Lanciano, Chieti

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120 ㎡

V11667 A Lanciano nel quartiere storico di Civitanova, in Vico 6 Garibaldi, 1 proponiamo in vendita fabbricato affiancato di mq. 120 con ingresso indipendente, caratterizzato da volte a cielo di carrozza, nicchie e particolari d’epoca. L’appartamento si compone al piano primo di due stanze con balcone, un locale da adibire a bagno. Al piano secondo troviamo una camera con balcone che affaccia sulla Chiesa di Santa Maria Maggiore – monumento nazionale del 1100 con la sua magnifica facciata romanica e la torre campanaria – l’altra camera offre invece un panorama che svetta sui monti abruzzesi fino al mare. L’appartamento richiede interventi di restauro ma, in alcune stanze si potrebbero invece preservare molti elementi originali, come alcuni pavimenti. Al piano terra l’immobile é valorizzato da una caratteristica bottega artigianale di mq 54 netti, collegata all’appartamento, composta da due locali: il primo con ingresso in via Garibaldi misura m 8,40 x m. 3,70 che potrebbe essere destinato a garage; il secondo locale di m. 4,80 × m.4,80 con accesso su vico 6 Garibaldi potrebbe diventare, con dei giusti miglioramenti edilizi, una accogliente taverna conviviale. Per la riqualificazione energetica e la ristrutturazione si possono usufruire dei bonus edilizi. Chiamaci se hai un debole per le case d’epoca che raccontano chi siamo e cosa siamo stati, portando con sé un pezzo di storia. Classe energetica e indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607

Ripa Teatina, Chieti

Ripa Teatina Via Santo Stefano. Splendida Villa immersa nel verde a 10 min. dal mare. Superficie mq. 240 su 2 piani e garage magazzino di mq. 25. Giardino recintato e terreno circostante di mq. 5.000 ca. Ottime rifiniture. Cucina Pranzo/Soggiorno con camino Bagno e Ripostiglio al PIANO TERRA. 3 Camere 2 Bagni al PRIMO PIANO

GISSI – CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO, TERRAZZA PANORAMICA E IL MARE A POCHI MINUTI Nel cuore di Gissi, a pochi passi dal centro del paese e da negozi, servizi e attività quotidiane, proponiamo in vendita una piacevole casa terratetto indipendente, in buono stato conservativo, caratterizzata da una distribuzione funzionale degli ambienti e, soprattutto, da due spazi esterni privati che ne rappresentano il vero valore aggiunto: un giardino di circa 60 mq e una terrazza panoramica di circa 20 mq. Una soluzione che racchiude in sé una qualità oggi sempre più ricercata: la possibilità di vivere in un contesto tranquillo e autentico, avere uno spazio verde tutto proprio e, nello stesso tempo, uscire di casa e raggiungere comodamente a piedi il centro del paese. La casa si sviluppa su più livelli. Al piano terra, l'ingresso conduce alla cucina con caminetto, ambiente caldo e conviviale, e alla sala, dalla quale si accede direttamente al giardino privato: uno spazio prezioso per rilassarsi all'aperto, organizzare pranzi e cene con gli amici, dedicarsi al giardinaggio o semplicemente godere della tranquillità del luogo. Al piano primo troviamo la zona notte, composta da una camera doppia con balcone, una camera singola anch'essa con balcone e un bagno. Il secondo piano ospita un sottotetto praticabile di circa 33 mq, versatile e facilmente adattabile alle esigenze della famiglia, oltre alla terrazza panoramica di circa 20 mq, ideale per creare un piccolo angolo relax dove trascorrere le serate estive ammirando il paesaggio dell'Alto Vastese. Superfici: circa 100 mq abitazione, 33 mq sottotetto, 20 mq terrazza, 7 mq di balconi e circa 60 mq di giardino privato. Utenze: acqua, energia elettrica e gas naturale. Classe energetica F – EP gl,nren 186,27 kWh/m² anno. UNA CASA, TANTE POSSIBILITÀ Per caratteristiche e posizione, questa proprietà può rappresentare un'ottima scelta per chi desidera una residenza stabile, ma anche per chi è alla ricerca di una casa per le vacanze in Abruzzo, da vivere nei periodi estivi, nei fine settimana e durante le festività. È particolarmente interessante anche per chi desidera acquistare una casa in un autentico borgo dell'entroterra abruzzese, senza rinunciare alla vicinanza del mare. Gissi, infatti, si trova in una posizione strategica: in circa 20-25 minuti di automobile si raggiungono la Costa dei Trabocchi, le spiagge del litorale e la Via Verde, la spettacolare pista ciclopedonale realizzata sul tracciato della storica ferrovia costiera. GISSI, TRA MARE E MONTAGNA Adagiato su una collina a circa 499 metri di altitudine, Gissi è un piccolo borgo dell'Alto Vastese dove il paesaggio cambia continuamente: colline, boschi, vigneti e vallate accompagnano lo sguardo verso l'Adriatico. Il centro storico conserva il fascino dei borghi abruzzesi, con vicoli, scorci caratteristici e un'atmosfera autentica e rilassata. La posizione permette di vivere il meglio di due mondi: la tranquillità delle colline e, a breve distanza, il mare della Costa dei Trabocchi, con Vasto, Punta Aderci, Casalbordino e le località balneari della costa. Gissi offre inoltre i principali servizi per la vita quotidiana e dispone di un Presidio Territoriale di Assistenza (PTA) con servizi sanitari e riabilitativi, un elemento importante per chi desidera vivere il paese stabilmente o per chi cerca una casa dove trascorrere periodi prolungati durante l'anno. DISTANZE: Centro di Gissi: a pochi passi; Costa Adriatica / Costa dei Trabocchi: circa 20-25 minuti; Aeroporto d'Abruzzo – Pescara: circa 1 ora; Roma: circa 3 ore e 15/30 minuti; Località sciistica di Pizzoferrato: circa 45-50 minuti Una casa semplice, autentica e funzionale, con un grande pregio: avere il proprio giardino e la propria terrazza nel cuore di un borgo abruzzese, a pochi minuti dal mare. Una proprietà ideale per chi cerca autonomia, spazi esterni, tranquillità e servizi, con la possibilità di vivere l'Abruzzo tutto l'anno

Vasto Marina

V 1300 L'agenzia immobiliare Aliservice propone in vendita a Vasto, in via della Vela (località Canale), una villa con terreno uso turistico in parte pianeggiante ed in parte scosceso di circa mq. 6850 con sovrastante fabbricato per civile abitazione di circa mq 170. L'immobile posto su due livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno con servizio e porticato. Tramite scala interna si accede al primo piano dove troviamo la zona notte con servizio. La struttura dista circa 2 km dalla periferia del nucleo urbano di Vasto ed a pochi passi dalla scogliera e dai trabocchi, con mare cristallino e veduta mozzafiato. La posizione del luogo e' incantevole a ridosso delle pista ciclabile , e' possibile realizzare un camping o attività ricettive turistiche e ideale anche per campeggi ed attrezzature turistiche. TRATTABILE Prezzo di vendita: € 390.000 Per info: 0873/378446 - 338/7988935

Abitazione di paese completa di ampi spazi interni ed esterni con possibilità di utilizzo uso abitativo o per attività commerciale o per attività turistico/ricettiva. L'abitazione è composta da un piano seminterrato con due locali uso taverna dotata di caminetto, locale cantina ed altra grande stanza e bagno. La tavernetta si affaccia sul cortile/giardino, prezioso spazio esterno per godere un pò di relax. Il piano terra è costituito da un grande locale alto 4 metri che un tempo ha ospitato la primo negozio di produzione della pasta. Il piano primo è composto da cucina, soggiorno/pranzo con balcone, camera da letto doppia con wc in camera e balcone; camera da letto doppia con wc in camera e balcone, bagno e ripostiglio. Il secondo piano è un terrazzo che ti  lascia incantato dalla vista aperta a 360° ed in un batter d'occhio puoi spaziare dal mare alla montagna, dalle morbide colline ai tetti delle case del paese. La proprietà è a due passi dal centro, così puoi raggiungere negozi e servizi e fermata dell'autobus a piedi. Se vuoi spostarti in macchina puoi raggiungere la costa del mare Adriatico in 10 minuti ed in meno di un'ora e 30 puoi trovarti a quota 2000 metri e sciare guardando il mare. Stazione ferroviaria ed autostrada sono a 10 minuti di distanza e se ami camminare o andare in bici c'è la bellissima pista ciclabile lungo la costa che ti regala una visione paradisiaca. Superfici: Piano seminterrato 90 mq lordi; Piano terra locale alto 6 metri 90mq; Piano primo 90 mq, Piano secondo terrazzo 75 mq; cortile/giardino 80 mq Classe energetica: G Distanze: centro paese; 7 km dal mare Adriatico, aeroporto Pescara 60 km; aeroporto Roma 290 km; aeroporto Napoli 200 km; impianti sciistici di Roccaraso 90 Km POLLUTRI: Altitudine 180 m s.l.m.   Superficie 26.17 km²  Tipologia di territorio Collina litoranea    Abitanti 2224 A Pollutri fra storia e cultura Fra le colline del Medio Vastese, in provincia di Chieti, sorge Pollutri. Questo borgo caratteristico coniuga in sé architettura, storia e natura. Le sue origini risalgono, con tutta probabilità, al 500 dopo Cristo, ma alcuni reperti archeologici testimoniano che il territorio fosse abitato già in epoca pre-romana. La storia del piccolo paese, che conta poco più di duemila abitanti, si respira ad ogni passo. Il cuore di Pollutri è il borgo fortificato nella parte più alta del paese, con portici, passaggi, scalinate, vicoli. Se le facciate delle case sono state ammodernate fra il XVII e il XIX secolo, cantine e sotterranei conservano un’identità antica, misteriosa e affascinante. Visitare Pollutri Oltre a osservare le bellezze del borgo fortificato, visitare Pollutri significa ammirare tanti esempi di antica architettura cristiana. In Piazza della Chiesa sorge la chiesa del Santissimo Salvatore, risalente al XIV secolo. L’abate Pacichelli, nel 1703, parlava anche dell’esistenza di una torre campanaria cuspidata. Attualmente la chiesa presenta una facciata in stile neoromanico. Anticamente esisteva anche il monastero di San Barbato, fondato nel 1015, di cui è stata ritrovata l’originaria fontana. Sono inoltre visibili i resti della Chiesa di Santa Lucia, possedimento di San Barbato, nelle cui vicinanze sono stati rinvenuti frammenti votivi fittili che risalgono al III-I secolo a.C. Il Bosco di Don Venanzio Nel territorio di Pollutri è presente la Riserva naturale guidata Bosco di Don Venanzio, area protetta istituita nel 1999. Con i suoi circa 78 ettari situati a 5 chilometri dal mare, è uno degli ultimi boschi planiziari della costa adriatica. Il Bosco offre un’atmosfera solenne e incantata, con una serie di terrazze fluviali che si affacciano sul Sinello. A Pollutri la natura, la tradizione e il presente si fondono in un ambiente sospeso nel tempo, in cui vivono ancora antiche arti come quelle del ricamo, del merletto e del tombolo. La cucina, inoltre, è quella tipica del Medio Vastese, con gli ‘ndroccioloni (pasta fatta in casa), il pluripremi

Abitazione  su quattro livelli e con due accessi da due strade opposte, dotata di terrazzo, cortile e garage. Possibilità di ottenere due unità distinte e con accessi indipendenti. L'abitazione ha un ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno, garage e cortile al piano terra;  tinello con caminetto ed affaccio sul balcone, cucinino, bagno, salone che affaccia su terrazzo al piano primo; 4 camere da letto di cui due con balcone e bagno al piano secondo; soggiorno/cucina, bagno e 2 vani al piano terzo sottotetto. Gli spazi esterni costituiti dal terrazzo e dal cortile/giardino, sono un grande valore aggiunto. Ottimo per vivere momenti conviviali all'aperto o semplicemente per rilassarsi. E' ubicata al centro storico, a due passi da Palazzo D'Avalos, a 5 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus, vicinissimo a ristoranti, supermercati e mercato settimanale. La proprietà ha un grande potenziale sia come investimento da mettere a reddito sia come abitazione residenziale oltre che ottenere due duplex con ingressi distinti. L’ubicazione è centrale ed a piedi puoi raggiungere la fermata dell’autobus, il parcheggio libero. A 5/10 minuti puoi raggiungere l’autostrada, il mare Adriatico, la bellissima pista ciclabile che lungo i suoi 40 km lungo la costa regala una vista mozzafiato, la stazione ferroviaria. Utenze: energia elettrica, gas metano, acqua, collegamento a fogna comunale Superfici: abitazione 225 mq, sottotetto 75 mq, terrazzo 65 mq, balconi 8 mq, garage 45 mq, corte 190 mq Distanze: centro paese, 20 minuti  dal mare,  1 ora aeroporto Pescara, 3 ore aeroporto Roma, 1 ora località sciistica SCERNI: Altitudine 281 m s.l.m. ;  Superficie 41.26 km²; Tipologia di territorio Collina litoranea; Abitanti  3259 Scerni, vivere fra colline e uliveti nel Medio Vastese Clima mite, dolci colline a fare da sfondo, piatti tipici e cultura: tutto questo è Scerni, paese di poco più di 3000 abitanti in provincia di Chieti, nella Comunità Montana del Medio Vastese. Cittadina storica, sede dell’Agenzia Immobiliare D’Ercole, Scerni ospita una comunità tranquilla e laboriosa, che gode di una natura circostante rigogliosa e ordinata, segno di una vocazione agricola ancora forte e di un legame con la terra tenace e fruttuoso. Scerni, infatti, è molto rinomata per la produzione di salumi, vino, olio e della Ventricina, pluripremiato salume tipico del Vastese, ormai salito alla ribalta nazionale grazie anche alla reiterata conquista, negli anni, del titolo di Salume più buono d’Italia. Cosa vedere a Scerni Oltre alle distese di vigneti e uliveti, la cittadina del chietino offre anche diverse attrattive di tipo architettonico e culturale. Se vi state chiedendo cosa vedere a Scerni, assolutamente da visitare è il borgo fortificato, risalente al XIV secolo e oggetto di trasformazioni e cambiamenti fino al 1700 che ospita il PALAZZO D’AVALOS qualificato come palazzo fortificato, costruito dai marchesi D’Avalos. In piazza De Riseis domina PALAZZO DE RISEIS qualificato come palazzo baronale, costruito nel XVIII secolo e nella stessa piazza troviamo PALAZZO RAIMONDI qualificata come casa nobiliare con saloni dai soffitti affrescati. In Viale Dante Alighieri, inoltre, si trova la SANTUARIO DELLA MADONNA DELLA STRADA edificata negli anni sessanta sui resti di un’antica chiesetta risalente al XIV secolo. In Via Arcivescovo De Risio, inoltre, è possibile visitare la CHIESA DI SAN PANFILO, che risale a un periodo precedente al XIV secolo. L’edificio è stato danneggiato nel 1566 dalle incursioni dei Turchi e, nel corso dei secoli, ha subìto diverse modifiche. La torre campanaria risale al 1700. In contrada San Giacomo troviamo la CHIESA DI SAN GIACOMO che prese il nome, secondo una credenza popolare, dal ritrovamento nel luogo dove attualmente sorge la chiesa, di un quadro dell’Apostolo San Giacomo Maggiore. Visitare Scerni Una distesa di colline ordinate, agriturismi, luoghi di ritrovo per i giovani: visitare Scerni significa tuffarsi

Casa indipendente con ascensore, terrazzo panoramico, cortile e magazzino nel cuore di Gissi (CH) Nel centro di Gissi, a pochi passi dalla piazza principale, dalle scuole, dal caratteristico centro storico e da tutti i principali servizi e negozi, proponiamo in vendita una graziosa abitazione terratetto che unisce praticità, comfort e caratteristiche difficili da trovare in immobili di questa tipologia. La posizione centrale consente di vivere il paese comodamente a piedi, con tutti i servizi essenziali a portata di mano, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano terra: due locali cantina; bagno; uno dei due locali è attualmente utilizzato come seconda cucina di servizio, particolarmente utile durante la bella stagione o per attività conviviali. Piano primo: tinello; cucina; disimpegno con accesso ad uno splendido terrazzo panoramico. Piano secondo: camera da letto; bagno. Completa la proprietà: cortile esterno esclusivo di circa 100 mq; magazzino indipendente di circa 22 mq, ideale come deposito, laboratorio, rimessa per biciclette e motocicli o piccolo spazio multifunzionale. Superfici: Piano terra: circa 50 mq; Abitazione (piano primo e secondo): circa 50 mq; Terrazzo panoramico: circa 17 mq; Cortile esclusivo: circa 13 mq; Magazzino: circa 22 mq. Utenze: acqua; energia elettrica; gas naturale; collegamento alla rete fognaria comunale. Un valore aggiunto raro: l'ascensore Uno degli elementi più interessanti della proprietà è la presenza dell'ascensore, una caratteristica estremamente rara nelle abitazioni del centro storico. Questo rende la casa particolarmente adatta a persone anziane, a chi desidera eliminare le barriere architettoniche o semplicemente a chi cerca maggiore comodità nella vita quotidiana. Gli spazi che fanno la differenza: Il terrazzo rappresenta un autentico angolo di relax all'aperto, perfetto per colazioni, cene estive, momenti di lettura o semplicemente per godere della tranquillità del borgo. Il cortile privato aggiunge ulteriore valore alla proprietà, offrendo uno spazio esterno riservato, sempre molto apprezzato nei centri storici. Il magazzino indipendente amplia notevolmente le possibilità di utilizzo dell'immobile e può essere destinato a deposito, laboratorio creativo, piccola officina, cantina attrezzata o ricovero per attrezzature e mezzi. Potenzialità: Grazie alla posizione centrale e alle sue caratteristiche distintive, l'immobile si presta a molteplici utilizzi: abitazione principale; casa vacanze; investimento per locazioni turistiche; residenza per pensionati grazie all'ascensore; punto d'appoggio per chi desidera vivere tra mare e montagna; soluzione ideale per piccoli nuclei familiari o single. Vivere a Gissi Gissi è uno dei centri più importanti dell'entroterra vastese, situato in posizione panoramica tra le colline abruzzesi. Offre servizi, scuole, attività commerciali, strutture sportive e sanitarie, mantenendo al contempo il fascino autentico dei borghi abruzzesi. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente sia la costa adriatica che le montagne dell'entroterra. Distanze indicative Piazza principale di Gissi: pochi minuti a piedi; Costa Adriatica e mare: circa 25 km (30 minuti); Pista ciclopedonale della Costa dei Trabocchi: circa 30 minuti; Vasto: circa 25 km; Casalbordino: circa 20 km; Impianti sciistici di Roccaraso: circa 1 ora e 45 minuti; Aeroporto Pescara: circa 1 ora e 15 minuti; Aeroporto Roma: circa 3 ore e 15 minuti. Prezzo: € 60.000 trattabili Una proposta particolarmente interessante per chi cerca una casa centrale, funzionale e ricca di elementi difficili da reperire contemporaneamente: ascensore, terrazzo panoramico, cortile privato e magazzino indipendente. Una combinazione che rende questa proprietà unica nel suo genere e pronta a soddisfare esigenze abitative diverse, con un eccellente rappo

In zona residenziale a Pollutri, è in vendita una impeccabile villa su un livello oltre al piano sottotetto e seminterrato. La bellezza paesaggistica ospita l’armoniosa villa completa di ogni comfort. Pollutri è un suggestivo villaggio con borgo antico fortificato e cinto da zone periferiche di generosa bellezza naturale quali le colline abruzzesi, i monti ed il mare. La villa è stata ultimata nel 1995/1996 e considerando le rilevanti dimensioni è ottima per una famiglia e addirittura per 2 famiglie. La distribuzione degli ambienti è fatta con criterio e ci sono aree dedicate specifiche per lo studio, la convivialità, il riposo. Da un bel giardino si accede ad una veranda che ci porta all’ingresso principale e da lì si apre l’immenso soggiorno/pranzo, una porta a scrigno divide il salone dal tinello con caminetto e dalla cucina realizzata in muratura stile rustico; a seguire antibagno e bagno, studio, 2 camere da letto, bagno con vasca idromassaggio, camera da letto matrimoniale contigua a spogliatoio e bagno esclusivo con doccia idro; una scala centrale con ringhiera in ferro battuto porta al piano primo piastrellato e coibentato, non ripartito per la quasi totalità della superficie e con un bagno ed una stanza da letto e terrazzo; al piano seminterrato locale garage, ripostiglio, taverna da completare con caminetto e bagno. Antistante la villa un bel giardino e nella veranda piccolo forno per il barbecue e retrostante un adeguato ed utilissimo terreno. La villa è pronta ad accogliere un trasloco! Vuoi scoprire di più? Saremo felici di aiutarti a scegliere la migliore casa per la tua famiglia! Chiama per un appuntamento al 333 6982314 Composizione: piano rialzato veranda, ingresso/soggiorno, studio con balcone, tinello, cucina, ripostiglio, antibagno e bagno; disimpegno, bagno con vasca, camera da letto con balcone, 2° camera da letto con balcone, camera matrimoniale con spogliatoio e bagno esclusivo e balcone; piano seminterrato altezza 3,10 metri composto da locale caldaia, rimessa, bagno e ripostiglio; piano primo sottotetto altezza massima 3,10 metri, altezza minima 2 metri, con bagno e camera e terrazzo; giardino e terreno con pozzo Superfici: piano rialzato 190 mq; balconi e veranda 70 mq; piano primo sottotetto 195 mq, terrazzo 23 mq; garage 155 mq, ripostiglio al seminterrato mq 56; giardino 600 mq; terreno 1834 mq Anno di costruzione: 1995 Utenze domestiche: acqua, energia elettrica, riscaldamento a gas metano; collegamento a fogna comunale; climatizzatori Classe energetica: classe C ep 110.18 Distanze: 8 km dal mare Adriatico Casalbordino lido; sciare a Pizzoferrato 63 km; 9 km dall’autostrada; 5 km dal centro paese; 290 km da Roma Aeroporto; 60 km da Pescara Aeroporto A Pollutri fra storia e cultura Fra le colline del Medio Vastese, in provincia di Chieti, sorge Pollutri. Questo borgo caratteristico coniuga in sé architettura, storia e natura. Le sue origini risalgono, con tutta probabilità, al 500 dopo Cristo, ma alcuni reperti archeologici testimoniano che il territorio fosse abitato già in epoca pre-romana. La storia del piccolo paese, che conta poco più di duemila abitanti, si respira ad ogni passo. Il cuore di Pollutri è il borgo fortificato nella parte più alta del paese, con portici, passaggi, scalinate, vicoli. Se le facciate delle case sono state ammodernate fra il XVII e il XIX secolo, cantine e sotterranei conservano un’identità antica, misteriosa e affascinante. Visitare Pollutri Oltre a osservare le bellezze del borgo fortificato, visitare Pollutri significa ammirare tanti esempi di antica architettura cristiana. In Piazza della Chiesa sorge la chiesa del Santissimo Salvatore, risalente al XIV secolo. L’abate Pacichelli, nel 1703, parlava anche dell’esistenza di una torre campanaria cuspidata. Attualmente la chiesa presenta una facciata in stile neoromanico. Anticamente esisteva anche il monastero di San Barbato, fondato nel 1015, di cui è stata ritro

Nel cuore del centro storico di Scerni, di fronte al suggestivo palazzo baronale, è in vendita un’abitazione degli anni '30 piena di storia e fascino. Le voltine a botte, la pavimentazione originale in cementine e gli ambienti raccontano generazioni di famiglie e di storie. La completezza della proprietà la rende unica nel suo genere. Una delle pochissime nel paese ad offrire tutti gli spazi utili e necessari, combinando abitazione, locale negozio e garage in un’unica soluzione. Al piano terra si trova un locale negozio con bagno e vano per cella frigorifera, il locale è stato adibito per decenni a negozio di macelleria, perfetto da mettere a reddito come attività commerciale o da trasformare secondo le proprie esigenze. Completano il piano terra un garage, ormai irrinunciabile per chi desidera parcheggiare comodamente nel centro storico ed avere un ripostiglio. Al primo piano l’abitazione: una sala luminosa con balcone affacciato sulla piazza e sulla vivace piazzetta sottostante, una cucina spaziosa collegata a un grande terrazzo ideale per pranzi all’aperto, e un bagno. Al secondo piano troviamo due ampie camere da letto, mentre il terzo piano ospita un sottotetto di 1 metro e 40 di altezza massima La posizione è centrale e comoda: la piazza principale del paese, dove si tiene il mercato settimanale, i bar e tutti i servizi e supermercati sono raggiungibili a pochi passi; la fermata dell’autobus è a meno di un minuto a piedi. Superfici: Abitazione: 70 mq; soffitta 36 mq; terrazza 45 mq; garage 45 mq; negozio 40 mq Prezzo: € 115000 trattabili Distanze principali: Centro di Scerni; Mare Adriatico (Costa dei Trabocchi) e pista ciclabile: 20 minuti; Vasto: 25 minuti; Autostrada A14 (uscita Vasto Nord): 20 minuti; Aeroporto di Pescara: 1 ora; Aeroporto di Roma (Ciampino o Fiumicino): circa 3 ore; Impianti sciistici della Majella: 1 ora e 30 minuti Utenze: acqua, energia elettrica; gas naturale. Classe energetica: abitazione E; negozio F Questa casa è ideale per chi desidera vivere nel centro storico, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare al comfort del garage e degli spazi accessori, e godendo di un’atmosfera autentica e storica, dove ogni dettaglio racconta una storia. SCERNI: Altitudine 281 m s.l.m. ; Superficie 41.26 km²; Tipologia di territorio Collina litoranea; Abitanti 3259 Scerni, vivere fra colline e uliveti nel Medio Vastese Clima mite, dolci colline a fare da sfondo, piatti tipici e cultura: tutto questo è Scerni, paese di poco più di 3000 abitanti in provincia di Chieti, nella Comunità Montana del Medio Vastese. Cittadina storica, sede dell’Agenzia Immobiliare D’Ercole, Scerni ospita una comunità tranquilla e laboriosa, che gode di una natura circostante rigogliosa e ordinata, segno di una vocazione agricola ancora forte e di un legame con la terra tenace e fruttuoso. Scerni, infatti, è molto rinomata per la produzione di salumi, vino, olio e della Ventricina, pluripremiato salume tipico del Vastese, ormai salito alla ribalta nazionale grazie anche alla reiterata conquista, negli anni, del titolo di Salume più buono d’Italia. Cosa vedere a Scerni Oltre alle distese di vigneti e uliveti, la cittadina del chietino offre anche diverse attrattive di tipo architettonico e culturale. Se vi state chiedendo cosa vedere a Scerni, assolutamente da visitare è il borgo fortificato, risalente al XIV secolo e oggetto di trasformazioni e cambiamenti fino al 1700 che ospita il PALAZZO D’AVALOS qualificato come palazzo fortificato, costruito dai marchesi D’Avalos. In piazza De Riseis domina PALAZZO DE RISEIS qualificato come palazzo baronale, costruito nel XVIII secolo e nella stessa piazza troviamo PALAZZO RAIMONDI qualificata come casa nobiliare con saloni dai soffitti affrescati. In Viale Dante Alighieri, inoltre, si trova la SANTUARIO DELLA MADONNA DELLA STRADA edificata negli anni sessanta sui resti di un’antica chiesetta risalente al XIV secolo. In Via Arcivescovo De Ris

Incoronata

V - 1530 L'Agenzia Immobiliare propone in vendita In un contesto signorile e tranquillo, una splendida villa di prestigio situata a Vasto, precisamente in Via Incoronata. Questa esclusiva proprietà si estende su una superficie di 300 mq e si caratterizza per il suo design elegante e funzionale, con una classe energetica C che garantisce efficienza e comfort. La villa è composta da 7,5 vani, tra cui 4 camere da letto spaziose e luminose, ideali per accogliere una famiglia. Sono presenti 4 bagni moderni, che offrono comfort e praticità. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali con amici e familiari. L'immobile si sviluppa su un unico piano terra, con ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. All'esterno, un giardino di 1200 mq circonda la villa, offrendo ampi spazi verdi per rilassarsi e godere della natura. Il portico/patio di 70 mq è l'ideale per pranzi all'aperto o serate in compagnia, mentre il box/garage di 50 mq e la taverna di 120 mq completano questa straordinaria offerta, fornendo ulteriore spazio e funzionalità. Il riscaldamento autonomo assicura il massimo del comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più prestigiose di Vasto, in una villa che rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza e praticità. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. No perditempo e curiosi Il prezzo di vendita e' di euro 299.000 Per info chiamare il 3387988935

Immagina una casa che racconta la storia autentica di un borgo abruzzese, affacciata sul corso principale di Scerni, dove ogni mercoledì il tradizionale mercato settimanale anima il paese con colori, profumi e sapori tipici. Una proprietà che unisce il fascino dell'architettura originaria alle potenzialità di una dimora da personalizzare, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento. L'immobile, realizzato ante 1967 con struttura in muratura, conserva elementi di autenticità. Due pareti esterne lasciano ancora a vista i mattoni originali, testimonianza del carattere storico dell'abitazione e perfetta base per un recupero dal gusto contemporaneo che valorizzi i materiali di un tempo. L'esposizione Nord-Sud-Est garantisce luminosità durante l'intero arco della giornata e regala splendidi scorci sul mare Adriatico in lontananza e sull'incontaminato panorama rurale delle dolci colline abruzzesi, un paesaggio che cambia colore con le stagioni e trasmette tranquillità in ogni momento dell'anno. La proprietà si sviluppa su più livelli. Al piano seminterrato trovano spazio un fondaco ed una caratteristica cantina, ambienti perfetti come deposito, taverna, laboratorio o spazio dedicato alle proprie passioni. Il piano terra accoglie con un ingresso, corridoio, soggiorno, cucina con balcone, ripostiglio e bagno. Tra il piano terra ed il primo è presente un bagno, particolarmente comodo per la distribuzione degli ambienti. Il primo piano ospita due camere da letto, una delle quali con balcone che si affaccia sul corso principale. Il secondo piano è composto da una soffitta allo stato grezzo e da un terrazzo di circa 20 mq, uno spazio dalle enormi potenzialità dove creare un ambiente relax, uno studio panoramico o una zona conviviale con vista aperta verso il mare e la campagna. Completa la proprietà un giardino di circa 200 mq, ideale per realizzare un orto, uno spazio verde per i bambini, una zona barbecue o semplicemente per godere della quiete all'aria aperta. L'abitazione è già dotata dei principali servizi:riscaldamento a gas metano; allaccio alla rete idrica; energia elettrica; collegamento alla rete fognaria comunale. Superfici lorde: Piano seminterrato: 55 mq; Piano terra e primo: 110 mq; Soffitta: 30 mq Terrazzo: 20 mq; Balconi: 5 mq; Giardino: circa 200 mq Classe Energetica G EPgl,nren 186,17 kWh/m² anno Una posizione strategica Scerni è uno dei borghi più autentici dell'Abruzzo, immerso tra vigneti, uliveti e dolci colline, ma al tempo stesso perfettamente collegato ai principali centri della regione. Distanze indicative: Costa dei Trabocchi e spiagge di Casalbordino Lido: circa 15 km (20 minuti) Pista ciclopedonale della Via Verde Costa dei Trabocchi: circa 15 km Stazione ferroviaria di Casalbordino-Pollutri: circa 14 km Vasto Marina: circa 22 km Porto turistico di Vasto: circa 23 km Aeroporto Internazionale d'Abruzzo di Pescara: circa 75 km Roma: circa 250 km Ancona: circa 170 km Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino di un borgo ricco di tradizioni, avere tutti i principali servizi raggiungibili a piedi e, nello stesso tempo, raggiungere in pochi minuti il mare della Costa dei Trabocchi, una delle destinazioni più affascinanti dell'Adriatico. Una casa autentica, ricca di storia e di carattere, pronta ad essere valorizzata attraverso un sapiente intervento di rinnovamento, trasformandosi in una dimora di grande fascino dove la qualità della vita è scandita dai ritmi della natura, dai panorami aperti sul mare e dal calore di una comunità che conserva ancora il gusto delle tradizioni.

Tassoimmobiliare.it filiale di Ortona _ Nel caratteristico borgo di Caldari, servita da mezzi, negozi e scuole, a meno di 5 km dal centro di Ortona caratteristica abitazione ristrutturata composta da soggiorno/salotto con canna fumaria, cucina ampia a vista, bagno, piano primo con due camere da letto matrimoniali, due bagni di cui uno in camera, ampio sottotetto sgombero come locale hobby. Ottimi infissi in legno massello, parquet, senza spese condominiali, canna fumaria per caminetto. Pronta disponibilità.____________________________________________ CERCHI CASA? DEVI VENDERE E RIACQUISTARE? valutazioni gratuite e senza impegno - 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Ufficio di Ortona 0859068047 riferimento Tiziano o Marialuisa - ufficio di Lanciano 0872714393 - riferimento Antonio Antonia Patrizia Annarosa - CI trovi a Porta Caldari - Ortona - Passa a ritirare la rivista con tutte le nostre inserzioni.

Tassoimmobiliare.it ufficio di Ortona - 3,5 km dal centro di Ortona. Villa indipendente con ampio giardino situata sulla strada principale per il centro ed a due minuti dal Casello A14. L'abitazione principale situata al piano primo ha un ampia terrazza esposta a sud, salotto soggiorno con cucina a vista, 3 comode camere da letto, due bagni, grandi balconi perimetrali. Piano sottotetto, locale garage/magazzino con finestre, zona cantina/taverna con caminetto. Portico al piano terra. L'area esterna è di circa 700 mq a giardino con cancello carrabile. Adatta anche per due nuclei familiari. L'abitazione è distante abbastanza dalla strada principale tanto da godere di un ottimo silenzio e tranquillità, ben esposta è soleggiata tutto il giorno, ha vista aperta verso il mare ed i monti. _____________________________________________________ CERCHI CASA? DEVI VENDERE E RIACQUISTARE? valutazioni gratuite e senza impegno - 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Ufficio di Ortona 0859068047 riferimento Tiziano o Marialuisa - ufficio di Lanciano 0872714393 - riferimento Antonio Antonia Patrizia Annarosa - CI trovi a Porta Caldari - Ortona - Passa a ritirare la rivista con tutte le nostre inserzioni.

Proponiamo in vendita a Poggiofiorito, in Via Ercole Zazzini, una spaziosa casa singola disposta su tre livelli e già suddivisa in tre unità abitative indipendenti, una soluzione ideale sia per una famiglia che desidera ampi spazi, sia per chi è alla ricerca di un investimento da mettere a reddito come casa vacanze o struttura ricettiva. Al piano terra si trovano due appartamenti autonomi, rispettivamente di 61 mq e 73 mq, entrambi composti da soggiorno, cucinino, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. Il primo piano ospita l'abitazione principale di circa 180 mq, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile con camino e accesso ad un balcone, ampio salone con terrazzino, tre camere da letto, di cui due con balcone, bagno principale, bagno di servizio e, al piano superiore, una spaziosa soffitta ideale come locale di deposito o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà tre comodi garage, posti auto all'interno della corte e uno spazio esterno che rende l'immobile ancora più funzionale. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: situata in un quartiere residenziale tranquillo, la casa permette di raggiungere in circa 20 minuti le spiagge della costa Adriatica e la suggestiva Costa dei Trabocchi con la sua pista ciclopedonale. In circa 30 minuti si arriva invece nel Parco Nazionale della Maiella, meta ideale per escursioni e sport invernali. L'Aeroporto Internazionale d'Abruzzo, distante circa 40 km, garantisce comodi collegamenti nazionali ed europei. Una soluzione versatile, dalle grandi potenzialità, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.

Nel cuore di Lanciano, con ingresso condominiale (carrabile e pedonale) da Via del Mare, proponiamo appartamento al piano rialzato in fabbricato composto da sole due unità (semi-indipendente orizzontale). L’unità, di ampia metratura, si presenta in buone condizioni, con ambienti comodi e ben distribuiti. Completa la proprietà area giardino, oltre a due posti auto all’interno della corte comune. Plus principali - Piano rialzato, comodo e funzionale - Ampia metratura - Giardino esclusivo - Corte comune carrabile e pedonale - 2 posti auto - Ottima esposizione - Posizione centrale e servita Ideale per chi cerca spazi generosi con sfogo esterno, in posizione centrale e con comodità di parcheggio.