Rif. V161/25 BIS – Appartamento indipendente a Roseto Capo Spulico, a pochi passi dal mare A Roseto Capo Spulico, in Via degli Oleandri, proponiamo in vendita una soluzione abitativa particolare per caratteristiche e disposizione degli spazi: un appartamento di circa 95 mq situato al piano rialzato, con ingresso indipendente e una struttura che permette di viverlo come due unità separate, pur rimanendo un’unica proprietà. L’immobile dispone infatti di un doppio ingresso indipendente ed è organizzato internamente da un muro divisorio che rende possibile una gestione autonoma degli ambienti. Una soluzione interessante sia per una famiglia numerosa, sia per chi desidera avere spazi separati per ospiti, parenti o per un eventuale utilizzo estivo. La casa è composta da sei vani complessivi, con quattro camere, un ampio soggiorno doppio, due cucine, due bagni e comodi balconi con affaccio sul lato strada. Sono presenti i climatizzatori, mentre gli infissi si presentano in buone condizioni, contribuendo al comfort generale dell’abitazione. Le condizioni interne sono abitabili e consentono un utilizzo immediato della proprietà. Uno dei punti di forza è sicuramente la posizione: l’appartamento si trova a circa 130/150 metri dal mare, nel cuore della Marina di Roseto Capo Spulico, in una zona comoda e servita, vicina alle principali attività commerciali e ai servizi di prima necessità. Una posizione ideale per chi cerca una casa al mare senza dover rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Roseto Capo Spulico è uno dei luoghi più caratteristici della costa ionica calabrese, apprezzato per il suo mare limpido, le spiagge tranquille e il fascino di un territorio dove storia, natura e tradizioni si incontrano. La presenza del suggestivo borgo antico, dei panorami sullo Ionio e la vicinanza a luoghi di grande interesse come il Parco Nazionale del Pollino rendono questa zona adatta sia per soggiorni estivi sia per chi desidera vivere la Calabria in modo autentico. Il paese è inoltre facilmente raggiungibile grazie ai collegamenti con gli aeroporti di Lamezia Terme e Napoli, rendendo la proprietà una soluzione interessante anche per chi arriva da fuori regione o dall’estero. Un appartamento dalle grandi potenzialità, perfetto per chi desidera una casa vicino al mare, con ampi spazi, indipendenza e la possibilità di adattare gli ambienti alle proprie esigenze.

Amendolara Marina

RIF. V143/26 – APPARTAMENTO CON DUE TERRAZZI A 300 METRI DAL MARE Ad Amendolara Marina, a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento accogliente, ideale per chi cerca una casa al mare da vivere in famiglia o da condividere con amici, in un contesto tranquillo e piacevole. L’abitazione è composta da un soggiorno, tre camere da letto e due bagni, uno dei quali direttamente collegato a una delle camere. Gli ambienti sono ben distribuiti e la presenza dei due terrazzi rappresenta senza dubbio uno dei punti di forza della proprietà: spazi da vivere durante la bella stagione per una colazione all’aperto, un aperitivo, una cena in compagnia o semplicemente per rilassarsi e godersi le giornate estive. I due terrazzi possono essere organizzati in modo diverso a seconda delle esigenze, creando angoli dedicati alla colazione, al relax o alle cene all’aperto. Sono spazi che permettono di vivere la casa anche all’esterno e che ben si prestano a momenti conviviali con la famiglia e gli amici. La proprietà dispone inoltre di un ampio atrio all’ingresso principale, uno spazio esterno che valorizza notevolmente l’abitazione e che può essere arredato con piante e vasi, un piccolo tavolo, una comoda panchina o altri elementi per creare un piacevole angolo da vivere all’aperto. Sono presenti anche un parcheggio, l’autoclave e la possibilità di collocare un barbecue in giardino, ideale per organizzare pranzi e cene durante le giornate estive. La posizione permette di raggiungere il mare in pochi minuti a piedi e di vivere pienamente Amendolara Marina, una località che unisce la tranquillità del territorio alla bellezza della costa ionica. Amendolara conserva inoltre una forte identità legata alle proprie tradizioni e alla gastronomia locale, con la mandorla di Amendolara tra i prodotti più caratteristici del territorio e parte importante della sua storia e delle sue tradizioni. Un motivo in più per scegliere questa zona è il ritorno, nel 2026, della Bandiera Blu ad Amendolara dopo quattordici anni di assenza. Si tratta della terza Bandiera Blu nella storia del Comune, dopo quelle ottenute nel 2011 e nel 2012, un riconoscimento legato alla qualità delle acque e a diversi aspetti della gestione ambientale e dei servizi della località. Amendolara è inoltre facilmente raggiungibile anche per chi arriva da fuori regione, grazie alla relativa vicinanza agli aeroporti di Lamezia Terme, Bari e Brindisi, rendendo la località comoda anche per soggiorni estivi e vacanze. Una casa pensata per chi desidera il mare a pochi passi e, allo stesso tempo, spazi esterni da vivere con semplicità, tra colazioni all’aperto, aperitivi, cene e momenti di relax da condividere con le persone care. Il tutto proposto a € 95.000.

Cassano Allo Ionio, Cosenza

Laghi di Sibari vendesi graziosa villetta composta da ampio e comodo soggiorno, angolo cottura, bagno a piano terra, tre camere da letto comode, bagno e terrazzi al primo piano. Funzionali porticati abitabili e giardino antistante e retrostante dove trascorrere momenti di relax. Posto barca di 10,50 mt il Centro Nautico Laghi di Sibari è un importante centro residenziale turistico immerso nel verde, si specchia nelle acque del mare Ionio, le Ville sono situate a ridosso del posto barca privato.

C.da Foresta

ROSSANO (CS) - LOCALITÀ FORESTA - VENDESI SPLENDIDA CASA DI CAMPAGNA CON CORTE E ULIVETO. Casa indipendente su 2 livelli, Mq. 110, composta al piano inferiore da Soggiorno e Cucina Abitabile; Piano superiore composto da 2 Camere da Letto, Bagno, Cabina Armadio. Magazzino e Posto auto al pianterreno. Corredato di Riscaldamento autonomo. Uliveto Mq. 13.890. € 125.000,00

Corigliano-rossano, Cosenza

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178 ㎡

PROPONIAMO IN VENDITA AMPIO APPARTAMENTO LUMINOSO DI mq 178 c.a. POSTO AL V° PIANO DI UN PALAZZO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO DOTATO DI ASCENSORE IN ZONA CENTRALE, CON IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO E CLIMATIZZAZIONE. COMPOSTO DA: INGRESSO, SALONE, CUCINA, BAGNO PADRONALE, CORRIDOIO, 3 CAMERE, BAGNO DI SERVIZIO E RIPOSTIGLIO. TERRAZZI.

Rossano Centro Scalo

A.U. ROSSANO (CS) -Locale commerciale con corte esclusiva in posizione strategica su Via Nazionale Se cerchi massima visibilità per la tua attività, questa è un'opportunità da non perdere. In Via Nazionale, la strada principale di Rossano, proponiamo in vendita un locale commerciale centralissimo, ideale per negozi, showroom, studi professionali, franchising o attività di servizi. Caratteristiche del locale 3 ampie vetrine fronte strada ad altissima visibilità. Corte esclusiva di circa 35 mq con quarta vetrina, perfetta come spazio espositivo o area esterna. Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, moderna ed elegante. Controsoffittatura con impianto di illuminazione già installato. Climatizzazione presente. Grate di sicurezza su entrambi gli accessi. Ampio deposito. Ripostiglio. Antibagno e bagno. Un locale già pronto per essere personalizzato e avviare subito la tua attività, in una delle zone commerciali più frequentate di Rossano. Prezzo: € 350.000

Corigliano Centro Scalo

A.U. CORIGLIANO CALABRO (CS) - VIA NAZIONALE - VENDESI MAGAZZINO COMMERCIALE Mq. 60 ca. con una serranda motorizzata con vetrina, Bagno. Completa la soluzione corte di Mq. 80 ca. con doppio accesso, adiacente al locale, cui si accede tramite portoncino blindato posto sul retro o tramite cancello esterno, ideale per il carico/scarico merci. L'ubicazione nella centrale Via Nazionale offre un'ottima visibilità. Euro 90.000 (trattabili)

Corigliano Centro Scalo

A.U. CORIGLIANO CALABRO (CS) - VIA NAZIONALE - VENDESI MAGAZZINO COMMERCIALE Mq. 40 ca. con una serranda motorizzata con vetrina, Bagno. L'ubicazione nella centrale Via Nazionale offre un'ottima visibilità. Euro 50.000

Rossano Centro Scalo

A.U. ROSSANO (CS) - VIA NAZIONALE - VENDESI LOCALE COMMERCIALE SU 2 LIVELLI per un totale di Mq. 150, con ampia porta con vetrina, bagno, buone rifiniture, collegato internamente tramite scala interna. Piano seminterrato con accesso per carico/scarico merci. Alta visibilità, con affaccio sulla via principale di passaggio e di passeggio di Rossano. € 245.000,00

Cosenza

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170 ㎡

Rif. 1031 Appartamento posto al 4° piano di mq. 170 c.a., composto da: ampio ingresso, salone doppio, pranzo, due camere, cucina, bagno e bagnetto di servizio, due ripostigli di cui uno con finestra. Balconi. Ascensore e riscaldamento autonomo. Il prezzo di vendita è comprensivo degli oneri di ristrutturazione del fabbricato. Euro 220.000,00

Contrada Sant'agostino

RENDE ( CS ) _ Sant'Agostino: in via Raffaello Sanzio, zona residenziale, tranquilla e signorile, si propone in vendita un appartamento mansardato ( dotata di agibilità ) con terrazzo coperto. L'immobile si colloca all'interno di una palazzina di soli due piani senza ascensore. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, dotato di camino e di uscita su un bel terrazzo coperto con tettoia in legno da poter arredare e vivere. La zona notte è composta da due camere da letto - una matrimoniale ed una singola - ed un bagno con finestra e box doccia. La proprietà si presenta in ottimo stato interno, con pavimentazione in gress porcellanato in zona giorno e parquet in zona notte, infissi in legno con doppio vetro. Prezzo di vendita € 109.000/00 Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono in alcun modo condizioni contrattuali Per essere sempre aggiornati sulle nostre migliori proposte, sulle nostre attività e per avere tante utili informazioni sul mercato immobiliare e non solo Vi invitiamo a visitare il sito www.falconeimmobiliare.it o cliccare " mi piace " sulla nostra fanpage: https://www.facebook.com/Falcone-Immobiliare-di-Provenzano-Annamaria-1822702791353638

A.U. ROSSANO – C.da GAMMICELLA / VALANELLO Terreno edificabile a soli 250 metri dal mare! Se stai cercando il posto giusto dove costruire una villa, una casa vacanze o un investimento in una delle zone più promettenti della costa ionica, questa è un'occasione da non lasciarsi sfuggire. In Contrada Gammicella/Valanello, proponiamo in vendita un terreno edificabile in Zona di Espansione "C", inserito in un contesto in continua crescita, dove stanno nascendo nuove abitazioni, ville e strutture ricettive. Caratteristiche del terreno Superficie complessiva: 725 mq. Superficie netta edificabile: circa 450 mq. Indice di edificabilità: 0,40. Lotto angolare, con doppio accesso direttamente su strada principale. Terreno pianeggiante e facilmente accessibile.  Perché sceglierlo? - A soli 250 metri dal mare, raggiungibile comodamente a piedi. - Ideale per la realizzazione di una villa indipendente, bifamiliare o soluzione residenziale. - Perfetto anche come investimento turistico, in una zona sempre più richiesta per seconde case e case vacanze. - Inserito in un'area di fortissima espansione edilizia, turistica e residenziale, con ottime prospettive di valorizzazione nel tempo. Prezzo: € 39.000,00 Un prezzo davvero interessante per un terreno edificabile così vicino al mare e in una posizione strategica. Per informazioni e appuntamenti: MEDIAFIN – Intermediazioni Immobiliari 0983 516468 www.mediafin.org Da oltre 25 anni al tuo fianco per vendere, acquistare e costruire con serenità.

C.da Amica

A.U. ROSSANO (CS) – CONTRADA AMICA – Cerchi un terreno edificabile a 5 minuti dallo scalo di Rossano, su cui poter iniziare a costruire subito? Proponiamo in VENDITA TERRENO EDIFICABILE di Mq. 1120, totalmente pianeggiante e adiacente alla originaria S.S. 106, in zona di completamento (B4), con indice di fabbricabilità 0,80 (salvo diversa indicazione del nuovo PSA), nei pressi dello svincolo per Paludi e a pochi passi dallo svincolo della S.S. 106 radd. € 78.000,00

Corigliano Centro Storico

A.U. CORIGLIANO (CS) - PIAZZA CAVOUR (Centro storico) - Nel cuore di uno dei punti più caratteristici del centro storico di Corigliano, e nella suggestiva cornice del Castello Ducale, proponiamo in VENDITA LOCALE COMMERCIALE di complessivi 45 mq circa, disposto su 2 livelli collegati tramite scala interna, e corredato di bagno e terrazzino. Il locale, da ristrutturare, consente un'ampia personalizzazione degli ambienti, per adattarli alle proprie esigenze. Grazie alla sua struttura e alla distribuzione su due livelli, l’immobile si presta a diverse soluzioni di utilizzo, tra cui: • piccola attività commerciale o artigianale; • studio professionale; • deposito o magazzino; • spazio creativo o laboratorio; • altri utilizzi da valutare in fase di ristrutturazione. Un’occasione interessante per investimento, soprattutto per chi cerca un immobile economico in un contesto storico di grande fascino. Prezzo: Euro 13.000,00

Stazione Di Montalto

Montalto Uffugo ( Cs ) - Vendesi in zona tranquilla e immersa nel verde, fabbricato su tre livelli con annessa corte esterna. Prezzo richiesto € 15.000. Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono in alcun modo condizioni contrattuali Per essere sempre aggiornati sulle nostre migliori proposte, sulle nostre attività e per avere tante utili informazioni sul mercato immobiliare e non solo Vi invitiamo a cliccare " mi piace " sulla nostra fanpage: https://www.facebook.com/Falcone-Immobiliare-di-Provenzano-Annamaria-1822702791353638