Fondachello

Bilocale fronte mare a Mascali – pronto al rogitoA Mascali proponiamo in vendita uno splendido bilocale fronte mare, con documentazione completa e regolare, immediatamente disponibile per il rogito.<br>Una posizione davvero privilegiata: basta attraversare la strada e in pochi secondi si raggiunge una delle spiagge più ampie e suggestive della costa ionica siciliana.<br>Dal balcone, dopo pochi gradini, si apre una splendida vista sul mare che regala panorami unici in ogni momento della giornata.<br>La comodità è assoluta: la sera puoi uscire a piedi e trovare sotto casa ristoranti, bar e pizzerie, senza dover utilizzare l'auto.<br>Inoltre, l'immobile si trova a soli 10 minuti da Taormina, una delle destinazioni più affascinanti e ricercate della Sicilia.<br>Perché scegliere questa proprietà?<ul><li>Ingresso riservato, per maggiore tranquillità e privacy.</li><li>Contesto esclusivo, lontano dai grandi complessi condominiali spesso affollati.</li><li>Spiaggia a soli 30 metri reali dall'abitazione.</li><li>Autentica vista mare.</li><li>Area verde che valorizza ulteriormente l'ambiente circostante.</li></ul>Tutti gli appartamenti dispongono di regolare concessione edilizia e certificato di agibilità rilasciati dal Comune, in conformità alle normative vigenti al momento della costruzione.<br>Una soluzione perfetta sia come casa vacanze sia come investimento immobiliare in una delle zone più richieste della costa etnea.

Nicolosi

<br>Appartamento su due livelli in vendita – Nicolosi, Via Santa Maria delle Grazie<br>In una delle zone più richieste di Nicolosi, precisamente in Via Santa Maria delle Grazie, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 100 mq disposto su due livelli, inserito in un contesto tranquillo e ben servito.<br><br>L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto:<br><br><br>Zona giorno (piano inferiore):<br><ul><li>Ingresso su un’ampia e luminosa zona living, perfettamente distribuita tra soggiorno e cucina;</li><li>Accesso diretto a un balcone vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene con vista sul paesaggio etneo;</li><li>Ottima esposizione e spazi ariosi.</li></ul><br><br>Zona notte (piano mansardato):<br><ul><li>Al piano superiore, collegato da scala interna, si sviluppa la zona notte mansardata, caratterizzata da travi a vista e ambienti accoglienti;</li><li>Spazio sufficiente per una camera matrimoniale, una cameretta/studio e bagno, garantendo privacy e comfort.</li></ul><br>A completare la proprietà, un comodo garage di 21 mq, ideale sia come posto auto che come spazio aggiuntivo per deposito o hobby.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Calatabiano

Coldwell Banker propone in vendita un <strong>terreno edificabile in</strong> <strong>via Cannone a Calatabiano.</strong><br><br>In <strong>posizione strategica</strong>, questo terreno attualmente coltivato ad agrumi, si compone di due particelle.<br>La prima, è di <strong>2700 mq</strong>, sulla quale insiste un <strong>fabbricato</strong>, allo stato di rudere, della superficie di<strong> circa 140 mq</strong>.<br>La seconda, ha una superficie catastale di <strong>7300 mq</strong>.<br><br>Caratteristiche urbanistiche:<br><strong>Pianeggiante, libero su tutti i lati, ricade in zona “C1”, con indice di fabbricabilità di 1,5 mc/mq.</strong><br><ul><li><strong>numero massimo piani f.t. consentiti = 3</strong></li><li><strong>altezza massima consentita = 10,00 ml</strong></li><li><strong>altezza piano terra = 4,00 ml</strong></li></ul><br>Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci!

Picanello

<< OPEN HOUSE SABATO 31 DALLE ORE 9.00 ALLE ORE 12.00 >> << PRENOTA LA TUA VISITA >> In vendita un luminoso e accogliente appartamento situato in una zona tranquilla e ben servita di Catania, precisamente in via Faraci 54, nel quartiere Picanello, a due passi dal Viale Vittorio Veneto e via Duca degli Abbruzzi.. Questo immobile si trova al primo piano ed è facilmente raggiungibile grazie all'ascensore. L'appartamento è composto da una spaziosa camera da letto, un soggiorno, una lavanderia, un bagno e una cucina abitabile con balcone, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Le condizioni dell'immobile sono buone. La classe energetica G offre un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento confortevole in una posizione strategica, vicino a negozi, servizi e mezzi di trasporto. L 'appartamento si presta anche grazie alla posizione, per uso ufficio. Non perdere l'occasione di visitare questo interessante immobile, Ottimo Investimento.

Centro

Misterbianco: Ampio e versatile locale commerciale di 168 mq nei pressi della Villa Comunale In una posizione strategica e di forte passaggio, a pochi passi dalla Villa Comunale (Poggio Croce), proponiamo in locazione un luminoso locale commerciale di ben 168 mq, pronto a ospitare la tua nuova attività. Precedentemente adibita a palestra, la struttura si distingue per l’estrema versatilità dei suoi ambienti, che la rendono ideale per showroom, studi professionali, centri medici, uffici o attività di vendita al dettaglio. L’ingresso si apre su un’accogliente area reception progettata per ricevere i clienti con la massima professionalità. All'interno, la pianta si sviluppa in diversi ambienti principali, ampi e valorizzati da una splendida luce naturale, facilmente modulabili in base alle esigenze del tuo business. Completano la proprietà spogliatoi dedicati (maschili e femminili), servizi igienici funzionali e un pratico vano ripostiglio, perfetto come magazzino o deposito merci. Una soluzione spaziosa, flessibile e dalle enormi potenzialità operative.

Arca Intermediazione propone in vendita un ampio e soleggiato appartamento in una posizione strategica e centralissima caratterizzato da una doppia esposizione angolare. Grazie alla sua posizione tra Via dei Mille e Via Matteotti, l'immobile gode un'eccellente aerazione di una luminosità in tutti glia ambienti e si trova a pochi passi dai principali servizi, negozi , scuole e infine alla zona commerciale di Misterbianco. L' appartamento è ben distribuito e si presta perfettamente alle esigenze di una famiglia numerosa o chi cerca spazi ampi e confortevoli: la zona giorno è caratterizzata da un salone di rappresentanza e da una cucina - soggiorno di generose dimensioni ideali per momenti di convivialità, la zona notte da 2 camera da letto , ingresso spazioso , bagno, lavanderia, ripostiglio e balcone angolare su prospetto strada ed uno interno. Garage di pertinenza a piano terra di 24 mq ed incluso nel prezzo di vendita.

Ognina

PROPOSTA ACCETTATA PREZZO DA EURO 250.000 A EURO 240.000. Arca Intermediazioni propone in vendita in zona signorile un appartamento sito al secondo piano con posto auto in un complesso residenziale in Via Angelo Vasta 4, nei pressi dell’Ospedale Cannizzaro. L’immobile è composto da ingresso con arco, soggiorno, 2 camere da letto, cucina, bagno e lavanderia , doppio prospetto balconato da un lato vista mare e dall’altro stradella condominiale dove posteggiare le auto. Salendo le scale condominiali si accede ad un’altro appartamento con ingresso su salone due camere da letto cucina e bagno con balcone vista mare. Garage condominiale con posto auto assegnato. Ottimo come abitazione - studio o come investimento mettendo a reddito uno dei due immobili.

Caltagirone

<p>Appartamento in vendita a Caltagirone, situato al secondo piano di un edificio su due livelli. La proprietà, di 102 metri quadri complessivi e 85 metri quadri calpestabili, è composta da 4,5 locali, tra cui due camere da letto e un bagno. L’immobile è libero al rogito e presenta uno stato conservativo da ripulire, offrendo un’ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Non è arredato. Ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare in una zona tranquilla e ben servita.</p>

Pedara

<p>Pedara – Zona Ombra: il terreno giusto dove far nascere il tuo prossimo progetto vincente<br><br>Ci sono opportunità che non capitano spesso.<br>E quando arrivano, chi sa riconoscerle… costruisce valore prima degli altri.<br><br>In una delle zone più richieste e riservate tra Pedara e Mascalucia, proponiamo un terreno edificabile di circa 1.300 mq, pianeggiante, con vista aperta e contesto abitato ma riservato. La combinazione perfetta: tranquillità, prestigio e facilità di accesso, senza isolamento.<br><br>Qui puoi dare forma a ciò che oggi è solo un’idea:<br>una super villa unifamiliare di alto livello, moderna e immersa nel verde,<br>oppure due eleganti villette bifamiliari da circa 90 mq ciascuna, ideali per il mercato residenziale più richiesto della zona.<br>La superficie edificabile fuori terra di circa 180 mq offre flessibilità progettuale, lasciando ulteriore margine per eventuali sottotetti o piani cantinati.<br><br>Il terreno è completamente pianeggiante: meno costi di sbancamento, tempi di costruzione ottimizzati, massima resa dell’investimento.<br>La destinazione urbanistica residenziale e la posizione strategica in zona ombra di Pedara lo rendono una soluzione rara, perfetta sia per privati che desiderano costruire la propria casa definitiva, sia per costruttori e investitori attenti alle aree ad alta domanda.<br><br>Oggi il mercato cerca esattamente questo:<br>posizioni richieste, metrature corrette, contesti di qualità.<br><br>? Contattaci ora per ricevere documentazione completa e fissare una visita sul posto.<br>trasformiamo il terreno giusto nel tuo prossimo risultato concreto.</p>

Picanello

Via Vezzosi nei pressi di via Duca degli Abruzzi e a pochi passi dal Viale Vittorio Veneto, proponiamo in vendita un appartamento sito al piano rialzato di un piccolo stabile. L’immobile della metratura di 74 mq. è composto da un ingresso corridoio che disimpegna gli ambienti della casa, due ampie e luminose camere da letto con affaccio esterno, un’accogliente cucina soggiorno, una cameretta che espone sull’interno, un bagno con doccia ed una lavanderia esterna. Internamente si presenta in condizioni generali più che discrete: non necessita di grandi lavori, e la sua distribuzione interna offre la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. La zona, servitissima e centrale, rende questa soluzione particolarmente adatta a famiglie, professionisti e a chi desidera vivere vicino a tutte le principali comodità della città.

Barriera

Opportunità di Investimento: Terreno di Circa 1,6 Ettari che si presta alla realizzazione di svariate attività ( terreno edificabile commerciale e/o strutture sanitarie/mediche ) Rama Immobiliare propone in vendita nel cuore di una zona in forte espansione e strategicamente posizionata ( precisamente in zona Barriera di Catania), un terreno unico e di grande pregio, valorizzato da un’eccellente posizione fronte strada che garantisce una visibilità impareggiabile. L’estensione del terreno è di circa 16.500 mq attualmente privo di destinazione urbanistica definitiva, ma oggetto di una recente e importante evoluzione normativa. Il Comune ha accolto positivamente la richiesta di riconversione dell’area, aprendo ufficialmente alla destinazione commerciale su gran parte della superficie, con la possibilità di destinarla a strutture sanitarie e/o mediche. La decisione finale è in attesa delle indicazioni formali da parte della proprietà e di uno studio con l'Ente preposto, rendendo questo il momento ideale per inserirsi in un progetto urbanistico in fase di definizione, con ampie potenzialità di sviluppo. L'area si presta perfettamente alla realizzazione di centri commerciali, retail park, medie strutture di vendita, poli sanitari privati o convenzionati, ma anche ad altri insediamenti direzionali e di servizio, grazie alla sua ampiezza, alla facilità di accesso e alla vicinanza ai principali assi viari della zona. Punti di forza: • Superficie complessiva: circa 16.500 mq • Zona in via di riqualificazione e forte sviluppo • Destinazione urbanistica in fase di approvazione: • Ottima accessibilità e visibilità • Opportunità personalizzabile in base alle esigenze dell’investitore Un terreno raro nel suo genere, che rappresenta un investimento strategico in una delle aree più promettenti del territorio. Per investitori lungimiranti, developer o operatori del settore sanitario e commerciale, questa è un’opportunità da non perdere. Contattaci per maggiori dettagli.

Picanello

Gaetano Pennisi broker immobiliare affiliato al gruppo Rama propone in vendita a Catania, nella rinomata zona di Picanello, un ampio appartamento situato in Via Macaluso 83/A. Questo immobile, di 114 mq circa, si trova al terzo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore e offre una soluzione ideale per famiglie o giovani coppie in cerca di spazio e comfort. L'appartamento è composto da 3,5 vani ben distribuiti, con due camere da letto luminose, camerino e un bagno funzionale. La cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, perfetta per momenti di convivialità e relax. Le condizioni generali dell'immobile sono abitabili, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Uno dei punti di forza di questo appartamento è il terrazzo di 90 mq circa recentemente rifatta situata al quarto piano, un'ottima opportunità per godere di momenti all'aperto e sfruttare al meglio gli spazi esterni. L'ingresso è condominiale. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, ideale per chi desidera abitare in una zona ben servita e ricca di servizi. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!

Sant'anna

Arca Immobiliare propone in vendita a Mascali un bivani con ampio soggiorno- cucina , una camera da letto confortevole, bagno e terrazza, nella tranquilla frazione di Sant'Anna vicino alla spiaggia , al Porto turistico di Riposto, al mercato ittico e a tutte le varie attività commerciali. L' immobile è stato oggetto di ristrutturazione : bagno con sostituzione sanitari e doccia e installazione di 2 climatizzatori e un montacarico elettrico in balcone. Il punto di forza di questo immobile è la terrazza sovrastante delle stesse dimensioni dell'appartamento che offre la possibilità di creare una vera e propria zona living all'aperto (zona barbecue, solarium o salotto estivo) dove trascorrere piacevolmente le serate estive godendo di uno scorcio di mare e dell'Etna. Soluzione ideale per chi cerca una casa vacanza, un investimento o una residenza principale dove il mare è protagonista. POSTO AUTO ASSEGNATO all'interno del condominio. Codice AY014AD

Acireale

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di <strong>12.000 mq</strong>, caratterizzato da una posizione <strong>pianeggiante</strong> e <strong>panoramica</strong>, ideale per chi desidera investire nel settore agricolo o realizzare un progetto residenziale.<br><br><strong>Caratteristiche principali:</strong><br><ul><li><strong>Superficie:</strong> 12.000 mq</li><li><strong>Terreno pianeggiante:</strong> Accessibile e gestibile per attività agricole e costruzioni.</li><li><strong>Panorama mozzafiato:</strong> Goditi una vista incantevole che rende questo terreno ancora più prezioso.</li><li><strong>Irrigazione:</strong> Possibilità di irrigazione, perfetta per chi desidera coltivare e sfruttare al massimo la potenzialità agricola del terreno.</li><li><strong>Magazzino urbanizzato:</strong> La presenza di un magazzino urbanizzato offre ulteriori opportunità, perfetto per stoccaggio e attrezzature.</li><li><strong>Cubicatura idonea:</strong> Parte della cubatura è già disponibile e adatta per la costruzione di villette, offrendo la possibilità di sviluppare progetti residenziali.</li></ul><br>Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per agricoltori, investitori e chi desidera costruire la propria casa immersa nella natura. <br><br>Non perdere l'occasione di realizzare i tuoi sogni in un contesto ricco di tranquillità e bellezze naturali.<br><br>Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.

Riposto

<p>RIPOSTO VIA ETNA - COMODO APPARTAMENTO CON GARAGE<br><br>La Remax propone in vendita in Via Etna 132, un appartamento di circa 110 mq, situato al piano primo di un condominio anni ’80.<br><br>Internamente è composto da:<br><br>Ingresso<br><br>Soggiorno doppio con affaccio su balcone in Via Etna<br><br>Due ampie camere da letto balconate<br><br>Una cameretta studio<br><br>Cucina abitabile <br><br>Lavanderia<br><br>Bagno con vasca <br><br>Possibilità di creare una grande zona living cucina-soggiorno, grazie alla disposizione funzionale degli ambienti.<br><br>L'immobile è abitabile ma necessità di lavori di Ristrutturazioni negli impianti e di rimodernamento. <br><br><br><br>Garage di circa 15 mq al piano seminterrato<br><br>Zona strategica e servitissima, a pochi passi da negozi, supermercati, scuole, farmacie e dal porto turistico "Marina di Riposto". Ottimi collegamenti con Taormina, Catania, l’Etna e le località balneari della costa.<br><br><br><br>Ideale per famiglie, coppie o come casa vacanze/investimento.</p>