Mare - Momena

A.U. ROSSANO (CS) – C.DA MOMENA Eleganza, mare e privacy… a pochi passi dalla spiaggia In una delle zone balneari più richieste della costa jonica, proponiamo in vendita esclusivo duplex indipendente su 2 livelli, completo di ampia corte privata e terrazzo vivibile, ideale per chi desidera una soluzione pronta da vivere, raffinata e a pochissimi metri dal mare. La proprietà sviluppa circa 180 mq complessivi, di cui ben 70 mq destinati agli spazi esterni, perfetti per vivere la casa all’aperto in ogni momento della giornata. - Punto di forza assoluto? Una volta aperto il cancello… basta attraversare la strada e ci si ritrova immediatamente sulla spiaggia. Una vera seconda fila mare, rarissima da trovare con queste caratteristiche. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni ed è completo di arredo, accessori e comfort già installati, rappresentando una soluzione ideale sia come residenza estiva di prestigio che come investimento ad alta redditività turistica. Composizione: - Piano Terra Ampio soggiorno con cucina a vista Bagno Comodo sottoscala/ripostiglio Predisposizione canna fumaria per camino - Primo Piano 2 camere da letto Bagno 2 balconi Soffitta Dotazioni e comfort: - Arredata - Climatizzazione - Tende da sole - Zanzariere - Impianto d’allarme - Predisposizione cablaggio pannelli solari - Agibilità già presente Una soluzione che unisce comfort, posizione esclusiva e vivibilità esterna, in un contesto dove il mare diventa parte integrante della quotidianità. € 250.000

Villapiana, Cosenza

1

1

1

54 ㎡

Si propone in vendita tramite "nuda proprietà" a Villapiana Lido (CS) in zona residenziale centrale, ben servita e tranquilla, Grazioso appartamento all' interno di piccolo Condominio, Interamente posto al piano primo senza ascensore , ristrutturato e ben rifinito. L' appartamento è così comporto: Ingresso in soggiorno-living, angolo cucina finestrato, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia e servizi. Ampio balcone con affaccio su strada. Parcheggio su strada pubblica. Vendita della nuda proprietà. Ottima soluzione con destinazione investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita di persona.

Cosenza

4

1

1

120 ㎡

Cosenza, nella centralissima Piazza C.Bilotti, Top Casa propone in vendita appartamento posto al 1 piano composto da:ingresso corridoio, cucina, ripostiglio, 4 camere, bagno.OTTIMO ANCHE PER UFFICIO PER INFO 3926090940 CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

C.da Sant'irene

A.U. ROSSANO (CS) – CONTRADA SANT'IRENE VENDESI VILLA INDIPENDENTE A SOLI 300 METRI DAL MARE A pochi passi dal mare, immersa nella tranquillità della Contrada Sant'Irene, MEDIAFIN propone in vendita una splendida villa indipendente di complessivi 200 mq, disposta su 2 livelli con ingressi completamente separati e indipendenti, ideale sia come abitazione principale che come soluzione bifamiliare o casa vacanze. La proprietà è circondata da oltre 900 mq di spazio esterno, suddivisi tra una comoda corte pavimentata e 450 mq di terreno agricolo, perfetto per realizzare una piscina, un'area giochi, un orto o qualsiasi spazio dedicato al relax e al tempo libero. - Piano Terra – Completamente ristrutturato - Accogliente e pronto da abitare, è composto da: Luminoso soggiorno con camino; Cucinotto a vista; 2 camere da letto; Bagno; Ampia veranda coperta, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Rifiniture: - Portoncino blindato - Infissi in alluminio - Climatizzazione - Completamente rinnovato - Primo Piano – Da personalizzare - Con accesso tramite scala esterna indipendente, è composto da: Ampio soggiorno; Cucinotto; 2 camere da letto; Bagno; Terrazzino; Balcone perimetrale. Un livello da ristrutturare secondo i propri gusti, con grandi potenzialità. Spazi esterni La villa dispone di un giardino e una corte curata e funzionale, dotata di: Cancello automatico; Illuminazione esterna; Verde attrezzato; Zona barbecue con piano d'appoggio e lavandino. Completano la proprietà: - Pozzo idrico privato; - Vasca Imhoff; - Portoncino blindato su entrambi i livelli; - Proposta in vendita parzialmente arredata. Perché sceglierla? Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde, in totale privacy e a pochi minuti dalla spiaggia, con il vantaggio di poter ospitare due nuclei familiari oppure destinare un piano ad attività ricettiva o ad uso investimento. Relax, indipendenza, ampi spazi e mare a soli 300 metri: tutto ciò che serve per vivere ogni giorno come se fosse vacanza. € 270.000

Marina Di Calopezzati

CALOPEZZATI (CS) – DUE APPARTAMENTI, UN UNICO INVESTIMENTO CON VISTA MARE! € 75.000 – Arredati e pronti da vivere Nel suggestivo Villaggio "La Jonica", a pochi passi dal mare della costa ionica calabrese, proponiamo una soluzione davvero rara: 2 appartamenti indipendenti al piano terra con una spettacolare terrazza panoramica di 120 mq affacciata sul mare. Una proprietà versatile, ideale come casa vacanze, investimento turistico o abitazione per tutta la famiglia. Perché è un'occasione? 90 mq complessivi, suddivisi in: Bilocale con ingresso/soggiorno, angolo cottura, ampia camera da letto, bagno, 2 balconi e corte esclusiva con ripostiglio. Monolocale indipendente con zona soggiorno/pranzo/notte, bagno, balcone e corte esclusiva. Entrambe le unità hanno accessi separati e si affacciano sulla grande terrazza vista mare. Un immobile, tre possibilità - Per la famiglia: unisci le due unità e crea una comoda casa vacanze con ampi spazi esterni. - Per l'investitore: utilizza un appartamento e metti l'altro a reddito con affitti turistici o stagionali. - Per chi vive all'estero: una soluzione pronta all'uso, completamente arredata, perfetta come seconda casa in Calabria o come investimento sul mare. Comfort già presenti - Portone blindato. - Doppi infissi in alluminio. - Bagni ristrutturati. - Venduti completi di arredamento. - Ulteriore accesso già presente e utilizzabile. Il vero protagonista? La terrazza. Un magnifico spazio esterno di 120 mq dove pranzare vista mare, rilassarsi al tramonto o creare una zona living all'aperto con una vista che conquista al primo sguardo. Una soluzione difficile da trovare a questo prezzo: due appartamenti indipendenti, grande terrazza panoramica e tante possibilità di utilizzo, a soli €75.000.

Crosia, Cosenza

PROPONIAMO IN VENDITA NEL COMUNE DI MIRTO CROSIA (CS) IN VIA LUSSEMBURGO 32 , PICCOLA PALAZZINA DISPOSTA AL PIANO TERRA, PRIMO, SECONDO E SOFFITTA. OGNI PIANO SI SVILUPPA SU UNA SUPERFICIE DI mq 123,50 c.a.; IL PIANO TERRA E PRIMO SONO COMPLETAMENTE RIFINITI, MENTRE IL PIANO SECONDO E LA SOFFITTA SI PRESENTANO INTERNAMENTE ALLO STATO RUSTICO. PIANO TERRA: GARAGE – INGRESSO/CORRIDOIO, CUCINA, BAGNO, 2 CAMERE DA LETTO E RIPOSTIGLIO. RIFINITO CON PAVIMENTI IN SEGATO DI MARMO E IN PARTE IN MONOCOTTURA, PORTE IN LEGNO TAMBURATE. PIANO PRIMO: CORRIDOIO, SALA, CUCINA, RIPOSTIGLIO, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO, CAMERETTA. RIFINITO CON PAVIMENTI IN CERAMICA, PORTE IN LEGNO TAMBURATE. PIANO SECONDO SOFFITTA

A pochi passi dal suggestivo centro storico di Amendolara e a soli 4 km dalle incantevoli spiagge ioniche, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente in ottime condizioni, immersa nella quiete e nella luce, circondata da un rigoglioso giardino privato su più livelli e impreziosita da ampi spazi esterni vivibili. Distribuita su tre livelli e costruita nel 2008, la proprietà è stata mantenuta con grande cura, offrendo ambienti confortevoli, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso principale accoglie con un piccolo portico rifinito in marmo e affacciato su un giardino mediterraneo piantumato con alberi da frutto, agrumi, gelsomini e piante ornamentali, che circondano l’abitazione con un’atmosfera di pace e profumi naturali. Il piano terra ospita inoltre una doccia esterna in muratura, perfetta per il rientro dal mare o per l’uso estivo. Il piano giorno si apre su un ampio soggiorno con camino a legna, zona relax e sala da pranzo con affaccio diretto sul giardino e sul portico posteriore, elegantemente rifinito in legno e protetto da lucernari, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La cucina abitabile, moderna e funzionale, è separata e completamente attrezzata. Un comodo bagno con doccia serve il piano. Al livello superiore si sviluppa la zona notte, rifinita con parquet in legno massello e composta da tre camere da letto: la padronale con bagno privato e balcone vista mare, una camera doppia e una singola, entrambe con accesso a una terrazza panoramica con suggestiva vista sul mare e sui colli verdeggianti. Un secondo bagno completo, finestrato e dal design moderno, completa il piano. Il piano seminterrato ospita un ampio garage con spazio per due auto, un’ampia cantina/magazzino e un locale tecnico con zona lavanderia. Tra gli elementi distintivi: - Vista mare dalla zona notte e dagli spazi esterni - Ampie terrazze panoramiche e porticati coperti - Giardino terrazzato su più livelli con piante ornamentali e alberi da frutto - Caminetto, climatizzazione, riscaldamento autonomo - Infissi in legno con doppio vetro e persiane in alluminio - Ottima esposizione solare e privacy garantita Situata in una via tranquilla a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi (scuole, negozi e servizi), questa villa rappresenta una soluzione ideale come prima casa, residenza per le vacanze o investimento di pregio in una delle zone più autentiche della costa calabrese.

C.da Frasso

A.U. ROSSANO (CS) - VIA CANTABRIA - VENDESI DELIZIOSO APPARTAMENTO SEMI NUOVO CON BOX. Appartamento di Mq. 115 posto al 1° Piano (servito da ascensore), composto da Soggiorno con Angolo Cottura, disimpegno con ripostiglio/dispensa, 2 camere da Letto, Bagno con Lavanderia, Balcone. Corredato delle migliori e moderne rifiniture: Portone Blindato, Infissi interni in Legno con Vetrocamera ed esterni in Alluminio, Zanzariere, Riscaldamento Autonomo, Clima, Impianto di Allarme e videosorveglianza. Completa il tutto comodo BOX di Mq. 30 circa, con allaccio idrico ed elettrico, e serranda motorizzata, posto al Piano Seminterrato, di facile accesso. € 119.000,00

Cosenza

Colorito Immobiliare propone IN VENDITA Ufficio in Vendita (A10) con Possibilità di Conversione in Abitazione – Nuova Costruzione con Corte PrivataProponiamo in vendita un elegante ufficio (categoria catastale A10) situato in una moderna costruzione di recente realizzazione. L'immobile, attualmente adibito a uso ufficio, è facilmente trasformabile in abitazione e si distingue per finiture di pregio e dotazioni tecniche all'avanguardia.Composizione (in caso di conversione ad uso abitativo):•Ingresso su ampio soggiorno, luminoso e accogliente.•Cucina separata, funzionale e ben organizzata.•Due camere da letto spaziose. Bagno e antibagno•Corte privata, ideale come spazio esterno esclusivo.Dotazioni Tecniche:•Impianto di climatizzazione autonomo per un comfort ottimale.•Tapparelle elettriche per una gestione pratica della luminosità.•Luci di emergenza integrate per garantire la massima sicurezza.•Videocitofono collegato al sistema di allarme, per un controllo completo degli accessi.•Posto auto assegnato in area riservata.•Predisposizione per acqua sanitaria, pronta per uso abitativo.•Impianto autoclave e sistema antincendio per la sicurezza e la continuità del servizio idrico.•Impianto fotovoltaico per le parti comuni, con vantaggi significativi in termini di risparmio energetico.L'immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e moderno, circondato da spazi verdi e ben collegato ai principali servizi.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

C.da Piano Caruso

A.U. CORIGLIANO (CS) – C.DA BARACCONE Il tuo rifugio verde in Calabria! In una zona tranquilla, immersa nella natura e lontana dal caos, proponiamo in vendita appartamento di circa 70 mq al 1° piano, con doppio accesso (indipendente e dal portone condominiale), composto da 3 vani, cucinotto e bagno. Inclusi nella proprietà: Terreno boschivo di circa 2.000 mq – perfetto per chi ama natura, relax e silenzio Cantinola di 10 mq circa al piano terra Corte comune davanti allo stabile, ideale per godersi l’aria aperta L’immobile è da ristrutturare, ma con grande potenziale: - tetto già coibentato - possibilità di camino - ideale come casa vacanze, rifugio o nido per chi sogna l’Italia autentica - Posizione TOP: a circa 20 km sia dal mare che dalla Sila – montagna o spiaggia? Qui puoi avere entrambi! Una soluzione perfetta per chi cerca pace, natura e un angolo tutto per sé, o per acquirenti dall’estero che vogliono investire in un piccolo paradiso italiano… spendendo poco! Prezzo: € 25.000 Un’occasione così non capita spesso… vieni a scoprirla!

C.da Amica

A.U. ROSSANO (CS) – CONTRADA AMICA In vendita – Terreno agricolo di ca. 4530 mq pianeggiante, con ca. 90 piante di ulivi tra piante giovani e secolari, 120 piante ca. di agrumi, con doppio accesso. A due passi dalla ex SS 106 (solo 200 metri!) e in posizione super comoda, ti presentiamo un terreno totalmente pianeggiante, ideale per hobby, tempo libero o piccole attività. Dotato di impianto di irrigazione e servito dall’acqua del Consorzio di Bonifica, perfetto per mantenere gli ulivi e il piccolo agrumeto già presenti. Perché è un terreno davvero versatile: - Perfetto per chi vuole una campagna facile da gestire, senza salite o difficoltà. - Ideale per addestramento cani, pensione animali, maneggio leggero o spazio per cavalli. - Ottimo per attività sportive outdoor: campi da calcetto, padel scoperto, crossfit/bootcamp, percorso running o area relax verde. - Puoi creare una zona picnic, un orto familiare, un piccolo frutteto o uno spazio per feste all’aperto. - Doppio accesso con strade adiacenti = facilità in entrata con auto, furgoni o mezzi agricoli. - Vicinanza alla stazione di servizio e alla ex SS106 = posizione strategica e molto comoda da raggiungere, a soli 2 chilometri dallo Scalo di Rossano. - Possibilità di ampliamento con terreno limitrofo (di Mq. 3062 a soli € 33.000 in più!) Prezzo: € 47.000,00

Marano Principato

Marano Principato - Via Bisciglietto - Vendesi in un piccolo condominio appartamento posto al primo piano composto da: ampio ingresso, cucina soggiorno, salone, due camere da letto, doppi servizi, posto auto esterno. Esclusi dal prezzo possibilità di cantina e locale deposito. L'appartamento è esposto su quattro lati, non necessita lavori di ristrutturazione, termo autonomo, condominio composto da tre unità immobiliari.

Pasquali

Mendicino ( Cs ) - In zona residenziale si propone in vendita appartamento di ampia metratura, posto al piano primo e con doppio ingresso, ideale per uso residenziale. L'immobile è così composto : ampio salone, cucina abitabile , n. 5 camere, ampio terrazzo, n.4 balconi e n.2 bagni. La presenza del garage e di una comoda soffitta, rendono questa proposta immobiliare ideale per coloro che hanno esigenza di ampi spazi. Prezzo richieso € 130.000/00. Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono in alcun modo condizioni contrattuali Per essere sempre aggiornati sulle nostre migliori proposte, sulle nostre attività e per avere tante utili informazioni sul mercato immobiliare e non solo Vi invitiamo a visitare il sito www.falconeimmobiliare.it o cliccare " mi piace " sulla nostra fanpage: https://www.facebook.com/Falcone-Immobiliare-di-Provenzano-Annamaria-1822702791353638

Rossano, Cosenza

2

1

1

114 ㎡

Rif. 38/21 PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO NEL COMUNE DI CORIGLIANO-ROSSANO – A.U. ROSSANO – (CS), NEI PRESSI DI VIALE SANT’ANGELO E DELLA MARINA DI ROSSANO – IN VIA ADRIATICO – DI c.a. 114 mq COMMERCIALI. L’IMMOBILE SI TROVA AL PRIMO PIANO ED E’ COMPOSTO DA: INGRESSO – CORRIDOIO – SALA – CUCINOTTO – RIPOSTIGLIO – 2 CAMERE – BAGNO – TERRAZZO.

C.da Matassa

C.DA MATASSA, CORIGLIANO-ROSSANO, Villa a schiera in vendita di 170 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: E, posto al piano Terra su 4, composto da: 7.5 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 4 Camere, 4 Bagni, Garage singolo, Balcone, Terrazza, Prezzo: € 230.000