Piazzano

<p><strong>Opportunità Immobiliare Ad Atessa: Terreno Panoramico Misto tra Verde e Potenzialità Edificatoria</strong></p><p>In una delle zone più comode e servite di Atessa, precisamente lungo Via Vittorio Gramsci e quasi interamente compreso nel perimetro del centro abitato, proponiamo in vendita un terreno di 3.400 mq complessivi che unisce sviluppo residenziale, natura e posizione strategica.</p><p>La proprietà si distingue per la sua particolare versatilità: comprende infatti una porzione edificabile di 1.520 mq — che sviluppa una volumetria massima teorica di circa 1.647 m³ con un'altezza massima consentita di 12 metri — affiancata da una porzione agricola di 1.880 mq caratterizzata dalla presenza di piante d'ulivo. L'intero lotto è attraversato e diviso dalla pista ciclabile, un dettaglio che dona un tocco moderno di vivibilità e connessione al verde urbano.</p><p>Punto di forza indiscutibile è la splendida vista aperta verso la Maiella, che fa da cornice a un contesto riservato ma perfettamente collegato grazie all'ingresso diretto sulla strada principale. È la soluzione ideale sia per costruttori ed imprese edili che mirano a un intervento residenziale di prestigio, sia per privati che sognano di realizzare una villa indipendente con ampio parco e uliveto a due passi dai servizi del paese.</p>

Porzione di abitazione in vendita nell’antico borgo di san buono. La proprietà è al piano primo ed è costituita da cucina con balcone panoramico, sala, camera matrimoniale, cameretta con soffitto con travi a vista, bagno ed un vano ripostiglio/cantina tutto su un unico livello. Superfici: 90 mq Impianti: elettrico, idrico APE classe G Distanze: centro paese, aeroporto Pescara 86 km, Aeroporto Roma 266 km, costa adriatica San Salvo 26 km, sciare a Pizzoferrato 47 km Comune: San Buono (CH) San Buono sorge su una collina del sub Appennino frentano, sul versante del Fiume Treste. Il primo insediamento risale al IV o V secolo, il Castello, di cui rimangono soltanto testimonianze scritte perché assorbito interamente dalla Chiesa di San Lorenzo Martire e dal palazzo Signorile dei Caracciolo, fu eretto durante il X secolo dai Marchesi e Conti di Chieti. I resti di un importante santuario italico sono venuti recentemente alla luce in località Fonte S. Nicola Altro santuario italico sorgeva in località Vusco – Pantano dove sarebbe stato recuperato un bronzetto raffigurante Ercole. Il territorio di San Buono ha conosciuto però anche una frequentazione di epoca assai più antica in località Fonte San Nicola, sulle pendici di Monte Sorbo, nella zona di confine con quella del comune di Carpineto Sinello, ove sono venuti alla luce materiali dell’Età del Ferro databile VIII sec. a.c. Manifestazioni Sagra dell’agnello alla brace e triccitelle (12 giugno) Rievocazione storica “San Buono ed i suoi Feudatari” (10 agosto) Presepe Vivente (26 dicembre e 6 gennaio) Da visitare: la chiesa di San Lorenzo Martire, il convento di Sant’Antonio risalente a l 1500 sede dell’importante Museo per l’arte e l’archeologia del Vastese di San Buono e con attigua area che rappresenta un vero gioiello della natura per le bellezze naturali ed incontaminate. Luogo di ritrovo di tante famiglie e visitatori desiderosi di ammirare l’immensa distesa boschiva percorsa da ruscelli e di assaporare la tranquillità gustando prodotti tradizionali nelle aree attrezzate

Lanciano, Chieti

V4583 A Mozzagrogna, in C.da Cuna Re di Coppe, lo Studio Immobiliare Farina propone in vendita interessante lotto di terreno di mq. 7714 complessivi, fronte strada in ottima posizione angolare. L’appezzamento in oggetto, si compone di due particelle confinanti, una totalmente edificabile di mq. 4040 e l’altra agricola di mq.3674, entrambe completamente pianeggianti ubicate in un contesto residenziale servito da mezzi pubblici. Il terreno edificabile oggetto della presente vendita ricade interamente in “zona B1 completamento” con indice fabbricabilità fondiaria pari a 0,35 mq./mq., con lotto minimo non inferiore a mq. 500. Al lotto di terreno, molto soleggiato e ben esposto, vi si accede direttamente dalla strada comunale con la quale confina su tre lati, gode di servizi di urbanizzazione quali acqua, energia elettrica, metano, rete fognaria. Il terreno è servito da un pozzo, sono presenti varie piante principalmente di ulivo. Ottima l’ubicazione, in un contesto residenziale tranquillo, nelle vicinanze ufficio postale, parrocchia, scuola materna ed elementare, negozi di vario genere, a quindici minuti dalla città di Lanciano, dalla Val di Sangro, dal casello autostradale e dal mare, la meravigliosa Costa dei Trabocchi, uno dei tratti costieri più suggestivi d’Italia. L’area risulta strategica per lo sviluppo residenziale, ideale sia per imprese di costruzioni interessate alla realizzazione di villette singole o bifamiliari oppure per privati che desiderano investire nel mercato immobiliare in un periodo storico favorevole. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607

In zona tranquilla ma a pochi passi dal centro del paese proponiamo in vendita intero terratetto diviso in 3 appartamenti. Al piano terra un appartamento di circa 90 mq composto da ingresso, ampio salone con camino, cucinino, bagno, 2 camere, corte di 85 mq e porzione di seminterrato. Il primo piano ha un appartamento di 95 mq circa composto da disimpegno, ampio salone con camino e balcone, cucinino, 2 camere, bagno e porzione di seminterrato. L'appartamento al secondo piano di due livelli è di circa 105 mq ed è composto da ampia sala con balcone, cucinino, 2 camere, bagno. Al terzo piano troviamo 2 vani, un bagno da ristrutturare ed una terrazza panoramica con vista sulla vallata.

A Castel Frentano, proponiamo nuova costruzione in calcestruzzo, da ultimare. L'immobile è stato progettato su quattro livelli, è balconato ed ha una piccola corte con terreno nella parte posteriore. L'ultimo livello, mansardato, offre una bellissima vista panoramica dal terrazzo. Il piano terra può essere utilizzato sia come garage, che come attività commerciale, da impiegare anche come investimento, vista la posizione centrale della proprietà. La superficie totale è di circa 230 mq.

Nel centro del paese, proponiamo casa semi-indipendente, recentemente ristrutturata, disposta su tre livelli. Il piano terra è composto da sala, cucina abitabile con camino e bagno; al primo piano vi sono due camere da letto, una zona studio e un bagno; al secondo piano si trova un ampio e grazioso sottotetto. Completa la proprietà una corte esclusiva con box auto.

Vecchio fabbricato ante’67 allo stato originale ed in buone condizioni statiche. Con un restauro conservativo si fa rifiorire in modo funzionale la vecchia casa dei nonni. In posizione centrale, su strada fruibile e servita, l'abitazione si sviluppa su tre livelli. Un piano seminterrato ad uso cantina con 3 locali contigui e comunicanti; un piano terra con cortile privato dal quale si accede all'abitazione  con locale pranzo e cucina con caminetto; il  piano primo adibito a zona notte con due camere da letto, un piccolo wc  ed un balcone di 4 mq. Il piano terra è collegato internamente al piano seminterrato tramite una botola, oppure puoi accedere comodamente al piano seminterrato dalla strada parallela retrostante Caratteristiche: Pavimentazione a vecchi mattoni di cotto, cantina con travi a vista. Utenze: energia elettrica, acqua Superfici: Abitazione piano terra e primo mq 95,40; balcone e cortile mq 42,70; cantina al seminterrato mq 78,10 Distanze:  ubicazione centro paese; 3 ore da Roma aeroporto; 1 ora e 15 da Pescara aeroporto; 30 minuti mare Adriatico; 1 ora località sciistica Classe energetica: G Celenza sul Trigno, sentinella sul fiume A 646 metri sul livello del mare, nella Comunità Montana Alto Vastese, sorge Celenza sul Trigno (CH), che con i suoi circa 900 abitanti si presenta come un borgo accogliente e tranquillo, in cui recuperare uno stile di vita sereno e senza stress. Avere una casa a Celenza sul Trigno significa immergersi in un paese che conserva parte del suo impianto medievale, ma anche tracce di una storia più antica e certamente affascinante. La presenza di un cippo militare e il ritrovamento di alcune monete, infatti, testimoniano come il territorio sia stato occupato fin dall’epoca romana. Il paese vero e proprio, però, è stato fondato probabilmente fra il IX e il X secolo, anche se la sua più antica menzione risale all’anno 1309. Il territorio si estende su una dorsale collinare incisa dai torrenti Vecchio e Caccavone, alla sinistra della media valle del Trigno. Celenza sul Trigno fra feudalesimo e modernità In epoca feudale Celenza sul Trigno passò di signore in signore, da Odorisio di Sinibaldo a Marino Caracciolo che, nel 1451, ebbe il paese come dote della moglie Maria di Sangro. Nel 1464 il Re Ferrante lo cedette poi a Marino lo Scappuccino. Alla morte di Cosima, l’ultima dei Caracciolo, Celenza sul Trigno passò al figlio di lei, Carlo Cesare D’Avalos. In epoca più recente, il Comune è stato insignito della Medaglia d’argento al merito civile per gli atti di abnegazione posti in essere nel corso della seconda guerra mondiale. Oggi Celenza sul Trigno si propone come un suggestivo borgo su uno sperone a nord della confluenza del fiume Monnola, da cui si apre un affascinante panorama sulla Maiella, sul Matese e sulle colline che digradano dolcemente verso il mare Adriatico. Una passeggiata a Celenza sul Trigno Anche se si tratta di un piccolo borgo, una passeggiata a Celenza sul Trigno svela scorci di grande interesse storico. Primo fra tutti, il borgo fortificato con torre, risalente all’XII secolo. Con il passare del tempo, il villaggio fortificato ha cambiato la sua fisionomia, cedendo ai tratti più dolci del borgo rurale. Un tempo, dalle parti di Piazza del Popolo sorgeva un castello, demolito nel XVIII secolo, situato proprio accanto alla chiesa di Santa Maria Assunta, ancora esistente. In via Remo Ricci si trova l’ex convento di San Donato, realizzato nel 1528. Lungo la Statale 650, in località Macchie la Fara, si può inoltre ammirare la Torre della Fara, di origine longobarda, con pianta cilindrica, che serviva ad avere il controllo sul fiume.

San Giovanni Teatino, in zona tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita villa unifamiliare circondata da circa 2000 Mq. di terreno in parte sistemato a giardino, in parte pavimentato. L'abitazione si sviluppa su due livelli, primo e secondo, ed è composta di ampio open space con angolo cottura, bagno e balcone perimetrale al piano primo; tre camere e un bagno finestrato con vasca e doccia al piano secondo. Il piano terra ha accesso indipendente da comodo porticato esterno e ospita una grande taverna attrezzata dove si trova una zona pranzo con angolo cottura, una zona living con camino, una camera, un bagno con doccia e una cantina di circa 12 Mq. La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico di circa 5 KW e di impianto di allarme. L'indipendenza dei locali al piano terra offre la possibilità di ospitare altro nucleo famigliare o di sfruttare questi ambienti come struttura ricettiva o B& B.

Francavilla Al Mare, Chieti

Appartamento ad uso ufficio servito da ascensore con affaccio panoramico sul mare, al terzo piano di un edificio di quattro piani fuori terra, oltre sottotetto e seminterrato, realizzato nei primi anni '80 con struttura in cemento armato intonacata e tinteggiata. L'edificio è ubicato a poche centinaia di metri dalla Strada Statale Adriatica, nella parte alta della città, a pochi passi dal Municipio e dal Museo Michetti, nel Comune di Francavilla al Mare, importante stazione balneare. L'appartamento occupa il lato nord dell'edificio e si compone di un ampio vano principale, che gode di un terrazzo con vista sul mare, con un altro vano di più piccola superficie, bagno e antibagno; Il bene internamente si presenta intonacato e tinteggiato nei vani principali con spatolato, con pavimentazione in gres porcellanato, infissi esterni in alluminio anodizzato con vetrocamera ( a tutta altezza quelli che aprono sul terrazzo), infissi interni in legno; i rivestimenti del bagno sono in piastrelle di ceramica. Sono presenti tutti gli impianti fondamentali, fra cui impianto elettrico provvisto di quadro con interruttori separati per alimentazione elettrica e linea dati, impianto di condizionamento estivo ed invernale. Sono necessari lavori per la sistemazione dell'impianto di condizionamento, dei controsoffitti e per l'istallazione dei sanitari. Completa la proprietà un magazzino posto al piano quarto.

Francavilla Al Mare

<p>Proponiamo in vendita a Francavilla al Mare un negozio autonomo di 35 mq situato al piano terra di un edificio a 3 piani, costruito nel 1955. L'immobile, libero al rogito, necessita di lavori di ristrutturazione ed è dotato di un bagno. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali contenute, pari a 20 euro mensili. La posizione è strategica e ben servita da numerosi servizi e infrastrutture quali asili, scuole di ogni ordine, bar, negozi, centri commerciali, palestre, complessi sportivi e religiosi, nonché collegamenti rapidi con autostrada, tangenziale e trasporti pubblici. La zona offre inoltre numerose opportunità di svago e relax con parchi, pinete, piste ciclabili, laghi e accesso al mare. Ideale per attività commerciali in un contesto dinamico e ricco di opportunità.</p>

CASALE STORICO DELL’OTTOCENTO CON GIARDINO E VISTA PANORAMICA Immerso in un contesto di grande fascino, tra le dolci colline abruzzesi e a breve distanza dal mare, questo splendido casale dell’Ottocento rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in una dimora ricca di storia, carattere e autenticità, circondata da un ampio giardino privato di circa 2.200 mq. Costruito in mattoni e pietra, il casale conserva intatto il fascino delle antiche dimore di campagna, sapientemente valorizzato da interventi che ne hanno mantenuto l'identità originaria e, al tempo stesso, garantito il comfort necessario alla vita contemporanea. Gli ambienti interni sono raccolti, suggestivi e ricchi di dettagli senza tempo. Al piano terra, il soggiorno, luminoso grazie alle grandi finestre affacciate sul verde, accoglie un importante camino in pietra, elemento centrale e suggestivo dell'ambiente. La cucina, caratterizzata dal piano cottura in muratura, dal forno a legna e dalla zona pranzo, comunica direttamente con lo splendido porticato esterno, dove trova posto un ulteriore ed efficientissimo forno a legna: uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, da vivere in compagnia durante la bella stagione. Completa il piano un elegante bagno con pareti in marmo ed elementi di pregio. Al piano superiore, raggiungibile sia attraverso l'originale scala interna in pietra, sia mediante la caratteristica scala esterna in mattoni, si trova una grande camera da letto, impreziosita da un suggestivo soffitto con travi di fiume e capriate a vista, che restituisce all'ambiente tutto il fascino della struttura originaria. La camera dispone inoltre di un soppalco, ideale come ulteriore zona notte, spazio relax o cabina armadio. Sul medesimo livello troviamo un secondo elegante bagno con pareti in marmo di Carrara ed elementi di pregio e, soprattutto, uno splendido terrazzo panoramico di circa 35 mq, un luogo privilegiato dal quale godere della quiete e della bellezza del paesaggio circostante. All'esterno, immersa nel verde del giardino privato di circa 2.200 mq, la proprietà offre una piccola graziosa piscina, il caratteristico porticato con forno a legna e un locale ripostiglio. Il panorama è uno degli elementi che rendono questa proprietà particolarmente suggestiva: verso Nord lo sguardo si apre sulle verdi colline coltivate a vigneti e uliveti e sullo skyline di Casalbordino. Il casale è dotato di acqua, energia elettrica, climatizzazione e collegamento alla rete fognaria comunale. SUPERFICI Casale dell'Ottocento: circa 116 mq, comprensivi del soppalco Terrazzo panoramico: circa 35 mq; Porticato: circa 36 mq; Piscina e ripostiglio: circa 20 mq; Giardino privato: circa 2.200 mq Una proprietà dal carattere raro, pensata per chi non cerca semplicemente una casa, ma un luogo da vivere e da custodire, dove la pietra, il mattone, il legno, il verde e il panorama creano un'atmosfera autentica e fuori dal tempo. Possibilità di acquistare un cottage vicino al casale ed ulteriore terreno agricolo e lotti edificabili. Clicca sul link per vedere la proprietà completa https://www.immobiliaredercole.com/web/immobile_dettaglio.asp?cod_annuncio=2587431&language=ita Per posizione, caratteristiche architettoniche e contesto, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di charme, sia come luogo da destinare a ospitalità, casa vacanze o progetto ricettivo, parte del giardino ha destinazione edificabile eche potrebbe consentire un ampliamento del casale nel rispetto delle destinazioni urbanistiche e delle autorizzazioni previste. UNA POSIZIONE STRATEGICA TRA COLLINA E MARE Uno dei punti di forza della proprietà è la sua posizione: il casale si trova in un contesto tranquillo e immerso nel verde, ma a soli 5 minuti dal mare e dalla pista ciclopedonale della Costa dei Trabocchi, così come dall'ingresso dell'autostrada A14. In circa 10 minuti si raggiunge la stazione ferroviaria di Casalbordino-Pollutri, collegata alla line

A Guardiagrele, in una zona tranquilla e riservata ma poco distante dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita porzione di splendida villa panoramica composta da due unità abitative catastalmente distinte, rispettivamente di circa 180 mq e 140 mq, oltre a posto auto coperto di circa 43 mq. L’abitazione principale, posta al piano rialzato, si distingue per gli ambienti generosi e la grande luminosità. La zona giorno comprende un elegante salone con camino e una spaziosa cucina abitabile, anch’essa dotata di camino. Dal salone si accede alla magnifica terrazza coperta, vero punto di forza della casa: un grande spazio riparato e vivibile per buona parte dell’anno con una piacevole vista sul paesaggio circostante. La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto di comode dimensioni, tutte con accesso diretto al balcone panoramico, un bagno principale dotato sia di vasca sia di doccia e un secondo servizio. Il piano seminterrato ospita una seconda unità abitativa completa, composta da un’ampia taverna-soggiorno con camino, cucina, camera da letto, bagno, lavanderia, cantina e locali di disimpegno. La villa è circondata da balconi, terrazze e spazi esterni pavimentati dai quali si può apprezzare la tranquillità del luogo e la vista aperta sulle colline. Una casa importante e completa, ideale per chi cerca ampi spazi, riservatezza e panorama, senza rinunciare alla vicinanza al centro di Guardiagrele.

Casetta Funzionale in Centro a Scerni – Ideale per Single, Coppie o Investimento a Reddito In pieno centro a Scerni, a pochi passi dal corso principale, dove ogni mercoledì si tiene il mercato settimanale, e vicina a supermercati, negozi, ristoranti, pizzerie e fermata dell’autobus, è in vendita una pratica abitazione indipendente, abitabile da subito e disposta su più livelli. La proprietà è così composta: Piano terra: locale magazzino/deposito; Piano rialzato: ingresso su vano scala, tinello e cucinino; Primo piano: camera matrimoniale con balcone e finestra, bagno finestrato; Piano secondo: spazio utile come ripostiglio o da destinare ad altri usi (studio, hobby, ecc.) L’immobile è funzionale, con spazi ben organizzati, ideale per una persona sola o per una coppia, oppure come investimento da mettere a reddito grazie alla posizione strategica e alla facilità di gestione. Posizione invidiabile: centrale, servita ma riservata, comoda per vivere a piedi il paese. Ottima soluzione per: Residenza principale per chi cerca semplicità e autonomia; Casa vacanze nel cuore dell’Abruzzo; Investimento immobiliare (affitti brevi/lunghi) Superfici: abitazione 83 mq catastali, magazzino 28 mq Distanze: centro paese, 18 km dal mare, 73 km aeroporto Pescara, 60 km località sciistica SCERNI: Altitudine 281 m s.l.m. ; Superficie 41.26 km²; Tipologia di territorio Collina litoranea; Abitanti 3259 Scerni, vivere fra colline e uliveti nel Medio Vastese Clima mite, dolci colline a fare da sfondo, piatti tipici e cultura: tutto questo è Scerni, paese di poco più di 3000 abitanti in provincia di Chieti, nella Comunità Montana del Medio Vastese. Cittadina storica, sede dell’Agenzia Immobiliare D’Ercole, Scerni ospita una comunità tranquilla e laboriosa, che gode di una natura circostante rigogliosa e ordinata, segno di una vocazione agricola ancora forte e di un legame con la terra tenace e fruttuoso. Scerni, infatti, è molto rinomata per la produzione di salumi, vino, olio e della Ventricina, pluripremiato salume tipico del Vastese, ormai salito alla ribalta nazionale grazie anche alla reiterata conquista, negli anni, del titolo di Salume più buono d’Italia. Cosa vedere a Scerni Oltre alle distese di vigneti e uliveti, la cittadina del chietino offre anche diverse attrattive di tipo architettonico e culturale. Se vi state chiedendo cosa vedere a Scerni, assolutamente da visitare è il borgo fortificato, risalente al XIV secolo e oggetto di trasformazioni e cambiamenti fino al 1700 che ospita il PALAZZO D’AVALOS qualificato come palazzo fortificato, costruito dai marchesi D’Avalos. In piazza De Riseis domina PALAZZO DE RISEIS qualificato come palazzo baronale, costruito nel XVIII secolo e nella stessa piazza troviamo PALAZZO RAIMONDI qualificata come casa nobiliare con saloni dai soffitti affrescati. In Viale Dante Alighieri, inoltre, si trova la SANTUARIO DELLA MADONNA DELLA STRADA edificata negli anni sessanta sui resti di un’antica chiesetta risalente al XIV secolo. In Via Arcivescovo De Risio, inoltre, è possibile visitare la CHIESA DI SAN PANFILO, che risale a un periodo precedente al XIV secolo. L’edificio è stato danneggiato nel 1566 dalle incursioni dei Turchi e, nel corso dei secoli, ha subìto diverse modifiche. La torre campanaria risale al 1700. In contrada San Giacomo troviamo la CHIESA DI SAN GIACOMO che prese il nome, secondo una credenza popolare, dal ritrovamento nel luogo dove attualmente sorge la chiesa, di un quadro dell’Apostolo San Giacomo Maggiore. Visitare Scerni Una distesa di colline ordinate, agriturismi, luoghi di ritrovo per i giovani: visitare Scerni significa tuffarsi nel cuore delle campagne vastesi, a pochi chilometri dal mare, con la montagna sullo sfondo. Un ambiente accogliente, ospitale, ricco di sapori tutti da scoprire: fra i piatti tipici di Scerni ci sono gli n’durciullun, una pasta alla chitarra molto spessa, solitamente condita con sugo di castrato,

Francavilla Al Mare

<p>In vendita a Francavilla al Mare, in Via Adriatica Nord 88B, proponiamo un prestigioso locale artigianale categoria catastale D1, ideale per attività produttive, laboratori artistici, showroom, gallerie o imprese artigiane di medio-grandi dimensioni.<br><br>? Posizione strategica e di grande visibilità<br><br>L’immobile si trova lungo Via Adriatica Nord, una delle arterie principali della città, caratterizzata da intenso passaggio veicolare e ottima accessibilità. La collocazione garantisce alta visibilità commerciale, facilità di collegamento con il centro cittadino, con la zona costiera e con le principali vie di comunicazione.<br>Un contesto dinamico, ben servito e facilmente raggiungibile sia dalla clientela che dai fornitori, elemento fondamentale per qualsiasi attività produttiva o espositiva.<br><br>? Superfici ampie e perfettamente organizzate<br><br>La proprietà si sviluppa su una metratura complessiva di grande interesse:<br><br>* 480 mq di laboratorio artigianale, spazioso, funzionale e facilmente modulabile in base alle esigenze produttive.<br>* 250 mq tra area esposizione, galleria, uffici e servizi, ambienti curati e luminosi, ideali per showroom, vendita diretta, ricevimento clienti e gestione amministrativa.<br>* Parcheggio privato e corte esterna, valore aggiunto raro e prezioso, che facilita operazioni di carico/scarico e garantisce comodità alla clientela.<br><br>Attualmente il locale è adibito a produzione di cornici e galleria d’arte, configurazione che dimostra la perfetta integrazione tra area produttiva e spazio espositivo. La distribuzione interna consente infatti di unire laboratorio e showroom in un’unica struttura funzionale e rappresentativa.<br><br>? Destinazione D1 – Massima versatilità<br><br>La categoria catastale D1 (opifici) rende l’immobile particolarmente interessante per:<br><br>* attività artigianali e manifatturiere<br>* laboratori di produzione<br>* imprese creative e artistiche<br>* attività di trasformazione<br>* showroom con produzione interna<br><br>La generosa metratura e la configurazione degli spazi permettono inoltre eventuali riconfigurazioni interne, adattandosi a molteplici tipologie di business.<br><br>? Un investimento di valore<br><br>Si tratta di una soluzione rara sul mercato locale, ideale per imprenditori che desiderano:<br><br>* ampliare la propria attività<br>* unificare produzione ed esposizione in un’unica sede<br>* investire in una struttura indipendente e rappresentativa<br>* posizionarsi in una zona ad alta visibilità commerciale<br><br>La combinazione tra posizione strategica, ampia metratura, categoria D1 e spazi esterni privati rende questa proposta un’opportunità concreta e di grande potenziale.<br><br>Per informazioni dettagliate, planimetrie e visita in loco, siamo a disposizione.<br>Un immobile che unisce funzionalità produttiva, immagine commerciale e posizione vincente nel cuore dinamico di Francavilla al Mare.<br> </p>

In San Salvo Marina (CH) Posizione strategica nel cuore della località turistica, a pochi passi dalla spiaggia. A soli 200 metri dal mare, proponiamo in vendita avviato ristorante braceria completamente attrezzato, situato in una delle zone più centrali e frequentate di San Salvo Marina, rinomata meta della costa adriatica. Posizione Limmobile si trova in area ad altissima visibilità, nelle immediate vicinanze di servizi postali, attività commerciali, strutture ricettive e principali punti di interesse turistico. La posizione garantisce importante flusso pedonale, soprattutto nel periodo estivo. Superfici e spazi 135 mq interni 185 mq di gazebo coperti Oltre 300 mq complessivi di superficie operativa Capacità ricettiva 100 coperti nella sala interna climatizzata 40 coperti nellarea esterna fronte mare 100 posti nellarea pedonale Fino a 300 coperti nei mesi estivi grazie alla chiusura dellarea pedonale Gli ambienti sono climatizzati, ben rifiniti e organizzati in modo funzionale per garantire un servizio efficiente anche nei periodi di massimo afflusso. Dotazioni incluse La vendita comprende: Cucina professionale completamente attrezzata Braceria completa Tavoli, sedie e arredi interni ed esterni Strumentazione operativa pronta alluso Attività immediatamente operativa, senza necessità di ulteriori investimenti. Performance e potenzialità Lattività vanta ottimi risultati economici, con forte stagionalità estiva e buona continuità nel periodo invernale. Ideale per: Imprenditori del settore ristorazione che desiderano ampliare il proprio business Investitori interessati a una realtà già consolidata in una località turistica di forte richiamo Perché scegliere questa opportunità Posizione centrale a 200 metri dal mare Attività avviata e subito operativa Elevata capacità ricettiva interna ed esterna Zona turistica ad alta redditività Struttura completa di attrezzature . Sono disponibili diverse soluzioni di pagamento e formule personalizzate di acquisizione, da valutare in base alle esigenze dell'acquirente. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Maurizio 342 3293577 Enrico 328 9588653