero al rogito, è un'ottima opportunità per chi desidera avere un'abitazione pronta per essere abitata immediatamente. Le spese condominiali ammontano a soli € 5 e garantiscono una gestione efficiente degli spazi comuni. L'immobile ha una superficie totale di 76 metri quadrati, di cui 74 sono calpestabili, suddivisi in 4,5 locali. La zona giorno è composta da un ampio salone con accesso al balcone, la cucina è abitabile. La zona notte offre due camere da letto spaziose e luminose, perfette per accogliere una famiglia. Il bagno, completamente ristrutturato, è dotato di doccia e di tutti i comfort necessari. Si trova al quarto piano di un palazzo di quattro piani, senza ascensore. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è ben collegato alle principali vie di comunicazione e ai servizi di trasporto nonchè di fronte ai principali Istituti scolastici, al mercato settimanale, vicino alle Poste e molti negozi ed attività. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata a Caltagirone.

Via Plebiscito

In zona centrale e turistica, a pochi minuti da Piazza Dante e dal Monastero dei Benedettini, proponiamo in vendita una casa semindipendente al piano terra di circa 70 mq (65 mq calpestabili), con soffitti alti e doppio ingresso, ideale per chi desidera realizzare un investimento a reddito. L'immobile, grazie alla posizione strategica e alla distribuzione interna, si presta perfettamente ad utilizzo come casa vacanza / affitto breve. Composizione interna: doppio ingresso soggiorno/pranzo con cucina a vista camera da letto (con possibilità di ricavare una seconda camera) bagno Punti di forza: doppio ingresso (ottimo per gestione ospiti o layout più funzionale) accesso da cancelletto esterno contesto centrale e turistico L'immobile necessita di lavori di ammodernamento, in particolare bagno e impianti: un'opportunità ideale per valorizzarlo e trasformarlo in un immobile ad alta redditività. Posizione: Via Lago di Nicito, Piazza Dante, Benedettini, Via Etnea, Piazza Stesicoro. (N.B. Alcune immagini presenti in questa scheda sono rendering e hanno finalità esclusivamente illustrative, per mostrare una possibile soluzione di ristrutturazione e arredamento)

Aci San Filippo

Si propone in vendita un ampio garage/box situato ad Aci Catena, nella zona residenziale di Aci San Filippo. La sua superficie totale è di 60 metri quadrati di cui 50 calpestabili, distribuiti in un unico locale. L'immobile si trova al Piano -1 una palazzina, garantendo quindi una tranquilla e riservata posizione con accesso da dietro ed ampio pazziale per le manovre. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo. L'accesso al garage/box avviene attraverso un comodo e sicuro cancello automatico. L'immobile si presta ad essere utilizzato come garage per più auto o moto, ma anche come magazzino o deposito per attrezzature e oggetti di vario genere con la sicurezza di un condominio con chiusura principale da cancello automatico. Inoltre, grazie alla sua ampiezza, è possibile creare uno spazio di lavoro La posizione strategica dell'immobile, situato in una zona periferica ma vicino alle principali vie di comunicazione, lo rende ideale per chi cerca una soluzione praticamente unica nel suo genere. Rif: 191

Centro Storico

&#127969; VIA REITANO 9 (CATANIA) &#10145;&#65039; RIF. 303 RE/MAX propone in vendita un incantevole B&B già avviato , situato nel cuore del centro storico di Catania, in prossimità del castello Ursino, perfetto per coloro che desiderano immergersi nella storia e nella cultura della città. L'immobile si trova al piano terra dell'edificio in cui è situato, si estende su una superficie totale di 50 m², ed offre ampi spazi vivibili grazie anche al grazioso balconcino; l'interno è composto da 2 locali, tra cui una luminosa camera da letto e un accogliente soggiorno cucina, serviti da un bagno moderno e funzionale. La casa è completamente arredata con gusto e attenzione ai dettagli, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Questo immobile è l'ideale per chi desidera una casa vacanze pronta all'uso e perfetta per godersi il fascino del centro storico di Catania. L'immobile viene venduto totalmente arredato ed è libero al rogito.

Barriera

Appartamento via Pietro Novelli 37- Catania Re/Max leader nel settore immobiliare propone in vendita appartamento di tipo " AMMEZZATO" con altezza interna di due metri ,al primo piano senza ascensore completamente ristrutturato in uno stabile in buone condizioni . L'immobile si trova in posizione strategica a circa cento metri dalla piazza della chiesa del Carmelo e al suo interno è composto nel seguente modo ; ingresso su zona giorno ,cucina a vista con porta che da sul balcone interno, dove a destra troviamo un locale lavanderia e sinistra un comodo ripostiglio , dalla zona giorno si accede a un mezzo vano dove possibile ricavare una cabina armadio e dallo stesso si passa alla camera da letto con bagno con box doccia e porta con accesso nello stesso balcone interno. Zona servita di tutto quello che può servire senza bisogno di spostarsi con un mezzo a circa trecento metri si trova la stazione della BRT per tutte le direzioni, vicino agli svincoli di accesso alla tangenziale e autostrada per tutte le direzioni, vicino alla Cittadella Universitaria e al Policlinico. Adatta come Casa Vacanza , per coppie o single o a chi vuole fare un investimento per metterla a reddito visto la vicinanza al presidio di facoltà universitaria e ospedaliera e al centro commerciale Katanè o come ufficio con redditualità pari al 10% annua. CHIAMATE SUBITO per effettuare una visita.

Catania

In vendita locale commerciale (cat. C/1) contraddistinto dalle lettere G – H, situato all’interno di una corte condominiale che assicura riservatezza e tranquillità. L’immobile, con 2 luci e con due ingressi indipendenti, si estende per circa 127 mq al piano terra e dispone di un ampio soppalco di ulteriori 127 mq, ideale come area di lavoro, ufficio o deposito. È presente anche un bagno finestrato. La posizione centrale, unita al contesto riservato, rende questo spazio perfetto per studi professionali, uffici privati, showroom di nicchia o attività che richiedono discrezione. Un’opportunità interessante per chi cerca uno spazio versatile e funzionale nel cuore di Catania.

Immobile indipendente a Misterbianco, via Galliano, così disposto: - piano terra: magazzino - laboratorio (D1) di mq. 220 circa + spazio esterno; - piano primo: appartamento di mq. 130; - secondo piano: terrazza. In buona parte da ristrutturare. Infotel 3280314155 (Antonio Biuso)

Caltagirone

In vendita a Caltagirone, si propone un prestigioso attico/mansarda di circa 170 M², situato in uno dei quartieri più esclusivi della città. Attualmente libero al rogito, l'immobile si estende su una superficie di 147 M² calpestabili e si trova all'ultimo piano di un elegante edificio residenziale di 12 piani. L'attico/mansarda è composto da 7 locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, perfetto per ospitare una famiglia o per chi desidera uno spazio abitativo ampio e confortevole. L'immobile è inoltre arredato con gusto e dotato di ogni comfort, perfetto per chi desidera entrare subito a vivere senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Dalle sue finestre e terrazze, si può godere di una vista mozzafiato sulla città e sulle colline circostanti. La posizione strategica dell'attico/mansarda garantisce una ottima esposizione al sole e la massima tranquillità, nonostante si trovi in una zona centralissima. L'immobile è inoltre dotato di un ascensore che arriva direttamente al piano, un valore aggiunto per chi desidera una soluzione comoda e senza barriere architettoniche. Non perdere l'opportunità di vivere in un'abitazione esclusiva e di pregio, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Gravina Di Catania

&#127969; VIA ETNEA 1 (GRAVINA DI CATANIA) &#10145;&#65039; RIF. 303 Si propone in vendita terreno con rudere sito a Gravina di Catania, Via Etnea, a soli 500 metri dal centro del paese. L'ampio terreno di 1000 m² circa presenta una superficie pianeggiante, sul fondo insiste un rudere di 200 m² per il quale è stata già presentata SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) al comune di pertinenza per il ripristino e la ristrutturazione della struttura esistente, permettendo così di ottenere un'ampia villa ad uso ufficio o deposito in una stupenda posizione.

Borgo

<strong>INCANTEVOLE CASA INDIPENDENTE CON GARAGE, RISTRUTTURATA</strong><br><br><strong>VIA RODI 32, CATANIA </strong><br><strong> </strong><br><strong>ZONA BORGO/VIA ETNEA </strong><br><br>Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente situata esattamente in Via Rodi 32, nel cuore della zona Borgo di Catania.<br>L’area è estremamente servita anche dalla metropolitana e offre ogni comodità: negozi, scuole, servizi e collegamenti rapidi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro storico mantenendo indipendenza e privacy.<br><br>L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 100 mq, così distribuiti:<br><ul><li>Piano terra: ingresso indipendente, soggiorno e bagno</li><li>Primo piano: cucina, soggiorno, bagno, cameretta</li><li>Secondo piano: camera da letto con balcone doppia esposizione e vista sulla città</li></ul><br>La proprietà si presenta in condizioni eccellenti, recentemente ristrutturata e dotata di:<br><ul><li>caldaia nuova per riscaldamento autonomo</li><li>climatizzatori</li><li>infissi nuovi con vetrocamera</li><li>predisposizione impianto di allarme</li><li>cancelli di sicurezza</li><li>videocitofono</li><li>armadi a muro</li></ul>Punto di grande valore è il tetto di proprietà, ideale per l’installazione di un impianto fotovoltaico.<br><br><strong><u>Plus esclusivo</u></strong><br>Completa la proprietà un garage di circa 30 mq con spazio sufficiente per due auto a 20 mt dall'abitaziobe "una vera rarità per la zona". <br><br><br>Soluzione perfetta sia come abitazione principale per chi ama vivere il centro sia come investimento grazie alla posizione strategica<br><br><br><br>Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Piazza Europa

Rama Immobiliare propone in vendita a Catania, in una delle zone più signorili della città, un'interessante attività commerciale adibita a girarrosto situata in Via Giacomo Leopardi 78. Questo locale di 100 mq si trova al piano terra e presenta condizioni ottime, rifiniture di classe, pronto per essere utilizzato senza necessità di ristrutturazioni. La soluzione è composta da un vano spazioso, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi per diverse tipologie di attività. Mentre l'ingresso è ben visibile e indipendente garanendo privacy e facilità di accesso per i clienti. Il locale è arredato e dotato di condizionatori, assicurando un ambiente confortevole durante tutto l'anno, la posizione e la qualità degli spazi rendono questa opportunità particolarmente interessante per chi desidera avviare un'attività in un contesto elegante e ben servito. Prezzo di vendita 70.000 € Non perdere l'opportunità di investire in questa attività commerciale in una delle zone più ricercate di Catania. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

San Pietro Clarenza

San Pietro Clarenza – Appartanvilla panoramica di 170 mq con terrazza vista mare, taverna e garage Nel Comune di San Pietro Clarenza, in posizione strategica e riservata a pochi minuti dal centro di Mascalucia, PREMIA HOME TEAM di RE/MAX City Home propone in esclusiva una panoramica appartanvilla di circa 170 mq complessivi, distribuita su più livelli e ideale per chi desidera privacy, comfort e tranquillità. L’immobile dispone di ingresso indipendente da piano strada con grazioso giardinetto privato che conduce direttamente all’interno dell’abitazione. Il piano principale si apre su un ampio salone doppio, seguito da un disimpegno che separa la zona giorno dalla cucina abitabile, luminosa ed esposta a Sud, con vista mare e accesso diretto alla terrazza a livello. Completano il piano un bagno/lavanderia, un secondo bagno di servizio e due camere da letto particolarmente luminose, di cui una con esposizione a Sud e l’altra lato Nord. Gli spazi interni sono stati ottimizzati al meglio grazie alla presenza di cabine armadio e pratici ripostigli, perfetti per ogni esigenza abitativa. Attraverso una scala interna si accede al piano seminterrato, collegato anche indipendentemente dal primo piano sottostrada tramite cortiletto antistante con accesso pedonale e carrabile. Qui troviamo un’accogliente taverna con cucina in muratura, area barbecue, bagno di servizio, cabina armadio, sottotetto e collegamento tramite scaletta alla zona notte. A completare la proprietà, garage di circa 34 mq collegato direttamente alla taverna tramite porta interna. Soluzione ideale anche per due nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un immobile frazionabile, grazie alla distribuzione funzionale degli ambienti. La proprietà gode inoltre della vicinanza alla fermata dell’autobus e del rapido collegamento con la tangenziale, che consente di raggiungere facilmente Gravina di Catania, Mascalucia e la città di Catania.

Catania

Nel cuore del centro storico di Catania, precisamente in Via Plebiscito 340, proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato di 154 mq catastali, situato al primo piano di uno stabile d’epoca ante ’67, caratterizzato da dettagli storici di grande fascino.<br><br>L’immobile, attualmente locato, rappresenta un’ottima opportunità di investimento grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli ambienti, particolarmente adatta anche ad uso ricettivo o come soluzione abitativa per studenti e professionisti.<br><br>L’appartamento è composto da:<br><br>* ingresso su ampio e luminoso salone;<br>* due spaziose camere da letto;<br>* cucina abitabile;<br>* bagno con lavanderia.<br><br>Tutti gli ambienti principali — salone, camere da letto e cucina — godono di uscita diretta sul balcone, elemento che dona luminosità e continuità agli spazi interni.<br><br>Tra le dotazioni troviamo climatizzatori caldo/freddo con funzione pompa di calore, infissi in PVC e splendidi affreschi originali sui tetti delle stanze, che impreziosiscono l’immobile mantenendo intatto il fascino dell’epoca.<br><br>La proprietà viene venduta completa di arredi, risultando immediatamente pronta per essere abitata o messa a reddito.<br><br>Una soluzione di grande interesse per chi desidera investire nel centro storico di Catania, in un immobile dal carattere unico, ampio, funzionale e già pronto all’uso.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Cibali

REMAX | RIF.: 176 - VIA INDORATORE / CATANIA >> VISITE SOSPESE << Proponiamo in vendita in via Indoratore a Catania, casa semi indipendente TOTALMENTE RISTRUTTURATA al primo piano di una palazzina di due soli appartamenti. Ingresso su ampia cucina abitabile adibita a zona living, cameretta, camera da letto, bagno e balcone. A pochi passi dalla Metro Cibali, può essere adibita ad abitazione principale o come ottimo investimento immobiliare. L'acquisto può essere effettuato solo tramite contanti.